Casa en Venta en Bariloche

CODIGO: 2663-EB007 ubicado en: Las hualas - Publicado por: ESCOBAR NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Casa en Venta en Las Chacras, Bariloche, Rio Negro. El precio es de USD 550000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 16 años. La superficie cubierta es de 258 metros cuadrados. La superficie total es de 1000 metros cuadrados. Servicios en la Casa: Parrilla. Línea telefónica. . El Casa cuenta con: Comedor diario. 3 Habitaciones. 3 Baños. Lavadero. Cochera. Dormitorio en suite. Sala de juegos. Acceso discapacitados. WiFi. Parque. Publicado a través de Mapaprop

CASA EN VENTA - CLUB DE CAMPO DOS VALLES Casa de 3 dormitorios Ubicada en el Club de Campo Dos Valles, San Carlos de Bariloche, en un entorno residencial con seguridad y espacios recreativos. Superficies: - Terreno: 1097 m². - Superficie cubierta: 169,63 m². - Superficie semicubierta aproximada: 40 m² - Deck con sector de parrilla. La propiedad cuenta con hall de ingreso, living, cocina y comedor integrados, espacio para escritorio o sala de TV y lavadero independiente. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños completos. En el exterior cuenta con patio y parrillero. Cochera semicubierta Servicios: gas, electricidad, agua e internet. Amenities del barrio: Seguridad las 24 horas. Club House. Pileta. Gimnasio. Canchas de tenis, fútbol y básquet. Una propiedad que combina funcionalidad, comodidad y un entorno residencial con amplios espacios verdes y áreas deportivas. Consúltanos para más información o coordinar una visita: SABRINA: [contacto: usa el botón] La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sabrina S. Perez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° XIV L°I-Illa CJRN

Casa en Barrancas de Melipal. Con ambientes amplios y funcionales, diseño moderno y una destacada calidad constructiva que se refleja en cada detalle, esta propiedad combina diseño, amplitud, confort y una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más buscados de Bariloche. Barrancas de Melipal se desarrolla sobre una superficie total de 78.800 m² y se encuentra estratégicamente emplazado a tan solo 4,9 km del centro de la ciudad y a 3 km de la Ruta 82, camino al Cerro Catedral. Cuenta con accesos por Av. Bustillo y por calle Ojos del Salado, en el corazón del tradicional barrio Melipal, una de las zonas residenciales más valoradas de Bariloche por su entorno natural, conectividad y cercanía al centro de la ciudad. Sus principales fortalezas * Ubicación. * Calidad de vida: El barrio fue concebido para brindar una excelente calidad de vida, combinando naturaleza, seguridad y espacios de encuentro para toda la familia * Seguridad: vigilancia las 24 horas, control de acceso, circuito cerrado de cámaras, predio completamente cercado, garantizando tranquilidad y protección las 24 hs. AMENITIES Barrancas de Melipal es un barrio privado donde se prioriza el contacto directo con la naturaleza, las vistas al lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto y una propuesta de amenities que apunta a recuperar la calidad de vida y la seguridad de los residentes de la zona. -Piscina in-out -Cancha de fútbol -S.U.M -Restaurant que brinda servicio al barrio -Sector de juegos para niños Descripción de la casa: Desarrollada en dos plantas más altillo, sobre un lote plano y parquizado de 618,35 m², la vivienda cuenta con una superficie cubierta de 243,30 m² (123,20 m² en planta baja y 120,10 m² en planta alta), más un altillo de 21,70 m² que aporta versatilidad y espacio adicional. Distribución: Planta Baja: -Desde el ingreso principal, un amplio hall distribuye la circulación hacia la planta alta o hacia los espacios sociales de la casa. -La cocina, moderna y funcional se destaca por su luminosidad y sus vistas abiertas al Cerro Otto y al jardín. -En este nivel también se encuentra un baño completo, una baulera y el acceso al garage/ quincho con parrilla, pensado como un verdadero espacio de encuentro. -El living comedor ofrece amplitud, comodidad y excelente integración. Planta alta: -En la planta alta se encuentran dos dormitorios. -Baño completo. -Lavadero independiente. -Tercer ambiente ideal como escritorio, playroom o sala de estar. Este espacio posee balcón y una increíble vista panorámica al Cerro Otto. -La suite principal que cuenta con vestidor y baño completo con antebaño. Valor usd620 mil.- Viví la experiencia de disfrutar Bariloche todos los días. Una casa moderna, de excelente calidad constructiva, con ambientes amplios, cómodos y llenos de luz natural. Sus vistas al Cerro Otto, la seguridad del entorno y la cercanía al centro la convierten en una opción ideal para quienes buscan bienestar, calidad de vida, naturaleza y confort en un mismo lugar, sin perder cercanía con el centro de la ciudad. FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel [contacto: usa el botón]

Casa en Venta o Alquiler | Barrio San Ignacio del Cerro, Bariloche Ubicada en Forte 220, esta acogedora casa de 71 m² implantada en un lote de 800 m² se encuentra en una zona residencial tranquila, ideal para familias. Con 3 habitaciones y 1 baño completo, ofrece un ambiente cómodo y funcional. Cuenta con cocina independiente, lavadero y un living-comedor pensado para la vida diaria y reuniones familiares. Disfrute de su amplio jardín delantero y trasero, patio con parrilla para momentos al aire libre y espacio para vehículo. La ubicación es privilegiada: a tan solo 1 cuadra del Club Pehuenes, con acceso inmediato a actividades deportivas y sociales. Servicios y equipamiento: Agua corriente, gas natural, electricidad e internet Calefacción por tiro balanceado Sistema de alarma Apta para mascotas OPCIÓN COMPRA Valor de venta: USD 250.000 OPCIÓN ALQUILER Plazo de contrato: 1 año (12 meses) Valor mensual inicial: $1.500.000, incrementos trimestrales por IPC (servicios aparte) Condiciones de ingreso: 1 mes de adelanto 1 mes de depósito en garantía 1 mes de honorarios inmobiliarios Requisitos: 2 garantes con recibo de sueldo ¿Te interesa coordinar una visita o necesitás más detalles sobre alguna de las opciones? Contactanos. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

CASA EN CONSTRUCCIÓN EN DOS VALLES Una excelente oportunidad para continuar y finalizar una vivienda proyectada en uno de los barrios privados más buscados de Bariloche.La propiedad se encuentra sobre un lote de 875 m² y cuenta actualmente con un 30% de avance de obra, permitiendo continuar con el proyecto y personalizar distintos aspectos de la vivienda según las necesidades del futuro propietario.El Club de Campo Dos Valles ofrece un entorno rodeado de naturaleza, con vistas abiertas hacia los cerros, seguridad en el acceso, cerco perimetral y servicios subterráneos.El barrio cuenta además con espacios de uso común que incluyen quinchos, piscina climatizada cubierta y descubierta, gimnasio, vestuarios y canchas de fútbol, rugby, básquet y tenis.La vivienda está proyectada en dos plantas. En planta baja se plantea un hall de ingreso, toilette, living con chimenea, comedor y cocina integrada. También dispone de despensa, lavadero y un espacio destinado a la caldera. El área social se vincula con una amplia galería exterior y sector de parrilla. El sector de dormitorios y baños se encuentra diferenciado para brindar mayor privacidad.En planta alta se proyecta el dormitorio principal, con vestidor, baño completo y escritorio.La obra incluye materiales y elementos ya adquiridos, entre ellos: • 20 pallets de ladrillo hueco no portante de 18. • Ventanas de PVC Tecnoperfiles con DVH, terminación Jet Black. • 2 puertas Ecowindows con herrajes GU multipunto. • Maderas para encofrado. • Ripio para la platea. • 8 m³ de hormigón H21 con bomba .• Anticongelante y hierros, entre otros materiales.Una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar una casa propia en un entorno privado, con una parte importante del proyecto ya iniciada. Contacto Sabrina [contacto: usa el botón] La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sabrina S. Perez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° XIV L°I-Illa CJRN

Casa de 3 dormitorios en Dina Huapi | Apta crédito La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con hall de distribución, cocina con comedor diario, amplio living-comedor, toilette y garaje cubierto con parrilla. En planta alta dispone de tres dormitorios y un baño completo. En el exterior, la propiedad cuenta con parque parquizado con riego automático y piscina. El barrio posee cableado soterrado y la casa cuenta con vistas abiertas. APTA CRÉDITO. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabe por el profesional matriculado Sabrina S. Perez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° XIV L°I-Illa CJRN

Casa tipo PH con lote propio en Lomas del Cauquén · Bariloche Una propiedad que combina calidad constructiva, luminosidad, funcionalidad y un entorno natural privilegiado, con hermosas vistas a los cerros y una ubicación estratégica en uno de los sectores más buscados de Bariloche. La propiedad es una casa tipo PH implantada sobre un lote propio de 489,24 m², con 89,95 m² cubiertos, desarrollada en dos plantas y rodeada de amplios espacios verdes. En planta baja cuenta con dos dormitorios, baño completo, lavadero y espacios de guardado. En planta alta se encuentra un amplio y luminoso espacio social, con living, cocina y comedor integrados, toilette y excelentes visuales hacia el entorno natural. La cocina se destaca por sus muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad, que aportan funcionalidad y muy buena capacidad de guardado. En el exterior, cuenta con jardín parquizado con sistema de riego y espacio de estacionamiento. Uno de sus principales diferenciales es su sistema constructivo en Cad Steel Frame, sistema premium de construcción en seco, que brinda excelentes prestaciones de aislación térmica y acústica, favoreciendo el confort durante todo el año. La propiedad cuenta además con calefacción por tiro balanceado, gas natural, termotanque, aberturas de PVC con DVH oscilobatientes, pisos cerámicos y flotantes y placard a medida. Dispone de planos aprobados y final de obra. Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo y natural, con rápido acceso a Lago Gutiérrez, Cerro Catedral y las principales vías de conexión de Bariloche. Espacio propio, vistas a los cerros, naturaleza, confort y calidad constructiva. Una propiedad pensada para disfrutar Bariloche todos los días. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

CASA EXCLUSIVA CON COSTA DE LAGO – EXCELENTE ESTADOExcepcional propiedad con costa de lago, emplazada sobre un terreno de 1.485 m², en un entorno natural privilegiado. La propiedad cuenta con 430 m² construidos, distribuidos en dos edificaciones: Casa principal: Una amplia residencia de 315 m², desarrollada con ambientes generosos, luminosos y cuidadosamente mantenidos. Su diseño permite disfrutar plenamente de las vistas y del entorno natural, ofreciendo comodidad, privacidad y espacios ideales tanto para la vida familiar como para recibir invitados. 4 dormitorios ( Dorm. Principal de 70m2 con baño privado muy amplio) Palnta principal - Recepcion- Guardarropa- living- Chimenea- comedor toilette Cocina amplia completa - comedor diario en la cocina - en mismo sector, quincho y lavadero. Planta alta Playroom con escritorio y excelente vista Casa de huéspedes/ Quincho: Ubicada estratégicamente junto a la pileta, cuenta con 115 m², brindando un espacio independiente y versátil para recibir familiares, amigos o huéspedes, con la comodidad y privacidad necesarias. Estar con mesa amplia, cocina pequeña, balo completo, dormitorio principal en una segunda planta y un cuarto anterior con camas marineras. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, rodeada de naturaleza y con el privilegio de contar con acceso directo a la costa del lago Nahuel Huapi. Una residencia de características excepcionales, donde la amplitud, el entorno natural, la privacidad y la conexión con el lago se combinan para ofrecer una experiencia única. © En cumplimiento de la Ley Prov. R.N. 2051, Ley Prov. CH. IV n°16, Ley Nac. 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial y Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público: Natacha Sala Barraquero matricula N° 19 F° 20 T° XIV L° - IIIa CJRN

Casa 4 ambientes en venta- a terminar | 3 dormitorios | Solares del Este Excelente casa de 134 m² construidos sobre lote de 600 m², ubicada en Solares del Este – UF 72, San Carlos de Bariloche. Desarrollada en dos plantas, con construcción tradicional en mampostería, muy buena calidad constructiva y una distribución funcional para uso familiar. En planta baja encontramos un amplio sector social compuesto por living, comedor y cocina, toilette de recepción y lavadero independiente. En planta alta se ubica el sector privado, con 3 dormitorios y baño completo. La propiedad se destaca por sus aberturas de PVC símil madera con termopanel, que brindan excelente aislación térmica y acústica. La cocina cuenta con mobiliario Johnson y cocina Electrolux de 5 hornallas. La calefacción es mediante losa radiante por caldera y cuenta además con termotanque para agua caliente. Características principales: • 134 m² construidos • Lote de 600 m² • 3 dormitorios • Baño completo + toilette • Mobiliario de cocina Johnson • Cocina Electrolux de 5 hornallas • Gas conectado • Luz, agua, gas e internet • Sistema de biodigestores • Tanque de reserva de agua para la vivienda de 1.600 litros. • Reserva de agua para riego de 1.600 litros. • Planos previstos para pileta climatizada • Expensas aproximadas: $300.000 Actualmente se encuentran pendientes de colocación 5 puertas interiores, quedando además la posibilidad de completar el lavadero según las necesidades del comprador. Una propiedad con excelentes prestaciones, pensada para disfrutar de la comodidad de una casa familiar y del entorno residencial de Solares del Este, Bariloche. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de laMartillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

MAPU QUIMEYUna residencia única sobre el Golf de Llao Llao Villa Golf Llao Llao · Bariloche · Patagonia Argentina En uno de los escenarios más buscados de Bariloche, sobre el Llao Llao Golf, se encuentra Quimey Mapu: una residencia de 310 m² implantada sobre un excepcional terreno plano de 3.635 m², completamente parquizado y rodeado de vegetación nativa. La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada, con vistas abiertas hacia los fairways y el lago Nahuel Huapi, y una orientación norte que permite aprovechar la luz del sol durante todo el día. Su emplazamiento combina privacidad y conectividad: se encuentra sobre el acceso al Circuito Chico y Bahía López, a metros del asfalto y a pocos minutos de Puerto Pañuelo, en uno de los sectores más exclusivos y naturales del área de Llao Llao. Arquitectura con historia, integrada al paisaje. La casa conserva el carácter y la identidad de su construcción original. Fue ampliada y renovada en 2014, incorporando mayor superficie, confort y prestaciones contemporáneas sin perder su esencia. Sus cubiertas de tejas gravillada negra, revestimientos de piedra y grandes superficies vidriadas establecen una relación permanente entre los interiores y el paisaje patagónico. Planta baja El acceso conduce a un elegante hall que se abre hacia un luminoso living de doble altura, con grandes ventanales y un hogar a leña que aporta calidez y personalidad. La planta social se completa con comedor, sector de desayunador y una cocina completamente renovada con mobiliario Johnson. Junto a esta se encuentra el lavadero. La casa incorpora además tecnología inteligente para el control de iluminación y cortinas mediante comandos de voz. En esta planta se encuentra uno de los cuatro dormitorios de la propiedad, con baño completo en suite, ofreciendo una alternativa especialmente cómoda para huéspedes. Un amplio ambiente adicional, actualmente utilizado como cine y playroom, suma flexibilidad y posibilidades de uso según las necesidades de sus futuros propietarios. Planta alta La distribución de la planta superior permite mantener diferentes niveles de privacidad. Un sector independiente reúne dos dormitorios y un baño completo, configurando un espacio ideal para hijos, adolescentes, huéspedes o familiares. Por otra escalera se accede a la master suite, que ocupa un sector privado y de generosas dimensiones de la planta superior. La suite cuenta con un amplio vestidor doble, baño con ducha y jacuzzi, y grandes ventanales que enmarcan las vistas hacia el golf y el entorno natural. El jardín como protagonista Uno de los grandes diferenciales de Quimey Mapu es su terreno de 3.635 m², excepcionalmente amplio para esta ubicación. El lote, predominantemente plano —una característica especialmente valiosa en el entorno de Llao Llao—, se encuentra completamente parquizado, cuenta con sistema de riego, un deck y un arroyo con cascada. La vegetación nativa domina el jardín y se integra con el paisaje circundante, generando privacidad, amplitud y una sensación de continuidad con el bosque patagónico. Infraestructura y confort 310 m² construidos. Terreno de 3.635 m². 4 dormitorios. 3 baños completos. Calefacción por radiadores. Dos calderas. Termotanque independiente. Grupo electrógeno a gas. Sistema de riego. Espacio semicubierto para dos vehículos. Sistema inteligente para iluminación y cortinas. Orientación norte. Vistas al campo de golf y lago Nahuel Huapi. Una propiedad difícil de replicar Quimey Mapu reúne características que rara vez aparecen juntas: un terreno extraordinariamente amplio, plano y con vegetación nativa; una ubicación directa sobre el golf; vistas al Nahuel Huapi; privacidad; una casa con historia y arquitectura propia; y una ubicación estratégica dentro de Llao Llao. Más que una residencia, es una oportunidad de adquirir una propiedad verdaderamente singular en uno de los lugares más emblematicos de la Patagonia. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Casa en construcción – Lomas del Cauquén, Bariloche Una oportunidad única para quienes buscan personalizar su hogar en un entorno natural y exclusivo de Bariloche. Ubicación privilegiada - Barrio Lomas del Cauquén, rodeado de naturaleza y tranquilidad. - Excelente acceso y cercanía a la ciudad, a una cuadra de la calle principal, asfaltada, Avda de la Virreyna. Características de la propiedad Superficie cubierta: 71 m² distribuidos en dos plantas. Planta Baja: toilette, cocina independiente, living comedor. Planta Alta: baño completo y uno/dos dormitorios. Lote en PH de 628 m², con servicios de luz y agua. Gas: conexión pendiente, a solicitar. Estado de obra Avance del 70%. Restan terminaciones interiores: pisos y revestimientos, baños y cocina, pintura, detalles finales y sistema de calefacción. Detalles destacados Calefacción pensada para loza radiante (aún no instalada), con posibilidad de modificar a radiadores o tiro balanceado. Proyecto moderno, funcional y luminoso. Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda. Contactanos para coordinar una visita y conocer más detalles. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Casa con local comercial en venta – Centro de Bariloche POSIBILIDAD DE RECIBIR DEPARTAMENTO EN BARILOCHE O BUENOS AIRES COMO PARTE DE PAGO! En pleno corazón de la ciudad, sobre calle Tiscornia al 600, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, se encuentra esta propiedad que combina vivienda familiar y local comercial. Sobre un lote parquizado de 380 m² encontramos esta casa desarrollada en tres niveles, con una superficie total de 270 m² aproximadamente (263,08 m² cubiertos y 6,75 m² semicubiertos). Su ubicación privilegiada, a pasos del centro, muy cerquita de calle Onelli y rodeada de actividad comercial, la convierte en una oportunidad única tanto para vivir como para invertir o percibir una rentabilidad por alquiler. Ofreciendo una propuesta integral para quienes valoran la comodidad, la ubicación y el potencial de inversión que presenta esta propiedad que combina una vivienda amplia y luminosa con la solidez de un local comercial de trayectoria comprobada. Reconocido local comercial: En planta baja se encuentra un local comercial de 72.50 m², con baño privado y depósito. Con más de 20 años de funcionamiento ininterrumpido y excelente trayectoria, mantiene un flujo constante de clientes y cuenta con referencias comprobables que lo avalan, lo que lo convierte en una oportunidad de renta inmediata. Existe la posibilidad de continuar con el fondo de comercio (sujeto a negociación). Vivienda amplia, luminosa y de excelente calidad: En los pisos superiores, conectados por escalera desde la calle, se desarrolla el área residencial, donde cada ambiente fue diseñado para el confort y la vida cotidiana. En planta baja se dispone de estacionamiento descubierto, cochera cubierta, toilette y salida al jardín parquizado, que aporta luminosidad, privacidad y un entorno verde ideal para disfrutar en familia. En primer y segundo piso, unidos por escalera, se extiende el área principal de la vivienda, donde cada espacio fue pensado para el bienestar diario y la comodidad familiar. Al ingresar, nos recibe un living con orientación norte, muy luminoso y con vista al amplio jardín. Este ambiente cuenta con toilette y una atmósfera cálida que invita a disfrutar de la luz natural. Por su ubicación contrafrente, ofrece tranquilidad y privacidad, convirtiéndose en un espacio ideal para el descanso. Desde allí se accede a la cocina comedor, con espacios amplios y cómodos, perfectamente integrados y comunicados con un quincho cerrado con parrilla, ideal para reuniones y momentos de encuentro. El sector se completa con un lavadero independiente, que aporta funcionalidad. Volviendo al living, se accede a la habitación principal en suite, con vestidor amplio y confortable. Desde este nivel se asciende al segundo piso, donde se ubican dos dormitorios luminosos, con techos en doble altura y un baño completo. Detalles y confort: La propiedad se distingue por sus ventanales amplios, que aportan luminosidad y conexión con el exterior. Se trata de una construcción sólida, con terminaciones cuidadas. El jardín, amplio y muy bien mantenido, ofrece un espacio de tranquilidad ideal para disfrutar en familia, con una luminosidad excepcional y completa privacidad. Una propiedad con ubicación privilegiada y potencial de renta comprobable, que además ofrece la posibilidad de continuar con un fondo de comercio reconocido en la ciudad por su historia y permanencia (sujeto a negociación). Reúne las condiciones ideales para quienes buscan combinar vivienda y negocio en el centro de Bariloche, disfrutando la tranquilidad de una construcción sólida y el encanto de un hogar luminoso y muy cómodo! Valor de venta USD 580 mil. Posibilidad de recibir departamento en Bariloche o Buenos Aires en parte de pago. FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel [contacto: usa el botón]

NUEVO VALOR DE VENTA Amplio dúplex en calle Mitre al 1700 de 130 m² con 4 dormitorios y un espacio para escritorio / playroom o quinto dormitorio. Cuenta con terraza de 11 m2 con vista al lago Nahuel Huapi. Propiedad de 142 m² totales ( con terraza de 11 m2 incluida), amplia y luminosa, ideal para familias que valoran la comodidad y la funcionalidad. Con ambientes amplios, muy luminosos, ofrece espacios cómodos y adaptables, perfectos para integrar áreas de descanso, trabajo o recreación en un mismo hogar. El departamento se encuentra en tercer piso por escaleras. Distribución de la propiedad: * PLANTA BAJA: con una superficie de 73 m2 encontramos la siguiente distribución: Amplio living, espacioso y súper luminoso con acceso al balcón terraza de 11 m2. Cocina comedor independiente 2 dormitorios (el principal con baño en suite) * PLANTA ALTA: con una superficie de 57 m2 encontramos la siguiente distribución: 2 Dormitorios Estudio, escritorio o quinto dormitorio con baño Baño completo. Principales ventajas: * Ambientes cálidos y luminosos. * Espacio descubierto privado para un auto. * Ubicación estratégica y conectividad: A solo 7 minutos del Centro Cívico y con salida rápida por Esandi (a 3 minutos de la Circunvalación). Listo para escriturar. NUEVO VALOR DE VENTA usd 215.500.- APTO CREDITO BANCARIO! FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel [contacto: usa el botón]

CODIGO: 2663-VT-9003 ubicado en: Remedios de escalada - Publicado por: ESCOBAR NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Casa en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche, Rio Negro. El precio es de USD 130000 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 15 años. La superficie cubierta es de 50 metros cuadrados. La superficie total es de 300 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Propiedad con vista panorámica al Lago Nahuel Huapi y gran potencial de desarrollo Sobre un amplio lote de 4.555 m², esta propiedad combina una casa principal, una importante construcción en obra y un entorno natural privilegiado, con vistas espectaculares al Lago Nahuel Huapi, jardín parquizado y todos los servicios. La casa principal, de aproximadamente 200 m², se desarrolla en dos plantas y cuenta con cinco dormitorios en total: cuatro en planta alta con baño y un dormitorio adicional en planta baja, también con baño. Se destaca por sus ambientes cálidos y luminosos, con madera de ciprés y cocina integrada al living comedor. En el mismo terreno se encuentra una segunda construcción de aproximadamente 400 m², proyectada originalmente para un emprendimiento de alojamiento turístico y actualmente en proceso de terminación. La obra cuenta con una amplia estructura de hierro y un gran espacio común con importantes superficies vidriadas, que generan un ambiente muy luminoso y abierto hacia el exterior, donde se proyectó una pileta. En planta alta se encuentra una habitación en suite con una vista panorámica excepcional al lago, mientras que en la planta baja hay dos baños, uno de ellos adaptado, y un amplio espacio aún a terminar que permite definir distintos usos de acuerdo con el proyecto del futuro propietario. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que se incluyen varios materiales necesarios para continuar la obra, permitiendo al comprador avanzar sobre un proyecto ya iniciado y adaptarlo a sus propias necesidades. Una propuesta con gran potencial para desarrollar un emprendimiento turístico, un proyecto de uso mixto o una amplia propiedad de uso familiar, en un entorno privilegiado de Bariloche y de muy fácil acceso. Superficie de terreno: 4.555 m² Casa principal: aprox. 200 m² Construcción en obra: aprox. 400 m² Cinco dormitorios en casa principal Habitación en suite en construcción Vista panorámica al Lago Nahuel Huapi Jardín parquizado Todos los servicios Materiales para terminación. Se escuchan propuestas sobre inmuebles como parte de pago. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

VIVIENDA CENTRICA | EN ESQUINA | APTO EDIFICIO Hermosa casa en esquina, ubicada en 20 de Junio y Belgrano, amplia, luminosa y con una distribución muy funcional. Su ubicación es estratégica, ideal tanto para una familia como para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional. Se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad, rodeada de instituciones educativas, comercios y servicios de primera necesidad. A pesar de encontrarse en una esquina de gran movimiento, la propiedad ofrece una privacidad excepcional respecto del exterior, gracias a su distribución y a los espacios verdes que la rodean. La vivienda cuenta con 198 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, sobre un lote con jardín completamente parquizado. PLANTA BAJA Hall de ingreso: amplio y funcional, actúa como espacio distribuidor y conecta los principales ambientes de la planta baja con el acceso a la planta alta. Living-comedor: amplio y muy luminoso, con grandes ventanales que ofrecen vistas y salida hacia el jardín. Cuenta además con un cálido hogar a leña, que aporta carácter y calidez al ambiente. Toilettes: dos en total. Uno estratégicamente ubicado próximo al área social y otro contiguo a la cocina. Cocina-comedor diario: amplia, luminosa y con excelente espacio de guardado. Conserva el mobiliario original completo, con bajo mesadas y alacenas. Como detalle distintivo, cuenta con un teléfono interno que comunica directamente con los dormitorios. Lavadero: independiente, equipado con bacha, espacio para lavarropas y un sector amplio que permite disponer de un tender aéreo. Habitación de servicio: ambiente versátil que puede adaptarse como escritorio, oficina, cuarto de blanco, despensa u otros usos según las necesidades de cada familia. Quincho / cochera cubierta: amplio ambiente multifunción, equipado con parrilla, bacha, bajo mesada y alacenas. Puede utilizarse tanto como quincho como cochera cubierta y cuenta con acceso directo al patio. Jardín: completamente parquizado, con espacios verdes consolidados y una hermosa terraza de piedra, ideal para disfrutar del aire libre y del sol. PLANTA ALTA Dormitorios: tres en total, todos de generosas dimensiones y con placares empotrados y/o vestidor. Su orientación Norte garantiza excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Baños completos: dos en total. El baño principal en suite se encuentra integrado al dormitorio principal y cuenta con antebaño y sector de baño. El segundo baño se encuentra al final del pasillo y presenta una distribución en tres sectores independientes: antebaño, sector sanitario (inodoro y bidet) y sector de ducha. Esta configuración permite un uso simultáneo por diferentes personas, aportando una excelente funcionalidad para la vida cotidiana. Una propiedad con ambientes amplios, excelente luminosidad, jardín y una distribución pensada para brindar comodidad, privacidad y versatilidad, en una ubicación privilegiada. OTRAS CARACTERISTICAS -La calefacción es por radiadores, alimentados por caldera. También se cuenta con estufas de tiro balanceado en algunos ambientes. -El agua caliente se obtiene con dos termotanques de gran capacidad. -Las ventanas son dobles, de aluminio con vidrio simple. En la planta alta cuentan con persianas. -La construcción data de 1976, pero se conserva muy bien. Es de tipo tradicional, con pisos de madera tarugada, cerámicos y alfombra. -Servicios: agua corriente, electricidad, gas natural, internet y cloacas. PROPIEDAD APTA PARA DESARROLLO DE EDIFICIO Código de Planeamiento CP Area A2 . Código Urbano REA1 Altura máxima: 13,70m. Retiro obligatorio: por Av. Belgrano 5m. N° de pisos: PB + 3 pisos + entrepiso. Subsuelos según proyecto. Metros construibles aproximados: 1.335m2. ¿Coordinamos una visita? _______ En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II Código de la propiedad: AHO9489117 ¡No dudes en consultarnos por ésta u otras propiedades mediante nuestros diferentes canales de comunicación!

Se vende casa a estrenar, vista al lago gutierrez y montañas. ¡APTA CREDITO! Se encuentra a solo 20 minutos del centro de la ciudad y en una ubicación muy buena para vivir como para generar renta. La casa cuenta con un amplio living comedor, cocina con mueble y griferia Jhonson, espacio de lavadero y un toillete. En PA nos encontramos un baño completo con bañera y dos dormitorios con orientación oeste y este, brindando mucha luz natural y vista abierta. El lote es de 600 m2 en desnivel hacia un cañadon, lo que permite muy buena vista. La construcción es tradicional con ladrillos retak y excelentes terminaciones. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

CASA 3 AMB EN VENTA -Casa 42 m2 aprox -Lote 450m2 -Orientación Norte -2 dormitorios -Cocina -Living Comedor -Cochera semicubierta Casa ubicada en el barrio Lago Moreno en el Km 13 a metros del barrio privado EL REDIL .Al ingresar posee cochera semicubierta .Son 42 m2 distribuidos en una sola planta posee 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina con barra integrada y living comedor. El lotee posee mas factibilidad de construcción .Todos los servicios conectados ( Luz,agua y gas). La casa ubicada sobre la avenida principal asfaltada .El colectivo linea 21 pasa por la esquina del inmueble. Posibilidad de ampliar. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de laMartillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

CASA EN VENTA – KM 13,600 AV. BUSTILLO- APTO CREDITO Ubicada en el corazón de Playa Serena, esta propiedad de 162 m² cubiertos, distribuida en dos plantas, ofrece amplitud, comodidad y una excelente ubicación para disfrutar de la vida en el oeste de Bariloche. PLANTA BAJA -Amplio y luminoso living. -Cocina-comedor integrada. -Lavadero independiente. -2 dormitorios. -Baño completo. PLANTA ALTA -3 dormitorios. -Baño completo. Además, cuenta con cochera cubierta, brindando mayor comodidad y resguardo para el vehículo. Su funcional distribución la convierte en una excelente opción para familias numerosas, quienes trabajan desde casa o quienes desean disponer de espacios adicionales para recibir visitas o desarrollar distintas actividades. Ubicada sobre el Km 13,600 de Av. Bustillo, a 200m de Av Bustillo, se encuentra a pocos minutos del lago, comercios, supermercados, colegios, centros de salud y de los principales atractivos turísticos de la zona oeste de San Carlos de Bariloche. Características principales 162 m² cubiertos 5 dormitorios 2 baños completos Cocina-comedor integrada Living amplio y luminoso Lavadero independiente Cochera cubierta Desarrollada en dos plantas Una excelente oportunidad para vivienda permanente, casa de vacaciones o inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de San Carlos de Bariloche. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.