Propiedades en Granadero Baigorria

Casa de 3 dormitorios + comodín con cochera | Granadero Baigorria | Apta Crédito Descripción Casa desarrollada en una sola planta, ubicada sobre esquina, con doble ingreso: acceso principal por el frente y entrada independiente por la cochera. Al ingresar, un hall recibidor distribuye hacia un amplio living con vistas al frente de la propiedad. Cuenta con comedor diario y cocina integrada, baño, además de un cómodo ambiente que puede utilizarse como sala de estar, escritorio o segundo comedor. Desde el sector social se accede a un patio seco con parrillero y a la cochera. El área íntima dispone de tres dormitorios, un ambiente comodín ideal para escritorio, vestidor o cuarto dormitorio, antebaño, baño completo y un espacio independiente destinado a lavadero. Observaciones La propiedad se encuentra actualmente alquilada, con posibilidad de rescisión del contrato para su venta. Ref. SHO8417041 | Las medidas, superficies y valores expresados son aproximados y a título informativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

Excelente departamento de 1 dormitorio en la ciudad de Granadero Baigorria; muy buena calidad constructiva. Se encuentra en piso 1 y está compuesto de estar comedor, cocina separada, paso íntimo, baño y dormitorio con placard. El edificio cuenta con SUM climatizado, baños, cocinas, patios abiertos con mesas y parrilleros.

VENTA CASA CON AMPLIOS ESPACIOS, PILETA, QUICHO Y COCHERA LOMAS DE ALICIA, BAIGORRIA .Barrio Semiabierto a menos de 10 minutos de Rosario, con fácil acceso a Autopista Rosario-Santa Fe, que combina seguridad, comodidad y tranquilidad ideal para vivir. El barrio Semiabierto ests cercado con alambrado perimetral para mayor seguridad, pero con libre acceso para cualquier persona o vehículo. Cuenta con todas sus calles pavimentadas, un gran reservorio entre las avenidas principales de acceso al barrio. Energía eléctrica, Agua Potable de Red, Fibra Óptica, Cable y seguridad privada opcional. La vivienda esta compuesta por galería techada, galería con parrillero, amplio ambiente de sector social con cocina totalmente equipada y 1 amplio baño. En el exterior nos encontramos jardín con pileta. Ingreso mediante portón.  No dudes en contactarnos y  coordinar una visita. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Amplio departamento ubicado en el 2do piso contra frente a Av. Buenos Aires; pegado a plazas y espacios verde. El mismo cuenta con dos dormitorios, un baño y amplia cocina comedor. El departamento posee gas natural. Ideal inversión o vivienda propia. APTO CREDITO HIPOTECARIO

