PH en Venta en Mataderos

¡SÚPER OPORTUNIDAD EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE MATADEROS, LIMITE BARRIO NAON! LISTO PARA MUDARSE- NO DUDE EN CONSULTAR * VENTA DE EXCELENTE TRIPLEX 4 AMB. CON COCHERA DOBLE, PATIO Y TERRAZA *** ***PRECIO USD 280.000*** METRAJE DE LA PROPIEDAD: - LOTE DE 4.30 X 16,80 MTS - CONSTRUIDOS TOTALES 191,52 M2 - CUBIERTOS APROX 138 M2 - DESCUBIERTOS APROX 50 M2 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD LA CASA DE COMPONE DE 3 PLANTAS DE COMODAS MEDIDAS Y COCHERA DOBLE CON PATIO EN PLANTA BAJA PLANTA BAJA : - ACCESO A VIVIENDA X ESCALERA - ACCESO DE GARAGE PARA 2 AUTOS 9,05 X 2.90 - LAVADERO 3,68 X 1,10 - DEPOSITO 2,08 X 1,10 - PATIO CON PARRILLA Y ARBOLADO 4,96 X 4,10 PRIMER PISO - ACCESO PRINCIPAL A LA VIVIENDA - LIVING COMEDOR 4,09 X 4,19 - TOILETTE 1,10 X 1,78 - COMEDOR DIARIO 2,55 X 4,03 - COCINA 2,84 2,08 SEGUNDO PISO - DORMITORIO 1- 4,10 X 3,21 CON PLACARD + BALCÓN AL FRENTE - DORMITORIO 2- 4,10 X 3,21 CON PLACARD - BAÑO COMPLETO 2,10 X 1,81 TERCER PISO - DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE 3,22 X 4,13 - BAÑO CON HIDROMASAJE 1,76 X 2,11 - VESTIDOR 1,15 X 1,12 - AMPLIA TERRAZA 4,12 X 4,10 CONTEXTO -A 150 MTS DE EMILIO CASTRO -A 5 MINUTOS DE GENERAL PAZ -600 MTS DE LARRAZABAL -800 MTS DE JUAN B. ALBERDI CORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ Matricula CUCICBA N 8605 / Matricula CSM N 2895 Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la ARCA (EX AFIP)(pedido de COTI), en caso de corresponder. . El inmueble no cumple con las condiciones reglamentarias de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

PH 4 ambientes con terraza propia y entrada independiente en Mataderos Ubicado sobre Av. J. B. Alberdi al 5400, este PH en primer piso por escalera se caracteriza por sus ambientes amplios, buena distribución y una gran terraza propia. Cuenta con entrada independiente y, al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor, luminoso y con ventana al frente. La cocina, semi separada y con comedor diario, también dispone de ventana al frente, generando un ambiente cómodo y funcional para el día a día. La propiedad cuenta con dos baños completos, uno equipado con ducha y otro con bañera. En el sector privado encontramos tres dormitorios, todos con placard. El primero puede adaptarse perfectamente como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Los otros dos dormitorios, incluido el principal, cuentan con ventana al patio, aportando luz y ventilación a los ambientes. En el exterior se destaca un patio con lavadero independiente y una gran terraza libre, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear un sector de reuniones o proyectar diferentes usos según las necesidades de cada familia. Una propiedad con entrada independiente, amplios ambientes, tres dormitorios y excelentes espacios exteriores, en una ubicación consolidada de Mataderos. D'Amato Propiedades CUCICBA 6725 CMCPSM 2723 Oficina: [contacto: usa el botón] Whatsapp : [contacto: usa el botón] Instagram : @damato.propiedades *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*

PH de dos ambientes en planta baja refaccionado comeplatamente a nuevo. Sin Expensas Planta Baja: Hall de entrada techado con vidrio corredizo que puede utilizarse como patio interno proporcionando un espacio luminoso y ventilado. Living comedor con cocina separada totalmente equipada amoblada en altos y bajos. Toilette de recepcion. Espacio y conexion para lavarropas Planta Alta: Hall de distribución que conduce a un dormitorio con placard a medida y Baño completo en suite. Patio aterrazado con baulera. La propiedad se destaca por su funcionalidad, el estar construido con materiales de calidad y tener todos los servicios induvivuales. Cuenta con la pre instalación de aires acondicionado en cada ambiente. Son 6 unidades en total. Ideal para primera vivienda o inversion Situado a metros de Av. Emilio Castro y Av Juan Bautista Alberdi con fácil acceso a Av. Gral. Paz, la ubicación estratégica ofrece una variedad de opciones comerciales y gastronómicas, así como múltiples medios de transporte que conectan ágilmente con toda la ciudad de Buenos Aires ideal para quienes valoran la calidad de vida en una zona de esparcimiento con zonas verdes y con la comodidad de una lavandería. No pierda la oportunidad de vivir en una propiedad que combina estilo, funcionalidad y ubicación en un entorno privilegiado. Norde Propiedades Matrícula 2014-CUCICBA .

PH 3 AMBIENTES EN VENTA CON BALCÓN EN MATADEROS Ubicado sobre Av. Eva Perón al 5800, Mataderos, casi esquina Larrazábal, se encuentra este PH de 3 ambientes EN PRIMER PISO , con entrada independiente, sin expensas y con una distribución muy cómoda. Al ingresar nos recibe un hall de recepción/distribución, que organiza los distintos sectores de la propiedad. Hacia uno de los sectores encontramos la cocina, un toilette, el acceso hacia la terraza y los dormitorios, además de un baño completo. Hacia el lado contrario se desarrolla un amplio living comedor, muy luminoso y de excelentes dimensiones, con salida directa al balcón frente, un espacio ideal para disfrutar del exterior y sumar luz y ventilación a los ambientes principales. La propiedad cuenta con aproximadamente 110 m² cubiertos, más superficie semicubierta y descubierta, generando una propuesta con una superficie exterior muy aprovechable. CARACTERÍSTICAS -PH en primer piso -Entrada independiente -Sin expensas -3 ambientes -2 dormitorios -Living comedor amplio -Cocina independiente-Baño completo + toilette -Balcón corrido al frente -Terraza -Ambientes amplios y luminosos -Muy buen estado general -Excelente potencial para vivienda familiar EL PROPIETARIO EVALUA PERMUTAR POR CASA CON PARQUE EN ZONA OESTE O MONTE GRANDE. UBICACIÓN ESTRATEGICA La propiedad se encuentra sobre Av. Eva Perón al 5800, casi esquina Larrazábal, en un sector con actividad comercial y buena conectividad. La zona cuenta con acceso a importantes avenidas y vías rápidas, entre ellas Av. Eva Perón, Av. Larrazábal, Av. General Paz y Autopista Dellepiane. En las inmediaciones circulan, entre otras, las líneas de colectivo 5, 80, 97, 103, 117, 141 y 180, lo que facilita la conexión con distintos puntos de CABA y el área metropolitana. Además, la cercanía con General Paz y Dellepiane aporta una conexión rápida hacia distintos accesos de la Ciudad y Provincia. - Una propiedad pensada para disfrutar hoy y con buena proyección Por sus metros, distribución, espacios exteriores, ausencia de expensas y ubicación sobre una avenida con múltiples medios de transporte, es una alternativa interesante tanto para quienes buscan una vivienda amplia como para quienes valoran propiedades con características que pueden favorecer su demanda futura. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente!!! SUCURSAL RESPONSABLE LELOIR Asesora Pamela Juarez

EXCLUSIVO TRIPLEX 4 AMBIENTES A ESTRENAR | ENTRADA INDEPENDIENTE | COCHERA DOBLE | SIN EXPENSAS Excelente triplex de 4 ambientes a estrenar, con entrada totalmente independiente, cochera doble cubierta, patio y parrilla. Una propuesta moderna y funcional, con amplios ambientes y excelentes terminaciones. PLANTA BAJA Cochera doble cubierta con portón levadizo automatizado, toilette, lavadero independiente, patio y sector de parrilla. PRIMERA PLANTA Amplio living comedor con salida a balcón al frente. Cocina semi integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, anafe a gas y horno eléctrico. Toilette de recepción. Acceso tanto desde la entrada principal como desde el patio. SEGUNDA PLANTA Tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con balcón al frente. Los tres cuentan con placares empotrados, con frente e interiores completos. Segundo baño completo. DETALLES Y CONFORT Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción por radiadores. Portero visor. Cochera doble cubierta. Patio con parrilla. Entrada independiente. SOLAMENTE 2 UNIDADES · SIN EXPENSAS Ubicado en un excelente sector de Mataderos, a metros de Av. Emilio Castro y con rápido acceso a Av. General Paz. Entorno residencial con una completa propuesta comercial y gastronómica, espacios de esparcimiento, variedad de medios de transporte y excelentes conexiones con el resto de la Ciudad. Una propiedad pensada para quienes buscan la comodidad de una casa, con la practicidad y el confort de una unidad a estrenar. FACUNDO ORESTES VIVAS REAL ESTATE Mat. N°4034. T° LX F° 4034CMYCPDJME CUCICBA 8616 Art.4 de la ley 5859 y Art.10 inc.8 de la ley 2340

PH TIPO CASA, C/ COCHERA Y TERRAZA PROPIA EN MATADEROS Ubicada en Zelada 5743 a metros de Emilio Castro y 5 cuadras de Alberdi, esta casa tiene la tranquilidad de una calle residencial y cercanía a comercios y avenidas del barrio. Cuenta con número de calle individualizado propio y entrada independiente. Se encuentra en muy buen estado y se distribuye en planta baja, entrepiso y terraza. Se destacan su cochera cubierta, sus dos baños completos y el espacio aéreo propio. (Medidas en plano) PLANTA BAJA: Cochera cubierta Living Dormitorio principal con placares empotrados Baño completo Cocina comedor Pequeño patio cubierto ENTREPISO: Por una escalera caracol se accede al segundo dormitorio Baño completo Baulera de gran tamaño TERRAZA: Lavadero cubierto Amplia terraza propia Cuartito de guardado/herramientas ¡Hablame y agendemos una visita para conocerla! Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

PH 2 ambientes refaccionado a nuevo en Mataderos – A 100 metros de Av. Emilio Castro PH de 2 ambientes ubicado sobre Ulrico Schmidl al 6800, en Mataderos, a solo 100 metros de Avenida Emilio Castro. La propiedad fue refaccionada integralmente a nuevo y se destaca por su diseño moderno, excelente calidad constructiva y una distribución funcional, con ambientes amplios y buena luminosidad natural. Cuenta con un amplio living, cocina moderna de generosas dimensiones, funcional y con buen espacio de guardado, dormitorio en suite y baño completo con excelentes terminaciones. Uno de sus principales diferenciales es la terraza propia, un espacio exterior de uso exclusivo que además ofrece potencial de ampliación y construcción, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente. El PH se encuentra listo para habitar, con materiales y terminaciones de calidad, combinando el confort de una propiedad completamente renovada con la posibilidad de ampliar su superficie en el futuro. Ubicado en un sector residencial de Mataderos, a pocos metros de Avenida Emilio Castro, con rápido acceso a comercios, servicios, gastronomía y medios de transporte. Características principales: • PH de 2 ambientes • Refaccionado integralmente a nuevo • Amplio living • Cocina moderna, amplia y funcional • Dormitorio en suite • Baño completo • Terraza propia • Potencial de ampliación y construcción, sujeto a factibilidad • Excelente estado general • A 100 metros de Av. Emilio Castro Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Navarret Propiedades CUCICBA Nº 9770

VENTA PH 4 AMBIENTES MATADEROS CON 2 PATIOS TERRAZA A REFACCIONAR SIN EXPENSAS Excelente oportunidad de inversión y proyecto a refaccionar, en Mataderos, ubicado en Planta Baja contrafrente, se accede por pasillo, desarrollado en dos plantas, con una estructura sólida y una distribución con gran potencial, el inmueble destaca por la independencia de sus ambientes y la excelente luz natural que recibe. Son dos unidades funcionales en total, P.B. y otra ubicada en primer piso. DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES: Planta Baja: - Pasillo y galería de acceso. - Amplia cocina. - Comedor diario. - 2 Baños completo con ventilación natural. - 3 Dormitorios. - Living principal de amplias dimensiones. - Patio Lateral con parrilla. - Patio interno con escalera de acceso a terraza. Planta Alta: -Dependencia. -Lavadero con pequeño baño. - Gran terraza descubierta con vista abierta a pulmón de manzana. PUNTOS DESTACADOS: - Imponente terraza propia transitable: Espacio al aire libre con sol todo el día, ideal para armar quincho, parrilla, solárium. - Dependencia en terraza: Ambiente independiente en planta alta perfecto para taller, estudio o espacio de guardado. - Patio interno: Aporta ventilación cruzada y luz natural a los ambientes principales. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: - Ubicado en Mataderos, sobre Av. Juan Bautista Alberdi. - Lineas de transporte publico en cercanías: 4, 49, 55, 63, 88, 92, 104, 113, 126, 180, entre otros. - Rápido acceso, a pocos minutos de Av. General Paz y Autopistas ( perito moreno, dellepiane, 25 de mayo). - Sobre avenida comercial, cerca de bancos, supermercados, colegios y a pocas cuadras del polo gastronómico de Av. Emilio Castro. Consúltanos para coordinar una visita. GRUPO MARTING SRL MARCELINO PIÑEIRO – MATRÍCULA CUCICBA Nº 5051

PH de tres ambientes al frente en primer piso por escalera con terraza. Primera planta: Living comedor amplio y luminoso. Cocina amoblada con alacenas y bajo mesada y toilette de recepción. Segunda Planta: Dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo Tercer Planta: Lavadero cubierto con espacio y conexion para lavarropas. Quincho con salida a terraza. Cinco unidades en el terreno. Sin expensas. Apto a crédito bancario Con ubicación estratégica y exclusiva en el barrio de Mataderos, a una cuadra de Av. Emilio Castro y a cuatro cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con plazas y espacios verdes a pocos metros, polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires Norde Propiedades Matrícula 2014-CUCICBA .

PH sin expensas en Araujo al 1100, ubicado en una tranquila zona residencial de Mataderos. La propiedad se desarrolla al frente, en planta baja, y cuenta con 3 ambientes muy luminosos. Ofrece un cómodo living comedor, cocina independiente equipada con cocina a gas y termotanque, además de espacio previsto para lavarropas. Dispone de dos dormitorios con excelente capacidad de guardado y un baño completo. En planta alta, cuenta con un amplio espacio cubierto, ideal para adaptar como escritorio, playroom, quincho o tercer dormitorio. Además, posee una terraza con gran potencial y espacio aéreo para seguir aprovechando. Una excelente oportunidad para vivir sin expensas y proyectar futuras mejoras.

¡Excelente Oportunidad en Mataderos! PH de 2/3 Ambientes al Frente con Balcón Corrido Ubicación estratégica en el barrio de Mataderos, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y SIN expensas. Se trata de un primer piso completo por escalera, con una disposición al frente que garantiza luz natural durante todo el día. APTO CREDITO!!! Características principales: * Living comedor: Amplio y luminoso, con salida directa al gran balcón corrido. * Balcón corrido: Abarca todo el frente de la propiedad, ideal para disfrutar del aire libre. * Dormitorio principal: Ubicado al frente, equipado con un cómodo placard empotrado. * Cocina independiente: Cómoda y funcional. * Comedor diario / 2do Dormitorio: Un espacio versátil que podés adaptar según tus necesidades (ideal como segundo cuarto, escritorio para home office o comedor diario). * Terraza común: Espacio aéreo amplio, perfecto para colgar la ropa o disfrutar del sol.

PH 2 UNIDADES VENTA EN BLOCK - MATADEROS - IDEAL 2 FAMILIAS PH entrada independiente planta baja compuesto de 2 unidades funcionales que se venden en conjunto. El primer inmueble consta de 2 ambientes con cocina integrada, baño completo, lavadero y terraza con una superficie cubierta de 42 m2 más una unidad complementaria de terraza propia de 26m2. La otra unidad en block, se trata de un ph en primer piso de 3 ambientes amplios con cocina independiente, baño completo, se caracteriza por una solida construcción con pisos de escallas de mármol, la propiedad cuenta con terraza propia y además una unidad complementaria cubierta en planta baja ideal , deposito o espacio de trabajo.- Cabe aclarar que las unidades se encuentran subdivididas con planos al día.- CORREDOR RESPONSABLE LUCIANO MIGUEL DAMICO MATRICULA CUCICBA 2429 Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Propiedad no accesible

PH 4 AMB A ESTRENAR DE CATEGORIA - CON COCHERA Y PATIO - A 1 CUADRA DE AV. EMILIO CASTRO. Excelente tríplex de 4 ambientes a estrenar, con entrada independiente, cochera cubierta para 3/4 vehículos, patio, parrilla y sin expensas. La propiedad se desarrolla en tres plantas y forma parte de un conjunto de solo dos unidades funcionales, ambas con accesos independientes. En planta baja cuenta con amplio sector de cochera, toilette, lavadero independiente con bacha, patio descubierto y parrilla. Este espacio también puede utilizarse como SUM, brindando gran versatilidad. En la primera planta se encuentra el living comedor amplio y luminoso, con salida a balcón terraza al frente. La cocina es de generosas dimensiones, equipada con muebles bajo mesada, alacenas, isla central, mesada de mármol, anafe a gas, horno eléctrico, extractor y bacha. También cuenta con toilette de recepción y acceso secundario desde el patio. En la segunda planta se ubica el sector privado, con tres dormitorios con placares completos. El dormitorio principal es en suite. Además, cuenta con un baño completo adicional con mampara. Detalles de calidad: pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con DVH, preinstalación para aire acondicionado, calefacción por radiadores con caldera, portero visor, ventilación cruzada, tanque cisterna individual y bomba presurizadora propia. Una propiedad moderna, amplia y funcional, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, con espacios exteriores, cochera para varios vehículos y sin gastos de expensas. - La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida - - La publicacion cuenta con imagenes amuebladas con inteligencia artificial simplemente a modo ilustrativo - David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

TRÍPLEX DE 4 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA DOBLE/SUM, PATIO Y PARRILLA – SIN EXPENSAS Excelente tríplex de 4 ambientes a estrenar, desarrollado en tres plantas, con entrada independiente, cochera doble cubierta y espacios exteriores. Total dos unidades funcionales, ambas con accesos independientes, lo que brinda mayor privacidad. PLANTA BAJA Cochera doble cubierta con portón levadizo automatizado. Toilette. Lavadero. Parrilla. Mesada con bacha. Patio. Este amplio espacio permite guardar uno o dos vehículos o utilizarse como SUM. Cuenta con acceso independiente desde la calle y una salida secundaria hacia la cocina, combinando funcionalidad y versatilidad. PRIMERA PLANTA Entrada principal al living comedor, con acceso directo desde la calle. Amplio living comedor. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Mesada de mármol. Anafe a gas y horno eléctrico TST. Extractor de aire y bacha inteligente. Toilette de recepción. Amplio balcón terraza semicubierto al frente, conectado al living mediante un ventanal de tres hojas que permite una gran apertura. Acceso secundario desde el patio a la cocina. SEGUNDA PLANTA Tres dormitorios, todos con placares e interiores completos. Dormitorio principal con baño en suite. Baño completo adicional. La propiedad cuenta con pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con DVH, preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por radiadores (caldera dual) y portero visor. Cada unidad cuenta con tanque cisterna individual y bomba presurizadora propia. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad moderna, amplia y funcional, con la comodidad de una casa: entrada independiente, espacios exteriores, cochera para dos vehículos y sin gastos de expensas. A ESTRENAR – ÚNICAMENTE DOS UNIDADES – SIN EXPENSAS

PH 4 ambientes, con Patio y Terraza - A RECICLAR en Mataderos Super cerca de Barrio Naón y Villa Luro - OPORTUNIDAD A LA VENTA - Excelente ubicación A 1 CUADRA DE EMILIO CASTRO APTO CREDITO BANCOS PRIVADOS - TIENE PLANOS SIN ACTUALIZACIÓN DE LAS AMPLIACIONES Gran Posibilidad de Inversion PARA FLIPPING o Para quienes buscan una propiedad PARA RECICLAR con gran potencial y ubicación privilegiada. Este PH de 4 ambientes, distribuido en dos plantas, se encuentra a reciclar, ofreciendo múltiples posibilidades de modernización y personalización. Planta baja: * Living comedor con acceso directo al patio * Cocina independiente * Antesala tipo escritorio con armario, que conecta con el baño y el dormitorio principal con vista al patio * Patio con lavadero y pequeño galpón Planta alta: * Dos habitaciones con placard * Acceso a terraza propia desde una de las habitaciones Ubicado en una zona tranquila, cercana a comercios, medios de transporte y con fácil acceso a Barrio Naón y Villa Luro. Una excelente opción para remodelar a tu gusto y crear el hogar que siempre soñaste. Bajo de PRECIO!!!! Y Puede ser tu oportunidad!!! ¡Consultame y coordinamos una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA PH MATADEROSAv. General Paz al 13.000Ingreso independiente - sin expensas - desarrollado en PLANTA BAJAAl ingresar nos recibe un living comedor con cocina integradaDormitorio con vista a la calleBaño con duchaLavaderoMuy luminoso - Venta firme no necesita reubicación!!Oportunidad!!MAS INFO:Inmobiliaria MATO¿Querés pactar una visita?¡COMUNICATE CON NOSOTROS!INMOBILIARIA MATOCSI 6588/CPI 5839-Las medidas expresadas y valores de impuestos/servicios son orientativos, las reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmuebleLA DISPONIBILIDAD Y LOS VALORES DE LA PUBLICACIÓN PUEDEN MODIFICARSE SIN PREVIO AVISO.No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Art. 2Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.Artículo 2°- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

PH DE 4 AMBIENTES, AL FRENTE, CON ENTRADA UNICA E NDEPENDIENTE CON TERRAZA A METROS DE LA AV. J.B. ALBERDILa propiedad ofrece muy buena luminosidad y ventilación natural. Se ingresa por living-comedor de aprox. 4,10x5,90m con hogar a gas. Dos dormitorios de aprox. 3x3m, ambos equipados con aire acondicionado y placares, uno al frente, el otro ventila al patio interno de la unidad. Cocina cómoda y completa, buena ubicación para la heladera y amplios espacio de guardado que permiten buena organización, ademas la distribución ofrece un pequeño espacio para desayuno. El patio interno (doble altura, cubierto con techo rebatible), cuenta con una pileta de lavado adicional y espacio de guardado bajo escalera. La escalera tiene puerta de seguridad e ingresa a un lavadero cubierto con salida a la terraza de aprox. 49m2. En la misma, nos encontramos con una habitación adicional con placar. Ubicado en un entorno residencial barrial tranquilo, con excelente acceso a transporte público y conectividad que ofrece la Av. J.B. Alberdi con lineas del colectivos a diferentes puntos de la ciudad y el conurbano. Cercanía con la Avenida Emilio Castro, comercios, espacios verdes, clubes barriales, escuelas, locales gastronómicos y culturales que ofrece el barrio de Mataderos. PROPIEDAD RECIENTEMENTE PINTADA A NUEVO Y DESOCUPADA. Toda la información, medidas, superficies y/o planos exhibidos fueron proporcionados por el propietario y son al mero efectos orientativos y deberán corroborarse con la documentación y datos definitivos del inmueble que surgirán de los títulos correspondientes. Los gastos que puedan indicarse en las publicaciones (expensas, ABL, etc.-) se refieren a la última información provista por el propietario y deberá ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales por lo tanto no compromete al corredor o la empresa.

Exlclusivo triplex de 4 ambientes a estrenar con entrada independiente y cochera Planta baja: Cochera doble cubierta con porton levadizo automatizado. toilette, lavadero, patio y parrila Primera planta: Se puede acceder por escalera desde el patio o la entrada principal. Living comedor con cocina semi integrada amoblada en atos y bajos con anafe a gas y horno electrico, toilette, balcon amplio al frente. Segunda planta: 3 dormitorios (Ppal con baño en suite y balcon al frente) todos con placares empotrados con frente e interior. Baño completo. Pre-instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción por radiadores. Portero (visor) Solamente 2 unidades, sin expensas ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en una ubicación estratégica y exclusiva en el barrio de mataderos, a metros de Av. Emilio Castro y con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Forma de pago 100 % al boleto con posesión. Norde Propiedades Matrícula 2014-CUCICBA .

VENTA PH 6 AMBIENTES MATADEROS Venta PH 6 ambientes con entrada independiente y terraza propia ideal para familias numerosas o quienes buscan comodidad, privacidad y amplios espacios en una ubicación estratégica del barrio de Mataderos. Características principales: -Amplio living comedor. -5 habitaciones o ambientes versátiles. -Cocina independiente con gas natural. -Baño completo. -Lavadero independiente. -Baulera. -Balcón. -Gran terraza propia. -Entrada independiente. -Acceso por escalera. -Sin expensas. Ubicación: -Ubicado en una excelente zona de Mataderos. -Cercano a las principales avenidas del barrio. -Múltiples líneas de colectivo. -Próximo a comercios, supermercados, colegios y servicios. -Amplia oferta gastronómica en la zona. Consúltanos para coordinar una visita. MARTING INMOBILIARIA MARCELINO PIÑEIRO – MATRÍCULA CUCICBA Nº 5051

Excelente PH de 3 Ambientes en PLANTA BAJA. PH al contrafrente, Excelente Estado. APTO CREDITO BANCARIO. 12 años de antiguedad. 2 Baños (1 Toilette y 1 baño completo) 2 Dormitorios con Placard e interiores completos. Living Comedor con Pisos Porcelanato. Gran Patio al contrafrente de 8.66x3.5mts MUY BAJAS EXPENSAS! Excelente Ubicación. Sobre Av Larrazabal al 1100. Aa Mts Av Alberdi y Av Emilio Castro.