Local comercial en Venta en Funes

VENTA - Local Comercial 00 32 en Galinda!, Funes – 133 m² (Con opción a anexar Local 33). Local Comercial 00 32 en Complejo Galinda! Entrega Diciembre 2026 Ubicado sobre la bajada directa de la autopista Rosario-Córdoba (calle Galindo), frente a Lion Place y lindero a la estación de servicio Shell. Una ubicación de alto tránsito y máxima visibilidad en Funes. Superficie total: 133 m² distribuidos en Planta Baja y Entre piso. Comercialización independiente, con la opción exclusiva de anexar el Local 33 contiguo. También contamos con otras opciones. Sobre el proyecto Galinda! Desarrollo de uso mixto con 13.500 m² construidos sobre un terreno de 8.800 m². Combina paseo comercial a cielo abierto, oficinas y unidades de vivienda. Contamos también con otras opciones de locales y propiedades dentro del complejo. Consúltenos para más información. También contamos con opciones de financiación.

VENTA - Local Comercial 00 33 en Galinda!, Funes – 150 m² (Con opción a anexar Local 32). Local Comercial 00 33 en Complejo Galinda! Entrega Diciembre 2026 Ubicado sobre la bajada directa de la autopista Rosario-Córdoba (calle Galindo), frente a Lion Place y lindero a la estación de servicio Shell. Una ubicación de alto tránsito y máxima visibilidad en Funes. Superficie total: 150 m² distribuidos en Planta Baja y Entre piso. Comercialización independiente, con la opción exclusiva de anexar el Local 33 contiguo. También contamos con otras opciones. Sobre el proyecto Galinda! Desarrollo de uso mixto con 13.500 m² construidos sobre un terreno de 8.800 m². Combina paseo comercial a cielo abierto, oficinas y unidades de vivienda. Contamos también con otras opciones de locales y propiedades dentro del complejo. Consúltenos para más información. También contamos con opciones de financiación.

VENTA - Local Comercial en Galinda!, Funes – 283 m². Entrega Diciembre 2026 Ubicado sobre la bajada directa de la autopista Rosario-Córdoba (calle Galindo), frente a Lion Place y lindero a la estación de servicio Shell. Una ubicación de alto tránsito y máxima visibilidad en Funes. Superficie total: 283 m² distribuidos en 2 locales comerciales anexados con Planta Baja y Entre piso. (00 32/33) También contamos con otras opciones. Sobre el proyecto Galinda! Desarrollo de uso mixto con 13.500 m² construidos sobre un terreno de 8.800 m². Combina paseo comercial a cielo abierto, oficinas y unidades de vivienda. Contamos también con otras opciones de locales y propiedades dentro del complejo. Consúltenos para más información. Contamos con opciones de financiación.

Venta / Permuta - Local comercial con amplio salón y estacionamiento - Los Troncos, Funes. Local comercial de cuatro ambientes, en muy buen estado y con orientación oeste. Cuenta con un amplio salón principal y gran vidriera al frente. Un arco comunica con el sector interno, compuesto por hall distribuidor, baño completo, oficina, habitación de generosas dimensiones, cocina con amplio espacio de almacenamiento y depósito. Dispone de patio con césped y parrillero, pasillo lateral con ingreso vehicular, dársena frontal con estacionamiento para varios autos y reja de seguridad. Posee gas natural y resulta apto para uso gastronómico o comercial. CARACTERÍSTICAS GENERALES Ubicado en un sector comercial consolidado de Funes, sobre diagonal San Nicolás y próximo a Houssay e Irigoyen. El entorno concentra propuestas gastronómicas, comercios, colegios, supermercados, oficinas y el Mercado Don Bosco. TERMINACIONES Vidriera frontal con carpintería de aluminio anodizado; Pisos de porcelanato; Reja de seguridad en el ingreso COCHERA Si. Cochera para un vehículo y estacionamiento frontal para varios autos.