PROPIEDAD EN VENTA – GRANADERO BAIGORRIA Baigorrita 633, barrio Martín Fierro. Emplazada sobre un amplio terreno de 10 metros de frente por 40 metros de fondo, esta propiedad ofrece ambientes cómodos y un gran espacio exterior para disfrutar. La vivienda cuenta con: * Retiro de jardín * Cochera cubierta para dos vehículos * Amplio living * Cocina espaciosa * Dos dormitorios * Baño completo * Galería cerrada con sector de lavadero * Gran patio verde Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, comodidad y un terreno con mucho potencial.  Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Atención desarrolladores e inversores. Terrenos en el epicentro de Granadero Baigorria sobre la costa del río Paraná ideal para desarrollo inmobiliario de todo tipo, instituciones, complejo de casas, condominios, hotelería, fines deportivos, centros de salud, etc. Fracción de 123.199,6m² con venta con 5 manzanas que van desde 15.400m² a 26.400m², posibilidad de venta parcial o total. En cada manzana hay terrenos de 1.000m² a 3.700m² aproximadamente. Arboleda añosa y correcta parquización. Buena dotación de infraestructura en la zona. • Proyecto: Bahia Baigorria surge de un masterplan con 7 manzanas destinadas a algún desarrollo inmobiliario de gran porte con la posibilidad de escalabilidad y financiación a largo plazo. 2 manzanas subdivididas en 24 macro lotes aptos construcción en altura. • Ubicación: Sobre la barranca del Río Paraná en Baigorria con un acceso rápido por Autopista Rosario-Santa Fe o bien por Avenida San Martín. Frente a la isla de Puerto Pirata. • Observación: Factor de Ocupación del Suelo (FOS) residencial del 0.4 – Altura máxima permitida 6 plantas. Los servicios llegan a la zona, pero ningún macro lote cuenta con infraestructura. Lote 6 con aptitud comercial. Los datos deberán ser cotejados con la municipalidad de Baigorria y solicitar el permiso de edificación correspondiente. Galpon de 10.000 alquilado. Plano de mensura 2018. Permutaría por menor valor. NOTA: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Amplio PH de dos dormitorios con terraza y parrillero PARRILLERO | TERRAZA | AMOBLADO A metros del río, del puente Rosario-Victoria y la Florida, de fácil y rápido acceso al centro de Rosario. Diseñado para tener una casa dentro de las prácticas dimensiones de un departamento, para invitar a tus amigos a un asado sin tener que salir de tu casa, para poder aprovechar de un día de sol en tu terraza. Departamento de dos dormitorios en dúplex. El mismo cuenta con living-comedor con cocina integrada y balcón terraza con parrillero en la primera planta, mas un baño de recepción  y los dos dormitorios con un baño completo en planta alta. DETALLE DE TERMINACIONES:- Aberturas en aluminio negro con DVH. - Piso porcelanato. - Amoblamiento de cocina, alacenas y bajo mesada en MDF enchapado en melamina blanca con herrajes de aluminio anodizado. - Mesada de granito gris mara. - Grifería monocomando marca Hidromet. - Sanitarios marca Roca. - Frentes e interior de placares en ambos dormitorios. - Cocina con 4 hornallas y horno visor. - Calefón a gas. Se entrega amoblado como se ve en fotos.  Simple PropiedadesLudmila Pellegrini · C.I. Mat. 1639 .

VENTA | LOTE CON POTENCIAL CONSTRUCTIVO AV. SAN MARTÍN 113 | GRANADERO BAIGORRIA Lote en esquina ubicado sobre Av. San Martín, frente al puesto de control policial y en diagonal al nuevo shopping Paseo del Puente. La propiedad presenta un importante potencial para desarrollo inmobiliario. Según el certificado urbanístico, admite una altura máxima de edificación de 36 metros y una altura excepcional de hasta 45 metros, con un retiro de 3 metros. Por su ubicación, el futuro desarrollo podría contar con vistas al río Paraná y al Puente Rosario–Victoria. El entorno se encuentra en proceso de transformación y valorización, impulsado por el nuevo Paseo del Puente y el futuro proyecto del Puerto de la Música sobre la Costanera. Superficie e indicadores urbanísticos • Superficie del terreno: 129,80 m² • Clasificación urbana: CUA • F.O.S.: 0,8 • F.O.T.: 9,6 • F.I.S.: 0,9 • Altura mínima de edificación: 4 metros • Altura máxima de edificación: 36 metros • Altura excepcional: 45 metros • Retiro para altura excepcional: 3 metros Características • Lote en esquina • Potencial para desarrollo inmobiliario • Escritura disponible • Impuestos al día • Se aceptan permutas • Posibilidad de canje por metros cuadrados en el mismo proyecto o en otro desarrollo Valor de venta: USD 92.000 Consultanos para recibir más información.

