Propiedades en Barracas

Este encantador departamento de 40 años reciclado a nuevo, se encuentra en el corazón de Barracas, en la Av. Regimiento Patricios 1686 Piso 7 Departamento D. Con una orientación Este y disposición lateral, ofrece 56 M2 de superficie cubierta, ideal para quienes buscan un espacio luminoso y bien distribuido. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, un balcón al frente y una cocina remodelada revestida en imitacion marmol equipada a medida con bajo mesada y alacena, lavadero integrado a la cocina El living comedor es amplio, funcional y luminoso con un piso de parquet pulido en excelente estado de conservación. Ademas cuenta de espacio de guardado en el pasillo que conecata con las habitaciones. Entre sus comodidades destacan el aire acondicionado individual, calefacción por aire, y la posibilidad de ser apto profesional y para mascotas. El edificio dispone de 2 ascensores y seguridad en portería, asegurando tranquilidad y comodidad. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y más, con gastos mensuales de $187.000. Una oportunidad única en una ubicación residencial privilegiada.

DEPARTAMENTO EN VENTA TRES AMBIENTES CON COCHERA EN BARRACAS  Isabel la Católica al 1100. Desarrollado en un tercer piso por ascensor de la siguiente manera: Ingreso al amplio living comedor con balcón al frente Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada. Mesada silestone amplia con barra desayunadora. Balcón al contrafrente con parrilla. Toilette. En el piso de arriba se encuentran los dos dormitorios con placard y un baño completo. El dormitorio principal tiene salida a un tercer balcón al frente. Cochera Excelente estado de conservación y super funcional! Expensas: $245.000 Contactame para saber más info!

¡¡ Fondo de Comercio en Venta – Cotillón, Papelera y Repostería!! Excelente oportunidad para continuar un negocio , con más de 30 años de trayectoria, clientela consolidada y una amplia cartera de proveedores. El fondo de comercio incluye **mobiliario y mercadería**, y cuenta con una superficie aproximada de **12 x 20 metros**, distribuida de manera funcional. El local dispone de: * Amplio salón comercial con **dos grandes vidrieras**. * Sector trasero utilizado como depósito + un cuarto adicional. * Baño y cocina. * Sector de almuerzo. * Heladera y heladera exhibidora. * Microondas. * Aire acondicionado. * Luces de emergencia. * Cartel lumínico nuevo a la calle. * Instalación eléctrica nueva con disyuntor. * Cortinas blackout eléctricas. * Clientela y proveedores con **30 años de trayectoria**. Contrato vigente hasta septiembre de 2027, renovable cada 2 años. Alquiler actual: $2.030.000 mensuales. Una propuesta ideal para quienes buscan continuar con un comercio funcionando, con trayectoria, clientela y proveedores consolidados. www.novoainmobiliaria.com.ar www.novoaproyectos.com.ar

Descubra este encantador departamento de 2 ambientes, ubicado en el corazón de Barracas, sobre la calle Regimiento de Patricios al 100. Este inmueble ofrece una cómoda distribución y una excelente orientación al Este, garantizando abundante luz natural durante todo el día. Al ingresar, encontrará un acogedor living comedor que se extiende hacia un balcón terraza al frente, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y vistas despejadas de la ciudad. La cocina es independiente y está equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias, complementada por un baño completo que ofrece comodidad y funcionalidad. El dormitorio principal cuenta con un placard empotrado, proporcionando un espacio de almacenamiento óptimo. Este departamento se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y alumbrado público, asegurando una experiencia de vida cómoda y práctica. Además, el edificio ofrece amenidades destacadas como un Salón de Usos Múltiples (SUM) y aire acondicionado individual. La ubicación estratégica en Barracas lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de alquiler. No tiene gastos de expensas, lo que incrementa su atractivo tanto para residentes como para inversores. Aproveche esta oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de Capital Federal, combinando confort, funcionalidad y un entorno vibrante. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

Ubicado en el corazón de Barracas, sobre la calle Regimiento de Patricios 100 este monoambiente al contrafrente ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado. Con orientación oeste, el departamento se destaca por su luminosidad y ventilación natural. El amplio ambiente principal se integra perfectamente con un balcón, proporcionando un espacio adicional ideal para disfrutar del aire libre. La cocina, funcional y bien equipada, se conecta con el living comedor, permitiendo un uso eficiente del espacio. El baño es completo, ofreciendo todas las comodidades necesarias. Este departamento cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. Además, se beneficia de un aire acondicionado individual y acceso a un salón de usos múltiples (SUM), lo que añade valor y confort a la propiedad. Con un total de 26 metros cuadrados cubiertos, este monoambiente representa una opción atractiva tanto para quienes buscan una primera vivienda como para aquellos interesados en una inversión con alto potencial de alquiler. Sin gastos de expensas, esta propiedad es una opción práctica y económica en una de las zonas más dinámicas de la Capital Federal. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

