Bodega en Venta en Balvanera

Ubicada estratégicamente en el barrio de Balvanera, esta propiedad ofrece una excelente ubicación y conectividad, con rápidos accesos a las principales arterias de la ciudad, facilitando tanto la logística como el traslado de personal y mercadería.  El inmueble cuenta con 301 m² de terreno y 626 m² cubiertos, distribuidos en plantas de gran amplitud y versatilidad. La propiedad dispone de techos de losa y pisos en muy buen estado, evidenciando un adecuado mantenimiento general. La distribución incorpora distintos sectores interconectados, incluyendo áreas de depósito, oficinas, baños, vestuarios y comedor para el personal, favoreciendo una operatoria práctica y organizada.  Cuenta además con acceso peatonal independiente y un frente preparado para el ingreso de vehículos de gran porte, aportando una importante ventaja para actividades que requieren movimiento de mercadería y carga y descarga. Por sus características constructivas, superficie, distribución y ubicación, se presenta como una excelente alternativa para empresas comerciales, logísticas, industriales o de servicios que busquen un inmueble funcional, adaptable y con muy buena accesibilidad dentro de la ciudad.  Zonificación: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, correspondiente a sectores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva.

_ Depósito en venta ubicado sobre calle Pasteur y Lavalle (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al este. _ El mismo cuenta con amplio espacio principal y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con montacargas. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 70mts2 construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Depósito en Venta en Pozo de 850 m² en Once, Balvanera Asegurá un activo estratégico de gran escala en el corazón comercial y logístico de la Capital Federal. Este depósito en pozo de 850 m² con entrega proyectada para 2027 ofrece la escala, accesibilidad y versatilidad que exigen las operaciones de distribución e inventario modernas en una de las zonas con mayor demanda de guardado de CABA. Su ubicación privilegiada a metros de principales avenidas y nodos de transporte garantiza una conectividad rápida para tu flota o inquilinos corporativos. Una oportunidad de inversión sumamente atractiva para capitalizar la revalorización en pozo y asegurar una rentabilidad sólida, contando además con esquemas de financiación flexible mediante anticipo y cuotas. ¡Escribinos hoy mismo para conocer el proyecto a fondo y coordinar una reunión de asesoramiento! Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

900 M2 EN pb, 1ER SS Y 2DO SS / AREA DE ALMACENAMIENTO UNICA - ENTREGA DICIEMBRE 2026 POSIBILIDADES DE FINANCIACION. 280.000 USD MÁS FINANCIACIÓN (15 A 20 CUOTAS). Se entrega sin equipar. En Emprendimiento ubicado en una importante zona de actividad comercial, con abundante circulación de gente. En un edificio mixto, con departamentos aptos profesional y locales comerciales.Rooftop Bar y cancha de pádel en la azotea. El deposito posee acceso vehicular independiente a nivel PB hasta el montacargas exclusivo con una superficie total de 49 m2. Montacargas con acceso directo a dos plantas (1o y 2o subsuelo) Instalaciones habilitadas contra incendios, incluyendo sistemas hidrantes y rociadores automáticos, sistemas de detección y extinción. Con 860 m2 cubiartos en los 3 noveles posee 4.000 m3 aproximados brutos a desarrollar al menos 2.000 m3 de almacenamiento. UBICACIÓN PRIVILEGIADA DEL MAYOR ESPACIO COMERCIAL DE ARGENTINA (ONCE), con accesos cercanos de avenidas, autopista, linea de tren FFCC Sarmiento, subte y mas de 20 lineas de colectivo de corta, media y larga distancia. Locación flexible de espacios para almacenar productos o materiales según necesidad.Rápida distribución, facilitada por su ubicación estratégica y excelente conexión con vías de acceso principales. Espacios adaptables, cuyo layout se acordará con el comprador, estableciendo las áreas específicas y serán diagramados con el fin de maximizar el uso del espacio y optimizar los procesos logísticos. Características destacadas adicionales del edificio:• Cancha de pádel propia del edificio • Amenities de calidad • Posibilidad de amoblamiento  • Mobiliario de calidad y diseño • Excelente rendimiento en alquiler temporario ¿Por qué es una inversión estratégica? - Demanda garantizada: zona con ocupación anual sostenida para turismo, profesionales y empresas. - Producto moderno y llave en mano: ideal para renta inmediata y precios superiores al promedio. A tan solo una cuadra de Av Rivadavia y Plaza Miserere. Cuenta con gran variedad de opciones de transporte que facilitan la movilidad de los residentes y visitantes: Ferrocarril Sarmiento. Subte: Línea H (Av Jujuy), Línea A (Av Rivadavia), Línea B (Av Corrientes). 16 líneas de colectivos. IMPORTANTE - AVISO LEGAL: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.

