PH en Venta en Rafaela

PH en esquina a estrenar en el loteo altos del Sur a metros de Pizzurno. Amplio sector social de Living comedor, mueble de cocina completo, barra desayunadora. Termo Electrico. Dos dormirorios, uno con placard completo. Ante baño, baño completo con bañera. Pisos de porcelanato, aberturas módena, rejas y luminarias led. Patio . Cochera en proeceso de techado. Listo para ingresar Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

Practicidad, espacios exteriores y posibilidades de crecimiento para construir tu futuro. Ubicado en Barrio El Bosque, una de las zonas más buscadas de Rafaela, este PH ofrece una propuesta ideal para quienes buscan su primera vivienda, priorizando la comodidad, la funcionalidad y la posibilidad de adaptar los espacios a las necesidades de su familia a lo largo del tiempo. Con 79,17 m² cubiertos y 60,34 m² semicubiertos, se destaca por su distribución inteligente, su amplia superficie exterior y una característica diferencial: la posibilidad de proyectar futuras ampliaciones para sumar nuevos dormitorios y acompañar el crecimiento familiar. Distribución y ambientes - Cochera doble: un espacio amplio y funcional, con capacidad para dos vehículos, que aporta comodidad y practicidad en el día a día. - Cocina-comedor integrada: un ambiente diseñado para aprovechar al máximo la superficie, favorecer la circulación y generar un espacio cómodo para compartir comidas y momentos en familia. - Patio de luz: integrado al sector de la cocina, aporta iluminación natural y ventilación, generando una mayor sensación de amplitud y una conexión visual con el exterior. - Dormitorio: un ambiente destinado al descanso, con una distribución práctica y funcional. - Baño: resuelto para brindar comodidad y responder a las necesidades cotidianas de la vivienda. - Amplio patio: uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. Ofrece espacio para disfrutar al aire libre, crear un jardín, incorporar un sector de reuniones o proyectar distintos usos según las preferencias de sus futuros propietarios. Una propiedad con posibilidades de crecimiento Uno de los principales atractivos de esta unidad es su potencial de ampliación futura. La distribución del terreno permite evaluar nuevas etapas de desarrollo, con la posibilidad de proyectar un segundo dormitorio e incluso un tercero, sujeto a la factibilidad técnica, normativa y constructiva correspondiente. Esto convierte a la propiedad en una alternativa interesante para quienes buscan comenzar con una vivienda funcional y contar con la posibilidad de adaptarla a nuevas necesidades sin tener que cambiar de casa. Tu primera vivienda, con espacio para crecer Este PH combina una distribución práctica, una cochera doble y un amplio espacio exterior en un entorno residencial muy valorado de Rafaela. Una propuesta pensada para quienes buscan dar el primer paso hacia la vivienda propia, con la tranquilidad de contar con espacios para disfrutar hoy y posibilidades para proyectar el futuro. Características principales Tipología: PH Ubicación: Barrio El Bosque, Rafaela, Santa Fe. Superficie cubierta: 79,17 m². Superficie semicubierta: 60,34 m². Cochera: doble. Dormitorios actuales: 1. Baño: 1. Espacios exteriores: patio de luz y amplio patio. Potencial de ampliación: posibilidad de proyectar un segundo y hasta un tercer dormitorio, sujeto a factibilidad. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

PH EN VENTA | BARRIO EL BOSQUE, RAFAELA Diseño, funcionalidad y calidad de vida para dar el primer gran paso hacia tu hogar propio. Ubicado en Barrio El Bosque, una de las zonas más buscadas de Rafaela, este PH se destaca por su diseño arquitectónico, la distribución inteligente de sus ambientes y una propuesta pensada para quienes buscan su primera vivienda sin resignar comodidad, espacios exteriores ni detalles de diseño. Con una superficie de 115,50 m² cubiertos y 48,41 m² semicubiertos, la propiedad combina ambientes amplios y funcionales con espacios de transición que aportan luz natural, ventilación y una conexión fluida entre el interior y el exterior. Distribución y ambientes - Estar-comedor: un ambiente amplio e integrado, concebido como el corazón de la vivienda, ideal para compartir momentos en familia y disfrutar de reuniones con amigos. - Cocina: integrada al área social, con una distribución práctica que favorece la funcionalidad cotidiana y mantiene la conexión con el resto de los ambientes. - Dos dormitorios: espacios destinados al descanso y la privacidad, con una distribución que permite aprovechar cómodamente cada sector de la vivienda. - Dos baños: diseñados para brindar mayor comodidad y funcionalidad a la dinámica familiar. - Pasos y circulaciones: resueltos de manera estratégica para optimizar la superficie y lograr una conexión práctica entre los ambientes. - Patios de luz: aportan iluminación natural y ventilación, generando espacios interiores más agradables y una mejor calidad ambiental. - Galería y espacios semicubiertos: sectores que amplían las posibilidades de uso de la vivienda y permiten disfrutar de la transición entre el interior y el exterior. - Patio: un espacio abierto que suma valor a la propiedad, ideal para disfrutar al aire libre, compartir encuentros o proyectar un entorno verde propio. - Jardín y cochera: complementan la propuesta, aportando comodidad de acceso, espacio para el vehículo y una conexión agradable con el entorno. Una vivienda pensada para disfrutar Cada sector fue proyectado buscando un equilibrio entre diseño, aprovechamiento de los espacios y funcionalidad. La combinación de ambientes integrados, patios de luz y espacios exteriores permite disfrutar de una vivienda cómoda, práctica y preparada para acompañar el crecimiento de una familia. Su ubicación en Barrio El Bosque suma el atractivo de un entorno residencial consolidado, convirtiéndola en una alternativa para quienes desean establecer su hogar en una de las zonas más valoradas de la ciudad. Tu próximo hogar puede empezar acá Si estás buscando tu primera vivienda y valorás el diseño, la comodidad y los espacios para disfrutar en familia, este PH representa una propuesta que merece la pena conocer. Superficie cubierta: 115,50 m² Superficie semicubierta: 48,41 m² Tipología: PH Ubicación: Barrio El Bosque, Rafaela, Santa Fe. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

En el corazón de Barrio San Martin, con todos los servicios! 3 viviendas independientes, de 2 dormitorios, con garaje y patio. Obra en construcción. Entrega aproximada: Agosto 2027. Entrega y financiación! Comunicate con nosotros para más info!

MEDRÁN INMOBILIARIA VENDE – PH EN BARRIO INDEPENDENCIA Comisario Kaiser 775 – Rafaela Excelente oportunidad en Barrio Independencia. Se trata de un PH independiente de 1 dormitorio, con cochera y una característica que le brinda un gran potencial: posibilidad de construir en la planta superior, permitiendo ampliar la vivienda y adaptar los espacios a futuras necesidades. La propiedad cuenta con: 1 dormitorio Cocina-comedor Baño Cochera PH independiente Potencial para construir en planta alta Alarma Una alternativa ideal para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con posibilidades de ampliación y crecimiento a futuro. Todas las operaciones e intermediaciones inmobiliarias son efectuadas por la Corredora Inmobiliaria Silvana Medrán, CCI Santa Fe Matrícula N.º 821. Consultas y visitas: [contacto: usa el botón] Todas las operaciones e intermediaciones inmobiliarias son efectuadas por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria Silvana Medrán , matrícula 821 del C.C.I. Santa Fe

MEDRÁN INMOBILIARIA VENDE PH A ESTRENAR Excelente oportunidad en una zona de la ciudad con gran crecimiento y proyección. La propiedad, a estrenar, cuenta con: 2 dormitorios Cocina comedor Baño Garage Una opción ideal para quienes buscan una propiedad nueva, funcional y con el potencial de una zona en constante crecimiento. CONSULTAS Y VISITAS: [contacto: usa el botón] Todas las operaciones e intermediaciones inmobiliarias son efectuadas por la Corredora Inmobiliaria Silvana Medrán, CCI Santa Fe Matrícula N.º 821. Todas las operaciones e intermediaciones inmobiliarias son efectuadas por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria Silvana Medrán , matrícula 821 del C.C.I. Santa Fe

Dos PH en venta | Barrio 9 de Julio, Rafaela Se ofrecen a la venta dos unidades tipo PH, con posibilidad de adquirirlas juntas o por separado, una alternativa ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Cada PH cuenta con cocina-comedor, espacio de lavadero, dos dormitorios, baño instalado, patio y cochera. Su distribución funcional permite aprovechar cómodamente cada ambiente, ofreciendo espacios prácticos para la vida cotidiana. Cada unidad posee una superficie total de 64,95 m², de los cuales 64,12 m² son cubiertos y 0,83 m² corresponden a superficie libre. Se encuentran en un sector consolidado de la ciudad de Rafaela, con buena accesibilidad y cercanía a distintos servicios. Una propuesta con gran potencial para quienes buscan invertir en dos unidades independientes o adquirir una propiedad para uso residencial. Valor de cada PH: U$D 60.000 Si te interesa conocer más o coordinar una visita, contactanos. [contacto: usa el botón] WhatsApp: [contacto: usa el botón] Rivadavia 157 | Rafaela Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual - Ley 13.154 Prov. Santa Fe. Corredores responsables: CCI 643 | CCI 862

PH en construcción en Barrio La Cañanda. Dos unidades de dos dormitorios con garage, patio y asador. Frente al este sobre calle M Jones. Patio delantero, living comedor, cocina separada, pasillo, baño, dos dormitorios, garage con lavaderoy amplio patio con asador. Aberturas módena. Portón de la cochera levadizo. Pisos de porcelanatos. Muebles de cocina, baño y lavadero a medida. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

MODERNA, FUNCIONAL Y LISTA PARA DISFRUTAR Ubicada en una esquina del barrio Juan de Garay, esta propiedad en PH se distingue por su arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva y una distribución pensada para priorizar confort y funcionalidad. Desarrollada en dos plantas: PLANTA BAJA | Área social Estar y comedor, cocina con barra desayunadora equipada con horno, anafe y extractor, baño social, patio con parrillero y garaje con lavadero. PLANTA ALTA | Área privada Dos dormitorios, ambos con baño en suite. El principal se destaca por sus generosas dimensiones y su sector de guardado tipo vestidor. GARAGE CON FUNCIÓN DE QUINCHO Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su garaje, equipado con cocina industrial, bajo mesada y alacena, y conectado directamente con el parrillero. Un espacio versátil que puede funcionar como quincho, ampliando las posibilidades del sector social. La propiedad se entrega con un completo equipamiento: luminarias instaladas, cortinas black out a medida, aires acondicionados frío/calor y calefactores, además del equipamiento de cocina. *SERVICIOS: agua corriente, cloacas y electricidad. Una propuesta moderna, cuidada y funcional, ideal para quienes buscan su primera vivienda y valoran contar con diseño, equipamiento y confort desde el primer día.

Barrio Pizzurno: arquitectura moderna en una ubicación elegida para vivir e invertir Tu próximo hogar empieza por una buena ubicación. En el corazón de Barrio Pizzurno, una de las zonas residenciales más demandadas de Rafaela, este PH de dos plantas combina la tranquilidad del entorno con ambientes amplios y espacios al aire libre para disfrutar todos los días. Su arquitectura moderna, con líneas rectas, volúmenes definidos y una paleta de tonos neutros, le aporta una estética contemporánea y elegante. Los balcones en ambos frentes y las aberturas favorecen la luz natural y refuerzan la sensación de amplitud. Con 150 m² de superficie total y 85 m² cubiertos, cuenta con una cómoda cocina sectorizada, dos baños y cochera privada. En planta alta se encuentran los dos dormitorios muy amplios, uno de ellos con salida a un gran balcón terraza, ideal para tomar sol, leer o relajarse al final del día. El patio con parrilla es otro de sus grandes diferenciales: un espacio para compartir una comida con amigos, disfrutar en familia o crear tu propio rincón verde. Además, la propiedad dispone de todos los servicios conectados. Una alternativa atractiva también para invertir. Su ubicación en un barrio de alta demanda, junto con los dos dormitorios, la cochera y los espacios exteriores, reúne características valoradas por quienes buscan alquilar y ofrece un buen potencial de renta. Diseño moderno, comodidad y una ubicación que suma valor. Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en Barrio Pizzurno.

3 CASAS EN PH DE 2 DORMITORIOS Nuevo desarrollo de viviendas compuesto por 3 casas en ph, con entrada independiente desde la calle, compuestas por estar comedor, cocina con bajo mesada y alacenas, de 2 dormitorios, garage y patio de uso exclusivo. Construcción tradicional de ladrillos comunes, Chapas autoportantes Zincalum T90 con canaletas, cenefas y bajadas de chapa galvanizada. cañerías Duratop, cielorrasos tipo Durlock, instalación de agua fría y caliente con caños Hidro3 fusión, Griferias FV Arizona, cañerías de gas Sigas, Sanitarios Ferrum Capea y accesorios FV New port, Instalación eléctrica completa con tablero General, paneles led en cada ambiente, en patio luz exterior, tomas para Acondicionadores de Aires en dormitorios y estar comedor, pisos de porcelanatos y flotantes en dormitorios, Aberturas de Aluminio linea Herrero en puerta de frente, ventanas línea Módena corredizas, porton del garage linea Herrero, puertas placas en el interior. Doble tanque de agua, IDEAL PARA USO FAMILIAR O RENTA. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN

3 CASAS EN PH DE 2 DORMITORIOS Nuevo desarrollo de viviendas compuesto por 3 casas en ph, con entrada independiente desde la calle, compuestas por estar comedor, cocina con bajo mesada y alacenas, de 2 dormitorios, garage y patio de uso exclusivo. Construcción tradicional de ladrillos comunes, Chapas autoportantes Zincalum T90 con canaletas, cenefas y bajadas de chapa galvanizada. cañerías Duratop, cielorrasos tipo Durlock, instalación de agua fría y caliente con caños Hidro3 fusión, Griferias FV Arizona, cañerías de gas Sigas, Sanitarios Ferrum Capea y accesorios FV New port, Instalación eléctrica completa con tablero General, paneles led en cada ambiente, en patio luz exterior, tomas para Acondicionadores de Aires en dormitorios y estar comedor, pisos de porcelanatos y flotantes en dormitorios, Aberturas de Aluminio linea Herrero en puerta de frente, ventanas línea Módena corredizas, porton del garage linea Herrero, puertas placas en el interior. Doble tanque de agua, IDEAL PARA USO FAMILIAR O RENTA. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN

CASA PH EN VENTA Y ALQUILER DE 2 DORM. EN LOTEO PRADOS DEL SUR Ubicada sobre calle Güiraldes, a mts de calle M. Quirós, casas en Ph distribuida de la siguiente manera: compuesta por 59,44m2 cubiertos compuesta por estar comedor cocina con bajo mesada y alacena, 2 dormitorios, baño, garage con salida al patio de uso exclusivo. IDEAL PARA USO PROPIO O INVERSIÓN. CONSULTAR APTITUD PARA CRÉDITO HIPOTECARIO

PH en construcción en el corazón del loteo Altos del Sur, zona de gran crecimiento y valorización. Posibilidad de entrega y saldo con avance de obra. Posibilidad de cambiar terminaciones a gusto del comprador. Fecha de entrega Junio 2026 Paredes de ladrillos comunes, techos de zinc, aberturas de aluminio color blanco, pisos cerámicos, sanitarios y griferías de primeras marcas, cielo raso de durlok, pintura latex interior de primeras marcas. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

DÚPLEX CON ACCESO INDEPENDIENTE | Bº JUAN DE GARAY Distribuido en dos plantas, cuenta con: PB: cocina, comedor y patio. PA: dormitorio y baño. Además, dispone de calefactor instalado, extractor y dos ventiladores de techo. * Todos los servicios conectados * Sin expensas * Acceso independiente Actualmente con renta.

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BARRIO PIZZURNO Se venden 2 unidades funcionales en PH, ubicadas en una zona residencial muy tranquila y de excelente entorno. Ambas propiedades cuentan con todos los servicios conectados y son APTAS PARA CRÉDITO HIPOTECARIO. >> CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Cochera techada con espacio cómodo. • Cocina / comedor integrada, amplia y muy luminosa. • 2 dormitorios con excelente iluminación natural. • Patio principal + patio de luz (garantiza óptima ventilación). • Baño completo con terminaciones de calidad. >> OPCIONES DISPONIBLES: • Propiedad 1: UNIDAD AMUEBLADA / EQUIPADA Ideal para mudarse de inmediato o para inversión de renta temporal. Incluye: mesas, sillas, cocina, heladera, camas, entre otros equipamientos. USD 97.000 • Propiedad 2: UNIDAD CONVENCIONAL Perfecta para personalizar y equipar a tu gusto. USD 92.000

Casa en PH – Zona Sur | 2 Dormitorios | Altos del Sur Moderna y funcional unidad en PH, ubicada en el barrio residencial Altos del Sur. • Ingreso por sala de estar con cocina integrada • 2 dormitorios • Baño completo • Garaje y patio propio • 80 m² cubiertos sobre terreno de 120 m² • Materiales tradicionales y excelentes terminaciones • Todos los servicios, excepto gas natural

CASAS EN PH DE DOS DORMITORIOS EN BARRIO EL BOSQUE Ubicada en el apacible y residencial Barrio El Bosque, esta moderna casa de propiedad horizontal de 225 m2 ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. Con tan solo 3 años de antigüedad, la propiedad actualmente con renta. Se compone de dos cómodos dormitorios, un amplio estar comedor, y una cocina separada equipada con barra, bajo mesada y alacena. El lavadero independiente cuenta con bajo mesada y termotanque, brindando practicidad para las tareas diarias. El exterior de la casa es ideal para disfrutar de momentos al aire libre, con un patio que incluye un asador, perfecto para reuniones familiares o con amigos. Además, la propiedad dispone de una cochera cubierta, garantizando la protección de su vehículo. Situada en la zona sur de Rafaela, la casa está rodeada de servicios esenciales como cloacas, agua corriente, electricidad, pavimento, y alumbrado público. La residencia está diseñada en una sola planta, con carpintería de aluminio y techo de zinc, destacándose por su estilo moderno. La vivienda es apta para mascotas, lo que la convierte en una excelente opción para familias con animales de compañía. Con todos estos atributos, esta casa representa una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien equipado en una ubicación privilegiada.

PH en construcción en barrio la Cañada, zona de gran crecimiento y valorización. Sobre avenida. Posibilidad de entrega y saldo con avance de obra. Posibilidad de cambiar terminaciones a gusto del comprador. Fecha de entrega Mayo 2027 Paredes de ladrillos comunes, techos de zinc, aberturas de aluminio color blanco, pisos cerámicos, sanitarios y griferías de primeras marcas, cielo raso de durlok, pintura latex interior de primeras marcas. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-