Propiedades en República de la Sexta

SE VENDE DEPARTAMENTO INTERNO EN PLANTA BAJA EN VIAMONTE 100. La unidad se encuentra desarrollada totalmente en Planta Baja, con acceso desde un pasillo en condominio con otras unidades. Se ingresa por el sector de living comedor, semi integrado con la cocina. Cuenta con baño en excelente estado y habitación con placares nuevos. La habitación posee pisos nuevos y ventila a un patio aire luz que posee cerramiento de policarbonato para ganar espacio cubierto. El edificio cuenta con terraza con parrillero y un patio al frente que es común entre todos los departamentos, que hoy los propietarios usan como espacio de estacionamiento. Ideal como inversión o por si estás buscando reducirte evitando escaleras. Te recomendamos conocerlo. Metros cuadrados según mensura: Propiedad exclusiva cubierta: 33,33 m2 Galería: 0,91 m2 M2 Totales de uso exclusivo: 34,34 m2 Metros cuadrados totales comunes: 36,56 (que incluye patio, terraza, galería, muros columnas, superficie cubierta y patio de uso exclusivo).

VENTA - Departamento duplex de 1 dormitorio, con 2 balcones uno aterrazado - Barrio Republica de la Sexta, Rosario. Descripción: Departamento duplex por escalera, Ingreso a living comedor con balcón al frente, que aporta una iluminación natural. Cocina lavadero. En planta alta se desarrollan 1 dormitorios, con importante balcon aterrazado. Observaciones: - Ubicación: Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pasos de Av Pellegrini y el Río Paraná. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 42 m². Superficie Descubierta: 8 m². Superficie Total: 50 m².

LA SEXTA - Casa en Esquina, muy luminosa y amplia. Doble ingreso, Ubicada en la intersección de las calles Ocampo y Colón, se puede ingresar por el garage (calle Ocampo) y por la esquina. Totalmente equipada, esta propiedad nos ofrece en la planta baja, un cómodo lugar de ingreso, Living y escritorio, cocina comedor, baño y garage para 1 auto. En la plana alta tres dormitorios con placares , pisos de parquet y un baño.Subiendo por una escalera de un tramo, nos encontramos con un gran lavadero con salida a una amplia terraza con parrillero y vistas despejadas a la ciudad. Los ambientes tienen buena luminosidad y ventilacion asi como lugar de guardado.La zona posee buena calidad urbano-edilicia, con construcciones de buen aspecto arquitectónico. Es un área de mediana densidad poblacional con habitantes que responden a un nivel socio-económico medio.En las inmediaciones encontramos el Parque Urquiza, el Parque Yrigoyen, varias instituciones de salud, educativas, comercios y buena conectividad hacia el centro y hacia la Ciudad Universitaria. Como elementos modificatorios del espacio urbano aparecen muy cercanas calles de circulación vehicular rápida, como Avda. 27 de Febrero y Pellegrini. Ideal para familias que quieran dejar el departamento y mudarse a una casa. Podría tomar en parte de pago departamento o casa mas pequeña en la misma zona. Posee escritura y planos con final de obra. Apta Crédito

ALQUILER Departamento de un dormitorio. Ubicado en Juan Manuel de Rosas 2100, Republica de la sexta. Unidad 01-04 (Son cuatro unidades por piso) se encuentra en un 1er piso por escalera. Cuenta con un dormitorio, cocina, living comedor, baño reciclado a nuevo con materiales de calidad ,lavadero independiente. Puerta blindada, bajomesadas y alacenas nuevas. Excelente estado de conservación. CONTRATO POR 2 AÑOS ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR INDICE ICL

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS. Cuenta con cocina separada del living, sector de lavadero y una terraza amplia con parrilla.

