Local comercial en Venta en Belgrano

_Local comercial en venta ubicado sobre calle Av. Cabildo e/ Olazábal y Mendoza (Belgrano, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 12mts2 totales, de los cuales 12mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 30/09/2026 son de $90000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

VENTA GRAN LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. CABILDO – 1.621,29M² – BELGRANO – ALTA MIXTURA DE USOS Importante inmueble comercial ubicado sobre Av. Cabildo 2200 , en el barrio de Belgrano, sobre uno de los principales corredores comerciales de la zona, con excelente exposición y gran circulación peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con una superficie total de 1.621,29 m², distribuida en Subsuelo, Planta Baja, Entrepiso, Piso 1 y Piso 2, conformando una superficie amplia y versátil, con diferentes niveles que permiten organizar y adaptar los espacios de acuerdo con las necesidades de cada actividad. Por sus dimensiones, ubicación y características, resulta especialmente interesante para empresas, grandes operadores comerciales, marcas, instituciones, centros de atención, servicios, showroom, espacios de venta y actividades que requieran una importante superficie y presencia sobre una avenida de alto tránsito. Su ubicación sobre Av. Cabildo ofrece excelente conectividad con distintos puntos de la Ciudad y una amplia disponibilidad de transporte público, en un entorno consolidado comercialmente y con una importante concentración de comercios, servicios y oficinas. IMPORTANTE – USOS La propiedad se encuentra comprendida dentro del Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, que contempla una amplia variedad de actividades vinculadas a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva, de acuerdo con la normativa vigente. Esta condición permite analizar múltiples alternativas de destino para el inmueble, según las características y requerimientos de la actividad a desarrollar. Los usos y destinos deberán ser analizados en función de la actividad específica y de las condiciones establecidas por la normativa vigente, quedando sujetos a la correspondiente habilitación y al cumplimiento de los requisitos aplicables. Medidas: Superficie total: 1.621,29m² Cubierto: 1,479,79 m² Descubierto; 201,50 m² Distribución: Subsuelo + Planta Baja + Entrepiso + 3 pisos Una propiedad de gran escala sobre uno de los principales corredores comerciales de Belgrano, especialmente orientada a empresas y operadores que busquen superficie, exposición y una ubicación estratégica para desarrollar su actividad. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293”

Entre La Pampa y Sucre. A una cuadra de Av. Cabildo. Frente: 8,66m Fondo: 15m PB: 133 m2 Primer Piso: 95m2 Segundo Piso: 87,5m2 Sup. Total: 308m2 Unidad de Sustentabilidad Corredor Medio. 10 Pisos + 2 Retiros 31,2M de altura 1570 m2 Superficie Construible Gran Terreno para Construir en excelente zona residencial de Belgrano, con gran accesibilidad a Metros de Cabildo, Subte Linea D, Metrobus y todos los comercios y cafes de Belgrano. . Posee montacargas que comunica las tres plantas. Tiene Trifásica. Instalación de gas. 3 baños. Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. CUCICBA 2906- CSI 6416

¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y MARCAS PREMIUM! Presentamos un local comercial de categoría excepcional, ubicado estratégicamente con ingreso directo sobre la calle Mendoza 3071. Con una superficie total de 370,50 m² (334,02 m² cubiertos + 36,48 m² descubiertos), este espacio destaca por su versatilidad, diseño de planta libre y detalles de calidad superior. Ideal para renta inmediata: Actualmente percibiendo un excelente retorno del 7% anual con contrato vigente hasta febrero de 2029. Con revision de precio feb 2028 Una inversión segura desde el primer día. Características Destacadas: Fachada de Gran Impacto: Increíble vidriera de 12 metros lineales que garantiza una visibilidad inigualable y máxima exposición de marca. Espacio Semicubierto Exclusivo: Sector delantero hacia la calle de uso exclusivo por reglamento, ideal para mesas, exhibición o recepción. Planta Libre y Funcional: Salón principal con un fondo de 25 metros lineales sin columnas intermedias, permitiendo cualquier tipo de layout comercial. Infraestructura Gastronómica: Cuenta con tiraje/conducto de ventilación a los 4 vientos (elevado hasta el piso 12) y cañería de gas instalada. ¡Apto para el rubro más exigente! Terminaciones Premium: Construido con materiales de primera categoría y baños completos de diseño moderno. Pulmón Verde: Jardín trasero al aire libre, un oasis ideal para experimentar momentos únicos, generar ambientes diferenciados o áreas de descanso. Independencia Total: No comparte gastos de gas ni agua caliente con el edificio, optimizando los costos fijos. Condiciones y Documentación: Apto todo destino. Escritura inmediata. Nota: Gas a gestionar medidor e instalación interna según necesidad del rubro. Habilitación municipal a cargo del interesado. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. GRUPO MOLDES CUCICBA 6694 - CMCPSI 6228 Código de referencia de propiedad: GLO[contacto: usa el botón]

