Terrenos en Venta en Neuquén

VENTA TERRENO CON PLANOS APROBADOS – BARRIO PRIVADO EL VERGEL – NEUQUÉN VALOR: USD 76.000 UBICACIÓN Terreno ubicado en el Barrio Privado El Vergel, Neuquén, en un entorno residencial ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y la posibilidad de construir su vivienda familiar. El lote se destaca por sus amplias dimensiones y por contar con un proyecto arquitectónico de vivienda con planos aprobados, incluido en la venta. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO * Unidad Funcional: UF 40. * Superficie total: 924,63 m² aproximadamente. * Frente: 24,50 metros. * Fondo: 37,74 metros. * Barrio: El Vergel. * Tipo de barrio: Privado. * Proyecto arquitectónico incluido. * Planos aprobados. * Valor de venta: USD 76.000. PROYECTO DE VIVIENDA INCLUIDO El terreno se comercializa con un proyecto arquitectónico aprobado para la construcción de una vivienda de categoría, desarrollada íntegramente en planta baja. El diseño contempla ambientes amplios, una distribución funcional y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. La propuesta arquitectónica presenta líneas modernas, volúmenes definidos, grandes aberturas y una estética contemporánea. DISTRIBUCIÓN DEL PROYECTO Sector social: * Hall de ingreso. * Amplio living comedor. * Cocina integrada con isla central. * Espacio de desayunador. * Lavadero independiente. * Toilette de recepción. * Estudio o escritorio independiente. Sector privado: * 3 dormitorios en total. * Dormitorio principal en suite. * Vestidor independiente. * Baño privado para la suite. * 2 dormitorios secundarios. * Baño completo para los dormitorios secundarios. Sector exterior: * Galería con parrilla. * Amplio jardín. * Espacio destinado a pileta proyectada. * Sector de expansión exterior. * Estacionamiento de cortesía. DETALLES DESTACADOS DEL PROYECTO Arquitectura y diseño El proyecto propone una vivienda moderna, con líneas rectas, volúmenes bien definidos y una fachada de estética contemporánea. Su desarrollo en una sola planta permite una circulación cómoda, ambientes funcionales y una integración natural con el jardín. Living comedor y cocina El sector social contempla un amplio living comedor integrado a la cocina, generando un espacio luminoso y funcional. La cocina proyectada incorpora una isla central, sector de desayunador, amplias mesadas y espacios de almacenamiento. Dormitorios y baños La distribución propone tres dormitorios, con una suite principal que incluye vestidor independiente y baño privado. Los dos dormitorios secundarios comparten un baño completo. Además, el proyecto incorpora un toilette de recepción y un estudio independiente, ideal para oficina o espacio de trabajo. Galería y espacios exteriores La vivienda proyectada contempla una galería con parrilla, vinculada al sector social y al jardín. El amplio terreno permite disfrutar de generosos espacios verdes y contempla un sector para pileta, ideal para desarrollar un entorno exterior de categoría. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Este terreno representa una atractiva alternativa para quienes desean construir su vivienda en el Barrio Privado El Vergel, aprovechando las dimensiones del lote y contando con un proyecto arquitectónico que ya dispone de planos aprobados. La posibilidad de adquirir el terreno junto con el proyecto permite avanzar en la planificación de la construcción, con una propuesta de vivienda moderna, amplia y funcional. ACLARACIÓN La venta corresponde exclusivamente al terreno e incluye el proyecto arquitectónico y los planos aprobados. La vivienda no se encuentra construida y su ejecución no está incluida en el precio de venta. Las imágenes y renders son ilustrativos y corresponden a la vivienda proyectada. La superficie cubierta y los detalles técnicos deberán verificarse conforme a la documentación del proyecto aprobado. PRECIO DE VENTA: USD 76.000.

Venta de Lote – Valentina Rural Sur | Neuquén Capital Excelente oportunidad en Valentina Rural Sur, sobre calle República de Italia al 5600, casi Necochea, en un sector residencial consolidado y con mejoras de infraestructura proyectadas. El lote cuenta con 450 m² de superficie total, con 15 metros de frente por 30 metros de fondo, muy buenas dimensiones tanto para vivienda como para evaluar un proyecto de inversión. Características principales: - Superficie total: 450 m² - Medidas: 15 m de frente x 30 m de fondo - Posesión inmediata - Cerco con rejas y paredón - Servicios de luz, agua y gas - Próxima disponibilidad de conexión a red cloacal - Próxima ejecución de asfalto - CVUP: 1/100 – admite 1 vivienda unifamiliar cada 100 m² de parcela, otorgándole un interesante potencial para desarrollo de múltiples unidades, sujeto a los restantes indicadores y normativa urbanística aplicable. Ubicado en un barrio consolidado, con viviendas permanentes y servicios, en un sector de Valentina Rural Sur que continúa incorporando infraestructura. Una excelente alternativa para construir, invertir o desarrollar un proyecto residencial en Neuquén Capital, con posesión inmediata y muy buen potencial de aprovechamiento del terreno. Valor de contado: U$D50.000

CARINA GONZÁLEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS | Mat. 522 LOTE EN VENTA | COSTA RÍO – NEUQUÉN CAPITAL Viví en un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y a orillas del río Limay. Costa Río es un barrio cerrado consolidado, ubicado en calle Gatica 2891 DESTACADOS: • Lote de 466 m² • Todos los servicios subterráneos: gas, electricidad, agua y cloacas • Seguridad y vigilancia las 24 hs. • Ingreso controlado • Cerco perimetral • Amplios espacios verdes parquizados • Calles enripiadas e iluminación • Fibra óptica • Entorno natural con espacios verdes junto al río Limay • Barrio en constante crecimiento y con casas ya habitadas DOCUMENTACIÓN: Escritura inmediata. Posibilidad de comenzar a construir con la firma del boleto. POSESIÓN Y ENTREGA: INMEDIATA Una excelente oportunidad para quienes buscan naturaleza, seguridad, calidad de vida y una ubicación privilegiada en Neuquén Capital. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

# VENTA EXCLUSIVA | LOTE DE 200 M² – LOTEO DON VICENTE, NEUQUÉN CAPITAL **Una oportunidad para construir tu futuro o invertir en una zona de crecimiento urbano.** QUORE y Asociados comercializa en exclusiva un lote de 200 m², ubicado en el Loteo Don Vicente, una urbanización residencial abierta de Neuquén Capital, situada estratégicamente entre el Comahue Golf Club y el Aeropuerto Internacional Presidente Perón. Su ubicación ofrece una excelente conectividad con la Ruta Nacional 22, la Autopista del Petróleo y los principales corredores de acceso a Vaca Muerta, además de permitir una rápida conexión con el centro de la ciudad. El entorno combina tranquilidad residencial, espacios abiertos y un importante desarrollo de viviendas familiares, en un sector que continúa consolidándose y cuenta con cercanía a barrios privados y servicios urbanos. El lote dispone de todos los servicios esenciales: agua, gas, electricidad, cloacas, alumbrado público y recolección de residuos. Cuenta con posibilidad de desarrollar viviendas unifamiliares o dúplex, conforme a la normativa vigente, amplían las alternativas de aprovechamiento, tanto para uso propio como para inversión. Además, se puede aceptar el 70% de entrega inicial más financiación propia hasta 6 cuotas, una alternativa que permite evaluar distintas posibilidades de adquisición. Se prevé la ejecución del asfalto hasta el ingreso al barrio, de acuerdo con los planes municipales informados. Características destacadas: * Superficie: 200 m². * Ubicación: frente a espacio verde * Barrio: Loteo Don Vicente, Neuquén Capital. * Entorno residencial abierto, en proceso de consolidación. * Servicios completos. * Uso residencial, con posibilidad de construir dúplex según normativa. * Financiación propia. * Estado documental: escritura al día y VEP en curso. **Una alternativa para quienes buscan proyectar su vivienda o desarrollar una inversión inmobiliaria en una zona con conectividad y potencial de crecimiento.** Para obtener más información, consultar las condiciones de financiación o coordinar una visita, comunícate con nosotros. QUORE y Asociados | Servicios Inmobiliarios Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

LA ALBORADA es un nuevo barrio abierto en desarrollo ubicado en la intersección de las calles Cornelio Saavedra y Río Senguer (con accesos por Saavedra y Bejarano), en Neuquén Capital. Queda a pocos metros del Paseo de la Costa sobre el río Limay. ULTIMOS LOTES DISPONIBLES UN LUGAR UNICO CON UN ENTORNO QUE TE DA LA TRANQUILIDAD Y COMODIDAD QUE BUSCAMOS PARA NUESTRO HOGAR Y A UN COSTO EXCELENTE PARA LA COMPARATIVA DE MERCADO DE LA ZONA Y CON UNA FINANCIACION ADECUADA A CADA PERSONA, NO DUDES EN CONSULTAR Características Principales • Desarrollador: ASPA Desarrollos Patagonia. • Superficie de los lotes: Desde 300 m² hasta 380 m². • Tipología: 437 parcelas totales (411 destinadas a uso residencial y 26 a uso mixto comercial/multifamiliar). • Infraestructura y servicios: Agua potable, gas natural, electricidad, cloacas, pavimento y cordón cuneta. • Entorno: Cuenta con bulevares centrales, espacios verdes y cercanía directa al paseo costero. • Entrega estimada: Año 2028. • Documentación: Boleto de compraventa. ¿Te imaginás viviendo a pasos del río Limay? ¡Tu lugar es LA ALBORADA!Un nuevo barrio abierto en Neuquén Capital diseñado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y conectividad. Ubicado estratégicamente en Saavedra y Río Senguer, a metros del Paseo de la Costa y con rápidos accesos por calle Bejarano. ¿Por qué elegir La Alborada? • Lotes ideales para diseñar la casa de tus sueños. • Servicios completos incluidos • Entorno único: Bulevares arbolados y espacios verdes para disfrutar en familia. • Respaldo: Desarrollado por ASPA, sinónimo de solidez y confianza. ¡La oportunidad de proyectar tu futuro hoy! Financiación a tu medida: Ingresá con un anticipo del 30% y pagá el saldo en 36 o 60 cuotas. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: ULTIMOS Lotes en venta en La Alborada, Neuquén.Si buscás resguardar tu capital y obtener la máxima plusvalía en el mercado inmobiliario de Neuquén, LA ALBORADA es el desarrollo indicado. Un proyecto urbano abierto de 437 parcelas (residenciales y comerciales) ubicado en una zona de altísima demanda y revalorización constante: a metros del Paseo de la Costa. Puntos clave del proyecto: • Desarrollador • Ubicación • Infraestructura 100% garantizada. • Versatilidad Riesco Servicios Inmobilarios Garden Central - Dr. Ramón 87 - Nqn Capital [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón]

Lote de 200 m² (10 x 20 m), Manzana 10, Lote 3, en Barrio Balcón de la Ciudad, Etapa 3 — a solo 20 metros de la avenida y 200 metros del Polo Tecnológico y el Instituto Vaca Muerta, con el Parque Industrial de Neuquén a 5 minutos. Zona en pleno crecimiento y consolidación, con asfalto de la calle previsto para fin de año. Una excelente oportunidad para construir o invertir en una de las áreas con mayor proyección de desarrollo de la ciudad. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Juliana Zaffino PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA LOTE – B° RINCÓN DEL RÍO | NEUQUÉN CARINA GONZÁLEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS – MAT. N° 522 VENDE Lote ubicado en Barrio Rincón del Río, sobre calle América del Sur. Una excelente opción para quienes buscan construir en un sector residencial consolidado, con todos los servicios disponibles. Características: * Superficie total: 300 m² * Medidas: 10 x 30 m * Lote 14 – Manzana 3 * Calle América del Sur * Escritura * Impuestos al día * Asfalto pago Servicios: * Agua corriente * Gas natural * Electricidad * Cloacas Valor: USD 120.000 Forma de pago: * Contado * Consulte posibilidad de financiación Barrio Rincón del Río – Neuquén En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro. 522. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Prima Terra es un barrio residencial abierto sin expensas, ubicado sobre la costa del Río Neuquén, lindero al barriocerrado El Vergel, con acceso por Ruta Provincial N.° 7. Servicios disponibles: red de agua, energía eléctrica, gas, cloacas y cordón cuneta. Ubicación: Lote 17, Manzana 63, Loteo/Barrio Prima Terra, Neuquén Capital, Provincia del Neuquén.Medidas: 15,00 m de frente x 30,00 m de fondo. Superficie total: 450 m². Forma: Regular (rectangular). Título: Con escritura.

Descubre este atractivo terreno ubicado en Los Frutales, Neuquén Capital. Emplazado en una ubicación estratégica , este loteo agraciado por la flora y fauna silvestre predominante. Cuenta con una superficie total de 303 m2, este lote cuenta con un frente de 14.8 metros y una profundidad de 20.41 metros, proporcionando un espacio amplio y versátil para desarrollar tu proyecto ideal. Este terreno se encuentra en una zona de zonificación rural, lo que ofrece un ambiente tranquilo y rodeado de naturaleza. Entre sus características adicionales, se destacan una arboleda autóctona y zonas verdes, ideales para quienes buscan un entorno natural. Además, cuenta con una barrera forestal que aporta privacidad y un paisaje único. La orientación norte del terreno garantiza una excelente exposición al sol durante todo el día. Entre los servicios disponibles, se incluyen gas natural, electricidad, agua potable y alumbrado público, facilitando así la instalación de las infraestructuras necesarias para tu proyecto. La propiedad se encuentra lista para escritura inmediata, ofreciendo una oportunidad única para construir tu hogar, inversionistas y desarrolladores. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en una ubicación privilegiada de Neuquén. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Ideas Inmobiliarias comercializa lote de 256 m² ubicado en Loteo Contadores, Neuquén Capital, a metros de la confluencia de los ríos Limay y Neuquén, próximo al Paseo Costero y Península Hiroki. Se encuentra en un sector en crecimiento y consolidación, con nuevos desarrollos residenciales y buena conexión mediante transporte público en el ingreso al barrio. El terreno dispone de escritura, encontrándose listo para transferir, y cuenta con servicios de energía eléctrica, agua y cloacas. Las calles se encuentran abiertas, permitiendo avanzar con el proyecto de construcción. Una alternativa para quienes buscan construir una vivienda en un entorno cercano al río o invertir en una zona con desarrollo urbano y residencial. ¡Contáctanos para más información y/o para coordinar tu visita!

| VENTA LOTE 300 M² – RINCÓN DE EMILIO – NEUQUÉN CAPITAL | UBICACIÓN Excelente lote ubicado sobre calle Atlántida, en Rincón de Emilio, Neuquén Capital. Se encuentra en una muy linda zona residencial, próxima al Paseo Costero, uno de los sectores recreativos más atractivos de la ciudad. Rincón de Emilio se destaca por su entorno tranquilo, residencial y en constante desarrollo, con viviendas modernas y muy buen acceso a distintos puntos de Neuquén. | SUPERFICIE Y MEDIDAS * Superficie total: 300,15 m² * Frente: 13,05 metros * Fondo: 23 metros * Terreno de formato regular y rectangular. * Muy buen aprovechamiento de la superficie para proyecto de vivienda. | CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * Ubicado sobre calle Atlántida. * Cercano al Paseo Costero. * Excelente entorno residencial. * Zona tranquila y muy buscada de Neuquén Capital. * Sector con viviendas modernas y nuevas construcciones. * Terreno de medidas cómodas y regulares. * Frente de 13,05 metros. * Ideal para desarrollar una vivienda familiar. * Posibilidad de proyectar vivienda, cochera y espacios exteriores. * Excelente alternativa tanto por ubicación como por dimensiones. | DOCUMENTACIÓN La propiedad cuenta con verificación de subsistencia del estado parcelario, realizada en octubre de 2024. | VALOR USD 135.000 | IDEAL PARA Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su vivienda en Rincón de Emilio, en un entorno residencial consolidado y con el diferencial de encontrarse cerca del Paseo Costero de Neuquén. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

VENTA TERRENO DE 300 M2 BARRIO ABIERTO GARCIA BAYON DE NEUQUEN CAPITAL. Ubicación: El barrio García Bayon se encuentra ubicado en la zona de Confluencia rural sobre la calle Alumine a metros de calle Boer, de la ciudad de Neuquén capital. Se accede al barrio por calle Boer o bien por calle Saturnino Torres. CARACTERISTICAS: Lote medial identificado como lote 14 de la manzana E. Superficie: 300 m2 (12.5 m2 de frente x 24 m2 de fondo). Servicios: red de agua, luz, gas, cloacas, alumbrado público, asfalto y cordón cuneta. El barrio García Bayon se destaca por su diseño y porque los lotes no son subdividibles, lo que garantiza que solo se construirán casa. Es una zona de la ciudad que se encuentra en pleno auge de crecimiento. Está en cercanía al paseo costero, con muchos espacios recreativos para las familias. Posesión inmediata. Escritura inmediata PRECIO: U$S 65.000 Forma de pago: contado o se puede entregar en parte de pago más efectivo por un departamento de 1 dormitorio en Neuquén (se evalúan propuestas). Comercializa TEAM CUIÑAS | Martillero Responsable AGUSTIN CUIÑAS MAT. 550 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

TERRENO 5 HECTÁREAS EN VENTA – PARQUE INDUSTRIAL | NEUQUÉN Larravide Velasco Servicios Inmobiliarios comercializa terreno de 5 hectáreas ubicado en el sector del Parque Industrial de Neuquén Capital – Ciudad Industrial Jaime de Nevares, próximo a Ruta Provincial 67. Por su superficie, ubicación y características, se presenta como una excelente alternativa para empresas que requieran grandes extensiones destinadas a bases operativas, logística, depósitos, talleres, playas de maniobra o desarrollos industriales. CARACTERÍSTICAS - Superficie: 5 hectáreas - Aproximadamente 50.000 m² - Dimensiones aproximadas: 165 m x 298,75 m - Amplia superficie aprovechable. - Acceso mediante calles del sector. - Próximo a Ruta Provincial 67 – Ruta del Petróleo. - Entorno predominantemente industrial. - Sector con presencia de empresas vinculadas a la actividad energética, logística y de servicios. UBICACIÓN Ubicado en el sector norte de Neuquén Capital, dentro del área de desarrollo industrial de la ciudad y con rápida vinculación hacia Ruta Provincial 67, uno de los principales corredores de conexión hacia Añelo y Vaca Muerta. Una ubicación estratégica para empresas que busquen establecer o ampliar su base operativa en Neuquén. IDEAL PARA Empresas de servicios petroleros, bases operativas, depósitos, centros logísticos, talleres, playas de vehículos y maquinaria, y proyectos industriales de gran escala. Consultanos por ubicación, documentación y condiciones de venta. Comercializa Larravide Velasco Servicios Inmobiliarios- Larravide Iñaki MAT 742 - CM&CPN -

Lote en venta – Cacique Calfucurá 251 | Neuquén Capital Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad de Neuquén. Lote de 200 m², con 10 metros de frente por 20 metros de fondo, ideal para desarrollar proyectos comerciales, institucionales o de servicios. Usos compatibles destacados: Administración pública. Central de bomberos y comisaría. Depósitos y comercio mayorista. Comercio general y galerías comerciales. Rubro automotor. Ferretería, maquinarias y herramientas. Venta de máquinas de oficina. Materiales de construcción. Supermercado. Institutos de educación y capacitación, entre otros. Una excelente opción para quienes buscan un terreno con gran versatilidad de usos y un alto potencial de desarrollo en Neuquén Capital. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Marcos A. Di Fabio CM y CPN 513 | Susana Martinez CM y CPN 381.

EN VENTA | DOS LOTES CONTIGUOS | NEUQUÉN CAPITAL Dos terrenos contiguos que se comercializan en conjunto, con una superficie total de 561,66 m². SUPERFICIES * Lote 1 – Manzana 7: 260,10 m². * Lote 2 – Manzana 7: 301,56 m². * Superficie total: 561,66 m². CARACTERÍSTICAS DESTACABLES DEL ENTORNO Ubicados en la ciudad de Neuquén, departamento Confluencia, Provincia del Neuquén. CARACTERÍSTICAS DESTACABLES DE LA PROPIEDAD * Dos lotes contiguos de forma irregular. * Cada parcela cuenta con nomenclatura catastral individual. * Venta conjunta de ambas parcelas. CONDICIONES COMERCIALES * Valor de venta por ambos lotes: USD 55.000. * Gastos asociados: honorarios inmobiliarios y honorarios de escribanía. DOCUMENTACIÓN RESPALDATORIA * Escritura. * Verificación de subsistencia del estado parcelario (VEP) de ambos lotes. Consultame para más información y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO ACITAFI Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Camila Iacopini PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694 - Neuquén. Presentamos este terreno en Neuquén Capital, cercano a zonas como Jardines del Rey, Rio Grande 3, Costas del Sol y Altos de Limay , un lugar tranquilo y residencial, a metros del paseo costero. Este terreno se ubica en el barrio privado "Costa Rio", situado en la calle Gatica al 2900, un barrio en su mayoría consolidado, con un total 136 lotes en total, quedando menos de un 15% de lotes disponibles. - Cuenta con seguridad las 24hs y espacios verdes. - El lote cuenta con 466,37m2, incluyendo todos los servicios. MEDIDAS: 17,50 mts de frente. 26,65 mts de fondo. SERVICIOS: Agua Luz Gas Natural Cloacas Alumbrado publico INSTRUMENTACIÓN DE VENTA: Escritura. PRECIO: 145.000 USD Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Descubra este excepcional terreno de 300 m² ubicado en la prestigiosa zona de Neuquén, en el barrio Confluencia. Situado en la calle Haroldo Conti, este terreno ofrece una ubicación estratégica en una de las áreas más deseadas de la ciudad. Con orientación sur, el terreno es ideal para quienes buscan construir un hogar o desarrollar un proyecto en un entorno seguro y tranquilo. Aunque actualmente no cuenta con edificaciones, se encuentra preparado para un proyecto de construcción, brindando flexibilidad y oportunidades para personalizar según sus necesidades. El terreno cuenta con servicios esenciales como cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público, lo cual asegura comodidad y calidad de vida. Además, se distingue por su cercanía a áreas recreativas y zonas verdes, ofreciendo un contacto directo con la naturaleza y la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre. Este terreno también cuenta con acceso al río, lo que añade un atractivo adicional para los amantes de la naturaleza y quienes buscan un refugio de tranquilidad. Sin gastos comunes, esta propiedad representa una oportunidad única para invertir en un área de creciente valorización. No deje pasar la oportunidad de adquirir este terreno y materializar su proyecto en una de las zonas más prometedoras de Neuquén. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Agustina Acuña PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

TERRENO EN VENTA – LOTE 9, FRACCIONAMIENTO 4FACTIBILIDAD PARA DESARROLLO EN TORRE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES – POSESIÓN Y CIERRE INMEDIATO Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores que busquen incorporar un terreno con factibilidad para el desarrollo de una torre, servicios disponibles y documentación en regla. Se trata del Lote 9 del Fraccionamiento 4, con una superficie determinada por las siguientes medidas: • Frente: 53,38 m. • Fondo: 64,35 m. • Todos los servicios disponibles. • Mensura. • Escritura. • Posesión inmediata. • Factibilidad para desarrollo en torre. CONDICIONES COMERCIALES La empresa propietaria se encuentra interesada en liquidar la propiedad, priorizando una operación de contado. No obstante, se escuchan propuestas y alternativas de negociación, sujetas a evaluación por parte de la empresa propietaria. OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES La combinación de importante frente, superficie, factibilidad para torre, todos los servicios, documentación completa y posesión inmediata convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario. Además, la posibilidad de concretar un cierre inmediato permite avanzar rápidamente con la adquisición y posterior desarrollo del proyecto. Consultanos para recibir información adicional y analizar las alternativas de negociación. Martillero resp. Mat 852 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852.

Lote en venta de 1.371 m² con costa sobre el Río Quilquihue | San Martín de los Andes Una oportunidad única para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y un entorno privilegiado en San Martín de los Andes. Su amplia superficie brinda múltiples posibilidades para proyectar una vivienda rodeada de naturaleza, disfrutar del sonido del río y vivir en un entorno de absoluta tranquilidad, sin perder la conexión con San Martín de los Andes. Un lugar ideal tanto para construir una casa de descanso como para realizar una inversión en una propiedad única. Una propuesta difícil de encontrar por sus características, superficie y privilegiada relación con el Río Quilquihue. Valor: USD 180.000 Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. [contacto: usa el botón] Daniela Maroevic Asesora ©2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y el logo Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Cada Oficina es de Propiedad y Operación independiente. Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo 1 adherido al sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT [contacto: usa el botón]-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.