NODO Funes es un parque comercial y logístico pensado para empresas que buscan integrar showroom, operación y depósito en un mismo espacio. Ubicado sobre uno de los corredores de mayor crecimiento de Funes, combina visibilidad comercial, eficiencia operativa y una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia Rosario y la región. Características de la propiedad El desarrollo está compuesto por 20 naves comerciales, con unidades desde 667 m², desarrolladas en dos plantas y con superficies de uso exclusivo. Cada nave cuenta con planta baja destinada a local comercial o showroom, kitchenette, toilette, cocheras y patio propio. La planta alta ofrece un amplio espacio para local o depósito, adaptándose a distintos rubros y necesidades operativas. Además, todas las unidades incorporan frente vidriado para potenciar la presencia de marca, doble acceso (peatonal y vehicular), estacionamiento, jardín, ventilación cruzada y un proyecto integral de parquización y forestación. A destacar El proyecto fue concebido para que cada empresa pueda exhibir, vender, almacenar y operar desde un único espacio, optimizando la logística y la experiencia comercial. Su diseño flexible permite adaptarse a diferentes formatos de negocio, mientras que las superficies exclusivas y la calidad constructiva brindan una propuesta preparada para acompañar el crecimiento de cada emprendimiento. Ubicación y entorno Ubicado sobre Avenida Arturo Illia y A. J. Paz, frente a La Finca, NODO Funes cuenta con acceso directo desde la Ruta 9 y rápida conexión con Fisherton, el Aeropuerto Internacional de Rosario y la ciudad de Rosario. Su emplazamiento en una de las zonas de mayor expansión de Funes lo convierte en una excelente alternativa para empresas que buscan visibilidad, conectividad y proyección. Entrega estimada Marzo de 2028.

Venta | San José 1557 – Funes Ubicada en pleno centro de Funes, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación y por las múltiples posibilidades que ofrece, tanto para uso comercial como residencial o desarrollo inmobiliario. Al frente cuenta con un local comercial con cámara frigorífica y baño, donde anteriormente funcionaba una pescadería, además de cochera. En la parte posterior se desarrolla una cómoda vivienda compuesta por living-estar comedor, cocina, 2 dormitorios y baño. Además, posee galería al frente, patio con jardín y un amplio sector de terreno libre, brindando privacidad y excelentes posibilidades de ampliación. Una propiedad ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, instalar un emprendimiento o aprovechar el potencial del terreno para un futuro desarrollo. Superficies: Terreno: 250 m² – 6,25 m de frente x 40 m de fondo Superficie cubierta: 126,67 m² Superficie semicubierta: 17 m² Indicadores urbanísticos: FOS: 0,67 FOT: 1,5 Una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Funes, con gran potencial comercial y residencial. ESTÁ PROPIEDAD ES APTA CRÉDITO C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

NODO FUNES | Locales comerciales sobre Ruta 9. ENTREGA Y CUOTAS DISPONIBLE !! Un parque comercial pensado para marcas y empresas que quieren exhibir y vender con presencia propia. Son 20 locales con frente vidriado, depósito, patio exclusivo y estacionamiento propio, en una de las zonas de mayor crecimiento de Funes. Ubicación Av. Arturo Illia y A. J. Paz, Funes, Santa Fe Acceso directo desde Ruta 9 A unos 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Rosario Conectado con los corredores residenciales de Fisherton y Funes Estado: en construcción, con entrega prevista para 2028 Superficies Desde 437 m² cubiertos por unidad Desde 667 m² totales de uso exclusivo por unidad Cada local incluye Planta baja: salón comercial con frente vidriado, kitchenette, toilette y escalera interna Planta alta: depósito Patio de uso exclusivo Estacionamiento propio sobre el frente Techos a dos aguas y altura de hasta 8,16 m El conjunto: los locales están enfrentados sobre un paseo central parquizado, con estacionamiento para clientes y accesos vehiculares en los extremos del predio. Ideal para: concesionarias y showrooms, comercio especializado, locales de marca, oficinas comerciales y servicios. Oportunidad de inversión* Renta objetivo de USD 5.000 a 6.000 por mes por local Rendimiento estimado de alrededor del 8% anual en USD Revalorización estimada de alrededor del 60% al terminar la obra Precio, formas de pago y disponibilidad: consultanos.

