Oficina en Alquiler en Recoleta

EXCELENTE OFICINA EN AVDA CORDOBA Y RIOBAMBA CON BAÑO COMPLETO, COCINA KITCHENET 3 DESPACHOS MUY LUMINOSO UBICACION ESTRATEGICA FRENTE AL EDIFICIO DE AYSA, CON EXCELENTES MEDIOS DE TRANSPORTES MARIANA GRINBERG CUCICBA 1864

ALQUILER OFICINA EN RECOLETA En pleno barrio de Recoleta (entre Av. Córdoba y Paraguay). Oficina de 35m2. en 4to piso Cuenta con oficina privada al frente. El resto del espacio es libre para configurar la planta que se desee segun cada empresa. Baño compartimentado. El edificio cuenta con 2 ascensores camilleros y encargado de lunes a sábados. Expensas aproximadas de $175.000, incluyen ABL y AYSA. REQUISITOS DE ALQUILER: •Mes entrante de alquiler + IVA + Mes de deposito (1 mes de alquiler) + Expensa, aysa y ABL AL INGRESAR •Ingresos demostrables en blanco. •Seguro de caución (Garantia Ya o Finaer) o garantía propietaria de Capital •Actualización trimestral por IPC No aceptan mascotas Consulta por esta propiedad AHORA. WhatsApp: [contacto: usa el botón] Oficina: [contacto: usa el botón] VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059 Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006 Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

BAJAS EXPENSAS - Inmejorable ubicación - Pacheco de Melo entre Ayacucho y Junin - Funcional y versátil Oficna o Local con un espacio Comercial / Profesional distribuido en 2 ambientes con baño con Ducha, ubicado estratégicamente en Planta Baja, ideal para atención al público, consultorio, estudio profesional, show-room o emprendimiento. Se entrega Recien Pintado - Aire Acondicionado y Artefactos de iluminación. Contáctanos para coordinar una visita. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. IG kerner_propiedades / WhatsApp [contacto: usa el botón]

DISPONIBLE OCTUBRE 2026 EXCELENTE PISO, IDEAL OFICINAS// OPCIÓN VIVIENDA PERMANENTE Ubicación estratégica para diferentes actividades, edificio emplazado sobre una de las calles tradicionales de la zona, a una cuadra de la estación de subte GENERAL SAN MARTIN y plaza con el mismo nombre. A 2 cuadras de Avenida Córdoba, Rodeado de gran polo gastronómico e innumerable líneas de transportes. Oficina o vivienda con hall de distribución que permite el ingreso a la cocina independiente, uno de los cuartos o despacho de doble circulación, permite gran comodidad, luego se ingresa a un espacio con gran potencial con 2 despachos super luminosos con detalles en las puertas de carpintería de madera maciza, con vidrio repartido. Baño completo. NO SE ACEPTAN MASCOTAS Consultar Requisitos. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Precio y disponibilidad sujetos a modificación sin previo aviso. VENINI ACTIVIDADES INMOBILIARIAS — CMCPSI 6580 — CUCICBA 7984

Departamento Monoambiente en Alquiler- luminoso con balcon al frente, cocina integrada y baño completo Es apto vivienda y apto profesional, ubicado en un edificio moderno con ingreso al edificio y departamento, inteligente. Disponibilidad inmediata ! Listo para alquilar, cuenta con cortinas blackout y sunscreen, aire acondicionado frio/calor y losa radiante. Amenities: . Pileta . Solarium . SUM con parrilla Excelente ubicacion, a metros de Recoleta, con cercania a multiples medios de transportes Subte D/B/A, comercios y Universidades. Requisitos: - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito en caso de contar con garantía en CABA/ seguro de causióm - Ingresos demostrables Valor de alquiler 750.000 + ajuste trimestral por IPC ! Gastos cargo del inquilino: expensas ordinarias y electricidad (no tiene gas) Gastos a cargo del propietario: Expensas extraordinarias Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.

Junín 917 1°B – Recoleta. Entre Paraguay y Marcelo Torcuato de Alvear. Oficina/Consultorio de 3 despachos, fácil acceso, LUMINOSO. Excelente ubicación, próximo a Av. Córdoba y de la estación “Facultad de Medicina” del Subte línea D. A 100m de la Faculta de Medicina de la Universidad de Buenos Aires. A 200m de Hospital de Clínicas José de San Martin (UBA) -Superficie TOTAL: 72m2. -Palier común. -Recepción. -Toilette de recepción amplio, con ante baño. -Kitchinet independiente con toilette. -Despacho # 1 amplio independiente, Aire Acondicionado frio y ventana al frente. -Dormitorio # 2 amplio independiente, Aire Acondicionado frio y ventana al frente. -Dormitorio # 3 amplio integrado. -Placard estilo archivo. Orientación: Sureste. Luminosidad: Muy Buena Servicios: Centrales Antigüedad: 65 años – 9 pisos en edificio – 36 unidades en edificio – Palier común – Piso tipo flotante. No tiene Cocina Encargado con vivienda - Portero Eléctrico. VALOR DE Alquiler: $ 850.000.- VALOR de las expensas: $ 294.000.- ADVERTENCIA IMPORTANTE: Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECILADO A NUEVO CON BALCÓN AL FRENTE ALQUILER UNICAMENTE APTO PROFESIONAL Al ingresar al departamento nos encontramos con un living - piso de madera parquet, comedor con salida directa a un agradable balcón al frente. Con una superficie total de 44m2, la unidad se destaca por su diseño contemporáneo y su excelente aprovechamiento de los espacios. La propiedad cuenta con espaciosa cocina independiente a gas. El dormitorio ofrece un gran lugar de guardado: dispone de dos armarios empotrados de pared a pared con interiores completos, además de una baulera aérea que maximiza la capacidad de almacenamiento. Baño completo, reciclado a nuevo. Departamento muy luminoso. Apto Profesional, ideal para consultorio u oficina.

ALQUILER. Recoleta. Monoambiente Studio Apto Profesional (Oficina o Consultorio). Ubicación estratégica por su alto tránsito peatonal y gran concentración comercial. Ideal tanto para consultorio, oficinas profesionales o comerciales, deposito, etc, escuchamos propuestas de otros rubros. AMOBLADO. Ambiente con Aire acondicionado. Ventanal estilo balcón francés. Armario espacio para armar Kitchenette.(No tiene gas) Pisos de parquet en muy buen estado. Baño completo. Expensas muy bajas ! SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE USO/DESTINO. Estamos coordinando visitas al Wpp 11 5881 9010, ELIZABETH DUARTE P r o p i e d a d e s CUCICBA 6356 14 Años en CABA Tel/Wpp [contacto: usa el botón]

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO [contacto: usa el botón] ALQUILA Excelente Oficina en Alquiler de 250 m² en Recoleta. Paraná y Av. Santa Fe Ubicada en un punto estratégico e inmejorable de Recoleta, a pasos de Av. Santa Fe. Cuenta con conectividad total, accesos rápidos y gran oferta de transporte público (subte y múltiples líneas de colectivo). Una planta eficiente, luminosa y sumamente funcional, con una distribución pensada para adaptarse con flexibilidad a la dinámica de cualquier empresa o equipo corporativo. Distribución y prestaciones: - 4 despachos independientes / salas de reunión: Espacios privados de amplias dimensiones, ideales para gerencia o salas de conferencias. - Gran área de trabajo en open space: Sector abierto y divisible, ideal para la disposición de puestos operativos, recepción o zona de lounge. - Batería de baños: 2 baños independientes (damas y caballeros). UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:Conectividad prioritaria con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte (Línea D y D/H). Rodeado de entidades bancarias, organismos públicos, galerías, parkings comerciales y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Condiciones: Valor de alquiler + IVA. Plazo mínimo 2 años/Ajuste trimestral por IPC l/Mes adelantado/2 meses de depósito/Garantía Propietaria/Honorarios profesionales + gastos informes y certificaciones

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO [contacto: usa el botón] ALQUILA Oficina en alquiler | 297 m² en Paraná y Av. Santa Fe, Recoleta Ubicación estratégica con excelentes accesos y transporte. Espacio amplio, cómodo y muy funcional, ideal para diferentes equipos de trabajo. Distribución y prestaciones: 4 salas de reuniones. Espacio abierto tipo living / área de descanso. Comedor independiente con kitchenette. 2 baños (damas y caballeros). 2 bauleras / depósitos de guardado. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Conectividad prioritaria con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte (Línea D y D/H). Rodeado de entidades bancarias, organismos públicos, galerías, parkings comerciales y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Condiciones: Valor de alquiler + IVA. Plazo mínimo 2 años/Ajuste trimestral por IPC l/Mes adelantado/2 meses de depósito/Garantía Propietaria/Honorarios profesionales + gastos informes y certificaciones

FRATELLI GRUPO INMBILIARIO [contacto: usa el botón] ALQUILA Excelente Oficina Comercial de 288 m² en Recoleta – Paraná y Av. Santa Fe Ubicación estratégica en la intersección de Paraná y Av. Santa Fe, en pleno corazón de Recoleta. Una zona de rápida conectividad, rodeada de comercios, servicios y con excelente oferta de medios de transporte. Planta cómoda, funcional y con excelente distribución, adaptable a diferentes necesidades. Distribución y prestaciones: - Área de trabajo principal: Amplio sector divisible, ideal para disponer puestos de trabajo operativos, área de recepción o espacio tipo lounge. - Privados / Reuniones: 2 salas cerradas de amplias dimensiones (ideales para reuniones, directores o gerencias). Servicios: Kitchenette integrada. Sanitarios: 2 baños independientes (damas y caballeros). UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Conectividad prioritaria con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte (Línea D y D/H). Rodeado de entidades bancarias, organismos públicos, galerías, parkings comerciales y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Condiciones: Valor de alquiler + IVA. Plazo mínimo 2 años/Ajuste trimestral por IPC l/Mes adelantado/2 meses de depósito/Garantía Propietaria/Honorarios profesionales + gastos informes y certificaciones.

Oficina en alquiler con doble balcón al frente (uno de ellos con cerramiento) y un balcón corrido al contrafrente, sobre Paraná y Av. Santa Fe, en la zona de Recoleta. CONSULTAR POR OTRAS OFICINAS DISPONIBLES Mira el video! UBICACIÓN - Conectividad privilegiada, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte. - Cercano a entidades bancarias, organismos públicos y una amplia propuesta gastronómica y de servicios. DISTRIBUCIÓN - Cuenta con un diseño de plantas libres, lo que permite personalizar el espacio según tus necesidades - Actualmente cuenta con divisiones que conforman amplios espacios de trabajo - Excelente luminosidad natural, ventilación cruzada y grandes ventanales de piso a techo - DOS balcones al frente, uno de ellos con cerramiento - UN BALCON corrido al contrafrente - Un baño - Una kitchenette con gran espacio de guardado - Equipos de aire acondicionado instalados - Luminarias colocadas - Dos oficinas, una de ellas hacia el balcón del frente y otra oficina abierta hacia el contrafrente, con salida al balcón SUPERFICIES - Totales: 72 m2 - Cubiertos: 58 m2 - Descubierta: 10 m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Oficina en Planta baja al frente. Apto consultorio. 2 despachos/consultorios, Recepción, Area, baño y cocina. Buen estado. A metros de Av. Callao. ABL: $ 33.000. Aguas: $ 81.000. Expensas: $ 407.000.

Edificio de Oficinas disponibles de 120m² a 500m² con cocheras. Seguridad 24hs Estacionamiento propio 3 ascensores ThyssenKrupp para 10 personas c/u. A/C frío calor con control individual. Grupos electrógenos con 100% de cobertura. Escalera de incendio exterior para evacuación. Accesibilidad. Baños y Office en cada oficina. Despachos privados dentro de cada oficina. Oportunidad por ubicación y comodidades. Comercializa: Inmobiliaria Arnaude Brokers: Matricula CUCICBA: 7507 "Una actitud positiva puede hacer que los sueños se hagan realidad" (David Bailey) Muchas gracias por su consulta. Si quiere visitar esta propiedad, puede comunicarse con nosotros. Estamos dispuestos para con gusto ayudarle a encontrar su propiedad y/ó resolver su consulta lo antes posible. ¿Conocés el valor actual de tu propiedad? ¿Querés sumarte a nuestro equipo? Hablemos por What´s App: [contacto: usa el botón]

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO [contacto: usa el botón] ALQUILA OFICINA EN EDIFICIO DE CATEGORÍA MUY LUMINOSA. CON BALCÓN CORRIDO. *Imagenes 1 y 3 Renderizado con IA – Potencial de reforma / distribución* 7mo piso de 100 m², al frente. Excelente zona en Recoleta, a metros de Av. Santa Fe. Ubicada en un edificio de 9 pisos exclusivamente de oficinas, con frente de piel de vidrio, alucobond y portería diurna. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Planta en Esquina: Excelente luminosidad natural, ventilación cruzada y grandes ventanales de piso a techo. • Distribución: Diseño de planta libre que permite adaptar el espacio según las necesidades de cada empresa. Actualmente cuenta con divisiones que conforman amplios sectores de trabajo. • Balcón corrido sobre el frente. • Servicios e Instalaciones: - Baño completo con antebaño. - Kitchenette independiente con gran capacidad de guardado. - Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. - Luminarias colocadas en todos los ambientes. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Conectividad prioritaria con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte (Línea D y D/H). Rodeado de entidades bancarias, organismos públicos, galerías, parkings comerciales y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Condiciones: Valor de alquiler + IVA. Plazo mínimo 2 años/Ajuste trimestral por IPC l/Mes adelantado/2 meses de depósito/Garantía Propietaria/Honorarios profesionales + gastos informes y certificaciones

Amplias oficinas en alquiler , piso 4A Frente y 4C contrafrente ubicadas estratégicamente. Con posibilidad de dividir o unificar, cuenta con seguridad 24hs, Hall de acceso al edificio en doble altura, 3 modernos ascensores Thyssen con capacidad para 10 personas . 3 grupos electrogenos para el 100% del edificio Escalera de incendios exterior para evacuación Accesibilidad Cámaras de seguridad Baños y Office en cada oficina Panel de control contra incendios Condiciones de alquiler 1800 usd cada una con ajustes anuales Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

OFICINA APTO PROFESIONAL – EXCELENTE UBICACIÓN EN BARRIO NORTE Excelente propiedad apto profesional ubicada sobre la calle Uruguay, entre Córdoba y Viamonte, en una zona estratégica de Barrio Norte, con muy buena conectividad y cercanía a Tribunales, universidades, medios de transporte, gastronomía y servicios. Ubicada en un edificio de época de sólida construcción, la unidad se destaca por sus amplios ambientes, techos altos, excelente distribución y muy buen estado de conservación, características ideales para el desarrollo de actividades profesionales. Distribución: • Hall de recepción, ideal para recepción y sala de espera. • Amplio ambiente principal con salida al balcón, apto para sala de reuniones, área de trabajo o despacho principal. • Balcón al frente. • Tres cómodos ambientes independientes, ideales para despachos privados, consultorios u oficinas. • Toilette de recepción. • Baño completo. • Cocina independiente. • Lavadero. • Dependencia de servicio, utilizable como archivo, depósito u oficina auxiliar. Por sus dimensiones y distribución, resulta especialmente adecuada para estudios jurídicos, contables, escribanías, consultoras, oficinas administrativas, profesionales independientes o empresas que busquen una ubicación céntrica con ambientes amplios y funcionales. Una excelente oportunidad para instalar su oficina en una de las zonas más tradicionales y mejor conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. Coordine su visita.

OFICINAS UNIFICADAS EN ALQUILER – 70 M² Ubicadas en un edificio de oficinas de 8 pisos en pleno barrio de Recoleta (entre Av. Córdoba y Paraguay), se ofrecen en alquiler las unidades A y B del 1er piso, sumando un total de 70 m2. Las unidades ofrecen la posibilidad de subdividir los espacios y crear un layout propio, adaptándolo a las necesidades de cada empresa. El edificio cuenta con 2 ascensores y encargado de lunes a sábados. Valor mensual: $1.100.000. Expensas aproximadas de $350.000, incluyen ABL y AYSA. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

PISO ENTERO DE OFICINAS EN ALQUILER – 140 M² Ubicado en un edificio de oficinas de 8 pisos en pleno barrio de Recoleta (entre Av. Córdoba y Paraguay), se ofrece en alquiler el tercer piso completo, compuesto por 4 unidades de 35 m² cada una de ellas, distribuidas en 2 ambientes. Las unidades ofrecen la posibilidad de subdividir los espacios y crear un layout propio, adaptándolo a las necesidades de cada empresa. El edificio cuenta con 2 ascensores y encargado de lunes a sábados. Valor mensual: $2.200.000. Expensas aproximadas de $700.000, incluyen ABL y AYSA. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

OFICINA EN ALQUILER – 35 M² Ubicada en un edificio de oficinas de 8 pisos en pleno barrio de Recoleta (entre Av. Córdoba y Paraguay), se ofrece en alquiler la oficina D del cuarto piso, con una superficie de 35 m² y distribución de 2 ambientes. Las unidades ofrecen la posibilidad de subdividir los espacios y crear un layout propio, adaptándolo a las necesidades de cada empresa. El edificio cuenta con 2 ascensores y encargado de lunes a sábados. Valor mensual: $550.000. Expensas aproximadas de $175.000, incluyen ABL y AYSA. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.