Departamento en Venta en Bariloche

EDIFICIO ESPAÑA 218 | ESQUINA LIBERTAD¡La obra ya comenzó!- Apto turismo y uso profesional- Ubicación estratégica en el corazón de San Carlos de Bariloche* A solo 100 metros del Centro Cívico* Frente al Hotel Hampton by Hilton- Características del desarrollo:* 2 subsuelos de cocheras con acceso por rampa doble* Planta baja con 5 locales comerciales sobre calle España* Unidades de 1, 2 y 3 ambientes (del 1° al 4° piso)- Construcción de primer nivel- Entrega estimada: Octubre 2029FORMAS DE PAGO- Contado* 100% en dólares al momento de la firma del boleto de compraventa- Financiado:* Anticipo: 40% en dólares a la firma del boleto* Saldo: 60% pesificado al valor promedio del dólar (Ámbito Financiero, día previo), abonado de la siguiente forma:- 40% en 48 cuotas mensuales en pesos(actualizadas por índice C.A.C.)- 20% en 5 refuerzos cada 8 meses(actualizados por índice C.A.C.)- Primera cuota: a los 30 días- Primer refuerzo: a los 8 mesesTrayectoria del desarrollador:* Barrio de 12 casas en Villa Lago Gutiérrez (calle Enebros)* Edificio en Palacios 425* Edificio Tronador* PH en Radales y Ñires (Dina Huapi)* Tambo Viejo (Dina Huapi)* Loteos en Dina Huapi* Barrio cerrado en calle Con Con- Desarrolladores:* Alicia Alvandoz (Arquitecta)* Federico Ghiglione- Invertí en una ubicación premium con alto potencial turístico y profesional.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN).En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Departamento de 1 dormitorio con patio en pleno centro Ubicado sobre calle San Martín, a solo 300 metros del Centro Cívico, este departamento se encuentra en una zona comercial completa y rodeada de comercios gastronómicos,  con todos los servicios y atractivos del centro de Bariloche al alcance. La unidad está situada en un primer piso y cuenta con un cómodo living comedor con salida a un patio propio , un espacio exterior que aporta amplitud y versatilidad. La cocina completa cuanta con horno a Gas, integrada mediante una barra y equipada con alacenas y bajo mesadas. También dispone de conexión para lavarropas. El área privada se compone de un dormitorio y un baño completo con bañera. La propiedad cuenta además con aberturas de PVC con DVH, calefacción por radiadores, agua caliente mediante calefón y pisos cerámicos. Consultanos para  conocerla. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Descubre este excepcional departamento de 3 dormitorios, con una vista inigualable al majestuoso Lago Nahuel Huapi. Situado en el prestigioso complejo B612, sobre Av. Ezequiel Bustillo, se encuentra a tan solo 5 km del centro de Bariloche. Este moderno departamento combina diseño innovador, comodidad, y una ubicación privilegiada, ideal para residencia permanente o escapadas relajantes. Distribuido en dos plantas, presenta un espacioso y luminoso living comedor con acceso directo a una terraza de 30 m2, perfecta para disfrutar del paisaje, relajarse o compartir un momento al aire libre. La segunda terraza, ubicada en el contrafrente, ofrece un ambiente íntimo con el bosque como telón de fondo ideal para cenas tranquilas. En este nivel se encuentra también un práctico toilette. La cocina, completamente equipada con muebles y electrodomésticos de alta gama, incluye una isla central que invita al encuentro y la interacción. Descendiendo la escalera, el área de dormitorios alberga una suite principal con vistas al bosque, acompañada de dos dormitorios adicionales y un baño completo. Cada unidad cuenta con caldera dual independiente y calefacción por radiadores, además de aire acondicionado frío-calor tipo split inverter. El departamento ofrece una cochera descubierta propia, cortinas roller a medida, y cerraduras inteligentes. El acceso al complejo es seguro y cómodo, con portón automatizado y sistema digital mediante app. Las instalaciones del complejo incluyen un gimnasio y un salón de usos múltiples (SUM) con cocina, baño, y sala de estar con TV. Los departamentos se venden completamente amueblados y equipados, incluyendo heladera, lavavajillas, lavarropas y blanquería completa. B612 es el primer complejo certificado Edge en sustentabilidad en Bariloche. Equipamiento destacado: aire acondicionado, heladera con freezer, TV smart, lavarropas, lavavajillas, microondas, horno, Wi-Fi, cerradura inteligente, pava eléctrica, cafetera de filtro, y tostadora eléctrica. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable, y baño con jacuzzi. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

DPTO. 3 AMBIENTES CÉNTRICO | IDEAL VIVIENDA O INVERSIÓN Presentamos una propiedad funcional, luminosa y excelentemente ubicada, pensada tanto para quienes buscan resolver su cotidianeidad a pie en el casco urbano como para inversores que priorizan la renta segura. Distribución y características (43 m²): 3 ambientes optimizados: Estar-comedor integrado, 2 dormitorios y 1 baño completo. Orientación contrafrente (Sur): Un entorno sumamente silencioso y resguardado del bullicio de la calle. Confort y servicios: Edificio con 2 ascensores. Todos los servicios de red conectados (agua corriente, gas natural, luz e internet). Calefacción por tiro balanceado y termotanque individual. Puntos clave para el inversor: Ubicación estratégica: En pleno centro, a metros de comercios, polos gastronómicos y transporte público (prescindible el uso de vehículo). Alta demanda locativa: Tipología sumamente buscada en el mercado de alquiler permanente por su distribución de 2 dormitorios. Seguridad jurídica: Documentación al día y escritura lista para concretar una operación rápida y sin demoras. ¿Querés conocer más detalles o coordinar una visita? Enviame un mensaje directo o dejanos tu consulta para coordinar un recorrido. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Complejo de departamentos en venta | Los Coihues, Bariloche Oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Bariloche. Ubicado en Los Coihues, a tan solo una cuadra del lago y rodeado de un entorno boscoso y natural, este complejo ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, naturaleza y excelente proyección para renta turística. La propiedad está implantada sobre un lote de 720 m² y cuenta con 5 departamentos monoambiente, de aproximadamente 26 m² cada uno. Construidos con materiales de calidad, los departamentos cuentan con: Construcción tradicional, Aberturas de PVC blanco con doble vidrio, Pisos cerámicos, losa radiante. Actualmente, el complejo se encuentra en funcionamiento con alquiler turístico, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan una propiedad lista para generar renta desde el primer día. Una propuesta ideal para invertir en Bariloche, en una ubicación con gran atractivo turístico y rodeada de naturaleza. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Hermoso departamento de dos dormitorios muy cerquita del centro de Bariloche. APTO CREDITO BANCARIO Ubicado en la calle Carlos Ruiz al 1500, en una zona residencial muy tranquila, encontramos este departamento en el cuarto piso. El edificio cuenta con ascensor. La unidad, de 44,77 m², cuenta con una excelente orientación noreste que le brinda gran luminosidad y vista al Lago Nahuel Huapi. El departamento consta de dos dormitorios, baño completo, cocina independiente y un muy luminoso living comedor. El edificio está emplazado en un barrio muy tranquilo y residencial, ideal para quienes valoran la serenidad sin resignar cercanía a los principales servicios de la ciudad. Valor de venta USD 147 mil. Edificio con muy bajas expensas. FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +54 294 4518657

FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +54 294 4518657

Departamento en Venta – Centro de San Carlos de Bariloche Una oportunidad única para vivir o invertir. Este departamento de 1 dormitorio se presenta como una alternativa ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y un diseño moderno en pleno corazón de la ciudad. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción tanto para uso residencial como para inversión en alquiler turístico o permanente. Ubicación privilegiada Situado en Calle Elflein 860, a metros de la transitada calle Onelli, este inmueble se encuentra en una de las zonas más comerciales y dinámicas de Bariloche. La cercanía a servicios, comercios y transporte público garantiza una vida práctica y conectada, además de potenciar su valor como inversión inmobiliaria. Características principales Superficie aproximada de 40 m², perfectamente distribuida para aprovechar cada espacio. Orientación sur. Ubicado en el segundo piso del segundo bloque. Estructura de hormigón armado antisísmico. Construcción de mampostería. Carpintería en PVC con termo panel, que mejora la aislación térmica y acústica. Sistema de calefacción por radiadores con caldera dual. Estado y entrega Este departamento es a estrenar, con entrega estimada para Julio 2027. La operación se realiza mediante adhesión al Fideicomiso. NUEVO VALOR DE VENTA usd 75 mil, con  posibilidad de anexar una cochera opcional, lo que agrega comodidad y valor adicional a la propiedad. ¡Se acepta vehículo como parte de pago! Te invitamos a conocerlo y proyectar tu futuro en este espacio pensado para acompañar tus planes de vida y de inversión. FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +54 294 4518657

Departamento ubicado en Carlos Ruiz, en 3er piso, en el primer módulo, con una superficie total de 62 m² y orientación sur. La propiedad cuenta con 4 ambientes, 3 dormitorios, 1 baño completo hecho a nuevo y 1 toilette, cocina independiente. Excelente estado cocina remodelada y cuenta con aberturas de Doble contacto, ventanas oscilobatientes con vidrios termo panel. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, gas natural y electricidad. Valor: USD 173.000.- ¿Venis a conocerlo? FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +54 294 4518657

91 m2 cubiertos más 7.20 m2 semicubierto. Total 95.10 m2 Nivel 0 – con frente al cerro y pistas de esquí El mismo tiene a su ingreso un baño, cocina integrada al comedor diario y living comedor, amplio ventanal, un dormitorio amplio con placard y baño completo en suite, segundo dormitorio contra frente, balcón hacia el cerro y pistas de esquí abarcando living y dormitorio. - Unidad de primera calidad a estrenar en la Villa del Cerro Catedral a metros de la base del centro de esquí Catedral. El Edificio VISTA CERRO CATEDRAL es ideal para alquiler turístico todo el año. - Calidad en materiales y excelentes terminaciones. - Detalles de la propiedad A estrenar Cocina con barra Living comedor 2 dormitorios Baño en suite Placard 1 baño completo Frente y orientación sur Piso 0 Calefacción por radiadores con caldera central del edificio Cocina eléctrica Características Generales del Edificio y Departamento Aislación acústica entre departamentos, con medianeras realizadas con doble muro y cámara de aire. Aislación acústica en cielorrasos (5cm lana de vidrio) Aislación térmica en mediante revestimientos internos con SIPANEL de los muros exteriores (2cm de espuma de poliuretano bajo placa de roca de yeso en el interior) Aislación en muros exteriores, 5cm de lana de vidrio bajo los revestimientos exteriores de Fachada. Terminaciones de los tabiques interiores realizadas con revestimiento de placa de roca de yeso aplicadas sobre revoque grueso. Departamentos: porcelanatos símil madera / Terrazas: pisos de pórfido patagónico y barandas de vidrio laminado. Griferías marca FV, línea Coty monocomandos para baños y línea Temple monocomando para cocinas. Artefactos sanitarios: Inodoros, bidet y lavatorios marca Ferrum (Veneto/ Tori Slim/ Dongio). Bañeras con mamparas de vidrio. Mesadas de granito para vanitorys y muebles cocina Muebles de cocina y pileta de cocina marca Johnson. Placares embutidos con divisorias internas. Carpinterías exteriores de PVC (color roble- Marca Rehau) con doble vidriado hermético Puertas de entrada a departamentos: de madera maciza marca Oblak, puertas placa interiores marca Oblak. Artefactos de cocina eléctricos. Marca TST (anafe y horno). Campana extractora con salida al exterior marca Maraldi. VALOR DE VENTA U$S 369.292.- FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +54 294 4518657

Venta – Departamento en Carlos Ruiz Amplio departamento ubicado en Carlos Ruiz, en 4° piso, con una superficie total de 62 m² y orientación este. La propiedad cuenta con 4 ambientes, 3 dormitorios, 2 baños completos y cocina independiente. Además, dispone de un altillo ideal para utilizar como espacio de guardado, escritorio o playroom. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, gas natural y electricidad. Valor: USD 175.000 – Apto crédito. FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +54 294 4518657

Departamento de 4 ambientes ubicado en el Barrio El Cóndor, dentro del Edificio B7. La unidad cuenta con 56 m² cubiertos propios distribuidos en tres dormitorios, living-comedor, cocina y lavadero independiente, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para la vida diaria. Se encuentra en el segundo piso y se destaca por su excelente estado de conservación, buena luminosidad natural y agradables vistas, lo que brinda un ambiente cálido y confortable. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. APTO CRÉDITO Valor: U$S 105.000 FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +54 294 4518657

Este exclusivo departamento de 2 ambientes (1 dormitorio con vestidor) se encuentra ubicado en uno de los Barrios más destacados de Barrio Belgrano. Características principales : * Superficie total: 63,39 m² * Superficie cubierta: 61,56 m² * Ambientes luminosos y funcionales, diseñados con un estilo moderno que armoniza con la arquitectura tradicional de Bariloche. Confort superior: * Losa radiante y ventanas de PVC con doble vidrio hermético (DVH), ideales para disfrutar del clima de la región. * Cochera cubierta opcional y según disponibilidad. Ubicación privilegiada: * A pocos minutos del centro de Bariloche. * Barrio Belgrano, conocido por su tranquilidad y accesibilidad. * Luminoso y con hermosas vistas Sobre el proyecto: * Este edificio en construcción combina diseño innovador, materiales de alta calidad y funcionalidad. * Además, incluye: Un sector comercial de 400 m² en el primer subsuelo y planta baja. * Residencias en altura de 2, 3 y 4 ambientes, todas al frente, con vistas panorámicas de la ciudad y el lago. * Estacionamiento subterráneo con 17 espacios para mayor comodidad. * Entrega estimada: Dic 2026 Consulta Financiación y formas de pago. Bonificación por pago contado ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas de Bariloche! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +54 294 4518657

Amplio dúplex en calle Mitre al 1700 de 142 m² con 4 dormitorios y un espacio para escritorio / playroom o quinto dormitorio. Propiedad de 142 m², amplia y luminosa, ideal para familias que valoran la comodidad y la funcionalidad. Con ambientes amplios, muy luminosos, ofrece espacios cómodos y adaptables, perfectos para integrar áreas de descanso, trabajo o recreación en un mismo hogar. El departamento se encuentra en tercer piso por escaleras. Distribución de la propiedad: * PLANTA BAJA: con una superficie de 73 m2 encontramos la siguiente distribución: Amplio living, espacioso y súper luminoso con acceso al balcón terraza de 11 m2. Cocina comedor independiente 2 dormitorios (el principal con baño en suite) * PLANTA ALTA: con una superficie de 57 m2 encontramos la siguiente distribución: 2 Dormitorios Estudio, escritorio o quinto dormitorio con baño Baño completo. Principales ventajas: * Ambientes cálidos y luminosos. * Espacio descubierto privado para un auto. * Ubicación estratégica y conectividad: A solo 7 minutos del Centro Cívico y con salida rápida por Esandi (a 3 minutos de la Circunvalación). Listo para escriturar. Valor de venta USD 220 mil.- FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +54 294 4518657

Hermoso complejo de cabañas sobre un lote de 1700 mts2,ubicado en el Barrio Villa Llao Llao km23400 de Av. Bustillo, a 1km del Hotel Llao Llao y Puerto Pañuelo. El complejo se encuentra distribuido en cuatro cabañas de dos ambientes, una cabaña de tres ambientes (2 habitaciones con dos baños) y una cabaña de un ambiente. Un total de 250mts2 construidos. Todas las cabañas poseen vista al lago con ventanales de madera. El establecimiento se encuentra habilitado para turismo y actualmente posee aprobado los planos de las seis cabañas y factibilidad para construir una o dos cabañas adicionales. Cuenta con calefaccion a gas natural,luz,agua e internet en todas las unidades.Posee una plataforma con carril para poder trasladar equipaje. Ademas posee amplio espacio de estacionamiento. Valor: USD 550.000 Contacto–> Claudio Tomas +54 9 2944 39-1007 Martillero publico Alejandro Ferrara Mat.N°268-RP-18 F°347 T°1 FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +54 294 4518657

Descripción Departamento en venta – Barrio El Cóndor, Bariloche Torre A1, segundo piso por escalera. A solo 5 minutos del centro de la ciudad. 44 m² cubiertos Características: Cocina independiente Living – comedor 2 dormitorios Baño completo Calefacción por tiro balanceado Barrio El Cóndor: zona residencial tranquila y familiar, con excelente accesibilidad y conexión estratégica dentro de Bariloche. Servicios completos: luz, gas, agua. Valor de venta: USD 80 mil.- Apto crédito bancario Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un entorno seguro para vivir o invertir. FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +54 294 4518657

Departamento en pozo en venta - Bariloche - Centro. -28,39 M2 Cubiertos. -4,08 M2 Semicubiertos. -Monoambiente. - Orientación Norte. - Vista a la calle. - Primer piso. - Entrega a principios del 2028. Departamento en ubicación privilegiada: calle O'Connor 839, en el centro de Bariloche. Esta unidad cuenta con un ambiente bien distribuido en 28,39 m² cubiertos y 4,08 m² semicubiertos, ubicada en el primer piso del edificio. Ideal para quienes buscan confort y practicidad en una de las zonas más céntricas de la ciudad.Características técnicas del edificio: - Mampostería: Ladrillos, con terminaciones finas de yeso o similar.- Estructura sismorresistente: Hormigón armado.- Puertas: Placas reforzadas con marco de madera, Puerta de entrada de madera foliada- Aberturas: PVC y DVH, termopanel.- Pisos: porcelanato en living-comedor, cocina, baño, dormitorio y pasillos.- Muros: recubiertos de cerámicos en nucleos húmedos y 60 cm sobremesada.- Baños: con bacha, mueble bajo, inodoro, bidet, plato de ducha y grifería de primera calidad, con artefactos sanitarios color blanco y griferías de calidad marca Ferrum línea Florencia o similar.- Todos los espacios de cocina contarán con bajo mesada de melamina y mesada de granito color gris mara o similar 1 anafe eléctrico de dos hornallas en los Monoambientes.- Conexión y espacio para heladera (en monoambientes en bajo mesada) y lavarropas.- Las instalaciones de agua fría y caliente, así como de calefacción, se desarrollan a partir de salas de máquinas comunes, sin instalación de gas interna en las unidades.- Calefacción: prevista con sistema central de alta recuperación para sistema deradiadores con regulación de temperatura por departamento.- Instalaciones sanitarias: cañería termofusión en frío y caliente y AWADUCT o similar en desagües cloacales.- Instalación eléctrica: cañería PVC marca Genrod o similar con sus respectivos disyuntores y llaves térmicas en cada unidad funcional y pintura color blanco.- Materiales de revestimiento: las fachadas del edificio están compuestas en la planta baja algunosmuros específicos de piedra (laja amarilla cortada o similar) y chapa negra en muros medianeros exteriores, y elresto con terminación de revestimiento plástico. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Edificio de categoría y alta calidad constructiva. Prestiogsa constructora con referencias terminadas y más de 10 años de actividad en la ciudad de Bariloche. Monoambiente en primer piso al contrafrente. Destacada ubicación sobre calle Quaglia y Tiscornia a solo 600mts del centro cívico. Departamentos de altas prestaciones con amplios ambientes y abundante luz natural. El edificio estará compuesto por 24 unidades en 4 pisos, distribuidos en monoambientes y 2 ambientes más 18 cocheras en planta baja. Detalles de terminaciones:- Aberturas PVC- Vidrios termopanel- Puertas Oblak o similares- Pisos de porcelanato- Griferías Peirano Marbella- Sanitarios Ferrum- Cerraduras digitales- Calefacción por losa radiante o radiadores central con termostatos individuales- Anafes vitrocerámicos y preinstalación para cocina eléctrica- Bajo mesadas completos- Frentes de placar Fecha estimada de entrega fines del 2027 Financiación: 40% de anticipo + 30 cuotas en pesos ajustados por el índice CAC En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Complejo de Departamentos en venta sobre Av. Bustillo km 20 , San Carlos de Bariloche El complejo cuenta con 375 m2 cubiertos divididos en 5 departamentos y una oficina / lavadero el mismo esta implantado en un lote de 892 m2 en la esquina de Bustillo y Rio Turbio a solo unos pocos metros del lago Nahuel Huapi, tan solo a 3,7 km del hotel LLao Llao y puerto Pañuelo. Tiene un jardín muy amplio con una parrilla principal y mesada para 12 personas, otro espacio con un chulengo y fogón. El complejo cuenta con dos edificaciones unidas por un pasillo y escalera. En la edificación norte se encuentran 4 departamentos, 2 en planta baja (Depto A y B ) y 2 en primer piso (Depto C y D ). Las mismas cuentan con vista parcial al lago, muy luminosas y con cocinas eléctricas. En el otro edificio en planta baja tiene una oficina/lavadero con baño completo ( el mismo se puede convertir en otro departamento de dos ambientes grandes, y en el primer piso cuenta con un duplex muy cómodo. Edificación Norte Depto A 60 m2 aprox. 3 ambientes 2 baños Depto B 40 m2 aprox. 2 ambientes 1 bañoDepto C 60 m2 aprox. 3 ambientes 2 bañosDepto D 40 m2 aprox. 2 ambientes 1 bañoEstos cuatro departamentos cuentan con calefacción por losa radiante, cocina eléctrica y agua caliente central, todas las aberturas son de PVC con termopanel Edificicación sur. Casa principal posee 81 metros cuadrados aproximadamente. Al ingresar te encontrás con un hall frio ideal para colgar camperas y zapatillas, luego se accede a la sala de estar- comedor, con amplios ventanales desde la misma ingresas a una cómoda cocina, un toilette y al cuarto principal con vestidor y baño en suite. Subiendo por una escalera desde la sala de estar ingresas a un cuarto amplio con un toilette. Todas las ventanas son de PVC con termopanel la cocina cuenta con horno y hornallas a gas, y calefacción por radiadores. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Venta de Departamento Duplex 2 Dormitorios en Villa Cerro Catedral, San Carlos de Bariloche Departamento exclusivo en construcción en NUEVO PUEBLO CATEDRAL. UNICO COMPLEJO PREMIUM EN CERRO CATEDRAL La comodidad del Acceso desde la ruta (asfalto) con bajada a la COCHERA CUBIERTA (CARACTERISTICA UNICA EN CERRO CATEDRAL) con piso radiante hacen de este complejo algo único en el cerro catedral.Cada ambiente está diseñado y pensado para vivir el departamento logrando optimizar los espacios y la comodidad. Las terminaciones son de calidad premium en donde se destacan entre otras cosas los muebles de cocina y placar Johnson. Calefacción por piso radiante por caldera central con termostato independiente. El departamento cuenta con 129.67m2 cubiertos y balcon de 14.95m2 con increibles vistas al cerro catedral. Amplia cocina con barra tipo americana, baño completo, comedor y dormitorio con vistas al cerro. Todos los ambientes son muy amplios y luminosos. Nuevo Pueblo Catedral es un complejo exclusivo y único. Cuenta con 5 módulos de 16 departamentos cada uno, con Increíbles vista panorámicas al Cerro Catedral y Cerro San Martin con acceso desde la ruta. Unidades MONOAMBIENTES, 1, 2, 3 Y 4 ambientes con distintas tipologías. Cada departamento esta pensado para vivir en forma cómoda priorizando los espacios y las increíbles vistas a las pistas de ski. Todos los departamentos cuentan con una cochera cubierta y una baulera. CARACTERISTICAS DE MATERIALIDADES ACCESO EDIFICIO: dispositivo digital biométrico. Portero Visor. ASCENSOR: digital, con paradas desde nivel de cochera, Dimensión interior 1.50x1.50. ESTRUCTURA PORTANTE: Hormigón armado. ESTRUCTURA DE TECHO: Metálica con paneles de chapa con espuma de poliuretano. PARAMENTOS EXTERIORES: ladrillo tipo RETAK para mejorar la respuesta térmica. DIVISIONES INTERIORES ENTRE UNIDADES FUNCIONALES: ladrillo tipo RETAK, con composición doble y aislante acústico entre ambos paramentos. Espesor total 20cm. DIVISIONES INTERIORES DE CADA DPTO: ladrillo tipo RETAK, espesor 15cm. CARPINTERIAS EXTERIORES: PVC + DVH (doble vidriado hermético). Marca REHAU. CARPINERIAS INTERIORES: puertas de WPC en ambientes internos y puerta de acceso a departamentos de madera con cerradura electrónica. CALEFACCION: Sistema de calefacción por piso radiante, (en departamentos y espacios comunes). Disponibilidad para instalación de un equipo Frio Calor por departamento (no se entrega el equipo con la unidad). Calderas centrales en nivel de subsuelo (para dar servicio a agua sanitaria y calefacción). GRUPO ELECTROGENO: instalación de equipo de emergencia para dar servicio a usos comunes durante los cortes (calderas y bombeos). AGUA SANITARIA: Control para el cuidado del agua, sistemas de recirculación para uso eficiente del agua sanitaria. Conexión para lavarropas. INCENDIO: sistema seco para prevención de incendios. TERMINACIONES y REVESTIMIENTOS: Pisos y revestimientos de porcelanatos. Pisos de balcones: pórfido patagónico. GRIFERIAS: marca FV. SANITARIOS: marca Ferrum. RECEPTACULOS DE DUCHA: mamparas vidrio templado instaladas. REVESTIMIENTOS: de madera en diferentes áreas de los departamentos y en espacios comunes. Cortinas instaladas. Mesadas de granito. CIELORRASOS: de placa de yeso con cajones cortineros en algunos ambientes y con cielorrasos de madera en otros, (en dptos. Del ultimo nivel). En todos los casos con la instalación de materiales absorbentes acústicos para reducir la propagación de sonido hacia las unidades contiguas. EQUIPAMIENTO FIJO: Equipamiento de cocina completo, mobiliario y electrodomésticos (anafe, horno, extractor- consumos eléctricos-). Equipamiento de placares para dormitorios y accesos a departamentos. Muebles Johnson. MUEBLES DE COCINA Y PLACARES: Amoblamientos Johnson. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1