Bodega en Venta en Rosario

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NAVE INDUSTRIAL EN CONDOMINIO EMPRESARIAL Y LOGÍSTICO – CONDOPYME Nave industrial de 315 m² ubicada dentro de CondoPyme, condominio empresarial y logístico desarrollado sobre el eje oeste de Rosario, con acceso directo a la Autopista Rosario-Córdoba y conexión cercana con Av. Circunvalación. El proyecto combina espacios productivos con infraestructura, seguridad, tecnología y servicios comunes destinados a empresas que buscan desarrollar sus operaciones en un entorno moderno y organizado. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE • 315 m² de superficie. • Estructura de pórticos de perfil alma llena. • Piso de hormigón llaneado de alta resistencia para grandes cargas. • Muros divisorios de bloque de hormigón. • Cerramientos exteriores de chapa con aislación. • Núcleo sanitario con baño y cocina. • Fachada vidriada en el sector de oficinas. • Opción de incorporar entrepiso para oficina. CONDO PYME El complejo integra 54 unidades entre naves industriales, locales comerciales y oficinas, generando un ecosistema empresarial con servicios compartidos. Entre sus principales prestaciones se encuentran: • Seguridad y control de acceso 24/7. • Acceso biométrico y cámaras IP HD. • Monitoreo perimetral. • Coworking y salas de reunión. • Oficinas privadas. • Comedor/cafetería. • SUM, auditorio y terraza. • Vestuarios y duchas. • Equipamiento logístico disponible mediante reserva. • Cocheras para visitas. • Centro de copiado e impresiones. • Mantenimiento general, limpieza, jardinería y gestión de residuos. • Red de fibra óptica y WiFi. • Provisión eléctrica exclusiva del complejo desde EPE. • App CondoPyme para gestión de accesos, reservas, expensas, consumos, incidencias y comunicación. EXPENSAS USD 500 mensuales. VALOR USD 236.100. Una propuesta destinada a empresas que buscan incorporar una nave propia dentro de un entorno empresarial con infraestructura y servicios integrales. - KP562383 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

NAVE INDUSTRIAL EN CONDOMINIO EMPRESARIAL Y LOGÍSTICO – CONDOPYME Nave industrial de 298 m² en CondoPyme, moderno condominio empresarial y logístico ubicado sobre la Autopista Rosario-Córdoba, en el eje oeste de Rosario y próximo a Av. Circunvalación. Una propuesta que permite desarrollar operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento dentro de un entorno empresarial que integra infraestructura, seguridad, tecnología y servicios comunes. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD • 298 m² de superficie. • Estructura resistente de pórticos de perfil alma llena. • Piso de hormigón llaneado de alta resistencia para grandes cargas. • Muros divisorios de bloque de hormigón. • Cerramientos exteriores de chapa con aislación. • Núcleo sanitario con baño y cocina. • Fachada vidriada en el sector de oficinas. • Posibilidad de incorporar entrepiso para oficina. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA El complejo cuenta con 54 unidades entre naves industriales, locales comerciales y oficinas, acompañadas por espacios y servicios comunes. • Seguridad integral 24/7. • Control de acceso biométrico. • Cámaras IP HD y monitoreo perimetral. • Coworking y salas de reunión. • Oficinas privadas. • Comedor/cafetería. • SUM, auditorio y terraza. • Vestuarios y duchas. • Equipamiento logístico mediante reserva. • Cocheras de visita. • Centro de copiado e impresiones. • Mantenimiento general y limpieza. • Jardinería y paisajismo. • Gestión de residuos. • Red de fibra óptica y WiFi. • Provisión eléctrica exclusiva del complejo desde EPE. • App CondoPyme para accesos, reservas, expensas, consumos, incidencias y comunicación. EXPENSAS USD 500 mensuales. VALOR USD 223.500. Una alternativa para empresas que buscan una unidad industrial propia con infraestructura común y servicios integrales dentro de un condominio empresarial. - KP562371 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

NAVE INDUSTRIAL EN CONDOMINIO EMPRESARIAL Y LOGÍSTICO – CONDOPYME Nave industrial de 294 m² ubicada en CondoPyme, condominio empresarial y logístico desarrollado sobre el eje oeste de Rosario, con acceso directo a la Autopista Rosario-Córdoba y conexión cercana a Av. Circunvalación. Un concepto pensado para empresas que buscan operar dentro de un entorno moderno, seguro y eficiente, con infraestructura y servicios compartidos. CARACTERÍSTICAS • 294 m² de superficie. • Estructura resistente de pórticos de perfil alma llena. • Piso de hormigón llaneado de alta resistencia para grandes cargas. • Muros divisorios de bloque de hormigón. • Cerramientos exteriores de chapa con aislación. • Núcleo sanitario con baño y cocina. • Fachada vidriada en el sector de oficinas. • Opción de entrepiso para oficina. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS CondoPyme reúne 54 unidades empresariales entre naves industriales, locales comerciales y oficinas, complementadas con servicios y espacios comunes. El complejo dispone de: • Seguridad integral 24/7. • Control de acceso biométrico. • Cámaras IP HD. • Monitoreo y ronda perimetral. • Coworking, oficinas privadas y salas de reunión. • Comedor/cafetería. • SUM, auditorio y terraza. • Vestuarios y duchas. • Equipamiento logístico reservable. • Cocheras para visitas. • Centro de copiado e impresiones. • Mantenimiento, limpieza, jardinería y gestión de residuos. • Red de fibra óptica y WiFi. • Provisión eléctrica exclusiva del complejo desde EPE. • Aplicación CondoPyme para gestión de accesos, reservas, expensas, consumos, incidencias y comunicación. EXPENSAS USD 500 mensuales. VALOR USD 220.950. Una propuesta orientada a empresas que buscan una nave industrial dentro de un ecosistema empresarial con infraestructura, seguridad y servicios integrales. - KP562356 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

NAVE INDUSTRIAL EN CONDOMINIO EMPRESARIAL Y LOGÍSTICO – CONDOPYME Importante nave industrial de 440 m² dentro de CondoPyme, proyecto empresarial y logístico ubicado sobre la Autopista Rosario-Córdoba, en el eje oeste de Rosario y con conexión cercana a Av. Circunvalación. CondoPyme propone un modelo de infraestructura empresarial integral, combinando espacios industriales con seguridad, tecnología, equipamiento logístico y servicios compartidos. CARACTERÍSTICAS • 440 m² de superficie. • Estructura resistente mediante pórticos de perfil alma llena. • Piso de hormigón llaneado de alta resistencia para grandes cargas. • Muros divisorios de bloque de hormigón. • Cerramientos exteriores de chapa con aislación. • Núcleo sanitario con baño y cocina. • Sector de oficinas con fachada vidriada. • Opción de entrepiso para oficina. INFRAESTRUCTURA DEL COMPLEJO CondoPyme está conformado por 54 unidades y reúne naves industriales, locales comerciales, oficinas y espacios comunes. El complejo ofrece: • Seguridad integral 24/7. • Control de acceso biométrico. • Cámaras IP HD y ronda perimetral. • Coworking, oficinas privadas y salas de reunión. • Comedor/cafetería. • SUM y auditorio. • Rooftop y terraza. • Duchas y vestuarios. • Equipamiento logístico reservable. • Cocheras para visitantes. • Centro de copiado e impresiones. • Mantenimiento, limpieza, jardinería y gestión de residuos. • Red de fibra óptica y WiFi. • Provisión eléctrica exclusiva del complejo desde EPE. • App CondoPyme para gestión integral de accesos, reservas, expensas, consumos e incidencias. EXPENSAS USD 500 mensuales. VALOR USD 330.000. Una unidad pensada para empresas que necesitan mayor superficie operativa y buscan desarrollar su actividad dentro de un condominio empresarial con infraestructura y servicios de nivel corporativo. - KP562652 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

NAVE INDUSTRIAL EN CONDOMINIO EMPRESARIAL Y LOGÍSTICO – CONDOPYME Unidad de 435 m² dentro de CondoPyme, un moderno condominio empresarial y logístico ubicado sobre el eje oeste de Rosario, con acceso directo a la Autopista Rosario-Córdoba y conexión cercana con Av. Circunvalación. Una propuesta pensada para empresas que buscan concentrar en un mismo lugar infraestructura, logística, seguridad, tecnología y servicios operativos, dentro de un entorno empresarial moderno. La nave cuenta con: • 435 m² de superficie. • Estructura resistente de pórticos de perfil alma llena. • Piso de hormigón llaneado de alta resistencia, preparado para grandes cargas. • Muros divisorios de bloque de hormigón. • Cerramientos exteriores de chapa con aislación. • Núcleo sanitario con baño y cocina. • Fachada vidriada en el sector de oficinas. • Posibilidad de incorporar entrepiso para oficina. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL CONDOMINIO CondoPyme reúne 54 unidades empresariales en un ecosistema que integra naves industriales, oficinas, locales comerciales y espacios comunes. El complejo dispone de: • Seguridad integral 24/7. • Control de acceso biométrico. • Cámaras IP HD y monitoreo perimetral. • Coworking, oficinas privadas y salas de reunión. • Comedor/cafetería. • SUM y auditorio. • Rooftop y terraza. • Duchas y vestuarios. • Cocheras para visitas. • Equipamiento logístico disponible mediante reserva. • Centro de copiado e impresiones. • Gestión de residuos, mantenimiento, jardinería y limpieza de circulaciones. • Red de fibra óptica y conectividad. • Provisión eléctrica exclusiva del complejo desde EPE. • Aplicación CondoPyme para gestión de accesos, reservas, expensas, consumos, incidencias y comunicación. EXPENSAS USD 500 mensuales. VALOR USD 326.250. Una alternativa para empresas que buscan una nave industrial con infraestructura integral, seguridad y servicios compartidos, sin asumir individualmente toda la estructura operativa de un parque industrial tradicional. - KP562642 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

GALPÓN CON LOCAL COMERCIAL Y OFICINAS | SAN MARTÍN 1500 | VILLA GOBERNADOR GÁLVEZ Importante inmueble comercial e industrial ubicado sobre Av. San Martín 1500, principal arteria de acceso a Villa Gobernador Gálvez, en una ubicación estratégica sobre el ingreso principal a la localidad y con gran exposición comercial. La propiedad cuenta con una superficie total de 650 m², desarrollada con una construcción de muy buena calidad edilicia y terminaciones de primera, ofreciendo una configuración versátil para actividades comerciales, industriales, logísticas y de servicios. El galpón dispone de entrada en doble altura para el ingreso de camiones, además de techos altos, brindando amplitud y funcionalidad para el desarrollo de distintas actividades. Al frente se encuentra el local comercial, que cuenta con baño y entrepiso, ofreciendo un espacio destinado a la atención al público, exposición o funcionamiento comercial. El inmueble dispone además de 112 m² de oficinas, equipadas con baños, proporcionando espacios independientes para tareas administrativas, comerciales y de gestión. Por su ubicación sobre una de las principales arterias de Villa Gobernador Gálvez, su exposición y la combinación de área operativa, local comercial y oficinas, representa una alternativa tanto para empresas que buscan instalar su actividad como para inversores. Superficie total: 650 m² Oficinas: 112 m² Galpón: entrada en doble altura para camiones y techos altos Local comercial: baño y entrepiso SE ENCUENTRA EN ALQUILER: $2.800.000 mensuales VENTA: USD 320.000 - KP567745 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpon 643 m2 | Soldado Aguirre 2900 Galpón Industrial en Venta de 643m² | Depósito con Puente Grúa | Excelente Inversión Características principales: - Galpón industrial de 643 m² cubiertos. - Puente grúa de 3 toneladas. - Oficinas climatizadas con aire acondicionado. - Cocina. - Dos baños (uno apto para vestuario). - Portones eléctricos para ingreso de - camiones. - Excelente altura interior. - Ideal para industria, logística, depósito, almacenamiento y distribución. - Rentabilidad estimada del 10% anual, ideal para inversores. Galpón industrial en venta de 643 m² cubiertos, ideal para industrias, empresas, logística, distribución, almacenamiento y centros de operaciones. Una propiedad diseñada para ofrecer eficiencia operativa y una excelente oportunidad de inversión. El amplio sector de trabajo está equipado con un puente grúa de 3 toneladas, ideal para el movimiento de maquinaria, materiales y cargas pesadas, convirtiendo este depósito industrial en una opción destacada para empresas manufactureras y logísticas. Cuenta con oficinas privadas con aire acondicionado, cocina y dos baños, uno de ellos con bañera, con posibilidad de adaptarlo como vestuario para el personal. El acceso está preparado para la operación diaria de vehículos de gran porte gracias a sus portones eléctricos de gran altura, permitiendo el ingreso y maniobra de camiones con comodidad. Si buscás un galpón en venta, depósito industrial, nave industrial, galpón para logística, galpón para fábrica, galpón con puente grúa o una propiedad industrial con excelente potencial de renta, esta opción reúne infraestructura, funcionalidad y una ubicación ideal para desarrollar o expandir tu actividad. - KP567705 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

NAVE INDUSTRIAL Y DEPÓSITO EN VENTA | CIRCUNVALACIÓN Y ZUVIRÍA | ROSARIO Importante inmueble industrial y comercial ubicado en Zuviría 7468, sobre Av. Circunvalación de Rosario, en una ubicación estratégica con excelente visibilidad, rápidos accesos y conexión directa con los principales corredores de la ciudad. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 1.250 m², al que se suma un terreno adicional de 136 m², y cuenta con una nave de aproximadamente 850 m², 200 m² de oficinas y 300 m² de entrepisos, ofreciendo una superficie operativa de gran escala para actividades industriales, logísticas y comerciales. El sector de oficinas y dependencias, de aproximadamente 200 m² distribuidos en dos plantas, cuenta con privados, sala de reuniones, baños, vestuarios y cocina-comedor. Presenta terminaciones funcionales, con pisos cerámicos y espacios destinados tanto a tareas administrativas como al personal operativo. El inmueble incorpora además sector de estacionamiento y una amplia fachada comercial sobre Av. Circunvalación, constituyendo un diferencial para empresas que requieren exposición, accesibilidad y una ubicación estratégica. Por sus características y ubicación, resulta especialmente apto para logística de última milla, distribuidoras, industrias, depósitos y actividades comerciales que necesiten una importante superficie operativa y rápida conexión con la red vial de Rosario. Superficie de nave: 850 m² Oficinas: 200 m² Entrepisos: 300 m² Terreno: 1.250 m² Altura máxima: 10,80 m Altura lateral: 7,10 m Portón: 7,10 x 5,30 m Puente grúa: 3,5 tn Antigüedad: 50 años aprox. PRECIO DE VENTA: USD 1.300.000 - KP565836 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

URBAN PROPIEDADES - GESTIONES INMOBILIARIAS VENDE: Galpón en calle Valentín Gómez al 1600, Rosario. Precio: USD 115.000. En el corazón de Alberdi, este galpón/depósito/taller de 234 m² se presenta como una oportunidad lista para operar . Con 230 m² cubiertos y excelente altura interior ️, es ideal para depósito, logística liviana, taller, distribución, almacenamiento o pequeñas industrias. Su distribución combina áreas operativas y un sector administrativo en planta alta , más 3 baños y espacio de servicios, optimizando el trabajo diario. Sobre un lote de 199 m² (frente 8,1 m x fondo 24,6 m) , ofrece un amplio sector cubierto y un pequeño patio de 4 m² . Antigüedad: 40 años, condición: muy bueno . Servicios: agua corriente , cloaca , electricidad y pavimento ️. Apto crédito . Ubicado en Valentín Gómez al 1600, en una zona estratégica de usos mixtos de Rosario, con excelente accesibilidad y conectividad , ideal para empresas, depósitos y centros de distribución que buscan eficiencia sin alejarse de los corredores principales de la ciudad. Tipo: Galpones y depósitos • Ambientes: 7 • Orientación: norte . Contáctanos para conocer más y coordinar tu visita . Para recibir info de esta propiedad, escribanos y te la enviamos por privado! 341 2574817 (WhatsApp / llamadas) Lunes a viernes de 9 a 18 #bienesraices #realestate #inmuebles #GALPONES#DEPOSITOS#TALLERES#venta #oportunidad #centro #rosario #calidadsinergia #inversion - KP566384 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Nave industrial en Rosario – Casiano Casas 1851 C Con una superficie total de 1.951,60 m² y 1.420,73 m² cubiertos, esta propiedad ofrece amplios espacios para desarrollo industrial, logístico o de depósito. Ubicación estratégica con accesos rápidos por Av. Circunvalación, Ruta 34 y Autopista Rosario–Santa Fe. Gran playa de estacionamiento apta para vehículos de gran porte. Apto crédito, con documentación en regla. Gas Industrial - Energía trifásica.  Normativa vigente permite usos industriales, logísticos y comerciales mayoristas, asegurando versatilidad y proyección. - Una oportunidad única para empresas que buscan instalarse en un nodo industrial consolidado de Rosario. - Sectores principales *Ingreso vehicular: acceso amplio, no afecta arbolado público. *Patio y galería: espacios descubiertos y semicubiertos para circulación y maniobras. *Recepción: área de ingreso administrativo. *Oficinas: varios locales destinados a administración y control. *Baños y vestuarios: instalaciones sanitarias completas para personal. *Comedor y sala: espacios de uso común para empleados. *Depósito/Almacén (Alpón Deposi): gran superficie cubierta para almacenamiento de mercadería o insumos. *Paño y pañol: sectores de guardado de herramientas y materiales. *Espacios técnicos (equipo, control, servicios): locales destinados a instalaciones y mantenimiento.  Materiales y terminaciones Cubiertas con chapas translúcidas y metálicas, que permiten iluminación natural. Sectores con ventilación y accesos regulados. Distribución funcional que separa claramente áreas administrativas, sanitarias y de depósito. Usos posibles Depósito logístico con oficinas administrativas. Planta industrial liviana con espacios de apoyo para personal. Centro de distribución con gran playa de estacionamiento para vehículos de gran porte. El plano muestra una nave industrial completa, con 1.420 m² cubiertos, oficinas, recepción, baños, vestuarios, comedor, depósito y amplios espacios exteriores para circulación y estacionamiento.

En venta deposito con subdivisiones actualmente utilizado como unidades en alquiler, con posibilidad de acceso vehicular ideal para construccion de cocheras. Esta propiedad cuenta en su totalidad con techo de losa, con una altura general de 4.50mts.  Con espacios amplios para poder proyectar oportunidades de negocio y logistica. Evaluamos propiedades en rosario en parte de pago! Necochea 1400!

Local y galpón en venta | Constitución 2298 | 350 m² Local y galpón en venta ubicado sobre calle Constitución 2298, en Rosario. La propiedad se desarrolla sobre una superficie cubierta y total de 350 m² y se encuentra actualmente alquilada, constituyendo una alternativa de inversión con renta vigente. El inmueble está ubicado en esquina, con buena visibilidad y circulación, y cuenta con distintos sectores destinados a actividades comerciales, productivas y de almacenamiento. CARACTERÍSTICAS Superficie cubierta: 350 m². Superficie total: 350 m². Local comercial al frente. Galpón principal. Depósito. Sala de producción. 1 baño. Aire acondicionado. Filtros de aire. Extractores. Sistema de alarma. Caja fuerte. Medianera con tratamiento acústico. Propiedad en esquina. Buena visibilidad y circulación. SITUACIÓN LOCATIVA Actualmente alquilado. Renta mensual: USD 1.000. Contrato vigente hasta octubre de 2026. Una alternativa de inversión para quienes buscan una propiedad con local, galpón y sectores productivos, actualmente con renta vigente y ubicada en una esquina de buena visibilidad. VALOR DE VENTA USD 200.000. - KP558207 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Nave Industrial en Venta | Tucumán 4261 | Rosario Nave industrial en venta ubicada sobre Tucumán 4261, en el sector oeste de la ciudad de Rosario, dentro de un entorno consolidado para actividades industriales, logísticas y productivas. Implantada sobre un terreno de aproximadamente 1.885 m², la propiedad combina amplios espacios operativos con un importante sector de oficinas administrativas, ofreciendo una solución integral para empresas que buscan centralizar producción, almacenamiento y administración en un mismo predio. El inmueble cuenta con un galpón industrial de 1.492 m² cubiertos, desarrollado con estructura metálica y cubierta de chapa a dos aguas, apto para actividades de producción, logística o almacenamiento. Además, dispone de un bloque administrativo de 623 m² distribuidos en dos niveles, con oficinas y dependencias que brindan funcionalidad para el desarrollo de operaciones empresariales. Características principales: • Superficie