NODO Funes es un parque comercial y logístico pensado para empresas que buscan integrar showroom, operación y depósito en un mismo espacio. Ubicado sobre uno de los corredores de mayor crecimiento de Funes, combina visibilidad comercial, eficiencia operativa y una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia Rosario y la región. Características de la propiedad El desarrollo está compuesto por 20 naves comerciales, con unidades desde 667 m², desarrolladas en dos plantas y con superficies de uso exclusivo. Cada nave cuenta con planta baja destinada a local comercial o showroom, kitchenette, toilette, cocheras y patio propio. La planta alta ofrece un amplio espacio para local o depósito, adaptándose a distintos rubros y necesidades operativas. Además, todas las unidades incorporan frente vidriado para potenciar la presencia de marca, doble acceso peatonal y vehicular, estacionamiento propio, jardín, ventilación cruzada y un proyecto integral de parquización y forestación. A destacar El proyecto fue concebido para que cada empresa pueda exhibir, vender, almacenar y operar desde un único espacio, optimizando la logística y la experiencia comercial. Su diseño flexible permite adaptarse a diferentes formatos de negocio, mientras que las superficies exclusivas y la calidad constructiva brindan una propuesta preparada para acompañar el crecimiento de cada emprendimiento. Ubicación y entorno Ubicado sobre Avenida Arturo Illia y A. J. Paz, frente a La Finca, NODO Funes cuenta con acceso directo desde la Ruta 9 y rápida conexión con Fisherton, el Aeropuerto Internacional de Rosario y la ciudad de Rosario. Su emplazamiento en una de las zonas de mayor expansión de Funes lo convierte en una excelente alternativa para empresas que buscan visibilidad, conectividad y proyección. Entrega estimada Marzo de 2028.

NODO Funes es un parque comercial y logístico pensado para empresas que buscan integrar showroom, operación y depósito en un mismo espacio. Ubicado sobre uno de los corredores de mayor crecimiento de Funes, combina visibilidad comercial, eficiencia operativa y una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia Rosario y la región. Características de la propiedad El desarrollo está compuesto por 20 naves comerciales, con unidades desde 667 m², desarrolladas en dos plantas y con superficies de uso exclusivo. Cada nave cuenta con planta baja destinada a local comercial o showroom, kitchenette, toilette, cocheras y patio propio. La planta alta ofrece un amplio espacio para local o depósito, adaptándose a distintos rubros y necesidades operativas. Además, todas las unidades incorporan frente vidriado para potenciar la presencia de marca, doble acceso peatonal y vehicular, estacionamiento propio, jardín, ventilación cruzada y un proyecto integral de parquización y forestación. A destacar El proyecto fue concebido para que cada empresa pueda exhibir, vender, almacenar y operar desde un único espacio, optimizando la logística y la experiencia comercial. Su diseño flexible permite adaptarse a diferentes formatos de negocio, mientras que las superficies exclusivas y la calidad constructiva brindan una propuesta preparada para acompañar el crecimiento de cada emprendimiento. Ubicación y entorno Ubicado sobre Avenida Arturo Illia y A. J. Paz, frente a La Finca, NODO Funes cuenta con acceso directo desde la Ruta 9 y rápida conexión con Fisherton, el Aeropuerto Internacional de Rosario y la ciudad de Rosario. Su emplazamiento en una de las zonas de mayor expansión de Funes lo convierte en una excelente alternativa para empresas que buscan visibilidad, conectividad y proyección. Entrega estimada Marzo de 2028.

NODO Funes es un parque comercial y logístico pensado para empresas que buscan integrar showroom, operación y depósito en un mismo espacio. Ubicado sobre uno de los corredores de mayor crecimiento de Funes, combina visibilidad comercial, eficiencia operativa y una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia Rosario y la región. Características de la propiedad El desarrollo está compuesto por 20 naves comerciales, con unidades desde 667 m², desarrolladas en dos plantas y con superficies de uso exclusivo. Cada nave cuenta con planta baja destinada a local comercial o showroom, kitchenette, toilette, cocheras y patio propio. La planta alta ofrece un amplio espacio para local o depósito, adaptándose a distintos rubros y necesidades operativas. Además, todas las unidades incorporan frente vidriado para potenciar la presencia de marca, doble acceso peatonal y vehicular, estacionamiento propio, jardín, ventilación cruzada y un proyecto integral de parquización y forestación. A destacar El proyecto fue concebido para que cada empresa pueda exhibir, vender, almacenar y operar desde un único espacio, optimizando la logística y la experiencia comercial. Su diseño flexible permite adaptarse a diferentes formatos de negocio, mientras que las superficies exclusivas y la calidad constructiva brindan una propuesta preparada para acompañar el crecimiento de cada emprendimiento. Ubicación y entorno Ubicado sobre Avenida Arturo Illia y A. J. Paz, frente a La Finca, NODO Funes cuenta con acceso directo desde la Ruta 9 y rápida conexión con Fisherton, el Aeropuerto Internacional de Rosario y la ciudad de Rosario. Su emplazamiento en una de las zonas de mayor expansión de Funes lo convierte en una excelente alternativa para empresas que buscan visibilidad, conectividad y proyección. Entrega estimada Marzo de 2028.

NODO Funes es un parque comercial y logístico pensado para empresas que buscan integrar showroom, operación y depósito en un mismo espacio. Ubicado sobre uno de los corredores de mayor crecimiento de Funes, combina visibilidad comercial, eficiencia operativa y una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia Rosario y la región. Características de la propiedad El desarrollo está compuesto por 20 naves comerciales, con unidades desde 667 m², desarrolladas en dos plantas y con superficies de uso exclusivo. Cada nave cuenta con planta baja destinada a local comercial o showroom, kitchenette, toilette, cocheras y patio propio. La planta alta ofrece un amplio espacio para local o depósito, adaptándose a distintos rubros y necesidades operativas. Además, todas las unidades incorporan frente vidriado para potenciar la presencia de marca, doble acceso peatonal y vehicular, estacionamiento propio, jardín, ventilación cruzada y un proyecto integral de parquización y forestación. A destacar El proyecto fue concebido para que cada empresa pueda exhibir, vender, almacenar y operar desde un único espacio, optimizando la logística y la experiencia comercial. Su diseño flexible permite adaptarse a diferentes formatos de negocio, mientras que las superficies exclusivas y la calidad constructiva brindan una propuesta preparada para acompañar el crecimiento de cada emprendimiento. Ubicación y entorno Ubicado sobre Avenida Arturo Illia y A. J. Paz, frente a La Finca, NODO Funes cuenta con acceso directo desde la Ruta 9 y rápida conexión con Fisherton, el Aeropuerto Internacional de Rosario y la ciudad de Rosario. Su emplazamiento en una de las zonas de mayor expansión de Funes lo convierte en una excelente alternativa para empresas que buscan visibilidad, conectividad y proyección. Entrega estimada Marzo de 2028.

NODO Funes es un parque comercial y logístico pensado para empresas que buscan integrar showroom, operación y depósito en un mismo espacio. Ubicado sobre uno de los corredores de mayor crecimiento de Funes, combina visibilidad comercial, eficiencia operativa y una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia Rosario y la región. Características de la propiedad El desarrollo está compuesto por 20 naves comerciales, con unidades desde 667 m², desarrolladas en dos plantas y con superficies de uso exclusivo. Cada nave cuenta con planta baja destinada a local comercial o showroom, kitchenette, toilette, cocheras y patio propio. La planta alta ofrece un amplio espacio para local o depósito, adaptándose a distintos rubros y necesidades operativas. Además, todas las unidades incorporan frente vidriado para potenciar la presencia de marca, doble acceso peatonal y vehicular, estacionamiento propio, jardín, ventilación cruzada y un proyecto integral de parquización y forestación. A destacar El proyecto fue concebido para que cada empresa pueda exhibir, vender, almacenar y operar desde un único espacio, optimizando la logística y la experiencia comercial. Su diseño flexible permite adaptarse a diferentes formatos de negocio, mientras que las superficies exclusivas y la calidad constructiva brindan una propuesta preparada para acompañar el crecimiento de cada emprendimiento. Ubicación y entorno Ubicado sobre Avenida Arturo Illia y A. J. Paz, frente a La Finca, NODO Funes cuenta con acceso directo desde la Ruta 9 y rápida conexión con Fisherton, el Aeropuerto Internacional de Rosario y la ciudad de Rosario. Su emplazamiento en una de las zonas de mayor expansión de Funes lo convierte en una excelente alternativa para empresas que buscan visibilidad, conectividad y proyección. Entrega estimada Marzo de 2028.

NODO Funes es un parque comercial y logístico pensado para empresas que buscan integrar showroom, operación y depósito en un mismo espacio. Ubicado sobre uno de los corredores de mayor crecimiento de Funes, combina visibilidad comercial, eficiencia operativa y una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia Rosario y la región. Características de la propiedad El desarrollo está compuesto por 20 naves comerciales, con unidades desde 667 m², desarrolladas en dos plantas y con superficies de uso exclusivo. Cada nave cuenta con planta baja destinada a local comercial o showroom, kitchenette, toilette, cocheras y patio propio. La planta alta ofrece un amplio espacio para local o depósito, adaptándose a distintos rubros y necesidades operativas. Además, todas las unidades incorporan frente vidriado para potenciar la presencia de marca, doble acceso peatonal y vehicular, estacionamiento propio, jardín, ventilación cruzada y un proyecto integral de parquización y forestación. A destacar El proyecto fue concebido para que cada empresa pueda exhibir, vender, almacenar y operar desde un único espacio, optimizando la logística y la experiencia comercial. Su diseño flexible permite adaptarse a diferentes formatos de negocio, mientras que las superficies exclusivas y la calidad constructiva brindan una propuesta preparada para acompañar el crecimiento de cada emprendimiento. Ubicación y entorno Ubicado sobre Avenida Arturo Illia y A. J. Paz, frente a La Finca, NODO Funes cuenta con acceso directo desde la Ruta 9 y rápida conexión con Fisherton, el Aeropuerto Internacional de Rosario y la ciudad de Rosario. Su emplazamiento en una de las zonas de mayor expansión de Funes lo convierte en una excelente alternativa para empresas que buscan visibilidad, conectividad y proyección. Entrega estimada Marzo de 2028.

NODO Funes es un parque comercial y logístico pensado para empresas que buscan integrar showroom, operación y depósito en un mismo espacio. Ubicado sobre uno de los corredores de mayor crecimiento de Funes, combina visibilidad comercial, eficiencia operativa y una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia Rosario y la región. Características de la propiedad El desarrollo está compuesto por 20 naves comerciales, con unidades desde 667 m², desarrolladas en dos plantas y con superficies de uso exclusivo. Cada nave cuenta con planta baja destinada a local comercial o showroom, kitchenette, toilette, cocheras y patio propio. La planta alta ofrece un amplio espacio para local o depósito, adaptándose a distintos rubros y necesidades operativas. Además, todas las unidades incorporan frente vidriado para potenciar la presencia de marca, doble acceso (peatonal y vehicular), estacionamiento, jardín, ventilación cruzada y un proyecto integral de parquización y forestación. A destacar El proyecto fue concebido para que cada empresa pueda exhibir, vender, almacenar y operar desde un único espacio, optimizando la logística y la experiencia comercial. Su diseño flexible permite adaptarse a diferentes formatos de negocio, mientras que las superficies exclusivas y la calidad constructiva brindan una propuesta preparada para acompañar el crecimiento de cada emprendimiento. Ubicación y entorno Ubicado sobre Avenida Arturo Illia y A. J. Paz, frente a La Finca, NODO Funes cuenta con acceso directo desde la Ruta 9 y rápida conexión con Fisherton, el Aeropuerto Internacional de Rosario y la ciudad de Rosario. Su emplazamiento en una de las zonas de mayor expansión de Funes lo convierte en una excelente alternativa para empresas que buscan visibilidad, conectividad y proyección. Entrega estimada Marzo de 2028.

NODO FUNES I Av. Arturo Illia y A. J. Paz (frente a La Finca) Ubicado sobre la arteria de mayor crecimiento y valorización de Funes, este complejo representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas del área metropolitana Rosario Funes. El desarrollo está compuesto por 20 locales independientes, implantados en lotes de 446 m² promedio, con 437 m² cubiertos distribuidos en dos plantas . Cada unidad combina flexibilidad de generar espacios comerciales, depósito y oficinas, respondiendo a una demanda creciente de empresas que buscan integrar sus operaciones en un solo lugar, optimizando costos y visibilidad. La innovación del concepto radica en ofrecer un producto mixto comercial, logístico y corporativo pensado para marcas, pymes y profesionales que desean ubicarse en un entorno moderno, accesible y de alto tránsito . La demanda insatisfecha en Funes y Rosario por este tipo de espacios, junto con la ubicación estratégica en el ingreso a la ciudad, asegura un potencial de valorización sostenido. El desarrollo se integra además a un polo comercial en expansión, donde se proyectan nuevas infraestructuras entre ellas una estación de servicio y locales de primera línea que consolidarán el área como una nueva centralidad regional. Local comercial (17) Orientación: frente Este Frente vidriado, superficie total exclusiva: 751 m² Sup. cubierta exclusiva: 490 m² Sup. descubierta exclusiva: 261 m² Planta baja: Local, kitchenette, toilette, y patio de uso exclusivo Planta alta: Depósito Adicionales Patio y estacionamiento propios.Doble ingreso. Ventilación cruzada. Detalles de diseño y calidad. NODO es un parque comercial y logístico pensado para empresas que buscan exhibir, operar y vender desde un mismo espacio. Cada nave integra un área de exhibición, espacios cubiertos distribuidos en dos plantas y un patio de uso exclusivo. FECHA DE ENTREGA: Fines 2028 C.I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades [contacto: usa el botón] La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

NODO FUNES I Av. Arturo Illia y A. J. Paz (frente a La Finca) Ubicado sobre la arteria de mayor crecimiento y valorización de Funes, este complejo representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas del área metropolitana Rosario Funes. El desarrollo está compuesto por 20 locales independientes, implantados en lotes de 446 m² promedio, con 437 m² cubiertos distribuidos en dos plantas . Cada unidad combina flexibilidad de generar espacios comerciales, depósito y oficinas, respondiendo a una demanda creciente de empresas que buscan integrar sus operaciones en un solo lugar, optimizando costos y visibilidad. La innovación del concepto radica en ofrecer un producto mixto comercial, logístico y corporativo pensado para marcas, pymes y profesionales que desean ubicarse en un entorno moderno, accesible y de alto tránsito . La demanda insatisfecha en Funes y Rosario por este tipo de espacios, junto con la ubicación estratégica en el ingreso a la ciudad, asegura un potencial de valorización sostenido. El desarrollo se integra además a un polo comercial en expansión, donde se proyectan nuevas infraestructuras entre ellas una estación de servicio y locales de primera línea que consolidarán el área como una nueva centralidad regional. Local comercial (18) Orientación: frente Este Frente vidriado, superficie total exclusiva: 751 m² Sup. cubierta exclusiva: 490 m² Sup. descubierta exclusiva: 261 m² Planta baja: Local, kitchenette, toilette, y patio de uso exclusivo Planta alta: Depósito Adicionales Patio y estacionamiento propios.Doble ingreso. Ventilación cruzada. Detalles de diseño y calidad. NODO es un parque comercial y logístico pensado para empresas que buscan exhibir, operar y vender desde un mismo espacio. Cada nave integra un área de exhibición, espacios cubiertos distribuidos en dos plantas y un patio de uso exclusivo. FECHA DE ENTREGA: Fines 2028 C.I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades [contacto: usa el botón] La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

NODO FUNES I Av. Arturo Illia y A. J. Paz (frente a La Finca) Ubicado sobre la arteria de mayor crecimiento y valorización de Funes, este complejo representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas del área metropolitana Rosario Funes. El desarrollo está compuesto por 20 locales independientes, implantados en lotes de 446 m² promedio, con 437 m² cubiertos distribuidos en dos plantas . Cada unidad combina flexibilidad de generar espacios comerciales, depósito y oficinas, respondiendo a una demanda creciente de empresas que buscan integrar sus operaciones en un solo lugar, optimizando costos y visibilidad. La innovación del concepto radica en ofrecer un producto mixto comercial, logístico y corporativo pensado para marcas, pymes y profesionales que desean ubicarse en un entorno moderno, accesible y de alto tránsito . La demanda insatisfecha en Funes y Rosario por este tipo de espacios, junto con la ubicación estratégica en el ingreso a la ciudad, asegura un potencial de valorización sostenido. El desarrollo se integra además a un polo comercial en expansión, donde se proyectan nuevas infraestructuras entre ellas una estación de servicio y locales de primera línea que consolidarán el área como una nueva centralidad regional. Local comercial (6) Orientación: frente Oeste Frente vidriado, superficie total exclusiva: 667 m² Sup. cubierta exclusiva: 436,92 m² Sup. descubierta exclusiva: 230,06 m² Planta baja: Local, kitchenette, toilette, y patio de uso exclusivo Planta alta: Depósito Adicionales Patio y estacionamiento propios.Doble ingreso. Ventilación cruzada. Detalles de diseño y calidad. NODO es un parque comercial y logístico pensado para empresas que buscan exhibir, operar y vender desde un mismo espacio. Cada nave integra un área de exhibición, espacios cubiertos distribuidos en dos plantas y un patio de uso exclusivo. FECHA DE ENTREGA: Fines 2028 C.I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades [contacto: usa el botón] La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

NODO FUNES I Av. Arturo Illia y A. J. Paz (frente a La Finca) Ubicado sobre la arteria de mayor crecimiento y valorización de Funes, este complejo representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas del área metropolitana Rosario Funes. El desarrollo está compuesto por 20 locales independientes, implantados en lotes de 446 m² promedio, con 437 m² cubiertos distribuidos en dos plantas . Cada unidad combina flexibilidad de generar espacios comerciales, depósito y oficinas, respondiendo a una demanda creciente de empresas que buscan integrar sus operaciones en un solo lugar, optimizando costos y visibilidad. La innovación del concepto radica en ofrecer un producto mixto comercial, logístico y corporativo pensado para marcas, pymes y profesionales que desean ubicarse en un entorno moderno, accesible y de alto tránsito . La demanda insatisfecha en Funes y Rosario por este tipo de espacios, junto con la ubicación estratégica en el ingreso a la ciudad, asegura un potencial de valorización sostenido. El desarrollo se integra además a un polo comercial en expansión, donde se proyectan nuevas infraestructuras entre ellas una estación de servicio y locales de primera línea que consolidarán el área como una nueva centralidad regional. Local comercial (15) Orientación: frente Este Frente vidriado, superficie total exclusiva: 667 m² Sup. cubierta exclusiva: 436,92 m² Sup. descubierta exclusiva: 230,06 m² Planta baja: Local, kitchenette, toilette, y patio de uso exclusivo Planta alta: Depósito Adicionales Patio y estacionamiento propios.Doble ingreso. Ventilación cruzada. Detalles de diseño y calidad. NODO es un parque comercial y logístico pensado para empresas que buscan exhibir, operar y vender desde un mismo espacio. Cada nave integra un área de exhibición, espacios cubiertos distribuidos en dos plantas y un patio de uso exclusivo. FECHA DE ENTREGA: Fines 2028 C.I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades [contacto: usa el botón] La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

NODO FUNES I Av. Arturo Illia y A. J. Paz (frente a La Finca) Ubicado sobre la arteria de mayor crecimiento y valorización de Funes, este complejo representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas del área metropolitana Rosario Funes. El desarrollo está compuesto por 20 locales independientes, implantados en lotes de 446 m² promedio, con 437 m² cubiertos distribuidos en dos plantas . Cada unidad combina flexibilidad de generar espacios comerciales, depósito y oficinas, respondiendo a una demanda creciente de empresas que buscan integrar sus operaciones en un solo lugar, optimizando costos y visibilidad. La innovación del concepto radica en ofrecer un producto mixto comercial, logístico y corporativo pensado para marcas, pymes y profesionales que desean ubicarse en un entorno moderno, accesible y de alto tránsito . La demanda insatisfecha en Funes y Rosario por este tipo de espacios, junto con la ubicación estratégica en el ingreso a la ciudad, asegura un potencial de valorización sostenido. El desarrollo se integra además a un polo comercial en expansión, donde se proyectan nuevas infraestructuras entre ellas una estación de servicio y locales de primera línea que consolidarán el área como una nueva centralidad regional. Local comercial (4) Orientación: frente Oeste Frente vidriado, superficie total exclusiva: 667 m² Sup. cubierta exclusiva: 436,92 m² Sup. descubierta exclusiva: 230,06 m² Planta baja: Local, kitchenette, toilette, y patio de uso exclusivo Planta alta: Depósito Adicionales Patio y estacionamiento propios.Doble ingreso. Ventilación cruzada. Detalles de diseño y calidad. NODO es un parque comercial y logístico pensado para empresas que buscan exhibir, operar y vender desde un mismo espacio. Cada nave integra un área de exhibición, espacios cubiertos distribuidos en dos plantas y un patio de uso exclusivo. FECHA DE ENTREGA: Fines 2028 C.I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades [contacto: usa el botón] La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

NODO FUNES I Av. Arturo Illia y A. J. Paz (frente a La Finca) Ubicado sobre la arteria de mayor crecimiento y valorización de Funes, este complejo representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas del área metropolitana Rosario Funes. El desarrollo está compuesto por 20 locales independientes, implantados en lotes de 446 m² promedio, con 437 m² cubiertos distribuidos en dos plantas . Cada unidad combina flexibilidad de generar espacios comerciales, depósito y oficinas, respondiendo a una demanda creciente de empresas que buscan integrar sus operaciones en un solo lugar, optimizando costos y visibilidad. La innovación del concepto radica en ofrecer un producto mixto comercial, logístico y corporativo pensado para marcas, pymes y profesionales que desean ubicarse en un entorno moderno, accesible y de alto tránsito . La demanda insatisfecha en Funes y Rosario por este tipo de espacios, junto con la ubicación estratégica en el ingreso a la ciudad, asegura un potencial de valorización sostenido. El desarrollo se integra además a un polo comercial en expansión, donde se proyectan nuevas infraestructuras entre ellas una estación de servicio y locales de primera línea que consolidarán el área como una nueva centralidad regional. Local comercial (3) Orientación: frente Oeste Frente vidriado, superficie total exclusiva: 667 m² Sup. cubierta exclusiva: 436,92 m² Sup. descubierta exclusiva: 230,06 m² Planta baja: Local, kitchenette, toilette, y patio de uso exclusivo Planta alta: Depósito Adicionales Patio y estacionamiento propios.Doble ingreso. Ventilación cruzada. Detalles de diseño y calidad. NODO es un parque comercial y logístico pensado para empresas que buscan exhibir, operar y vender desde un mismo espacio. Cada nave integra un área de exhibición, espacios cubiertos distribuidos en dos plantas y un patio de uso exclusivo. FECHA DE ENTREGA: Fines 2028 C.I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades [contacto: usa el botón] La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-