Propiedades en Añelo

ALQUILER PARA BASE OPERATIVA, EN PARQUE INDUSTRIAL AÑELO Predio: Superficie: 25.000 m2 -2/5 hectáreas Cuenta con alambrado perimetral casi en su totalidad, con portón de ingreso. Servicios: -Energía eléctrica trifásica (se pide) -Agua: se contrata camión para reponer carga de tanque (colocar) Valor de alquiler: U$D 7.000 más IVA REQUISITOS: Mes de Alquiler Usd 7.000 Mes de Depósito Usd 7.000 Sellado de Rentas Honorarios de inmobiliaria: un mes de alquiler

Impulso Inmobiliaria vende Simón Pagani - Martillero y Corredor Publico CM y CPN Mat. 803. Casa con departamento en Añelo, Neuquén. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/93zkcMBqDGRMBfAt6 La propiedad esta ubicada en Zona Centro, Calle 1 mza 28 lote G El lote cuenta con 1 casa en planta baja y en planta alta 1 departamento. M2 del terreno: 378 (12x40) M2 construidos totales: 129. Casa: 81 M2 Departamento: 48 m2 Semicubierto: 12 m2 La propiedad cuenta con todos los servicios. tenencia definitiva e impuestos al día, La misma tiene: Entrada de auto Patio cerrado A una distancia de 100 Km. de Neuquén Capital. Oportunidad de inversión en zona en crecimiento exponencial tanto en lo comercial y desarrollo de la industria energética. Todo los servicios: Luz, Agua. cloacas y gas. Alumbrado público. Todos los servicios al día. Posición inmediata. Precio u$s 160.000 en efectivo. Se escucha ofertas. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la ley 20266 Nacional Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22808 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliaria son concluidas por los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Simón Ezequiel Pagani CMyCPN Mat 803

OPORTUNIDAD INVERSORES! VENTA 2 DEPARTAMENTOS CON RENTA EN AÑELO - VACA MUERTA, PROV. NEUQUEN. VENTA 2 DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO CADA UNIDAD FUNCIONAL. Propiedad ubicada estratégicamente en Añelo, sobre calle Figueroa Alcorta Lote 2 Manzana 193F, representa una excelente oportunidad inmobiliaria. Construida en 2020, la vivienda combina funcionalidad con posibilidad de construir 2 unidades funcionales mas en el lote. Distribución: 75 m² aproximados, cubiertos sobre un terreno total de 360 m², con diseño que incluye un dormitorio, un baño completo, cocina, living y comedor integrado y espacios exteriores amplios para estacionamieto. La propiedad se encuentra en estado muy bueno. Servicios completos disponibles: agua potable, energía eléctrica, internet.  Características destacadas: - Superficie total: 360 m² - Superficie cubierta: 75 m² aprox. - Año de construcción: 2020 - Ambientes: Dormitorios, baños, cocina, living, comedor - Espacios exteriores: Patio interno - amplio patio delantero Documentación: Se vende escriturado. Valor actual: USD 140.000 Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para coordinar visita y obtener información detallada. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con BURGOSCIRULLIPROP En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA CHACRA 5 HECTAREAS SAN PATRICIO DEL CHAÑAR  SH PROPIEDADES VENDE EN EXCLUSIVA CHACRA DE 5 HECTÁREAS EN SAN PATRICIO DEL CHAÑAR. Ubicada a 500 mtrs de ruta 7 . Con versatilidad unica, tanto para el desarrollo productivo como para uso recreativo/turistico o vivienda .Presenta una aptitud de suelo ideal para cultivos agricolas, fruticolas, vid o alfalfa, conservano sus cuadros nivelados de produccion previa. COORDENADAS UBICACIÓN: Picada 8 Sur https://maps.app.goo.gl/Bh3b4DSwLsNxVb8y9 MEDIDAS: - Superficie total 50.000 m2 ( 5 Hectáreas) SERVICIOS: - Luz. - Agua de pozo. - Riego por bomba - Toda cercada VALOR: USD 200.000 FORMA DE PAGO: - Contado. - Se evalúan Permutas. DOCUMENTACIÓN: Boleto Por reunión de asesoramiento, contactame! AVISO LEGAL En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por SH PROPIEDADES son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

