Bodega en Venta

Galpón más vivienda de 2 ambientes en excelente estado! Ubicado en Florida, a 3 cuadras de Autopista Panamericana y próximo a Gral. Paz. Oficina independiente de 4.17 x 5.43 con aire y estufa, cocina con bajo mesada y bacha, baño completo con ducha y acceso directo a planta. Espacio de trabajo: Entrada de vehículo con portón automático Planta de trabajo de 8.24 x 24m2 aprox, cuenta con dos aires acondicionados industriales y dos estufas. Depósito en planta alta de 3.00 x 29.00 acceso por cómoda escalera. Quincho/galería cubierta en el contra frente de 8.36 x 5.11 con estufa, opción de espacio para escritorios. Departamento 2 ambientes: Jardín con parrilla, living comedor de 4.60 x 6.00 con estufa y aire acondicionado, cocina con muebles bajo y sobre mesada de 4.60 x 2.00, patio descubierto. Baño completo, dormitorio de 3.92 x 3.00 con placard, estufa y aire acondicionado. Excelente ubicación a metros de Avenida Mitre, a minutos de Capital Federal y de Autopista Panamericana y Gral. Paz. Superficies: Sala de trabajo y oficinas: 330m2 Deposito planta alta: 90m2 Sup descubierta: 32m2 Sup cub vivienda: 70m2 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

_Depósito en venta ubicado sobre calle 67 e/ 161 y 160 (La Plata, G.B.A. Zona Sur). Con disposición frente y orientación norte. _Depósito funcional. _Cochera con capacidad para 10 vehículos. _El depósito posee una superficie aproximada de 5755mts2. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Ubicada en Rivadavia 760, en el corazón de San Fernando, G.B.A. Zona Norte, a 3 cuadras del Canal y dos de Libertador, se encuentra esta impresionante propiedad de tipo depósito. Con una vasta superficie de lote de 6785 M2, de los cuales 5000 M2 están cubiertos, esta propiedad ofrece un espacio ideal para diversas actividades industriales o de almacenamiento. Salida a dos calle, al frente sobre la calle Rivadavia y al contrafrente con salida a calle Junín y lateral izquierdo bordea las vías del Tren de la Costa. Sobre excelente Lote Industrial se desarrollan varias naves de depósitos antiguos donde funcionaba una fabrica y dos viviendas utilizadas como oficinas. Todo a refaccionar o demoler para otro tipo de proyecto. Actualmente zonificación I2U3 (Industrial) FOT: 1,00 FOS: 0,60, con posibilidad de ampliarlos con presentación ante la Municipalidad para proyectos Varios. Valor de venta: U$S 3.400.000.- Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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Impecable deposito industrial, con 25 años de antigüedad. Tiene 10 mts de frente y una profundidad de 32.9 metros. Usos industriales o comercial. Nave industrial con muy buen altura +/ mts. con ailante y pisode H.A. de alta resistencia, ingreso para camionetas. Las oficinas estan en PA , de muy buena calidad y muy luminosas, cuanta con baños y Kichinette. Se accede por escalera. Pequeña zona de estacionamiento al frente y terreno libre al fondo. Todo en muy buena calidad construcctiva. Servicios; Fuerza Motriz ( trifasica), Gas en la puerta, Agua y Cloacas de Red. Zonificacion Industrial. Buenso accesos.

_Depósito en venta ubicado sobre calle Ruta Provincial 24 y calle Irlanda (Moreno, G.B.A. Zona Oeste). Con disposición frente y orientación norte. _Depósito funcional. _El depósito posee una superficie aproximada de 1000mts2. _Expensas aproximadas al 05/10/2026 son de $500000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Complejo Industrial y Comercial – Parque Industrial Neuquén Este Establecimiento industrial con ubicación estratégica en el Parque Industrial Neuquén Este (PIN Este), sobre calle Gobernador Emilio Belenguer, Ruta Provincial N° 7, km 6. Su ubicación combina una excelente visibilidad comercial con rápidos y estratégicos accesos al sector industrial y urbano de la ciudad. Tiene acceso por cuatro calles publicas diferentes lo que incrementa su conectividad. Superficies: * Terreno: 31.523 m² * Naves industriales: 13.636 m² * Locales comerciales: 964 m² Características del establecimiento: El complejo está compuesto por importantes naves con estructura mixta de hormigón premoldeado y reticulados metálicos, cubiertas de chapa con lucernarios, grandes luces libres y pisos de hormigón aptos para circulación de maquinaria pesada. El predio cuenta con red de gas para alta demanda industrial, estación transformadora propia, red de agua con conexión a la red troncal, instalación para punte grua y red de incendios. Cuenta además con sector administrativo de dos niveles con oficinas. Sobre ruta, se encuentran los locales comerciales con excelente visibilidad, actualmente alquilados y en muy buen estado general. Por sus dimensiones, infraestructura y ubicación, resulta especialmente apto para actividades industriales, productivas, logísticas, almacenamiento y operaciones comerciales que requieran grandes superficies y acceso para transporte pesado.

