Bodega en Venta

Venta de Galpón en Barracas, Capital Federal Galpón de 1523m² cubiertos y 1117m² libres, sobre un terreno de 2640m², con un frente de 18,50 metros y un fondo de 93,92 metros. Cuenta con mixtura 2 y FOT 2, lo que permite diversas posibilidades de uso. Solo apto para logística, depósitos, industrias livianas, acopio. Su distribución y dimensiones ofrecen un amplio espacio de maniobra y almacenamiento. No tiene columnas. Se aceptan permutas de bienes inmuebles, muebles (autos, camiones, camionetas, etc) MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - KP601611 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón desarrollado en dos plantas, con doble acceso independiente: uno apto para ingreso de camiones y otro destinado al acceso peatonal. En planta baja dispone de dos baños, cocina, vestuarios y una oficina, todos los ambientes con techo de losa, lo que brinda mayor solidez estructural. En el primer piso se distribuyen tres oficinas, dos baños, un comedor y un amplio patio descubierto, con sectores cubiertos mediante techo de chapa. La propiedad cuenta con servicio de gas natural y suministro eléctrico trifásico, características que favorecen su uso operativo. Posee una superficie total de 450 m² y resulta adecuada para actividades logísticas, de almacenamiento o depósito, ofreciendo una distribución funcional y versátil para distintos tipos de operación. MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - KP601690 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Depósito y Lote de 707 m² (368 m² Cubiertos) Inmueble comercial/industrial y lote de gran escala con un abanico excepcional de usos, ubicado en un punto estratégico de Castelar. Por sus dimensiones, frente de 18 metros, zonificación (RI) y entorno urbano, la propiedad ofrece cuatro grandes oportunidades de desarrollo o explotación: Uso Logístico / Depósito: Excelente superficie de almacenamiento con nave principal cubierta, zona de oficinas operativas y gran playa para maniobra o carga/descarga. Desarrollo Residencial: Terreno de 707m en una zona consolidada, apto para la proyección y edificación de un complejo de viviendas o unidades residenciales. Desarrollo Deportivo / Recreativo (Pádel, Gimnasio, Entrenamiento): Ubicado justo frente a un club de barrio con canchas de fútbol, la propiedad presenta la escala perfecta para proyectar un complejo deportivo moderno (canchas de pádel techadas/abiertas, centro de alto rendimiento o gimnasio) integrado al circuito deportivo local. Uso Industrial / Fábrica: Planta funcional apta para producción ligera, con sectores operativos independientes, vestuarios y sanitarios sectorizados para personal. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD ESTRATÉGICA Con conectividad directa a las principales arterias del Zonal Oeste: A 400 metros de la Av. Blas Parera (rápida salida a conectores locales y comerciales). A 800 metros de la Av. Rivadavia (eje troncal de transporte, comercio y acceso a la autopista Acceso Oeste). Entorno: Zona residencial y deportiva frente a club de barrio con intensa actividad de la comunidad. SUPERFICIES Y DETALLE CONSTRUCTIVO Superficie Total del Terreno: 707m2 (18m de frente x 39m de fondo) Superficie Cubierta Aprobada: 367m2 (distribuidos en 333m2 de planta baja + 34m2 de entrepiso) Superficie Libre de Terreno: 374m2 (ideal para playa de estacionamiento, canchas descubiertas o expansión) Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013 Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013

Galpón con vivienda en Sarandi, Avellaneda Se ofrece en alquiler o venta un galpón industrial con vivienda ubicado en Sarandí, Avellaneda, con una superficie total de 1150 m². El inmueble combina amplios espacios industriales con una cómoda vivienda, siendo ideal para empresas que necesitan un espacio de trabajo y residencia en el mismo predio. Características del Galpón: Superficie: 1150 m² distribuidos en 2 naves. Altura de las naves: 20 metros, lo que permite el uso para actividades industriales de gran volumen o almacenamiento de productos de gran tamaño. Techos: A dos aguas de fibrocemento, que brindan una estructura resistente y duradera. Entradas para camiones: Cuenta con 2 accesos para camiones con contenedores, facilitando la carga y descarga de mercadería de gran porte. Oficinas: Dispone de 2 oficinas con espacio adecuado para tareas administrativas. Baños: El galpón tiene 3 baños distribuidos para el personal operativo y administrativo. Sistema de incendio: Posee una red contra incendios equipada con tanque y mangueras, lo que garantiza seguridad en el lugar. Frente: 17,32 metros sobre calle, con gran visibilidad. Largo: Las naves tienen una longitud de 40 metros y 50 metros, brindando amplios espacios de circulación y almacenamiento. Renta: El galpón se encuentra alquilado y genera una renta mensual de USD 3.600 (MEP), lo que representa una excelente oportunidad de inversión. Características de la Vivienda: Superficie: La vivienda está integrada al predio industrial y tiene un diseño cómodo y funcional. 