ALQUILER CASA 3 DORMITORIOS CON COCHERA SEMI CUBIERTA. EXCELENTE (A 1 Cuadra del río). En 2 plantas. Planta Baja: Amplio living comedor. Cocina separada con conexión para lavarropas. Toilette. Patio con jardin, parrillero y pileta. Planta Alta: 3 Dormitorios. 2 Baños completos. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Todos los ambientes tienen estufas de tiro balanceado y aire acondicionado frio/calor. Sistema de alarma instalado y rejas. DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/10/2026. Impuestos (Total por mes): $63.600.- aprox. Condiciones: Plazo de contrato 2 años. Ajustes Trimestrales de acuerdo al IPC (Índice Precio Consumidor). Gastos: Sellado (Exento) Estudio de garantías: $50.000.- Honorarios profesionales: $2.160.000.- Puede abonarse en 2 cuotas de $1.080.000.- c/u. Total: $2.210.000.- Requisitos: 1) 1 Recibo de sueldo + 2 Garantías propietarias; o 2) 3 Recibos de sueldo + 1 Garantía Propietaria; o 3) 5 Recibos de sueldos Condiciones: Los recibos deben ser de $2.800.000.- aprox.- (mínimo) y 1 año de antigüedad (mínimo). Mes en deposito a abonarse con ante ultimo mes de alquiler. Los actuales importes y condiciones se han fijado en base a la normativa vigente, ante la suspensión y/o modificación de la misma estos quedaran sujetos a revisión. Las fotos publicadas son solo orientativas. C.I. Hernan Hachuel - COCIR Mat. Nº 1475

VENTA TERRENO – AV. COSTANERA, GRANADERO BAIGORRIA USD 59.999 Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada de Granadero Baigorria, sobre Av. Costanera esquina Hipólito Yrigoyen, frente al Camping Municipal y con una vista privilegiada al río Paraná. El terreno cuenta con una superficie total de 270 m², con medidas de 10 metros de frente por 27 metros de fondo. Se encuentra en una zona consolidada y cuenta con todos los servicios esenciales: Agua potable Energía eléctrica Pavimento Su excelente ubicación, amplitud y entorno natural lo convierten en una opción ideal para desarrollar una vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto de inversión.  Av. Costanera esquina Hipólito Yrigoyen – Granadero Baigorria  Superficie: 270 m²  Medidas: 10 x 27 m  Vista privilegiada al río Paraná  Frente al Camping Municipal Valor: USD 59.999 Acepta permuta Una ubicación única frente al río, con excelente entorno y gran potencial.

Tu próximo hogar en Granadero Baigorria te espera: una casa cómoda, funcional y lista para mudarte . Con 2 dormitorios bien distribuidos ️️ y 6 ambientes en total, ofrece espacio para vivir y disfrutar cada día. El living comedor amplio invita a compartir momentos en familia ️, mientras que la cocina completa facilita la rutina diaria ️. Disfrutá de un agradable jardín frontal para relax y aire libre , además de acceso vehicular con portón automático dentro del terreno , ideal para mayor comodidad y resguardo. Baño completo y todos los servicios activos: agua, luz y gas natural , para una vida práctica y sin complicaciones. Con 120 m² cubiertos y 80 m² descubiertos (200 m² totales) , esta propiedad equilibra interiores funcionales con un espacio exterior que suma calidad de vida. Orientación este , perfecta para empezar tus mañanas con luz natural. Una oportunidad atractiva en Granadero Baigorria para quienes buscan tranquilidad, accesibilidad y ambientes versátiles. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar . - KP516248 - T092100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

FONDO DE COMERCIO Y LOCAL COMERCIAL EN GRANADERO BAIGORRIA Excelente oportunidad de inversión sobre Av. San Martín 751, una de las principales avenidas y corredores comerciales de Granadero Baigorria, con importante circulación y visibilidad. Se ofrece fondo de comercio de carnicería en funcionamiento, incluyendo todo el equipamiento y mobiliario necesario para la continuidad inmediata de la actividad. La operación comprende cámaras de frío, heladeras, estanterías y demás elementos vinculados al funcionamiento del negocio. El local comercial cuenta con una superficie aproximada de 178 m², desarrollada sobre un frente de 8,30 metros por 21,50 metros de fondo, y dispone de todos los servicios. Actualmente el negocio se encuentra en funcionamiento y con muy buena recaudación, representando una alternativa para quienes buscan incorporarse a una actividad comercial ya operativa y equipada. FONDO DE COMERCIO: USD 10.000 ALQUILER DEL LOCAL: $3.000.000 + IVA mensuales CONDICIONES DE LOCACIÓN: Contrato por 36 meses o más, a negociar. Actualización cuatrimestral según IPC. Impuestos a cargo del interesado. Una oportunidad para adquirir un fondo de comercio equipado y en funcionamiento, acompañado de un local de amplias dimensiones sobre una de las principales avenidas comerciales de Granadero Baigorria. - KP564303 - T092100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

 VENTA – Casa de 3 dormitorios, jardín y terraza.  Ubicada en calle J. M. Estrada al 300.  Propiedad al frente, desarrollada en dos plantas, con amplios espacios y una excelente distribución. En planta baja cuenta con amplio living-comedor, cocina, dormitorio, baño completo, galería y cochera pasante. En el exterior se destaca un increíble patio con jardín y espacio de guardado, ideal para disfrutar al aire libre. En planta alta se encuentran dos dormitorios, un segundo baño completo y una terraza. Una propiedad funcional, con ambientes amplios y espacios exteriores que la convierten en una excelente opción para disfrutar en familia. Ref. SHO9588127 | Las medidas, superficies y valores expresados son aproximados y a título informativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

Departamento de 1 dormitorio en venta, a estrenar, piso 11, con cochera, externo, amplio balcón corrido con parrillero, orientación Norte, living comedor, cocina semi integrada con barra, horno y anafe electrico, dormitorio con placard, baño completo con bañera, espacio para lavarropas, y pre instalación para aire acondicionado. El edificio cuenta con SUM con parrillero, solarium con duchas y vistas panoramicas de la ciudad.

Ubicada en Rosario al 400 (Esquina) en el Barrio Paraíso, una zona espectacular de Granadero Baigorria: a metros del Río Paraná y la Ciudad Deportiva de Rosario Central, a pocas cuadras del centro comercial, de la Avenida San Martín y a pocos minutos Rosario. Propiedad en esquina, ideal para reciclar, modernizar o desarrollar un proyecto familiar. El inmueble está compuesto actualmente por dos unidades habitacionales independientes que se venden juntas, ofreciendo una excelente versatilidad de uso. Comodidades del conjunto: • 3 Dormitorios en total (Casa de 2 dorm. + Depto. de 1 dorm.). • 2 Cocinas comedor bien distribuidas. • 2 Baños completos. • Cochera cubierta. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

#9 | DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS – PLANTA ALTA Los Plátanos 170 | Granadero Baigorria – Unidad 9 Departamento de 2 dormitorios a estrenar, terminado y con entrega inmediata. Ubicado en planta alta, dentro de un complejo de pocas unidades, con acceso por escalera común. DISTRIBUCIÓN • Estar-comedor con cocina integrada • 2 dormitorios • Baño completo • Balcón semicubierto CARACTERÍSTICAS • Planta alta • 2 dormitorios • A estrenar • Entrega inmediata • Balcón con orientación norte • Buena iluminación y ventilación natural • Dormitorio con abertura orientada al oeste • Ambientes amplios y bien aprovechados • Complejo de pocas unidades UBICACIÓN Frente al Parque Eva Perón y Paseo del Puente, a metros de Av. San Martín / Ruta 11, con rápido acceso a Rosario y servicios cercanos. COCHERA Cochera cubierta opcional desde USD 10.000. Consultame por condiciones de financiación y coordinación de visitas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hermosa casa ubicada en una de las mejores zonas de Baigorria Se ingresa por amplia cochera para dos autos, lavadero e ingreso a tres habitaciones con un baño en planta baja, de la cochera se sale al gran patio con parrilla semi cubierta En la planta alta, se encuentra un amplio living comedor con ventanales a la calle, muy luminoso y una cocina con vista al jardín trasero, un baño de servicio y también cuenta con una cuarta habitación con baño en suite. Por cualquier consulta comunícate al 3412018055

Amplio terreno baldío de 10m de frente por 50m de fondo en barrio "San Miguel", en la ciudad de Granadero Baigorria. A razón de u$s 56 el m2.

Loft divisible con amplio balcón sobre los amenities. Barra desayunadora. Baño completo.