Departamento en Venta en Neuquén

Disponible para venta - Departamento de un dormitorio en Torre Luminia. Con una excelente ubicación en calle Brown N°325, a tan solo dos cuadras de la Avenida Argentina, contamos con este hermoso departamento a estrenar. El mismo dispone de un dormitorio, placard, baño completo, cocina, balcón con vista al frente, espacio para lavarropas, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato y pre instalación de aire acondicionado. Sin cochera. Este hermoso edificio a estrenar, cuenta con una terraza como amenitie. Además, dispone de el primer sky bar de Neuquén.

DEPARTAMENTO EN VENTA CON RENTA | Ideal Inversores – Excelente Ubicación en Santa Fe 634 Ubicado en una de las zonas de mayor demanda de Neuquén Capital, se presenta esta excelente oportunidad de inversión con renta activa inmediata. Un departamento luminoso, funcional y listo para rentabilizar desde el primer día. Distribución y Ambientes (3er Piso al Frente) • Orientación Este: Excelente iluminación natural durante las mañanas. • Estar / Comedor: Amplio y dinámico, con cocina integrada. • Balcón al frente: Conexión directa desde el área social. • Dormitorio: Cómodo, con placard completo. • Baño: Completo, equipado con bañera. • Calefacción por radiadores con caldera Dual • Dos aires acondicionados • Acceso: Edificio con ascensor. Superficies • Superficie Cubierta: 39,49 m² • Superficie Semicubierta (Balcón): 3,36 m² • Superficie Total Unidad: 42,85 m² • Cochera (Unidad Complementaria): 13,31 m² en Planta Baja (acceso directo, sin montacargas). Ubicado en calle Santa Fe 634 - Neuquén Capital Las descripciones, medidas, superficies, imágenes y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y se muestran únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos informados deben ser confirmados al momento de la consulta, ya que están sujetos a modificaciones según la fecha de liquidación. Para coordinar una visita o recibir más detalles sobre la propiedad, no dudes en contactarme: Contacto e Información: Diego G. Sierra Martillero y Corredor Público (M.P. N° 447 CMyCPN) Celular / WhatsApp: [contacto: usa el botón] Email: [contacto: usa el botón] Sierra Propiedades - Neuquén Capital

Departamento de 2 ambientes en venta en Edificio Parque, ubicado sobre calle San Martín al 400, en Neuquén Capital. La unidad cuenta con 49 m² y se encuentra en muy buen estado, dentro de un edificio de aproximadamente dos años de antigüedad. Su distribución incluye living comedor, cocina, un dormitorio con placard, un baño completo, un toilette y balcón de aproximadamente 1,50 × 2,30 metros. Dispone de orientación Norte–Sur, calefacción por radiadores y aire acondicionado individual. El edificio cuenta con seguridad diurna y servicio de portería. La propiedad posee agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, pavimento, internet, cable y teléfono. Características principales: • 2 ambientes. • 1 dormitorio con placard. • 1 baño completo. • 1 toilette. • Living comedor. • Cocina. • Balcón. • 49 m². • Calefacción por radiadores. • Aire acondicionado individual. • Apto mascotas. • Sin cochera. • Apto crédito hipotecario. • Ocupación libre. Una opción funcional y bien ubicada para vivir o invertir en Neuquén Capital. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita.

Con más de 10 años de trayectoria, trabajamos diariamente para afianzar la confianza de nuestros clientes, acompañándolos desde el comienzo del proceso de compra o venta, ofreciéndoles atención personalizada y cercana, para lograr que cada inversión se transforme en una excelente experiencia de vida. Estamos para acompañarte y brindarte un servicio integral en cada operación inmobiliaria. Contactanos!

