Propiedades en Parque Chacabuco

MONOAMBIENTE EN ALQUILER – PARQUE CHACABUCO Excelente departamento monoambiente, muy luminoso y funcional, ubicado a una una del Parque Chacabuco. Cuenta con 30 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, con balcón con vista abierta, lo que aporta un agradable espacio exterior y excelente entrada de luz natural. Dispone de conexión a gas natural y una distribución cómoda, ideal para quienes buscan un espacio práctico y confortable. Ubicado en una zona con muy buena conectividad, cercano a medios de transporte, comercios, centros de servicios y espacios verdes. Una excelente opción para vivir en un entorno tranquilo, con todo lo necesario al alcance. ¡Consultanos para coordinar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Propiedad ubicada en zona residencial de Parque Chacabuco, sobre calle Balbastro. Desarrollo arquitectónico tradicional con 68 años de antigüedad, conservando su sólida estructura original y distribución funcional. Superficie total de 145 m² compuesta por 120 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 22 m² de patio. Terraza propia de 106,89 m² que amplía significativamente los espacios habitables. Planta baja más terraza: 252 m² Distribución interior con tres dormitorios amplios, dos orientados al frente con extensos placares. Living comedor frontal con excelente luminosidad. Cocina independiente con amplio sector de comedor. Baño completo, otro integrado a una habitación. Espacios exteriores que incluyen cochera para dos vehículos, patio con lavadero, parrilla y sector de servicio. Terraza superior con pequeño galpón techado, ideal para almacenamiento o área de expansión. Ubicación estratégica a 70 metros de Avenida José María Moreno, próximo a Avenida Castañares y Avenida Asamblea. Orientación norte que garantiza luminosidad natural durante el día. Propiedad apta para crédito hipotecario, con potencial de inversión y desarrollo en una zona residencial consolidada de Capital Federal. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Casa 3 ambientes con garage, quincho y terraza – Parque Chacabuco Descripción: Linda casa en dos plantas sobre Pasaje Ucacha, en Parque Chacabuco. Está muy bien mantenida y lista para entrar a vivir. Planta baja Hall de entrada que distribuye a los ambientes. Living comedor de 5,50 x 4,50 con hogar y aire acondicionado. Cocina comedor diario de 3,20 x 4,00 con amoblamiento completo de madera, mesada de granito y horno empotrado. Dormitorio principal en suite con placard de pared a pared y baño completo con bañera y vanitory. Segundo dormitorio con placard. Toilette de cortesía. Garage cubierto. Patio interno con cascada, ideal para plantas. Los dormitorios tienen pisos de madera. Las aberturas son de madera en toda la casa. Planta alta Lavadero cubierto. Terrazas con piso cerámico, aproximadamente 53 m² en total. Quincho cerrado con parrilla, cocina y techo de madera, vidriado hacia la terraza. Ideal para reuniones con familia y amigos. Superficies aproximadas Lote: 8,66 x 14 Cubierta: 173 m² Descubierta: 60 m² Una casa con mucho espacio para disfrutar al aire libre, en un barrio tranquilo, cerca del Parque Chacabuco, colegios, comercios y transporte. Corredora responsable: Sol González – CUCICBA Mat. 5474. Las medidas y superficies son aproximadas.

Alquiler Departamento 1 Ambiente frente al Parque Chacabuco, en Asamblea 1400 y Curapaligue. Características: Piso 9 al contrafrente Superficie: 37 m² totales Ambiente único: amplio y luminoso, con balcón y vista abierta. Pisos de porcellanato. Cocina: anafe eléctrico Baño: completo, con bañera Extras: preinstalación para aire acondicionado No se aceptan mascotas! REQUISITOS: Precio mensual: $650.000 Contrato: 2 años, con ajuste IPC cada 3 meses Depósito de garantía: USD 600 Expensas: $ 166.000 ¡Ideal para quienes buscan comodidad y un espacio funcional con excelentes vistas! OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. LEGAL: Ley 5859 – CABA “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15 %) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. – Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

