Casa en Venta en Neuquén

SE VENDE DUPLEX 3 DORMITORIOS B° TIERRA MANSA !!! Ubicación; La propiedad se encuentra ubicada en el  B°Tierra Mansa ( ex peaje) ,Lote 12 ,mza C , Calle s/n  de la ciudad de centenario , Neuquén !! Detalles:  3 dormitorios (1 en suite). 1 baño completo. 1 toilette. cocina-comedor. living. cochera. patio c/ parrilla. Entrega noviembre 2026.  PARA MAS INFO. COMUNICATE CONMIGO.ROMINA terrazas.soluciones.inmobiliarias.

VENTA – CASA  | RINCÓN DE EMILIO | CALIDAD PREMIUM Ubicada en el exclusivo barrio residencial Rincón de Emilio (Neuquén), esta vivienda se encuentra en esquina y  presenta líneas modernas, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica en una zona de alta valorización. Las imágenes corresponden a una casa ya entregada por el mismo desarrollador. El proyecto contempla tres unidades disponibles con la misma tipología y calidad constructiva. Exclusiva vivienda unifamiliar desarrollada en una sola planta, con diseño arquitectónico moderno, funcional y de alta calidad constructiva. Ubicada en un barrio residencial consolidado, ofrece amplitud, privacidad, excelente iluminación natural y una distribución pensada para la vida diaria. Una propuesta ideal para quienes priorizan confort, diseño y terminaciones de categoría. Distribución • Hall de ingreso con acceso directo al área social. • Living–comedor amplio y muy luminoso, con ventanales de piso a techo y salida hacia la galería. • Cocina semi integrada con barra desayunadora, mesadas amplias y moderno mobiliario con espacio para vajilla. • Mesada de Silestone. • Lavadero independiente con salida exterior. • Toilette de recepción. • Tres dormitorios en el sector íntimo. • Dormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor. • Dos dormitorios secundarios con placares. • Baño completo para el sector privado. • Escritorio independiente ideal para home office o consultorio. • Galería semicubierta hacia el patio. • Cochera cubierta y entrada vehicular apta camioneta. • Amplio patio posterior con múltiples posibilidades de diseño. Características constructivas • Diseño moderno según planos aprobados. • Estructura en hormigón y terminaciones de alta calidad. • Techo de hormigón visto según planta de techos. • Aberturas negras con DVH (doble vidrio hermético). • Pisos de porcellanato de primera línea. • Griferías FV. • Bachas Johnson. • Sanitarios Roca. • Calefacción por losa radiante instalada por Galucci. • Amplios ventanales que aseguran excelente iluminación y ventilación natural. • Distribución práctica y funcional en una sola planta. • Espacios amplios y confortables, diseñados para vivienda familiar. • Pileta. Forma de pago • Entrega inicial a convenir. • Entrega en la posesión como parte del esquema de pago. •Financiación post posesión charlable. •Es Apta Credito,  Entrega Septiembre 2026 Para coordinar una visita o recibir más información, contactar a Pablo Fernández – Terrazas Inmobiliaria.

CASA EN VENTA / ALQUILERExcelente ubicación en Barrio Jardines del Rey, Neuquén Capital, en un entorno residencial tranquilo y consolidado. Cercano al Paseo de la Costa, comercios y servicios, con fácil acceso al centro de la ciudad.Una ubicación que combina tranquilidad, naturaleza y conectividad.Casa de 3 dormitorios, uno en suite, con amplios placares empotrados en madera de cedro.Cuenta con 2 baños completos, amplio living con hogar a leña, cocina-comedor equipada con muebles bajo mesada, alacenas, horno, anafe y mesada de granito.La propiedad se destaca por sus aberturas de madera de cedro, pisos de porcelanato, calefacción central, aire acondicionado y 3 ventiladores de techo.Además, posee un amplio quincho-garaje con portón eléctrico para 2 vehículos, cocina auxiliar, habitación y baño.En el exterior, ofrece un gran patio parquizado con piscina, parrilla, césped, plantas y árboles, acompañado de riego por aspersión y luminarias con fotocélula.Una propiedad amplia, funcional y con excelentes espacios para disfrutar en familia o para fines comerciales. Se escuchan propuestas - Consultanos para coordinar una visita.Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Ayelen Lorena Solana, matrícula CMyCP Nqn N° 625. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario

CASA DE CATEGORÍA EN COMAHUE GOLF CLUB (Disponibilidad a partir de Enero 2027) - Totalmente ambueblado/equipado Comahue Golf Club es un exclusivo barrio privado de Neuquén, ubicado en un entorno natural y residencial, con excelente conexión hacia la ciudad y el Aeropuerto Internacional.El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, calles asfaltadas, todos los servicios, internet por fibra óptica y amplios espacios verdes. Entre sus principales amenities se destacan su campo de golf de 18 hoyos, club house, piscinas para adultos y niños, y espacios recreativos.Un entorno pensado para disfrutar de la tranquilidad, el contacto con la naturaleza, el deporte y la vida en familia, dentro de uno de los barrios privados más reconocidos de Neuquén. Excelente propiedad de arquitectura moderna y diseño contemporáneo, desarrollada en tres plantas.Una residencia amplia, luminosa y funcional, con grandes superficies vidriadas, ambientes generosos y una excelente integración entre los espacios interiores y el jardín.La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 3 baños + toilette, amplio living-comedor con doble altura, cocina integrada con isla, quincho/galería con parrilla e isla con bacha, playroom, escritorio, biblioteca y gimnasio totalmente equipado.Se completa con lavadero independiente, despensa, bodega y sala de máquinas, además de garage cubierto para 2 vehículos y moto, con espacio adicional de estacionamiento exterior.La galería se encuentra completamente vinculada con la cocina, el comedor y el jardín, generando un espacio ideal para reuniones y disfrutar del exterior.La combinación de piedra, madera, grandes ventanales y líneas contemporáneas le otorga una estética moderna y de categoría, en perfecta armonía con el entorno residencial y verde del Comahue Golf Club.Características principales:3 dormitorios · 3 baños + toilette  · living-comedor con doble altura · cocina con isla · quincho/galería con parrilla e isla · playroom · escritorio · biblioteca · gimnasio · bodega · lavadero · despensa · sala de máquinas · garage para 2 vehículos + moto · jardín · piscina · totalmente equipada. Se escuchan propuestas - Consultanos para coordinar una visita.Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Ayelen Lorena Solana, matrícula CMyCP Nqn N° 625. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario

 EN VENTA – DÚPLEX 3 DORMITORIOS | B° TIERRA MANSA – CENTENARIO Excelente dúplex ubicado en Barrio Tierra Mansa, Centenario, en un entorno residencial tranquilo y con muy buena conexión hacia Neuquén Capital y el centro de Centenario. Propiedad moderna, con aproximadamente 3 años de antigüedad, desarrollada en dos plantas, con amplios ambientes y muy buena iluminación natural gracias a su orientación norte. SUPERFICIES * Superficie total: 180 m² * Superficie cubierta: 116 m² * Distribución en 2 plantas DISTRIBUCIÓN * 3 dormitorios amplios y funcionales * Living comedor * Cocina integrada * 1 baño completo * 1 toilette * Jardín * Patio * Parrilla * Pileta  CARACTERÍSTICAS * Calefacción por radiadores * Caldera dual * Excelente iluminación natural * Orientación norte * Apta mascotas * Sin expensas SERVICIOS * Agua corriente * Gas natural * Electricidad * Cloacas UBICACIÓN Barrio Tierra Mansa – Centenario, Neuquén. Zona residencial de fácil acceso y con buena conectividad hacia Neuquén Capital, Centenario y Ruta Provincial N° 7. Una propiedad ideal para quienes buscan 3 dormitorios, espacios exteriores, pileta y una vivienda moderna lista para habitar. Nota: Las superficies, medidas y demás datos consignados son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente. Las fotografías son ilustrativas y no contractuales. Los servicios, impuestos y demás condiciones deberán ser confirmados al momento de la operación.