VENTA CASA 1 DORMITORIO SECTOR MESETA EN AÑELO, COM AMPLIACIÓN A TERMINAR Propiedad ubicada estratégicamente en Añelo, sobre calle Nicolás Avellaneda y Formosa Lote 1 Manzana k, excelente oportunidad inmobiliaria en una zona en crecimiento de Añelo.  Distribución: 100 m² aprox. cubiertos sobre un terreno total de 360 m², con una ampliacion a terminar en doble planta. La propiedad se encuentra en buen estado. Servicios disponibles: agua potable, electricidad, gas natural, internet y línea telefónica.  Características destacadas: - Superficie total: 360 m² - Superficie cubierta: 100 m² - Ambientes: Dormitorio, baño, cocina, living, comedor - Espacios exteriores: amplio patio  Documentación completa: se vende escriturado. Valor actual: 148.000 USD. Para más información, o coordinar visitas, comunicate con nosotros! Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con BURGOSCIRULLIPROP En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Venta Departamento Amoblado Añelo Descripción: Departamento PH en Venta de 3 ambientes.  La propiedad contará con una superficie aproximada de 50 m², distribuidos en:• 2 Dormitorios • Cocina Living comedor • 2 baños completos UF N° 8 ubicado dentro del Complejo Terrazas del Mirador I, calle N° 20, Los Catalpas, del Barrio Mirador de Añelo. Se entrega totalmente amoblado. Ubicación:  https://maps.app.goo.gl/B8QKKS3hEVptRt1HA Forma de Pago:  Contado Documentación Cesión de Derechos. Escritura en tramite en Escribanía Rosso de la Ciudad de Neuquén. Gastos de la operación: Honorarios Inmobiliarios y Honorarios de Escribanía Posesión: Inmediata PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP8571712 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miguel Cuevas PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en San Patricio del Chañar. Este local comercial, ubicado en Complejo Chocón 235, se encuentra en una zona estratégica, ideal para emprendedores que buscan visibilidad y accesibilidad. Su ubicación privilegiada en una localidad en crecimiento lo convierte en una opción atractiva para diversos tipos de negocios. Sin gastos comunes, ofrece flexibilidad económica. Aproveche esta oportunidad única en el mercado.

Ubicado en el corazón de Añelo, Vaca Muerta, Neuquén, este departamento de 65 m² ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con 7 años de antigüedad, la propiedad cuenta con 3 habitaciones, incluyendo 2 suites con closets, y 2 baños completos. Su disposición al frente asegura abundante luz natural. El inmueble dispone de un espacio de estacionamiento, ideal para su comodidad. Situado en una zona estratégica de la pujante región de Vaca Muerta, es una opción atractiva para quienes valoran la cercanía a las actividades económicas de la zona. Una opción ideal para quienes buscan una propiedad habitada y bien mantenida. Perfecta para familias o profesionales que desean establecerse en esta dinámica localidad argentina. Contacto CEl 299 5 016121. www.marceviegas.ar

Descubra este departamento en Añelo, Neuquén, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno estratégico. Con 30 m2 de superficie cubierta, esta propiedad se presenta vacía, lista para ser personalizada. El departamento cuenta con un dormitorio, un baño y un comedor diario. Equipado con aire acondicionado individual, calefacción y amoblado, garantiza un ambiente acogedor durante todo el año. Ubicado en un edificio con dos ascensores, ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, internet, electricidad y cable, asegurando un estilo de vida moderno y confortable. Calefacción por aire acondicionado frio/calor.  Con fácil acceso a la Ruta 7, este departamento es una excelente oportunidad para quienes desean vivir o invertir en una zona en pleno desarrollo. Sin expensas, presenta una opción económica y práctica. Implementación de venta Boleto, y posesion.  Cuenta con parrillas al aire libre. Opcional: Pool de renta. Todos los meses cobrás proporcional de renta si la unidad está desocupado.  Renta aproximada Pesos 1.500.000. menos gastos  Administración.  Expensas aprox $ 200.000. Variable.  Entrega 60% y saldo en 6 ctas fijas en dólares. 

