Galpón en Venta en Neuquén

PREMIUM VENDE GALPON COMERCIAL BODEGA DEPOSITO PREDIO EN BARRIO CONFLUENCIA NEUQUÉN UBICACIÓN: - Calle Paimún 1700, Neuquén - Cerca de Calle Boerr, fácil acceso desde Paimun o por Obrero Argentino. CARACTERISTICAS: - Esquina, orientación Oeste y Sur - Frente 31 metros y fondo 36 metros - Sup. cubierta 515 m2 - Sup. terreno 1525 m2 - Sup. descubierta 1010 m2 - Cuenta con agua y cloacas, gas y electricidad (trifásica) y cordón cuneta. PRECIO DE VENTA: - USD 250.000 FORMAS DE PAGO: - Contado. INSTRUMENTACION DE VENTA: - Reserva en inmobiliaria, luego escritura traslativa de dominio en escribanía que designe el comprador. GASTOS ASOCIADOS: - 3% + IVA honorarios inmobiliarios. - Escrituración. Contáctanos, somos PREMUIM inmobiliaria. Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón] Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs

RUBI SERVICIO INMOBILIARIO PRESENTA EXCELENTE GALPÓN COMERCIAL EN ALQUILER O VENTA – NEUQUÉN CAPITAL Ubicación estratégica: Sobre calle Salto Grande, en las inmediaciones de ChangoMás (calle Belgrano). Una zona comercial consolidada, de excelente conectividad y rápido acceso para vehículos de carga y clientes. Detalles de la Propiedad: • Superficie Total: 450 m² • Superficie Cubierta: 350 m² (Área operativa de galpón libre de columnas) • Superficie Descubierta: 50 m² de patio trasero/pulmón de manzana. Infraestructura y Comodidades corporativas: El inmueble se destaca por combinar el área operativa con un sector administrativo y de servicios de primer nivel: • Oficinas privadas: Espacio ideal para administración, gerencia o atención al público, brindando total privacidad del sector de depósito. • Servicios completos: Baños instalados y área de kitchenette para el personal. • Sector de esparcimiento: Cuenta con un quincho propio, ideal para reuniones de equipo, comedor de personal o eventos corporativos. Condiciones Comerciales: • Valor de Alquiler: $5.500.000 / mes • Valor de Venta: USD 350.000 ¡Una oportunidad única para expandir tu negocio, mudar tus depósitos a una zona clave de la ciudad o sumar una propiedad de altísima rentabilidad a tu cartera de inversión! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

En Venta | Galpón a Estrenar de 1.350 m² con Estacionamiento | Valentina Norte Urbana – Neuquén Se vende galpón a estrenar de 1.350 m² ubicado sobre calle Cisneros, a metros de la intersección de Necochea y República de Italia (Barrio Valentina Norte Urbana), Neuquén Capital. Punto estratégico para maniobras, logística y operaciones comerciales. Especificaciones Técnicas y Estructura: Superficie cubierta: 1.350 m² Estado: A estrenar Techo: Chapa con revestimiento de poliuretano expandido (aislamiento térmico y acústico). Muros y piso: Paredes de construcción tradicional y platea de hormigón de alto tránsito. Alturas: 10 metros en punto central / 8 metros en laterales. Distribución e Instalaciones: Oficinas y depósito: Sectores delimitados para tareas administrativas y almacenamiento. Núcleos sanitarios: 1 baño accesible (PMR). 4 baños para damas. 4 baños para caballeros. Estacionamiento: Playa / espacio de estacionamiento con capacidad para 10 vehículos. Servicios: - Agua corriente -Cloacas - Energía eléctrica Ubicación y Accesibilidad: Ubicado en Barrio Valentina Norte Urbana, sobre calle Cisneros (a metros de Necochea y Rep. de Italia). Rápido acceso y conectividad para logística y distribución en Neuquén Capital. - Contactarse para coordinar una visita técnica o solicitar información adicional.

CARINA GONZALEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS MAT 52 VENDE GALPON SOBRE RUTA 22 Ubicado en Planas 1300, en Capital de Neuquén, este galpon de 200M2, ofrece una oportunidad de inversión excepcional frente a la estratégica Ruta 22. Con un terreno de 10 metros de frente y 20 metros de profundidad, la propiedad representa una oportunidad de inversión ideal para desarrollar un proyecto comercial, logistico, emprendimiento industrial o deposito. El Galpón cuenta con, un entrepiso para oficinas, techo técnico y portón doble de ingreso corredizo. Es a estrenar y cuenta con detalles a concluir. El valor incluye porcelanato y pegamento para la terminación del piso. cuenta con escritura inmediata y opción de permuta. Esta propiedad destaca por su potencial comercial en una ubicación de alta demanda. Posibilidad de compra de la propiedad lindante de 10x20, para obtener una propiedad de 400 mts2 sobre la ruta 22. Superficies: -Terreno 200 metros -Galpon 200 metros cubiertos Forma de Pago: -Contado -Se acepta propiedad o vehículos en parte de pago Instrumentación de Venta: Escritura traslativa de dominio En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Ubicado en Norambuena S/N, en la prospera zona de Rincón de los Sauces, Neuquén, este galpón ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio y bien equipado para sus operaciones comerciales. Propiedad apta para comercializar e invertir; Con una superficie total de 1464.5 M2 y una construcción techada de 400 M2, la propiedad está diseñada para acomodar diversas actividades industriales o logísticas. Construido hace 26 años, este galpón necesita mantenimiento y refacciones de acuerdo al uso y necesidad del proyecto cuenta con: varios ambientes que fueron usado para oficinas y despachos privados 2 baños, cocina lo que proporciona comodidad para el personal y visitantes. Además, la propiedad incluye un galpon completamente techado de aprox 200 M2 con doble altura, facilitando la maniobra de equipos e instrumento pesado en el mismo. Entre las características adicionales, se destaca la presencia de un montacargas y una amplia playa de maniobras, ideales para operaciones que requieren frecuente carga y descarga de materiales. La accesibilidad de todo en planta baja es otra ventaja significativa, asegurando que la instalación sea inclusiva para todo tipo de usuarios. El galpón está bien conectado a servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad e internet, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y sin interrupciones de las actividades diarias. Con un frente de 29 metros y una profundidad de 50.5 metros, este galpón ofrece un espacio versátil y funcional, adaptándose a las necesidades de su negocio. No cuenta con estacionamiento cubierto o descubierto, pero el espacio disponible puede permitir la adaptación dependiendo de los requerimientos específicos. Este inmueble, ubicado en una zona estratégica, se presenta como una inversión valiosa para cualquier emprendimiento que busque establecerse en Rincón de los Sauces, un área en constante crecimiento económico. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Shadrach Gonzalez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Detalles principales del inmueble: Galpón en Barrio Camelen- zona residencial y comercial Rodeada de clínicas, supermercados, escuelas, Comercios, corredores con acceso a ruta 22 y , Av. San Martin y a 8 cuadras del microcentro de la capital Neuquina. * Estructura: Se trata de un galpón techado con una fachada de portones de chapa oscuros y paredes de ladrillo visto. * Medidas: El lote cuenta con un frente de 10 metros por 31 metros de fondo (310 m² totales de superficie). * Valor de Mercado: Está publicado para la venta por un precio de USD 250.000. * Potencial: Por sus dimensiones y normativas de la zona (Barrio Camelen), además de su uso tradicional como depósito, taller o centro logístico, se comercializa también como lote estratégico ideal para construir proyectos institucionales o comerciales como una clínica médica o consultorios, lubricentro , gimnasio La comercialización directa y compartida de este galpón con portones de chapa y lote de 10x31 metros en el Barrio Cumelén está en manos de: PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Flavia Cobos PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

RED INMOBILIARIA VENDE Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT. N. 694-Neuquén Galpón en venta en Neuquén Capital – 200 m² en Bouquet Roldán, frente a Ruta Nacional 22 Excelente oportunidad de inversión: galpón en venta en Neuquén, ubicado estratégicamente en el barrio Bouquet Roldán, una zona residencial y comercial con rápida conexión hacia los principales puntos del Alto Valle. La propiedad cuenta con aproximadamente 200 m² construidos, se encuentra a terminar detalles y ofrece una excelente base para adaptar el espacio a diferentes necesidades. Se incluyen los cerámicos para la terminación. Por su ubicación frente a la ruta y sus características, resulta ideal para desarrollar un depósito, centro logístico, espacio industrial, taller, emprendimiento productivo o actividad comercial. También es lindero con otra propiedad a la venta. Características principales - 200 m² construidos - Galpón a terminar detalles - Cerámicos incluidos - Ubicación estratégica en Bouquet Roldán, Neuquén Capital - Frente a ruta, con excelente conectividad - Entorno residencial y comercial - Ideal para depósito, logística, industria, producción o comercio - Excelente oportunidad de inversión en Neuquén Una propiedad con gran potencial para quienes buscan un galpón en Neuquén Capital , con buena ubicación y posibilidades de adaptación para distintos proyectos comerciales, industriales y logísticos. HERRAMIENTA DE VENTA: ESCRITURA VALOR: 450.000USD Acepta como parte de pago vehículos y propiedades Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

GALPÓN EN VENTA – VILLA MARÍA | NEUQUÉN CAPITAL Excelente oportunidad de inversión con renta actual Se ofrece en venta galpón de amplias dimensiones, implantado sobre un lote de 450 m², con una superficie cubierta aproximada de 448,94 m². La propiedad se encuentra ubicada en el Barrio Villa María de Neuquén Capital, en una zona de excelente ubicación y con muy buenos accesos, resultando una alternativa especialmente atractiva tanto para inversores como para empresas que busquen contar con un espacio propio para desarrollar actividades comerciales, logísticas o de almacenamiento. Características principales Terreno: 450 m² Superficie cubierta: 448,94 m² Galpón de amplias dimensiones. Actualmente con renta, generando ingresos desde el momento de la adquisición. Todos los servicios disponibles. Excelente ubicación dentro de Neuquén Capital. Buena conectividad y accesibilidad. La relación entre la superficie del terreno y la superficie cubierta permite un aprovechamiento intensivo del lote, constituyendo un activo de interés para quienes buscan una propiedad productiva y con potencial de generación de renta. VALOR DE VENTA: USD 450.000 Se aceptan propuestas de contado. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL9500562 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR AYELEN ZUBIRI PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA Se vende Galpón funcional con oficinas en calle Cuyo 1657, ubicado en Valentina Sur, Neuquén capital. Esta propiedad esta plantada en un terreno en esquina con una superficie total de 400 m2, cuenta con muro perimetral y portón reforzado, con buena altura y acceso vehicular amplio, ideal logística, taller, depósito. Cuenta con una superficie cubierta de 207 m2 dicha superficie incluye 88 m2 para uso de oficinas o vivienda, compuesta por una kitchenette con termotanque, un baño apto para personas con motricidad reducida y tres ambientes para uso de oficinas. Cuenta con losa para un segundo piso de 2 x 4, con proyección de oficina y baño. Los ambientes cuentan con 4 calefactores distribuidos y un aire acondicionado de ventana. La superficie del galpón es de 119 m2 cuyas medidas 14 de frente x 8,50 de fondo por 4,50 de alto hacen un galpón ideal para la entrada de camiones, la pared del fondo es medianera de ladrillos, un lateral, frente, portón y techo de chapa trapezoidal y caño estructural, con buena altura y acceso vehicular amplio, ideal logística, taller, depósito, además cuenta con conexión para baño pequeño a levantar. El exterior cuenta con buena distribución y uso de espacio arbolado, tiene una gran playa de estacionamiento apto alto tránsito para 6 autos o 2 camiones. Antigüedad 16 años Servicios: agua, gas, luz, cloacas, internet. Calles perimetrales de ripio y ochava con asfalto. . PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO DAD7967290 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Daniela Turinetti PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA DE GALPÓN CON CASA | OFICINA | APTO CREDITO COMERCIAL BNA+ COMO LLEGAR: Chocón 1700 - B° Confluencia - Neuquén Capital TERRENO 324M2 (13,50 X 24MTS) PLANTA BAJA | GALPON CON OFICINA - Sup Cub 285,15m2 - altura de 4 a 5 mts - Sup Semi Cub 13,80 m2 DESCRIPCION: - Galpón con portón de acceso de chapa reforzada de 2 hojas de abrir - Oficina | local comercial a la calle con entrada independiente | rejas - Toilet - incluye una cavidad o foso rectangular en el suelo - Energía trifásica - Espacio de guardado sobre la oficina con acceso por escalera PLANTA ALTA | CASA/OFICINA - Sup Cub 134,20m2 - Patio Privado con parrilla antes del acceso - Living Comedor con Aire acondicionado - Cocina completa con espacio para una mesa, con alacenas, bajo mesada y barra desayunadora, Cocina y extractor - 3 dorm| oficinas (2 de ellos con Aire acondicionado) - 2 baños completos (1 con pre- instalación para lavarropas) - Aberturas de aluminio blanco DVH - Black out DOCUMENTACION Escritura | Plano conforme a obra | VEP vigente | APTO CREDITO COMERCIAL BNA+ SE ACEPTA EN PARTE DE PAGO: - Dpto - lotes (a considerar por los propietario) Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Verónica Romero, Martillero Publico y Corredor Inmobiliario Mat. CMyCPN N° 679, en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley 2538, Ley de Regulación Nacional 25.028, Ley de habilitación Nacional 20266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Las imágenes son ilustrativas, si la propiedad es un proyecto en desarrollo/construcción se utilizan renders o imágenes de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo. Los m2 son estimados y las medidas de superficie serán cotejados con la documentación correspondiente al momento de la visita.

Rubí Servicio Inmobiliario – VENDE Galpón comercial con oficinas + local sobre calle Láinez – Neuquén Capital Ubicado a solo 20 metros de Av. Mosconi y a una cuadra de calle Sarmiento, este inmueble se encuentra en una zona estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para potenciar cualquier actividad comercial o logística. Características del inmueble: Galpón principal: 894,76 m² cubiertos Local comercial independiente con frente a calle Láinez: 127,77 m² 7 oficinas privadas 2 toilettes 41 m² de espacio de estacionamiento con tinglado Portones amplios y buena accesibilidad para ingreso vehicular y de carga Rubros ideales para este inmueble: Distribuidoras Empresas de logística y transporte Talleres industriales o mecánicos Depósitos mayoristas Corralones o ferreterías Gimnasios o centros de entrenamiento funcional Empresas tecnológicas con base operativa Comercio mayorista con atención al público Alquiler de maquinaria o vehículos Centros de distribución e-commerce Showroom con almacenamiento Este inmueble combina área de operación + oficinas + local comercial en un solo lugar, lo que lo convierte en una oportunidad única en pleno centro de Neuquén Capital. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — PARQUE INDUSTRIAL DE NEUQUÉN Proyecto Nahuel Huapi Venta de galpon industrial nuevo (posición central oeste)entrega llave en mano, ubicado en pleno Parque Industrial de Neuquén. Activos sólidos con renta en dólares, ideal para logística, industria y servicios petroleros. Descripción de la unidad • galpon de 600 m² • 2500 m2 terreno total • Estructura metálica de alta resistencia, cerramiento de chapa trapezoidal, techo a dos aguas y 6 m de altura lateral • Piso de hormigón armado y 2 portones laterales para camiones • Oficina de 40 m² con baño • Iluminación LED industrial interior y exterior • Luz trifásica, agua y cloaca • Garita de seguridad, portón y cerco perimetral por predio Ubicación estratégica • A 1 min de la estación Shell y 2 min de YPF del Parque • A 5 min de la Ruta del Petróleo • A 10 min del centro de Neuquén • A 1h 15 de Añelo — hub energético nacional Comunícate con nosotros para más información

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — PARQUE INDUSTRIAL DE NEUQUÉN Proyecto Nahuel Huapi Venta de galpon industrial nuevo, (galpón central, mayor visibilidad y acceso) entrega llave en mano, ubicado en pleno Parque Industrial de Neuquén. Activos sólidos con renta en dólares, ideal para logística, industria y servicios petroleros. Descripción de la unidad • galpon de 600 m² • 2500 m2 terreno total • Estructura metálica de alta resistencia, cerramiento de chapa trapezoidal, techo a dos aguas y 6 m de altura lateral • Piso de hormigón armado y 2 portones laterales para camiones • Oficina de 40 m² con baño • Iluminación LED industrial interior y exterior • Luz trifásica, agua y cloaca • Garita de seguridad, portón y cerco perimetral por predio Ubicación estratégica • A 1 min de la estación Shell y 2 min de YPF del Parque • A 5 min de la Ruta del Petróleo • A 10 min del centro de Neuquén • A 1h 15 de Añelo — hub energético nacional Comunícate con nosotros para más información

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — PARQUE INDUSTRIAL DE NEUQUÉN Proyecto Nahuel Huapi Venta de galpon industrial nuevo (Galpón en esquina mayor exposición) entrega llave en mano, ubicado en pleno Parque Industrial de Neuquén. Activos sólidos con renta en dólares, ideal para logística, industria y servicios petroleros. Descripción de la unidad • galpon de 600 m² • 2500 m2 terreno total • Estructura metálica de alta resistencia, cerramiento de chapa trapezoidal, techo a dos aguas y 6 m de altura lateral • Piso de hormigón armado y 2 portones laterales para camiones • Oficina de 40 m² con baño • Iluminación LED industrial interior y exterior • Luz trifásica, agua y cloaca • Garita de seguridad, portón y cerco perimetral por predio Ubicación estratégica • A 1 min de la estación Shell y 2 min de YPF del Parque • A 5 min de la Ruta del Petróleo • A 10 min del centro de Neuquén • A 1h 15 de Añelo — hub energético nacional Consúltanos para más información

GALPÓN EN VENTA !!! - ZONA LA PAMPA Y LUIS BELTRÁN - NEUQUEN CAPITAL Albizúa & Asociados te traen esta oportunidad, galpón más local comercial y oficina en una zona privilegiada de la ciudad, sobre calle La Pampa, entre Luis Beltrán y Namuncurá. Excelente ubicación con múltiples usos posibles. A 700 mtrs de la ruta 22 con rápido acceso por calle La Pampa. Superficie cubierta: 450M2 Usos compatibles: ADMINISTRACIÓN PÚBLICA: sucursal de correo, oficinas públicas, policía, comisaría, COMERCIO MAYORISTA: scon despósito UC; COMERCIO MINORISTA: en gral, automotores, embarcaciones accesorios exposición y venta; ferretería, pinturería, papel y pegamentos UC; rodados, motos, bicicletas, exposición y venta; máquinas y herramientas exposición y ventas; materiales de construcción; supermercados; RESIDENCIA: vivienda colectiva, vivienda individual, SANIDAD: consultorios en gral, entre otros.) FOS 0.7 (70% del terreno) FOT vme Altura máxima: morfología cerrada 15; morfología abierta 21 Se pueden construir hasta 5 plantas según morfología cerrada y hasta 7 según morfología abierta. VALOR: USD 420.000 - Se acepta como forma de pago terrenos en Neuquén- Dptos. INSTRUMENTACIÓN: RESERVA 3% - SEÑA 10% - BOLETO DE COMPRA VENTA - ESCRITURA. Honorarios inmobiliarios: 3% Para coordinar una visita o un mejor asesoramiento comunicate al 2994041692. Albizúa y Asociados - Alberdi 254 2B - MAT 819 CONSTRUYENDO RELACIONES CERCANAS Trabajamos diariamente para afianzar la confianza de nuestros clientes, acompañándolos desde el comienzo del proceso de compra o venta, ofreciéndoles atención personalizada y cercana, para lograr que cada inversión se transforme en una excelente experiencia de vida. Construimos relaciones para toda la vida. Estamos para acompañarte y brindarte un servicio integral en cada operación inmobiliaria. Contactanos! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, Lilián Albizúa Mat. 819; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Se vende galpón de 450m2 con local comercial, officina y 2 baños. Excelente ubicación zona bajo neuquino

Galpón en VENTA. Galpón de 100 m2. Construido sobre un lote de 400 m2. Posee una oficina, con cocina, baño y aire acondicionado. Ubicado sobre una de las calles troncales de la ciudad de Neuquén. Se escuchan ofertas de contado. Para mayor información contactar a su agente de Líder Propiedades, en Miguel A. Camino 165, Neuquén Capital. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina: Marcos Exequiel Gualtieri Garrido - Martillero Colegiado en Neuquén - Matrícula N° 347; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. En cumplimiento de la Ley Nacional 20.266, Ley 2.538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Los precios expresados son meramente orientativos y no contractuales. MARTILLERO: MARCOS EXEQUIEL GUALTIERI GARRIDO - MATRÍCULA N° 347 - NEUQUÉN

Carina Gonzalez - Servicios inmobiliarios Mat. 522 Venta de Galpón sobre Ruta 22, Neuquén Capital La propiedad se encuentra ubicada en Neuquén Capital sobre Ruta 22, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Domingo Perón, muy próximo al Casino Magic y a la Terminal de Ómnibus de Neuquén. Se encuentra sobre un corredor comercial de importantes empresas distribuidas a lo largo de toda la ruta. Su orientación es sur. Superficie: - Terreno: 1150 m2 - Construido: 817,34 m2 - Semicubierto: 29, 56 m2 - Galpón: 450 m2 Características: Se trata de una propiedad de uso comercial que cuenta en PLANTA BAJA con: - 2 oficinas privadas - 1 salón amplio y luminoso con barra de recepción, kitchenette y baños. - Galpón construido de material tradicional con techo abovedado, pisos de hormigón elaborado, baño y ducha. Con entrada independiente un sector de recepción y oficina. Por otra parte, en PLANTA ALTA (accediendo por escalera) cuenta con: - 1 depósito; - 1 quincho con parrilla; - 1 casa principal de 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina, living – comedor, altillo y balcón. El tipo de calefacción es tradicional. Posee medidores monofásicos, trifásicos y bifásicos. Servicios: - Agua; - Luz; - Gas; - Cloaca; - Pavimento; - Alumbrado público. Formas de pago: - Contado; - Se aceptan: * 3 lotes en Neuquén, Plottier o Centenario. * 2 casas en Barrio Abierto en Neuquén, Plottier o Centenario. * Algún lote en Parque Industrial Oeste (ruta nueva circunvalación). Instrumentación de venta: - Firma de boleto de compra y venta y posterior escritura. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA / DEPOSITO ZONA OESTE NQN CAPITAL. Venta galpón, predio de 2400 m2 aprox. sobre esquina en calles San Martin 2400 y Primera Junta de Neuquén capital. Caracteristicas: - Oficinas. - Tres baños. - Galpón semicubierto para descargas de camiones con rampa. - Tres ingresos grandes. -Teléfono. -Aire acondicionado. - Alarma. Formas de pago: - Se escuchan ofertas de contado - Se evalúa entrega de propiedades - Se contempla financiación. Consultanos. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL5015404 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Oscar Rodriguez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Carina Gonzalez - Servicios inmobiliarios. Matrícula 522 COMPLEJO DE 3 GALPONES EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL NEUQUÉN Oportunidad de inversión: desarrollo industrial compuesto por tres (3) galpones de alta calidad, diseñados para operaciones logísticas, industriales y de servicios. El proyecto permite operación individual o integrada y está orientado a inversores que buscan renta en dólares con activos sólidos. El precio publicado corresponde a un solo galpón. El precio de los otros galpones se charla con el propietario. Se pueden comprar por separado o juntos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado en el Parque Industrial de Neuquén - Calle El Lúpulo • A 1 minuto de la estación Shell del Parque Industrial (200 m) • A 2 minutos de la estación YPF del Parque Industrial (300 m) • A 5 minutos de la Ruta del Petróleo (3 km) • Ubicación central dentro del polo industrial CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie total del lote: 7.500 m² (2500 m2 cada predio) • Divisiones internas entre predios • Escritura y planos, la subdivisión se realizará conforme a la venta individual. CARACTERÍSTICAS DEL GALPÓN (plazo de finalización de obras 60 días aprox) • Superficie cubierta: 600 m² por unidad • Estructura metálica de alta resistencia • Techo a dos aguas • Altura lateral: 6 metros • Cerramiento lateral: 1,5 m de ladrillo + 4,5 m de chapa trapezoidal • Dos portones laterales aptos para camiones • Piso de hormigón H30 alisado, preparado para alto tránsito • Vereda frontal de aproximadamente 1 metro • Iluminación interior completa ÁREA ADMINISTRATIVA • Oficina exterior independiente de 40 m² • Baño completo y kitchenette • Aire acondicionado frío/calor INFRAESTRUCTURA DEL PREDIO • Cerramiento perimetral de 3 metros de altura • Frente con rejas y garita de ingreso • Iluminación en todo el predio • Amplia playa de maniobras • Predio compactado para tránsito pesado PRECIO: • Valor de 1 solo galpón: USD 550.000 • Renta estimada: 15% anual en dólares El valor indicado corresponde a un solo galpón. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.