de terreno: 1.885 m². • Galpón industrial: 1.492 m² cubiertos. • Oficinas administrativas: 623 m² en dos plantas. • Estructura metálica. • Cubierta de chapa a dos aguas. • Espacio apto para producción, logística y almacenamiento. • Acceso pavimentado. • Energía eléctrica. • Agua corriente. • Gas natural. • Excelente potencial para adaptación o modernización. Ubicación estratégica: • Tucumán 4261, Rosario. • Entorno consolidado de depósitos, talleres y pequeñas industrias. • Excelente conectividad con los principales corredores urbanos y regionales. Ideal para centros logísticos, depósitos industriales, plantas de producción liviana, bases operativas o centros de distribución regional. - KP550220 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón con oficinas. ideal para deposito en Venta - Ubicación: Darragueira 969, en la ciudad de Rosario, implantada sobre un terreno de 1.145 m². La propiedad ofrece una infraestructura funcional y se encuentra en muy buen estado de conservación, siendo una alternativa adecuada para empresas dedicadas a actividades industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución. Cercano a Rondeau y Av. Sorrento. La nave cuenta con piso de hormigón de alta resistencia, apto para la circulación de vehículos de carga y el almacenamiento de mercaderías de gran peso. Su cubierta de techos parabólicos incorpora chapas traslúcidas que permiten un excelente ingreso de luz natural, optimizando las condiciones de trabajo y reduciendo el consumo de iluminación artificial. El acceso principal se realiza mediante un portón ubicado sobre la esquina del inmueble, con dimensiones aptas para el ingreso y maniobra de camiones de gran porte. Además, dispone de energía eléctrica trifásica, permitiendo el funcionamiento de maquinaria y equipamiento industrial. El inmueble cuenta con oficinas y baños, brindando espacios complementarios para el desarrollo de tareas administrativas y operativas. En materia de seguridad, dispone de sistema de alarma y cámaras operativas, a disposición. Asimismo, cuenta con una red contra incendios completamente operativa, cuyas bombas y niveles de presión son controlados periódicamente. CARACTERÍSTICAS Superficie de terreno: 1.145 m². Piso de hormigón de alta resistencia. Techos parabólicos. Chapas traslúcidas para iluminación natural. Portón de ingreso de 4,30 m de alto por 4,50 m de ancho. Ingreso apto para camiones. Energía eléctrica trifásica. Oficinas y baños. Sistema de alarma operativo. Cámaras operativas. Red contra incendios completamente operativa. Control periódico de bombas y presión del sistema contra incendios. Una alternativa para empresas que buscan una nave industrial con infraestructura preparada para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución, con espacios administrativos y sistemas de seguridad y prevención de incendios operativos. - KP549750 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado sobre calle Rueda al 1500 esquina Paraguay, en una zona con perfil mixto que combina uso residencial con actividad comercial e industrial liviana, lo que la vuelve especialmente apta para el desarrollo de depósitos, talleres y logística urbana. A pocas cuadras de Avenida Pellegrini, uno de los principales corredores de la ciudad, con acceso ágil hacia el centro y conexión directa con arterias clave que facilitan la circulación de vehículos utilitarios y de carga. La cercanía a Bulevar Oroño también aporta una rápida vinculación con distintos puntos de Rosario. El entorno cuenta con buena infraestructura de servicios, calles de fácil acceso y movimiento constante durante el día, características valoradas para actividades productivas o de almacenamiento. Además, la zona presenta una creciente reconversión hacia usos comerciales, lo que potencia su proyección a mediano plazo. Una ubicación estratégica para un galpón de gran superficie, ideal para empresas que necesiten operatividad, conectividad y cercanía al centro sin resignar funcionalidad. Soy Diego Ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de Diego Ferreyra Bienes Raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación. Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.

Galpón Industrial en Venta | Soldini | 275 m² Galpón industrial en Venta ubicado en Soldini, en una zona estratégica del sudoeste del Gran Rosario, con excelente conectividad hacia las principales rutas y corredores de transporte de la región. Se encuentra a aproximadamente 11 kilómetros de Rosario y en un sector con importante actividad industrial y logística. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 275 m² y ofrece una estructura funcional para actividades de almacenamiento, logística, industria o depósito. Características principales Superficie cubierta: 275 m². Techo a dos aguas de chapa. Estructura metálica de hierro tipo C. Chapas traslúcidas para ingreso de luz natural. Piso de hormigón de alta resistencia, apto para tránsito pesado. Portón corredizo de 5,50 m de ancho x 4 m de alto. Puerta de escape independiente. Acceso apto para camiones. Oficina de aproximadamente 15 m². Baños. Servicios Energía eléctrica trifásica. Agua mediante bomba sumergible. UBICACION Soldini. Sudoeste del Gran Rosario. A aproximadamente 11 km de Rosario. Conectividad hacia Ruta Nacional 14. Conectividad hacia Ruta Nacional 33. Rápido acceso a los principales corredores industriales y logísticos de la región. Ideal para depósito, almacenamiento, logística, taller o actividades industriales compatibles con las características de la propiedad. El inmueble también cuenta con opción de alquiler. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - KP555062 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA | PERMUTA -  2 depósitos de 210 m² - Barrio Parque Field, Rosario.  Descripción: 2 Depositos desarrollados sobre un terreno de 210 m² cubiertos. Cuenta con una sólida estructura y dos  amplios portones de ingreso que permite el acceso cómodo de vehículos de gran porte. Observaciones: El deposito n°1 tiene 61 m² con 8,62 metros de frente x 17,04 de fondo. El deposito n° 2 tiene 142 m² con 8,62 metros de frente x 25,86 de fondo. Ubicacion: Se encuentra a pocas cuadras de avenidas conectoras importantes como la Av. Baigorria y la Avenida Circunvalación.

LOCAL COMERCIAL CON DEPÓSITO EN VENTA de 1030 m2, ubicado sobre Av. Ovidio Lagos esquina Biedma, Rosario (ubicación estratégica con amplia vidriera sobre avenida y ochava, equipada con persianas metálicas). A solo minutos del centro de la ciudad y con excelente conectividad hacia los principales accesos, en un entorno de alto tránsito vehicular y peatonal que garantiza máxima visibilidad comercial. Características principales: * Propiedad desarrollada sobre un terreno de 350 m², con una superficie cubierta total aproximada de 1.030 m² distribuidos en distintas plantas. * Planta Baja: amplio salón comercial, oficinas y baño. * Primer y Segundo Piso: sectores de depósito vinculados de forma eficiente mediante un montacargas hidráulico con capacidad de hasta 1 tonelada. * Tres privados adicionales, kitchenette y baño. * Ingreso vehicular independiente mediante portón corredizo sobre calle Biedma, apto para utilitarios y camiones. Infraestructura y normativa urbanística: Zonificación AT3-79 con una altura máxima permitida de 10 metros. La normativa vigente restringe industrias y depósitos de Categoría 3, guarda de vehículos de gran porte, y actividades vinculadas al almacenamiento o comercialización de desechos metálicos y no metálicos. Admite industrias y depósitos de Categoría 2 sujetos a correspondiente estudio de impacto ambiental. Plazo del contrato y condiciones: Consultar por condiciones comerciales comerciales, precio de venta y financiación. ¿Te interesaría visitarla? No olvides contactarnos. - KP183890 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón en Calle Gálvez 1544, Rosario Se ofrece en venta un amplio galpón ubicado en una excelente zona de Rosario, sobre la calle Gálvez 1544, con salida también por la calle Paraguay 2662, lo que otorga una gran accesibilidad y visibilidad. El terreno cuenta con una superficie total de 850 m², mientras que el espacio construido alcanza los 1864 m², ofreciendo una gran capacidad para actividades industriales, logísticas o comerciales. El galpón cuenta con amplios metros de altura, permitiendo la circulación de vehículos de gran porte y la instalación de maquinaria de gran tamaño, ideal para empresas que busquen expandir sus operaciones en un sector estratégico. Características adicionales: Entrada por dos calles: Gálvez 1544 y Paraguay 2662. Espacios de oficina y servicios complementarios dentro del galpón. Gran espacio de almacenamiento y manipulación de mercadería. Buen estado de conservación. Entorno: La propiedad se encuentra en un área comercial e industrial, rodeada de diversas empresas y comercios de rubros variados, con una excelente conectividad vial hacia las principales arterias de la ciudad, como el Bv. Oroño y la Av. Pellegrini. A pocos minutos del centro de Rosario, el acceso a transporte público es fluido, lo que facilita el traslado de empleados y mercancías. Ideal para quienes necesiten operar en una ubicación estratégica con fácil acceso al transporte y servicios.