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS | EDIFICIO BEQUEM III – NEUQUÉN CAPITAL Amplitud, calidad y comodidad en una excelente ubicación. Ubicado en la intersección de calles Jujuy y Cerro Bandera, en el sector Centro Este de Neuquén capital, el edificio Bequem III ofrece departamentos de categoría, con ambientes amplios, una distribución funcional y detalles constructivos de calidad. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, con espacios verdes cercanos y fácil acceso a las principales vías de circulación de la ciudad, incluida la Ruta Provincial 7. Superficies – Tipología A Superficie total: 150 m² Superficie cubierta: 135,30 m² Superficie semicubierta: 14,70 m² Distribución El departamento cuenta con un amplio living comedor, cocina con mobiliario de primera calidad y lavadero independiente. El sector privado está compuesto por tres dormitorios: el principal en suite y los otros dos con placares. Dispone además de un segundo baño completo y un toilette de recepción. Un balcón complementa los ambientes interiores, aportando un espacio adicional para disfrutar del exterior. Calidad constructiva y equipamiento Entre sus principales características se destacan: Pisos de porcelanato. Paredes interiores terminadas en yeso y pintura látex. Carpintería interior con puertas placa. Mesadas de Silestone. Amoblamiento de cocina Johnson. Griferías de primera calidad. Sanitarios Ferrum. Caldera para calefacción y provisión de agua caliente. Información adicional Consultar por pisos y cocheras disponibles. Por su superficie, distribución y ubicación, Bequem III representa una excelente alternativa para quienes buscan un departamento amplio, con buenas terminaciones y la comodidad de vivir cerca de los principales servicios de Neuquén. Contactanos para conocer las unidades disponibles, recibir más información o coordinar una visita. Las superficies, medidas y características informadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 299 6206077.

Semipiso en Los Cañadones | Barrio Gama Amplitud, comodidad y vistas abiertas en un entorno tranquilo. Ubicado en el 4° piso del complejo Los Cañadones, en Barrio Gama, este semipiso se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y sus vistas panorámicas. Cuenta con 146 m² cubiertos y 12,7 m² semicubiertos, distribuidos en espacios cómodos y bien pensados para la vida cotidiana. La propiedad dispone de: 3 dormitorios amplios ( uno de ellos con vestidor y baño privado) 2 baños completos y 1 toilette. Cocina espaciosa. Lavadero independiente. Balcón cerrado con ventanas corredizas y vistas abiertas. Uno de sus principales atractivos es justamente la vista. Al estar ubicado en una zona alta, sin construcciones que puedan obstruirla, permite disfrutar de un paisaje abierto y una agradable sensación de amplitud. Además, cuenta con: Cochera cubierta doble de 28,8 m². Baulera privada de 5,23 m². Pileta cubierta climatizada. Salón de Usos Múltiples (SUM). Cámaras de seguridad y sistema de alarma. El complejo se encuentra sobre una calle sin salida, lo que aporta tranquilidad y menor circulación vehicular, sin perder la comodidad de estar a pocos minutos del centro de Neuquén. Una propiedad ideal para quienes buscan espacios generosos, buenas vistas y la tranquilidad de un entorno residencial, con todas las comodidades para disfrutar del día a día. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 299 6206077.

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO | BEQUEM IV – NEUQUÉN Ubicación: Rivadavia 734, Neuquén capital. Departamento en pozo, en un sector consolidado de la ciudad, próximo al centro y con fácil acceso a comercios, instituciones educativas, centros de salud y servicios. Su ubicación y distribución lo convierten en una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión. SUPERFICIE Superficie construida: 50 m². DISTRIBUCIÓN 1 dormitorio. 1 baño completo. Cocina integrada al comedor. Balcón. CONDICIONES COMERCIALES Precio Financiado: USD 150.000 Pago de contado. Valor publicado. Financiación disponible. Consultar condiciones. Entrega estimada: septiembre de 2028. Una oportunidad para adquirir una propiedad en una ubicación estratégica de Neuquén, con excelente conexión a los principales puntos de la ciudad. Para más información sobre disponibilidad, planos y condiciones de venta, contactanos. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 299 6206077.

En venta | Departamento de 2 dormitorios Reciclado | Neuquén Ubicado en la estratégica dirección de Relmu 3200, Piso 1, Departamento 1, en el corazón de Confluencia, Neuquén, este departamento es una excelente opción para quienes buscan una propiedad con potencial de renta alto y escritura inmediata. Con 30 años de antigüedad, este inmueble vacío ofrece una configuración interna acogedora, perfecta para aquellos que valoran la tranquilidad y privacidad. El departamento cuenta con 2 dormitorios, un baño completo, y una disposición interna que optimiza el espacio disponible. Buena iluminación natural durante todo el día, mientras que la superficie cubierta de 53 M2 proporciona un ambiente cómodo y funcional. A pesar de no contar con ascensor ni cocheras, el edificio de dos plantas ofrece una serie de servicios esenciales que incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, agua potable, wifi, alumbrado público, una red de desagües pluviales, y TV cable en el edificio. Las áreas comunes incluyen una cocina y un comedor diario, ideales para disfrutar de momentos familiares o con amigos. El entorno residencial y la zonificación aseguran un ambiente seguro y tranquilo, perfecto para la vida diaria. Este departamento es una oferta excepcional para quienes buscan una propiedad con características atractivas en una ubicación privilegiada.

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA | COMPLEJO ALPATACO I – NEUQUÉN CAPITAL Ubicación: Basavilbaso 1700, entre Río Diamante y Río Quinto, Neuquén Capital. Excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, en un complejo residencial moderno, de excelente calidad constructiva y con buena conectividad. Se ofrece a la venta departamento de 1 dormitorio, ubicado en el primer piso por escalera del Complejo Alpataco I. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Superficie total aproximada: 58 m². -2 ambientes. -1 dormitorio. -1 baño completo. -Primer piso por escalera. -Antigüedad: 4 años. -Excelente estado de conservación. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO -Pisos de porcelanato de primera calidad. -Aberturas de aluminio. -Puertas interiores de calidad. -Cocina con mesada de granito, bajo mesada y alacena. -Sanitarios Capea y griferías FV. -Calefacción central por losa radiante. -Agua caliente sanitaria central. -Preinstalación para aire acondicionado tipo Split. CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO -Edificio de 3 pisos, con 2 departamentos por planta. -Ingreso peatonal mediante hall de acceso. -Ingreso vehicular con portón automatizado. -Sector de cocheras. -Iluminación LED en espacios comunes. -Acceso por escalera, sin ascensor. SERVICIOS -Electricidad, agua, gas, cloacas, internet y pavimento. UBICACIÓN Y ENTORNO -El complejo se encuentra ubicado sobre calle Basavilbaso al 1700, entre Río Diamante y Río Quinto, en Neuquén Capital. -Su ubicación ofrece conexión con importantes corredores urbanos y proximidad a espacios verdes, establecimientos educativos y al Río Neuquén. IDEAL PARA INVERSIÓN – PROPIEDAD CON RENTA -El departamento se encuentra actualmente alquilado, generando una renta mensual de $1.250.000, con actualización por IPC. -La propiedad ofrece dos alternativas de adquisición: -Para inversión: posibilidad de continuar con el actual inquilino y mantener la renta vigente. -Para vivienda propia: posibilidad de adquirir la unidad con entrega desocupada, conforme a las condiciones contractuales y de venta. APTO CRÉDITO DISPONIBILIDAD Se comercializan individualmente las Unidades Funcionales 5 y 6, ambas de idénticas características, superficies y ubicación dentro del mismo piso. COMERCIALIZA GARCÍA ANALÍA PROPIEDADES Consultanos para conocer el valor de venta, las condiciones comerciales y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. [contacto: usa el botón] | Matr. N° 561 CMyCPN

