Oficina en Alquiler en Montserrat

OFICINA EN ALQUILER CON MUEBLES | EXCELENTE UBICACIÓN EN MONSERRAT Diagonal Sur | A metros del Subte | Muy luminosa | Piso 6 Excelente oficina en alquiler ubicada sobre Julio Argentino Roca al 600, en pleno Monserrat, sobre Diagonal Sur y con una conectividad inmejorable. Ubicada en 6° piso, la oficina cuenta con una distribución funcional y espacios ideales para diferentes tipos de empresas o estudios profesionales. Distribución: Recepción Amplio espacio de recepción central 3 oficinas/despachos, dos de ellas al frente Despacho principal al frente Sala de reuniones 2 baños Caja de seguridad Aire acondicionado en sala de reuniones Pisos alfombrados Se destaca por su excelente luminosidad y por la comodidad de sus ambientes, permitiendo una organización práctica entre áreas de trabajo, despachos privados y sala de reuniones. Ubicación privilegiada Sobre Diagonal Sur, a metros de importantes avenidas y con acceso al Subte prácticamente en la puerta, en una zona estratégica para quienes buscan máxima conectividad con distintos puntos de la Ciudad. Ideal para estudios profesionales, empresas, consultoras o equipos de trabajo que buscan una oficina cómoda, luminosa y con excelente ubicación. ¡Consultanos para coordinar una visita! ___________________________LUCIANO CAZENAVE Inversiones Inmobiliarias WhatsApp: +54 9 11 5259 3473 (Beatriz) Ayacucho 1394. CABA www.cazenave.com.ar CUCICBA Matrícula Nº 9077 _____________________________ LUCIANO CAZENAVE Inversiones Inmobiliarias WhatsApp: 11-5259-3473 (Beatriz) Ayacucho 1394. CABA www.cazenave.com.ar CUCICBA Matrícula Nº 9077

(FloGa/GoEi) Oficina profesional en alquiler en Microcentro, Monserrat Excelente oficina en alquiler, ubicada sobre 25 de Mayo al 200, en una zona estratégica de Microcentro, Monserrat, con gran variedad de comercios, servicios, oficinas y medios de transporte en sus alrededores. Su ubicación permite un rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires, convirtiéndola en una alternativa práctica para el desarrollo de actividades profesionales. La unidad se encuentra en el tercer piso y cuenta con una superficie total de 25,85 m², distribuidos en un único ambiente, ideal para oficina o consultorio profesional. Se trata de un espacio funcional que puede adaptarse a distintas necesidades laborales. El edificio, de aproximadamente 90 años de antigüedad, posee carácter histórico y conserva el estilo tradicional de las construcciones de la zona. La propiedad cuenta con calefacción mediante radiadores, brindando confort durante los meses más fríos. El baño es de uso compartido con el resto de las unidades, y el edificio dispone de portería y seguridad, ofreciendo mayor tranquilidad durante la jornada laboral. Importante: la propiedad es exclusivamente apta para uso profesional y no es apta para vivienda. Una excelente oportunidad para profesionales que buscan un espacio de trabajo funcional, en una ubicación céntrica y estratégica, con fácil acceso y dentro de un edificio con historia. OTRAS CARACTERÍSTICAS 25,85 m² totales Un ambiente Tercer piso Calefacción por radiadores Baño compartido Edificio histórico Apto profesional No apto vivienda EL EDIFICIO Edificio de aproximadamente 90 años Portería Seguridad La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Excelente oficina de 5 ambientes con ubicacion inmejorable. Dispone de 2 baños y cocina. La sala de reunion esta al fondo y es toda vidriada y luminosa, tiene una superficie de 5,20 x 4,50 mt. Luego tiene doso oficinas separadas que dan al pasillo de circulacion, una de 3,20 x 3,80 mt. y otra de 3,20 x 2,80 mt. Al ingresar tiene un cómoda recepcion de aprox. 4,20 x 3 mt. Y una oficina mas, bien separada del resto. Tiene alarma instalada. El edificio dispone de recepción permanente en porteria.  Gran ubicacion a media cuadra de av. Bdo. de Irigoyen y 9 de Julio, a 150 mts. de est. Piedras del subte A, y 250 mts. de la est. Moreno de la línea C, todos o medios de transporte. www.abbacabanillas.net Arq.Roberto Pablo Cabanillas. Mat CUCICBA 708. (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Ley 5115: "accesible".

Oficinas en alquiler sobre Av. de Mayo – Monserrat Excelente oportunidad comercial en pleno Monserrat. Dos oficinas al frente ubicadas sobre Av. de Mayo 1324, 1° piso, en una ubicación estratégica dentro del centro porteño, con gran conectividad y un entorno comercial y profesional consolidado. Se accede a través de galería comercial con cierre nocturno a las 20 hs. Las unidades cuentan con entrada independiente y además se encuentran comunicadas internamente, lo que brinda una excelente funcionalidad para distintos usos: estudio profesional, consultorios, showroom, empresa administrativa o espacio de trabajo compartido. Las oficinas totalizan aproximadamente 60 m² cubiertos y cuentan con: * Vista al frente sobre Av. de Mayo * Entrada independiente * Comunicación interna entre ambas unidades * Cerramientos internos que permiten generar despachos o privados * 2 baños (uno en cada oficina) * Equipos de aire acondicionado frío/calor * Pisos cerámicos * Cortinas colocadas * Muy buena luminosidad * Sin gas Ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más emblemáticas de la Ciudad, con excelente acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía al subte. Rodeada de bancos, organismos públicos, estudios profesionales y amplia oferta gastronómica. Valor alquiler: $900.000 mensuales Expensas: $310.000 Contrato: 2 años Ajuste trimestral por IPC Leyendas legales El edificio posee acceso para personas con movilidad reducida, conforme Ley 24.314. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842

OFICINA EN ALQUILER – BERNARDO DE IRIGOYEN AL 500 Excelente oficina en alquiler ubicada en primer piso al frente, en edificio destinado a uso profesional, sobre Bernardo de Irigoyen al 500. Se trata de un semipiso de casi 100 m², en excelente estado general y totalmente renovado a nuevo. La propiedad cuenta con balcón corrido al frente y vistas abiertas hacia la Av. 9 de Julio, muy buena luminosidad y una distribución funcional, ideal tanto para oficinas corporativas como para estudios profesionales, consultoras, empresas y otros usos administrativos. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS La oficina se distribuye en cuatro ambientes principales, comunicados entre sí mediante puertas, permitiendo integrarlos para generar espacios de trabajo más amplios o mantenerlos independientes para obtener mayor privacidad. Los dos ambientes ubicados al frente se encuentran actualmente destinados a despacho gerencial y sala de reuniones. Ambos poseen salida directa al balcón corrido con vistas hacia Av. 9 de Julio, y cuentan con persianas y cortinas blackout. Hacia el sector interno se desarrollan los otros dos ambientes, actualmente utilizados como recepción y espacio de trabajo compartido. Un pasillo distribuidor conduce a una cómoda cocina independiente y, al fondo, a un baño completo. La oficina se encuentra equipada con aires acondicionados frío/calor y presenta un excelente estado de conservación, con sus espacios e instalaciones renovados. Existe la posibilidad de alquilarla amoblada, con el mobiliario que se observa en las fotografías, o sin muebles, según las necesidades del futuro inquilino. CONSULTAR VALOR POR ALQUILER CON AMOBLAMIENTO. El edificio es de uso profesional y cuenta con recepcionista en planta baja de 7:00 a 19:00 hs. Fuera de dicho horario, propietarios e inquilinos disponen de acceso independiente. UBICACIÓN Ubicada sobre Bernardo de Irigoyen al 500, en una zona estratégica del centro de la Ciudad de Buenos Aires, frente de Av. 9 de Julio y con excelente conectividad. A solo metros de Av. Belgrano y Av. Independencia.  Una oficina amplia, luminosa y totalmente renovada, con excelente presencia y una ubicación privilegiada para desarrollar actividades profesionales o corporativas. Ideal estudio jurídico o escribanía.  

Alquiler departamento /oficinas, uso comercial y/o profesional en un piso al frente, con 140 m2 cubiertos. Ideal atelier, escuela de Arte, estudio de abogados, oficinas, Airbnb, ideal emprendimiento comercial show room, feria de ropa circular. zona altamente turística. Ubicación al frente, con ascensor, se encuentra junto al Palacio Barolo, único edificio monumento y patrimonio histórico de la ciudad de Buenos Aires. Cuenta con 4 ambientes y 3 posibles dormitorios/oficinas y 2 baños. En estos momentos encuentra equipado como oficinas. El edificio también es apto vivienda y profesional, con una superficie de 130 m2, ofrece un amplio y cómodo espacio para llevar a cabo diversas actividades profesionales. Ideal atelier, estudio de danzas, exposiciones de arte, sala de música, oficinas etc. Tiene una ubicación privilegiada, ya que se encuentra próxima a la Av. 9 de julio , cerca del metro bus con varias líneas de subte, la zona es muy importante debido a las cercanías, con una gran oferta gastronómica, comercial y cultural, lo que la convierte en una zona turística de gran interés.

EXCLUSIVO SEMI PISO EN 2 PLANTA CON UN TOTAL DE 180 m2 APTO USO PROFESIONAL O VIVIENDA!  La propiedad cuenta con Recepción, Despacho, Sala de reuniones y (3) Oficinas, (2) Baños y kitchenet, escalera, amplio entre piso con 2 habitaciones, Balcón, Edificio con Ascensor.- SERVICIOS: A cargo de Locatario/a: Energía eléctrica, Agua corriente, Cloaca, asfalto.- +ABL UBICACION: Inmejorable zona, frente a Avenida de Mayo al lado del Cabildo a metros de Plaza de Mayo y Casa Gobierno, frente a Casa de la cultura, a escasos metros del Palacio de Gobierno de C.A.B.A., zona de Bancos. Estación de Subte en la puerta Linea "E".- Lineas de Colectivos.- Contrato por 24 Meses: u$s 1.000.- Gastos: Mes Adelantado u$s1.000- Deposito u$s1.000.- Comisión u$s 1.200.- Sellado de Ley u$s 288.- Total u$s 3.488.- + INFORMES EXCLUSIVAMENTE CON GARANTIA PROPIETARIA 42 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........

_ Oficina comercial en alquiler ubicada sobre calle Solís entre Avenida Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con cinco despachos, dos baños y amplia terraza. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 170mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle Rivadavia y Esmeralda (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un ambiente y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 160mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle Defensa y Moreno (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en primer piso, con disposición frente y orientación al noroeste. _ La misma cuenta con cuatro ambientes y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 652mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 21/04/2026 son de aproximadamente $2.870.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Oficina en alquiler ubicada sobre Avenida Corrientes y Riobamba (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un espacio principal y un toilette. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 16mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 20/03/2026 son de aproximadamente $190.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Oficina en alquiler ubicada sobre Avenida Presidente Julio Argentino Roca y Adolfo Alsina (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma cuenta con un hall de recepción, seis oficinas privadas, cocina, sala de reuniones y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 270mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 30/01/2025 son de aproximadamente $1.200.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

ALQUILER incluye expensas Oficina Son 49m² Sala de reuniones, área de trabajo, balcón, cocina equipada, mobiliario empotrado, cortinas rollers Agua caliente central Aire acondicionado frío calor Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Evoluer by Ignacio Camps Codigo de referencia Evoluer Vzla_1800alqof

*** R E S E R V A D O *** OFICINA CON BALCÓN - UBICACIÓN ESTRATÉGICA Oficina en buen estado de conservación. La misma está ubicada en un segundo piso al frente con excelente vista a la 9 de Julio en un edificio designado únicamente para uso profesional. El inmueble cuenta con pisos de pinotea en , aire acondicionado. Dividida en dos despachos y balcón compartido con orientación oeste. Renovados baños compartidos para dama y caballeros. Servicio de encargado y recepción en el edificio con gran amplitud horaria (L a V 7 a 20, S 8 a 13). Transporte público y accesos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146. Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), DIAGONAL NORTE (Línea C), LIMA (Línea A), MORENO (Línea C), PIEDRAS (Línea A). Requisitos: Demostración de ingresos, garantía propietaria CABA o Seguro de Caución Finaer. Condiciones: 1 mes de alquiler, 300 usd Depósito garantía, honorarios inmobiliarios 5% + IVA Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. Fotos de carácter no contractual. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de COTI por la parte vendedora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gasto de gestoría de informes" Titular Pablo Aranda Colomer - Matrícula CUCICBA 5820

¡OFICINA RECICLADA NUEVA ! ¡GRAN UBICACIÓN EN EL CENTRO PORTEÑO!#Alquiler | #Oficina | #1AMB | #Montserrat | #CentroPorteño | #Frente Avenida Belgrano 615, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento destinado a oficinas, dispuesta hacia el contrafrente, ubicado en el barrio de Montserrat, pleno centro porteño. ~ Cuenta con orientación hacia el Sudeste (SE). Vista a la Ciudad. Excelente ventilación natural en todos sus espacios. ~ Todos sus ambientes cuentan con ventanales hacia el exterior. Ideal para estudios jurídicos, contables o agencias que busquen representatividad. ~ Ubicación privilegiada en el casco histórico y comercial de la ciudad. Reciclado completamente a nuevo en sus conexiones, cableados y cañerías. ~ Esta oficina comercial es ideal para estudios contables, jurídicos y notariales. Excelente opción para coworking y oficinas flexibles. ~ Versátil para todo tipo de emprendimiento profesional. Perfecto para gestorías y trámites ante dependencias públicas. Estudios de arquitectura. ~ Agencias de marketing, publicidad y diseño gráfico. Productoras audiovisuales y estudios de fotografía. Consultoras en recursos humanos. ~ Empresas de software, tecnología y startups. Academias de idiomas o capacitación profesional de todo tipo. Agencias de viajes y turismo. ~ Corredurías de seguros y asesoramiento financiero. Fundaciones, ONGs, y asociaciones civiles. Espacios para terapias alternativas y coaching. ~ A 100 metros de Avenida Julio A. Roca. A 300 metros de Avenida de Mayo. A 400 metros de Avda 9 de Julio. A 500 metros de Avda Paseo Colón. ~ Máxima conectividad: Múltiples líneas de colectivos (Metrobús del Bajo y 9 de Julio) y cercanía a Subte Línea A · Estación Plaza de Mayo, Línea E · Estación Belgrano y Línea C · Estación Moreno. Rápido acceso a subida / bajada de Autopista 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye instituciones bancarias, dependencias gubernamentales, locales gastronómicos de primer nivel, farmacias y centros culturales. Ubicado a pocas cuadras de la Plaza de Mayo y el centro administrativo de la Ciudad. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1968. Su fachada presenta un diseño sólido y corporativo con grandes aberturas que optimiza la iluminación en todas las unidades. ~ El edificio cuenta con rampa con accesibilidad para personas de movilidad reducida. Acceso peatonal por puerta de seguridad de acero y vidrio templado, con mostrador de vigilancia. ~ Sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico y profesional, con pisos revestidos en cerámicas color salmón de alta resistencia y paredes pintadas en tonalidades claras. ~ El edificio ha aplicado a la legislación de reconversión del Microcentro para consorcios de oficinas que buscan habilitar la posibilidad de instalar viviendas / unidades habitacionales. ~ 11 pisos. 12 departamentos por cada uno de sus pisos. 3 ascensores automáticos de gran capacidad con cabina de acero inoxidable. ~ Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Hall de recepción (2.30m x 1.50m). ~ Baño con receptáculo de ducha (1.15m x 1.10m). ~ Oficina / espacio de trabajo (6.80m x 6.15m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras que potencian la luminosidad de los ventanales. Pisos revestidos en cerámicas símil madera. ~ Su baño cuenta con cerámicas símil madera combinadas con pintura blanca. Cuenta con inodoro, vanitory y receptáculo de ducha. ~ Conexión de provisión de agua y desagüe para sectorizar la cocina, en caso de su necesidad de reconversión en unidad habitacional. ~ Cableados eléctricos y cañerías de agua han sido íntegramente cambiadas a nuevas, en su proceso de reciclado tanto estructural como estético. · Adicionales: ~ Cámaras de monitoreo. · Superficies: ~50.00M2 : Superficie total aproximada #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasaciones/ SPINELLI PROPIEDADES www.spinelliprop.com.ar #Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831-2829 #Reservas al (011) 4931-4008 #Consultas a [email protected] #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

ALQUILER OFICINA al contrafrente  de 130 m² Ubicada en el 2° piso sobre Lima al 200. Con una impactante vista abierta hacia la Av. 9 de Julio y excelente conectividad urbana. Una excelente alternativa para quienes necesitan espacios de trabajo amplios y funcionales, con la posibilidad de ocupar la planta completa o una de las unidades por separado. El edificio cuenta con características corporativas que garantizan comodidad y una excelente presencia institucional. La ubicación es uno de sus principales diferenciales: emplazada en el barrio de Monserrat, a metros de la Av. 9 de Julio, Av. de Mayo y del Microcentro, ofrece acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte y principales arterias de la ciudad. Su entorno corporativo y comercial la convierte en una opción ideal para empresas que buscan visibilidad, conectividad y facilidad de acceso para clientes y colaboradores. Una oficina de categoría, con excelente conectividad, vista privilegiada y espacios amplios para potenciar cualquier actividad profesional. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

ALQUILER OFICINA  de 170 m² al frente Ubicada en el 2° piso sobre Lima al 200. Con una impactante vista abierta hacia la Av. 9 de Julio y excelente conectividad urbana. Una excelente alternativa para quienes necesitan espacios de trabajo amplios y funcionales, con la posibilidad de ocupar la planta completa o una de las unidades por separado. El edificio cuenta con características corporativas que garantizan comodidad y una excelente presencia institucional. La ubicación es uno de sus principales diferenciales: emplazada en el barrio de Monserrat, a metros de la Av. 9 de Julio, Av. de Mayo y del Microcentro, ofrece acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte y principales arterias de la ciudad. Su entorno corporativo y comercial la convierte en una opción ideal para empresas que buscan visibilidad, conectividad y facilidad de acceso para clientes y colaboradores. Una oficina de categoría, con excelente conectividad, vista privilegiada y espacios amplios para potenciar cualquier actividad profesional. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

ALQUILER OFICINA  de 300 m²  Ubicada en el 2° piso sobre Lima al 200. Con una impactante vista abierta hacia la Av. 9 de Julio y excelente conectividad urbana. Está compuesta por dos oficinas independientes, con una superficie total aproximada de 300 m²: Oficina al frente: 170 m² aprox. Oficina al contrafrente: 130 m² aprox. Actualmente, ambas oficinas se ofrecen en alquiler en conjunto, conformando un amplio espacio de aproximadamente 300 m². Asimismo, existe la posibilidad de alquilarlas de manera individual, permitiendo adaptar la superficie a las necesidades de cada empresa o actividad. Una excelente alternativa para quienes necesitan espacios de trabajo amplios y funcionales, con la posibilidad de ocupar la planta completa o una de las unidades por separado. El edificio cuenta con características corporativas que garantizan comodidad y una excelente presencia institucional. La ubicación es uno de sus principales diferenciales: emplazada en el barrio de Monserrat, a metros de la Av. 9 de Julio, Av. de Mayo y del Microcentro, ofrece acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte y principales arterias de la ciudad. Su entorno corporativo y comercial la convierte en una opción ideal para empresas que buscan visibilidad, conectividad y facilidad de acceso para clientes y colaboradores. Una oficina de categoría, con excelente conectividad, vista privilegiada y espacios amplios para potenciar cualquier actividad profesional. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

ALQUILER Y VENTA - TORRE INTERCONTINENTAL PISO 5 - 852 M2 UBICACIÓN: MORENO DOCTOR MARIANO N°877 Esta oficina se encuentra en un edificio torre contiguo al Hotel Inter-Continental Ofrece una vista panorámica a la ciudad y al rio. El edificio cuenta con dos baterías de 4 ascensores cada una y está equipado con un sistema automático de control de accesos y seguridad. La disposición de la oficina es de planta libre con solo 2 columna, posee pisoductos de 3 vías, el cielorraso incluye artefactos de iluminación. La misma posee una batería de baños generales y un baño para discapacitados, tambien cuenta con una cocina completa. El piso está equipado con un sistema de detección y extinción de incendios cuenta con sistema de aire acondicionado por volumen de aire variable y escaleras presurizadas de emergencia.

ALQUILER Y VENTA - TORRE INTERCONTINENTAL PISO 4 - 852 M2 UBICACIÓN: MORENO DOCTOR MARIANO N°877 Esta oficina se encuentra en un edificio torre contiguo al Hotel Inter-Continental Ofrece una vista panorámica a la ciudad y al rio. El edificio cuenta con dos baterías de 4 ascensores cada una y está equipado con un sistema automático de control de accesos y seguridad. La disposición de la oficina es de planta libre con solo 2 columna, posee pisoductos de 3 vías, el cielorraso incluye artefactos de iluminación. La misma posee una batería de baños generales y un baño para discapacitados, tambien cuenta con una cocina completa. El piso está equipado con un sistema de detección y extinción de incendios cuenta con sistema de aire acondicionado por volumen de aire variable y escaleras presurizadas de emergencia.