Propiedades en Arroyito

ALQUILER Casa de pasillo unico, con excelente ubicación, a tan solo 200 metros de Bv. Avellaneda. La propiedad esta desarrollada en dos plantas: Planta baja: Cuenta con un patio interno en el ingreso con parrillero y espacio verde. Además, cocina semi separada, un baño y living-comedor. Planta alta: dos dormitorio, uno de ellos con placard y baulera con salida al balcon, y un amplio baño.

Departamento de 1 dormitorio con balcón al frente. Baño con bañera. Ventilación cruzada. Ventana a contrafrente. Edificio con terraza, con quincho y parrillero. Contrato por 24 meses, en pesos, con ajustes cuatrimestrales por ICL (Índice de Contratos Locativos) Si te interesa el inmueble, llámanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos de nuestra empresa de lunes a viernes de 8:30 a 17hs.) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, impuestos, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Se encuentra ubicado en la esquina de Juan José Paso y Lafinur, barrio Arroyito, a 200 metros de Av. Alberdi. Se trata de un local comercial que cuenta con un salón principal vidriado en esquina, amplio y cómodo, con un pequeño entrepiso tipo balcón. Dispone además de un salón secundario conectado, baño con antebaño destinado a espacio de guardado. Sobre el salón secundario cuenta con un entrepiso que puede ser destinado a guardado o baulera. El local posee dos ingresos: el principal, ubicado en la esquina y con acceso al salón principal, y un segundo ingreso lateral mediante portón, con acceso directo al salón secundario. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AÑOS de antigüedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos y gastos adicionales: Tasa Municipal $ .- API (bimestral) $ .- Aguas $ .- Seguro de incendio $ 000.- Gastos de contrato: Sellado $ .- Inf. de garantías $ 40,000.- Honorarios $ .- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $ .- Mes de deposito no solicitamos. Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.

Alquiler excelente salon comercial 260 m2 desarrollado en 2 plantas con techos altos, frente vidrado con persiana de seguridad, 2 baños, 1 cocina, 1 ascensor.

Excelente local comercial 4,50 metros de frente por 20 metros de fondo, deposito y/o oficina, baño, kitchenette, instalación de gas natural comercial, chimenea con salida a los 4 vientos, ex hamburguesería ideal emprendimientos, gastronómicos. Contrato por 36 meses con ajuste trimestral por ICL

Excelente y moderna casa interna unica con pasillo en excelentes condiciones y techado, a pocos metros de Av. Alberdi altura 300, sin expensas, cuenta con las siguientes comodidades: P/B: Ingreso por pasillo unico, patio, living, cocina comedor con amoblamientos completos, lavadero independiente y baño completo. P/A: Paso intimo, ante baño con toillete, baño completo, 2 dormitorios amplios con pisos parquet.

Departamento de 1 dormitorio, ubicado en Bv. Avellaneda de la Planta 04-06 con balcón al contrafrente. Se encuentra a pocas cuadras de Av. Carballo; cerca del río y clubes de la costa. Acceso rápido al centro, zona comercial y con shoppings.

EDIFICIO CALETA VI — PLANTA BAJA + 5 PISOS Moderno departamento de 1 dormitorio, diseñado para disfrutar de ambientes cómodos y funcionales. Cuenta con: Living-comedor. Cocina integrada, equipada con alacena y bajo mesada. 1 dormitorio. Baño completo. Balcón. Una propuesta moderna y funcional, ideal para vivienda o inversión.

Casa desarrollada en 2 Plantas. Planta Baja: Ingreso principal a living comedor. Cocina comedor diario. Bano completo. Patio. Quincho con parrillero. Jardín con pileta. Planta Alta: 4 Dormitorios, el principal en Suite. Baño completo. Cochera. CONDICIONES: Alquiler por 24 meses, con actualizacion cuatrimestral por ICL GASTOS INICIALES: Honorarios: $ 2.040.000 (+IVA $ 428.400) Informes Garantias: $ 30.000 (*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Depósito en garantía: se abonara al 4to mes de contrato. REQUISITOS: Inquilino: acreditación de ingresos con mínimo un año de antigüedad. Garantías: - Seguro de Caución con Locativa o - 1 propietaria y dos laborales IMPORTANTE: El plazo para acreditar gestión con Locativa es de 48 hs. desde el momento de la seña. Pasado ese período, la seña pierde validez. Impuestos, Servicios y expensas ordinarias son a cargo del inquilino La inmobiliaria cobrará el 3% mensual del alquiler en concepto de Gastos Administrativos.

El departamento cuenta con estar comedor amplio, cocina separada, baño, 1 dormitorio amplio con vestidor.

Amplio departamento ubicado en el corazón de Arroyito rìo. A metros de Bv. Avellaneda, zona de recreaciones, clubes, gastronomía, etc. el inmueble se encuentra ubicada en el 3er piso (acceso por ascensor)- Se ingresa a un amplio living-comedor con cocina integrada separada por una barra con su amoblamiento completo. Salida al balcón. Dormitorio con placar con salida al balcón. Baño completo con bañera. Terraza con pileta y quincho de uso común. Amplia cochera. Expensas $184.000 (dto. y cochera) TGI $44.100 (Dto. y cochera) Aguas $62.000 (Dto. y cochera) API $10.000 (Dto. y cochera)

ALQUILER - DRAGO 1106 - 2 DORMITORIOS - PISO 8 • 65mt • 2 dormitorios con placard • Balcón con parrillero • Baño completo • Living • Cocina integrada • Vista parcial rio ALQUILER: $680.000 EXPENSAS: $104.000

Casa de 2 dormitorios de estilo tradicional desarrollada en planta baja con amplios ambientes.Apta crédito. - Living - Cocina-comedor - 2 dormitorios con placares empotrados - Baño completo - Espacioso patio seco con parrillero, depósito y lavadero - Garage con mobiliario para guardado que puede utilizarse como otro dormitorio Superficie cubierta: 104 m2 Superficie descubierta: 36 m2 Superficie total: 140 m2 Ubicada en el barrio de Arroyito, goza de muy buena conectividad gracias a su cercanía a Bv. Avellaneda y Av. Alberdi, áreas comerciales, escuelas y clubes deportivos. Contactanos para coordinar tu visita!

Departamento al frente, con amplio living comedor, cocina separada, balcón, dos dormitorios y baño completo conbañera. El edificio no cuenta con ascensor. Cuenta con gas natural y terraza exclusiva con parrillero. El edificio no posee expensas. Existe además la posibilidad de alquiler una cochera

VENTA - Casa al frente de 2 Dormitorios, con cochera - Barrio Arroyito, Rosario - APTO CRÉDITO. Descripción: Casa al frente. Ingreso a un hall recibidor amplio tipo living comedor con ventanas a la calle. Continua con la cocina comedor totalmente equipada, que cuenta con salida al patio. Baño completo. 2 Dormitorios amplios con ventanas al patio. El patio posee cuarto de guardado y lavadero. Observaciones: La propiedad cuenta con cochera. Es apta crédito. Ubicación: Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, y locales comerciales y a pocas cuadras del Río Paraná. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Frente: 8,88 m². Fondo: 15,82 m². Superficie Total: 87, 68 m².

Impecable unidad en el corazón de Arroyito río. Compuesta de living-comedor con cocina integrada totalmente equipada con cocina y horno Atma eléctrico. Termotanque eléctrico. Dormitorio con amplio placar. Baño completo con bañera. Terraza de uso común con laundry. Quincho con parrillero. Edificio eléctrico con ascensor. Disponible a partir del 1/10/2026

Hermosa casa de 2 dormitorios desarrollada en planta alta, con excelente iluminación y ventilación. Cuenta con una distribución de ambientes muy funcional que hace agradable la vida diaria. APTA CRÉDITO. - Living-hall con amplio ventanal - Comedor diario - Cocina totalmente equipada, con barra separadora - 2 dormitorios con placares empotrados con amplio espacio de guardado - Balcón corrido al frente - Baño completo con bañera - Patio seco con vista despejada y lavadero - Terraza de generosas dimensiones con parrillero y cuarto de depósito/pequeño quincho. Superficie cubierta: 86 m2 Superficie descubierta: 74 m2 (15 m2 patio + 59 m2 terraza) Superficie total: 160 m2 Propiedad de 40 años de antigüedad, con buena calidad constructiva y pisos de mármol. Se halla en una zona residencial de Arroyito, a pasos de Bv. Avellaneda y Av. Alberdi, lo que le brinda excelente conectividad y cercanía a áreas comerciales, escuelas y clubes deportivos. Contactanos para coordinar tu visita!

Hermosa casa de dos plantas ubicada en el encantador barrio de Arroyito, en Rosario, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada. Esta propiedad, ubicada en la dirección Maspoli 1100, ha sido parcialmente reciclada para mejorar sus características originales. La casa ofrece tres dormitorios muy luminosos, distribuidos de manera funcional: uno en la planta baja y dos en la planta alta. El baño completo está equipado con ducha y mampara, El espacioso living-comedor es perfecto para el entretenimiento y la vida familiar, mientras que la amplia cocina, totalmente amoblada, cuenta con una generosa mesada de mármol, amoblamiento bajomesada y alacenas, ideal para los amantes de la cocina. La propiedad incluye una cochera cerrada con portón levadizo, asegurando la seguridad del vehículo. Además, dispone de un lavadero para mayor comodidad. La terraza-quincho con parrillero es un espacio destacado para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de esparcimiento. Con una superficie total de 81.7 m2 y una superficie cubierta de 110 m2, esta casa ofrece un espacio de vida óptimo. La orientación este garantiza luz natural durante gran parte del día.

Venta Casa 3 Dormitorios 2 Cocheras Jardin A Reciclar. Arroyito Una propiedad ideal para la vida familiar, que combina la tranquilidad de un barrio tradicional, calles arboladas y la cercanía ideal a la costanera y al río Paraná. Destaca por su excelente conectividad, rápido acceso a avenidas principales y una sólida infraestructura comercial y gastronómica. LO MÁS DESTACADO DE LA PROPIEDAD: • Cochera doble pasante: Capacidad cómoda para 2 vehículos. • Terraza con parrillero: El espacio ideal para reuniones, asados y disfrute al aire libre. • Galería semicubierta y patio: Espacios de relax que conectan con el interior. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL: • Área Social (Planta Baja): Integrada por un living-comedor amplio, conectado con una espaciosa cocina. Dispone además de un baño de servicio y un baño principal completo. • Área Íntima: Cuenta con 3 dormitorios de muy buenas dimensiones, todos con excelente iluminación y ventilación natural. Una casa sólida, que conserva todo el carácter y estilo, implantada sobre un lote de 181 m². Ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial que pueda adaptarse a su proyecto de vida; con confort, seguridad y metros descubiertos en un barrio consolidado y con alta demanda.

Edificio de departamentos en propiedad horizontal, consta con un subsuelo con espacios de estacionamientos, planta Baja con local al frente y 15 pisos, con Departamentos tipo monoambientes, 1 dormitorio, 2 dormitorios 3 dormitorios a extrenar en el lote ubicado en J.V. Gonzalez 1151 – Rosario Esta unidad dispone de balcón terraza exclusiva de 30,50m2 Al frente. Amenities: - Quincho con parrillero. - Pileta. - Solarium. - Patio de recreación. Sistema de Construcción: Por Administración, constituyéndose a tal fin un Fideicomiso, mediante Escritura Pública que tiene como objeto la construcción del edificio y la posterior adjudicación y/o cesión de Derechos y/o Ventas de las unidades. PLANILLA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Estructura de hormigón armado y muros portante de ladrillos cerámicos y ladrillos comunes. Losa maciza de hormigón armado y doblado, capa de compresión, etc. Terminaciones Interiores: Paredes con enlucido de yeso con cantoneras metálicas en aristas salientes, en Living-comedor, dormitorio, Cocina y Baño. En circulaciones y espacios comunes enlucido en yeso terminaciones de yeso en techos. Con molduras y/o corte de pintura. Revestimientos cerámicos en baño y cocina de primera calidad. Pisos Living comedor porcelanato primera calidad, dormitorios vinílico flotante simil madera y balcones en cerámicos de primera calidad. Cielorrasos de yeso aplicado a la losa en Living-comedor, dormitorios y circulaciones. De yeso suspendido en baños y cocinas. Aberturas: Exteriores de Aluminio con Marco de Aluminio corredizas. Interiores de Madera 1ra calidad con Marcos de Chapa. Instalaciones: Eléctrica: caños de PVC corrugados para losa, cajas, bocas y tableros metálicos pintados, conductores de cobre antillama marca Pirelli o similar. Tomas e interruptores marca Jelux, verona o similar. Portero eléctrico Commax, o similar, en cocina. Instalación prevista para TV (cable) y TE. Sanitaria: Desagües cloacales y pluviales primarios y secundarios en caños de PVC o polipropileno. Montantes de agua fría y alimentación de tanque en caños de termofusión garantizado por fábrica con su respectiva prueba Hidráulica. Gas: Ejecutada con caños de acero sin costura con revestimiento epoxi, accesorios idem. Según normas de Litoral Gas. Nichos de medidores en cada piso en palieres comunes. Equipamieto: Amoblamientos de Cocina de 1ra calidad marca RENO. Mesadas de Cocina en mármol. Cocina con horno y calefón o termotanques según requisito municipal. Frente placares con puertas corredizas con corredores de aluminio marca RENO. Interiores de placares marca RENO. Barandas de balcones y circulaciones en tubos metálicos u hormigón. Artefactos de baño marca Capea, Roca, FERRUM o similar. Grifería sanitaria marca FV, Piazza, Roca o similar. Pintura: Látex en paredes interiores, especial para cielorraso en los mismos, látex acrílico color en hormigón a la vista. Látex en paredes exteriores y esmalte sintético en marcos de chapa y estructuras metálicas. Cocheras desde U$D 15.000.- Ubicadas en subsuelo. Forma de pago: Se escuchan todas las propuestas. Se puede plantear un formato de pago a convenir. *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.