PH en Venta en Rafaela

MEDRÁN INMOBILIARIA VENDE PH A ESTRENAR Excelente oportunidad en una zona de la ciudad con gran crecimiento y proyección. La propiedad, a estrenar, cuenta con: 2 dormitorios Cocina comedor Baño Garage Una opción ideal para quienes buscan una propiedad nueva, funcional y con el potencial de una zona en constante crecimiento. CONSULTAS Y VISITAS: 3492-692001 Todas las operaciones e intermediaciones inmobiliarias son efectuadas por la Corredora Inmobiliaria Silvana Medrán, CCI Santa Fe Matrícula N.º 821. Todas las operaciones e intermediaciones inmobiliarias son efectuadas por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria Silvana Medrán , matrícula 821 del C.C.I. Santa Fe

PH en construcción en Barrio La Cañanda. Dos unidades de dos dormitorios con garage, patio y asador. Frente al este sobre calle M Jones. Patio delantero, living comedor, cocina separada, pasillo, baño, dos dormitorios, garage con lavaderoy amplio patio con asador. Aberturas módena. Portón de la cochera levadizo. Pisos de porcelanatos. Muebles de cocina, baño y lavadero a medida. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

MODERNA, FUNCIONAL Y LISTA PARA DISFRUTAR Ubicada en una esquina del barrio Juan de Garay, esta propiedad en PH se distingue por su arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva y una distribución pensada para priorizar confort y funcionalidad. Desarrollada en dos plantas: PLANTA BAJA | Área social Estar y comedor, cocina con barra desayunadora equipada con horno, anafe y extractor, baño social, patio con parrillero y garaje con lavadero. PLANTA ALTA | Área privada Dos dormitorios, ambos con baño en suite. El principal se destaca por sus generosas dimensiones y su sector de guardado tipo vestidor. GARAGE CON FUNCIÓN DE QUINCHO Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su garaje, equipado con cocina industrial, bajo mesada y alacena, y conectado directamente con el parrillero. Un espacio versátil que puede funcionar como quincho, ampliando las posibilidades del sector social. La propiedad se entrega con un completo equipamiento: luminarias instaladas, cortinas black out a medida, aires acondicionados frío/calor y calefactores, además del equipamiento de cocina. *SERVICIOS: agua corriente, cloacas y electricidad. Una propuesta moderna, cuidada y funcional, ideal para quienes buscan su primera vivienda y valoran contar con diseño, equipamiento y confort desde el primer día.

¡Descubrí tu próximo hogar en el corazón de barrio Pizzurno! Este encantador PH de dos plantas ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y espacios al aire libre, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan un ambiente versátil para vivir y trabajar. En la planta alta se destacan dos dormitorios muy amplios, uno de ellos con acceso a un gran balcón terraza, ideal para disfrutar del sol o relajarse al final del día. La propiedad cuenta con dos baños completos, una cómoda cocina sectorizada y una cochera privada, brindando practicidad y seguridad en tu día a día. Uno de sus grandes diferenciales es su patio con parrilla, perfecto para encuentros sociales, momentos de relax o actividades al aire libre con amigos y familiares. En total, la propiedad ofrece una superficie de 210 metros cuadrados, de los cuales 150 metros son cubiertos y 25 metros descubiertos, brindando amplitud y luminosidad en todos sus ambientes. Viví en una zona tranquila, con excelente ubicación y todo lo que necesitás para disfrutar tu hogar al máximo.  ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo!

3 CASAS EN PH DE 2 DORMITORIOS Nuevo desarrollo de viviendas compuesto por 3 casas en ph, con entrada independiente desde la calle, compuestas por estar comedor, cocina con bajo mesada y alacenas, de 2 dormitorios, garage y patio de uso exclusivo. Construcción tradicional de ladrillos comunes, Chapas autoportantes Zincalum T90 con canaletas, cenefas y bajadas de chapa galvanizada. cañerías Duratop, cielorrasos tipo Durlock, instalación de agua fría y caliente con caños Hidro3 fusión, Griferias FV Arizona, cañerías de gas Sigas, Sanitarios Ferrum Capea y accesorios FV New port, Instalación eléctrica completa con tablero General, paneles led en cada ambiente, en patio luz exterior, tomas para Acondicionadores de Aires en dormitorios y estar comedor, pisos de porcelanatos y flotantes en dormitorios, Aberturas de Aluminio linea Herrero en puerta de frente, ventanas línea Módena corredizas, porton del garage linea Herrero, puertas placas en el interior. Doble tanque de agua, IDEAL PARA USO FAMILIAR O RENTA. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN

3 CASAS EN PH DE 2 DORMITORIOS Nuevo desarrollo de viviendas compuesto por 3 casas en ph, con entrada independiente desde la calle, compuestas por estar comedor, cocina con bajo mesada y alacenas, de 2 dormitorios, garage y patio de uso exclusivo. Construcción tradicional de ladrillos comunes, Chapas autoportantes Zincalum T90 con canaletas, cenefas y bajadas de chapa galvanizada. cañerías Duratop, cielorrasos tipo Durlock, instalación de agua fría y caliente con caños Hidro3 fusión, Griferias FV Arizona, cañerías de gas Sigas, Sanitarios Ferrum Capea y accesorios FV New port, Instalación eléctrica completa con tablero General, paneles led en cada ambiente, en patio luz exterior, tomas para Acondicionadores de Aires en dormitorios y estar comedor, pisos de porcelanatos y flotantes en dormitorios, Aberturas de Aluminio linea Herrero en puerta de frente, ventanas línea Módena corredizas, porton del garage linea Herrero, puertas placas en el interior. Doble tanque de agua, IDEAL PARA USO FAMILIAR O RENTA. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN

CASA PH DE 2 DORM. EN LOTEO PRADOS DEL SUR Ubicada sobre calle Güiraldes, a mts de calle M. Quirós,  casas en Ph distribuida de la siguiente manera: compuesta por 59,44m2 cubiertos compuesta por estar comedor cocina con bajo mesada y alacena, 2 dormitorios, baño, garage con salida al patio de uso exclusivo.  IDEAL PARA USO PROPIO O INVERSIÓN. CONSULTAR APTITUD PARA CRÉDITO HIPOTECARIO

PH en construcción en el corazón del loteo Altos del Sur, zona de gran crecimiento y valorización. Posibilidad de entrega y saldo con avance de obra. Posibilidad de cambiar terminaciones a gusto del comprador. Fecha de entrega Junio 2026 Paredes de ladrillos comunes, techos de zinc, aberturas de aluminio color blanco, pisos cerámicos, sanitarios y griferías de primeras marcas, cielo raso de durlok, pintura latex interior de primeras marcas. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

DÚPLEX CON ACCESO INDEPENDIENTE | Bº JUAN DE GARAY Distribuido en dos plantas, cuenta con: PB: cocina, comedor y patio. PA: dormitorio y baño. Además, dispone de calefactor instalado, extractor y dos ventiladores de techo. *  Todos los servicios conectados * Sin expensas * Acceso independiente Actualmente con renta. 

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BARRIO PIZZURNO Se venden 2 unidades funcionales en PH, ubicadas en una zona residencial muy tranquila y de excelente entorno. Ambas propiedades cuentan con todos los servicios conectados y son APTAS PARA CRÉDITO HIPOTECARIO. >> CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Cochera techada con espacio cómodo. • Cocina / comedor integrada, amplia y muy luminosa. • 2 dormitorios con excelente iluminación natural. • Patio principal + patio de luz (garantiza óptima ventilación). • Baño completo con terminaciones de calidad. >> OPCIONES DISPONIBLES: • Propiedad 1: UNIDAD AMUEBLADA / EQUIPADA Ideal para mudarse de inmediato o para inversión de renta temporal. Incluye: mesas, sillas, cocina, heladera, camas, entre otros equipamientos. USD 97.000 • Propiedad 2: UNIDAD CONVENCIONAL Perfecta para personalizar y equipar a tu gusto. USD 92.000

Casa en PH – Zona Sur | 2 Dormitorios | Altos del Sur Moderna y funcional unidad en PH, ubicada en el barrio residencial Altos del Sur. • Ingreso por sala de estar con cocina integrada • 2 dormitorios • Baño completo • Garaje y patio propio • 80 m² cubiertos sobre terreno de 120 m² • Materiales tradicionales y excelentes terminaciones • Todos los servicios, excepto gas natural

CASAS EN PH DE DOS DORMITORIOS EN BARRIO EL BOSQUE Ubicada en el apacible y residencial Barrio El Bosque, esta moderna casa de propiedad horizontal de 225 m2 ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. Con tan solo 3 años de antigüedad, la propiedad actualmente con renta. Se compone de dos cómodos dormitorios, un amplio estar comedor, y una cocina separada equipada con barra, bajo mesada y alacena. El lavadero independiente cuenta con bajo mesada y termotanque, brindando practicidad para las tareas diarias. El exterior de la casa es ideal para disfrutar de momentos al aire libre, con un patio que incluye un asador, perfecto para reuniones familiares o con amigos. Además, la propiedad dispone de una cochera cubierta, garantizando la protección de su vehículo. Situada en la zona sur de Rafaela, la casa está rodeada de servicios esenciales como cloacas, agua corriente, electricidad, pavimento, y alumbrado público. La residencia está diseñada en una sola planta, con carpintería de aluminio y techo de zinc, destacándose por su estilo moderno. La vivienda es apta para mascotas, lo que la convierte en una excelente opción para familias con animales de compañía. Con todos estos atributos, esta casa representa una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien equipado en una ubicación privilegiada.

PH en construcción en barrio la Cañada, zona de gran crecimiento y valorización. Sobre avenida. Posibilidad de entrega y saldo con avance de obra. Posibilidad de cambiar terminaciones a gusto del comprador. Fecha de entrega Mayo 2027 Paredes de ladrillos comunes, techos de zinc, aberturas de aluminio color blanco, pisos cerámicos, sanitarios y griferías de primeras marcas, cielo raso de durlok, pintura latex interior de primeras marcas.  Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

MEDRÁN INMOBILIARIA VENDE PH EN EXCELENTE ESTADO Ubicado en calle guiraldez, actualmente alquilado con una renta de $700.000 mensuales, ideal para inversión Cuenta con 2 dormitorios, baño, cocina comedor, patio y garage  Todas las operaciones e intermediaciones inmobiliarias son efectuadas por la Corredora Inmobiliaria Silvana Medran CCI Santa Fe Mat. 821 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Todas las operaciones e intermediaciones inmobiliarias son efectuadas por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria Silvana Medrán , matrícula 821 del C.C.I. Santa Fe

PH en Venta – Barrio La Cañada, Rafaela Funcional y cómodo PH en excelente estado, ubicado en el barrio La Cañada, una zona residencial tranquila y familiar. La propiedad cuenta con 80 m² cubiertos y 17 m² semicubiertos, distribuidos en dos dormitorios, escritorio, baño completo, living comedor con barra desayunador, cocina independiente, cochera y un agradable patio ideal para disfrutar al aire libre. Construida con ladrillos tradicionales, esta vivienda ofrece una estructura sólida y duradera. Todos sus espacios se encuentran en óptimas condiciones, listos para habitar. Su distribución es práctica y funcional, con ambientes bien ventilados y cómodos para la vida diaria. No abona expensas, lo que representa una gran ventaja para quienes buscan practicidad y economía. Ubicada en un entorno armonioso, rodeado de casas familiares, y con cercanía al Club La Cañada, lo que suma valor en calidad de vida y actividades recreativas. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios esenciales. Si te interesa conocer más o coordinar una visita, contactanos. Corredores responsables | CCI 643 - CCI 862

EN VENTA | PROPIEDAD MIXTA EN EL MICROCENTRO DE RAFAELA Ituzaingó 27, casi Boulevard Roca, frente al actual café “Tostado”. Una de las ubicaciones comerciales más buscadas de la ciudad. >> Precio: US$ 169.000 >> Ideal para inversores. Renta actual: $2.000.000 mensuales ( US$1.315), lo que representa una rentabilidad bruta cercana al 9% anual. La propiedad se compone de: • 2 locales comerciales en planta baja. • Departamento de 2 dormitorios en planta alta. • Todos los servicios conectados. • Apta crédito hipotecario. Gran potencial de explotación: • Tres unidades independientes. • Un único gran local comercial en planta baja. • Local comercial + cochera para el departamento.

Propiedad en PH, en planta baja con inmejorable ubicación. Sobre avenida a metros de la plaza 25 de mayo se compone de Oficina/Local, amplio estar, comedor, comedor diario, cocina, baño, tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite.  Terraza, patio y garaje. Cuentra con todos los servicios y la posibilidad de tomar canje de menor valor Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

PH en venta en Rojas N° 538 - Barrio Belgrano, Rafaela.Ubicación: Rojas N° 538 - Barrio Belgrano, Rafaela. Características de la propiedad: Dos PH, ambos distribuidos en dos plantas: En planta baja:  Living-comedor Cocina Baño social Amplio patio verde Cochera En planta alta: Dos dormitorios con placard Uno de ellos con salida hacia balcón al frente Baño instalado Superficies de la propiedad:Medidas: 6,12 m frente x 30,00 m fondo cada PH. Superficie total: 183,75 m² cada PH. Superficie cubierta: 86,11 m² cada PH.