Maipu y Av. Pellegrini Impecable monoambiente con amplio balcón. Piscina y Quincho Excelente ubicación a metros de Av. Pellegrini, en un sector con amplia oferta comercial y gastronómica. A 100 metros de Plaza López y a 500 metros de Facultad UNR de Ingeniería, Ciencias Exactas y Agrimensura. Cocina semi integrada muy completa. Ambiente único con placard y balcón. Edificio con Quincho y amplia pileta con solárium. Contrato por 24 meses, en pesos, con ajustes cuatrimestrales por ICL (Índice de Contratos Locativos) Si te interesa el inmueble, llámanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos de nuestra empresa de lunes a viernes de 8:30 a 17hs.) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, impuestos, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

QPORTUNIDAD de Inversón con muy buena rentabilidad en un barrio de gran crecimiento, muy próximo a la Ciudad Universitaria de Rosario ( llamada La Siberia) Departamento con balcón al frente, orientación sur. Cuanta con Living comedor , cocina separada con ventilacion, un baño y dos dormitorios. Pisos de parquet TGI $ 28.874,67 API $ 4.892,00

Ubicación: Colon e Ituzaingó, Rosario, Santa Fe. Ingreso a un living comedor amplio. Cocina semi integrada. Un dormitorio con pacard balcón al frente Baño completo Antigüedad: 10 años. Equipado con ascensor. Expensas: $75,000. Ajustes: Cada 4 meses según el Índice de Contratos de Locación (ICL). Duración del contrato: 2 años. Pide deposito en garantía Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)

SOBOLEOSKY ARQUITECTURA ALQUILA amplio monoambiente con dos patios sobre la calle Cerrito 100, entre calles Necochea y Ayacucho. A muy pocos metros de la ciudad universitaria de UNR.- La unidad en planta baja, dispone de el ambiente unico con cocina integrada con alacena y bajo mesada, termotanque y cocina a gas, salida hacia un 1er patio amplio de 10 m2 aprox. Baño completo con instalacion prevista para lavarropa, vanitory nuevo con espejo, inodoro, bidet y ducha. Al contrafrente dispone de un 2do patio mas pequeño de 5m2 aprox. La unidad tiene mejoras como plafones led en todos los ambientes, en puerta balcón cortinas de sun screen, persianas de pvc y rejas. El artefacto de cocina es nuevo, a estrenar. Tambien dispone de un separador de ambiente para separar el sector de cocina con el sector intimo. Expensas : $ 58.000 aprox.- Impuestos : $ 62.000 aprox.- CONTRATO DE 2 AÑOS - ACTUALIZACIONES CADA 3 MESES POR ICL.-

ALQUILER COMERCIAL CON 3 OFICINAS, TERRAZA Y COCHERA (OPCIONAL) EN BARRIO LA SEXTA Oficina comercial ubicada en J. M. de Rosas al 1800, desarrollada en planta alta, con ingreso por escalera y una superficie aproximada de 150 m². La propiedad cuenta con una sala de recepción que distribuye hacia tres espacios de trabajo, ideales para oficinas privadas, reuniones y capacitaciones. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: -Recepción: espacio de ingreso con acceso a las distintas salas. -Oficina 1: ambiente al frente con balcón, de aproximadamente 3 x 4,5 m, ideal para atención de clientes. -Oficina 2 / Sala de reuniones: ambiente muy luminoso, con dos balcones al frente, de aproximadamente 6 x 4,5 m. -Oficina principal: sala de aproximadamente 41 m² (10 x 4,1 m). -Cuarta sala: espacio adicional con acceso desde el exterior. -Cocina. -2 baños completos. -Escalera con acceso a la terraza. COCHERAS: posibilidad de alquilar 2 cocheras en el edificio de enfrente, con costo aparte. Todas las medidas son aproximadas. CI MAT 2423

