Propiedades en Belgrano

VENTA | PERMUTA - Dos casas con patio y cochera - Barrio Belgrano, Rosario. Descripción: Propiedad 1: Ingreso por portón con cochera semi cubierta para dos vehículos y patio seco. Ingreso a la propiedad por un hall de entrada que distribuye a uno de los dormitorios y a la cocina comedor, living separado o dormitorio. Baño completo. Lavadero Independiente. Propiedad con techo de loza. Propiedad 2: Ingreso por la cochera semicubierta. Propiedad pre fabricada revestida con ladrillo y techo de chapa. Ingreso por cocina comedor, pasillo distribuidor a los dos dormitorios y baño completo. Lavadero independiente. Exterior patio con acceso a la terraza de la primera propiedad. Observaciones: Ideal familias numerosas ya que ambas propiedades se venden juntas. Ubicación: A metros de Av. Eva Perón, cercanía a líneas de colectivos, colegios, comercios, cines.

SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE CALLE ECUADOR ENTRE ZUVIRIA Y DERQUI, SE TRATA DE UN LOTE INTERNO (NO PH), CUENTA CON UNA CASA A RECICLAR DE APROX 80 mtrs. , AREA DE JARDIN CON ARBOLES DE DIFERENTES FRUTOS.

Alquiler de Galpón impecable en Barrio Belgrano. a metros de Av. Eva Perón. Cuenta con triple ingreso, dos de ellos de acceso para vehículos. Tiene luminaria nueva led, oficinas con baño, conexión trifásica, alarma, cámaras y posibilidad de seguir construyendo sobre las oficinas. Tiene cabina presurizadora para pintura de autos, por lo que lo convierte en ideal para uso de taller mecánico. Se admite otros usos. Griselda Mardoni. Mat. 0320.

LA PROPIEDAD SE ENCUETRA UBICADA SOBRE CALLE NAVARRO ENTRE GARZON Y MAGALLANES A 300 METROS DE CALLE CORDOBA HACIA EL NORTE, CUENTA CON 2 DORMITORIOS CON PLACARD, LIVING, ESTAR COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, BAÑO, PATIO CON AMPLIO JARDIN Y ENTRADA PARA AUTOS. LA PROPIEDAD POSEE TODOS LOS SERVICIOS. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AÑOS de antigüedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Tasa Municipal $ API (bimestral) $ Aguas (bimestral) $ Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 40.000 Honorarios $.- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $.- Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Galpón para uso comercial en calle Arévalo al 6200. 700 m2 totales, divididos en galpón y vivienda/oficina de 56,55 m2, que consta de dos dormitorios, estar comedor y cocina independiente, baño completo, patio trasero y baño exterior con ingreso desde el patio. El galpón está totalmente acondicionado para un supermercado. Tiene divisiones para cámara de frío y depósito. Portón de ingreso doble. Energía trifásica. Alquilado por 1 año, excelente renta.

Casa en venta – Barrio Belgrano | Magallanes 688 Casa ubicada en Barrio Belgrano, sobre calle Magallanes, esquina Santa Fe. Cuenta con 1 dormitorio, cocina-comedor, 1 baño, lavadero y amplio patio. Una propiedad funcional, con buen espacio exterior y ubicada en un entorno residencial. OPORTUNIDAD

LOCAL EN ALQUILER – BARRIO BELGRANO | PROVINCIAS UNIDAS 500 Excelente oportunidad de alquiler de local comercial ubicado sobre Provincias Unidas al 500, a metros de calle Córdoba, en una zona de fácil acceso y buena circulación. El local cuenta con aproximadamente 25 m², ideal para desarrollar una actividad comercial o profesional. Características: Superficie aproximada: 25 m². A metros de calle Córdoba. Persiana manual. Espacio funcional y de fácil adaptación. Exclusivamente apto para rubros limpios. Condiciones de alquiler: Alquiler mensual: $650.000. Actualización trimestral según IPC. TGI y API incluidos en el valor del alquiler. Importante: el inmueble se alquila exclusivamente para rubros limpios.

Perú 1740 , a metros de Av. Pellegrini. Ofrecemos casa moderna, con solo 2 años de antigüedad, de ambientes súper amplios, ventilados y luminosos. Al ingresar posee un cochera para un vehículo grande, luego se accede a la casa a atravesar de escalera donde nos recibe un living comedor de amplias dimensiones, cocina con Amoblamientos completos, 2 habitaciones grandes con baño intermedio y la tercer habitación con baño en suite. Cabe destacar que todos los ambientes son súper Luminosos y ventilados, se encuentran excelentes condiciones. Luego posee una terraza de 100m2 ideal para disfrutar. Inmueble sometido a PH y documentación perfecta.

Vendemos terreno con múltiples usos sobre avenida provincias unidas 129, entre calle Casilda y Arévalo. El inmueble resulta apto para Emprendimiento edilicio, local comercial o galpón. Posee 9 metros de frente por 46 de fondo. Baldío con medianeras altas.

Departamento en venta en Belgrano, Rosario, ubicado en White 7613 01-02. Con una antigüedad de 42 años, esta propiedad ofrece una orientación norte y disposición al frente. Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, distribuidos en un solo piso. La superficie cubierta es de 42.75 m2, complementada por un balcón de 4.46 m2. El departamento está equipado con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Además, cuenta con aire acondicionado individual y es apto para mascotas. Ideal para aquellos que buscan una propiedad sin gastos de expensas. Toda la información suministrada en esta publicación es a modo orientativo y NO representa carácter contractual para la empresa inmobiliaria ni para el titular registral del bien inmueble. Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.

Ubicado en la estratégica zona de Belgrano, Rosario, este local comercial en 27 de Febrero 5949 ofrece una excelente oportunidad para su negocio. El local está orientado al norte, asegurando luminosidad natural durante todo el día. El terreno presenta un frente de 3.96 metros y una profundidad de 14.6 metros, dentro de una zonificación urbana. Cuenta con un toilette. Este inmueble está perfectamente equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, internet, pavimento y cable. Además, es apto para mascotas y uso profesional, lo que brinda flexibilidad y valor agregado. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un punto estratégico con excelente visibilidad y accesibilidad.

VENTA - A RECICLAR CASA UBICADA EN BARRIO BELGRANO A DOS CUADRAS DE CALLE EVA PERON Y DOS DE PROVINCIAS UNIDAS. AL FRENTE 110 METROS DE TERRENO DONDE 100 METROS ESTAN CONSTRUIDOS, CUENTA CON DOS DORMITORIOS CON PISOS PARQUET EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION Y EXCELENTES DIMENSIONES. VENTANALES DE 4 HOJAS Y REJAS . LIVING COMEDOR CON HOGAR A LEÑA FUNCIONANDO, BANO COMPLETO CON BANERA Y COCINA SEPARADA CON ALACENAS Y BAULERAS. PATIO CON GALERIA CUBIERTA Y ESCALERA CON ACCESO A LA TERRAZA. BUEN ESTADO GENERAL. SERVICIOS: GAS CORTADO POR ADECUACIÓN, AGUA : OBRA RECIENTEMENTE REALIZADA DESDE LA CALLE HASTA LA COCINA CON TERMOFUSION. ELECTRICIDAD. ACTUALIZADA POR TRAMOS. CONEXION A CLOACAS. AIRE ACONDICIONADO DE PARED FUNCIONANDO. ESCRITURA. BAJOS IMPUESTOS. EXCELENTE UBICACION.

VENTA CASA 3 DORMITORIOS-PATIO-ESPACIO COCHERA SEMICUBIERTA- P. BULNES 6900 Dispone de: -3 Dormitorios -2 Baños -Cocina -Comedor -Living -Quincho -Patio con espacio verde -Espacio Cochera semi-cubierta (dos autos) -Patio de Invierno Casa de espacios amplios, luminosa y ventilada Superficies: -Cubiertos 159 m2 Aprox. -Semicubiertos 26 m2 Aprox. -Descubiertos 40 m2 Aprox. Ubicación: -Cercanía al Acceso Circunvalación -Las Cuatro Plazas -Corredor Comercial calle Mendoza -A pocas cuadras de Av. Pellegrini C.I Miguel Salas - Matricula 2423 CI MAT 2423

Venta / Permuta Casa de 3 dormitorios, Jardín, Quincho y Cochera. Barrio Belgrano, Rosario.Casa al frente sobre Eva Perón más lote con salida a calle Garzón. Descripción: Propiedad desarrollada en dos plantas. Ingreso por living, comedor diario y cocina. Baño de recepción y un dormitorio. En planta alta se encuentran los otros dos dormitorios con baño completo. Salida a la terraza con lavadero. Cochera semicubierta. El quincho cuenta con cocina y parrilla. Sup Terreno: 193m2Sup cubierta: 155m2 Sup Semicubierta: 20m2 Lote con frente a calle Garzón al 600. Tiene un baño construido en el terreno. Superficie total de terreno: 242m2. Frente: 9m Fondo: 28m Observaciones: ideal para refaccionar. Si se adquieren las dos propiedades tiene salida a dos calles, Eva perón y Garzón. Se escucha oferta en efectivo. Posibilidad de financiar. Acepta permuta. Ubicación: Sobre Av. Eva Perón, una de las arterias más importante de la ciudad. Cercanía comercios, escuelas, líneas de colectivos. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa de 4 dormitorios con pileta, parrillero y ambientes versátiles, ubicada en una zona residencial de Rosario. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, una distribución funcional y espacios que se adapten a las distintas etapas de la vida familiar. Características de la propiedad La vivienda se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes amplios y bien distribuidos. El ingreso principal se realiza a través de un amplio living que funciona como espacio de recepción y conecta con los distintos sectores de la planta baja. En este nivel se encuentran dos dormitorios con placares e interiores completos, un baño con bañera, una cocina independiente con espacio para comedor diario, un comedor separado, lavadero y un cuarto dormitorio que puede destinarse también a escritorio, habitación de servicio o espacio multifuncional. Desde el comedor se accede directamente al patio, generando una continuidad entre los ambientes interiores y exteriores. La planta alta alberga el dormitorio principal en suite, brindando mayor privacidad, y un gimnasio que puede adaptarse como playroom, sala de estudio, escritorio o espacio de usos múltiples. A destacar El principal diferencial de la propiedad es su patio con pileta y parrillero, un espacio ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre durante todo el año. Además, la distribución de la vivienda permite una clara independencia entre los sectores sociales y privados, mientras que sus ambientes versátiles ofrecen múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada familia. Ubicación y entorno Ubicada en una zona residencial de Rosario, la propiedad combina tranquilidad con una buena conectividad y cercanía a comercios, servicios, instituciones educativas y principales vías de circulación, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan una casa amplia y funcional.

VENTA CASA 4 DORMITORIOS, COCHERA Y PATIO, ECUADOR 300, BARRIO BELGRANO AMBIENTES Planta Baja *Habitación (3.8m x 3.7m) *Living (7.3m x 3.9m) *Baño Completo (2.3m x 1.4m) *Cocina-Comedor (3.7m x 5.2m) *Lavadero *Patio seco con parillero (8.4m x 9.8m) *Cochera Planta Alta *Dormitorio 1 (4.8m x 4.6m) *Dormitorio 2 (5.4m x 4.3m) *Dormitorio 3 (3.8m x 3.5m) *Baño Completo CARACTERISTICAS *Todos los servicios *Todos los ambientes cuentan con calefactores a gas *Lote en esquina *Todas las habitaciones cuentan con placard *12 años de antigüedad *Sanitarios Roca y grifería FV *Luminosa *Alarma POSIBILIDAD DE PERMUTA POR PROPIEDAD

Casa al frente desarrollada sobre un terreno de 223 m², con 108 m² construidos. Cuenta con cochera al frente, living comedor, cocina, dormitorios y patio, con una distribución funcional para uso familiar. La propiedad presenta un estado general funcional y requiere refacciones, ofreciendo posibilidades de actualización y puesta en valor según las necesidades del futuro propietario. Envianos tu consulta. NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI Lorena Fessia Mat2346 (COCIR) CI Ligia Piombo Mat2355 (COCIR) Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.

VENTA Rouillon 1245, Rosario! Esta casa de 56 años, ubicada en barrio de Belgrano. Con 216m2 de superficie cubierta, distribuidos en 2 plantas, disfrutarás de amplios espacios para cada momento. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, y 2 baños completos. Además, dispone de un cómodo living comedor y un comedor diario ideal para compartir con amigos y familia, balcón y terraza. La cocina está equipada y lista. Un lavadero, baulera y un patio completan las comodidades del hogar. El estacionamiento es una preocupación menos, ya que cuenta con una cochera. En cuanto a servicios, la casa tiene agua corriente, gas natural, electricidad, internet y más. Calefacción y aire acondicionado. Con una orientación oeste, esta casa es luminosa y está llena de potencial. Perfecta para familias y profesionales, es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Se escuchan propuestas!!

VENTA | PERMUTA - Fondo de comercio de carnicería - Barrio Belgrano, Rosario. Descripción: - 2 Locales comerciales: Local 1: medidas 7 mts, de largo x 5,5 mts de ancho Local 2: medidas 4 mts. de largo x 4 mts. de ancho El local esta equipado con - Cámara de frio equipada con Motor 1 1/2 HP, 2 mts. de alto x 2,5 mts. de ancho x 1mt. de profundidad - - Cámara de frio equipada con motor 1 HP de 2,5 mts. de alto x 2,3 mts. de ancho con 1,5 mts. de profundidad. - Batea de 2,4 mts. - Batea de 2,2 mts. - Sierra Carnicera 3,5 equipada con motor 1 1/2 HP Marca Bianchi - Picadora de carne Freire - Freezer Bambi 350 lts. de 1,20 mts. - Mesa de trabajo de acero inoxidable 1,85 mts. x 0,90 mts. ancho - Mesa con bagueta de dinero. - Balanza Kretz digital con visor de 30 kgs. - Baño. Al poseer 2 locales se usa 1 para atención al publico y el otro para producción, los locales tienen entrada independiente. Alquiler mensual 750.000.- Observaciones: Carnicería con mas de 30 años de trayectoria en el barrio. Se escuchan ofertas - Se evalúan permutas. Ubicación: Barrio Belgrano, es uno de los barrios más históricos, tradicionales y de perfil residencial del noroeste de la ciudad de Rosario. El punto de encuentro más emblemático y de mayor identidad es el cruce de las avenidas Mendoza y Provincias Unidas. En esa intersección se ubica el Parque Bartolomé Mitre, popularmente conocido como Las Cuatro Plazas. El trazado del tranvía a principios del siglo XX dividió el parque original en cuatro manzanas independientes (cada una con un nombre propio en homenaje a figuras del barrio) que rodean una gran rotonda central.

CASA EN ESQUINA SOBRE AV. PROVINCIAS UNIDAS Y NEUQUÉN – AMPLIOS AMBIENTES Y EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL Importante propiedad ubicada en una esquina estratégica de la zona Oeste de la ciudad de Rosario, en la intersección de Av. Provincias Unidas y calle Forest , con excelente exposición, visibilidad y accesibilidad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno en esquina y se destaca por sus generosas dimensiones, amplitud de ambientes y múltiples posibilidades de uso, resultando una alternativa especialmente interesante tanto para vivienda como para emprendimientos de carácter comercial o profesional. Al ingresar, cuenta con un hall de recepción, que distribuye hacia los diferentes sectores de la propiedad. Dispone de tres dormitorios de muy buenas dimensiones, todos ellos con ventanas hacia el exterior, aportando iluminación y ventilación natural. Cuenta además con un amplio comedor al frente, protagonista de la propiedad, con un gran ventanal hacia la calle que proporciona excelente luminosidad y una importante presencia hacia el exterior. Complementan la planta un baño completo, cocina y espacios de circulación cómodos y funcionales. En el sector posterior encontramos un patio, un espacio semicubierto y un segundo baño, brindando funcionalidad adicional y diferentes posibilidades de aprovechamiento. La propiedad dispone también de terraza y un amplio jardín al frente, atributo particularmente destacable por tratarse de una propiedad en esquina y por el espacio exterior que ofrece. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Si bien la propiedad puede ser utilizada perfectamente como casa familiar, sus características constructivas y su ubicación sobre una avenida de importante circulación hacen que resulte especialmente atractiva para uso comercial o profesional, sujeto a las habilitaciones y normativa municipal correspondientes. La presencia de tres amplios ambientes con ventanas hacia la calle, recepción, gran comedor al frente con importante superficie vidriada, jardín, patio, terraza y doble acceso funcional permite pensar en diferentes alternativas de explotación, como oficinas, consultorios, estudios profesionales, locales de atención al público u otros destinos comerciales compatibles con la normativa vigente.