Oficina en Alquiler en Recoleta

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO [contacto: usa el botón] ALQUILA Excelente Oficina en Alquiler de 250 m² en Recoleta. Paraná y Av. Santa Fe Ubicada en un punto estratégico e inmejorable de Recoleta, a pasos de Av. Santa Fe. Cuenta con conectividad total, accesos rápidos y gran oferta de transporte público (subte y múltiples líneas de colectivo). Una planta eficiente, luminosa y sumamente funcional, con una distribución pensada para adaptarse con flexibilidad a la dinámica de cualquier empresa o equipo corporativo. Distribución y prestaciones: - 4 despachos independientes / salas de reunión: Espacios privados de amplias dimensiones, ideales para gerencia o salas de conferencias. - Gran área de trabajo en open space: Sector abierto y divisible, ideal para la disposición de puestos operativos, recepción o zona de lounge. - Batería de baños: 2 baños independientes (damas y caballeros). UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:Conectividad prioritaria con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte (Línea D y D/H). Rodeado de entidades bancarias, organismos públicos, galerías, parkings comerciales y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Condiciones: Valor de alquiler + IVA. Plazo mínimo 2 años/Ajuste trimestral por IPC l/Mes adelantado/2 meses de depósito/Garantía Propietaria/Honorarios profesionales + gastos informes y certificaciones

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO [contacto: usa el botón] ALQUILA Oficina en alquiler | 297 m² en Paraná y Av. Santa Fe, Recoleta Ubicación estratégica con excelentes accesos y transporte. Espacio amplio, cómodo y muy funcional, ideal para diferentes equipos de trabajo. Distribución y prestaciones: 4 salas de reuniones. Espacio abierto tipo living / área de descanso. Comedor independiente con kitchenette. 2 baños (damas y caballeros). 2 bauleras / depósitos de guardado. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Conectividad prioritaria con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte (Línea D y D/H). Rodeado de entidades bancarias, organismos públicos, galerías, parkings comerciales y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Condiciones: Valor de alquiler + IVA. Plazo mínimo 2 años/Ajuste trimestral por IPC l/Mes adelantado/2 meses de depósito/Garantía Propietaria/Honorarios profesionales + gastos informes y certificaciones

FRATELLI GRUPO INMBILIARIO [contacto: usa el botón] ALQUILA Excelente Oficina Comercial de 288 m² en Recoleta – Paraná y Av. Santa Fe Ubicación estratégica en la intersección de Paraná y Av. Santa Fe, en pleno corazón de Recoleta. Una zona de rápida conectividad, rodeada de comercios, servicios y con excelente oferta de medios de transporte. Planta cómoda, funcional y con excelente distribución, adaptable a diferentes necesidades. Distribución y prestaciones: - Área de trabajo principal: Amplio sector divisible, ideal para disponer puestos de trabajo operativos, área de recepción o espacio tipo lounge. - Privados / Reuniones: 2 salas cerradas de amplias dimensiones (ideales para reuniones, directores o gerencias). Servicios: Kitchenette integrada. Sanitarios: 2 baños independientes (damas y caballeros). UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Conectividad prioritaria con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte (Línea D y D/H). Rodeado de entidades bancarias, organismos públicos, galerías, parkings comerciales y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Condiciones: Valor de alquiler + IVA. Plazo mínimo 2 años/Ajuste trimestral por IPC l/Mes adelantado/2 meses de depósito/Garantía Propietaria/Honorarios profesionales + gastos informes y certificaciones.

Oficina en alquiler con doble balcón al frente (uno de ellos con cerramiento) y un balcón corrido al contrafrente, sobre Paraná y Av. Santa Fe, en la zona de Recoleta. CONSULTAR POR OTRAS OFICINAS DISPONIBLES Mira el video! UBICACIÓN - Conectividad privilegiada, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte. - Cercano a entidades bancarias, organismos públicos y una amplia propuesta gastronómica y de servicios. DISTRIBUCIÓN - Cuenta con un diseño de plantas libres, lo que permite personalizar el espacio según tus necesidades - Actualmente cuenta con divisiones que conforman amplios espacios de trabajo - Excelente luminosidad natural, ventilación cruzada y grandes ventanales de piso a techo - DOS balcones al frente, uno de ellos con cerramiento - UN BALCON corrido al contrafrente - Un baño - Una kitchenette con gran espacio de guardado - Equipos de aire acondicionado instalados - Luminarias colocadas - Dos oficinas, una de ellas hacia el balcón del frente y otra oficina abierta hacia el contrafrente, con salida al balcón SUPERFICIES - Totales: 72 m2 - Cubiertos: 58 m2 - Descubierta: 10 m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Oficina en Planta baja al frente. Apto consultorio. 2 despachos/consultorios, Recepción, Area, baño y cocina. Buen estado. A metros de Av. Callao. ABL: $ 33.000. Aguas: $ 81.000. Expensas: $ 407.000.

Edificio de Oficinas disponibles de 120m² a 500m² con cocheras. Seguridad 24hs Estacionamiento propio 3 ascensores ThyssenKrupp para 10 personas c/u. A/C frío calor con control individual. Grupos electrógenos con 100% de cobertura. Escalera de incendio exterior para evacuación. Accesibilidad. Baños y Office en cada oficina. Despachos privados dentro de cada oficina. Oportunidad por ubicación y comodidades. Comercializa: Inmobiliaria Arnaude Brokers: Matricula CUCICBA: 7507 "Una actitud positiva puede hacer que los sueños se hagan realidad" (David Bailey) Muchas gracias por su consulta. Si quiere visitar esta propiedad, puede comunicarse con nosotros. Estamos dispuestos para con gusto ayudarle a encontrar su propiedad y/ó resolver su consulta lo antes posible. ¿Conocés el valor actual de tu propiedad? ¿Querés sumarte a nuestro equipo? Hablemos por What´s App: [contacto: usa el botón]

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO [contacto: usa el botón] ALQUILA OFICINA EN EDIFICIO DE CATEGORÍA MUY LUMINOSA. CON BALCÓN CORRIDO. *Imagenes 1 y 3 Renderizado con IA – Potencial de reforma / distribución* 7mo piso de 100 m², al frente. Excelente zona en Recoleta, a metros de Av. Santa Fe. Ubicada en un edificio de 9 pisos exclusivamente de oficinas, con frente de piel de vidrio, alucobond y portería diurna. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Planta en Esquina: Excelente luminosidad natural, ventilación cruzada y grandes ventanales de piso a techo. • Distribución: Diseño de planta libre que permite adaptar el espacio según las necesidades de cada empresa. Actualmente cuenta con divisiones que conforman amplios sectores de trabajo. • Balcón corrido sobre el frente. • Servicios e Instalaciones: - Baño completo con antebaño. - Kitchenette independiente con gran capacidad de guardado. - Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. - Luminarias colocadas en todos los ambientes. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Conectividad prioritaria con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte (Línea D y D/H). Rodeado de entidades bancarias, organismos públicos, galerías, parkings comerciales y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Condiciones: Valor de alquiler + IVA. Plazo mínimo 2 años/Ajuste trimestral por IPC l/Mes adelantado/2 meses de depósito/Garantía Propietaria/Honorarios profesionales + gastos informes y certificaciones

Amplias oficinas en alquiler , piso 4A Frente y 4C contrafrente ubicadas estratégicamente. Con posibilidad de dividir o unificar, cuenta con seguridad 24hs, Hall de acceso al edificio en doble altura, 3 modernos ascensores Thyssen con capacidad para 10 personas . 3 grupos electrogenos para el 100% del edificio Escalera de incendios exterior para evacuación Accesibilidad Cámaras de seguridad Baños y Office en cada oficina Panel de control contra incendios Condiciones de alquiler 1800 usd cada una con ajustes anuales Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Oficina en alquiler en Barrio Norte.Segundo piso al frente, luminosa. 100 m², 2 baños. Distribución amplia y funcional. Ubicación estratégica, con fácil acceso y entorno comercial. Ideal uso profesional o comercial para estudio de yoga o pilates. Cerca de universidades, colegios y a 3 cuadras de la Av. 9 de Julio y a 7 de Av. Corrientes. LISTA PARA TOMAR POSESIÓN. Condiciones: 2 años de alquiler 1 mes de alquiler adelantado 1 mes de garantía Propiedad de C.A.B.A. como garantía o seguro de caución Ajuste trimestral por IPC

AVISO LEGAL: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C.U.C.I.C.B.A 9245 y provincia CMCPSM 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028 y 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

OFICINAS UNIFICADAS EN ALQUILER – 70 M² Ubicadas en un edificio de oficinas de 8 pisos en pleno barrio de Recoleta (entre Av. Córdoba y Paraguay), se ofrecen en alquiler las unidades A y B del 1er piso, sumando un total de 70 m2. Las unidades ofrecen la posibilidad de subdividir los espacios y crear un layout propio, adaptándolo a las necesidades de cada empresa. El edificio cuenta con 2 ascensores y encargado de lunes a sábados. Valor mensual: $1.100.000. Expensas aproximadas de $350.000, incluyen ABL y AYSA. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

PISO ENTERO DE OFICINAS EN ALQUILER – 140 M² Ubicado en un edificio de oficinas de 8 pisos en pleno barrio de Recoleta (entre Av. Córdoba y Paraguay), se ofrece en alquiler el tercer piso completo, compuesto por 4 unidades de 35 m² cada una de ellas, distribuidas en 2 ambientes. Las unidades ofrecen la posibilidad de subdividir los espacios y crear un layout propio, adaptándolo a las necesidades de cada empresa. El edificio cuenta con 2 ascensores y encargado de lunes a sábados. Valor mensual: $2.200.000. Expensas aproximadas de $700.000, incluyen ABL y AYSA. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

OFICINA EN ALQUILER – 35 M² Ubicada en un edificio de oficinas de 8 pisos en pleno barrio de Recoleta (entre Av. Córdoba y Paraguay), se ofrece en alquiler la oficina D del cuarto piso, con una superficie de 35 m² y distribución de 2 ambientes. Las unidades ofrecen la posibilidad de subdividir los espacios y crear un layout propio, adaptándolo a las necesidades de cada empresa. El edificio cuenta con 2 ascensores y encargado de lunes a sábados. Valor mensual: $550.000. Expensas aproximadas de $175.000, incluyen ABL y AYSA. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Parana 1073 Oficinas en alquiler en un edificio de 27 años de antigüedad con frente vidriado con excelente ubicación. Consta de ss, PB y 10 pisos. 1 ascensor y escalera. Cada planta cuenta con una batería de baños de hombres y mujeres y en la plata baja hay un baño adicional de discapacitados. Cada planta cuenta con su cocina. Plantas con divisiones en muy buen estado general, conectadas por una escalera interna con luz natural. El segundo piso cuenta con una terraza de 130 m2. SS: 250 m2 PB: 250 m2 1: 250 m2 2: 100 m2 + 130 m2 de terraza Total 980 m2 Pisoductos, luminarias, cortinas rolares y equipos splits. Expensas x los 4 pisos $ 3.672.249 Precio de Alquiler + IVA mas gastos e impuestos

Parana 1073 Oficina en alquiler en un edificio de 27 años de antigüedad con frente vidriado con excelente ubicación. Consta de ss, PB y 10 pisos. 1 ascensor y escalera. Planta con divisiones en muy buen estado general, y muy buena luminosidad tanto al frente como al contrafuerte. Cocina y baño. Pisoductos, luminarias, cortinas y aires splits. Expensas: 387.778,63 Precio de Alquiler + IVA mas gastos e impuestos

Oficina en ALQUILER con PATIO en Paraná y Santa Fe, Recoleta.Excelente ubicación con muy buenos accesos y amplia disponibilidad de medios de transporte. Ambientes cómodos y funcionales, con una distribución ideal para distintos equipos de trabajo. Mira el video!! La oficina cuenta con: - Tres oficinas cerradas / salas de reuniones. Una de ellas con salida al patio - Sectores amplios y abiertos, los cuales son divisibles, ideales para armar distintos puestos de trabajo o sector living. - Kitchenette independiente. - Dos baños, uno para mujeres y otro para hombres. - Salida a un amplio patio al contrafrente. METROS: Cubiertos: 250 m2 Semicubiertos: 138 m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Oficina en ALQUILER de 250 m2 en Paraná y Santa Fe, Recoleta.Excelente ubicación con muy buenos accesos y amplia disponibilidad de medios de transporte. Ambientes cómodos y funcionales, con una distribución ideal para distintos equipos de trabajo. Mira el video!! La oficina cuenta con: - Cuatro oficinas cerradas / salas de reuniones. - Sectores amplios y abiertos, los cuales son divisibles, ideales para armar distintos puestos de trabajo o sector living. - Dos baños, uno para mujeres y otro para hombres. METROS: Cubiertos: 250 m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Oficina en ALQUILER de 288 m2 en Paraná y Santa Fe, Recoleta.Excelente ubicación con muy buenos accesos y amplia disponibilidad de medios de transporte. Ambientes cómodos y funcionales, con una distribución ideal para distintos equipos de trabajo. Mira el video!! La oficina cuenta con: - Dos salas de reuniones / oficinas cerradas. - Sector amplio divisible, ideal para armar distintos puestos de trabajo o sector living. - Kitchenette integrada. - Dos baños, uno para mujeres y otro para hombres. METROS: Cubiertos: 288 m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Oficina en ALQUILER de 297 m2 en Paraná y Santa Fe, Recoleta. Excelente ubicación con muy buenos accesos y amplia disponibilidad de medios de transporte. Ambientes cómodos y funcionales, con una distribución ideal para distintos equipos de trabajo. Mira el video!! La oficina cuenta con: - Cuatro salas de reuniones. - Sector abierto tipo living, ideal como espacio de encuentro y descanso. - Sala comedor con kitchenette integrada, en un ambiente independiente.- Dos baños, uno para mujeres y otro para hombres. - Dos cuartos tipo baulera. METROS: Cubiertos: 297m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Avenida Alvear, en edificio Versailles.Un ambiente ideal para usar como pied-à-terre, showroom o estudio profesional. Apto profesional y comercial. Cuenta con un único ambiente con placard y un baño completo. Por sus dimensiones, es ideal para una oficina o consultorio. El edificio dispone de seguridad 24hs.Buena ubicación, con fácil acceso y entorno consolidado. Calefaccion (por loza radiante) y agua caliente, todo central. Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad" "Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" "Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad" “Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.”