UBICACIÓN Sobre calle Ituzaingo, entre Colon y Ayacucho, Barrio República de la Sexta, zona que nos brinda fácil acceso, transporte público, y rodeado de una importante arteria comercial y paseo gastronómico, a pocas cuadras de Avenida Pellegrini, Barrio Martín, el centro y zona de facultades públicas y privadas. Transporte en las inmediaciones para llegar a cualquier punto de la Ciudad. CARACTERÍSTICAS Casa al frente desarrollada sobre un terreno de 7,26 x 12,81 en su costado Oeste y 13,64 en su lado Este, en 2 plantas y una superficie cubierta de 90 mts 2 aprox. La casa tiene una antigüedad de 45 años, y el estado general es a reciclar por lo cual es ideal para inversores!! Cuenta con ingreso principal/garaje, living comedor con la cocina separada, baño completo y 2 dormitorios tipo chorizo (el principal con ventilación al frente y el secundario al patio). A través de la cocina accedemos a patio el cual se encuentra un lavadero con termo tanque con con toldo rebatible combinado de chapa el cual te permite ventilación y luminosidad. Mediante escaleras se accede a la terraza , en el que encontramos un parrillero y una habitación de guardado/3er dormitorio. Escritura inmediata. Estado A RECICLAR. Posesión lista para entregar. Código del inmueble: CHO[contacto: usa el botón] Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

- ALQUILER CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL IPC - MAS IMPUESTOS, SERVICIOS Y EXPENSAS - Este local comercial ofrece una excelente oportunidad para su negocio. Se encuentra en una zona de gran flujo vehicular y peatonal, ideal para maximizar la visibilidad de su comercio. El local brinda un amplio espacio para la disposición de su negocio y un pequeño patio. Ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes tipos de emprendimientos. La orientación sur garantiza una buena iluminación natural durante el día, mejorando la experiencia tanto para empleados como para clientes. El inmueble está equipado con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y alumbrado público, asegurando que su negocio funcione sin inconvenientes. Esta es una oportunidad única en una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las áreas más dinámicas de Rosario.

VENTA - Monoambiente con balcón al frente y amenities. Republica de la Sexta, Rosario. Descripción: ambiente único de 32 m2. Ingreso por puerta de seguridad, espacio con pisos de porcelanato. Sector de cocina totalmente esquipado con doble mesada con horno eléctrico empotrado y anafe a gas. Espacio para lavarropas. Baño completo con mampara. Balcón al frente con aberturas de aluminio y DVH. Artefactos de primera linea y terminaciones de calidad. Observaciones: azotea con sector semi cubierto de parrillero equipado. Espacio de juegos infantiles y equipamiento para gimnasia. En planta baja sector de coworking. Ubicación: A metros de Bv. 27 de Febrero y Av. Pellegrini, cuenta con una amplia oferta gastronómica y diversas líneas de transporte que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la cercanía a espacios verdes como el Parque Yrigoyen y el Parque Urquiza, además de la Ciudad Universitaria de Rosario, conocida como La Siberia. Superficie cubierta: 32 m2. Superficie semicubierta: 4 m2. Superficie total: 36 m2.

Departamento en Alquiler de 1 dormitorio. Cocina totalmente equipada semi separada por puertas de vaivén. Amplio living comedor con salida al patio. Lavadero independiente. Un dormitorio con un amplio placard en pared. Baño completo. PB 02. $ 390.000 con ajustes cuatrimestrales según ICL Impuestos y servicios a cargo del inquilino. Edificio de 50 años de antiguedad. De planta baja y 3 pisos por escalera. Requisitos: contar con al menos 2 de las siguientes opciones: título de propiedad inmueble / aval bancario / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.

ALEM Y PELLEGRINI 4° A : Semipiso, orientación Este, living comedor con cocina integrada, baño con bañera, 2 dormitorios con placares, uno amplio y otro pequeño, lavadero independiente, 2 balcones, calefacción por radiadores, ventilación cruzada. Impecable, solo 5 años de antiguedad. Superficie 65 m2 (Aprox.) Whatsapp / cel [contacto: usa el botón]