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN VENTA | PISO 16 CON VISTAS PANORÁMICAS Y AMENITIES Ubicación privilegiada: Gatica 498, barrio Villa Florencia, Neuquén Capital. Descubrí una propuesta residencial que combina exclusividad, confort y vistas privilegiadas. Este departamento de dos dormitorios, ubicado en el piso 16, se destaca por su altura, luminosidad y excelentes visuales, ofreciendo una experiencia de vida única en la ciudad. Su ubicación estratégica en Villa Florencia permite disfrutar de un entorno urbano con fácil acceso a los principales puntos de interés de Neuquén Capital. La unidad ofrece espacios pensados para brindar comodidad y funcionalidad, con ambientes luminosos y una perspectiva abierta que realza cada rincón del departamento. El edificio cuenta con amenities, pileta y salon de usos multiples, que elevan la calidad de vida, ideales para disfrutar del tiempo libre, relajarse y compartir momentos sin salir de casa. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento de categoría, con una ubicación conveniente, vistas destacadas y servicios que aportan valor a la vida cotidiana. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria. La propiedad cuenta actualmente con boleto de compraventa y la operación se instrumenta a mediante una cesión de derechos sobre dicho boleto. La escritura del inmueble se realizara una vez finalizada e inscripta la subdivisión bajo el régimen de propiedad horizontal. Se puede financiar a través de un anticipo y 12 cuotas, Se analizan permuta por propiedad en Neuquén Capital, preferentemente zona jardines del Rey, o en Ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona Palermo o Recoleta. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pablo Amusategui PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

En Venta | Departamento a Estrenar de 2 Ambientes en Barrio Altos del Limay | Neuquén Capital Departamento a estrenar de 2 ambientes (1 dormitorio) emplazado en el exclusivo barrio residencial Altos del Limay, uno de los sectores urbanos de mayor jerarquía, seguridad y demanda constante en Neuquén Capital. Ubicado a escasos metros del Paseo Costero y las áreas de esparcimiento del Río Limay, la propiedad combina un entorno natural consolidado con excelente accesibilidad hacia el área céntrica. La unidad ofrece una distribución funcional optimizada, terminaciones modernas y un ambiente caracterizado por su luminosidad, siendo un activo idóneo tanto para residencia principal como para inversión de renta residencial de alta calidad. SUPERFICIES Y CONFIGURACIÓN FUNCIONAL Tipología: Departamento de 2 ambientes (1 dormitorio + estar-comedor con cocina integrada) Estado: A estrenar / Posesión inmediata Distribución: Estar-comedor integrado, cocina con equipamiento a estrenar, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo INFRAESTRUCTURA Y ENTORNOS RESIDENCIALES Entorno: Barrio residencial consolidado, caracterizado por su seguridad, tranquilidad y cercanía al Paseo Costero Servicios Conectados: Red de agua corriente, red de cloacas, red de gas natural, energía eléctrica, pavimentación y alumbrado público CONDICIONES COMERCIALES Y DOCUMENTACIÓN Estado Dominial: Documentación técnica y legal lista para escrituración o cesión de derechos según corresponda. Aptitud: Excelente perfil para vivienda propia o alquiler residencial de primera línea.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN NEUQUEN CAPITAL. Ubicación: Calle Las Palomas151, barrio Canal V de Neuquén capital. A solo 1 cuadra y media de la calle corredor San Martín y de la calle corredor comercial Godoy. DESCRIPCIÓN: - Superficie cubierta: 30 m2 (aproximados sujetos a plano definitivo). - Construcción tradicional (ladrillo) - Con placar e interiores, un baño completo con accesorios y sin bañera. - Cocina con mesada y alacena, sin artefactos de electrodomésticos. - pisos de cerámica de 1° calidad. - Aberturas de aluminio (vidrio simple) - Calefacción tradicional por calefactores. - Se entrega con iluminaria en todos los ambientes. - En construcción con posesión estimada para Diciembre 2027. - El complejo cuenta con: Dieciséis departamentos (16 UF) PRECIO: USD 65.000 Forma de pago: Pago contado precio de lista. Entrega y cuotas: Entrega en dólares y saldo MAXIMO 18 cuotas en pesos ajustados con el ICAC. INSTRUMENTACIÓN VENTA: Boleto de compra venta Escritura traslativa de dominio: 6 meses aproximados después de la posesión. Escribanía sugerida: Claudia Sterba, cito en calle Diagonal 25 de Mayo, de Neuquén. Por cualquier duda o consulta contáctate con el equipo TEAM CUIÑAS y con gusto te asesoramos. Comercializa TEAM CUIÑAS | Martillero Responsable AGUSTIN CUIÑAS MAT. 550 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON BALCÓN, TERRAZA PROPIA Y PARRILLA | NEUQUÉN CAPITAL Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Neuquén Capital, sobre calle Salta, con orientación oeste y disposición al frente. Características Principales: • Ubicación: Calle Salta, Neuquén Capital. • Planta / Acceso: Primer piso por escalera. • Disposición: Al frente, con excelente iluminación natural tarde/oeste. Distribución Funcional: • Estar - Comedor: Espacioso y luminoso, con salida directa al balcón. • Cocina: Independiente, optimizando los espacios sociales. • Baño Completo: Sectorizado con antebaño. • Dormitorios: 2 dormitorios con placares integrados (uno principal y un segundo dormitorio ideal para home office, vestidor o cuarto infantil). • Terraza Exclusiva: Amplia terraza propia ubicada en el 3. piso por escaleras con parrilla, ideal para reuniones al aire libre y espacio de esparcimiento. • Calefacción a gas Medidas aproximadas - Habitación grande 2.90mts x 3,80mts, libres más placard empotrado - Habitación Chica 2,90mts x 2mts libres más placard empotrado - Pasillo 0,80mts x 5mts (conecta cocina con el ingreso a habitaciones) - Baño con ante baño total: 1,50 x 3 mts - Solo medida ante baño 1x1.50 aprox - Solo medida baño sin ante baño 1,90x1,50 aprox - Living 3x5,80 - Balcón 1,60x3,50 - Cocina independiente 2x3,40 Las descripciones, medidas, superficies, imágenes y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y se muestran únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos informados deben ser confirmados al momento de la consulta, ya que están sujetos a modificaciones según la fecha de liquidación. Para coordinar una visita o recibir más detalles sobre la propiedad, no dudes en contactarme: Contacto e Información: Diego G. Sierra Martillero y Corredor Público (M.P. N° 447 CMyCPN) Celular / WhatsApp: [contacto: usa el botón] Email: [contacto: usa el botón] Sierra Propiedades - Neuquén Capital

DEPARTAMENTOS EN VENTA | NEUQUÉN CAPITAL UBICACIÓN: Ubicado en el barrio Cumelén, sobre calle Sargento Vidal 360. Barrio consolidado, con buena conexión para Neuquen, Cipolletti o Plottier. DISTRIBUCIÓN: - Living comedor - Cocina integrada con amoblamiento a medida. - 1 dormitorio con placard empotrado - baño completo CARACTERISTICAS: - Construccion tradicional de ladrillo macizo - Pisos ceramicos - Puertas de interior enchapadas - Calefaccion tradicional - Cielorraso de yeso - Termotanque de 80 litros - Mesada granito - Ventanas de aluminio blanco MEDIDAS: - Superficie cubierta: 40 m2 o 45 m2 - Superficie semicubierta correspondiente a cochera: 12 m2 ENTREGA DE LA POSESION: Marzo 2028 INSTRUMENTACIÓN: Boleto de compraventa. Escribania interviniente Claudia Sterba PRECIO: Depto 1 dormitorio (40m2) - planta baja - sin cochera: USD 78.000 Depto 1 dormitorio (40m2) en primer piso - con cochera: USD 80.000 Depto 1 dormitorio (45m2) en primer o segundo piso con cochera: USD 90.0000 FORMAS DE PAGO: - Consultar por entrega en dolares. Saldo hasta en 18 cuotas en pesos, con ajuste con CAC. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA | Departamento 107 m², 2 dormitorios y Cochera | Centro de Neuquén Viví el centro de Neuquén con el espacio y la comodidad que buscás. Hay ubicaciones que hacen la diferencia. Y propiedades que vale la pena conocer personalmente. Larravide Velasco Servicios Inmobiliarios presenta este atractivo departamento ubicado sobre Diagonal 25 de Mayo 234, en pleno centro de Neuquén Capital una ubicación privilegiada para quienes buscan tener la ciudad a su alcance, sin resignar comodidad ni amplitud. Desde el primer momento, la propiedad transmite una agradable sensación de espacio y luminosidad, con ambientes bien definidos y una distribución que permite disfrutar cada sector del hogar. El departamento ofrece un sector social cómodo y funcional, ideal para compartir reuniones, disfrutar de momentos en familia o simplemente descansar después de una jornada de trabajo. Su cocina independiente, con mobiliario de guardado y una práctica barra que conecta visualmente con el ambiente social, aporta funcionalidad y una distribución moderna. Además, dispone de un sector de lavadero separado, un detalle que suma comodidad a la vida cotidiana. Los ambientes privados permiten disfrutar de mayor tranquilidad, con espacios que pueden adaptarse a las distintas necesidades de sus futuros propietarios. La presencia de aberturas que favorecen el ingreso de luz natural contribuye a generar una atmósfera cálida y agradable. Vivir sobre Diagonal 25 de Mayo significa disfrutar de uno de los grandes beneficios de Neuquén Capital: tener todo cerca. Comercios, oficinas, entidades bancarias, establecimientos gastronómicos, servicios y distintos puntos de interés de la ciudad se encuentran en el entorno céntrico de la propiedad. Una ubicación ideal tanto para quienes desarrollan sus actividades diariamente en el centro como para quienes buscan invertir en una zona consolidada y con demanda residencial. ¿Por qué elegir esta propiedad? - Ubicación estratégica en pleno centro de Neuquén. - Ambientes amplios, luminosos y funcionales. - Cocina independiente con barra hacia el sector social. - Sector de lavadero diferenciado. - Distribución que permite aprovechar los espacios. - Excelente alternativa para vivienda propia o inversión. No se trata solamente de comprar un departamento. Se trata de elegir dónde y cómo querés vivir. Coordiná una visita y descubrí personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! Te acompañamos en cada etapa de tu próxima operación inmobiliaria. Comercializa Larravide Velasco Servicios Inmobiliarios – Larravide Iñaki MAT 742 – CM&;CPN –

Descripción Ubicación: calle Bahia Blanca 229, área centro, Neuquén capital MONOAMBIENTE AMUEBLADO CON COCHERA DESCRIPCIÓN: - Superficie total construida: 33m2 - Tipo de construcción: tradicional. - Dormitorios: Monoambiente - Tipos de aberturas: de aluminio. - Expensas: $140.000 PRECIO: Usd 90.000 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 - Neuquén VENDE DEPARTAMENTOS PARA INVERSIÓN EN NEUQUÉN CAPITAL - B° CUMELÉN De la mano de uno de nuestros clientes con mayor trayectoria y con mayor confianza en el mercado, presentamos este complejo de departamentos en la Ciudad de Neuquén, ideal para inversores o personas que quieran poseer una propiedad con alto valor en la capital. El complejo será de 12 departamentos, entre ellos monoambientes y departamentos de 1 dormitorio; la mayoría tendrá cochera disponible. En cuanto a la calidad constructiva será de un estándar prolijo, manteniendo un valor accesible sin sacrificar calidad ni terminaciones: pisos cerámicos, calefactores a gas de tiro balanceado, aberturas de aluminio blanco con vidrio simple y revoque fino de yeso. El complejo se encuentra en el barrio residencial Cumelén, a pasos el microcentro de la ciudad y se finalizará en Marzo del 2028, por lo que desde este momento tenemos una promoción de lanzamiento en precio de oportunidad. Ubicación: Sargento Vidal 370 - B° Cumelén - Ciudad de Neuquén -Superficies desde 40m2 a 45m2-Pisos cerámicos -Calefacción a gas -Aberturas de aluminio blanco con vidrio simple -Finalización 03/28 -Cocheras disponibles Precios: -Departamento 1 dormitorio (40m2) en Planta Baja sin cochera: USD 78.000 -Departamento 1 dormitorio (40m2) en primer piso con cochera: USD 80.000 -Departamento 1 dormitorio (45m2) en primer o segundo piso con cochera: USD 90.0000 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 - Neuquén VENDE DEPARTAMENTO DE PRIMERA CALIDAD EN B° CONFLUENCIA URBANA - NEUQUÉN Ubicado en el barrio de Confluencia Urbana, con cercanía a diversos comercios, supermercados, paseo costero, Avenida Mosconi (Ex Ruta 22) y a pasos del microcentro de la ciudad de Neuquén. El departamento es de primera calidad: pisos de porcelanato, calefacción individual por losa radiante y aberturas de aluminio con doble vidrio hermético. A la propiedad accedemos por un segundo piso por escaleras y además dentro del departamento la distribución es tipo dúplex: en planta baja nos encontramos con la cocina, living, comedor y balcón; en la planta alta nos encontramos con el baño, vestidor y dormitorio. Además el edificio de casi nula antigüedad posee una terraza con vista panorámica hacia toda la ciudad. Características: -Superficie cubierta: 62m2 -Balcón de 3m2 -Piso de porcelanato -Calefacción por losa radiante -Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético -Terraza con vista panorámica -Opcional: Cochera (valor aparte de usd 6.000) Precio: USD 105.000 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

La propiedad de calle Irigoyen 579 3°piso, es un departamento ubicado en el Centro de la Ciudad de Neuquen a solo 1 cuadra de la Avenida Argentina. El inmueble cuenta de 1 dormitorio con placard, cocina-comedor, equipada con bajo mesada, baño completo con ducha y balcón con salida desde el living y dormitorio. El inmueble dispone de caldera y calefacción por losa radiante. Cuenta con una superficie de 40m2 cubiertos. Actualmente alquilado hasta 04/2027.

DEPARTAMENTO EN VENTA En el corazón de Neuquén, en el prestigioso Área Centro Oeste, ubicado en Calle San Martín 1600, se encuentra este departamento de 2 dormitorios, ideal para quienes buscan una ubicación estratégica y práctica Con 11 años de antigüedad, esta propiedad ofrece no solo un hogar, sino también una excelente oportunidad de inversión gracias a su alto potencial para alquilar y la posibilidad de escritura inmediata. Cuenta con 1 baño completo con bañera y espacios bien distribuidos que incluyen una cocina y un comedor diario, también tiene lugar para living integrado ideal para disfrutar de momentos en familia. La orientación este asegura una excelente luminosidad natural durante las mañanas, destacando el ambiente cálido y acogedor del lugar. A pesar de no contar con estacionamiento propio, su ubicación céntrica maximiza el acceso a diversas opciones de transporte público y servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, y alumbrado público. Además, el inmueble está equipado con calefacción, garantizando confort en los meses más fríos. Este departamento es perfecto para quienes buscan la comodidad de vivir en pleno centro de la ciudad, con la ventaja de servicios completos y la facilidad que ofrece su cercanía a comercios, restaurantes y áreas recreativas. No deje pasar la oportunidad de conocer este inmueble que combina ubicación, funcionalidad y valor. Cuenta con escritura inmediata. Consultanos y agendamos visita PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO DAN[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Daniela Turinetti PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.