LOTE EN VENTA O ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN? 878 m² en una ubicación estratégica, sobre Nuche y lateral de Circunvalación, San Juan. Todos los servicios? Excelente accesibilidad y visibilidad? Ideal para proyecto comercial, industrial o desarrollo inmobiliario? Consultanos por condiciones de venta o alquiler.

Villamonte 3ero en - Villa Gesell - Buenos Aires

Excelente inmueble industrial/comercial en venta en San Martín, con una superficie total de 15.400 m², desarrollado sobre una planta de gran escala, ideal para operaciones logísticas, distribución, almacenamiento y empresas que requieran amplios espacios de producción y oficinas. El sector de depósitos cuenta con aproximadamente 8.400 m², distribuidos en 4 naves industriales. La primera nave posee 20 x 97 metros, con techo parabólico y una altura central de aproximadamente 12 metros. Las tres naves restantes cuentan con superficies de 40 x 70 metros, 36 x 53 metros y 24 x 34 metros, respectivamente, con techos parabólicos de aproximadamente 6,50 metros de altura. El área de oficinas se desarrolla en un volumen independiente de aproximadamente 7.000 m², distribuido en 5 plantas —entrepiso, primero, segundo, tercero y cuarto piso—, con aproximadamente 1.200 m² por planta. Cuenta con hall de entrada de doble altura y una distribución adaptable a diferentes necesidades corporativas. El inmueble dispone de tres accesos, incluyendo ingreso para camiones por Av. del Libertador y por calle Francia, ambas con 3 docks de carga, facilitando la operación simultánea de vehículos de gran porte. Además, cuenta con estacionamiento para autos y una infraestructura especialmente pensada para actividades industriales, logísticas, comerciales y de distribución. Una propiedad de escala excepcional, con amplias naves, gran superficie de oficinas y excelentes condiciones operativas para grandes empresas. Vendedor encargado Ramiro Matera [contacto: usa el botón] FIORE, GUIDO VICENTE ERNESTO - Corredor Inmobiliario | CMCPSI 6503 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266) y sus modificatorias, Codigo Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente. Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

DEPÓSITO / GALPÓN EN ALQUILER – BARRACAS Alfredo L. Palacios al 1300 – Barracas, CABA Superficie edificada: 558 m² Superficie total: 500 m² Zonificación: Mixtura 2 Inmueble apto para múltiples usos comerciales y logísticos. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. MARCELO DELGADO inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

VENTA DEPÓSITO EN ESQUINA CON OFICINA, DOBLE COCHERA Y TERRAZA EN VILLA MARTELLI Propiedad en esquina sobre calle Lavalle, adaptada para uso como depósito, con espacios de guardado, oficina privada y doble cochera con conexión interna. Su distribución permite reunir almacenamiento y tareas administrativas en un mismo lugar, con ingreso peatonal por la esquina y acceso vehicular independiente. Una opción para distribuidoras, empresas comerciales y actividades que requieran depósito y oficina, Características principales: - Sector de depósito con piso técnico en epoxi. - Ingreso peatonal sobre la esquina. - Acceso vehicular con conexión interna al sector de oficinas. - Doble cochera. - Oficina privada con piso en epoxi. - Ambiente adicional con acceso desde la cochera. - Baño completo tipo vestuario. - Cocina. - Terraza abierta sobre losa de aproximadamente 80 m². - Dado su excelente calidad constructiva, tiene potencial de ampliación en planta alta. - SIN EXPENSAS Una propiedad versátil para quienes buscan concentrar su operación comercial en un solo lugar. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

MODULOS INDUSTRIALES EN VENTA – LOGIPARK – PANAMERICANA KM 24,5 Consultar por módulos disponibles! Excelente depósito en venta dentro de LOGIPARK, moderno centro de almacenamiento y distribución estratégicamente ubicado en el km 24,5 de Panamericana, en el corazón logístico de Zona Norte. El complejo está compuesto por 35 módulos de aproximadamente 400 m², concebidos para brindar espacios modernos, eficientes y flexibles, adaptables a las necesidades de cada empresa. Cada módulo cuenta con planta baja y entrepiso, permitiendo organizar de manera independiente las áreas de almacenamiento, operación y administración. Además, existe la posibilidad de configurar oficinas, entrepisos y sectores de apoyo según el uso requerido. Características principales Seguridad: control de acceso, seguridad las 24 horas y sistema de cámaras de vigilancia con acceso remoto. Naves: estructuras premium con perfiles de tipo W y alma llena, preparadas para soportar exigencias operativas intensivas. Pisos: pisos de alta resistencia materializados con tecnología láser screed, ideales para el tránsito de maquinaria y manipulación de cargas pesadas. Potencia: energía monofásica y trifásica mediante tablero principal independiente, con medidor propio. Diseño y flexibilidad: módulos diseñados para adaptarse a diferentes necesidades operativas, con posibilidad de incorporar oficinas, entrepisos y sectores de apoyo. La ubicación constituye uno de los principales atributos del proyecto, con acceso directo a Panamericana y al Camino del Buen Ayre, permitiendo una conexión ágil con CABA y los principales nodos del AMBA. LOGIPARK representa una alternativa ideal para empresas que buscan adquirir su propio depósito, combinando ubicación estratégica, seguridad, infraestructura de calidad y flexibilidad para desarrollar distintas actividades de almacenamiento, logística y distribución. Vendedora encargada Nicolas Ameller - [contacto: usa el botón] FIORE, GUIDO VICENTE ERNESTO - Corredor Inmobiliario | CMCPSI 6503 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266) y sus modificatorias, Codigo Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente. Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

DEPÓSITO CON OFICINAS EN DEL VISO – PILAR Ubicado en 11 de Septiembre 10, casi esquina Oliden, sobre un terreno de 800 m². Características del depósito: • Superficie de 300 m². • Piso de hormigón H30 alisado. • Altura de 6 metros. • Electricidad trifásica y monofásica. • Tres tableros eléctricos, todos con llaves térmicas. • Persiana de ingreso eléctrica de 4 metros de altura por 4,40 metros de ancho. Oficinas: • Dos oficinas de 40 m² cada una. • Ambas con aire acondicionado frío/calor. • Revestimiento Tarquini interior y exterior. Accesos al terreno: • Dos portones corredizos: uno de 5 metros y otro automatizado de 9 metros. Del Viso, partido de Pilar. **IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD** La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter **meramente informativo y orientativo**, y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y **no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales**, ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá **verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes** toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características **no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados**, los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. - KP582459 - T100600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPOSITO (ingreso por porton negro) dimersiones 1000m2 precio 1200 dolares mensuales Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Lote 5500 M2 Existente : nave 1.634 m2 Oficinas : 195 m2 Total : 1.829 m2 Alquiler: U$S 17.400 + IVA Ampliación: 1.520 m2 Oficinas : 109 m2 Total : 1.629 m2 Garita: 12 m2 Total reforma: 3.470 m2 Alquiler: U$S 16.000 + IVA

Galpon , depósito , local sobre calle 141 47y49 , a metros de avenida 44 Cuenta con 600 metros cuadrados cubiertos 1 baño Cocina 2 fosas para taller de auto .

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER – 1.500 M² CUBIERTOS | EBAPI Excelente nave industrial de 1.500 m² cubiertos, ubicada dentro de EBAPI – Polo Industrial Buen Ayre, con infraestructura preparada para operaciones logísticas e industriales. La nave cuenta con piso de hormigón armado de alta resistencia, portón de acceso apto para el ingreso de camiones con contenedor y una altura aproximada de 10 metros hasta el apoyo de cubierta. La estructura presenta techo a dos aguas, con chapas de zinc y sectores traslúcidos, incorporando aislación térmica. Su distribución y dimensiones permiten un aprovechamiento eficiente del espacio, siendo una alternativa especialmente adecuada para logística, almacenamiento y operaciones industriales. Cuenta además con red contra incendios mediante sistema de hidrantes y sectores auxiliares que incluyen: * Baños. * Vestuarios. * Oficinas administrativas. VALORES Alquiler: USD 6,33 por m². Expensas: USD 0,30 por m². Valores expresados al tipo de cambio vendedor del Banco Nación. POLO INDUSTRIAL BUEN AYRE El Polo Buen Ayre se desarrolla sobre un predio de aproximadamente 30 hectáreas, conformado por 90 lotes destinados a industrias de categorías 1, 2 y 3. Su ubicación estratégica en Zona Norte permite una conexión directa con importantes vías de circulación, encontrándose aproximadamente a 3,5 km de Panamericana y 15 km de Acceso Oeste, sobre el Camino Parque del Buen Ayre y con acceso por bajada Debenedetti. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EBAPI se encuentra en el Partido de San Martín, uno de los principales polos industriales de la Provincia de Buenos Aires. Su conexión con el Camino del Buen Ayre y la cercanía a Panamericana y Acceso Oeste favorecen especialmente las operaciones de distribución y logística de última milla hacia CABA y distintos puntos del AMBA. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS El parque ofrece una infraestructura integral orientada al desarrollo de actividades industriales y logísticas: * Parque Industrial inscripto en RENPI. * Seguridad física y jurídica. * Seguridad las 24 horas, los 365 días del año. * Acceso digitalizado y sistema de cámaras de vigilancia. * Administración centralizada. * Energía eléctrica. * Gas industrial. * Red de agua corriente AYSA. * Red de desagües pluviales. * Fibra óptica. * Pavimentos internos. * Muro perimetral. * Recolección de residuos. * Iluminación LED. * Operatividad las 24 horas, los 7 días de la semana. Una ubicación estratégica y una infraestructura integral para empresas que buscan centralizar almacenamiento, distribución y operaciones industriales en Zona Norte.

Depto de 2 ambientes comodo, con cocina integrada, baño y 1 dormitorio matrimonial.Zona centro a 150 mts del mar y del centro historico de gesell.Piscina en planta baja.

VENTA DE IMPORTANTE PROPIEDAD CON DEPÒSITO DE 2000m2 Y OFICINAS, en Villa Lugano, CABA Ubicación estratégica | Importante depósito / Nave principal + Subsuelo + Sector Corporativo / Comercial | Entrada para Camiones Presentamos una propiedad de jerarquía sobre un lote único con geometría tipo martillo, ideal para grandes operaciones empresariales, centro logístico, retail de gran formato, desarrollo comercial o sede corporativa. Lote: 12.60x56mts (el lote al fondo se ensancha hasta los 30mts) DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES Planta Principal / Nave (Planta Baja): 2.000 m² cubiertos con excelente altura, planta libre de gran versatilidad y piso de alta resistencia. Planta Alta (Oficinas / Sector Corporativo / Atención Comercial): Ideal para áreas administrativas, oficinas corporativas, show-room, áreas de atención al público o salas de reuniones. Subsuelo: Espacio adicional de gran capacidad, perfecto para depósito secundario, reserva de stock, área técnica o estacionamiento subterráneo. Accesibilidad: Ingreso directo para camiones de gran porte y vehículos pesados, optimizando la operativa de carga, descarga y abastecimiento. ZONIFICACIÓN Y NORMATIVA URBANÍSTICA Zonificación: USAB 2 / Mix de Usos (según CÓDIGO URBANÍSTICO CABA). Excelente conectividad con rápido acceso a la Autopista Dellepiane, Av. General Paz y Av. Eva Perón, facilitando la llegada de clientes y el flujo logístico. POTENCIAL Y BENEFICIOS DE MULTI-USO Gracias a su escala, tipología en martillo y distribución en tres niveles, la propiedad ofrece un abanico excepcional de posibilidades comerciales e industriales: Supermercado / Mayorista / Hipermercado de Proximidad: La nave principal de 2.000 m² ofrece la superficie ideal para salón de ventas, el subsuelo para depósito/cámara de frío, y la planta alta para administración. El ingreso para camiones garantiza un abastecimiento fluido sin interferir con la atención al público. Estacionamiento Comercial o Flotas: La disposición del predio y el nivel de subsuelo permiten desarrollar un parking de alta capacidad, depósito de vehículos o centro operativo para empresas de transporte, remises/apps o alquiler de autos. Sede Corporativa e Integrada: Permite unificar en una sola localización las áreas de almacenamiento, logística y el staff administrativo/comercial, reduciendo significativamente los costos operativos. Centro de Distribución: Punto neurálgico para e-commerce y logística urbana con rápido acceso a toda la Ciudad de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires. Planta Industrial / Taller / Co-Working: Apta para industrias livianas, centros de cómputos, textil o desarrollo modular con posibilidad de subdivisión. Valor: U$S 800.000 - ACEPTA PERMUTA DE MENOR VALOR ! ¡Consultanos para coordinar una visita privada y conocer esta propiedad única en la zona! Corredor Inmobiliario - CUCICBA Matrícula N° 924 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- FACILIDADES DE PAGO PARA SALDO DE PRECIO CON CRÉDITO HIPOTECARIO EN DÓLARES SIN REQUISITOS -- Corredor Inmobiliario - CUCICBA Matrícula N° 924 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- FACILIDADES DE PAGO PARA SALDO DE PRECIO CON CRÉDITO HIPOTECARIO EN DÓLARES SIN REQUISITOS --