250 mt2 Dormitorios: Consta de 3 dormitorios amplios, todos con placard incorporado. Baños: 1 baño completo, 1 toilette y un lavadero. Espacios exteriores: La vivienda incluye un patio terraza y un balcón, ideales para actividades recreativas o como área de esparcimiento al aire libre. Ubicación: El inmueble se encuentra en una excelente ubicación estratégica en Sarandí, Avellaneda, a solo 2 cuadras de Av. Mitre y a 2 cuadras de Av. Belgrano, dos de las principales arterias de la zona, lo que proporciona una inmejorable accesibilidad y conectividad con otros puntos clave de la ciudad. La cercanía a estas avenidas facilita el acceso a transporte público y a importantes vías de comunicación para la logística y distribución. Este inmueble es ideal tanto para empresas que necesitan un espacio industrial con viviendas cercanas, como para inversionistas que busquen una propiedad con renta fija, debido a que el galpón ya está alquilado y genera ingresos mensuales. MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - KP601257 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Hotel con locales en Constitución, Capital Federal ES APTO FINANCIACIÓN Y SE FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR. SE TOMAN PERMUTAS POR PROPIEDADES EN CABA. Hotel en venta ubicado en la calle Salta al 1806, en el barrio de Constitución. Este inmueble de 1408 m² edificados sobre una superficie de 406,4 m² es una excelente oportunidad para inversores. El hotel dispone de 33 habitaciones, 22 de ellas con baño privado y 11 con baño compartido, lo que lo hace adecuado para diferentes tipos de clientes. Además, cuenta con 7 locales comerciales, lo que representa una fuente de ingresos adicional. El edificio ofrece amplios espacios, distribuidos de manera eficiente para maximizar su rentabilidad. Una oportunidad única para quienes busquen invertir en el sector hotelero con una ubicación estratégica en una zona de alta demanda. MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - KP601255 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicada en el corazón del barrio de Barracas, sobre la calle Pinzón al 1300, esta importante propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento y transformación del sur de la ciudad. El inmueble cuenta con una superficie total de 2.900 m² y se desarrolla en cuatro plantas más terraza, ofreciendo una estructura sólida y gran potencial para reconversión. Su amplitud, configuración y dimensiones permiten proyectar distintos tipos de emprendimientos, ya sea residenciales, mixtos o corporativos, adaptándose a múltiples propuestas de desarrollo. Ubicada en una zona estratégica de Barracas, con excelente conectividad y cercanía a importantes accesos de la ciudad, esta propiedad combina ubicación, superficie y potencial constructivo, convirtiéndose en una oportunidad destacada para desarrolladores e inversores que busquen posicionarse en un barrio en constante crecimiento. MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - KP601462 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA EN BLOCK | MÁS DE 900 M² | LA BOCA Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del barrio de La Boca, en la esquina de Hernandarias y Lamadrid, a metros de la avenida Regimiento de Patricios y frente a una plaza Matehu. La propiedad cuenta con más de 900 m² totales, distribuidos en múltiples unidades tipo PH y un local comercial ubicado justo en la esquina, lo que ofrece diversas posibilidades de aprovechamiento y explotación inmobiliaria. Distribución de la propiedad: * Acceso por Lamadrid: sector compuesto por seis PH distribuidos entre planta baja, primer piso y segundo piso, con dos unidades por planta y acceso por escalera. Cuenta, además, con una terraza de uso común. * Local comercial en esquina: ubicado sobre Hernandarias y Lamadrid, con excelente visibilidad comercial. A un costado del local se encuentra un acceso independiente que conduce