ALQUILER CORPORATIVO EN AÑELO | VACA MUERTA ¿Tu empresa necesita alojamiento para personal, técnicos o equipos de trabajo en Añelo? Ubicación estratégica Situado sobre Marcelo T. de Alvear, entre Córdoba y San Juan, en el barrio La Meseta, el complejo cuenta con una excelente conectividad: A tan solo 4 cuadras de la Ruta Provincial N° 17 , A 10 minutos del centro de Añelo , Cercano a comercios, mercados y servicios esenciales Añelo Garden Inn ofrece una alternativa pensada para estadías corporativas, combinando comodidad, tranquilidad y una ubicación estratégica en el corazón de Añelo, cerca de los principales accesos y de la actividad de Vaca Muerta. Una solución especialmente orientada a empresas que necesitan alojar a sus equipos en un espacio cómodo y funcional. Las unidades cuentan con: • Habitaciones modernas y confortables • Wi-Fi de alta velocidad • Aire acondicionado • Cocina y espacios equipados • Baño completo • Estacionamiento privado • Desayuno incluido • Servicio de limpieza diario • Espacios al aire libre • Parrilla • Cochera Privada • Zona tranquila • Disponibilidad durante todo el año • Cocina completa: equipada con heladera, • cocina con horno y microondas. Capacidad y distribución: El complejo dispone de 16 departamentos totalmente equipados, diseñados para estadías corporativas y operativas, garantizando comodidad y privacidad para cada huésped. Confort y equipamiento Cada unidad ha sido pensada para brindar una experiencia de alto estándar: • Dormitorios (2) en suite Equipados con sommiers de alta densidad, ropa de cama completa, placares, aire acondicionado frío/calor y detalles de decoración que aportan calidez al espacio. • Living-comedor Ambientes amplios con sillones en tela antimanchas, mesa de diseño, iluminación decorativa, aire acondicionado frío/calor y cortinas blackout para un descanso óptimo. • Cocina completamente equipada Heladera con freezer, microondas, Smart TV de 43”, pava eléctrica, tostadora y vajilla completa, pensada para cubrir todas las necesidades del día a día. • Servicios generales -Toallas y toallones por huésped, iluminación LED en todos los ambientes y equipamiento funcional orientado al confort prolongado. -Vajilla y utensilios: todo lo necesario para que no tengas que preocuparte por nada. -Comedor y living: cuentan con mesa, sillas y un cómodo sillón para disfrutar de tus momentos de descanso. -Entretenimiento y climatización: incluyen TV y aire acondicionado para que tu estadía sea siempre agradable. -Totalmente equipadas con sabanas y acolchados, cada habitación cuenta con 2 camas sommier de 1 plaza, cada habitación cuenta con baño propio. Emplazado sobre un lote de 360m2, cada unidad funcional tiene una superficie cubierta de 50m2. Características Constructivas: Artefactos de baño Ferrum, griferias completas marca FV, vanitory en melamina y espejo, aberturas de PVC doble vidrio, pisos cerámicos, placares y alacenas de diseño en melamina, tanque de agua individual por departamento, cisterna con bombeo Automatica, revestimiento exterior en revear. Servicios: electricidad, agua, biodigestores. - Una opción ideal para operadoras, empresas de servicios petroleros, contratistas, proveedores y equipos técnicos que trabajan en Añelo y Vaca Muerta. Añelo, Neuquén Consultas y disponibilidad: Rodrigo Vidal 299 552 3243 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados, también se deja constancia que son renders e imágenes ilustrativas solamente.

VENTA TRIPLEX A TERMINAR, 5 DORM,- SAN PATRICIO DEL CHAÑAR - NEUQUÉN UBICACION: Calle colihue SUPERFICIE:  Sup. construida aproximada: 480 m² Sup. lote: 284,50 m² Inmueble en obra pero habitable; se entrega tal cual y se incluyen algunos materiales. AMBIENTES:  - Planta baja (18 x 10 m 180 m²): cocina, living, comedor, lavadero y 1 baño. - Primer piso (18 x 10 m 180 m²): 5 dormitorios, 3 baños (2 en suite), doble balcón. - Segundo piso (12 x 10 m 120 m²): quincho con baño y balcón. AVANCE DE OBRA DEL 80% - Cimientos, paredes, columnas, vigas, losas y techos. - Instalaciones completas: Cañerías de agua fría/caliente, gas, desagües y cableado eléctrico principal con tablero y disyuntores. - Revoques y cielorrasos: Interior y exterior aplicados, con yeso o enduido listo. - Aberturas: Colocación de ventanas y puertas exteriores. - En proceso o avanzado y ya colocado: Colocación de pisos (cerámicos o porcelanatos), revestimientos en baños y cocina, y sanitarios o griferías principales, muebles de cocina bajo mesada/alacenas. Amplios ambientes, múltiples balcones, quincho en azotea. Ideal para familia numerosa o inversión. VALOR DE VENTA USD 240.000 FORMA DE PAGO:  - Contado, se escuchan ofertas  Realice su consulta, estamos a disposición! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO FL37 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fausto Leal PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL AÑELO ALQUILER LOCAL 35M2 I CALLE 2 LOS ALGARROBOS, AÑELO, NEUQUEN. El local comercial se ubica en calle N° 2 Los Algarrobos Lote 5 Mza 42, zona Casco Viejo de la ciudad de Añelo. FRENTE 5 MTS x MTS 7 DE FONDO, SUP 35M2 APROX. DISTRIBUCION: - Salón amplio - 1 Baños. - Frente Vidriado a la calle - Servicios a cargo del Locatario. Valor de Alquiler: $ 2.800.000 Contrato con actualización trimestral según IPC REQUISITOS Y CONDICIONES -Garantías: Justificación de ingresos de Locatario y Garante. Se acepta la presentación de Seguro de Caución. -Contrato con actualización trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). GASTOS DE INGRESO -Mes de alquiler adelantado. -Mes de depósito en garantía. -Honorarios inmobiliarios (Valor 1 mes de alquiler). -Sellado del contrato (50% a cargo del Locatario). Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con BURGOSCIRULLIPROP En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

ALQUILER CASA AMOBLADA EN AÑELO Ubicado en calle Los Algarrobos (ex calle 2) entre calles 19 y 20  Casco Viejo Añelo, cercano al ingreso principal de la localidad, estación de servicios YPF y de la plaza central de Añelo     DISTRIBUCION: Planta baja: dispone de living-comedor cocina integrados, 2 dormitorios, baño completo y salida al patio, estacionamiento de vehiculo.   CONTRATO - Plazo: A convenir - Ajuste: Trimestral - Índice: IPC - Disponibilidad de ingreso: inmediata    REQUISITOS: - Locatario con Recibo de Sueldo y/o justificación suficiente de ingresos - 2 Garantes con Recibo de Sueldo o justificación suficiente de ingresos / Seguro de Caución - Mes de Alquiler - Deposito en Garantía - Honorarios Inmobiliaria - 50 % de impuesto de sellos  Valor Mensual $ 2.500.000 servicios incluidos.   Para más información o coordinas visitas comunícate con nosotros! Tel 299-5281844 Diego Burgos Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con BURGOSCIRULLIPROP En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Galpón industrial en alquiler ubicado en Añelo, ideal para actividades industriales, logísticas, depósito y operaciones vinculadas a Vaca Muerta. • Superficie: 1.080 m² cubiertos • Medidas: 20 m de ancho x 54 m de largo • Altura: 10,5 m • Equipamiento: rieles para puente grúa de hasta 10 TN • Valor: USD 14.800 + IVA mensuales • Requisitos: comprobante de ingresos, balance y documentación respaldatoria • Condiciones: mes de alquiler + mes de depósito + mes de honorarios • Ubicación: Añelo, Neuquén ¡Para visitas o consultas no dude en contactarnos! LORCA FERNANDEZ Estudio Inmobiliario En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor y normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se informa que los agentes y colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por la Sra. Paula Lucía Lorca, Martillera y Corredora Pública – Mat. NQN Nº 659. El agente inmobiliario asociado actúa únicamente como nexo entre los potenciales clientes y la martillera interviniente. Las fotografías, planos y proyecciones son de carácter ilustrativo, carecen de precisión técnica y no resultan vinculantes.

CHACRA 51 HECTÁREAS | Ruta 7, km 90, a 10 minutos de Añelo. Casa principal para caseros, casa secundaria para huéspedes, galpón para maquinaria, deposito para taller Plantación de uva, pera, y manzana. Ubicación estratégica con frente de Ruta, y costa del Río Neuquén.Ruta Provincial Nº 7 y a tan solo 7.5 kilómetros del centro de Añelo, en una zona de plena expansión impulsada por el desarrollo energético. Superficie: 51 Ha (508.000 m²) Servicios: Luz y Agua. Posee escritura. Múltiples usos: * Desarrollo urbano, barrio cerrado o abierto. * Proyecto productivo vinculado a la cadena de valor energética. * Parque industrial o base operativa para empresas del sector. Una oportunidad para quienes en el presente saben mirar el futuro. Valor: USD 3.700.000 Acerca de Coldwell Banker Sensus:Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula CMyCPRN N° 98-RP-23 Folio 11 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula CMyCPRN N° 98-RP-23 Folio 11 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Dombald, matrícula CMyCPRN N° 98-RP-23 Folio 11 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. 30-71824845-7, dirección: San Martin 425 12 B, Neuquén.

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 - Neuquén ALQUILA COMPLEJO DE 5 DEPARTAMENTOS EN AÑELO Complejo de Departamentos en Alquiler – Añelo Ubicado frente a ruta principal, en el ingreso a Añelo, este complejo cuenta con 5 departamentos totalmente amoblados, pensados especialmente para trabajadores y empresas de la zona. Cada unidad incluye: *1 habitacion (incluyen camas y placard) *Aire acondicionado en todos los ambientes *Cocina equipada (heladera,) *  *TV con cable satelital e internet (con costo adicional) Servicios: *Luz, agua *Estacionamiento dentro del predio *Cámaras de seguridad *Patio con parrilla Ideal para empresas que necesitan alojamiento cómodo, funcional y bien ubicado para su personal. Consultar por disponibilidad y tipos de contrato. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 - Neuquén ALQUILA COMPLEJO DE 2 DEPARTAMENTOS EN AÑELO Complejo de Departamentos en Alquiler – Añelo Ubicado a solo 50 metros de la ruta principal, en el ingreso a Añelo, este complejo cuenta con 2 departamentos totalmente amoblados, pensados especialmente para trabajadores y empresas de la zona. Cada unidad incluye: *1 habitacion (incluyen camas y placard) *Aire acondicionado en todos los ambientes *Cocina equipada (heladera, ) *TV con cable satelital  (con costo adicional) Servicios: *Luz, agua *Estacionamiento dentro del predio *Cámaras de seguridad *Patio con parrilla Ideal para empresas que necesitan alojamiento cómodo, funcional y bien ubicado para su personal. Consultar por disponibilidad y tipos de contrato. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA | 4 CABAÑAS CON RENTA ACTIVA | VACA MUERTA – AÑELO Excelente oportunidad de inversión en uno de los principales polos energéticos del país. Complejo de 4 cabañas en Barrio La Forestada, Añelo, ubicado a solo 3 km del centro, en un entorno tranquilo y con excelente conexión con la actividad de Vaca Muerta. Las unidades se encuentran actualmente alquiladas a una importante empresa vinculada al sector petrolero, permitiendo adquirir una inversión ya operativa y con renta activa desde el primer momento. CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO • 4 cabañas en total • Distribuidas en 2 terrenos de 540 m² cada uno • 2 cabañas por terreno • Aproximadamente 160 m² construidos por terreno • Venta del completo entero • Apto crédito CADA CABAÑA CUENTA CON • 2 dormitorios • 2 baños completos • Cocina integrada • Living-comedor • Patio trasero IDEAL PARA INVERSORES Una propiedad pensada para quienes buscan posicionarse en Vaca Muerta, combinando ubicación estratégica, renta vigente y demanda vinculada al sector Oil & Gas. VALORES Bloque de 2 cabañas: USD 220.000 Complejo completo – 4 cabañas: USD 440.000 Posibilidad de financiacion RENTA ACTIVA | APTO CRÉDITO | UBICACIÓN ESTRATÉGICA | SE ESCUCHAN PROPUESTAS Consultanos por condiciones de venta y detalles de la renta vigente.

GRUPO SUR Y ASOCIADOS te presenta esta oportunidad de inversion !  - Venta lote comercial con frente de Ruta 7 - Anelo  El lote cuenta con una superficie total de 2.000 m². Se encuentra con frente de ruta 7, en el ingreso a Añelo, un factor clave que garantiza conectividad, accesibilidad logística y máxima visibilidad comercial en una zona de altísima circulación. Ubicación GPS;  -  https://maps.app.goo.gl/HHq74X2R9SbDzJ2eA  IMPORTANTE:  - En el mismo sector hay 3 lotes diferentes ! El valor corresponde a un solo Lote (Lote 6c3) -  - Lote 6c2 - también esta disponible -  medidas; 2.000,49 m2 Servicios:  - Electricidad - Agua de perforación  - Gas - en proyecto de realización Superficie;  2.000 m² -----VALOR por M2 : 80 USD  Indicadores Urbanísticos (ZONA CUC 2)  - El lote está enmarcado bajo los lineamientos del Nuevo Código de Ordenamiento Territorial de Añelo como CUC 2 (Corredor Urbano Central 2), una zona de desarrollo prioritario alto con una flexibilidad constructiva ideal para maximizar el retorno de inversión: - Usos Permitidos: Mixto (Residencial, Hotelero, Administrativo, Comercial, Financiero e Institucional) - Apto desarrollo inmobiliario por su excelente ubicación y cercanía al centro de la ciudad Instrumento de venta: - Boleto (Financiación) - Escritura  Condiciones comerciales: - Se analizan propuestas de contado  - Consultar por financiación - Se analiza la posibilidad de recibir propiedad en parte de pago  No te pierdas la posibilidad de adquirir este terreno con frente de ruta !  Contactanos para mas información !   Marcela---+54 9 2993 27-9936Esteban----54 9 2995 28 2808 1)En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Natalia Gerea M.P. Nº173 CMyCPN. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

GRUPO SUR Y ASOCIADOS te presenta esta oportunidad de inversion !  - Venta lote comercial con frente de Ruta 7 - Anelo  El lote cuenta con una superficie total de 2.000 m². Se encuentra con frente de ruta 7, en el ingreso a Añelo, un factor clave que garantiza conectividad, accesibilidad logística y máxima visibilidad comercial en una zona de altísima circulación. Ubicación GPS;  -  https://maps.app.goo.gl/HHq74X2R9SbDzJ2eA  IMPORTANTE:  - En el mismo sector hay 3 lotes diferentes ! El valor corresponde a un solo Lote (Lote 6c2) -  - Lote 6c3 - también esta disponible -  medidas; 3.355,95 m2 Servicios:  - Electricidad - Agua de perforación  - Gas - en proyecto de realización Superficie;  2.000 m² -----VALOR por M2 : 80 USD  Indicadores Urbanísticos (ZONA CUC 2)  - El lote está enmarcado bajo los lineamientos del Nuevo Código de Ordenamiento Territorial de Añelo como CUC 2 (Corredor Urbano Central 2), una zona de desarrollo prioritario alto con una flexibilidad constructiva ideal para maximizar el retorno de inversión: - Usos Permitidos: Mixto (Residencial, Hotelero, Administrativo, Comercial, Financiero e Institucional) - Apto desarrollo inmobiliario por su excelente ubicación y cercanía al centro de la ciudad Instrumento de venta: - Boleto (Financiación) - Escritura  Condiciones comerciales: - Se analizan propuestas de contado  - Consultar por financiación - Se analiza la posibilidad de recibir propiedad en parte de pago  No te pierdas la posibilidad de adquirir este terreno con frente de ruta !  Contactanos para mas información !   Marcela---+54 9 2993 27-9936Esteban----54 9 2995 28 2808 1)En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Natalia Gerea M.P. Nº173 CMyCPN. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.