Departamento de 2 dormitorios en Alquiler con Cochera al frente de 125 m2 con balcón al este y patio con Quincho Cubierto Exclusivo. Doble ingreso. Cocina totalmente equipada. Un baño completo con ducha. Lavadero independiente. 1° Piso A $ 1.200.000 con ajustes cuatrimestrales según ICL. Edificio de planta baja y 9 pisos compuesto por 2 departamentos por piso. Ascensor. En planta baja acceso a cocheras. Excelente ubicación. Terminaciones: Puertas de ingreso blindadas. Pisos tipo mármol en cocina y living, pisos de alfombra en dormitorios con zócalos de madera, pisos de granito en patio y quincho. En cocina: alacenas y bajo mesada, cocina a gas con horno y cuatro hornalla marca Florencia. Calefón a gas marca Longvie. Doble bacha de acero inoxidable. Cerramiento de madera con puertas de abrir entre cocina y comedor. Calefactor en íntimo marca Eskabe. Aberturas de hierro con persianas. Rejas en aberturas. Baño con bañera y mampara de vidrio. Accesorios de baño completos. Ante baño con Vanitory de madera y espejo. Placares completos en dormitorios y en íntimo. En patio canteros. Lavadero con bacha y bajo mesada. Quincho cerrado con techos internos de madera. Requisitos: Un mes de depósito de garantía y contar con al menos 2 de las siguientes opciones: título de propiedad inmueble / aval bancario / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.

DEPARTAMENTO EN VENTA MONOAMBIENTE | ZONA FACULTADES| A ESTRENAR Principales virtudes: -A 2 cuadras de Av. Pellegrini. -Balcón al frente. -Ideal para renta o primera vivienda. -Excelente calidad constructiva. Piso: 4 (Depto 01) Orientación: Norte Ingresamos a un amplio ambiente único con cocina integrada, completamente equipada con bajo mesada, alacena, mesada de granito, cocina, calefón/termotanque y espacio para lavarropas. El ambiente permite organizar cómodamente los sectores de descanso, comedor y estar, con salida a un amplio balcón al frente que aporta gran luminosidad y ventilación natural. El baño es completo, con vanitory, revestimientos de porcelanato y griferías de primera calidad. La unidad se completa con pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con DVH y excelentes terminaciones. Entorno: Ubicado sobre Ituzaingó 481, en Barrio Martín, a solo dos cuadras de Av. Pellegrini y muy cerca del Parque Urquiza, universidades, comercios y múltiples líneas de transporte. Una excelente ubicación para quienes buscan comodidad, conectividad y una gran oportunidad de inversión. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento Monoambiente | Ituzaingó esquina 1 de Mayo | Barrio República de la Sexta de Rosario | 02-01Compuesto por un ambiente único y cocina integrada. Baño completo. COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO UBICACION La ubicación ofrece fácil acceso a distintos puntos de la ciudad, encontrándose a pocas cuadras de Av. Pellegrini y próxima al sector universitario de La Siberia, además de contar con comercios y servicios en los alrededores. FECHA DE ENTREGA Inmediata FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas

Departamento de 1 dormitorio en venta – República de la Sexta, Rosario Departamento de 1 dormitorio en venta ubicado sobre calle Colón al 2200, en el barrio República de la Sexta, a pasos de las principales facultades, avenidas comerciales, clubes de la zona y con acceso a diversas líneas de transporte. La unidad se encuentra en planta baja y cuenta con ingreso totalmente independiente del edificio. Se compone de un dormitorio con placard completo, baño completo y cocina semi integrada al living comedor, equipada con alacenas y bajo mesada. Tanto el living comedor como el dormitorio cuentan con ventanas al frente, proporcionando buena iluminación natural y ventilación a los ambientes. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. Apto crédito. Apto uso profesional.

Departamento a estrenar de 1 dormitorio | Ituzaingó esquina 1 de Mayo | Barrio República de la Sexta de Rosario | 05-03Compuesto por un living comedor y cocina integrada. Dormitorio con placar. Baño completo COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO UBICACION La ubicación ofrece fácil acceso a distintos puntos de la ciudad, encontrándose a pocas cuadras de Av. Pellegrini y próxima al sector universitario de La Siberia, además de contar con comercios y servicios en los alrededores. FECHA DE ENTREGA Inmediata FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas