PH en Venta en Villa Crespo

Ph Reciclado sin expensas en Villa Crespo! Hermoso PH sin expensas de estilo y época totalmente modernizado a metros de Avenida Corrientes y Scalabrini Ortiz. Puede ser Vivienda, ya que tiene un solo dormitorio con opcion a 2 dormitorios mas (volviendo al plano original) O puede ser para un inversor con uso comercial! Ya que antiguamente funcionaba como GALERÍA DE ARTE. Este PH tiene entrada independiente y tiene 155 mts totales. Cocina hecha a medida con muebles italianos. Dormitorio está en la segunda planta de la casa y un baño completo con Jacuzzi. Calefaccion por caldera y radiadores Para quienes aman y valoran lo auténtico, este es un PH con estilo y Carácter! En la foto de los planos, se puede ver las dos paredes que fueron tiradas abajo para crear una amplia galeria. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Descubra este encantador PH ubicado en Av. Córdoba al 5100, Capital Federal. Con 29 años de antigüedad, esta propiedad de 98 m2 se distribuye en dos plantas, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional para vivir. El arquitecto que la diseñó, ganó un premio al diseño arquitectónico por esta propiedad. La planta baja cuenta con un amplio living comedor que se integra armoniosamente con la cocina y el comedor diario, ideal para disfrutar momentos en familia. La disposición contrafrente del PH asegura tranquilidad y privacidad. El inmueble dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite con placard, y un total de dos baños completos más un toilette adicional para mayor comodidad. La propiedad también incluye un altillo, baulera y lavadero, maximizando el espacio de almacenamiento. La orientación noreste brinda excelente luminosidad natural en sus ambientes, acentuada por su acceso a una terraza y balcón privados. El patio y el quincho con parrilla se destacan como espacios de esparcimiento al aire libre. Este PH es apto profesional y apto mascotas, añadiendo versatilidad al uso del espacio. A pesar de no contar con cochera, la zona está bien comunicada y dispone de todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y más. Sin expensas, esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar con carácter, en un barrio céntrico y en constante crecimiento.

PH DE 5 AMBIENTES EN 2 PLANTAS. COMPLETAMENTE RECICLADO, IMPECABLE. ENTRADA INDEPENDIENTE POR LA CALLE Y A COCINA POR PASILLO COMÚN . AMPLIO LIVING CON PISOS CERÁMICOS. COCINA COMEDOR CON ARTEFACTO A GAS Y MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA. LAVADERO INDEPENDIENTE. 1 DORMITORIO EN PLANTA BAJA, 1 DORMITORIO EN ENTRE PISO DE PLANTA BAJA Y LOS OTROS 2 DORMITORIOS EN PLANTA ALTA, TODOS CON PISOS FLOTANTES Y SPLIT F/C. QUINCHO CON PARRILLA EN PLANTA ALTA, 2 BAÑOS COMPLETOS. VESTIDOR EN DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE. TERMOTANQUE Y CALEFACCION EN LIVING POR ESTUFA. SIN EXPENSAS. APTO USO COMERCIAL. Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

PH 3 ambientes A RECICLAR en venta. APTO PROFESIONAL. NO APTO CREDITO. En PB: 2 dormitorios y escritorio en entrepiso. Cocina. Living con techo de losa. Antebaño y baño completo. En 1°Piso: Lavadero con techo de madera y chapa con membrana. Terraza con parrilla y termotanque. Quincho/ambiente muy grande. Expensas: $10.000 *No Apto para personas con movilidad reducida* Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

Venta de Hermoso PH de 3 Ambientes con balcón y patio. Reciclado. Sin expensas. Luminoso. 1° piso al frente con balcón cubierto. Ingreso común por escalera. Living con piso cerámico y salida al balcón. Cocina independiente con artefacto a gas y salida a patio. Lavadero incorporado. Dormitorios con placard. Escritorio. Baño completo Thames entre las calles Muñecas y Martínez Rosas, mts de Av. Warnes. Cercanía con Juan B Justo, Metrobus y varias líneas de colectivos. No Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

En zona de pleno crecimiento edilicio y expnasión de Polo Gastronómico, a 1 cuadra de Av. J.B.Justo (Metrobús) y 2c .Av. Córdoba, PH por pasillo en Primer Piso (único en ese nivel), edificado en 2 plantas. Accediendo desde el pasillo a una escalera recta, se ingresa a la unidad por pequeño hall de entrada, que distribuye al Living-Comedor con cocina semintegrada, con muebles completos, artefacto de cocinar convencional (no de gas natural), termotanque eléctrico, pequeño hall de distribución a toilette con ducha y salida a patio, con sector de lavadero semicubierto y 1 habitación, que puede ser dormitorio, escritorio ó quincho. Desde el Living Comedor se accede al segundo nivel (no están esos metros en esritura ni planos), donde se encuentra el Dormitorio con placard un baño con bañera en suite y salida a una terraza. La unidad se encuentra para actualizarla/reciclarla, los pisos son cerámicos y baldoza (excepto baño que es de cemento alisado). La propiedad (todo el conjunto de 6 unidades) no tiene instalación de gas natural, dentro del PH tiene instalción manejado con gas envasado (garrafa) la parte del aparato de cocinar y el agua caliente por termo eléctrico. La venta se hace por tracto abreviado y es directa no condicionada a reubicación!! NO HAY EXPENSAS. Ideal para quienes quieran vivir en un PH, renovarlo en un sector de Villa Crespo de mayor crecimiento en los últimos años. MEDIDA DE LOS AMBIENTES: 1º NIVEL: - Hall de entrada: 1.40x1. - Living-Comedor: 6.50x3.30 - Cocina semintegrada a Living: 2x1.30 - Hall de distribución: 3x1 - Escritorio/dormitorio/quincho: 3.70x3.55 (en el patio) - Toilette con ducha: 1.50x1.10 - Patio: 6.30x3.70 - Lavadero semicubierto: 1.40x1.20 - 2º NIVEL (no están en títulos y/o planos) - Dormitorio en suite: 3.90x3.40 + placard - Baño c/bañera: 2.65x2 - Terraza: 3.90x3. UNIDADES TOTALES: 6 (5 en P.Baja y éste inmueble en P.Alta) EXPENSAS: No hay - POR ESCRITURA: SON 72.07m2 totales, de los cuales 47m2 son sub; 23m2 son libres y 2m2 son semicubiertos. - Y hay aprox 34m2 son los no declarados (segundo nivel), divididos en cub: 22m2 y libre 12m2. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

PH de 3 ambientes con dependencia en esquina Camargo y Scalabrini Ortiz.70 m² cubiertos + 70 m² descubiertos de terraza propia. PH con entrada independiente, al frente con balcón, muy luminoso y totalmente reciclado. Cuenta con: Amplio living-comedor con salida al balcón al frente Dos dormitorios de cómodas dimensiones Dependencia de servicio / posible escritorio o 3er dormitorio Baño completo Toilette de recepción Cocina reciclada a nuevo Gran terraza propia de 70 m², ideal quincho, parrilla y espacio verde Propiedad con excelente luz natural, reciclada íntegramente (instalaciones, cocina, baños y revestimientos), lista para entrar a vivir en una ubicación estratégica, a metros de Scalabrini Ortiz. Mariana Grinberg Grinberg Propiedades CUCICBA 1864

Se encuentra ubicado cerca de la Línea B (Estación Dorrego), colectivos, Estación de Trenes Villa Crespo / Ex Chacarita. A 4 cuadras de Parque Los Andes. A metros de dos Colegios Primarios, cercano a 3 polos gastronómicos importantes PALERMO SOHO – CHACARITA –COLEGIALES. La propiedad cuenta con: -3 Ambientes -2 Dormitorios -1 Baño -Cocina Equipada -Lavadero Atributos diferenciales: -Calefacción por A/C -4 Ventanas a la calle -PATIO INTERNO -Acceso a Terraza Compartida. Acepta Mascotas EXCELENTE UBICACIÓN Y MUY LUMINOSO. LISTO PARA MUDARTE!! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

CODIGO: 1602-GAL700 ubicado en: GALICIA 700 - Publicado por: BRAVO BASILE PROPIEDADES. PH en Venta en Villa Crespo, Capital Federal. El precio es de USD 210000 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 40 años. La superficie cubierta es de 105 metros cuadrados. La superficie total es de 210 metros cuadrados. Servicios en el PH: Patio. Calefacción. Aire acondicionado. . El PH cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. 1 Toilette. Lavadero. Cochera. Apto credito. Terraza. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1602-GAL1011 ubicado en: GALICIA 700 - Publicado por: BRAVO BASILE PROPIEDADES. PH en Venta en Villa Crespo, Capital Federal. El precio es de USD 140000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 10 años. La superficie cubierta es de 86 metros cuadrados. La superficie total es de 115 metros cuadrados. Servicios en el PH: Patio. Calefacción. Aire acondicionado. . El PH cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. 1 Toilette. Lavadero. Cochera. Dormitorio en suite. Baulera. Publicado a través de Mapaprop

PH de estilo único con terraza propia y detalles de época – Luis María Drago al 100 En una de las cuadras más arboladas de Villa Crespo, se encuentra este excepcional PH de arquitectura clásica, que combina el encanto de principios del siglo XX con amplios espacios y una distribución difícil de encontrar en la ciudad. La propiedad desarrolla aproximadamente 184 m² cubiertos, complementados por generosos espacios semicubiertos y descubiertos que elevan la superficie total a casi 375 m². Al ingresar, un impactante hall de distribución con vitrales originales y detalles ornamentales anticipa el carácter único de la propiedad. Los ambientes principales se destacan por sus techos altos, aberturas de madera originales, pisos de roble y excelente luminosidad, conservando la esencia arquitectónica de la época. Cuenta con amplias áreas de recepción, dormitorios de generosas dimensiones, múltiples espacios exteriores y una espectacular terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre, desarrollar un jardín urbano o proyectar nuevos usos. Una propiedad con identidad, escala y valor patrimonial, ideal para quienes buscan una vivienda diferente, estudios profesionales, espacios creativos o simplemente el privilegio de vivir en una casa dentro de la ciudad. Superficies aproximadas: • Cubierta: 184 m² • Semicubierta: 11 m² • Descubierta: 180 m² • Total: 375 m² Ubicación: Luis María Drago 150, Villa Crespo. A pocos metros de importantes accesos, espacios verdes, comercios y propuestas gastronómicas de la zona. Una pieza única para quienes valoran la arquitectura, la amplitud y el potencial de los espacios auténticos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : [contacto: usa el botón] , Av Cordoba 5637 , oficina 4B, C.A.B.A.

PH ÚNICO EN VILLA CRESPO | 7 Ambientes • Cochera • Patio con Parrilla • A pasos de Parque Centenario 281.70 m2 totales por escritura. El lote se compone de dos unidades funcionales, cada una con entrada independiente. El inmueble se encuentra en buenas condiciones de uso y mantenimiento general. En términos de diseño, la planta ofrece muchas posibilidades, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión para renovarla a medida. Distribución: Recepción con pisos calcáreos y ventanal de hierro y vidrio repartido. Estar al frente (Orientación Norte) mas comedor. 4 amplios dormitorios conectados entre sí y con entrada independiente. Pisos de pinotea y aberturas con postigos muy bien conservados. 1 baño completo. Patio principal distribuidor que aporta aire y luz a los ambientes. Cocina comedor. Gran patio al contrafrente con Parrilla. Destaca una hermosa parra que brinda sombra natural en verano. Cuenta con una cocina externa secundaria, un baño auxiliar y un taller/ depósito para herramientas. Escritorio en entrepiso, al frente, ideal para home office. Cochera cubierta. No paga expensas. Agua caliente por termotanque de gran capacidad y calefacción a gas por estufas de tiro balanceado y hogar a leños refractarios. Escritura inmediata. Planos publicados. Visitas sólo con cita previa. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

VENTA PH VILLA CRESPO 3 AMBIENTES · LÍMITE CON LA PATERNAL, POSIBILIDAD DE FINACIACION DIRECTA, NO APTO CREDITO BANCARIO LA UNIDAD ES 100% ELECTRICA PH totalmente reciclado a nuevo, desarrollado en dos plantas, con una distribución cómoda y funcional. En planta baja se encuentra el acceso a un amplio estar diario integrado con la cocina, totalmente renovada y equipada, con barra desayunadora. El ambiente se conecta con un living abierto, generando un espacio integrado y luminoso. También cuenta con un dormitorio y baño complet y espacio para conexion de lavarropas En planta alta se encuentra el dormitorio principal en suite, con vestidor y salida a un balcón interno con luz natural con posibilidad de colocar tipo chulengo o parrilla movil. La propiedad cuenta además con baulera. Posibilidad de financiación directa: SE PUEDE ENTRAR ABONANDO EL 30% DEL VALOR! LOS METROS QUE FIGURAN POR ESCRITURA SON: 56,81M EN LA MISMA NO SE CONTEMPLA LA EDIFICACION RECIENTE DE LA PLANTA ALTA DONDE SE GENERO UNA SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO LO QUE HACE AL TOTAL DE LOS METROS PUBLICADOS EN NUESTRO AVISO. Ubicada sobre Paysandú al 2200, entre Añasco y Maturín, en el límite entre Villa Crespo y La Paternal. Se encuentra próxima a las avenidas Honorio Pueyrredón, Warnes y Juan B. Justo, con acceso a múltiples medios de transporte y servicios de la zona. (Zonaprop) Como puntos de interés de la zona se destacan el Parque Los Andes y el entorno comercial y gastronómico de Villa Crespo, con fácil acceso hacia Chacarita y otros barrios de la ciudad. (Argenprop) "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio"Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

PH de 2 ambientes con muy bajas expensas y vista a jardín interior. Este hogar invita a una vida tranquila y práctica: abrís la ventana del living y te recibe un jardín interior con árboles y verde. Los pisos de pinotea y las puertas de madera originales conservan la calidez de las casas de antes, y sus expensas muy bajas te permiten disfrutar tu espacio con previsibilidad y sin sobresaltos. Un PH cálido y funcional, listo para que lo hagas tuyo. DISTRIBUCIÓN - Primer piso por escalera. Con una puerta sobre el corredor y otra puerta al ingresar al departamento - Living comedor. Medidas 3,50 x 3,45 m, piso de pinotea, vista a jardín interior con árboles, estufa de tiro balanceado. Comunica con el baño, el pasillo y el dormitorio. - Dormitorio. Medidas 3,42 x 2,95 m sin incluir el placard, (placard empotrado con interiores), piso de pinotea, ventana con vista al exterior, aire acondicionado. - Cocina separada, con muebles altos y bajos. Mesada de granito con bacha doble, cocina con horno a gas, extractor, ventana al exterior y piso cerámico. - Baño. Completo, con bañadera, inodoro, bidet, lavatorio de pie y botiquín, revestimiento y piso cerámicos. - Corredor. Con ventanas al exterior, piso cerámico y ubicación del termotanque. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Pisos de pinotea en living y dormitorio; cerámicos en cocina, baño y corredor. - Revestimientos cerámicos en cocina y baño. - Aire acondicionado en el dormitorio. - Calefacción por estufa de tiro balanceado en el living. - Agua caliente por termotanque. - Aberturas: puertas de madera originales y celosías. - Apto mascotas. - Expensas: $50.000, incluyen AySA. Superficie total: 40,57 m² / Superficie cubierta: 40,57 m² / Superficie semicubierta: 0 m². EDIFICIO - PH en primer piso, con acceso por escalera. - Ingreso por pasillo común, con vista a jardín interior con árboles. UBICACIÓN Angel Gallardo 500. Frente al Parque Centenario y del Museo Argentino de Ciencias Naturales, en el límite entre Villa Crespo y Caballito. Próximo a la estación Malabia de la línea B y con múltiples líneas de colectivo en la cuadra (92, 99, 105, 124, 146). Rápido acceso a Av. Díaz Vélez y Av. Corrientes, con oferta gastronómica y comercial en la zona. ¿AGENDAMOS UNA VISITA? (*) La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (***) Las medidas y gastos expresados son aproximados. (***) Expensas sujetas a verificación. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

Departamento, tipo PH, de 4 ambientes en planta baja al frente con entrada independiente – Villa Crespo Ubicado sobre Remedios de Escalada de San Martín al 800, esquina Nicolás Repetto, en Villa Crespo, se ofrece este departamento de 4 ambientes en planta baja al frente, con entrada independiente y orientación norte. La propiedad se encuentra en muy buen estado con ambientes amplios y una distribución funcional. Al ingresar encontramos un generoso living comedor de 5,83 x 4,77 m, que constituye el ambiente principal de la propiedad. La cocina semiintegrada de 3,42 x 1,93 m2 cuenta con barra/pasaplatos hacia el living y dispone además de un segundo ingreso. Un hall de distribución de 4,70 x 0,94 m comunica el sector privado, compuesto por tres dormitorios de 3,65 x 2,42 m, 3,76 x 3,33 m y 3,77 x 2,84 m, respectivamente, y un baño completo de 2,04 x 1,66 m. Como espacio adicional, posee un altillo de 3,23 x 1,28 m, que aporta una superficie extra de guardado y múltiples posibilidades de uso. La propiedad presenta una combinación muy atractiva por su entrada independiente, ubicación al frente, orientación norte, amplitud y buen estado, resultando una excelente alternativa para quien busca una vivienda cómoda y lista para habitar. Expensas aproximadas: $180.000 mensuales. En cuanto a su ubicación, se encuentra en un sector de Villa Crespo con muy buena conectividad, próximo a Av. San Martín, Av. Honorio Pueyrredón, Av. Warnes y Av. Juan B. Justo, con rápido acceso hacia distintos puntos de la Ciudad y numerosas líneas de colectivo en los alrededores. Corredor Responsable Martin Viqueira C.U.C.I.C.B.A 6815 C.S.I 6380 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

RESERVADO!!!!!! PH 3 AMBIENTES AL FRENTE – VILLA CRESPO – APTO CRÉDITO Uriarte 998 – Villa Crespo- a Una cuadra y media de Av Cordoba y a tres de Av Corrientes. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con la comodidad y amplitud de un PH, en una ubicación estratégica de Villa Crespo. La propiedad cuenta con: * 2 dormitorios * Living comedor al frente, con buena luminosidad * Cocina independiente * Baño completo * Distribución funcional y cómoda Se encuentra en planta baja y al frente, ofreciendo una alternativa ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicación: Uriarte 998, Villa Crespo PH 3 ambientes Apto crédito Una propiedad con gran potencial, en un barrio consolidado y con excelente conectividad, cercana a comercios, servicios y medios de transporte. Ubicación y entorno * A pocos minutos de Av. Córdoba y Av. Corrientes, dos de las principales arterias de Villa Crespo. * Cercano a Palermo Soho y Plaza Serrano, con amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. * Próximo a Mercado de las Pulgas y espacios verdes de la zona. * Zona consolidada, con comercios, supermercados, colegios y servicios de uso cotidiano. Medios de transporte * Subte B – estación Dorrego, aproximadamente 9 minutos a pie. * Tren San Martín – estación Villa Crespo, aproximadamente 8 minutos a pie. * Cercanía con Subte D, además de múltiples líneas de colectivo. * Colectivos cercanos: 34, 39, 55, 140, 151, 168, entre otros. Consultanos y agendamos tu visita! © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Ubicado en el corazón de Villa Crespo, este PH en Remedios Escalada de San Martin 700 por pasillo, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar amplio y bien distribuido en Capital Federal. Con una antigüedad de 40 años y en condiciones habitadas, esta propiedad se destaca por su disposición de contrafrente y orientación sudeste, lo que garantiza un ambiente tranquilo y luminoso.La propiedad abarca una superficie total de 97 M2, de los cuales 90 M2 son cubiertos, distribuidos en dos plantas. Consta de 3 dormitorios, un amplio living, y 2 baños completos. Aunque no tiene cochera, la zona ofrece facilidad de estacionamiento en la vía pública.En cuanto a servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable y wifi. Además, cuenta con aire acondicionado individual y calefacción con agua caliente individual, asegurando el confort durante todo el año.Entre sus atractivos adicionales, se encuentran una terraza ideal para reuniones al aire libre, y el hecho de ser apto para mascotas, lo que lo hace perfecto para toda la familia. Este PH es una excelente opción para quienes valoran la comodidad y la funcionalidad en un entorno urbano vibrante. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : [contacto: usa el botón] E-mail : [contacto: usa el botón]

PH TRIPLEX 5 AMBIENTES + PLAYROOM | JARDÍN, PARRILLA Y GARAGE | APTO CRÉDITO | VILLA CRESPO Hidalgo al 1700 – Villa Crespo – CABA Características principales 180 m² totales 115,60 m² cubiertos 62,25 m² descubiertos 2 m² semicubiertos PH tipo casa desarrollado en 3 plantas 5 ambientes + playroom 3 dormitorios Dormitorio principal en suite 1 baño completo + 1 baño completo en suite + 2 toilettes Living comedor Cocina comedor Playroom / posible 4.º dormitorio Jardín propio Parrilla Espacio guarda coche / garage Ambiente auxiliar Apto crédito Descripción Excelente PH tipo casa en triplex de 5 ambientes + playroom, con 180 m² totales, ubicado en Villa Crespo. La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con living comedor, cocina comedor, 3 dormitorios, dormitorio principal en suite, playroom con posibilidad de utilizarlo como 4.º dormitorio, baño completo, baño completo en suite y dos toilettes. Uno de sus principales diferenciales es el jardín propio, acompañado de parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y espacios al aire libre. Cuenta además con espacio guarda coche/garage y un ambiente auxiliar que brinda múltiples posibilidades de uso. Ubicación y entorno Ubicado sobre Hidalgo al 1700, en una zona residencial consolidada de Villa Crespo, con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. En un radio aproximado de 2 km se encuentra una variada propuesta de colegios privados y estatales, comercios, supermercados, gastronomía, plazas y espacios verdes, destacándose la cercanía al Parque Centenario. La ubicación permite un rápido acceso a Av. Corrientes, Av. Warnes, Av. Honorio Pueyrredón y Av. Juan B. Justo, además de encontrarse próximo al Subte B, el Ferrocarril San Martín – estación Villa Crespo y numerosas líneas de colectivos. Una propiedad con características de casa, jardín propio, espacios exteriores y excelente conectividad, en una de las zonas residenciales consolidadas de Villa Crespo. Para más información al WhatsApp [contacto: usa el botón] o al teléfono [contacto: usa el botón] VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Excelente Ph en venta reciclado. Ambientes amplios, tranquilos, luminosos. Dos dormitorios cómodos. Cocina integrada con comedor diario. Terraza propia con otro espacio que puede funcionar como quincho, playroom, otro 3er dormitorio, u oficina. Tambien ese espacio al ser independiente puede funcionar como renta. Posee baño completo y kitchinette. 1er piso por escalera. A metros de avenidas importantes, medios de transporte, cafés y restaurantes. BRAULIO BAUAB MATRICULA CUCICBA 6519 MATRICULA CMCPSI 7035

CODIGO: 7906-ABC3 ubicado en: PAYSANDU 2234 - Publicado por: BUILDING CO. BIENES RAÍCES. PH en Venta en Villa Crespo, Capital Federal. El precio es de USD 150000 null. El estado es A Estrenar. Su antigüedad es de 60 años. La superficie cubierta es de 75 metros cuadrados. La superficie total es de 83 metros cuadrados. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: 2 Habitaciones. 2 Baños. Cochera. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop