Oficina en Alquiler en Capital Federal

Oficinas Premium en Alquiler | Bellini Esmeralda Plaza San Martín – Piso 42  Trabaje donde los negocios suceden Nativa Soluciones Inmobiliarias presenta dos exclusivas oficinas en alquiler, ubicadas en el Piso 42 de  Torre Bellini Esmeralda Plaza San Martín ,uno de los desarrollos corporativos y residenciales más prestigiosos de la Ciudad de Buenos Aires. Disponemos de: Oficina de 1 ambiente Oficina de 3 ambientes Ambas unidades son aptas para uso profesional, con extraordinarias vistas panorámicas de la ciudad, excelente luminosidad natural y terminaciones de primer nivel. Una ubicación estratégica Bellini Esmeralda Plaza San Martín se encuentra en una de las zonas más emblemáticas y mejor conectadas de Buenos Aires, con acceso inmediato a: - Plaza San Martín - Microcentro y Catalinas - Puerto Madero - Retiro - Autopistas principales - Estación de trenes - Subtes - Metrobus y múltiples líneas de colectivos Una ubicación ideal para estudios profesionales, empresas, consultoras, firmas de servicios, representaciones comerciales y ejecutivos que buscan una dirección corporativa de prestigio. Un emprendimiento pensado para trabajar y vivir Torre Uno, de 45 pisos, integra en un mismo edificio: - Residencias premium - Oficinas profesionales - Hotel urbano - Locales comerciales - Business Center - Plaza de uso común - Parking Todo diseñado para brindar una experiencia integral con servicios de categoría internacional. Amenities exclusivos Disfrute todos los días de servicios que elevan la experiencia laboral: - Piscina climatizada - Terraza Solárium - Gimnasio completamente equipado - Salón de Usos Múltiples - Sala de Relax - Sauna - Business Center - Car Wash - Estacionamiento para automóviles - Parking para bicicletas - Seguridad y control de acceso  Ideal para - Estudios jurídicos - Consultorios profesionales - Empresas tecnológicas - Consultoras - Arquitectos e ingenieros - Escribanías - Brokers - Empresas internacionales - Representaciones comerciales Distinga su empresa con una dirección de prestigio Trabaje desde uno de los edificios más exclusivos de Buenos Aires, combinando imagen corporativa, ubicación estratégica, confort y servicios premium. Consulte disponibilidad, superficies y condiciones de alquiler. Nativa Soluciones Inmobiliarias Especialistas en propiedades corporativas y de alta gama.

Edificio de oficina con excelente ubicación, frente a la estación Santa Fe del Metrobus y a 200 metros de la estación Plaza San Martín (Subte C). Importante sala de conferencias. Características generales del edificio: - Antiguedad: 1980 - Cantidad de Pisos: 14 - Superficie promedio por piso: 501 m2 - Seguridad: 24 hs y CCTV - Control de accesos - Grupo electrógeno - Cantidad de ascensores: 4 (marca Fujitec) Características de la oficina: - Climatización: Central (Fancoil) - Cielorraso: Suspendido - Cableado: Pisoducto de 3 vías - Sistema contra incendios: Hidrantes Más propiedades en : http://www.jllproperty.com/latin_america-es-ar

La oficina esta ubicada en el piso 9 del  edificio "Nicolás Mihanovich" construido en 1912 por el empresario naviero, para la instalación de las oficinas comerciales de la Compañía Argentina de navegación "Nicolás Mihanovich" En el año 1989/1990 lo ocupa el "Bank of new york" remodelandolo de acuerdo a sus necesidades, logrando el aspecto actual. El edificio consta de un local comercial en la planta baja con entrada por la  esquina de calle  Perón y  25 de mayo y nueve pisos de oficina a las cuales se accede por una entrada independiente que se encuentra en la  calle 25 de mayo, donde está la recepción , un núcleo de escaleras y dos ascensores marca Schindler automatizados recientemente. La planta tiene una superficie aproximada de  741 m² más un entrepiso en el mirador del edificio. El layout actual define despachos, salas de reuniones, cocina, comedor y áreas de trabajo con cielo rasos suspendidos y excelente iluminación. aire acondicionado central frio/calor. Grupo electrógeno. Gastos totales aproximados USD 4 por m2. HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Características del Edificio: Edificio Nicolás Mihanovich construido en 1912, de gran valor arquitectónico e histórico. En el año 1990 fue íntegramente remodelado por el Bank of New York, adaptándolo a estándares modernos y otorgándole la funcionalidad actual para uso corporativo.     -Local comercial en planta baja, con acceso por Juan Domingo Perón y por la esquina con 25 de Mayo.     -Nueve pisos de oficinas, con entrada independiente sobre calle 25 de Mayo.     -Acceso mediante escalera y dos ascensores Schindler, recientemente automatizados.     -Grupo electrógeno, asegurando continuidad operativa. Características de la Oficina:     -Ubicado en el piso 8     -Superficie aproximada de 746 m².     -Se desarrolla en planta libre, con divisiones de vidrio y madera que delimitan distintos sectores.     -Salas de reuniones     -Office     - Áreas de trabajo amplias     -Cielorrasos suspendidos con luminarias     -Aire acondicionado central frío/calor     -Cableado por pisoductos, ideal para layouts flexibles Gastos totales aproximados: USD 4 m2. HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Oficina ubicada en el piso 7 del edificio "Nicolás Mihanovich" construido en 1912 . En 1990 lo alquila el Bank of New York, quien lo remodela por completo de acuerdo a sus necesidades, dándole la funcionalidad actual. El edificio consta de un local comercial en la planta baja con entrada por la calle Juan Domingo Perón y por la esquina con la calle 25 de mayo. y nueve pisos de oficinas a los cuales se accede por una entrada independiente sobre la calle 25 de mayo. Su acceso se puede realizar por escaleras y dos ascensores marca Schindler automatizados recientemente. La planta de aprox. 741 m², está dividida en varios sectores, salas de reuniones, office y áreas de trabajo con cielo rasos suspendidos con luminarias, aire acondicionado frio/calor central ,Grupo electrógeno. Gastos totales aprox. USD 4 por m2. HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Oficina ubicada en el piso 6 ocupando la mitad del piso con orientación NE del edificio "Nicolás Mihanovich" construido en 1912 . En 1990 lo alquila el Bank of New York, quien lo remodela por completo de acuerdo a sus necesidades, dándole la funcionalidad actual. El edificio consta de un local comercial en la planta baja con entrada por la calle Juan Domingo Perón y por la esquina con la calle 25 de mayo. y nueve pisos de oficinas a los cuales se accede por una entrada independiente sobre la calle 25 de mayo. Su acceso se puede realizar por escaleras y dos ascensores marca Schindler automatizados recientemente. La planta de aprox. 300m², está dividida en varios sectores, salas de reuniones, office y áreas de trabajo con cielo rasos suspendidos con luminarias, aire acondicionado frio/calor central ,Grupo electrógeno. Gastos totales aprox. USD 4 por m2. (BNA) HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Oficina ubicada en el piso 5 del edificio "Nicolás Mihanovich" construido en 1912 . En 1990 lo alquila el Bank of New York, quien lo remodela por completo de acuerdo a sus necesidades, dándole la funcionalidad actual. El edificio consta de un local comercial en la planta baja con entrada por la calle Juan Domingo Perón y por la esquina con la calle 25 de mayo. y nueve pisos de oficinas a los cuales se accede por una entrada independiente sobre la calle 25 de mayo. Su acceso se puede realizar por escaleras y dos ascensores marca Schindler automatizados recientemente. La planta es un medio piso de aprox. 380 m², está dividida en varios sectores, salas de reuniones, office y áreas de trabajo con cielo rasos suspendidos con luminarias, aire acondicionado frio/calor central, Grupo electrógeno. Gastos totales aprox. USD 4 por m2. HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Características del Edificio:     -Edificio Nicolás Mihanovich construido en 1912.     -En el año 1990 fue alquilado por el Bank of New York, quien lo remodeló de acuerdo a sus necesidades, otorgándole       la funcionalidad actual.     -Local comercial en planta baja, con acceso por Juan Domingo Perón y por la esquina con 25 de Mayo.     -Nueve pisos de oficinas, con entrada independiente sobre calle 25 de Mayo.     -Acceso mediante escalera y dos ascensores Schindler, recientemente automatizados. Características de la Oficina     -Ubicada en el piso 4 B     -Superficie aproximada de 384 m2     -Planta dividida en varios sectores     -Salas de reuniones     -Office     -Áreas de trabajo     -Cielorrasos suspendidos con luminarias     -Aire acondicionado central frío/calor     -Grupo electrógeno     -Cableado por pisoductos, ideal para layouts flexibles Gastos totales aproximados: USD 4 m2 (BNA) HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Características del Edificio: -Edificio Nicolás Mihanovich construido en 1912. -En el año 1990 fue alquilado por el Bank of New York, quien lo remodeló de acuerdo a sus necesidades, otorgándole la funcionalidad actual. -Local comercial en planta baja, con acceso por Juan Domingo Perón y por la esquina con 25 de Mayo. -Nueve pisos de oficinas, con entrada independiente sobre calle 25 de Mayo. -Acceso mediante escalera y dos ascensores Schindler, recientemente automatizados. Características de la Oficina -Ubicada en el piso 4 B -Superficie aproximada de 384 m² -Planta dividida en varios sectores -Salas de reuniones -Office -Áreas de trabajo -Cielorrasos suspendidos con luminarias -Aire acondicionado central frío/calor -Grupo electrógeno -Cableado por pisoductos, ideal para layouts flexibles Gastos totales aproximados: USD 4 m2 (BNA) HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Oficina ubicada en el piso 4 B del edificio "Nicolás Mihanovich" construido en 1912 . En 1990 lo alquila el Bank of New York, quien lo remodela por completo de acuerdo a sus necesidades, dándole la funcionalidad actual. El edificio consta de un local comercial en la planta baja con entrada por la calle Juan Domingo Perón y por la esquina con la calle 25 de mayo. y nueve pisos de oficinas a los cuales se accede por una entrada independiente sobre la calle 25 de mayo. Su acceso se puede realizar por escaleras y dos ascensores marca Schindler automatizados recientemente. La planta de aprox. 704 m², está dividida en varios sectores, salas de reuniones, office y áreas de trabajo con cielo rasos suspendidos con luminarias, aire acondicionado frio/calor central ,Grupo electrógeno. Gastos totales aprox. USD 4 por m2. HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Características del Edificio:     -Edificio Nicolás Mihanovich construido en 1912.     -En el año 1990, el Bank of New York decidió ocupar el edificio luego de realizar una remodelación total de acuerdo a       sus necesidades, otorgándole la funcionalidad actual.     -Local comercial en planta baja, con acceso por calle Perón y por la esquina con calle 25 de Mayo.     -Nueve pisos de oficinas, con entrada independiente por calle 25 de Mayo.     -Acceso mediante escaleras y dos ascensores Schindler, automatizados recientemente. Características de la Oficina:     -Ubicada en el piso 3     -Medio piso     -Superficie aproximada de 300 m²     -Planta dividida en varios despachos     -Salas de reuniones     -Office     -Sectores de trabajo     -Cielorrasos suspendidos con luminarias     -Aire acondicionado central frío/calor     -Grupo electrógeno     -Cableado por pisoductos, ideal para layouts flexibles Gastos totales aproximados: USD 4 m2 (BNA) HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Características del Edificio     -Edificio Nicolás Mihanovich construido en 1912.     -En el año 1990, el Bank of New York decidió ocupar el edificio luego de realizar una remodelación total de acuerdo a       sus necesidades, otorgándole la funcionalidad actual.     -Local comercial en planta baja, con acceso por calle Perón y por la esquina con calle 25 de Mayo.     -Nueve pisos de oficinas, con entrada independiente por calle 25 de Mayo.     -Acceso mediante escaleras y dos ascensores Schindler, automatizados recientemente. Características de la Oficina     -Ubicada en el piso 3     -Medio piso     -Superficie aproximada de 300 m²     -Planta dividida en varios despachos     -Salas de reuniones     -Office     -Sectores de trabajo     -Cielorrasos suspendidos con luminarias     -Aire acondicionado central frío/calor     -Grupo electrógeno     -Cableado por pisoductos, ideal para layouts flexibles Gastos totales aproximados: USD 4 m2 (BNA) HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Oficina ubicada en el piso 3 del edificio "Nicolas Mihanovich" construido en 1912. El "bank of new york" decide ocuparlo luego de hacer una total remodelación de acuerdo sus necesidades en 1990 dandole la funcionalidad actual. El edificio consta de un local comercial en la planta baja con entrada por la calle Perón y por la esquina de ésta con la calle 25 de mayo, y  nueve pisos de oficinas, a las cuales se accede por una entrada independiente por la calle 25 de mayo, por escaleras y dos ascensores Schindler automatizados recientemente. La planta de aprox. 740 m², está dividida en varios despachos, salas de reuniones, office y sectores de trabajo con cielo rasos suspendidos con luminarias, aire acondicionado frio/calor central. Grupo electrógeno. Gastos totales aprox. usd 4 por m2. HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Excelente oficina en un 7mo piso de Florida y Tucuman Tiene 238 mts2 y es muy luminosa emplazada en un piso alto y sobre toda la esquina con forma de L Recepción Dos amplios despachos Sala de directorio Dos sectores para administración con lugar para varios puestos de trabajo Kitchenette 2 Baños separados con 2 divisiones cada uno, dentro de la propiedad Calefacción Aire acondicionado central Seguridad permanente en P.B Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr CMCPZC 646.

Oficina N.º 14 en alquiler | 20,25m² | Microcentro, CABA Se encuentra dentro del polígono de lo que será el Distrito de Inteligencia Artificial (IA), un polo de innovación impulsado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires para transformar el Microcentro en un hub tecnológico. Un entorno estratégico para empresas de tecnología, innovación, servicios profesionales, consultoras y espacios de trabajo colaborativo, a pocos pasos de la Bolsa de Valores y bancos. En el piso con vista hacia Av. Alem, lo que brinda excelente luminosidad y vistas abiertas al entorno del microcentro. Con 20,25 m2 , ideal para oficinas privadas, estudios profesionales o equipos de trabajo, empresas de tecnología, coworking y oficinas corporativas. Las Expensas incluyen ABL y AYSA. Ajuste trimestral por IPC El edificio tiene recepción en planta baja, 3 ascensores, y calefacción central Los baños y el office son de uso compartido y se encuentran en el pasillo del mismo piso. Condiciones de alquiler 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito. Garantía mediante seguro de caución o título de propiedad y demostración de ingresos. Sellado del contrato a cargo del inquilino. Disponemos de otras oficinas en el mismo piso con diferentes superficies, adaptadas a distintas necesidades. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

(FloGa/GoEi) Oficina profesional en alquiler en Microcentro, Monserrat Excelente oficina en alquiler, ubicada sobre 25 de Mayo al 200, en una zona estratégica de Microcentro, Monserrat, con gran variedad de comercios, servicios, oficinas y medios de transporte en sus alrededores. Su ubicación permite un rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires, convirtiéndola en una alternativa práctica para el desarrollo de actividades profesionales. La unidad se encuentra en el tercer piso y cuenta con una distribución funcional, compuesta por un espacio de recepción, dos oficinas independientes y un baño propio, ofreciendo comodidad y privacidad para el desarrollo de distintas actividades profesionales. Además de contar con su baño privado, la oficina dispone de acceso al baño compartido del piso, un diferencial que brinda mayor practicidad tanto para quienes trabajan en la unidad como para recibir clientes o visitas. El edificio, de aproximadamente 90 años de antigüedad, posee carácter histórico y conserva el estilo tradicional de las construcciones de la zona. La propiedad cuenta con calefacción mediante radiadores, brindando confort durante los meses más fríos. El edificio dispone de portería y seguridad, ofreciendo mayor tranquilidad durante la jornada laboral. Importante: la propiedad es exclusivamente apta para uso profesional y no es apta para vivienda. Una excelente oportunidad para profesionales que buscan una oficina cómoda y bien distribuida, con espacios independientes y la comodidad de contar con baño propio, en una ubicación céntrica y estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. OTRAS CARACTERÍSTICAS Recepción 2 oficinas independientes Baño propio Acceso a baño compartido del piso Tercer piso Calefacción por radiadores Edificio histórico Apto profesional No apto vivienda EL EDIFICIO Edificio de aproximadamente 90 años Portería Seguridad La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Edificio ubicado frente a plaza Roma, con excelente vista abierta. Ingreso por la calle 25 de mayo 555, e ingreso a cocheras por la calle Leandro N. Alem. Seguridad 24 hs. Dos despachos, dos áreas de trabajo y kitchenette. Pisoductos. Posibilidad de alquilar con muebles Edificio desarrollado en planta baja y 24 pisos. Frente vidriado Curtain Wall, Cinco ascensores automáticos, montacarga, aire acondicionado central. Escalera de incendios. Las medidas son aproximadas Valor de Alquiler + I.V.A. mas gastos. Cotización dólar B.N.A. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula 7521 - KP559864 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oficinas:  208,49 m² ubicadas en el emblemático edificio “Palacio de las Sociedades Anónimas”, sobre la intersección de Florida y Rivadavia, una de las esquinas más representativas del microcentro porteño. Esta propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, su sólida impronta institucional y una vista abierta única, con gran ingreso de luz natural gracias a sus amplios ventanales, que conectan con una terraza exclusiva, distintiva dentro del edificio. El espacio ofrece una distribución funcional y versátil: Recepción de categoría. 5 Oficinas privadas. Sala de reuniones. Área de apoyo ideal para archivo o depósito. Amplios espacios de trabajo integrados. Cocina equipada. Baños para damas y caballeros. Los ambientes cuentan con pisos de mármol, formica simil madera, divisiones en blindex y sistema de climatización frío/calor mediante equipos individuales, garantizando confort y eficiencia en cada sector. Incluye además cochera fija cubierta y baulera, aportando valor y practicidad a la unidad. Ubicada  dentro de un entorno que combina historia, prestigio y modernidad, esta oficina es ideal para empresas, estudios profesionales o instituciones que buscan imagen, categoría y ubicación estratégica. VIGILANCIA 24 HS.- Monitoreada piso x piso.- Sin Restricciones.- Ascensores Automáiticos. Javier Carranza CPI 8776 CABLas medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07COTI. LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Carranza CPI 8776 CAB

Av. Alem esquina Tucumán. Se alquilan dos pisos el 4º y el 13º. El 4º tiene 260 m2 El 13ª tiene 230 m2 2 ascensores automatizados. Seguridad.

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