Ubicado en el corazón de Barracas, en Regimiento de Patricios al 100, este departamento de un ambiente y medio es una joya para quienes buscan practicidad y confort en la ciudad. Su orientación al este asegura una excelente luminosidad durante gran parte del día, mientras que su disposición al frente ofrece vistas despejadas desde el balcón, perfecto para disfrutar de un desayuno al aire libre. El departamento cuenta con una cocina funcional y un baño completo, ideales para un estilo de vida moderno. El dormitorio semi integrado al espacio principal ofrece un diseño versátil, permitiendo una distribución eficiente y acogedora del ambiente. La superficie cubierta es de 36 m2, optimizada para brindar comodidad y facilitar el mantenimiento. Entre las características adicionales, el edificio dispone de amenities como un SUM, que incrementa las posibilidades de socialización y actividades recreativas. Además, el departamento es especialmente luminoso, lo que crea un ambiente cálido y agradable. El inmueble goza de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, garantizando todas las comodidades necesarias para una vida urbana plena. Con un potencial alto para alquilar, esta propiedad es una excelente opción tanto para inversores como para quienes buscan su primer hogar en una ubicación estratégica de Capital Federal. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

Descubra este moderno departamento a estrenar de 3 ambientes en el corazón de Barracas, ubicado en Regimiento de Patricios al 100. Este encantador hogar ofrece un diseño funcional y luminoso, ideal para quienes buscan confort y estilo en la ciudad. El amplio living comedor es el espacio perfecto para el entretenimiento y la vida diaria, destacándose por su acceso directo a un balcón al frente, donde podrá disfrutar de las vistas y la luz natural que inunda el ambiente. La cocina, diseñada para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes, se integra de manera armoniosa. El departamento cuenta con dos dormitorios que incluyen placares, proporcionando abundante espacio de almacenamiento. Un baño completo complementa la distribución, ofreciendo comodidad y practicidad. Este inmueble está orientado al Este, asegurando luz natural durante la mañana. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. Además, el edificio ofrece amenities como un Salón de Usos Múltiples (SUM) y una atmósfera luminosa, perfecta para disfrutar de cada rincón del hogar. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los barrios más tradicionales y en crecimiento de la Capital Federal. Este departamento es una opción inigualable para quienes buscan calidad de vida y conectividad en la ciudad. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

Excelente tres ambientes al frente con balcón, impecable estado, hermoso y amplio living comedor, con salida al balcón, dormitorio en suite con dos amplísimos placares, dos baños completos, 2 dormitorio con  amplio placards y placard en pasillo, ventanas de doble vidrio y cámara de aire, los dos baños completos con válvula, cocina separada con gran amoblamiento de bajo mesada y alacenas,  SUPER LUMINOSO Y SOLEADO, Edificio con pileta, dos sum, loundry y solarium.  Inmejorable ubicacion. Estado impecable, IMPEERDIBLE. 

Hermoso departamento a estrenar, cocina electrica, agua caliente central, a metros de la Av.Montes de Oca a estrenar al contrafrente.- Muy luminoso Posibilidad de alquilar cochera fija en el edificio.-

Depósito Industrial en Alquiler – Alvarado y Herrera MIXTURA 3Propiedad industrial con amplia playa de maniobras. Superficie total: 3.300 m² Superficie cubierta: 2.400 m² Playa de maniobras: 900 m² aprox. Pisos de hormigón armado Techas nuevos con aislación térmica Entrada para camión y contenedor Oficinas administrativas Baños y vestuarios Red contra incendios en proceso de instalación Propiedad ideal para depósito, logística y actividades industriales, con muy buena superficie operativa y playa propia para maniobras. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Monoambiente Amueblado con Balcón en Barracas Departamento monoambiente ubicado sobre Piedras 1684, en Barracas, a metros de San Telmo y próximo a Av. Caseros y Parque Lezama. La zona cuenta con una amplia oferta gastronómica y comercial, además de muy buena conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y accesos cercanos a distintos puntos de la ciudad. La unidad se encuentra en muy buen estado, es luminosa y cuenta con balcón. Se alquila amueblada y equipada con hornalla eléctrica, horno eléctrico, heladera y pava eléctrica, ofreciendo una opción práctica y funcional para instalarse. El edificio cuenta además con laundry y bicicletero. Condiciones: Valor Inicial: $600.000.- mensuales. Expensas: $120.000. Plazo: Contrato por 24 meses. Actualización: Ajuste trimestral basado en el índice IPC. Depósito en Garantía: Equivalente a un (1) mes de alquiler, integrado en dólares. Garantías Aceptadas: Seguro de caución de compañías de primera línea (ej. Finaer / GarantíaYa). Gastos a cargo del inquilino: Edesur, AySA, ABL y servicio de Internet. Aspectos técnicos y legales: Estado de los servicios: En funcionamiento. Accesibilidad: Apto para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley 5115 (CABA). AVISO LEGAL: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, CUCICBA Matrícula N° 7199. MEDIDAS Y DATOS: Las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.

