Propiedades en Constitución

MONOAMBIENTE CON BALCÓN | APTO PROFESIONAL Y APTO CRÉDITO Luminoso, moderno y en excelente estado. Una propiedad lista para disfrutar o invertir. Ubicado sobre Estados Unidos 1184, 4° A, este excelente monoambiente de 37 m² se encuentra en impecable estado, en un edificio de aproximadamente 10 años de antigüedad. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad y tranquilidad, gracias a su ubicación en un piso alto. Cuenta con un ambiente amplio y versátil, con cocina integrada y un agradable balcón, que aporta luz, ventilación y un espacio adicional para disfrutar al aire libre. Su distribución permite aprovechar cómodamente cada metro y adaptarlo tanto a vivienda como a espacio de trabajo. UBICACIÓN Y ENTORNO Una ubicación estratégica, especialmente atractiva para estudiantes, profesionales e inversores. Se encuentra a pocas cuadras de UADE y cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Por sus características y ubicación, resulta una excelente alternativa para primera vivienda, alquiler tradicional, alquiler temporario o uso profesional. CARACTERÍSTICAS • 37 m² • Monoambiente amplio y funcional • Cocina integrada • Balcón • 4° piso • Muy luminoso y silencioso • Excelente estado – listo para habitar • Edificio de aproximadamente 10 años • Apto Profesional • Apto Crédito • Expensas: $160.000 Una propiedad moderna, funcional y con excelente ubicación, ideal para quienes buscan una unidad lista para entrar o una inversión con muy buen potencial. Estados Unidos 1184 – 4° A

MONOAMBIENTE CON BALCÓN | APTO PROFESIONAL Y APTO CRÉDITO Luminoso, moderno y en excelente estado. Una propiedad lista para disfrutar o invertir. Ubicado sobre Estados Unidos 1184, 4° A, este excelente monoambiente de 37 m² se encuentra en impecable estado, en un edificio de aproximadamente 10 años de antigüedad. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad y tranquilidad, gracias a su ubicación en un piso alto. Cuenta con un ambiente amplio y versátil, con cocina integrada y un agradable balcón, que aporta luz, ventilación y un espacio adicional para disfrutar al aire libre. Su distribución permite aprovechar cómodamente cada metro y adaptarlo tanto a vivienda como a espacio de trabajo. UBICACIÓN Y ENTORNO Una ubicación estratégica, especialmente atractiva para estudiantes, profesionales e inversores. Se encuentra a pocas cuadras de UADE y cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Por sus características y ubicación, resulta una excelente alternativa para primera vivienda, alquiler tradicional, alquiler temporario o uso profesional. CARACTERÍSTICAS • 37 m² • Monoambiente amplio y funcional • Cocina integrada • Balcón • 4° piso • Muy luminoso y silencioso • Excelente estado – listo para habitar • Edificio de aproximadamente 10 años • Apto Profesional • Apto Crédito • Expensas: $160.000 Una propiedad moderna, funcional y con excelente ubicación, ideal para quienes buscan una unidad lista para entrar o una inversión con muy buen potencial. Estados Unidos 1184 – 4° A

Descubra un auténtico tesoro en el corazón de Constitución, Buenos Aires. Este excepcional PH de 192 m² ofrece un espacio único y lleno de posibilidades, ideal para aquellos que valoran la privacidad y la amplitud. Ubicado en la calle Presidente Luis Sáenz Peña al 1300, se encuentra a escasos metros de la Avenida San Juan, en una zona altamente conveniente con acceso a todos los servicios necesarios. Lo que hace a esta propiedad verdaderamente especial es su entrada independiente. Se accede a través de una puerta privada directamente desde la calle. El PH ocupa todo el piso superior, con 181 m² cubiertos donde destacan los techos altos, un sello distintivo de las construcciones de los años 50. La luminosidad y el aire fresco están garantizados gracias a sus tres amplios balcones al frente, que ofrecen vistas abiertas y una atmósfera acogedora. Con cuatro dormitorios y dos baños, este espacio es perfecto tanto para una gran familia como para quienes buscan un lugar para combinar hogar y oficina. Este PH es una oportunidad única para aquellos que desean un hogar con carácter y flexibilidad en una ubicación privilegiada de la ciudad. No pierda la oportunidad de conocerlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

OPORTUNIDAD !! - Venta 2 Lotes como Terreno o como Hotel Alojamiento. Cocheras, Múltiples destinos. Es una Propiedad que tiene lugar para Cocheras - Tiene doble. El Hotel se encuentra en pleno funcionamiento - Se puede vender operativo o vacío. En PB tiene la recepción con su baño. Cuenta con 25 habitaciones. 4 en la PB y tiene 7 habitaciones por cada piso. Tiene 1 ascensor. Superficie terreno de cada Lote:  Lote 1 - Av. Pavón 1541 - frente de 7,7m2 x 42,21 de fondo Lote 2 - Av Pavon 1531 - frente de 7,65m2 x 34.90 de fondo Opcion venta de un Lote 3 - Pres. Luis Sáenz Peña - frente de 8,55m2 y 31,23m2 de fondo. Consultar precio!! Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. IG kerner_propiedades / WhatsApp 011-6282-8886

OPORTUNIDAD !! - Venta 3 Lotes como Terreno o como Hotel Alojamiento. Cocheras, Múltiples destinos. Es una Propiedad que tiene Cocheras para 20 autos y lugar para motos - Tiene doble entrada / salida por Av. Pavo y Pres. Luis Sáenz Peña. El Hotel se encuentra en pleno funcionamiento - Se puede vender operativo o vacío. En PB tiene la recepción con su baño. Cuenta con 25 habitaciones. 4 en la PB y tiene 7 habitaciones por cada piso. Tiene 1 ascensor. Superficie terreno de cada Lote:  Lote 1 - Av. Pavón 1541 - frente de 7,7m2 x 42,21 de fondo Lote 2 - Av Pavon 1531 - frente de 7,65m2 x 34.90 de fondo Lote 3 - Pres. Luis Sáenz Peña - frente de 8,55m2 y 31,23m2 de fondo. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. IG kerner_propiedades / WhatsApp 011-6282-8886

Excelente Departamento 4 ambientes en Constitución - Muy Luminoso  Propiedad reciclada a nueva, amplios ambientes y excelente construcción: - Amplia Cocina comedor - 3 Dormitorios  - Baño completo - Pisos de pinotea - Balcón Frances Zona Constituciones (múltiples accesos y transportes): Transportes Cercanos Colectivos: 4, 6, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 134, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): CONSTITUCION (Línea C), SAN JOSE (Línea E) Datos útiles Barrio: Constitución Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1C Distrito Escolar: Distrito Escolar III Código Postal:1136 Código Postal Argentino: C1136AAG - Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115 |SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA| Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Presentamos un exclusivo desarrollo inmobiliario en el barrio de Constitución, ubicado estratégicamente en Solís al 1300. Este emprendimiento ha sido diseñado para aquellos que valoran la funcionalidad y la calidad constructiva, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. Su ubicación es privilegiada, a solo dos cuadras de la Avenida San Juan y de la Avenida Entre Ríos, dos arterias clave para el tránsito en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La zona cuenta con una amplia oferta de transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivo y acceso cercano a la línea E del subterráneo, con las estaciones Entre Ríos y San José a pocos minutos de distancia. El proyecto está compuesto por 13 unidades diseñadas con cuidado, ofreciendo monoambientes de generosas dimensiones y departamentos de 2 ambientes, ideales para quienes buscan confort, practicidad y una distribución eficiente del espacio. El edificio se distingue por su propuesta arquitectónica moderna y sólida, con excelentes terminaciones interiores y exteriores que priorizan materiales de calidad y detalles contemporáneos. Entre las terminaciones destacan los pisos de porcelanato, sanitarios Ferrum, termotanques individuales, y cocina eléctrica con anafe de 2 hornallas. Las unidades están concebidas para maximizar la luminosidad, amplitud y versatilidad, adaptándose tanto a quienes buscan su primera vivienda como a inversores interesados en la proyección de valorización y renta. Este desarrollo es una propuesta ideal para vivir o invertir en una zona con permanente conectividad, cercana a múltiples medios de transporte, universidades, centros de salud y el corredor urbano de la ciudad. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Presentamos un exclusivo desarrollo inmobiliario ubicado en el corazón de Constitución, específicamente en Solís al 1300. Este proyecto está diseñado para quienes valoran la funcionalidad, la calidad constructiva y una oportunidad de inversión excepcional. Su ubicación estratégica, a solo dos cuadras de Avenida San Juan y Avenida Entre Ríos, ofrece una conectividad inmejorable dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La zona está muy bien comunicada a través de numerosas líneas de colectivos y la cercanía a las estaciones de subte de la Línea E: Entre Ríos y San José. El edificio contará con 13 unidades cuidadosamente diseñadas, que incluyen monoambientes amplios y departamentos de 2 ambientes, optimizados para confort y eficiencia en la distribución de espacios. La arquitectura moderna y sólida destaca por sus terminaciones interiores y exteriores de alta calidad, incluyendo pisos de porcelanato, sanitarios Ferrum, termotanques individuales y cocinas equipadas con horno eléctrico y anafe de dos hornallas. Las unidades están concebidas para maximizar la luminosidad, amplitud y versatilidad, adaptándose tanto a quienes buscan su primera vivienda como a inversores interesados en el potencial de renta y valorización. Este es un entorno ideal para vivir o invertir, con fácil acceso a múltiples medios de transporte, universidades, centros de salud y el corredor urbano de la ciudad. Los servicios del edificio incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, pavimento, teléfono, wifi, alumbrado público, instalación eléctrica subterránea y TV por cable. Además, las unidades cuentan con preinstalación para aire acondicionado y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Aproveche esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una zona de constante crecimiento y conectividad, ideal tanto para vivir como para invertir. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

PH VENTA EN CONSTITUCION BAJAS EXPENSAS PH subdividido en 2 plantas, ubicado en el barrio de Constitución. Propiedad con 18 unidades divididadas en 2 plantas. Unidad con muy buena luminosidad ubicada en el 1 Piso por escalera con orientación al oeste. Estado general muy bueno, y buena luminosidad en el departamento. Aberturas originales en buen estado, con postigones en todas sus puertas. Pisos de parquet originales bien conservados. Cocina con horno a gas y lavadero incoporado. Living y Comedor con salida a pasillo. El departamento ademas posee un dormitorio en PB con buen lugar de guardado, y un dormitorio en el entrepiso junto con espacio de oficina. Baño renovado con mampara. Agua caliente por termotanque central y calefacción por estufa tiro balanceado Expensas aproximadas de $30.000. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R 11-4547-3610 / 4545-2222 Washington 2201 - CABA MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Antigua residencia de estilo europeo- lote 8.66 x 44.60 - Corredor Medio- Altura máxima: 31.20 mts - PB + 10 pisos + 2 retiros - superficie construible: 2160 m2 - superficie vendible: 1800 m2 atención: el inmueble està catalogado con protección cautelar s/anexo C.U. ABBACABANILLAS.NET

Antigua residencia de estilo europeo- uso profesional o comercial: ideal petit hotel, hostel, sindicato, empresa, fundación, instituto, jardín de infantes, escuela, universidad. centro cultural, club, centro medico, consultorio, instituto o residencia de salud, residencia, laboratorio, banco, agencia de información, estudio de filmación, también como dos casas con acceso independiente, una en planta baja y otra en primer piso - superficie cubierta: 786 m2- 2 patios grandes y terraza- sobre lote 8.66 x 44.60 mts- obra de los arqs. Peralta, Martinez y Denis - a 3 cuadras de av. Independencia y av. Entre Rìos usos correspondientes a alta mixtura de usos del suelo 4 como terreno: Corredor Medio- Altura máxima: 31.20 mts - PB + 10 pisos + 2 retiros - superficie construible: 2160 m2 - superficie vendible: 1800 m2 atención: el inmueble està catalogado con protección cautelar s/anexo C.U. ABBACABANILLAS.NET

