Local comercial en Alquiler en Ciudad Autónoma de Buenos Aires

local comercial en Liniers. Doble entrada. La entrada del local a la calle tiene 3 x 7+ baño y la entrada x pasillo tiene un salón principal de 7 x 12.70, 2 baños,  Son 120 m2 totales aproximedamente. Tiene dos split. Gaviilan Propiedades 463 17127/6570 o wpp 11 2453 4064 GAVILAN PROPIEDADES Fijo: 4631-7127/6570 - Mensaje de Wpp: 11-3389-0097

ALQUILER EN BLOQUE DE OFICINA – SOBRE AVENIDA, A METROS DE AV. BELGRANO SIN EXPENSAS Ideal para empresas, estudios, Academias, profesionales o coworking Ubicada en un edificio en Esquina, Techos Altos, Posibilidad de Carteleria sobre Ochava. con una excelente distribución y amplios espacios, pensados para un entorno laboral cómodo y eficiente. Características principales: 250 m² cubiertos 220 m² de terrazas y balcones. 9 oficinas con Balcón. 1 salón de Recepción. 1 Amplia Cocina 3 Baños Completos + 1 Toilette Duchas. Patio exclusivo para fumadores Gran terraza de uso privado Además, cuenta con: Posibilidad de divisiones internas. Excelentes vistas y luminosidad.  Amplio hall de entrada. Ubicación estratégica: Sobre avenida de alto tránsito, a tan solo 100 metros de Av. Belgrano. Conectividad inmediata con línea de subte y múltiples líneas de colectivo. Espacios flexibles y adaptables a diferentes necesidades.

Local en alquiler en Avellaneda 2900, mano impar. SIN LLAVE. Excelente ubicación, entre Argerich y Helguera. Medidas del local: - PB 3.5 x 25 en dos plantas Disponible a partir del 1/1/27 Consulta para ir a verlo o más información GRUPO SION PROPIEDADES MATRICULA CUCICBA 5178 AV. AVELLANEDA 2749

Local en alquiler en Avellaneda 3100, mano par. SIN LLAVE. Excelente ubicación, entre Helguera y Cuenca. Medidas del local:  - PB 3 x 20 y después se ensancha 8.66 x 15 m más. - 1er piso 3 x 20 Disponible a partir del 1/12/26    Consulta para ir a verlo o más información GRUPO SION PROPIEDADES MATRICULA CUCICBA 5178 AV. AVELLANEDA 2749

local en alquiler sobre Avenida Entre Rios Nro  509  con altisimo transito peatonal y vehicular  Posee 56 mts2  totales  de planta baja     y zotano de 49 metros    aproximadamente (14.20 de fondo por 6 de frente) Divisible , cuenta con baño, cocina amplia  y espacio de guardado. Tiene toda la parte eléctrica hecha a nueva  Varios medios de transportes pasan por la puerta Valor alquiler: $ 1700.000 Mensuales Valor  EXPENSAS : $330.000 Mensuales Requisitos alquiler: *Contrato tradicional  a 3 años *pago de mes adelantado *pago depósito en garantía  *aumento cuatrimestral por IPC o similar *Garantía propietaria CABA o Seguro de Caución *a cargo de inquilino el abono de Edesur, Aysa, ABL y todos los impuestos que graven la propiedad Propiedad disponible Consulte

Excelente local en Distrito Arenales.  Planta baja de 120 m² + Subsuelo de 135 m² Valor mensual U$S 3.500.- + IVA (Dólar BNA) Expensas $20.000.- Los montos de las expensas, servicios, agua, e impuestos municipales y/o provinciales, como así también las medidas y superficies del inmueble son aproximadas y orientativas. CUCICBA 2906 CSI 6416

Alquiler de Local Gastronómico equipado sobre Autopista Gral. Luis Dellepiane | Villa Lugano Ubicado sobre la Autopista Tte. Gral. Luis Dellepiane al 6400, entre Cosquín y Av. Piedra Buena, en un sector estratégico. La ubicación se destaca por su importancia de flujo vehicular, siendo la primer entrada de la autopista desde provincia hacia capital, ofreciendo una amplia exposición, y excelente visibilidad. Su entorno combina un intenso tránsito diario con una consolidada zona residencial. El local cuenta con 420 m² cubiertos, con capacidad para 240 comensales, completamente equipado y listo para comenzar a operar. Dispone de un amplio salón con capacidad para recibir una importante cantidad de comensales, cámara frigorífica para la correcta conservación y almacenamiento de mercadería, baños independientes para damas y caballeros y equipos de aire acondicionado frío/calor que garantizan climatización del espacio durante todo el año. Como valor agregado, ofrece posibilidad de estacionamiento para 40 autos aproximadamente, aportando comodidad tanto para clientes, como para la operatoria diaria del establecimiento Una propiedad que combina ubicación estratégica, infraestructura instalada y condiciones para iniciar la actividad de manera inmediata. Condiciones de contratación: -Alquiler Mensual $4.500.000 -Se ofrece contrato de locacion por 10 años con instalaciones en perfecto estado a convenir el monto. Requisitos: -1 mes adelantado -2 meses de depósito -Honorarios de contrato -Garantía propietaria de CABA -Gasto de informe de garantía. -Gasto de certificación de firmas ante escribano. Consultanos para más información o para coordinar una visita. *Las medidas son aproximadas; las reales surgirán de la documentación correspondiente.*

ALQUILER LOCAL GASTRONÓMICO + COMPRA DE MOBILIARIO – SAN TELMO Chile 467 – San Telmo, Ciudad de Buenos Aires Excelente oportunidad para desarrollar una propuesta gastronómica en uno de los sectores más tradicionales y atractivos de San Telmo, dentro de un entorno de fuerte movimiento turístico, comercial y gastronómico. El inmueble se desarrolla sobre lote propio, con 7 metros de frente y una superficie cubierta total de 394 m², distribuidos en tres niveles: Planta Baja: 170 m² Entrepiso: 126 m² Sótano: 98 m² La Planta Baja concentra el salón comercial, la cocina y un baño adaptado para personas con movilidad reducida. El Entrepiso, de planta abierta, ofrece superficie adicional para ampliar el salón, generar nuevos espacios de atención o adaptar la distribución de acuerdo con el proyecto comercial. El Sótano funciona como área de apoyo operativo, donde se encuentran los baños y el sector de depósito. CONDICIÓN COMERCIAL: Alquiler del inmueble + compra del mobiliario existente Local gastronómico en funcionamiento – Habilitación vigente.  Una alternativa especialmente interesante para operadores gastronómicos que buscan ingresar a San Telmo con un establecimiento existente y una infraestructura preparada para continuar desarrollando la actividad. Consultar por el Inventario detallado. Las superficies y medidas son aproximadas, se detallan a modo orientativo.

Entre Rosario y Avenida Rivadavia. Frente: 6 Fondo: 36 Sup: 240 m2 aprox. A metros de Av. Rivadavia, una de las esquinas mas transitadas de la ciudad, a media cuadra del subte Linea A NO APTO GASTRONOMIA por reglamento. Contactanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Los montos de las expensas, servicios, agua, e impuestos municipales y/o provinciales, como así también las medidas y superficies del inmueble son aproximadas y orientativas. CUCICBA 2906 CSI 6416 222

Local comercial de 36 m² ubicado en Gascon al 1200, en el dinámico barrio de Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este espacio es ideal para diversos emprendimientos gracias a su ubicación estratégica y su luminosidad natural. ¡Sin expensas! Se le agrega piso e instalación trifasica.  Cuenta con un baño. Las medidas del frente son de 5.71 m y de fondo 6.38 m. Situado en una zona accesible y de alto tránsito, es una excelente oportunidad para desarrollar su negocio en un entorno vibrante y en crecimiento. Requisitos: Ajuste Trimestral por IPC Mes de deposito y adelanto Seguro de caución o garantía propietaria a satisfacción del propietario Comisión inmobiliaria: 1 mes por año de alquiler. 

Impecable local comercial en planta, ideal para cualquier destino y/o rubro El espacio cuenta con un salón de 10 metros de frente por 10 metros de fondo, lo que permite una distribución versátil y adaptable a las necesidades de tu negocio, su frente cuenta con carpintería de aluminio con vidrio y persiana eléctrica/ manual Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, sobre Av Sarmiento, una de los accesos principales a la ciudad cuanta con servicio de luz, agua corriente y

LOCAL EN PALERMO HOLLYWOOD - FRENTE 8,66 X 28,40 mts de FONDO - APTO GASTRONOMIA - MUY BUENA UBICACION - SOBRE CALLE HONDURAS ENTRE BONPLAND Y CARRANZA - www.abbacabanillas.net

Casa apta uso comercial o profesional u oficinas ubicado en pleno Palermo Hollywood de 191.50 m2 en 2 plantas - 180 m2 cubiertos + 11 m2 patios - Se encuentra en Ravignani al 2000 (Entre Nicaragua y Soler). No tiene expensas. Muy cercano a los principales medios de transporte de avenidas de interés y de fácil acceso.(4 Cuadras de Santa Fe, 9 cuadras de la estación de tren Palermo línea San Martín y 5 cuadras de la estación Carranza de subte D). Propiedad habilitada para actividad comercial y está sobre lote propio. Planta flexible, con cocina y 2 baños. Está en muy buen estado, con vista abierta. En planta baja tiene dos salas u oficinas y sala de espera, en primer piso tiene la cocina y dos salas de reunión. Tambièn se puede usar como local. www.abbacabanillas.net

Excelente local sobre av. Corrientes, entre Thames y Serrano, 93 m2 de superficie cubierta. Toilette. Zona comercial, de mucho transito peatonal, cerca del Movistar Arena, subte B estaciones Dorrego y Malabia, tren San Martìn estaciòn Villa Crespo, av. Juan B. Justo y Metrobus. ABBACABANILLAS.NET 

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CASA EN LOTE PROPIO EN PASAJE CONVENCION AL 1900 A METROS DE EL SALVADOR y DORREGO - 2 PLANTAS + TERRAZA - ESTILO ANTIGUO - RECICLADOS COCINA Y BAÑOS - AMPLIA COCINA COMEDOR Y PATIO AL CONTRAFRENTE -AMPLIO LIVING Y TECHOS ALTOS - CASA DE ESTILO ANTIGUO MUY BIEN CONSERVADA y RECICLADA - NO APTA GASTRONOMIA - SI APTA CAFETERIA o USO COMERCIAL - www.abbacabanillas.net

Local para uso comercial o profesional u oficina ubicado en pleno Palermo Hollywood. Se encuentra en Ravignani al 2000 (Entre Nicaragua y Soler). Zona de gran afluencia peatonal, cafes, restaurants, tiendas y colegios. No tiene expensas. Muy cercano a los principales medios de transporte de avenidas de interés y de fácil acceso.(4 Cuadras de Santa Fe, 9 cuadras de la estación de tren Palermo línea San Martín y 5 cuadras de la estación Carranza de subte D). Toilette y patio. Está en muy buen estado, con vista abierta.  www.abbacabanillas.net

OPORTUNIDAD! Local con doble entrada por El Salvador y por Ravignani, todo en lote propio. Tiene 7,73 m de frente por Ravignani, y 8,5 m de frente por El Salvador. Tiene una superficie total de 295 m2. Todo sobre dos lotes propios formando ángulo en esquina. Techos altos. Dispone de dos oficinas, y un entrepiso. T Es imperdible, ya no hay locales como este en pleno Palermo Hollywood. Ubicado al lado de la esquina de El Salvador y Ravignani, donde esta el local de una pastelera reconocida. Es una zona de gran desarrollo gastronómico y comercial. www.abbacabanillas.net

EXCELENTE CASA EN LOTE PROPIO PARA USO COMERCIAL EN PALERMO HOLLYWOOD - ZONIF U20 Z4- SUP CUB:190m2 - SUP TOT:255m2 - CASA CON PATIO LATERAL VERDE - www.abbacabanillas.net

EXCELENTE LOCAL EN ESQUINA DE ESTILO ANTIGUO EN VILLA CRESPO - TECHOS ALTOS - MUY BUEN ESTADO - 2 PLANTAS (PLANTA BAJA y SOTANO) - 2 BAÑOS - " SIN EXPENSAS y MUY BAJOS IMPUESTOS " - REPETTO AL 1600 Esquina BELAUSTEGUI - A 2 CUADRAS DE AV. SAN MARTIN y A 2 CUADRAS DE JUAN B.JUSTO y METROBUS - www.abbacabanillas.net (las medidas son aproximadas y a solo hecho ortientaticas)