Local comercial en esquina de Moldes y Virrey Olaguer y Feliú. Exceleente local comercial de 105 m2 totales con toilette. MOVA BELGRANO III Emplazado en la esquina de Moldes y Virrey Olaguer y Feliú, en uno de las locaciones más buscadas de la ciudad por su cercanía a colegios, medios de transporte y comercios. La esquina tendrá vista plena a la plaza que le da comienzo al denominado “Parque Ferroviario”, donde la Ciudad está generando 18.000 m2 de espacios verdes combinados con emprendimientos gastronómicos, posicionando la zona como una de las de mayor transformación de CABA. EL EDIFICIO • Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes con excelentes terminaciones. • 8 pisos con 7 unidades por nivel. • 2 ascensores de última generación (uno camillero). • 2 subsuelos de cocheras. • Zócalo comercial con 5 locales. AMENITIES (Piso 9) • Piscina y solárium. • SUM con cocina. • Pérgola con parrillas y terraza con vistas panorámicas. • Juegos para niños. • Toilettes. Entrega estimada: Agosto 2027. Forma de pago: • Anticipo del 30% al boleto. • Saldo en cuotas en pesos ajustadas por CAC. Desarrolla: Meet In Real Estate Construye: Bilbao Comercializa: Soldati. Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818

Local comercial en esquina de Moldes y Virrey Olaguer y Feliú. Excelente local comercial de 64 m2 totales con toilette. MOVA BELGRANO III Emplazado en la esquina de Moldes y Virrey Olaguer y Feliú, en uno de las locaciones más buscadas de la ciudad por su cercanía a colegios, medios de transporte y comercios. La esquina tendrá vista plena a la plaza que le da comienzo al denominado “Parque Ferroviario”, donde la Ciudad está generando 18.000 m2 de espacios verdes combinados con emprendimientos gastronómicos, posicionando la zona como una de las de mayor transformación de CABA. EL EDIFICIO • Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes con excelentes terminaciones. • 8 pisos con 7 unidades por nivel. • 2 ascensores de última generación (uno camillero). • 2 subsuelos de cocheras. • Zócalo comercial con 5 locales. AMENITIES (Piso 9) • Piscina y solárium. • SUM con cocina. • Pérgola con parrillas y terraza con vistas panorámicas. • Juegos para niños. • Toilettes. Entrega estimada: Agosto 2027. Forma de pago: • Anticipo del 30% al boleto. • Saldo en cuotas en pesos ajustadas por CAC. Desarrolla: Meet In Real Estate Construye: Bilbao Comercializa: Soldati. Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818

Excelente local comercial en esquina de Moldes y Virrey Olaguer y Feliú. Local comercial de 126 m2 totales con toilette. MOVA BELGRANO III Emplazado en la esquina de Moldes y Virrey Olaguer y Feliú, en uno de las locaciones más buscadas de la ciudad por su cercanía a colegios, medios de transporte y comercios. La esquina tendrá vista plena a la plaza que le da comienzo al denominado “Parque Ferroviario”, donde la Ciudad está generando 18.000 m2 de espacios verdes combinados con emprendimientos gastronómicos, posicionando la zona como una de las de mayor transformación de CABA. EL EDIFICIO • Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes con excelentes terminaciones. • 8 pisos con 7 unidades por nivel. • 2 ascensores de última generación (uno camillero). • 2 subsuelos de cocheras. • Zócalo comercial con 5 locales. AMENITIES (Piso 9) • Piscina y solárium. • SUM con cocina. • Pérgola con parrillas y terraza con vistas panorámicas. • Juegos para niños. • Toilettes. Entrega estimada: Agosto 2027. Forma de pago: • Anticipo del 30% al boleto. • Saldo en cuotas en pesos ajustadas por CAC. Desarrolla: Meet In Real Estate Construye: Bilbao Comercializa: Soldati. Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818

EN VENTA LAVADERO DE ROPA Y TINTORERIA FONDO DE COMERCIO CON LOCAL COMERCIAL EN PROPIEDAD, CALLE OHIGGINS AL 2100 y MENDOZA en Belgrano C, Capital Federal Con 30 años de trayectoria en la zona, ofreciendo una sólida cartera de clientes fidelizados garantiza una excelente rentabilidad y una facturación mensual constante. El local, tiene una superficie cubierta y total de 34 m² a la calle con vidriera. Equipado con 4 lavadoras industriales GIRBAU y 5 secadoras de última generación SPEED QUEEN, además de instalaciones para planchado profesional con caldera, el negocio está listo para operar desde el primer día. No pierda la oportunidad de continuar con un establecimiento exitoso, conocido por su calidad y servicio en el corazón de Belgrano C. Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

_Fondo de comercio en venta ubicado en Av. San Isidro Labrador E/ Pico y Deheza (Belgrano, Capital Federal). _La propiedad posee una superficie aproximada de 35mts2 totales, de los cuales 35mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Excelente local comercial ubicado en Belgrano C, a pocos metros de Av. Juramento, en una zona de gran circulación peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. El inmueble cuenta con 18 m² en planta baja y un entrepiso de aproximadamente 18 m² adicionales, conectado mediante escalera interna, logrando una superficie total aproximada de 36 m². Actualmente funciona como carnicería, encontrándose adaptado para la actividad comercial, aunque por sus características y ubicación ofrece múltiples posibilidades de uso. Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su negocio en una de las zonas comerciales más consolidadas de Belgrano, con gran exposición y excelente conectividad. MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

EXCEPCIONAL LOCAL COMERCIAL EN PB AL FRENTE CON TERRAZA Y DEPÓSITO / ENTREGA JUNIO 2027 Inversión Premium en Belgrano C | Local Comercial en Planta Baja + Subsuelo + Terraza Exclusiva Existen alternativas de financiación: 40% de anticipo + 24 cuotas en pesos argentinos ajustadas por el índice CAC. Superficies Disposición: Planta Baja al Frente Superficie Cubierta: 118,15 m² Superficie Terraza: 90,70 m² Superficie Subsuelo (Depósito): 27,90 m² (con posibilidad de ampliación) Superficie Total: 236,75 m² Estado / Avance — Entrega JUNIO 2027 Descripción Comercial ¡Excelente oportunidad de inversión y desarrollo comercial en Planta Baja al Frente! Presentamos este imponente local comercial de 236,75 m² totales, ideal para emprendimientos gastronómicos, marcas de primera línea, showrooms, oficinas comerciales o servicios de alto tránsito. Distribución y Espacios: Salón Principal (PB): Amplio espacio de planta libre con excelente presencia hacia el frente, adaptable a múltiples rubros. Gran Terraza Exclusiva (90,70 m²): Espacio exterior único al frente, perfecto para mesas, área de relax o exhibición al aire libre. Patio Posterior: Ventilación natural y excelente circulación de aire. Depósito en Subsuelo (27,90 m²): Sector de guardado/stock independiente (posibilidad de ampliar metros cuadrados según requerimiento). Toilette / Servicio. Gran visibilidad comercial al frente. Amplia terraza descubierta de más de 90 m². Financiación flexible durante la obra. Fecha estimada de entrega: JUNIO 2027 Consulta por esta propiedad AHORA. WhatsApp: [contacto: usa el botón] Oficina: [contacto: usa el botón] VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059 Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006 Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

Estudio Campana: VENTA LOCAL COMERCIAL EN BELGRANO Tenemos en venta un local realmente hermoso, ubicado en Blanco Encalada y Av. Crámer, en un edificio torre en esquina. Cuenta con 46 m² totales, desarrollados en una planta libre, con doble frente y doble vidriera, que le brindan una excelente exposición comercial. El acceso al local es por una escalera de pocos escalones. Ideal para venta y despacho de productos, showroom, oficinas comerciales o diferentes actividades de servicios. Se encuentra en muy buen estado. - A solo 5 cuadras de Av. Cabildo y 5 de Av. Congreso, en una zona residencial y rodeada de numerosos edificios. Expensas: $110.000 aprox. Precio: USD 148.000 Una excelente oportunidad para quien desea desarrollar su emprendimiento con la estabilidad de dejar de pagar un alquiler o como inversión ! Una buena visibilidad, buena ubicación y un espacio comercial muy agradable. Comunicate para coordinar una visita. Estudio Campana te saluda! Laura Campana - Matrícula Cucicba 8052 Estudio Campana propiedades & arte "Encontremos juntos el lugar ideal para vos en este momento de tu vida" Tasaciones, ventas, alquileres , diseño de interiores, home staging, estudios de factibilidad, venta de arte, calidad y calidez humana. Av. Cerviño 3814 2do B .Palermo

ANTES U$520.000 HOY U$460.000 Excelente renta de U$3000 aprox. Ubicado en la zona comercial de Belgrano, sobre Av. Cabildo entro Olleros y Gorostiaga a metros de Supermercado COTO Medios de Transporte: Frente al Metrobús de Av. Cabildo y a 1 cuadra de la estación de Subte Olleros. Local comercial de 60 m2 totales, en excelentes condiciones. Pisos de madera en sector de atención al público. Mostrador, vestidores y estanterías de Durlock. Estanterías instaladas disponibles para uso. Depósito amplio al fondo. Baño con ante baño. Aire acondicionado. Frente completamente vidriado. Cortina metálica. Calefacción por Radiadores. Instalación de gas, (Inactiva). SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B. NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

EDIFICIO SUCRE - ENTREGA DICIEMBRE 2028 Local comercial en planta baja con excelente visibilidad sobre Sucre 2070, en el barrio de Belgrano. Superficie total de 59,22 m² con un baño completo.

Excepcional oportunidad de inversión en un local comercial ubicado estratégicamente en la esquina de Av. Congreso y Cuba, en el prestigioso barrio de Belgrano, Capital Federal. Este local se encuentra en una de las áreas más transitadas y comerciales de la zona, ofreciendo una visibilidad inigualable y un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular. Con una superficie cubierta de 45 m² y un espacio descubierto de 15 m², el local cuenta con un diseño de doble altura y un entrepiso que maximiza el uso del espacio. Su amplio frente vidriado en esquina garantiza un alto impacto visual, ideal para marcas que buscan destacarse y fortalecer su presencia en el mercado. Actualmente, el local se encuentra alquilado con un contrato vigente hasta el 2030, de una importante cadena de carnicerías boutique, lo que lo convierte en una inversión atractiva para aquellos que buscan rentabilidad a largo plazo. Las características adicionales incluyen aire acondicionado individual, calefacción, y accesibilidad para personas con movilidad reducida, asegurando el confort y la funcionalidad del espacio. El inmueble se beneficia de servicios esenciales como agua corriente y electricidad. Su orientación suroeste y ubicación en un área con gran densidad de tránsito, lo hacen especialmente atractivo para negocios que desean aprovechar el dinamismo comercial de Belgrano. Se destacan las medidas y superficies indicadas, que son aproximadas y sujetas a verificación. Las expensas y el precio del inmueble pueden variar sin previo aviso. No pierda la oportunidad de asegurar su inversión en una ubicación privilegiada y de alto crecimiento. Matricula CPI 5982

Excelente local a la calle ubicado sobre Roosevelt al 2400, a sólo metros de Av. Cabildo. Cuenta con 26,5 m² , dos baños y un amplio espacio de guardado, tipo baulera, ubicado en altura al fondo del local. Posee también un equipo de aire acondicionado frío/calor y dos ventiladores de techo. Actualmente funciona como estudio de Pilates y se encuentra habilitado para dicha actividad, lo que representa una excelente oportunidad para quienes deseen continuar con una actividad vinculada al bienestar y acondicionamiento físico. También resulta una alternativa interesante para inversión o para el desarrollo de otras actividades comerciales, de acuerdo con la normativa y habilitación correspondiente. Equipamiento opcional: Se ofrece la posibilidad de adquirir adicionalmente el equipamiento existente, que incluye 4 camas de Pilates en muy buen estado. Consultar valor. Antigüedad: 35 años aprox. Características: - Superficie: 26,5 m² - A la calle - 2 baños - Aire acondicionado frío/calor - 2 ventiladores de techo - Actualmente habilitado para Pilates Expensas: $175.000 (Agosto 2026). ABL: $114.422 (ANUAL 2026). Transportes: Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194. Subte: CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D). Comuna 13. Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. INFINIT REALTY ™ R V A . Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C.P.I. 6 6 6 9 . Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

LOCAL COMERCIAL EN UNA ZONA MUY CONCURRIDA DE BELGRANO. IDEAL RESTAURANTE, PILATES, ESTETICA O CAFE DE ESPECIALIDAD. EL MISMO SE ENCUENTRA EN LA PLANTA BAJA Y PRIMER PISO DE UN EDIFICIO MULTIFAMILIAR. CON UNIDADES DE 1- 2- 3 Y 4 AMBIENTES “Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.” --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : [contacto: usa el botón] Celular : [contacto: usa el botón] E-mail : [contacto: usa el botón] Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

LOCAL EN EXCELENTE ZONA COMERCIAL CON RENTA// UBICACION CLAVE CASI EN ESQUINA/ BAÑO COMPARTIMENTADO/ BAJAS EXPENSAS/APTO TODO RUBRO Y DESTINO/ ENTRE MONROE Y BLANCO ENCALADA LOCAL : 3 x 6 CON 1 BAULERA BAÑO: 1 COMPARTIMENTADO TECHO ALTO OBSERVACIONES: EXCELENTE UBICACIÓN/ ALQUILADO HASTA AGOSTO 2028 A BARBERIA/ 1 CUADRA DE AV. CRAMER/ 2 CUADRAS DE AV. BALBIN LEONARDO JOSE PIGNATARO - Corredor Inmobiliario Mat. 813 CUCICBA

VENTA CON RENTA! Hermoso local comercial en excelente ubicación, Barrio Chino: Olazabal al 1600 (entre Montañeses y Arribeños), a metros del Fleni y una cuadra de Libertador. Apto todo destino, actualmente se encuentra alquilado para gastronomía (Tiene conducto a los 4 vientos). Superficie total de 240m2: 190m2 cubiertos + 50m2 semicubiertos PB: 90m2 cubiertos + 16m2 semicubiertos Sótano: 100m2 cubiertos + 33 semicubiertos (patio) Son 2 plantas: Planta Baja: Ingreso a sector semicubierto (4x2.50), área de 4.50x17 más 2 baños. importante escalera a sótano. Planta Sótano: Área de 17x4.50 más 9x4 a patio semicubierto de 8x4, un baño. Tablero eléctrico super completo (Ver foto) Venta: u$s 800.000 FILIPPO PROPIEDADES

INMOBILIARIA MATO OFRECE:LOCAL EN GALERIA, MUY BUENA UBICACION, SEGUNDO LOCAL DESDE LA ENTRADAA METROS DE AVENIDA DEL LIBERTADORLOCAL CON VIDRIERASUPERFICIE: 14 M2BAÑO COMPARTIDO CON DEMAS LOCALES (BAJO LLAVE)EXPENSAS $120.000 APROX (INCLUYE AYSA)PARA MÁS INFORMACIÓN:SOLO WHATSAPP ¿Querés pactar una visita? ¡COMUNICATE CON NOSOTROS!INMOBILIARIA MATO CSI 6588/CPI 5839No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Art. 2 Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.