Terrenos en Venta en Bariloche

Lote con vista al lago en venta de 1.429,88 m² Cuenta con 15 metros de frente sobre calle al Norte , 16,28 metros de contrafrente y laterales de 92,16 y 98,49 metros. Su forma alargada permite pensar una propuesta que aproveche la profundidad del terreno. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Terreno de 762 m² en calle Tronador, Barrio Melipal, Bariloche. Ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas de la ciudad, a pocas cuadras de Avenida Bustillo y del centro comercial de Melipal. El lote cuenta con vista panorámica a la ciudad y los cerros circundantes. Zona urbanística RE/A (Residencial Suburbana A). Según la normativa vigente, el lote sería apto para construcción de vivienda individual o colectiva (PH), con altura máxima de 7,5 m (planta baja + 1 piso). Usos habilitados: vivienda, hotel, comercio. Entorno residencial de baja densidad con todos los servicios a la mano: escuelas, comercios, transporte público sobre Bustillo, y acceso rápido tanto al centro de Bariloche como al Cerro Catedral. Terreno con orientación norte y buena exposición solar. Ideal para proyecto de vivienda familiar o desarrollo de unidades funcionales. 762 m² | Barrio Melipal | Orientación Norte | Apto PH Los datos urbanísticos son orientativos. Se recomienda verificar la factibilidad y los parámetros vigentes en la Dirección de Planeamiento Urbano de la Municipalidad de San Carlos de Bariloche. www.tomassmart.com www.tomassmart.com

LOTE EN VENTA | 25 DE MAYO Y DON BOSCO San Carlos de Bariloche – Río Negro Oportunidad de inversión y desarrollo en una ubicación estratégica y consolidada de San Carlos de Bariloche. El inmueble cuenta con una superficie de 910 m², terreno totalmente plano y aproximadamente 30 metros de frente, características que permiten pensar en distintos esquemas de desarrollo inmobiliario. POTENCIAL CONSTRUCTIVO * Superficie de terreno: 910 m² * Frente aproximado: 30 metros * Topografía: plana * Zonificación: ACU 5.d. – Código Urbano * Área: D – Planificación * Potencial constructivo informado: aprox. 1.800 m² Su ubicación y escala lo convierten en una alternativa para desarrolladores, inversores y empresas que busquen desarrollar un proyecto residencial, vivienda colectiva, oficinas, usos comerciales u otras propuestas compatibles con la normativa vigente. El potencial constructivo, usos admitidos y factibilidad definitiva deberán ser verificados de acuerdo con la normativa urbanística vigente y el proyecto específico. Una propiedad para analizar desde una perspectiva de desarrollo, aprovechamiento de m² y generación de valor en una zona consolidada de Bariloche. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Lote PH en Venta | Barrio Coirones | 495,55 m² | Bariloche Excelente lote en PH de 495,55 m², ubicado en el Barrio Coirones, uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de la zona este de San Carlos de Bariloche. Situado en el sector posterior del lote original, cuenta con ingreso independiente, lo que le brinda privacidad y autonomía. Se trata de un terreno completamente plano, condición ideal para optimizar costos constructivos y aprovechar la totalidad de su superficie. Su orientación y ubicación permiten disfrutar de excelente luz solar durante todo el día, una característica especialmente valorada en Bariloche. Características Superficie: 495,55 m² Lote en PH con acceso independiente Terreno totalmente plano Excelente asoleamiento FOT: 0,50 FOS: 0,35 Planos aprobados para la construcción de una vivienda de 30 m² Entorno residencial en constante desarrollo Un barrio con gran presente y mejor futuro Coirones se ha consolidado como uno de los desarrollos urbanos más atractivos del este barilochense. Se trata de una urbanización planificada, con servicios subterráneos, red de agua, alumbrado público y cordón cuneta, características que contribuyen a una estética ordenada y a una mayor valorización de las propiedades. La zona se destaca por su ubicación estratégica entre la Ruta Nacional 40 y la calle Comandante Luis Piedrabuena, con acceso rápido tanto al centro de la ciudad como al Aeropuerto Internacional de Bariloche. Además, se encuentra muy próxima a importantes polos de desarrollo como INVAP y el campus de la Universidad Nacional de Río Negro, generadores permanentes de actividad, empleo y demanda habitacional. Invertir en el Este de Bariloche Durante los últimos años, el crecimiento urbano de Bariloche se ha expandido con fuerza hacia el sector este, impulsado por nuevos desarrollos residenciales, infraestructura y servicios. Coirones forma parte de este proceso de expansión y revalorización, ofreciendo una combinación cada vez más difícil de encontrar: tranquilidad, amplios espacios abiertos, buenas vistas, conectividad y cercanía a centros educativos, tecnológicos y productivos. Este lote representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan construir su vivienda permanente como para quienes desean invertir en una zona con fuerte potencial de apreciación de valor a mediano y largo plazo. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Venta de Lote dentro de Barrio Cerrado SOLARES DE BARILOCHE. A solo 10 minutos del centro de la ciudad. La mejor forma de ahorrar y capitalizarse, en un Barrio Privado en construcción de calidad Premium, desarrollado en 40,57 hectáreas y 295 lotes, combinando infraestructura de primer nivel dentro de un entorno natural, donde predominan bosques y pinares Listo para escriturar! Características: -Todos los servicios. -CLUB-HOUSE, Con Sum, Bar, Confitería, Gimnasio, SPA, -Juegos para Niños, Administración y Estacionamiento -Acceso arquitectónico y caseta de vigilancia -Bici-senda -Boulevard de acceso parquizado y pavimentado -Apertura, consolidación, cordón cuneta y enripiado de las calles -Red eléctrica e iluminación publica interior ( tendido -subterráneo) -Red de agua potable -Red de Cloacas -Red de Gas Natural -Alambrado perimetral Olímpico -Cámara de circuito cerrado de seguridad -Señalización interior y exterior. Segunda Etapa: - Quincho multiuso - Club de jóvenes - 2 canchas de tenis rápidas - 2 canchas de futbol 5, una de ellas adaptadas también para Hockey - Cancha de Vóley - Parque de juegos para niños - Vestuarios .En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillero, Corredor Pùblico y Corredor Inmobiliario JIMENA COTTA Mat.Nº15 Fº16 TºXIV LºII-IIIa CJRN. LIKEUS S.A no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios LIKE Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que LIKEUS S.A no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/Likers NO ejercen el corretaje inmobiliario. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público JIMENA COTTA MAT N°15 F°16 T°XIVEn cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial— se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: JIMENA COTTA MAT N°15 F°16 T°XIV La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable. - KP567119 - T100800 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de Lote Nº80 dentro de Barrio Cerrado SOLARES DE BARILOCHE, (con planos aprobados). A solo 10 minutos del centro de la ciudad. La mejor forma de ahorrar y capitalizarse, en un Barrio Privado en construcción de calidad Premium, desarrollado en 40,57 hectáreas y 295 lotes, combinando infraestructura de primer nivel dentro de un entorno natural, donde predominan bosques y pinares Listo para escriturar! Características: -Todos los servicios. -CLUB-HOUSE, Con Sum, Bar, Confitería, Gimnasio, SPA, -Juegos para Niños, Administración y Estacionamiento -Acceso arquitectónico y caseta de vigilancia -Bici-senda -Boulevard de acceso parquizado y pavimentado -Apertura, consolidación, cordón cuneta y enripiado de las calles -Red eléctrica e iluminación publica interior ( tendido -subterráneo) -Red de agua potable -Red de Cloacas -Red de Gas Natural -Alambrado perimetral Olímpico -Cámara de circuito cerrado de seguridad -Señalización interior y exterior. Segunda Etapa: - Quincho multiuso - Club de jóvenes - 2 canchas de tenis rápidas - 2 canchas de futbol 5, una de ellas adaptadas también para Hockey - Cancha de Vóley - Parque de juegos para niños - Vestuarios .En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillero, Corredor Pùblico y Corredor Inmobiliario JIMENA COTTA Mat.Nº15 Fº16 TºXIV LºII-IIIa CJRN. LIKEUS S.A no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios LIKE Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que LIKEUS S.A no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/Likers NO ejercen el corretaje inmobiliario. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público JIMENA COTTA MAT N°15 F°16 T°XIVEn cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial— se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: JIMENA COTTA MAT N°15 F°16 T°XIV La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable. - KP567117 - T100800 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lote en venta en el barrio cerrado Arelauquen golf and country club. Muy lindo lote , amplio, con pendiente y partes planas,con vistas hacia el Cerro catedral y a la piedra Habsburgo. Posee un proyecto de casa de 329 m2 aprobado. El barrio cuenta con amenities, entre los que se destacan: Cancha de golf de 18 hoyos, 2 canchas de polo, 2 de tenis, cancha de fútbol, Club house con restaurante, gimnasio, piscina climatizada y club naútico a pocos metros del lugar. se acepta financiación. www.tomassmart.com

Lote PH 390 m² – Barrio Reina Mora, Bariloche Unidad Funcional, terreno plano de 390 m², con vista directa a la montaña, en el Barrio Reina Mora de San Carlos de Bariloche. Cuenta con servicios de luz y agua, listo para construir sin trámites pendientes. Un lote donde el paisaje ya viene incluido: cordillera al frente, bosque andino-patagónico alrededor y la base resuelta para levantar la casa que imaginás. Ideal para vivienda permanente o casa de descanso. Consultá disponibilidad y condiciones. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

Lote en Quimey Ruca II MANZANA 549 . LOTE 04 -300 M2 -Factibilidad 120 m2 -Leve pendiente -Servicios ( Agua ,luz ,Cloacas, gas por el frente del lote) - Sobre avenida - Próximo a escriturarse En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Lote en excelente ubicación. Ideal para nuevo emprendimiento o desarrollo en una ubicación estratégica. Proximo a las rutas 258 y 40. Sup lote: 382.98. FOS: 66.67% FOT: Según proyecto / MCSB (Aprox. 760 m2, en PB, PA, EP)

Venta de hermoso lote ubicado estratégicamente en el kilómetro 6 de la Avenida Bustillo, en la ciudad de Bariloche, Argentina. Este terreno de 1.740 m2 presenta una suave pendiente de sur a norte, ofreciendo vistas hacia la avenida Bustillo y exposición solar hacia el norte. Ideal para proyectos residenciales, el lote cuenta con servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad e internet, asegurando comodidad y acceso a infraestructura urbana. Precio: USD 465.000. Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores en una de las zonas más buscadas de Bariloche. FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel [contacto: usa el botón]

Venta de hermoso lote en PH ubicado en Bariloche, a lo largo de la ruta 40. Con una superficie total de 2100 m², este terreno plano cuenta con 30 metros de frente y 70 metros de fondo, con árboles y pinos liberados en la zona de la implantación según plano aprobado El proyecto aprobado permite la construcción de 4 casitas, cada una de 75 a 80 m², situadas en el centro del lote. Servicios disponibles: luz y gas; el agua debe ser obtenida por perforación. Valor: USD 175.000 FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel [contacto: usa el botón]

LOTE EN VENTA - IDEAL DESARROLLO. Ubicado sobre la Avenida Ezequiel Bustillo, en uno de los principales corredores turísticos y comerciales de Bariloche, este lote de 1.050 m² ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial. Cuenta con 21 metros de frente y una destacada exposición, favorecida por el constante movimiento vehicular de residentes y turistas. El terreno posee una superficie totalmente aprovechable, con un FOS del 40% y un FOT del 60%. Estas características permiten proyectar distintos tipos de emprendimientos, como locales comerciales, propuestas gastronómicas y actividades minoristas, mayoristas o productivas. Por el frente del lote pasan los servicios de agua corriente, gas natural, electricidad, teléfono, internet y cable. Las conexiones correspondientes deberán ser gestionadas por el futuro propietario. Por su ubicación estratégica, visibilidad y posibilidades constructivas, representa una atractiva alternativa de inversión en una zona consolidada y de permanente crecimiento de San Carlos de Bariloche. La intermediación inmobiliaria es realizada por Sabrina S. Pérez Hess, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N.º 33, F.º 34, T.º XIV, L.º II – IIIa, CJRN.

Lote PH en Entre Cerros: Privacidad, Naturaleza y excelente conectividad. Excelente oportunidad de inversión en Barrio Entre Cerros, un entorno residencial abierto en pleno crecimiento y consolidación, caracterizado por su tranquilidad, visuales abiertas a los cordones montañosos y rápido acceso tanto a la zona céntrica como a los atractivos del oeste y lagos. Se trata de la Unidad Funcional 1, constituida bajo el régimen de Propiedad Horizontal, ideal para desarrollo de vivienda unifamiliar o proyecto residencial de calidad. Al tratarse de un consorcio de solo dos unidades funcionales y contar con 485 m² de terreno descubierto propio, brinda la privacidad de una casa unifamiliar tradicional con la agilidad jurídica del régimen de PH. Hay servicios de luz, electricidad y gas en puerta. Es una zona de lomadas suaves con vistas panorámicas hacia el Cerro Catedral, Cerro Ventana y cordón del Otto, rodeada de vegetación autóctona y baja densidad constructiva. El terreno presenta una pendiente propia de la geografía que, con una construcción en altura, habilitaría vistas hacia el Lago Gutiérrez. Tiene una ubicación estratégica ya que el barrio se encuentra emplazado en el sector sur-sudoeste de la ciudad, limitando con Reina Mora y Lomas del Cauquén. A su vez, presenta una conectividad fluida hacia Ruta 40 Sur, Circunvalación y Ruta Provincial 82 con acceso directo a Lago Gutiérrez, Arelauquen y Cerro Catedral. Listo para escriturar con planos aprobados!. Contactanos para conocer tu próximo lugar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

TERRENO EN VENTA – BARRIO COIRONES ¡LISTO PARA CONSTRUIR! Excelente terreno de 468 m² ubicado en Barrio Coirones, Manzana 408. El lote cuenta con: Escritura PH aprobado Factibilidad para construir una unidad funcional de 119 m² Terreno cercado Servicios de agua y electricidad Documentación en condiciones para avanzar con el proyecto Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su vivienda o desarrollar un proyecto en un lote con PH aprobado y factibilidad definida. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Para más información sobre valores, condiciones de financiación y documentación, escribime por mensaje privado. Flor Drendak – [contacto: usa el botón] La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabe por el profesional matriculado Sabrina S. Perez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° XIV L°I-Illa CJRN

Terreno plano en venta a 2 cuadras de la ruta 237 e ingreso a Dina Huapi. Cerca del rio Limay y del lago Nahuel Huapi. Es un lugar tranquilo , semi rural que esta en pleno desarrollo. Quedan 3 tipos de lotes en venta. 887 m2 por USD 45.000 838 m2 por USD 53.000 972 m2 por USD 52.000 1229 m2 por USD 64.000 Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Lote de 15.620 m² - ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO – Bariloche VALOR DE VENTA 900.000 USD LIBRES DE GASTOS PARA LA PARTE VENDEDORA Importante fracción ubicada en punto estratégico de Bariloche, próxima al Aeropuerto Internacional y al cruce de RUTA 40 y Ruta 237; excelente conectividad hacia Polo Industrial , otros accesos a la Ciudad, puntos turísticos etc. Por su superficie, ubicación y características urbanísticas, resulta especialmente atractiva para inversores, desarrolladores y empresas. Cuenta con vegetación consolidada, sectores abiertos y vistas al lago y la cordillera. Según certificado municipal, Zonificación CU – Centro de Servicios, FOS 0,25 FOT 0,30 Superficie construible potencial de 4.686 m². (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Dos Lotes contiguos de aprox. 850 m2 cada uno, ubicados en un entorno natural y de fácil acceso en Dina Huapi, con una buena conexión hacia los principales puntos de acceso a 26 km de Bariloche. Una alternativa especialmente atractiva para desarrollador que busca mayor superficie para desarrollar un proyecto, privacidad y posibilidades de desarrollo, con la posibilidad de adquirir uno o ambos. La compra conjunta permite conformar una superficie de casi 1700 m2 obteniendo una bonificación de 10.000 usd de la compra individual. Los terrenos cuentan con un buen frente, son planos, en un entorno residencial. Por sus dimensiones resultan interesantes como para desarrollo o para una vivienda que requiera un gran espacio interior y exterior. Comunicate conmigo y lo vemos [contacto: usa el botón] En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

TERRENO EN VENTA – BARILOCHE - BARRIO PRIVADO SOLARES DEL ESTE SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO A 20' del Centro Cívico de la ciudad, a 15' del Aeropuerto Internacional y a 45' del Cerro Catedral. Excelente lote con amplia vista a diferentes cerros denominado n°37; limpio y listo para construir. Planos aprobados para vivienda de 153 m2 en dos plantas; posee alambrado con tubos de hierro como bases y alambre romboidal. Superficie: 600 m² Topografía: plana Servicios disponibles: medidor de luz y agua en la puerta del lote. La red de gas se encuentra instalada en todo el barrio, pero depende de cada propietario el ingreso del mismo a la propiedad. Expensas mensuales: $200.000 aproximadamente. Frente: 15 m – Fondo: 40 m Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares. Una excelente oportunidad para invertir en una zona en crecimiento. Coordiná una visita guiada y recibí asesoramiento personalizado. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de ARCA . Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Esteban Vera - Mat.Nº174-RPC-15 Fº253 L°I.

Lote en venta – Km 10 sobre Av. Ezequiel Bustillo – 1.050 m² Excelente oportunidad de inversión sobre Avenida Ezequiel Bustillo, a la altura del Km 10, en una ubicación estratégica dentro del eje turístico y comercial de San Carlos de Bariloche. El lote cuenta con una superficie aproximada de 1.050 m², con 21 metros de frente y 50 metros de fondo, ofreciendo una muy buena presencia sobre una de las principales vías de circulación de la ciudad. Por su ubicación, visibilidad y dimensiones, se presenta como una alternativa especialmente interesante para proyectos comerciales, gastronómicos, productivos o desarrollos vinculados a la actividad turística. La propiedad cuenta con FOS del 40% y FOT del 60%, permitiendo aprovechar el terreno para distintos tipos de proyectos, de acuerdo con la normativa vigente. Dispone de todos los servicios esenciales en la zona: agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, internet y cable, facilitando el desarrollo y puesta en funcionamiento de un emprendimiento. Su ubicación sobre Bustillo, en un sector de importante circulación tanto residencial como turística, le otorga una excelente exposición y conectividad con distintos puntos de Bariloche. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto comercial o de inversión en una de las principales arterias de la ciudad. Consúltanos para más información, fotos y visitas. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Pública Salomé Báncora Mat. N° 392-RP-22 F° 471 T° II- IIIa CJRN.- Báncora Propiedades.