Local comercial en Venta en La Capital

Estacion de Servicio Dual en funcionamiento.  Propiedad con todas las habilitaciones vigentes, tanto municipales como de la Secretaría de Energía, permitiendo continuar la explotación comercial de manera inmediata. Además, no posee bandera actualmente, brindando una gran flexibilidad para operar de forma independiente o incorporar una nueva marca. Posee un tanque de 10000 lts y dos de 20000 lts cada uno, totalizando 50000 lts de capacidad. Isla con dos surtidores de combustibles liquidos. Isla con surtidores de GNC. Posee un area de potencial para minimercado/minishop. Ademas dispone de local comercial con baño privado, pudiendo usarse como oficina. Dos baños para clientes. Emplazada sobre un dos terrenos, totalizando casi 1000 m2. Actualmente registra movimientos comerciales del orden de 50000 lts mensuales de combuslibles liquidos y 35000 m3 de GNC. Existe flexibilidad para acordar el traspaso o no, del plantel de empleados, en un numero de 4. Zona de gran potencial para diversos emprendimientos, de gran movimiento de vehiculos y personas. SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

CODIGO: 11451-A728 ubicado en: Blas Parera 8646 - Publicado por: GO UP EQUILIBRIO. Local Comercial en Venta en Santa Fe, La Capital, Santa Fe. El precio es de USD 390000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 3 años. La superficie cubierta es de 500 metros cuadrados. La superficie total es de 213 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 2 Baños. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Local Comercial en Av. Gral. Paz – Oportunidad de Inversión Se vende local comercial ubicado sobre la prestigiosa Avenida General Paz, en un lote de 11,20 m de frente por 13,90 m de fondo. El inmueble cuenta con local comercial a la calle, salón amplio, cocina, una habitación y baño completo, ideal para múltiples usos: gastronomía, consultorio, comercio minorista, servicios, entre otros. Excelente ubicación con alta visibilidad y circulación vehicular y peatonal. Parámetros urbanísticos destacados: FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,85 FOT (Factor de Ocupación Total) admitido: 3,0 FOT máximo permitido: 5,4 FIS (Factor de Impermeabilización del Suelo): 0,90 Estas características brindan amplio potencial edificatorio, permitiendo futuras ampliaciones o desarrollos acordes a tus necesidades o inversión. ¡Ideal para inversores o emprendedores que buscan rentabilidad inmediata y plusvalía en el mediano plazo! Comunícate con nosotros. Av. Gral. Paz 5825 0342-4607004 3424734480 3425559064

Ubicado en una zona estratégica de La Capital, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. El espacio se presenta vacío, listo para ser adaptado a diversas necesidades comerciales. El local cuenta con un baño y una cocina, facilitando su uso inmediato. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, garantizando un entorno funcional y completo para el desarrollo de actividades comerciales. No se especifican gastos comunes ni impuestos municipales, lo que proporciona una mayor flexibilidad en la planificación financiera. Este local es ideal para quienes buscan establecerse en una ubicación céntrica y bien conectada en Santa Fe.

¡Descubre tu próximo espacio de negocios en el corazón vibrante de Santa Fe! Situado estratégicamente en 9 de Julio 2838, este local comercial ofrece 37 m2 de superficie lista para adaptarse a tus necesidades. Con una orientación oeste, la propiedad recibe una cálida luz natural por la tarde, ideal para crear un ambiente acogedor para tus clientes. Ubicado en el dinámico barrio del Centro, este local te sitúa en el epicentro de la actividad comercial, rodeado de tiendas, restaurantes y oficinas, asegurando un flujo constante de potenciales clientes. Aunque el espacio es compacto, su distribución abierta proporciona flexibilidad para diseñar el interior según tu visión. El local está equipado con los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, y alumbrado público. Además, cuenta con un baño privado, lo que resulta en una gran comodidad para el personal o para reuniones prolongadas. Con 30 años de antigüedad, el local ha mantenido su estructura en buenas condiciones y ofrece una fachada de 10 metros, permitiendo una excelente visibilidad y presencia en la calle. A pesar de no contar con estacionamiento propio, la accesibilidad al transporte público y la disponibilidad de estacionamientos cercanos facilitan la llegada tanto de clientes como de empleados. Este espacio es ideal para emprendedores jóvenes o negocios establecidos que buscan expandirse en una ubicación privilegiada. No te pierdas la oportunidad de establecerte en una de las zonas más transitadas de Santa Fe. ¡Ven a visitarlo y visualiza todo el potencial que este local tiene para ofrecer! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Puerto Seguro es un desarrollo pensado para quienes buscan combinar calidad de vida, seguridad y una ubicación estratégica. Ubicado en el Puerto de Santa Fe, ofrece un entorno moderno, rodeado de amplios espacios verdes, vistas al río y la tranquilidad que caracteriza a la zona. Con excelentes accesos desde cualquier punto de la ciudad, este proyecto brinda comodidad y eficiencia en la movilidad, además de la flexibilidad para que cada espacio se adapte a las necesidades de hoy y del futuro. Un desarrollo de más de **10.500 m²**, con **20 pisos** y **184 unidades**, diseñado para disfrutar de una nueva forma de vivir. Corredores Inmobiliarios Marcelo J. Tomas mat. n° 0005 Nair Mercedes Tomas mat. n° 0222

Local comercial estratégicamente ubicado sobre Av. Urquiza (M18) a una cuadra y media de la plaza Constituyentes. Construido con la calidad acostumbrada de Mundo Desarrollos. -29m² -cocina -Toilette EL COMPRADOR NO PAGA COMISION INMOBILIARIA. CONTACTO COMERCIAL: MAXIMILIANO DALLA FONTANA 342-5581498 Nota; Las imágenes, videos y demás material gráfico exhibido en esta publicación tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información aquí contenida podrá ser modificada por el desarrollador sin previo aviso, conforme a las necesidades técnicas, constructivas o comerciales del proyecto. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se brindan con fines orientativos. Las medidas exactas serán las que resulten del respectivo título de propiedad, planos y demás documentación respaldatoria del inmueble, al concluir la obra. Ma. Soledad Pino - CCI 854 - 342 4342278 Romina Maglione - CCI 855 - 342 4630167

Frente vidriado con rejas. Salón comercial con pisos de cerámica color natural. Tres (3) privados. Una recepción.  Dos (2) baños y una kitchenette. Entre piso con una amplia sala de reuniones. Dos (2) habitaciones depósitos. Todo en muy buen estado y uso. Medidas del frente y fondo (8,80 x 17,77). Este salón se encuentra alquilado hasta diciembre de 2026.  Y a la vuelta tiene salida a otro salón sobre calle Suipacha 2385 que mide (4,50 x 12,20). Tiene una escalera caracol. Cuenta con un ante baño y baño. Kitchenette. Se desocupó este salón con salida a Suipacha el 14/07/2026.  Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Gran Local Comercial en Ubicación Estratégica – A Metros de la Peatonal Destacados de la propiedad * Excelente ubicación comercial, a pocos metros de la Peatonal. * Amplio frente vidriado con dos vidrieras y acceso principal central. * Gran salón de atención al público al frente. * Amplio salón principal con excelente luminosidad natural. * Oficinas privadas sectorizadas mediante cerramientos. * Cocina independiente equipada con barra desayunadora. * Baños para personal. * Fuente decorativa con sistema de bomba. * Ambientes amplios, funcionales y versátiles para múltiples rubros comerciales. Características constructivas * Pisos de porcelanato de primera calidad. * Sectores con pisos flotantes. * Iluminación LED en todos los ambientes. * Excelente ventilación e iluminación natural. * Instalación eléctrica en perfecto estado. * Vidrios, herrajes, puertas y luminarias en óptimas condiciones. * Inmueble sin humedad ni roturas. * Estado general de mantenimiento y conservación excelente. Equipamiento incluido * 3 equipos de aire acondicionado frío/calor de 7.500 frigorías. * 4 equipos de aire acondicionado de 2.500 frigorías. * Calefactor. * 10 juegos de cortinas roller. * Cocina completa con: * Mesada de granito negro. * Bacha de acero inoxidable. * Grifería monocomando. * Anafe. * Calefón. Distribución y mejoras * Desarrollo en dos plantas unidas por losa maciza. * Frente aproximado: 8,50 metros. * Profundidad aproximada: 19 metros. * Superficie aproximada total: 160 m². * Importante ampliación estructural realizada, incorporando una oficina cerrada adicional en el sector que originalmente funcionaba como terraza descubierta. Estado de entrega * Se entrega completamente pintado de blanco. * Posibilidad de renovación estética del frente para potenciar aún más la visibilidad comercial. * Listo para ingresar y comenzar a trabajar. Ideal para * Oficinas corporativas. * Centros de atención al público. * Estudios profesionales. * Instituciones educativas. * Locales gastronómicos. * Showrooms. * Empresas de servicios y tecnología. Documentación y condiciones * Documentación en perfecto orden para su transferencia. * Posibilidad de financiación. Una oportunidad única Un local comercial de categoría, con excelente presencia, amplios espacios, gran luminosidad, múltiples oficinas, equipamiento incluido y una ubicación privilegiada en una de las zonas comerciales más buscadas de la ciudad.

Una propiedad con varias opciones de uso: oficina, local comercial y/o departamento.  Versatilidad y excelencia en la mejor zona de la ciudad Te presentamos esta excelente propiedad con 4 años de uso multifuncional, ubicada en el corazón del exclusivo Boulevard Gálvez. Perfecta para emprendedores, inversores y quienes buscan calidad de vida con estilo. -Características destacadas: -Diseño moderno con líneas arquitectónicas elegantes y detalles de alta calidad. -Oficina: Espacio profesional ideal para negocios en crecimiento. -Local comercial: Excelente visibilidad y alto tránsito en una de las arterias más dinámicas de Santa Fe. -Departamento: Cómodo, funcional y con estilo contemporáneo. Perfecto para vivir o rentar. Ubicación inmejorable: Boulevard Gálvez combina conectividad, prestigio y una oferta vibrante de gastronomía, cultura y servicios.  Ideal para: -Profesionales que buscan un espacio de trabajo moderno. -Comerciantes que priorizan una ubicación estratégica. -Inversores interesados en múltiples usos y alta rentabilidad. Consultanos hoy mismo! Esta propiedad única no estará disponible por mucho tiempo. ¡Contactanos y descubrí el potencial de tu nueva inversión! Escribinos o llamanos para más detalles y agendar una visita. Transformamos espacios en grandes oportunidades. Se ofrece la visita con Lorena Curcho, titular de la Inmobiliaria

Local comercial en venta en Bygger POP – Planta baja con frente vidriado Local comercial en planta baja ubicado en Bygger POP, sobre Sara Faisal 1855, Santa Fe, un desarrollo de arquitectura contemporánea pensado para integrar diseño, visibilidad y calidad urbana. La unidad cuenta con 39 m² aprox., frente vidriado y acceso independiente, lo que permite una excelente presencia comercial desde la calle. Su escala, distribución y estética lo convierten en una opción ideal para marcas, profesionales o emprendimientos que buscan un espacio distintivo dentro de un edificio premium. El local se adapta a múltiples usos comerciales: café de especialidad, showroom, boutique, estudio profesional, estética, wellness, pilates, atención personalizada o local de servicios. Su propuesta combina funcionalidad, imagen y ubicación, con un entorno arquitectónico de alto valor percibido. Bygger POP ofrece una experiencia integral, con diseño contemporáneo, materiales de calidad y amenities pensadas para acompañar el ritmo actual: wellness, piscina, rooftop panorámico, coworking, SUM con barra y espacios comunes de categoría. Una oportunidad para invertir en un local comercial versátil, con identidad propia y proyección dentro de uno de los desarrollos más destacados de Santa Fe. Características principales Local comercial en planta baja 39 m² aprox. Frente vidriado Acceso independiente Excelente visibilidad desde la calle Uso flexible Apto showroom, café, boutique, wellness, estética o servicios Ubicación: Sara Faisal 1855, Santa Fe Proyecto: Bygger POP Desarrollo premium en pozo

Oportunidad de inversión – Casa con clínica médica en funcionamiento, gran renta – Barrio María Selva. Las Heras 6600. (Se vende el inmueble alquilado a los médicos, no la llave de negocio) Excelente oportunidad en una de las mejores ubicaciones de Santa Fe Capital, en el tradicional barrio María Selva, zona consolidada y de alta demanda para usos profesionales y residenciales. Con más de 20 años de trayectoria, actualmente alquilada con contrato vigente hasta marzo de 2027, lo que garantiza renta inmediata y estabilidad. Un inmueble que permite invertir hoy y definir su destino a futuro. La propiedad se desarrolla de manera funcional y cuenta con: - Recepción con sala de espera.  - 5 consultorios médicos. - 4 box de kinesiología.  - Laboratorio.  - Área de rehabilitación. - 2 baños. - Patio seco. - Pieza de guardado en planta alta. Como valor diferencial, la propiedad posee losa en el techo, lo que permite proyectar ampliaciones o nuevas construcciones a futuro, aumentando su potencial y rentabilidad. Finalizado el contrato de alquiler, el inmueble ofrece múltiples alternativas de uso: - Continuar alquilándolo a los médicos como clínica o centro de salud, aprovechando su trayectoria y ubicación. - Adaptarlo para uso residencial, convirtiéndolo en vivienda. - Destinarlo a otros usos profesionales o comerciales. Una propiedad sólida, versátil y estratégicamente ubicada. Consultanos para más información y coordiná una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Local amplio más vivienda de 4 dormitorios en VENTA. En una excelente zona comercial, sobre importante avenida. Cuenta con un local al frente de 87 m2, vidriado, con su kitchenette y baño. Al lado del salón, se encuentra el ingreso vehicular independiente hacia la casa ubicada detrás. Se llega a un lindo patio semicubierto que lleva a la casa, la que cuenta con un espacioso living comedor muy iluminado y ventilado, dispuesto en L con la cocina. Tiene 3 dormitorios y un cuarto dormitorio o escritorio con doble ingreso, desde la casa y con entrada propia desde el patio delantero, ideal para ser utilizado como lugar de trabajo. También cuenta con lavadero y un baño completo. Desde el living se accede al patio trasero de la vivienda, en parte con galería, con asador, un sitio encantador para disfrutar del aire libre con la familia y amigos. Este lugar se presta para trabajar y además vivir cómodamente, ya que ambas construcciones se encuentran perfectamente sectorizadas. O para invertir y obtener dos buenas rentas: se pueden alquilar el local y la casa de forma independiente. En la vereda está disponible el servicio de gas natural y la casa cuenta con las cañerías, resta chequear las instalaciones y solicitar el suministro. Consultanos, te está esperando para que puedas concretar tu proyecto.

CODIGO: 11459-B804 ubicado en: Pje Bustamante 2219 - Publicado por: GO UP POTENCIA. Local Comercial en Venta en Santa Fe, La Capital, Santa Fe. El precio es de USD 55000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 15 años. La superficie cubierta es de 45 metros cuadrados. La superficie total es de 45 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Cochera. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

Se vende Local comercial en Gran Tórtola (25 de Mayo y Eva Perón) que es un emprendimiento de nivel premiun, con una combinación perfecta de arquitectura de vanguardia y estilo. El proyecto se inicia desde la deslumbrante fachada exterior y va permeando entre llenemos y vacíos a través de los detalles, hasta componer una nueva identidad arquitectónica. Se desarrolla en el microcentro de la ciudad de Santa Fe, a 50 metros de la peatonal San Martín, en una zona de bancos, establecimientos administrativos, educativos, gastronómicos y culturales. La propuesta consiste en refuncionalizar un edificio emblemático y patrimonial de la ciudad, que ha albergado distintas actividades durante su vida. Esta intervención propone fusionar distintas actividades como locales comerciales, supermercado, oficinas y residencia, integrándolas dentro del mismo edificio. El local comercial disponible es el N° 6 que posee 65 m2 y se ubica sobre calle 25 de Mayo.  Entrega: Diciembre 2026 Formas de pago a convenir. :: El asesoramiento y visita a obra se realiza con el Arq. Diego J. Casablanca, especialista en la evaluación de propiedades :: Libertador Servicios Inmobiliarios Santa Fe - Argentina

Venta de llave de Negocio "Laca Beauty". Con 7 años de presencia en la calle Lisandro de la Torre 2524.  Para mas información contactarse al +54 9 342 551 1064 (Norma) Cesión del contrato de alquiler vigente.  Inventario:  Sillas con apoya brazos, resortes, pana azul Banqueta tapizada Banqueta con ruedas Mueble fondo ciego, melamina blanca, 8 estantes, 60x32x16 cm Muebles exhibidores con luces y vidrio, 6 puertas, 12 estantes Escritorio blanco con estantes y cajón con cerradura Estantes flotantes blancos de madera Estantería nórdica blanca, 4 estantes Mesas ayudantes con cajones y ruedas Mesa madera con vidrio para vidriera Cartel luminoso interior Cartel luminoso exterior con reflector Paneles LED luz blanca Espejo maquillaje con 18 luces y caja de enchufes Espejo en madera blanca Lupa con pie, ruedas y luz Camilla fija blanca en cuero Camilla valija plegable en cuero blanco Televisor TCL adaptado a cámaras Heladera Frigo bar Equipo Body Health radiofrecuencia Macetas cemento con plantas Cuadro exterior Cartel en cartón para pared Cartelería de la marca Cámaras de control digital (2 interiores, 2 exteriores). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Edificio Institucional en el macrocentro – Ideal para mutuales, asociaciones o institutos  Ubicado estratégicamente en Irigoyen Freyre al 3000, este edificio ofrece una infraestructura versátil y completamente equipada para el desarrollo de actividades institucionales, educativas o empresariales.   Características principales:   - Superficie total de 1.325 m² cubiertos sobre un terreno de 676 m².   - 15 oficinas amplias y funcionales, con baños y una cocina.   - SUM con acceso independiente, equipado con cocina, depósito y baños.   - Gimnasio y parrilla, ideal para actividades recreativas y bienestar.   - Sector hotelero en el primer piso, con 5 habitaciones, cada una con su baño privado.   Ubicación privilegiada en el macrocentro, con fácil acceso y cercanía a puntos clave de la ciudad.   Ideal para instituciones que buscan un espacio amplio, funcional y con múltiples usos. Barbara Piaggio INVERSIONES BOUTIQUE CCI Mat. N` 0687 +54 9 342 5 15 15 15 www.barbarapiaggio.com

LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO Propiedad ubicada en Calle Hipólito Irigoyen entre 25 de Mayo y Rivadavia, superficie del terreno 133 m2. Frente de 9,72 m. por 13,70 de fondo. La propiedad esta compuesta por un local (actualmente alquilado a lugar de comida) y por un monoambiente (alquilado) Florencia Torres INVERSIONES +54 9 3425 13-5331 Rio Arriba Work Center - Oficina n° 82 Rosaura Schweizer 1590 - Puerto de Santa Fe www.barbarapiaggio.com Barbara Piaggio INVERSIONES BOUTIQUE CCI Mat. N` 0687 +54 9 342 5 15 15 15 www.barbarapiaggio.com

Se vende histórico local comercial en una ubicación estratégica (San Jerónimo 2927) del micro centro de la ciudad de Santa Fe. La propiedad se encuentra a pocos metros de la peatonal San Martín y en una zona próxima al sector de clínicas - sanatorios, facultades de Ciencias Jurídicas e Ingeniería Química, Rectorado U.N.L., zona bancaria y a diferentes edificios de la administración pública nacional, provincial y municipal. Lote excepcional de 17,30 m. de frente con un fondo de 31,60 m. que determinan una superficie total de 546 m2. Esta caracterísitca hace que la propiedad sea absolutamente óptima para desarrollo inmobiliario en altura ya que, además, se situa en el distrito C2 (Centralidad en subárea macrocentro) con un F.O.T. máximo de 5,4.  Importante: Ya se obtuvo la Resolución Municipal para DESCATALOGAR el inmueble como  bien del patrimonio histórico.  Se aceptan metros cuadrados construidos y a construir en el terreno. También se debe tener en cuenta que el edificio cuenta con gran superficie cubierta (780 m2)  que podría ser puesta en valor como un amplio local comercial.  :: La visita a la propiedad se realiza exclusivamente con el Arq. Diego J. Casablanca, especialista en la evaluación de propiedades :: Libertador Servicios Inmobiliarios Santa Fe - Argentina

OPORTUNIDAD EN MICROCENTRO IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL DE 10 X 27, GRAN VIDRIERA, 2 BAÑOS Y PATIO. MUY BUEN ESTADO, ACTUALMENTE REGISTRO AUTOMOTOR, CONTRATO PRONTO A VENCER.