Casa de 4 dormitorios, ubicada en Talero 886, Neuquén Capital. Apto crédito hipotecario. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con: PLANTA BAJA • 1 dormitorio • Baño completo con bañera • Cocina amplia con isla y ventanales con vista al patio • Living comedor • Depósito • Patio • Garage cubierto PLANTA ALTA • 3 dormitorios • Suite principal • Escritorio • 1 baño QUINCHO • Independiente de la vivienda • Parrilla • Baño Una propiedad amplia y funcional, con espacios cómodos y bien distribuidos. Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 +54 299 423-8049 [email protected] Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs

CASA NIVEL GERENCIAL EN VENTA – BARRIO JARDINES DEL REY Propiedad de categoría ubicada en Barrio Jardines del Rey, desarrollada sobre un lote de aproximadamente 585 m², con 328 m² cubiertos más piscina climatizada. Una casa pensada para quienes buscan amplitud, comodidad, espacios independientes y un gran sector exterior, en uno de los barrios residenciales consolidados de Neuquén. DISTRIBUCIÓN En planta baja: * Hall de acceso. * Amplia cocina comedor. * Tres dormitorios, uno de ellos principal con vestidor y baño en suite. * Playroom. * Baño completo con antebaño. * Lavadero independiente. * Garage cubierto con capacidad para tres vehículos, diseñado también para funcionar como quincho. * Baño completo en el sector de quincho/garage. En planta alta: * Gran living con estufa hogar. * Espacio de escritorio. * Balcón. EXTERIOR La propiedad cuenta con un amplio parque totalmente parquizado y equipado con sistema de riego automático, ideal para disfrutar y aprovechar durante todo el año. * Piscina climatizada. * Amplios espacios verdes. * Sector de expansión y recreación. Además, en el fondo de la propiedad se encuentra un loft/departamento completamente independiente y funcional, equipado con cocina y baño completo. Un espacio versátil, ideal para huéspedes, familiares, vivienda independiente o sector de trabajo. SUPERFICIES Lote: aproximadamente 585 m² Superficie cubierta: 328 m² Piscina climatizada VALOR: USD 457.000 CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN Se escuchan propuestas de contado y ofertas de compra. Posibilidad de evaluar permutas, incluyendo propiedades ubicadas en Buenos Aires, sujetas a análisis y conformidad de la parte vendedora. Una propiedad de nivel gerencial que combina categoría, amplitud, independencia de espacios y un gran entorno exterior en Barrio Jardines del Rey. PRADA CHOMICKI - ASESORIA INMOBILIARIA Emiliana A. Prada Martillero y Corredor Público MAT.510 CMyCPN // 262-RP-18 Ana Laura Chomicki Martillero y Corredor Publico MAT. 823 CMyCPN

Venta Dúplex 2 dormitorios en complejo en cerrado sobre calle Pirker, Neuquén capital. Se encuentra ubicado sobre Calle Comisario Pirker al 4100 de la ciudad de Neuquén, a metros de Av. Godoy, zona muy comercial. Cercano al Hospital Heller, Palacio Municipal, Shopping del oeste, metro bus, estación de servicio, escuelas primarias y secundarias, supermercados. Complejo de 6 unidades funcionales, con una antigüedad de 7 años aproximado. Descripción . Construcción tradicional . Calefacción tradicional . Piso de cerámico . Dormitorios 2 . Baño 1 . Toillete 1 . Living Comedor . Cochera 1 Se evalúan permuta por propiedad dentro de  Neuquén. Apto Crédito Hipotecario  PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH10333653 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alberto Lissarrague PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

CASA EN VENTA – LOS ROSALES 592 | NEUQUÉN Una propiedad de construcción tradicional, con ambientes amplios, muy buena cantidad de espacios y múltiples posibilidades de actualización y aprovechamiento, ideal para quienes buscan una casa completa y priorizan distribución, funcionalidad y espacios exteriores. DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con: - Living comedor amplio. - Cocina independiente. - Dormitorios distribuidos en distintos sectores de la vivienda. - Baño. - Espacios de guardado. - Patio. - Sector semicubierto con parrilla. - Cochera/espacio cubierto para vehículo. - Ambientes adicionales que permiten diferentes usos según las necesidades de cada familia. La vivienda posee característica que representa una buena oportunidad para modernizarla y adaptarla al gusto del nuevo propietario, aprovechando una estructura y distribución ya consolidadas. DESTACADOS Una propiedad especialmente interesante por la cantidad y variedad de ambientes, sus espacios exteriores y las posibilidades que ofrece para una familia que busca una vivienda completa para renovar y personalizar. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Santa Genoveva! Comercializa Larravide Velasco Servicios Inmobiliarios     - Larravide Iñaki MAT 742 - CM&CPN -

Jessica Kucich Martillera y Corredora Publica CM Y CPN Mat. N°426- Neuquén VENDE CASA 3 DORMITORIOS  Ubicada en el B° Villa Farrell, sobre calle Alderete casi esquina Carmen de Patagones, frente tenemos el Colegio Santa Teresa de Jesús, a pocas cuadras del Supermercado La Anónima, cercano al San Agustín International School, clubes deportivos, numerosos comercios, como asi tambien al puente Interprovincial Neuquen/Cipolletti. Con una arquitectura sólida y un diseño funcional, esta propiedad es ideal para familias y personas que buscan comodidad y conectividad con la ciudad. Características principales - Jardín delantero - Jardín trasero -Estacionamiento cubierto con portón eléctrico - Quincho techado con parrilla - Calefacción por calefactores(4) -2 aires acondicionados -Aberturas de Aluminio - Alarma - 2 baños completos Distribución casa Planta baja: - Cocina equipada - Living comedor - Dormitorios (2) - Baño completo Planta alta: - 1dormitorio - Baño completo - Espacio de lectura -Superficie del terreno: 175 (7 m de frente x 25 m de fondo) - Superficie cubierta: 14,47 m² - Superficie semicubierta: 44,40 m² TOTAL 158,87 Instrumentación de venta: Escritura Valor: USD 187.000 CONTADO permuta por departamento dos dormitorios con cochera Apto crédito hipotecario Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse en forma presencial y/o por vías de contacto (email o WhatsApp) con la documentación respectiva y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, tasas municipales, impuesto inmobiliario, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías son meramente ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. Cumpliendo las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Jessica Kucich, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 426 CM y CPN, Neuquén.

Venta hermoso Dúplex ubicado en el Barrio Rio Grande a pocas cuadras del paseo costero y dentro de un Complejo cerrado, lo que lo hace más seguro. Distribuido en dos plantas, planta baja Living comedor, cocina con barra, toilette y patio. Planta alta dos dormitorios y baño completo. A pocos minutos del centro de la Ciudad de Neuquén. Contacto: Mauricio Zecca Tel: 2994541727 Martillero y Corredor Publico responsable Daniel Richard Chandia Mat. Prov. Nqn N° 636. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados

Distribución: 3 dormitorios (1 en suite, con vestidor), living-comedor, cocina con barra desayunadora, escritorio (o cuarto dormitorio), baño principal, toilette, lavadero con patio íntimo, galería con parrilla, jardín parquizado y cochera para 2 autos al frente. Características: Hermosa casa nueva, a estrenar, de estilo moderno, con ambientes amplios y luminosos, detalles de gran jerarquía y construida en una sola planta. El exterior es de revoque y pintura plástica tipo Revear, techo de chapa, paredes y cielorrasos en yeso, pisos de porcelanato de 1,20 x 1,20, calefacción por losa radiante con termostatos independientes en cada ambiente, canalización para instalar equipos de aire acondicionado, aberturas de PVC con doble vidriado hermético símil madera, cocina con importante amoblamiento de alacenas y bajo mesada, campana extractor de acero inoxidable, lugar para colocar lavavajillas, mesadas de cuarzo color blancas, baños con vañitory (en principal con bañera), dormitorios espaciosos con vestidor o placares completos (estantes, cajoneras y barrales de colgar). La galería tiene una parrilla y posee riego por aspersión automatizado. Observaciones: La casa está en venta o alquiler. Es apta crédito hipotecario. En alquiler, el monto se pesifica y se actualiza cada 3 meses por IPC. Mes de depósito en dólares. Sauces del Limay es un barrio privado con 175 lotes, emplazado a la orillas del Río Limay y a pocos metros del Paseo de la Costa. Cuenta con todos los servicios subterráneos: luz, agua corriente, gas natural, cloacas, calles internas asfaltadas, telefonía e internet; con vigilancia y seguridad las 24 hs. Posee además dos canchas de tenis, una de padel, piletas de natación climatizadas para grandes y chicos, cancha de fútbol profesional, plaza con juegos para niños, quincho de usos múltiples y playón deportivo. FHO10330099

VENTA PH - 3 DORMITORIOS CON COCHERA VENTA PH - 3 DORMITORIOS CON COCHERA - BARRIO SANTA GENOVEVA - NEUQUÉN *Casa en esquina - Barrio Santa Genoveva, Neuquén Ubicada sobre el boulevard Avenida San Juan y Río Bermejo, esta propiedad combina seguridad, estilo y ubicación privilegiada. Entorno residencial premium, cercano a comercios, colegios y espacios verdes. Ideal para quienes buscan una vivienda familiar de categoría en uno de los barrios más tradicionales y demandados de la ciudad. UBICACIÓN - Río Bermejo 471 - Barrio Santa Genoveva - Neuquén SUPERFICIE - Superficie: La propiedad cuenta con una superficie total de 290,71 m² PLANTA BAJA - Superficie cubierta: 71.80 m2 - Cochera: 23.80 m2 - Lavadero: 9 m2 - Total: 104.60 m2 PLANTA ALTA - Superficie cubierta: 42,36 m2 - Superficie semicubierta: 3,80m2 - Balcón descubierto: 4,57 m2 - Total: 50.73 m2 - Total construido: 155,33 m2 - Superficie descubierta (posee entrada de vehículo adicional): 186.11 m2 - Total general: 290,71 m2 AMBIENTES - Ingreso con rejas y pequeño jardín frontal.- Doble frente en esquina, con excelente exposición. - Distribución funcional con dormitorios en planta alta. PLANTA BAJA - Living - comedor - Cocina - Toillete - Dormitorio con placard y baño en suite - Baño completo con bañera - Cochera cubierta - Lavadero - Patio en “L” con salida a calle San Juan PLANTA ALTA - Hall de distribución con salida a un balcón en “L” - Balcón - Dos dormitorios con placard - Baño completo con bañera - Amplio Balcón en L CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS - Puertas de acceso e interiores metálicas de aluminio con Placa de madera - Muebles de cocina con placas de melamina - Ventanas de aluminio con Placa de madera - Calefacción - Revestimiento cerámico en zócalo exterior - Cielorraso de Machimbre pino 3/4 - Piso cerámico de 30x30 FORMAS DE PAGO - Contado efectivo - Se aceptan permutas por Dptos. - Se escuchan ofertas INFORMACIÓN GENERAL - Valor de venta: USD 320.000 Para más información y/o visitas, contactarse con el equipo de SHpropiedades!! AVISO LEGAL En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por SH PROPIEDADES son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

Venta Casa Tradicional de 4 Dormitorios en Lote de 400 m² - Apto Crédito - Barrio Cumelén, Neuquén Descripción: Presentamos una sólida propiedad familiar desarrollada en una sola planta sobre un lote de generosas dimensiones (10 metros de frente por 40 metros de fondo), ubicada en el consolidado y cotizado Barrio Cumelén de Neuquén Capital. La vivienda combina una arquitectura tradicional con fachada de ladrillo visto, carpintería y aleros de madera maciza, tejas coloniales y un amplio parque posterior que garantiza privacidad y luminosidad. La propiedad cuenta con 200 m² cubiertos y dispone de documentación regularizada con condición APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. Distribución de Ambientes: * Área Social: Ingreso a un espacioso estar-living principal y comedor formal definidos, complementados por un comedor diario independiente contiguo al sector de cocina. * Cocina: Funcional y cómoda, amoblada con alacenas y bajomesada, barra divisoria y conexión directa hacia los sectores comunes y de servicio. * Área Privada: Cuenta con 4 dormitorios de cómodas medidas, equipados con placares y excelente ventilación natural. * Baños: 2 baños completos (distribuidos de manera práctica para el sector social y el área íntima). Galería, Patio y Exterior: * Galería Semicubierta: Amplia galería trasera con estructura de tirantería de madera a la vista, ideal para reuniones sociales o sector de quincho abierto con espacio de parrilla. * Parque Posterior: Gran patio parquizado y arbolado sobre terreno absorbente de 40 metros de fondo, con potencial para instalación de piscina. * Espacio de Guardado: Depósito / galpón auxiliar en el fondo del lote. * Frente: Retiro frontal con jardín, rejas de seguridad y cochera fija cubierta/semicubierta. Servicios y Calidades: * Todos los servicios urbanos conectados y funcionando: gas natural, agua corriente, electricidad con tendido subterráneo, cloacas, alumbrado público, pavimento e internet. * Sistema de calefacción por calefactores a gas tradicionales. Características principales: * Superficie total del terreno: 400 m² (10 m de frente x 40 m de fondo). * Superficie construida: 200 m² cubiertos + 30 m² semicubiertos/descubiertos. * Dormitorios: 4. * Baños: 2. * Cochera: 1 vehículo. * Galería semicubierta con parrilla y depósito exterior. * Condición jurídica: Apto Crédito Hipotecario. * Ubicación: Barrio Cumelén, Neuquén Capital. Condiciones comerciales: * Valor de venta: USD 269.000. * Consultar por visitas programadas y análisis de documentación. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO10327281 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Diego Garcia PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Quore y asociados vende en exclusiva Propiedad apta desarrollo. Lote en calle Lanin y Pasaje Piedra Buena, apta para desarrollo, en Neuquén Capital (construcción a demoler para un nuevo proyecto). Al ser un lote en esquina, cuenta con 15 metros de frente sobre la calle Lanín (arteria comercial y de mucho tránsito) y 10 metros de fondo sobre el pasaje. Esta disposición facilita el diseño del proyecto, los accesos independientes y el aprovechamiento de la luz natural. La ubicación es estratégica para constructores: está sobre el corredor de la calle Lanín, a pocas cuadras de la Avenida Olascoaga. El indicador urbanístico de la zona (Corredor Residencial / Comercial) permite un proyecto de uso mixto, apto para locales comerciales en planta baja y departamentos en altura. Datos del lote: - Ubicación: Lanín 85, Neuquén Capital. - Superficie total: 150 m². - Medidas: 15 de frente (sobre Lanín) x 10 de fondo (sobre Pasaje Piedra Buena). - Estado: Construcción antigua a demoler. - Zonificación: Corredor Residencial / Comercial. Valor de la propiedad: USD 87.000.- Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

RUBÍ SERVICIO INMOBILIARIO OFRECE A LA VENTA COMPLEJO DE CABAÑAS BOCA DEL CHIMEHUIN EN EL LAGO HUECHULAFQUEN , JUNÍN DE LOS ANDES, PATAGONIA ARGENTINA. Ubicadas en el pintoresco entorno del Lago Huechulafquen, a pocos metros de la Boca de río Chimehuin, en la provincia de Neuquén. Estas cabañas ofrecen una combinación perfecta de tranquilidad y confort. Se encuentran habilitadas para alquiler temporario por la Dirección de Turismo Provincial y con licencia comercial vigente. Con acceso directo a la Ruta Provincial 61. La propiedad tiene una superficie de terreno de 726.91 m2. Se encuentra en una ubicación privilegiada a orillas del rio Chimehuín, con vistas espectaculares y un ambiente sereno. La cabaña 1: "Lanín", de 54 m2, se distribuye toda en planta baja. Cuenta con un dormitorio amplio, baño completo con ducha, cocina comedor amplia y un hall frío en el ingreso. Tiene capacidad para 6 personas. La cabaña 2: "Araucaria", de 50 m2, se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un dormitorio, baño completo con ducha y cocina comedor. En la planta alta cuenta con una habitación amplia. Con capacidad para 6 personas. Además, la propiedad cuenta con un espacio de depósito de 25m2, con un baño con ducha en su interior. Las cabañas tienen todos los servicios. Agua mediante una bomba sumergible en el río, luz por paneles solares con inversor (220V), gas envasado (dos garrafones de YPF) y biodigestores para el tratamiento de los líquidos cloacales. En la zona hay un proveedor de servicio de Internet. Las amplias zonas verdes que rodean la propiedad ofrecen un entorno ideal para las actividades al aire libre como caminatas, paseos en bicicleta, observación de aves. Mientras que la proximidad al lago y al río permite disfrutar de la pesca y de diversas actividades náuticas; por las noches, se puede apreciar un cielo imponente, libre de toda contaminación lumínica. Las cabañas se entregan totalmente equipadas, listas para habitar o para renta diaria. Ubicadas a tan solo 800 m del Parque Nacional Lanín, 500 m del Lago Huechulafquen y a 50 m del rio Chimehuin. Este complejo es una oportunidad muy interesante para los amantes de la naturaleza. La propiedad cuenta con Escritura y planos aprobados.  Se escuchan ofertas de contado y se evalúan propuestas. Hacé tu consulta. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

TERRENO APTO DESARROLLO – SANTA GENOVEVA | ZONIFICACIÓN CM3 Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en Av. Islas Malvinas 1284, barrio Santa Genoveva, Neuquén Capital. Lote de 444 m², ubicado sobre uno de los principales corredores de la ciudad y con doble frente/acceso, característica que aporta un diferencial importante para el planteo y funcionamiento de un futuro proyecto. DATOS URBANÍSTICOS • Superficie de terreno: 444 m² • Zonificación: CM3 – Corredor Mixto • FOS: 0,85 • Usos admitidos: residencial, comercial y mixto • Altura de referencia: hasta 21 m en morfología cerrada y hasta 27 m en morfología abierta, según proyecto y normativa aplicable. • Potencial para desarrollo en altura. Por sus dimensiones, zonificación y ubicación, el inmueble presenta una excelente alternativa para desarrollo residencial, comercial o de usos mixtos. Actualmente cuenta con una vivienda desarrollada en dos plantas de aproximadamente 244 m² cubiertos, pudiendo analizarse su demolición o eventual aprovechamiento según el proyecto. Ubicación estratégica en Santa Genoveva, con excelente conectividad hacia el centro de Neuquén y principales arterias de la ciudad. Valor: USD 510.000 Factibilidad y capacidad constructiva sujetas a verificación definitiva ante los organismos correspondientes y al proyecto específico a desarrollar. Consultanos para recibir información técnica, documentación y coordinar una visita.