Excelente y amplia cochera cubierta, primer subsuela, a estrenar, portón automático.  Valor mas expensas. 

Departamento de 3 ambientes sobre  Av Montes de Oca,al frente, luminoso, reciclado completamente con materiales de calidad, vidrio DVH, espacios luminosos  con buena  ventilación Excelente conectividad. Zona comercial y Bancaria. Numerosos centros educativos Publicos y Privados. Consta de Living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, uno con placard , vista abierta y privada , pisos de porcelanato. . Baño completo. Cocina cocina y calefón a gas Edificio de pocas unidades, segundo piso por escalera.  Listo para mudarse, No te lo pierdas, apto crèdito. 

Departamento 2 ambientes con entrepiso, cochera y baulera en Complejo MOCA – Barracas Excelente departamento ubicado en el Complejo MOCA, uno de los desarrollos más modernos y exclusivos del barrio de Barracas, reconocido por su diseño de categoría, amplios espacios comunes y una propuesta integral de amenities pensados para disfrutar todo el año. La unidad cuenta con dos ambientes y una distribución funcional y luminosa. Posee un amplio living comedor con salida a balcón corrido, lo que brinda excelente ventilación y luz natural. Cocina independiente, cómoda y bien definida. Dormitorio con amplio placard, baño completo y toilette de recepción. Cuenta con un entrepiso, lo que agrega un espacio versátil perfecto para sala de entretenimiento, escritorio, playroom o área de relax, que aporta diseño y mayor comodidad Incluye cochera fija, amplia y cubierta, y baulera. El Complejo MOCA ofrece una propuesta de amenities de primer nivel: Pileta exterior Pileta climatizada Parrillas Amplio jardín y espacios verdes Juegos para niños al aire libre Sala de entretenimientos Gimnasio totalmente equipado Seguridad 24 horas Microcine Laundry Jacuzzi Spa Sauna Sala de relax Sala de masajes Vestuario SUM Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona en constante crecimiento, con excelente accesibilidad y servicios. Le Bleu Negocios Inmobiliarios COD PROP LAP7721055

Excepcional departamento de 3 ambientes con baño y toilette,. Detalles de categoria, balcon corrido, todos los muebles son a medida.- Gran vestidor con muebles de diseño.- cohera fija con posibilidad de 2 cochera.- Seguridad por camaras, control de acceso personalizado, El mejor departamento de la zona, por calidad constructiva, detalles de categoria,  realmente una oportunidad irrepetible..inobjetable.-

Espectacular Duplex en el Complejo Puerto Pampa. Una unidad moderna y con detalles de diseño. Consta de dos plantas con cocina comedor, baño completo, living y balcón aterrazado en la primera planta. Dormitorio con amplio vestidor en la planta superior. Calefacción y refrigeración individual por Split. Pisos flotantes. Paneles de aislamiento y acustizacion. Servicio de Conserjería y seguridad 24 Hs. BRAULIO BAUAB MATRICULA CUCICBA 6519 MATRICULA CMCPSI 7035

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN – BARRACAS Importante establecimiento comercial de 600 m² cubiertos, desarrollado en dos plantas y con doble frente, Superficie cubierta total: 600 m² Terreno: 8 x 43 m Planta Baja: 350 m², con amplio espacio comercial y techo de losa. Planta Alta: 250 m². Oficinas y áreas de atención en ambas plantas. Doble acceso: ingreso principal independiente y acceso vehicular. Dock de carga y playa descubierta. Posibilidad de incorporar ascensor para mejorar la circulación entre plantas. Ideal para Ubicación estratégica, con rápida conexión hacia Av. Montes de Oca, Av. Martín García y principales accesos de la Ciudad. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.         MARCELO DELGADO         Inmuebles Industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Galpon en alquiler, ubicado en Barracas 16mts de frente y 20mts de fondo Entrada para camion 5mts de ancho x 4,5mts de alto Oficina con baño y kitchenette Sector baño y vestuario para personal Entrepiso de 50m2 En el inmueble se encuentran 6 contenedores dispuestos para uso como espacio de guardado, no es posible quitarlos Habilitado para transporte de carga liviana Mixtura 2 Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Venta  Dúplex de 3 ambientes de estilo moderno  ubicado en el corazón de Barracas, en los Pisos 3  y 4. Dúplex: * Excelente iluminación natural a lo largo de todo el día. * Orientación noroeste y disposición al frente, * 2 bauleras. * Calefacción por aire y radiadores en todos los ambientes * Apto profesional Planta Baja: *Cocina integrada con muebles de melamina con perfiles de aluminio. * Baño completo con radiador * Dormitorio con placard, aire acondicionado y radiador. * Living comedor amplio con enorme ventanal estilo francés. * Escalera moderna de madera Planta Alta: * Dormitorio con Placard y Aire acondicionado * Terraza con bacha y mesada Ubicacion: * Cercano a la estacion Hipolito Yrigoyen del ferrocarril Roca * Lineas de colectivo: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 39, 45, 70 * A pocas cuadras de la Plaza Colombia Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan vivir en una zona de gran accesibilidad, con la tranquilidad de un barrio residencial y la cercanía a todas las comodidades urbanas. “Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.” EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, CLICK APARTS NEGOCIOS INMOBILIARIOS C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : [email protected] Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

 DÚPLEX EN MOCA CON DOBLE ALTURA, BALCÓN, COCHERA Y BAULERA Te presentamos este espectacular dúplex ubicado en el reconocido complejo MOCA, sobre Av. Montes de Oca, en una excelente ubicación de Barracas, rodeado de comercios, colegios, universidades, hospitales y múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con 67 m² totales distribuidos en dos plantas, con ambientes de doble altura de 3,60 Mts, que aportan amplitud y luminosidad. Es Apto Profesional y se alquila con cochera y baulera incluidas. DISTRIBUCIÓN Planta Baja: * Cocina independiente equipada * Espacio para lavarropas * Living comedor con gran ventanal * Balcón con vista abierta * Toilette de recepción  Planta Alta: * Dormitorio en suite * Vestidor * Baño completo La unidad cuenta además con muy buen espacio de guardado, calefacción y agua caliente mediante caldera dual Peisa individual, con radiadores.  AMENITIES MOCA El complejo se destaca por sus amplios espacios comunes y la puesta en valor del edificio. Cuenta con: * Gran parque de aproximadamente 3.100 m² * Dos piscinas semiolímpicas: exterior y cubierta climatizada * Gimnasio * SUM * Parrillas * Plaza para niños * Laundry * Playroom * Sauna y vestuarios * Sala de relax y masajes * Jacuzzi * Microcine * Seguridad 24 horas * Bicicleteros * Cocheras de cortesía UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Excelente ubicación sobre Av. Montes de Oca, con fácil acceso a Av. Martín García, Av. 9 de Julio, Paseo Colón, Av. Entre Ríos, Brasil y Caseros. A pocas cuadras de Subte Línea C y estación Constitución, con numerosas líneas de colectivos y rápidos accesos hacia el centro de la ciudad, Puerto Madero y Costanera Sur. Además, cuenta con fácil conexión con las autopistas 25 de Mayo y Pte. Arturo Frondizi. Una propiedad diferente, que combina diseño, amplitud, doble altura, excelentes amenities y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una propiedad apta profesional. Apto mascota pequeña. Contrato a 2 años. Requisitos: • Garantía Propietaria en CABA o Seguro de Caución. • Demostración de Ingresos de los últimos 3 meses. • Actualización trimestral por IPC. NOTA: Los datos, superficies, planos, medidas, imágenes y valores publicados son aproximados, de carácter orientativo y están sujetos a verificación. La información definitiva surge del título de propiedad, plano de mensura y demás documentación oficial. La presente publicación no constituye oferta contractual en los términos del art. 972 del Código Civil y Comercial. En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Para contratos de alquiler de vivienda, se dará estricto cumplimiento a lo establecido por la Ley 5859 y el art. 10 inc. 8 de la Ley 2340, aceptando las garantías previstas por la normativa vigente. IANSAVRA Housing Solutions — Matrícula CUCICBA N° 8624 Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de CABA. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra.com.ar