Casa Tipo PH  Casa de 2 plantas Construida en el Año 1930 PH hecho a nueva, duración de la obra 4 años (del año 2000 al 2004)  Baños y Cocina:   .Baños con baldosas granito con Porcelanato .Pasillos y cocina cajas y carpetas nuevas  Pisos  .Piso de pinotea plastificado original   Puertas Con Cedro, los tableros y contramarcos Techos yesos original   Escalera .Con Lajas,  .Hall lajas color negro  .Hall primer piso con flotante   Azotea  .Terraza 50m2 de pasto s/loza con desagüe central  O° filtración en toda la terraza s/ techos   Quincho de 4,20 x 9 .Pinotea de 3 x 6 pulgadas (vigas de pinotea) a la vista techo de lajas cerámicas. .Parrilla  .Quincho con mesada de granito con agua fría/caliente con cerramiento sobre lateral derecho en madera.  .Posee mueble embutido con puerta de hierro para diversos usos. .Canteros embutidos colgantes en ambos lados de la azotea. .Posee 3 tanques de agua de 1000 litros en perfecto estado y funcionamiento  Ambiente de Azotea .Ambiente con Placard empotrado y ventanal  Cocina  .Cocina con muebles bajón de petedivi con 2 calefones con 2 circuitos Cocina completa  con Mesada granito negro impecable. .Placard empotrado para guardado de artículos de limpieza y otro estantería empotrada a la vista .Pisos de Laja negra y madera .Espacio para heladera, lavarropas y lavavajilla .Extractor de cocina .Mueblería completa de cocina bajo mesada y alacena.  Pasillos  .Cuenta con 2 Placards empotrados con 3 puertas para almacenamiento   Living  .Hogar a leña con tiraje al exterior y placa de protección    Escritorio  .Todo empapelado estilo Inglés con hogar de Cedro y mármol con leñas a gas.  .Ventanal al frente c/ celosía de madera original.   Sala con Balcón  .Amplia sala con piso de pinotea, pintado a nuevo, balcón al frente muy amplio con herrajes de antaño, puertas de cedros, y puertas de hierro de protección punta de lápiz hecho a nuevo    Ambientes   son piso de pinotea, tiene A/A, y con placas de calor    Vestidor  .El vestidor tiene una medida de 1m de profundidad de pared a pared de piso a techo, con puertas de cedro y posee estufa de 6000 calorías   Baño Ppal  .En suite completo con bañera antigua Con 2 ventanas internas   Dormitorio Ppal  .Muy espacioso con ventanal doble vidrio espejado con celosía de madera.  Baño 2  Baño Completo a nuevo con ventanal muy iluminado Javier Carranza CPI 8776 CABLas medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07COTI. LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Carranza CPI 8776 CAB

Hotel en venta en la histórica zona de San Telmo, Buenos Aires, ubicado en Tacuari 1446. Este establecimiento cuenta con 30 habitaciones y 7 baños, distribuido en 2 plantas, ideal para quienes buscan invertir en el sector turístico de la ciudad. La propiedad dispone de servicios esenciales como agua corriente y electricidad, y ofrece espacios al aire libre como balcón, patio y terraza. Aunque no cuenta con estacionamiento propio ni ascensores, su ubicación estratégica compensa con el encanto cultural y bohemio del barrio. Todo hecho a nuevo, instalaciones de agua y electricidad. 3 unidades en el terreno, local al frente, pensión en PB y esta Excepcional unidad en primer piso. SIN EXPENSAS  Perfecto para quienes desean capitalizar en un área con constante afluencia turística, en uno de los barrios más antiguos y de mayor tradición de la capital. TOMA PROPIEDADES Y RODADOS Yeger-Negocios-Inmobiliarios

Concesión en Alquiler de Buffet en Club Deportivo Zona Congreso de Lunes a Viernes de 16 hasta el cierre y Sábados y Domingos de 8 de la mañana al cierre -Salón de 25 mts. con 2 baños -Cocina -Sin mobiliario -Funcionan diversas actividades Gimnasio de Lunes a Sábados de 8 a 22 hs. -Futbol infantil, Fuitsal , Futbol femenino, Patín, y abono alquiler de cancha.- -El alquiler incluye el consumo de Metrogas, Edesur y Aysa -Contrato por 12 meses renovable -Actualizado trimestralmente por IPC

Excelente departamento de 3 ambientes, muy luminoso, ubicado en el barrio de Constitución, entre Estados Unidos y Carlos Calvo, a metros de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE) y próximo a Av. Independencia, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La unidad ocupa el piso 10 completo del edificio, ofreciendo una vista abierta y panorámica al Río, al Obelisco y a la ciudad. Se trata de una planta versátil, actualmente a refaccionar, con muy buenas posibilidades de redistribución y la opción de generar un tercer dormitorio o escritorio, según las necesidades. La unidad se compone de: - Amplio living apaisado con salida a balcón al frente. - Dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Posibilidad de un tercer dormitorio o escritorio. - Cocina con comedor diario y lavadero incorporado. - Dos baños. - Doble circulación. - Calefacción por radiadores. - Apto profesional. - Sin cochera. Una propiedad con excelente luminosidad, amplias visuales y gran potencial de actualización, ideal para quienes buscan una planta cómoda y versátil en una ubicación estratégica de la ciudad. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Venta | Exclusivo Departamento de Categoría de 125 m² Totales con Gran Baulera – Apto Profesional – Apto Crédito- Bernardo de Irigoyen y Brasil Excelente departamento completamente reciclado a nuevo, ubicado en un edificio emblemático de la década del '30, reconocido por su excelente calidad constructiva, ambientes amplios y detalles arquitectónicos que hoy son difíciles de encontrar. Con 125 m² totales (118 m² de departamento y 7 m² de baulera), esta propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica con una remodelación integral realizada con materiales y terminaciones de excelente calidad. Su privilegiada orientación noroeste ofrece una extraordinaria vista abierta sobre la Avenida 9 de Julio, una visual definitiva que no podrá ser obstruida por futuras construcciones, aportando una gran luminosidad durante todo el día. Distribución Amplio living-comedor de generosas dimensiones. Cuatro dormitorios. Cocina independiente totalmente renovada. Lavadero independiente. Baño completo. Toilette de recepción. Gran baulera de aproximadamente 7 m² (3,00 x 2,40 m), originalmente destinada a dormitorio de servicio, con excelente capacidad de guardado. Acceso a terraza de uso común. Características destacadas Remodelación integral con excelente diseño y terminaciones de calidad. Instalaciones de cocina, lavadero y baños con cañerías renovadas. Edificio de categoría de los años '30. Muy buena calidad constructiva. Dos ascensores. Excelente luminosidad. Vista abierta permanente. Apto Profesional. Apto Crédito. Ideal tanto para vivienda como para estudio profesional o consultorios. Ubicación Ubicado sobre Bernardo de Irigoyen, esquina Brasil, en un punto estratégico de la ciudad, con excelente conectividad y acceso inmediato al Microcentro, Puerto Madero, San Telmo, Constitución y las principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeado de múltiples medios de transporte, universidades, organismos públicos, centros de salud y una amplia oferta comercial y gastronómica. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, calidad constructiva, excelente ubicación y una remodelación lista para disfrutar sin necesidad de realizar obras. Expensas: $300.000. Consultanos! Te estamos esperando! ------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. El valor de las expensas puede sufrir modificaciones. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías son de carácter no contractual. Seguinos en @yespropiedades !

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle San José y Pedro Echagüe (Constitución, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación este. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 47mts2 totales, de los cuales 47mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 27/08/2026 son de $165000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

VENTA LOCAL A ESTRENAR EN CONSTITUCION Ubicado en el vibrante barrio de Constitución, en Capital Federal, este local comercial en Bernardo de Irigoyen 1122 ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y profesionales que buscan establecer su negocio en una zona estratégica de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 170 m2 y una superficie no cubierta de 43 m2, este espacio está perfectamente diseñado para adaptarse a diversas actividades comerciales. El local cuenta con un baño y es apto para uso profesional, destacándose por su luminosidad natural, lo que crea un entorno de trabajo agradable. Además, está equipado con aire acondicionado individual, lo que garantiza confort durante todo el año. Este inmueble dispone de todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloacas, electricidad e internet, facilitando así el desarrollo de cualquier actividad profesional. La terraza es un espacio adicional que ofrece múltiples posibilidades, ya sea como área de descanso o para recibir a clientes. Constitución es un barrio bien conectado, con fácil acceso a transporte público y servicios, lo que asegura una afluencia constante de potenciales clientes y visibilidad para cualquier negocio. Esta propiedad no solo representa un espacio físico, sino una oportunidad de inversión en una ubicación clave de la ciudad. Ideal para aquellos que buscan un local funcional, adaptable y con un gran potencial de crecimiento en el corazón de Buenos Aires. Sin gastos de expensas mensuales, lo que aumenta aún más su atractivo. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Venta Departamento 4 Ambientes Piso Alto en Constitución Apto Crédito CABA Departamento de 4 ambientes en piso alto al frente, ubicado en Bernardo de Irigoyen 1300, Constitución, CABA. Con orientación norte y excelente luminosidad natural, esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes, muy buena distribución y gran potencial de reciclaje. Cuenta con living comedor de generosas dimensiones, 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette, brindando comodidad y funcionalidad para el día a día. Desarrollado sobre una superficie cubierta de 111,48 m², ofrece una sólida base estructural ideal para refaccionar y revalorizar, tanto para vivienda permanente como para proyecto de inversión. - Ambientes amplios y funcionales - Excelente luz natural y vistas abiertas - Muy buena distribución - Piso alto al frente - Gran potencial de reciclaje Antigüedad: 65 años Sin cochera Apto crédito Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Galpón - depósito en San Telmo  250 m² en planta300 m² totales Oficinas en planta baja Baño Entrada para camioneta Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.         MARCELO DELGADO            inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.