SUPER OPORTUNIDAD EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE PARQUE CHACABUCO. APTO CREDITO *VENTA DE EXCELENTE PH 5 AMB. + DEPENDENCIA + COCHERA + PATIOS + TERRAZA ***PRECIO USD 250.000*** METRAJE DE LA PROPIEDAD -SUPERFICIE TOTAL 315.56 M2 -CUBIERTOS APROX 170 M2 -SEMICUBIERTOS 34.40 M2 -DESCUBIERTOS 112 M2 DESCRIPCION GENERAL DE LA PROPIEDAD EL PH SE COMPONE DE 3 PLANTAS PLANTA BAJA: -ACCESO A VIVIENDA X ESCALERA -ACCESO DE GARAGE 8 X 2.80 M2 -PATIO CUBIERTO C/DEPOSITO 8 X 2.54 M2 ENTRE PISO : -DORMITORIO INDEPENDIENTE O SALA DE ESTAR 8.02 X 2.86 M2 PRIMER PISO: -ACCESO PRINCIPAL A LA VIVIENDA -LIVING COMEDOR 3.80 X 5.25 M2 -TOILETTE 1X 1.20 M2 -COCINA C/ COMEDOR DIARIO 2.65X 4.15 M2 - 1 DORMITORIO 3.80 X 2.46 M2 - 2 DORMITORIO 3.20 X 3.10 M2 - 3 DORMITORIO 3.81 X 2.95 M2 -BAÑO COMPLETO 2.80 X 1.5 M2 -LAVADERO 2 X 1.65 M2 -PATIO 1.20 X 1.57 M2 -PARRILLA - DEPENDENCIA C/ BAÑO 3.80 X 2.60 - LA MISMA CUENTA CON ACCESO INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE CON POSIBILIDAD DE GENERAR UNA RENTA O UNA OFICINA. SEGUNDO PISO -AMPLIA TERRAZA 11.95 X 8.36 M2 CONTEXTO - A 150 MTS DE AV. ASAMBLEA - A 150 MTS DEL PARQUE CHACABUCO - A 300 MTS DEL SUBTE E CORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ Matricula CUCICBA N 8605 / Matricula CSM N 2895 Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la ARCA (EX AFIP)(pedido de COTI), en caso de corresponder. . El inmueble no cumple con las condiciones reglamentarias de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Excelente oportunidad en Parque Chacabuco. Propiedad en primer piso por escalera, al frente y sin expensas, actualmente unificada y adaptada para uso comercial como oficina. Originalmente se trata de dos unidades funcionales independientes, una de 2 ambientes y otra de 3 ambientes, cada una con su propia escritura. En la actualidad, ambas se encuentran unificadas para desarrollar una actividad comercial y cuentan con una distribución que permite múltiples posibilidades de adaptación. En su configuración actual, dispone de cinco oficinas privadas, dos cocinas, dos baños, dos balcones y una terraza dividida, con acceso propio desde cada unidad. Su principal diferencial es la versatilidad: ofrece la posibilidad de mantener el uso comercial o evaluar su reconversión a vivienda, recuperando la distribución original de dos departamentos o desarrollando un proyecto residencial, sujeto a la factibilidad técnica, normativa y legal correspondiente. Ubicada a una cuadra de Av. José María Moreno y a una cuadra de Av. Asamblea, en una zona con buena conectividad y cercanía a comercios y servicios. Una propiedad con gran potencial, dos escrituras independientes, espacios exteriores propios y el beneficio de no pagar expensas. Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos consignados en la presente publicación son aproximados y pueden no coincidir exactamente con la documentación correspondiente. Toda modificación de la distribución o división de las unidades queda sujeta a la factibilidad técnica, normativa y legal correspondiente.

Hermoso 2 ambientes al contrafrente con patio y parrilla - 76,60 m2 Living comedor c/ salida al patio - split y estufa Cocina totalmente equipada - Lavadero (artefacto de cocina y termotanque nuevo, a estrenar) El lavarropas se retira- Dormitorio con estufa, ventilador de techo y placard completo con interiores Baño completo - Expensas Bajísimas!! NO SE PERMITEN MASCOTAS Gavilan Propiedades [contacto: usa el botón]/ 6570 o wpp [contacto: usa el botón] GAVILAN PROPIEDADES Fijo: [contacto: usa el botón]/6570 - Mensaje de Wpp: [contacto: usa el botón]

Para +info contactarse para ver fotos del inmueble NOTA: LAS MEDIDAS EXPRESADAS SON APROXIMADAS. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Si es de su interés, lo invitamos a comunicarse con nosotros al [contacto: usa el botón] o escribirnos por WhatsApp al [contacto: usa el botón] para ampliar información, o bien lo esperamos en nuestra oficina comercial sita en Avenida Asamblea Nº 802 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires Nuestro horario de atención comercial y/o telefónica es de lunes a viernes de 9:30 a 13:00 y de 15:00 a 19:00 hs. y sábados de 9:30 a 13:00 hs. Nuestra web www.cosenzapropiedades.com.ar OFRECEMOS TASACION SIN CARGO. REALIZAMOS OPERACIONES SIMULTANEAS. Un saludo cordial! Equipo de ventas

***RESERVADO******RESERVADO******RESERVADO***Casa de 3 Ambientes en Parque Chacabuco Con Amplio Espacio y Excelente Luz Natural Ubicada en una zona tranquila y privilegiada de Parque Chacabuco, a solo dos cuadras de Av. La Plata. Esta hermosa propiedad sobre lote propio te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente: Amplio living-comedor con excelente distribución y luminosidad. Cocina comedor diario con barra integrada. Espaciosos dormitorios que brindan confort y privacidad. Lavadero independiente cubierto. Patio privado y terraza para disfrutar del aire libre. Características principales de la propiedad: Tipología: Casa sobre lote propio de 3 ambientes. Exteriores: Patio y terraza propia. Comodidades: Lavadero independiente y cocina integrada con barra. Ubicación privilegiada en: Doblas al 1900, Parque Chacabuco (a dos cuadras de Av. La Plata), con fácil acceso a arterias principales, comercios y medios de transporte. Ventajas destacadas: Luminosidad excepcional en todos los ambientes. Espacios descubiertos ideales para el esparcimiento (patio y terraza). Distribución funcional y cómoda en planta. Ideal para: Familias o parejas que buscan la comodidad de una casa propia en una ubicación residencial y conectada. ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita. CONDICIONES DEL ALQUILER: - Duración del Contrato: 2 Años. - Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). - 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Departamento de 4 Ambientes en Parque Chacabuco Miro, entre Baldomero Fernandez Moreno y Gregorio de Laferrere - Amplio Living-Comedor con salida a balcón corrido - 3 dormitorios con sus respectivos placares - Cocina semi-integrada con barra desayunador - Artefacto de cocina a gas - Toilette de recepción - Baño completo con bañera recién enlozada - Agua caliente por termotanque a gas - Lavadero independiente - Calefacción por estufas de tiro balanceado y refrigeración por aire - Especio guarda coche en planta baja - Expensas período agosto vencimiento septiembre 2026: $366.000.- Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

PH de 3 ambientes en planta baja con doble patio, ubicado a una cuadra del Parque Chacabuco. La propiedad cuenta con un amplio living, cocina con ventilación natural, dos dormitorios y baño completo con hidromasaje. Sus dos patios aportan luminosidad, ventilación y espacios al aire libre. El edificio dispone de un patio con parrilla. Destaca la herrería de excelente calidad, realizada íntegramente a medida, con un mismo diseño y dibujo que unifica las aberturas del PH y del edificio. Apto crédito. Excelente opción para primera vivienda, con buena accesibilidad, medios de transporte, comercios y servicios cercanos. Una propiedad lista para mudarse, en un entorno tranquilo y a pocos metros del Parque Chacabuco. Coordiná tu visita. Martillero ResponsableMariano Marcelo Conti (C.U.C.I.C.B.A. N° 9508) Se informa que las medidas proporcionadas no son exactas y los datos pueden no estar actualizados. Se recomienda verificar la información antes de tomar decisiones basadas en estos datos.

Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente, con orientación norte, muy buena luminosidad y vista abierta. Ubicado en un edificio de categoría, con solo 2 unidades por planta, ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y calidad constructiva. La unidad cuenta con hall de recepción de 1,60x0,86, amplio living-comedor de 4,67x3,18/3,90 con salida al balcón de 2,39x1,44, que ofrece una agradable vista abierta y excelente orientación. Toilette de recepción de 2,50x1,10. Cocina independiente de 2,30x2,24, equipada con cocina a gas, y lavadero de 3,20x0,67. Dormitorio de 3,61x2,75 cuenta con baño completo en suite de 1,44x2 + 1,40x0,89, con mampara. La propiedad dispone además de baulera ubicada en el subsuelo, un espacio adicional de gran utilidad. Entre sus detalles de confort se destacan los pisos cerámicos, paredes revestidas en pintura, agua caliente mediante caldera dual, calefacción por radiadores, dos equipos de aire acondicionado frío/calor y puerta blindada. El edificio cuenta con ascensor y espacio de uso común con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. No dispone de portero. Situado en Av. Eva Perón, en el tradicional barrio de Parque Chacabuco, con comercios, supermercados, locales de cercanía y servicios para la vida cotidiana. A pocos minutos del Parque Chacabuco, uno de los espacios verdes más importantes de la zona, ideal para disfrutar de caminatas, actividades deportivas y recreación al aire libre. La ubicación ofrece buena conectividad mediante diversas líneas de colectivos y acceso a la red de subterráneos, con la Línea E en el entorno del barrio. Además, cuenta con cercanía a avenidas principales que facilitan el desplazamiento hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad que combina comodidad, luminosidad, orientación norte, baulera y espacios comunes, en una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad del barrio sin renunciar a los servicios y medios de transporte. Expensas julio 2026: $300.000. El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Descubra este encantador monoambiente en alquiler, ubicado en el corazón de Parque Chacabuco, sobre la calle Zuviria al 400. Este departamento ofrece una distribución funcional con un ambiente principal que se extiende hacia un balcón al frente, permitiendo la entrada de luz natural y ofreciendo vistas agradables. La cocina está integrada al espacio, facilitando un uso eficiente y moderno del área disponible. El baño es completo, garantizando comodidad y privacidad. El edificio, con 15 años de antigüedad, cuenta con una serie de amenities que enriquecen la experiencia de vivir aquí. Podrá disfrutar de una piscina, un salón de usos múltiples (SUM) y una parrilla, perfectos para el esparcimiento y el entretenimiento. Este departamento se presenta como una opción ideal para quienes buscan comodidad y practicidad, en una zona con una excelente infraestructura de servicios, esta propiedad ofrece un equilibrio entre valor y calidad de vida en una ubicación privilegiada de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

PH 3 AMBIENTES 1ER PISO POR ESCALERA / NO SE ACEPTAN MASCOTAS 10 AÑOS DE ANTIGUEDAD La propiedad esta en excelente estado, desarrollada en 3 plantas. 1er planta: Amplio living comedor 6.50 x 3.80 con cocina integrada, toilet y balcón al frente. 2da planta: Dos dormitorios ambos con placard y un baño completo. 3er planta: Gran terraza, lavadero incorporado. CONTRATO POR 2 AÑOS, AUMENTOS TRIMESTRALES SEGUN IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-