| CASA DE 3 DORMITORIOS EN VENTA – BARRIO PRIVADO EL VERGEL Valor: USD 480.000 Excelente propiedad desarrollada íntegramente en una planta, con ambientes amplios, una distribución funcional y una muy buena integración entre los espacios interiores y el sector exterior. La vivienda combina área social, sector privado y una amplia galería cubierta, ofreciendo comodidad tanto para el uso diario como para reuniones familiares y sociales. | SUPERFICIES * 240 m² cubiertos * 42 m² de galería cubierta * 282 m² totales entre superficie cubierta y galería | DISTRIBUCIÓN * 3 dormitorios * Dormitorio principal en suite * Antebaño * Baño completo * 2 vestidores * Segundo baño completo para los dormitorios secundarios * Toilette de recepción * Amplio living comedor * Cocina sectorizada * Cocina con isla central * Lavadero independiente * Espacios de circulación amplios y funcionales * Sector privado de dormitorios diferenciado del área social | DORMITORIO PRINCIPAL * Dormitorio de generosas dimensiones * Sector de vestidor * Antebaño * Baño completo * Muy buena independencia respecto del resto de los ambientes | COCINA Y ÁREA SOCIAL * Cocina amplia y funcional * Isla central * Excelente superficie de trabajo y guardado * Integración con el sector de living comedor * Amplio living comedor * Salida y conexión directa hacia la galería * Distribución pensada para aprovechar la relación entre interior y exterior | EXTERIOR * Galería cubierta de 42 m² * Sector de parrilla * Amplio espacio para mesa y living exterior * Jardín * Sector previsto para pileta La propiedad se comercializa sin pileta incluida en el valor publicado. La pileta puede realizarse como adicional. | COCHERA * Cochera cubierta para 2 vehículos * Acceso directo y cómodo a la vivienda | BAÑOS La propiedad cuenta con: * 2 baños completos * Antebaño * 1 toilette de recepción | CONFORT Y EQUIPAMIENTO * Calefacción por losa radiante * Caldera * Termotanque * Lavadero independiente * 2 vestidores * Amplios espacios de guardado * Excelente distribución de los ambientes * Vivienda desarrollada completamente en planta baja | CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * Barrio privado El Vergel * Casa de una planta * 3 dormitorios * Suite principal * 2 vestidores * 2 baños completos + toilette * Antebaño * Cocina con isla * Amplio living comedor * Lavadero independiente * Galería cubierta de 42 m² * Parrilla * Cochera cubierta doble * Calefacción por losa radiante * Caldera y termotanque * Posibilidad de incorporar pileta * Excelente integración entre interior y exterior | ENTREGA Entrega estimada: marzo / abril 2027

CASA en venta – Barrio Progreso. Neuquén Capital. Se vende Propiedad distribuida en Planta Baja sobre calle Vista Alegre en cercanía de calles Principales como combate de san lorenzo y julio Argentino Roca de Neuquén Capital. Superficie: Lote de 135 m² 54,98 m² aprox. Distribución: Cocina. Living-comedor integrados. 2 dormitorios. 1 baño principal. Patio. VALOR: USD 70.000 dólares estadounidenses. Forma de pago: Valor de contado. NO ES APTA CREDITO HIPOTECARIO. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

CASA EN VENTA | CONFLUENCIA RURAL – NEUQUÉN A metros del Paseo Costero, una propiedad moderna, amplia y con excelentes terminaciones. 135 m² cubiertos | Terreno 250 m² • 3 dormitorios, principal en suite con vestidor • 3 baños • Amplio living-comedor • Cocina integrada con lavadero • Losa radiante y caldera dual • Aberturas DVH • Patio con jardín, galería y parrilla • Espacio para 2 vehículos • Servicios subterráneos FINANCIACIÓN: entrega de USD 180.000 + 12 cuotas Confluencia Rural | Neuquén Capital Confort, calidad y cercanía al Paseo Costero. Consultanos para más información y coordinar una visita.