Se Vende PH con acceso independiente al frente, ideal para inversión o deposito, SIN EXPENSAS. Apto todo rubro... Planos a disposición. actualmente se encuentra muy bien ALQUILADA la propiedad, tiene divisiones en los cuartos haciendo un total de 12 habitaciones con una cocina grande y 2 baños con un pequeño patio al fondo. en el centro hay un patio con cerramiento. IDEAL DEPOSITO COMERCIAL !!!! ALQUILADO RECIENTEMENTE !!!! EN PLANTA BAJA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES [email protected] MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES [email protected] C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Excelente deposito industrial. 3 plantas. Mas de 850 metros cubiertos. 860 totales.  Dos plantas libres de trabajo. Salon showroom. Privados para oficinas. Baños hombres y mujeres. Vestuarios del personal.  Trifasica. Entrada de camiones.  Apto todo destino. Montacargas. Cinta transportadora. Inmejorable ubicacion. a pasos de Av. Independencia. 

Ubicado en el corazón de Balvanera se presenta este depósito que ofrece una oportunidad única para quienes buscan espacio en una zona estratégica de Capital Federal. Con una superficie total de 157.51 m2 según título de propiedad, este espacio es ideal para diversas actividades comerciales o de almacenamiento. La propiedad tiene 7.8 metros de frente y una profundidad de 21 metros, que surgen del plano aprobado. Si se lo quiere aprovechar como terreno dado que está en zona USAB2 lo que permitiría el desarrollo de un edificio de 4 pisos con dos retiros, en su momento se encargó un estudio con proyecto del cual figuran dos ejemplos de plantas en las fotos de la publicación. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Terreno a la venta para depósito, edificio comercial o residencial. Superficie del terreno: 181 m² Frente / Fondo: 7 m x 25,86 m Altura Máxima: 21 m Zonificación: USAM Tipología edilicia: Entre Medianeras Superficie máxima edificable estimada: 1.072,5 m² Superficie vendible estimada (aprox.): 910–960 m² netos, restando circulaciones Cantidad de niveles proyectados: PB + 7 pisos + terraza Plano aprobado: Corte longitudinal y plantas detalladas Propiedad sin subdivisión PH PLUSVALÍA URBANA (estimada) Superficie generada: 388 m² Valor por m² (según tabla): USD 63 Alícuota aplicada: 18% Valor estimado a pagar: USD 4.399 Opción de exenciones o descuentos según etapa de obra y volumen total OBSERVACIONES RELEVANTES Terreno actualmente edificado con una planta baja Excelente conectividad y cercanía a Av. Jujuy y Av. Independencia Alta demanda residencial en la zona por cercanía a universidades y centros de salud Proyecto adaptable a unidades de 1, 2 y 3 ambientes con gran eficiencia de planta Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

¡Oportunidad en Balvanera! Depósito en venta sobre Junín y Corrientes – Excelente ubicaciónSe vende depósito de 51,96 m², monoambiente, ideal para uso comercial, almacenamiento o pequeño emprendimiento.Ubicado en plena zona estratégica de Balvanera, sobre la calle Junín a metros de Av. Corrientes, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público, subte, comercios y servicios.Puntos destacados:Espacio amplio y versátil.Entorno altamente conectado.A metros del subte B (Estación Pasteur) y de importantes avenidas.Excelente zona para logística o emprendimientos.La ubicación hace la diferencia. Ideal para quienes buscan funcionalidad en un punto neurálgico de la ciudad.¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita!¡No dudes en agendar una visita!Si necesitas vender para comprar , podemos ayudarte!'Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación' . Nuria Andersen CPI : 8767 / 572 Para más información, contáctese con RE/MAX Teatro al (011) 6081-4008 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421561009-82 Anuncio provisto por RE/MAX Teatro - Martillero: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar