Propiedades en Monte Castro

VENTA PH con distribución actual de 4 ambientes patio con parrilla y excelente estado.*Si buscas una propiedad amplia, funcional con espacios para disfrutar en familia, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. La propiedad cuenta con dos plantas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -Planta Baja- .Living - comedor luminoso .Cocina con buen espacio de guardado .1 dormitorio en planta baja con amplio ventanal .Baño completo .Patio con parrilla de material -Planta Alta- .Planta alta con ambientes amplios y versátiles .3 Dormitorios luminosos con ventanales .Biblioteca empotrada de madera .Muy buena iluminación natural .Excelente ubicación- Hospitales, espacios verdes, avenidas cercanas, comercios, establecimientos educativos .Acceso por escalera caracol a la planta alta. Información Importante: La propiedad cuenta con ampliaciones en la planta alta que no se encuentran incorporadas en la escritura Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: Superficie cubierta:…31,91... m2 Superficie semicubierta:…0,54. m2 Superficie descubierta: …15,35.. m2 (Planta Baja) + 30,52m2 (Plata Alta) Superficie total: …78,32..m2 Ideal para matrimonio con hijos, actualmente habitada por su propietaria. Consúltanos para coordinar una visita. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación.Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

PH de 2 ambientes ubicado en primer piso por escalera, con balcón al frente y buena luminosidad natural. El ingreso conduce a un amplio living-comedor con salida al balcón, que aporta luz natural y ventilación. La cocina semiintegrada se vincula con el ambiente mediante barra desayunadora y está equipada con alacenas y muebles bajo mesada. Además, cuenta con conexión para lavarropas, baño completo con bañera y un cómodo dormitorio principal. Ubicado sobre Ricardo Monner Sans al 4400, en una zona residencial de Monte Castro, con cercanía a las avenidas Álvarez Jonte, Segurola y Lope de Vega. El entorno ofrece comercios, supermercados, farmacias, establecimientos educativos y diversas líneas de colectivo, facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad.

Semipiso de Categoría en Monte Castro, ubicado estratégicamente a media cuadra de Av. Álvarez Jonte y a dos cuadras de Av. Lope de Vega y el centro comercial del barrio. Con todo a mano, servicios, transporte, gastronomía. Un departamento donde además de la ubicación destaca por su calidad constructiva. Ingresamos al departamento por un hall recibidor y encontramos hacia la derecha la cocina integrada al living comedor, con mobiliario completo, muebles altos y bajos, cocina con horno a gas y campana con extractor, espacio cómodo para la heladera, conexión para lavarropas, y ventilación e iluminación natural. Luego el living comedor con salida al balcón corrido de 8 mts, con orientación oeste, recibe el sol desde el mediodía. Cuenta con equipo de aire acondicionado frio calor y pisos de madera plastificados, y toilette de recepción. Hacia la izquierda el dormitorio en suite, con aire acondicionado frio calor, placard empotrado de piso a techo y espejado, ventana al balcón, y baño completo con bañera, vanitory, y extractor. Todo el departamento tiene pisos de madera (no flotante) parquet plastificado, calefacción por losa radiante individual, agua caliente central, cerradura electrónica. Edificio de solo 5 pisos y dos departamentos por piso. Cuenta con personal de limpieza ( no encargado). VENTA SUJETA A REUBICACION. EXPENSAS c venc Septiembre $ 285.000.- c AYSA, Calefacción y agua caliente central incluidos. Abl $ 20.500.- mensual. Propiedad apta para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

VENTA casa en esquina Baigorria y Mercedes, Monte Castro Al ingresar, la propiedad cuenta con un hall de recepción que comunica con el living. A continuación, encontramos un dormitorio, un baño ubicado en el sector central y un segundo dormitorio. La propiedad también dispone de una amplia cocina-comedor y, en el centro de la casa, un patio techado, que ofrece distintas posibilidades de uso. Desde allí, una escalera nos conduce a otro dormitorio y, continuando, encontramos el lavadero y una amplia terraza. Consultanos para visitarla! Comercializa Silvia Erich consultora

PH en Venta: * 3 Ambientes. * 2 Dormitorios (con placar empotrado). * Living - comedor. * Cocina abierta. * Baño completo. * Lavadero cubierto (acondicionado a escritorio). * Terraza (con quincho y toilette). Ideal Primera Vivienda - Apto Crédito. Ph en muy buenas condiciones, el miso se encuentra ubicado en primer piso con acceso por escalera con disposición a contrafrente siendo muy silencioso y tranquilo. Dispone de aire acondicionados en sus dormitorios, cocina equipada con salida a su ingreso descubierto lo cual aporta gran ventilación y luminosidad natural. La unidad se destaca por su terraza, ideal para quienes buscan comodidad y espacio exterior propio, además cuenta con quincho, parrilla y toilette. Orientación norte. El edificio se encuentra en optimas condiciones y esta compuesto por cuatro unidades funcionales. Únicamente comparte gastos de mantenimiento de luz de los pasillos y agua. Sin expensas. Ubicado en barrio Monte Castro a 400m. de Av. López de Vega con gran variedad en líneas de colectivo, lineamiento comercial y servicios. Plaza Monte Castro a 500m.

Venta Departamento MONOAMBIENTE - Monte Castro - a EstrenarJuan Agustín García 4729 – Monte Castro, CABA Moderno departamento en edificio de categoría, ubicado en el corazón de Monte Castro. A estrenar. - EDIFICIO CON TERRAZA CON PARRILLAS DE USO COMÚN - PORTERO ELÉCTRICO DIGITAL CON IDENTIFICACIÓN BIOMÉTRICA Excelente conectividad: a pocas cuadras de Av. Segurola, Av. Álvarez Jonte y Av. Juan B. Justo. Rápido acceso a Gral. Paz, Perito Moreno y Acceso Oeste. Zona residencial y tranquila, cercana a Villa del Parque, Devoto y Vélez Sarsfield, con amplia oferta comercial, gastronómica y educativa. Características del Departamento: Cerradura digital electronica Ambiente ,cocina integrada-Anafe eléctrico y Termotanque - espacio para lavarropas Baño completo Preinstalación para equipos de A.A Balcón Ideal para primera vivienda o inversión, en un barrio con gran proyección de crecimiento. ¡Consúltenos para coordinar una visita! 9097 C.UC.IC.B.A 7741 C.M.C.P.D.J.L.P

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298 - MGR 332 CASA LOTE PROPIO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y TERRAZA EN MONTE CASTRO Desaguadero al 2200 DESCRIPCIÓN* 2 Dormitorios * 1 Baño completo con bañera * 1 Segundo baño con ducha * Living comedor de amplias dimensiones * Estufa a gas * Aire acondicionado frio / calor en living y dormitorio principal * Cocina comedor independiente con salida a patio * Termotanque a gas * Ventanas con persianas de madera * Pisos cerámicos en living, cocina y baños / Pisos flotantes en dormitorios * Cochera * Amplia terraza con parrilla * Lavadero independiente * Toilette en terraza UBICACION -Ubicación privilegiada en el barrio de Montecastro sobre la calle Desaguadero. - Zona residencial de casas bajas, muy tranquila. - A menos de 200 mts. de una hermosa plaza con juegos para niños. - A 100 mts. de Avenida Alvarez Jonte y a 300 mts Avenida Segurola, zona de gran variedad de comercios y amplia propuesta gastronómica. - Muy buena conectividad y fácil acceso a General Paz *SIN EXPENSAS *NO APTO CRÉDITO OBS: 1) La antigüedad y las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. 2) Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298 / MGR332 Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298 Marta Oriozabala - MGR 332 Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298 Marta Oriozabala - MGR 332

Excelente oportunidad !!! VENTA O ALQUILER Depósito de 2600m² Usos de mixturas 2 Distribuidos de la siguiente manera: SS 175 m² PB 653 m² 1º 604 m² 2º. 780 m² 3º. 280 m² Azot 105 m² Apto industria Montacarga del SS al 3º 3 cocheras Interesante por su versatilidad.... lote de 75m de fondo Entrada para camiones 20' y 40' , doble cortina y oficinas. Excelente oportunidad en CABA por disposición de metros y ubicación TKACH BROKERS CUCICBA 8043 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Excelente oportunidad !!! VENTA O ALQUILER Depósito de 2600m² Usos de mixturas 2 Distribuidos de la siguiente manera: SS 175 m² PB 653 m² 1º 604 m² 2º. 780 m² 3º. 280 m² Azot 105 m² Apto industria Montacarga del SS al 3º 3 cocheras Interesante por su versatilidad.... lote de 75m de fondo Entrada para camiones 20' y 40' , doble cortina y oficinas. Excelente oportunidad en CABA por disposición de metros y ubicación TKACH BROKERS CUCICBA 8043 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

¡Semipiso de 4 Ambientes al Frente con Vista Panorámica en Monte Castro! RECICLADO A NUEVO IDEAL PARA FAMILIAS En una excelente ubicación de Monte Castro, sobre la calle Miranda al 4436 —entre Segurola y Sanabria—, se encuentra este semipiso en un sólido edificio de 49 años de antigüedad, el cual ha sido pintado en su totalidad en su exterior recientemente. La propiedad se entrega completamente reciclado a nuevo, combinando una estructura robusta y un mantenimiento edilicio impecable con interiores modernos listos para mudarse. Se trata de un semipiso exclusivo al frente de 77,34 m² cubiertos y totales, en un piso 10 que brinda una luminosidad excepcional gracias a sus 3 orientaciones y una vista panorámica inigualable a toda la ciudad. Sus 4 ambientes se distribuyen de forma funcional, aprovechando cada metro cuadrado con la calidez y solidez de la construcción tradicional. Lo que hace especial a esta unidad: -Edificio renovado: Fachada y exterior pintados recientemente en su totalidad. -Vista panorámica abierta en un piso 10, que garantiza sol, ventilación cruzada y luz natural durante todo el día por sus 3 orientaciones. -Cocina separada y lavadero independiente, con ventilación natural. -Placards de importante profundidad en los dormitorios y caja fuerte incorporada. -Espacio guardacoches propio en el edificio. -Comodidad y seguridad con encargado permanente con vivienda. Distribución de los ambientes: LIVING-COMEDOR: amplio, luminoso por sus múltiples orientaciones, con aire acondicionado instalado y pico de gas para estufa. COCINA: separada, reciclada a nuevo, con ventilación natural. LAVADERO: con termotanque a gas ,independiente de la cocina. DORMITORIOS(3): muy luminosos, con excelente circulación de aire y placards empotrados de gran profundidad. BAÑOS (2): un baño completo con placard de guardado y un toilette de recepción, ambos reciclados en su totalidad. El Edificio: Edificio clásico de 49 años de antigüedad, muy bien mantenido (frente recién pintado), con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Cuenta con encargado permanente con vivienda en el edificio, lo que garantiza un cuidado constante. Edificio de perímetro libre (tipo torre), no comparte medianera con otros. Entorno, Ubicación y Accesibilidad: Ubicado sobre Miranda al 4436, se encuentra en una zona estratégica de Monte Castro con una vibrante actividad comercial a la vuelta de la esquina. -Abastecimiento: lindero a Hipermercado COTO ideal para resolver todas las compras familiares. -Espacios verdes: A tan solo una cuadra de la hermosa Plaza Monte Castro, un espacio ideal para recreación e infancia. -Conectividad: Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo a mano (53, 85, 106, 114 y 135) que circulan principalmente por las avenidas Segurola y Álvarez Jonte, conectando rápidamente con el resto de la ciudad. ¿Querés conocerlo? Te invitamos a recorrerlo ahora mismo con nuestro Video HDR, el Tour Virtual 360º y el Plano de referencia.¡Consultanos para coordinar una visita presencial! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

SE VENDE CASA DE 3AMB. + LOCAL + COCHERA. SOBRE LOTE PROPIO DE 8.13x18.21. ZONIFICACIÓN USAB 0 (9m.) 364,60m2 TOTALES CONSTRUIBLES. MEDIDAS APROXIMADAS y DISTRIBUCIÓN: en la planta baja la casa cuenta, al frente con una cochera de 4.86x2.50 y un local de 4.86x3.35 (tiene baño y entrepiso), ingresando por pasillo de 5.00x1.12 se llega al patio principal de 7.50x3.30, cuenta con 2 habitaciones (la primera de 4.00x4.00 y la segunda de 4.00x3.60), baño de 1.75x1.30 y cocina de 6.80x1.95 con comedor, cuenta con terraza (losa) de 8.56x5.20 en el sector del frente (sería el techo del local + cochera) y el resto de chapa. UBICADO sobre la calle Baigorria entre Av. Segurola y Sanabria (pertenece a Monte Castro y en frente comienza el Barrio de Devoto), a 4 cuadras de Chivilcoy, a 5 cuadras de Av. Álvarez Jonte y a 8 cuadras de Av. Beiró. . Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C.U.C.I.C.B.A Nº 5196 y Sandra Villalba – Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº 6420. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso.

VENDE 4 AMBIENTES CON PATIO Y BALCÓN EN MONTE CASTRO - Ubicación: AV LÓPEZ DE VEGA 1805. - 60 años antigüedad. - 82 m2 totales. - 74 m2 cub. - 8 m2 semicub. - 1 baño completo. - 1 toilette. - 3 habitaciones ( 2 al frente). - Balcón al frente. - Cocina ( todo a gas). - Living comedor. - Patio. - AA en todos los ambientes. - Luminoso. - 1 ascensores. - 7 PISOS el edificio - 2 deptos por piso. - EXP: 230.000.- Aprox. Martillero y Corredor Publico Luis Alderete. Alderete Propiedades CUCICBA 7587 CMCPSI 6764

Edificio a estrenar ! Piso unico con terraza hermosa terraza al frente y vista super panoramica! Aberturas de aluminio y DVH Cerraduras electrónicas Porteros visor con conexión wifi Terraza verde comun con parrilla Cámaras wifi Amoblamientos de cocina nordicos Interiores de placards completos en ambos dormitorios Baños con duchas escosesas, totalmente revestidos en porcellanato Cocheras optativas Bicicleteros Para mas información comunicarse al [contacto: usa el botón] Whatsapp [contacto: usa el botón] Yacopino Inmobiliaria Sucursal Floresta Yacopino Inmobiliarias Mas de 95 años de Honestidad Profesional

Local comercial en excelente ubicación. Ubicado en una zona comercial con gran transito peatonal debido a la cercanía con medios de transportes, bancos y restaurantes Su frente vidriado le otorga una visibilidad excepcional de cara a la Avenida Lope de Vega y complementando la funcionalidad del local se encuentra un generoso depósito, baño completo Requisitos: - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - Garantía propietaria en CABA o seguro de caucion Finaer - 3 meses de comisión inmobiliaria

3 ambientes, 5° piso al frente con balcón. Luminoso. Lugar guarda coche. Calderón de la Barca al 1800, entre Av. Álvarez Jonte y Lascano. Monte Castro. Living luminoso con split frio/calor, estufa y salida a balcon. Cocina con muebles alto y bajo mesada, artefacto a gas y lavadero incorporado. Comedor diario. Dormitorios con placard y ventilador en cada uno. Segundo dormitorio cuenta con split frio/calor. Baño completo. Pisos flotantes. Puerta blindada. El edificio cuenta con terraza en común. Expensas incluye AYSA. ABL 10/2026: $19000 Condiciones: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. 1 mes de adelanto. Deposito u$s800.- Garantía propietaria familiar o de vinculo comprobable (No seguro de caución). Demostrar ingresos con recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas (No monotributo/jubilación/pensión). No Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

URAL Bienes Raíces ofrece en venta casa de dos plantas sobre pasaje Alejandro Korn entre las calles Sanabria y Segurola Monte Castro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se encuentra emplazada sobre lote propio de 8,66 m de frente por 26,30 m de fondo, con orientación noroeste. Se caracteriza por sus amplios ambientes, excelente iluminación natural y una distribución funcional. En planta baja cuenta con hall de entrada, amplio living con techos de doble altura, grandes ventanales y aberturas de pinotea con vidrio repartido. El sector social se completa con comedor, baño completo y escalera de madera con un destacado vitreaux decorativo en su descanso. La cocina posee comedor diario, mesadas de granito en L, alacenas y muebles bajo mesada. Desde allí se accede a una galería cubierta con parrilla, mesada con bacha y sector de lavadero. El espacio exterior continúa con jardín, fondo libre y un práctico depósito de guardado. La propiedad dispone además de garage/cochera pasante con capacidad para dos vehículos, con portón automático de acceso desde la calle. En planta alta se encuentra un hall de distribución que comunica con los dos dormitorios y la terraza al frente. Ambos dormitorios cuentan con baño completo en suite y espacios de guardado. El dormitorio principal posee vestidor pasante y salida a una segunda terraza con deck y vistas al jardín. Todos los ambientes cuentan con muy buena iluminación y ventilación natural. La propiedad dispone de calefacción por radiadores mediante caldera individual, agua caliente por termotanque y equipos de aire acondicionado frío/calor. Se encuentra en una zona residencial tranquila, próxima a comercios, locales gastronómicos, establecimientos educativos y medios de transporte, con fácil acceso a los principales servicios de la zona. Una propiedad con amplios espacios, jardín, dos terrazas y una funcional distribución, ideal para quienes buscan las comodidades de una casa en la ciudad. Colectivos: 25, 47, 85, 106, 114. URAL - Matricula CPI Nº 7425

VENTA | TRIPLEX TIPO CASA 5 AMBIENTES | MONTE CASTRO Impecable PH (triplex), tipo CASA, desarrollado en 3 plantas, con entrada independiente, balcón, espacio guardacoches, patio, quincho, terraza y parrilla. SIN EXPENSAS. Una propiedad amplia, funcional y luminosa, ideal para quienes buscan las comodidades y dimensiones de una casa, con la practicidad de estar dentro de la ciudad. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. PLANTA BAJA • Entrada independiente y cochera al frente. • Hall de ingreso y recepción. • Cocina independiente, muy luminosa, con ventanas al frente, muebles bajo y sobre mesada, extractor de aire, espacio para microondas y múltiples espacios de guardado. • Barra desayunadora que conecta la cocina con el comedor diario. • Cómodo comedor diario. • Amplio living comedor con hogar de material, con excelente ingreso de luz natural y ventilación. Desde este ambiente se accede directamente al patio. • Toilette de recepción. • Patio de muy buenas dimensiones, luminoso y con un agradable espacio al aire libre para disfrutar. PRIMER PISO Un cómodo pasillo distribuidor conecta los distintos ambientes: • Dormitorio principal en suite, con baño completo, vestidor y balcón al frente. • Segundo dormitorio con placard con interiores completos y ventanales con vista al patio. • Tercer dormitorio con placard con interiores completos y ventanales con vista al patio. • Baño completo adicional. • Escritorio, ideal para home office o espacio de estudio. Todos los dormitorios cuentan con muy buena luminosidad y ventilación natural. SEGUNDO PISO • Lavadero independiente. • Amplio quincho con cocina, ideal para reuniones y encuentros familiares. • Acceso directo a la terraza. • Terraza con vista al frente. • Parrilla de material con brasero, ubicada en el sector cubierto tipo galería, permitiendo disfrutar del espacio durante todo el año. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Dúplex tipo casa de 5 ambientes desarrollado en 3 plantas. • Entrada independiente. • Espacio guardacoches al frente. • Patio. • Terraza. • Quincho con cocina. • Parrilla con brasero. • 3 dormitorios + escritorio. • Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón. • 2 baños completos + toilette. • Lavadero independiente. • Solo 2 unidades funcionales. • SIN EXPENSAS. • Excelente estado general. • Lista para mudarse. • Planos y recorrido virtual 360° disponibles. UBICACIÓN | MONTE CASTRO Ubicada sobre Marcos Paz, entre Santo Tomé y Arregui, en una zona residencial consolidada de Monte Castro, con excelente conectividad y proximidad a comercios, servicios y espacios verdes. • A aproximadamente 10 minutos de la Estación Villa del Parque (Ferrocarril San Martín). • Gran variedad de líneas de colectivos en la zona: 25, 47, 53, 85, 106, 107, 109, 114, 124 y 135. • Cercanía al centro comercial de la zona y a una amplia variedad de comercios y servicios. • Próximo a Shopping Devoto, COTO, colegios, iglesias, estaciones de servicio, restaurantes, panaderías y comercios de cercanía. • A pocos minutos de distintas plazas y espacios verdes. Una propiedad con características de casa, amplios espacios interiores y exteriores, y múltiples ambientes para adaptar a las necesidades de cada familia. ¡Coordiná tu visita! No accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

Alquiler Departamento 2 Ambientes en Monte Castro - 6to Piso al frente Superficies: Superficia Cubierta: 38mts2 Superficie Descubierta: 30mts2 Cuenta con: Living Comedor de grandes dimensiones con cocina integrada y salida al balcon al contrafrente. Baño completo Habitacion con placard y ventanal que da al balcon terraza, al frente. -Provisión de agua caliente individual por termotanque eléctrico -Cocina completamente eléctrica -Calefacción por aire acondicionado frío/calor -Edificio cuenta con laundry Expensas actualizadas Julio 2026: $140.000 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

ALQUILER – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN, PARRILLA PROPIA Y COCHERA - MONTE CASTRO Excelente departamento de 2 ambientes, muy luminoso y en excelente estado, con ambientes amplios y una cómoda distribución. Cuenta con living comedor de generosas dimensiones, integrado a una cocina completa con amplio espacio de guardado, muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, cocina a gas y doble bacha. Desde el living se accede a un balcón con vista abierta y parrilla propia, ideal para disfrutar del espacio exterior. El dormitorio dispone de placard empotrado con puertas corredizas, gran ventanal y aire acondicionado frio/calor. Baño completo con bañera, bidet y vanitory. La propiedad posee además aire acondicionado en el living comedor, pisos de porcelanato, excelente entrada de luz natural y muy buena ventilación. Incluye cochera descubierta. Contrato por 2 años con incrementro trimestral por IPC Garantia seguro de caucion (Respaldar / Finaer / Garantia YA / GARANTINA) 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Departamento 2 Ambientes ubicado sobre Marcos Paz al 2200, a 1 cuadra de la Av. Alvarez Jonte, y a media cuadra de la Av. Segurola Depto. 2 Ambientes al contra frente con balcón ALQUILER TEMPORAL • Living comedor luminoso • Cocina completa con salida lavadero • Baño completo • Dormitorio Ppal con placard • Balcón al contra frente • Lavadero independiente con conexión para lavarropas La propiedad posee entrada para discapacitados. Transportes Cercanos • Colectivos: 25, 53, 85, 106, 107, 114, 124, 135 Alquiler $300.000.- Expensas $20.000.- Para más información puede comunicarse con nuestra oficina en el horario de lunes a viernes 11.00 a 20.00 hs, sábados de 10.00 a 13.00 horas Tel. [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón] Mat. 3314 Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. [contacto: usa el botón] / 4568 - 8655. WhatsApp [contacto: usa el botón] - CUCICBA mat 3314 /OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.