a un PH en primer piso por escalera, de carácter único y con terraza propia. * Unidades adicionales sobre Lamadrid: un acceso independiente permite ingresar a un PH ubicado en primer piso por escalera, también con terraza. Por otra entrada se accede a una unidad en planta baja que se extiende hacia el fondo del terreno, desde donde una escalera conduce a otro PH. Un entorno con proyección de crecimiento La ubicación suma un atractivo adicional por encontrarse a metros de la avenida Patricios, frente a la plaza Matheu y dentro de un sector en el que se está desarrollando el nuevo Palacio Molina. Este desarrollo representa un factor de interés para seguir de cerca la evolución urbana y comercial del entorno, con potencial de contribuir a una mayor valorización de la zona y de los valores del metro cuadrado a futuro. Una propuesta ideal para inversores que busquen adquirir una propiedad en block de gran superficie, con múltiples unidades, un local comercial en esquina y distintas alternativas de renta, reconversión y aprovechamiento inmobiliario. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - KP601345 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad de inversión en block sobre Villafañe 1697, esquina Avenida Montes de Oca, una ubicación comercial de primer nivel con excepcional visibilidad. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 17.28 m de frente por 8.02 m de lateral (superficie de terreno de 129 m2) y cuenta con una superficie total construida de 451.5 m2. Actualmente, el inmueble se encuentra distribuido en planta baja y tres niveles: en la Planta Baja cuenta con un cotizado local comercial en la misma esquina y una vivienda independiente; en el Primer Piso dispone de semipisos de 2 y 4 ambientes; en el Segundo Piso ofrece semipisos de 3 y 4 ambientes; y en el Tercer Piso se ubica un monoambiente con acceso a una terraza compartida. Además de su valor actual, la propiedad cuenta con una prefactibilidad excelente para desarrollo inmobiliario, permitiendo proyectar una edificación de hasta PB + 10 pisos + 2 retiros con una altura máxima de 31.20 m, LFI no alcanzada, una superficie ocupable por planta tipo de 110 m2 (23 m2 en primer retiro y 17 m2 en segundo retiro) y superficies deducibles por planta de 30 m2, lo que la convierte en una opción sumamente atractiva e ideal tanto para renta como para desarrollo a futuro. MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - KP601333 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en Crespo 3020, esquina Corrales, en el barrio de Nueva Pompeya, se desarrolla este amplio galpón distribuido en planta baja, primer y segundo piso. En planta baja cuenta con recepción, baño para discapacitados, ascensor, escalera central y dos depósitos de 80 m² cada uno, ubicados a ambos lados de la escalera. Uno de ellos se comunica con la planta y el otro funciona como salida de escape. Además, dispone de dos galpones de 600 m² y 300 m², comunicados mediante un portón antifuego, y otro depósito de 31 x 4,30 m. El sector cuenta con sistema contra incendios con tanques hidrantes de 17.000 litros, dos oficinas, vestuarios para hombres y mujeres, dos patios internos y parrilla. En el primer piso se encuentra una terraza transitable de 31 x 4,30 m, donde se encuentran los tanques de agua, y un espacio de 21 x 4 m que dispone de una oficina, cocina y salón comedor. El piso se distribuye en dos alas: una cuenta con cuatro oficinas, hall, dos baños y kitchenette; la otra dispone de tres oficinas y una sala de capacitación. También cuenta con ascensor externo. El segundo piso presenta una distribución similar. En un ala dispone de dos oficinas, una amplia sala de reuniones, dos baños, cocina y un hall de 8 m. En el otro sector se encuentran cuatro oficinas. Todo el edificio cuenta con luz trifásica, gas y abundante iluminación natural. MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - KP601313 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL CAMPANA 2 DEPOSITOS CONECTADOS +OFICINAS+VESTUARIOS ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL 3C. INDUSTRIAS CATEGORIAS 1 Y 2. - DEPOSITO 1: 2.128M2 - DEPOSITO 2: 2100M2 - Galpones de una planta - Estructura metalica - Planta libre - Techos de chapa - Pisos de hormigon armado (alta resistencia) - Red de incendios por hidrantes - Oficinas-vestuarios y servicios: 465m2 - Gas natural - Desagues industriales - Fuerza Motriz - Aire acondicionado central Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.

VENTA DE DEPÓSITO EN PARQUE PATRICIOS (CABA) Este imponente edificio ofrece aproximadamente 3.000 m² distribuidos en tres plantas de 920 m² cada una, sin columnas, lo que garantiza una funcionalidad excepcional y múltiples posibilidades de uso. Históricamente, la propiedad albergó una concesionaria de autos. El local principal cuenta con una fachada vidriada de doble altura, rampas de acceso y la posibilidad de crear un triple frente. Además, dispone de un local lateral de 80 m² adaptable y un PH de 150 m² cubiertos con una terraza de 50 m², ideal para reciclar. La propiedad es perfecta para usos comerciales, institucionales o logísticos, y se entrega con una instalación básica contra incendios adecuada para una cochera o agencia de autos. Ubicación privilegiada sobre Avenida Caseros 3363 esquina Maza, en el corazón de Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnológico. La zona está en pleno auge de crecimiento y desarrollo, con excelente conectividad gracias a la cercanía con el Subte Línea H (estación Parque Patricios), múltiples líneas de colectivos y acceso rápido a Avenida Jujuy, Avenida La Plata y Autopista 25 de Mayo. El entorno está rodeado de comercios, oficinas, sedes corporativas y espacios verdes como el Parque de los Patricios, uno de los pulmones más importantes de la zona. Servicios: Agua Corriente, Electricidad. Una oportunidad única para invertir en una propiedad con un enorme potencial, en una ubicación estratégica y con un entorno en constante evolución. Melisa Buscaglia CABA: CUCICBA 8702 Provincia: CMyCPQ 1251 La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Base operativa e industrial de 1 hectárea (10.000,00 m²) disponible en modalidad de venta o alquiler, emplazada en el Parque Industrial de Añelo, epicentro logístico y de servicios para el sector Oil & Gas en Vaca Muerta. El predio cuenta con un playón operativo de suelo compactado apto para maniobras y estacionamiento de flota pesada, acopio de materiales y logística de gran tonelaje. Asimismo, incorpora una estructura edificada de 240,00 m² cubiertos destinada a áreas administrativas y de personal, con estándar corporativo apto para certificación ante operadoras petroleras. Su ubicación garantiza conectividad directa con los principales corredores viales y yacimientos de la cuenca no convencional. SUPERFICIES Y CONFIGURACIÓN FUNCIONAL - Superficie Total del Terreno: 10.000,00 m² (1 Hectárea) - Superficie Cubierta Administraciones y Servicios: 240,00 m² - Edificación Administrativa y Personal: - Oficinas administrativas de gestión - Salas de reuniones integradas - Comedor equipado para el personal - Núcleos sanitarios / Baños operativos PLAYÓN OPERATIVO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS - Acondicionamiento de Suelo: Terreno compactado y preparado para soportar tránsito de maquinaria de gran tonelaje, equipos pesados y camiones - Aptitud de Uso: Acopio de cañerías, herramientas, insumos industriales, talleres móviles y parque automotor pesado - Estándar Operativo: Infraestructura alineada con los requerimientos y auditorías corporativas del sector energético UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD LOGÍSTICA - Emplazamiento: Parque Industrial de Añelo - Accesibilidad: Salida y acceso fluido hacia las rutas provinciales de interconexión con yacimientos clave de la cuenca Neuquina CONDICIONES COMERCIALES - Modalidad Comercial: Disponible tanto para Venta como para Alquiler - Condiciones y Pliegos: Consultar esquemas contractuales, plazos y valores según la modalidad requerida Valor Venta: USD 680.000 Valor Alquiler: USD 6.500

En Venta | Base Operativa de 6000 m2 | PIN | Añelo Venta Base Industrial para Prestadores de Servicios Petroleros. Ubicada en el Parque Industrial Nro 3. A tan solo 300 Mts de la Ruta 7, Muy cerca de la Estación de Servicio Shell, JBL. Lote 6, Mza J2, Superficie 6.000 m2 Galpon de Trabajo 500 m2 Espacio para maniobras de camiones y maquinaria. Area de Servicio, baño, cocina, comedor y sector de oficina. Ubicación Estrategica dentro de la zona petrolera. Acceso rápido a rutas y áreas de operaciones. Servicios instalados de Electricidad y Agua. Posee Escritura.

Base operativa e industrial de 10.100,00 m² (1 hectánea) ubicada en un corredor logístico estratégico con conectividad directa hacia la Av. General Mosconi (ex Ruta 22), la Ruta de Circunvalación y la Ruta Provincial N.º 67 con destino a Añelo (Vaca Muerta). El predio se destaca por su alta visibilidad frente a un intenso flujo vehicular diario, siendo una propiedad idónea para empresas de servicios industriales, logística o centros operativos corporativos. La infraestructura existente combina sectores administrativos de oficinas con gran luminosidad natural, área de galpón operativo, garita/guardia de seguridad y espacios descubiertos consolidados con áreas verdes y platea de hormigón. SUPERFICIES Y DETALLE CONSTRUCTIVO - Superficie Total del Terreno: 10.100,00 m² - Superficie de Oficinas Operativas: 336,00 m² (distribuidas en espacios adaptables y aptos para co-working empresarial) - Superficie de Galpón: 240,00 m² - Platea de Hormigón: 196,00 m² (dimensiones: 14,00 m x 14,00 m, apta para maniobras o ampliación) - Superficie de Oficinas en Construcción: 120,00 m² (a terminar) EQUIPAMIENTO, CLIMATIZACIÓN Y SERVICIOS DEL PREDIO - Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados y distribuidos por sectores - Seguridad: Garita / puesto para guardia de seguridad en acceso al predio - Áreas Exteriores: Espacio verde común para esparcimiento y amplia superficie maniobrable para vehículos de porte pesado - Suministros: Conexión a red de energía eléctrica y servicios operativos CONDICIONES COMERCIALES Y ACCESIBILIDAD - Conectividad Logística: Rápido acceso a vías de alta velocidad hacia Neuquén Capital, Plottier y corredor petrolero hacia Vaca Muerta - Documentación y Consultas: Documentación técnica y planos a disposición Valor: USD 1.100.000

¡Oportunidad Única! Local/Depósito en Venta en el Exclusivo Microparque Industrial Nogalis, Pilar ¿Buscas el espacio ideal para tu negocio o inversión? Este local/deposito de 100m² + un entrepiso de 12m2 tiene todo lo que necesitas para llevar tu proyecto al siguiente nivel. Características Principales: Entrepiso de 12m2. 1 baño completo con ducha. Persiana automatizada. Ubicación estratégica: rodeado de importantes barrios cerrados y a metros de la Ruta 25, posee Acceso rápido a vías principales como las autopistas 8 y 9 facilitando la logística y conectividad. Infraestructura de calidad: Diseñado para optimizar la funcionalidad con estándares de construcción modernos. Pisos de alto tránsito con 12cm de Hormigón H30. Paredes bloques de cemento. Instalación eléctrica trifásica. Versatilidad: Perfecto para usos industriales, comerciales o almacenamiento. Seguridad: Microparque cerrado con control de acceso y vigilancia 24/7. Beneficios del Microparque Nogalis: Entorno profesional que fomenta el crecimiento empresarial. Excelente conectividad dentro del corredor norte, una zona en auge económico. Aprovechá esta oportunidad de establecerte en un lugar diseñado para el éxito empresarial, rodeado de empresas y proyectos innovadores. ¡Agendá tu visita hoy mismo! Este local no estará disponible por mucho tiempo. Para más información, contactanos y resolvé tus dudas al instante. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. FEDERICO OMAR HORNOS CMZC Leg. Col. N 705. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

¡Oportunidad Única! Local/Depósito en Venta en el Exclusivo Microparque Industrial Nogalis, Pilar ¿Buscas el espacio ideal para tu negocio o inversión? Este local/deposito de 100m² + un entrepiso de 16m2 tiene todo lo que necesitas para llevar tu proyecto al siguiente nivel. Características Principales: Entrepiso de 16m2. 1 baño completo con ducha. 1 aire acondicionado frío/calor. Persiana automatizada. Ubicación estratégica: rodeado de importantes barrios cerrados y a metros de la Ruta 25, posee Acceso rápido a vías principales como las autopistas 8 y 9 facilitando la logística y conectividad. Infraestructura de calidad: Diseñado para optimizar la funcionalidad con estándares de construcción modernos. Pisos de alto tránsito con 12cm de Hormigón H30. Paredes bloques de cemento. Instalación eléctrica trifásica. Versatilidad: Perfecto para usos industriales, comerciales o almacenamiento. Seguridad: Microparque cerrado con control de acceso y vigilancia 24/7. Beneficios del Microparque Nogalis: Entorno profesional que fomenta el crecimiento empresarial. Excelente conectividad dentro del corredor norte, una zona en auge económico. Aprovechá esta oportunidad de establecerte en un lugar diseñado para el éxito empresarial, rodeado de empresas y proyectos innovadores. ¡Agendá tu visita hoy mismo! Este local no estará disponible por mucho tiempo. Para más información, contactanos y resolvé tus dudas al instante. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. FEDERICO OMAR HORNOS CMZC Leg. Col. N 705. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Se trata de un lote de 253m2 con un total aproximado de 391 m2 cubiertos, estos se ubican con un frente sobre calle JUAN B JUSTO de 11mts y su lateral sobre calle CHACO de 23mts. Cuenta con un local en esquina con oficinas y entre piso salón de ventas y entrada de vehiculo; en su otro lateral sobre calle CHACO, cuenta con un galpón con losa y entrada de vehiculos. Se escuchan propuestas por ofertas al contado o permutas por mayor o menos valor. Agua corriente Desagüe cloacal Las imagnenes son a modo ilustrativo y pueden variar las condiciones de luminosidad, muebles, equipamiento, sin previo aviso. Todos los derechos reservados. - KP582562 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Se trata una vivienda y un galpon en la zona de calle CASTELLI al 5700, al frente se emplaza la vivienda y al fondo con acceso lateral mediante porton para vehiculos, se accede a un galpon con techo en excelente estado con oficina y patio trasero. Lote de 330m2, de 10 x 33 de fondo. Se realiza venta por tracto. Las imagnenes son a modo ilustrativo y pueden variar las condiciones de luminosidad, muebles, equipamiento, sin previo aviso. Todos los derechos reservados. - KP582561 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Se trata de un Galpon ubicado en Av. Juan B. Justo esquina 14 de Julio. Superficies: - Terreno: 398 metros cuadrados. - Cubierto: 458 metros cuadrados. Excelente zona comercial.- Indicadores urbanisticos: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 2.0 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha. (0.060 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% Las imagnenes son a modo ilustrativo y pueden variar las condiciones de luminosidad, muebles, equipamiento, sin previo aviso. Todos los derechos reservados. - KP582544 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Se trata de un GALPON con una superficie de terreno de 375 m2. El mismo se distribuye de la siguiente manera: - PLATA BAJA encontraremos un ambiente libre e 2.80 de frente con 7.30 de largo. Además de disponer de una oficina con baño y ante baño. Un ingreso al galpon el cual tambien se encuentra totalmente techado. - PLANTA ALTA dispon de dos ambientes, un oficina que da al frente de la calle y un privado que se ingresa por pasillo de distribución, tambien encontraremos un baño y un espacio tipo deposito. Superficie cubierta de 379m2 Ubicado sobre calle San Juan 3100 Las imagnenes son a modo ilustrativo y pueden variar las condiciones de luminosidad, muebles, equipamiento, sin previo aviso. Todos los derechos reservados. - KP582534 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario