Local comercial en Alquiler en San Nicolás

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Muy buen local con oficinas en excelente ubicación!  En un edificio monumento historico, se encuentra este inmueble especial Ideal Mercado libre, showroom, academia de educacion, cafeteria , galeria de arte.etc.  No apto gastronomico!  PB: Local con pisos de porcelanatto  y cortina  metalica electrica  1 Oficina o deposito 1 Baño Piso 1: por escalera comoda y amplia 2/ 3 excelentes oficinas  de muy buen tamaño. con pisos de pinotea y grandes ventanales! Todo luz 1 Kichinett 1 Baño Se entrega con Aire Acondicionad Frio/ Calor  NO PAGA EXPENSAS Unicamente  se paga ABL y AYSA Estacionamiento al lado por hora, dia y mes  Zona de carga y descarga! Condiciones  . Seguro de caución . Mes de adelanto . Deposito en garantia  . Honorarios 5% . Referencias comerciales  Comunicate al +5491126887777 Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor inmobiliario  M. Celeste Juarez Jozami Mat 9364 CUCICBA . 

Local Comercial en Microcentro | 400 m² | Ideal Gastronomía Local comercial en MUY BUEN ESTADO en alquiler sobre la peatonal Reconquista 536, en pleno Microcentro, entre Tucumán y Lavalle. Desarrollado en 2 plantas (PB + subsuelo), cuenta con 7 metros de frente x 30 de fondo, totalizando 402 m² (221 m² en PB y 184 m² en subsuelo). Dispone de: • Patio interno de uso exclusivo • 2 baños completos, incluyendo uno para personas con movilidad reducida • Tiraje a los 4 vientos, ideal para gastronomía • Instalación de gas (requiere reconexión) Ubicación estratégica, con excelente conectividad: cercanía a Subte líneas B y E, a 2 cuadras de Av. Leandro N. Alem y a 6 de Av. 9 de Julio. EL VALOR DE ALQUILER INCLUYE EXPENSAS. El desglose es: $2.100.000 de Alquiler + $1.500.000 Expensas (Enero 2026). CONDICIONES DE ALQUILER:  - Mes Adelantado - Garantía Propietaria o Seguro de Caución  - Depósito en Garantía: usd 2.500 - Indexación Trimestral por IPC acumulado - Honorarios: 5% 

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Paraná entre Avenida Córdoba y Viamonte (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee un espacio principal, sótano, entre piso y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 87mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Espectacular local comercial sobre lote propio, en una ubicación estratégica. Ubicado en la intersección de Av. Corrientes y Riobamba, este inmueble ofrece una excelente visibilidad y conectividad, ideal para múltiples rubros comerciales, gastronómicos, institucionales o corporativos. Desarrollado en cuatro plantas, cuenta con una superficie distribuida de la siguiente manera: Planta Baja: 277 m² Subsuelo: 130 m² 1.er Piso: 250 m² 2.º Piso: 190 m² Superficie total aproximada: 847 m². Sin expensas. Una oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas con mayor circulación y exposición de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.

CODIGO: 7906-A1 ubicado en: FLORIDA 15 - Publicado por: BUILDING CO. BIENES RAÍCES. Local Comercial en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal. El precio es de ARS 600000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 55 años. La superficie cubierta es de 25 metros cuadrados. La superficie total es de 25 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 2 Baños. Cochera. Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop

LOCAL EN ALQUILER – MICROCENTRO | 472 m² 25 de Mayo entre Perón y Sarmiento – CABA Excelente local comercial de 472 m², distribuido en 3 plantas, en una ubicación estratégica y de gran circulación en pleno Microcentro. Ubicación privilegiada: * A 1 cuadra de Casa Rosada * A 2 cuadras de Av. Corrientes * Próximo a Tribunales * En la misma cuadra de Swiss Medical * Cerca de los principales bancos y entidades corporativas * Frente a la Facultad de Filosofía y Letras UN LOCAL CON HISTORIA Y ARQUITECTURA ÚNICA El inmueble formó antiguamente parte del Edificio Mihanovich, construido a principios del siglo XX, y conserva elementos originales de gran valor histórico y arquitectónico. Se destacan sus columnas de hierro Longwy France, que originalmente formaron parte del local de la compañía de navegación de Nicolás Mihanovich. SUPERFICIES: * Planta Baja: 175 m² * Entrepiso: 110 m² * Subsuelo: 187 m² * Total: 472 m² * Frente: 13 m * Fondo: 11 m * 3 plantas * 2 baños APTO GASTRONOMÍA – SIN TIRAJE A LOS CUATRO VIENTOS Por su ubicación, superficie y distribución, es una propiedad versátil, ideal para dark kitchen, centro de producción y expedición gastronómica, operaciones de delivery y catering corporativo. También resulta atractiva para restaurantes, cafeterías, showroom, oficinas, estudios profesionales, centros médicos y servicios de salud, sujeto a habilitación y condiciones técnicas. Sus tres plantas permiten desarrollar un espacio corporativo o coworking, con áreas diferenciadas de recepción, puestos de trabajo y salas de reuniones. Por su valor histórico y arquitectónico, ofrece además interesantes posibilidades para galería, espacio cultural, eventos y propuestas vinculadas al arte, diseño y arquitectura. Una propiedad única que combina ubicación, superficie, versatilidad e historia en pleno Microcentro porteño. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del COTI por parte del propietario

Local ubicado en al zona de San Nicolas. Se encuentra a dos cuadras de la Av. Callao, a dos cuadras de la Av. Corrientes y 2 cuadras de la Av. Rivadavia. Desarrollado en PB: 96 m2 y SS: 58 m2. Cuenta con un frente de 5 mts.  Buena altura de techos. 

Descubre este atractivo local comercial ubicado en Rodríguez Peña, a metros de Av. Corrientes. Con 150 m2 de superficie cubierta, este espacio es ideal para emprendedores y negocios creativos. Perfecto para cualquier actividad comercial. El local cuenta con 1 amplio ambiente y 2 toilettes, proporcionando comodidad y funcionalidad. Con servicios esenciales como agua corriente, cloacas y pavimento, este espacio promete satisfacer todas tus necesidades. Con una edad de 40 años, este local se encuentra en una zona céntrica y dinámica, ofreciendo un sinfín de posibilidades para tu negocio. Datos Útiles: Barrio: San Nicolas - Comuna: Comuna 1 - Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 1 - Comisaría Vecinal: 1B - Distrito Escolar: Distrito Escolar I Transportes cercanos: Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 98, 99, 102, 105, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 - Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), URUGUAY (Línea B) Requisitos de Alquiler: Mes de adelanto - Mes de deposito - Garantia Propietaria o Seguro FINAER - Honorarios Administrativos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

Alquiler de local comercial en Galería Buenos Aires – San Nicolás. Se trata de un local comercial emplazado en planta baja dentro de la tradicional Galería Buenos Aires, ubicada en pleno corazón del Microcentro porteño. La unidad cuenta con una superficie total y cubierta de 14,30 m² y dispone de entrepiso, permitiendo optimizar el espacio de guardado, exhibición o trabajo según la actividad comercial a desarrollar. Se encuentra en buen estado de conservación, listo para ingresar y comenzar a operar de manera inmediata. La galería posee doble acceso por calle Florida y por Avenida Córdoba, generando un importante flujo peatonal durante todo el día y una excelente visibilidad comercial. Ideal para distintos rubros comerciales, oficinas de atención al público o como inversión para renta. La unidad: - Local en planta baja - 14,30 m² cubiertos - Entrepiso - Buen estado general - Listo para ingresar La galería: - Doble ingreso por calle Florida y Av. Córdoba - Alto tránsito peatonal - Amplia actividad comercial Ubicación: Excelente ubicación en una de las zonas comerciales más transitadas de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de oficinas, entidades bancarias, comercios, hoteles y circuitos turísticos. A metros de la Peatonal Florida y de Av. Córdoba. Transportes cercanos: Subtes: Línea B – Estación Florida Línea C – Estación General San Martín Línea D – Estación Catedral Línea E – Estación Correo Central Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 22, 26, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 70, 91, 99, 100, 103, 106, 109, 111, 115, 130 y 140. Expensas aproximadas: $120.000. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

 Excelente oficina de 58 m² con balcón y vista al río, a pasos de Puerto Madero . Moderna y luminosa oficina de 58 m² totales (55 m² cubiertos + 3 m² de balcón), ubicada en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Al ingresar se accede a un amplio ambiente principal, ideal para recepción y hasta cuatro puestos de trabajo. El espacio cuenta con generosos placares de guardado, aire acondicionado frío/calor y kitchenette equipada con heladera. El despacho principal, orientado al contra frente, ofrece mayor privacidad y excelente luminosidad. Posee balcón con deck de madera y cerramiento, amplios ventanales con agradable vista al río y abundante espacio de guardado mediante placares incorporados. La oficina dispone además de un amplio baño completo con ducha. Se encuentra recién pintada y presenta detalles de categoría, entre ellos revestimientos en madera de roble americano que aportan calidez y distinción. Ubicación privilegiada: a metros de Puerto Madero, Plaza San Martín y Retiro. Excelente conectividad mediante el Metrobus del Bajo y las principales líneas de subte (B y E), además de múltiples líneas de colectivos y fácil acceso a autopistas. Gastos mensuales: Expensas: $233.000 AySA: $59.500 ABL: $13.000 Edesur: según consumo. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : [email protected]

Galpon en alquiler Portón 2 oficinas Kitchen Baño Galpon de 200 metros Habitancion en segundo piso Requisitos 3 recibos de sueldos o una garantía propietaria más un recibos Contrato por 2 años No se acepta taller de mecánica pesada , pintura , lavadero !

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Suipacha entre Tucuman y Lavalle (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, cocina y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con sótano. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 180mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Lavalle e/ Florida y Maipu (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 200mts2 totales, de los cuales 200mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 13/07/2026 son de $900000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Teniente General Juan Domingo Perón e/ Suipacha y Esmeralda (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 500mts2 totales, de los cuales 450mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Suipacha e/ Tucumán y Lavalle (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 180mts2 totales, de los cuales 180mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 25/06/2026 son de $180000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Florida entre Tucumán y Lavalle (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal y un depósito en altillo. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 15mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 05/05/2025 son de aproximadamente $300.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Sarmiento y 25 de Mayo (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cuatro ambientes, y dos baños . Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 180mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Basamento de la torre de 25 de Mayo desarrollado en dos subsuelos, planta baja y los pisos 1° y 2° con ingreso independiente por el 516 de 25 de Mayo. Antigüedad 37 años. Hall de entrada en cuádruple altura. 3 cocheras distribuidas en tres subsuelos, a las cuales se accede mediante rampa. Seguridad 24 horas. CCTV Un ascensor mas 1 montacargas y escalera. Aire acondicionado frío calor, central del edificio. Características del edificio. Edificio de 1.080 m² desarrollados en dos subsuelos que totalizan 390 m², una planta baja de 207 m² y los pisos 1° y 2° de 240 m²cada uno de ellos. En el primer subsuelo se encuentra la recepción que comunica los subsuelos con los pisos superiores. Aire Acondicionado por fan coils. Plantas divididas en estado de uso.

LOCAL DE 200 M2 TOTALMENTE A REFACCIONAR APTO PARA TODO RUBRO EXCELENTE UBICACIÓN: Entre Lavalle y  Av. Corrientes. A pasos de: - USAL  - San Andrés - Facultad de Periodismo  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCICBA: Matr. 7679