Oportunidad de propiedad en esquina con gran versatilidad y potencial, ideal tanto para vivienda multifamiliar como para combinar uso residencial y profesional/comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Tipo: PH Superficie Total: 88.94 m² aprox. Superficie Cubierta: 45.94 m² aprox. Superficie Semicubierta: 43.00 m² aprox. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES: Planta Baja: Ingreso principal a un amplio y luminoso living comedor con pisos de cerámica. Cocina integrada equipada con espacio previsto para lavarropas. Baño completo con ducha. Espacio multiuso / estar: ambiente independiente en el acceso que permite funcionar perfectamente como sala de recepción, consultorio o pequeño local comercial. Planta Alta (Entrepiso): Acceso mediante cómoda escalera de madera. 3 dormitorios con pisos de madera y excelente luz natural, con salida directa al balcón. Segundo baño a terminar, ideal para diseñar y equipar a gusto personal. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Inmejorable ubicación en el tradicional barrio de Parque Chacabuco, sobre calle Víctor Martínez entre Faraday, en una zona tranquila de entorno barrial y excelente accesibilidad: A 3 cuadras de Av. Asamblea. A 4 cuadras de Av. Curapaligüe. Excelente conectividad de transporte: Múltiples líneas de colectivos en cercanía: 4, 7, 26, 42, 44, 50, 101, 133 y 134. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C.M.Z.C 489 - Fabian Eduardo Persini Matricula C.U.C.I.C.B.A 8562 - Matías Gabriel Persini

PH 4 ambientes con patio y terraza – Parque Chacabuco - A refaccionar Ubicado en Parque Chacabuco, sobre Av. Cobo y a metros de Av. La Plata, en una zona de gran conectividad, rodeada de múltiples comercios y con acceso a diversas líneas de colectivos. PH de 4 ambientes desarrollado en dos plantas, con 155 m² totales, patio, terraza y amplios espacios con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Sin expensas. Al ingresar, en planta baja encontramos un amplio patio que conecta con el living comedor, actualmente utilizado como un ambiente adicional. La propiedad cuenta además con cocina independiente, un dormitorio con entrepiso y baño completo. Desde el patio se accede mediante una escalera a un dormitorio ubicado en el entrepiso, con vista al patio y muy buena luminosidad. En el primer piso se encuentra la terraza, acompañada por un sector techado de generosas dimensiones y lavadero, actualmente utilizado como espacio de guardado. Este sector anteriormente fue utilizado como dormitorios independientes, ofreciendo distintas alternativas de distribución y uso. La propiedad se encuentra a refaccionar, presentando un gran potencial por sus dimensiones, distribución y espacios exteriores. Ideal para quienes buscan una propiedad con posibilidades de renovación y personalización, así como para inversores que busquen aprovechar sus metros cuadrados y su ubicación. Actualmente se encuentra alquilada, con contrato vigente hasta diciembre. Una propiedad con excelentes posibilidades de transformación y gran potencial de revalorización. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Departamento de 2 ambientes ubicado en el segundo piso al contrafrente con orientación Norte y vista totalmente abierta. Fue concebida bajo un criterio de eficiencia, amplitud visual y conexión con el exterior, aprovechando al máximo la condición de lote de doble frente.Se trata de una tipología moderna, funcional y con excelente proporción entre metros cubiertos y expansión. El ingreso se da hacia un estar-comedor de cómodas dimensiones, con salida directa a balcón. La integración con la cocina genera un ambiente amplio y contemporáneo, ideal tanto para uso diario como para recibir. La cocina se desarrolla en formato lineal , optimizando guardado y superficie de trabajo, con ventilación natural El dormitorio se ubica en sector más privado, con placard incorporado y dimensiones generosas que permiten cama matrimonial y mesas de apoyo sin comprometer circulación. El baño completo, de diseño actual, se posiciona estratégicamente para mantener privacidad sin interferir con el área social. Características destacadas • Excelente ingreso de luz natural • Ventilación cruzada (según orientación) • Balcón real y utilizable • Distribución eficiente sin metros residuales • Separación clara entre sector social y privado Edificio imponente, desarrollado en un doble frente. Dos ascensores de ultima tecnología. Palier con bicicletero propio. SUM, parrillas y gran piscina en planta baja rodeada de un jardín parquizado. Ubicado a metros de la Av. José María Moreno y de los accesos de la autopista. a 1 cuadra de la estación de subte " José María Moreno" de la linea E. A 5 cuadras del Parque Chacabuco. IBU70603 AP[contacto: usa el botón]

Departamento de 2 ambientes ubicado en el segundo piso al contrafrente con orientación Norte y vista totalmente abierta. Fue concebida bajo un criterio de eficiencia, amplitud visual y conexión con el exterior, aprovechando al máximo la condición de lote de doble frente.Se trata de una tipología moderna, funcional y con excelente proporción entre metros cubiertos y expansión. El ingreso se da hacia un estar-comedor de cómodas dimensiones, con salida directa a balcón. La integración con la cocina genera un ambiente amplio y contemporáneo, ideal tanto para uso diario como para recibir. La cocina se desarrolla en formato lineal , optimizando guardado y superficie de trabajo, con ventilación natural El dormitorio se ubica en sector más privado, con placard incorporado y dimensiones generosas que permiten cama matrimonial y mesas de apoyo sin comprometer circulación. El baño completo, de diseño actual, se posiciona estratégicamente para mantener privacidad sin interferir con el área social. Características destacadas • Excelente ingreso de luz natural • Ventilación cruzada (según orientación) • Balcón real y utilizable • Distribución eficiente sin metros residuales • Separación clara entre sector social y privado Edificio imponente, desarrollado en un doble frente. Dos ascensores de ultima tecnología. Palier con bicicletero propio. SUM, parrillas y gran piscina en planta baja rodeada de un jardín parquizado. Ubicado a metros de la Av. José María Moreno y de los accesos de la autopista. a 1 cuadra de la estación de subte " José María Moreno" de la linea E. A 5 cuadras del Parque Chacabuco. IBU70603 AP[contacto: usa el botón]

LOCAL AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE EN VENTA EN PARQUE CHACABUCO. SIN EXPENSAS !!! Ubicada sobre la Av. Del Barco Centenera, a metros de arterias principales como Av, Cobo y José María Moreno. Zona residencial de alta densidad combinada con área comercial, lo que asegura un público cautivo y constante. Excelente Presencia Comercial: Medidas Generosas: 5, 50 m de frente x 10, 00 m de fondo (planta funcional y versátil). Doble Acceso: Entrada principal sobre la calle + entrada independiente (comodidad para clientes y logística interna). Fachada Vidriada / Gran Escaparate: Vidriera exterior que asegura máxima visibilidad, impacto visual para tus productos y abundante iluminación natural durante todo el día. Seguridad y confort: Cortina de enrollar eléctrica integrada. Baño y antebaño independientes en óptimas condiciones. Espacio Adicional de Guardado: Altillo/Depósito: Espacioso altillo de 4, 20 m x 2, 00 m, ideal para stock o archivo sin perder metros cuadrados de atención al público. - Apto para múltiples rubros (profesional, comercial, showroom, estética, tecnología, etc.) !!! - 52 M² TOTALES! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Departamento de 2 ambientes ubicado en el segundo piso al contrafrente con orientación Norte y vista totalmente abierta. Fue concebida bajo un criterio de eficiencia, amplitud visual y conexión con el exterior, aprovechando al máximo la condición de lote de doble frente.Se trata de una tipología moderna, funcional y con excelente proporción entre metros cubiertos y expansión. El ingreso se da hacia un estar-comedor de cómodas dimensiones, con salida directa a balcón. La integración con la cocina genera un ambiente amplio y contemporáneo, ideal tanto para uso diario como para recibir. La cocina se desarrolla en formato lineal , optimizando guardado y superficie de trabajo, con ventilación natural El dormitorio se ubica en sector más privado, con placard incorporado y dimensiones generosas que permiten cama matrimonial y mesas de apoyo sin comprometer circulación. El baño completo, de diseño actual, se posiciona estratégicamente para mantener privacidad sin interferir con el área social. Características destacadas • Excelente ingreso de luz natural • Ventilación cruzada (según orientación) • Balcón real y utilizable • Distribución eficiente sin metros residuales • Separación clara entre sector social y privado Edificio imponente, desarrollado en un doble frente. Dos ascensores de ultima tecnología. Palier con bicicletero propio. SUM, parrillas y gran piscina en planta baja rodeada de un jardín parquizado. Ubicado a metros de la Av. José María Moreno y de los accesos de la autopista. a 1 cuadra de la estación de subte " José María Moreno" de la linea E. A 5 cuadras del Parque Chacabuco. IBU70603 AP[contacto: usa el botón]