Local comercial en Alquiler en Belgrano

Juramento y Cabildo Local 3.20 x 9 metros se ensancha al fondo entrepiso con deposito No paga expensas Sumate a lo que viene * * * Comercial Podés ver mas opciones en Locales.com REALCHEB - CPI 1426 Tasaciones si cargo

DIPONIBLE A PARTIR DE ENERO 2027, UBICACION ESTRATEGICA. JURAMENTO ESQUINA CABILDO LOCALES 1ras MARCAS SIN EXPENSAS FRENTE 3/3.5mts por 15mts 45mts Cubiertos aproximados PB + Entre Piso Zona comercial, en cercanías a la estación Juramento del Subte D. Consulta por esta propiedad AHORA. WhatsApp: [contacto: usa el botón] Oficina: [contacto: usa el botón] VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059 Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006 Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

ALQUILER LOCAL PREMIUM EN BELGRANO JURAMENTO A METROS DE AV CABILDO - NO PAGA EXPENSAS IDEAL COMIDA AL PASO NO TIENE INSTALACIÓN DE GAS. TODO ELECTRICO UBICACION EXTRATEGICA EN EL CORAZON DE BELGRANO IMPERDIBLE OPORTUNIDAD COMERCIAL EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR TRANSITO Y VISIBILIDAD DESARROLLADO EN UNA PLANTA BAJA CON UN FUNCIONAL ENTREPISO QUE AMPLIA LAS POSIBILIDADES DE STOCK,OFICINA O AREA DE ATENCIÓN. SIN EXPENSAS, UN DIFERENCIAL COMPETITIVO CLAVE, QUE REDUCE DRASTICAMENTE LOS COSTOS FIJOS MENSUALES MUY VERSATIL PLANTA LIBRE IDEAL PARA DIVERSOS RUBROS COMERCIALES Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.CUCICBA N° 6600

EXCEPCIONAL LOCAL SIN EXPENSAS LINDERO A CONFITERIA RITZ DE 7 X 31 MTS APROX QUE SE ENSANCHA MUY CERCA DEL INGRESO A 8,66 + ENTREPISO APTO VS RUBROS INCLUIDO TRUBRO GASTRONOMICO CON POSIBILIDAD DE HACER SALIDA A LOS 4 VIENTOS. INSTALACION ELECTRICA CON 2 TABLEROS CON TRIFÁSICA, - UBICACIÓN ESTRATÉGICA. CONSULTAR CONDICIONES.

Muy buen local espacioso ubicado en Belgrano sobre la calle Montañeses y Juramento, a una cuadra de Avda. Del Libertador. A una cuadra del pasaje Comercial y Gastronomico Via Viva del Barrio Chino.

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Av. Cabildo e/ Olazabal Y Mendoza (Belgrano, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 12mts2 totales, de los cuales 12mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 15/10/2026 son de $90000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

ALQUILER LOCAL PREMIUM! Disponible a partir de Enero 2027 Presentamos un local comercial de categoría excepcional, ubicado estratégicamente con ingreso directo sobre la calle Mendoza 3071. Con una superficie total de 370,50 m² (334,02 m² cubiertos + 36,48 m² descubiertos), este espacio destaca por su versatilidad, diseño de planta libre y detalles de calidad superior. Características Destacadas: Fachada de Gran Impacto: Increíble vidriera de 12 metros lineales que garantiza una visibilidad inigualable y máxima exposición de marca. Espacio Semicubierto Exclusivo: Sector delantero hacia la calle de uso exclusivo por reglamento, ideal para mesas, exhibición o recepción. Planta Libre y Funcional: Salón principal con un fondo de 25 metros lineales sin columnas intermedias, permitiendo cualquier tipo de layout comercial. Infraestructura Gastronómica: Cuenta con tiraje/conducto de ventilación a los 4 vientos (elevado hasta el piso 12) y cañería de gas instalada. ¡Apto para el rubro más exigente! Terminaciones Premium: Construido con materiales de primera categoría y baños completos de diseño moderno. Pulmón Verde: Jardín trasero al aire libre, un oasis ideal para experimentar momentos únicos, generar ambientes diferenciados o áreas de descanso. Independencia Total: No comparte gastos de gas ni agua caliente con el edificio, optimizando los costos fijos. Apto todo destino. Nota: Gas a gestionar medidor e instalación interna según necesidad del rubro. Habilitación municipal a cargo del interesado. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. GRUPO MOLDES CUCICBA 6694 - CMCPSI 6228 Código de referencia de propiedad: GLO[contacto: usa el botón]

Local 190 m2 - Apto todo rubro - Cuenta con gas y tiraje a 4 vientos Frente de 5/ 4 mts fondo de 40 mts el local se ensancha a 8 mts Muy luminoso - amplios ventanales - vista a Jardín interno

Local en alquiler - 120m2 - Cabildo y Congreso alto tránsito peatonal Puerta de Subte D MetroBus El Local cuenta con tiraje de humos . Doble Altura. Planta Baja 82m2 Frente de 5 mts Fondo 18mts Entre Piso 40m2

LOCAL Av Cabildo y Congreso - Puerta de Subte D - Metrobus Superficie planta Baja 105m2 Superficie entre piso 45m2 Ancho 5 metros en el frente se ensancha a 6,70mts Fondo 20mts Doble altura 6 mts. Cuenta con Tiraje a 4 vientos(sin gas)

Alquiler de local con destino gastronómico en la planta baja del edificio Barrancas Quality, Arcos 2057, Belgrano. El edificio está sobre Arcos, entre Av. Juramento y Echeverría. El local tiene 147 m² totales en planta baja, primer subsuelo y terraza interna. Frente: vidriado sobre Arcos, con puerta de vidrio templado y buena exposición a una cuadra arbolada y residencial. Está junto al acceso principal de un edificio moderno de categoría. Planta baja: salón de planta libre y buena profundidad, con: Piso de porcelanato claro de gran formato Aire acondicionado central tipo cassette Cielorraso suspendido con bocas para iluminación embutida Tablero eléctrico Montaplatos instalado Sanitario adaptado para personas con movilidad reducida Es un espacio neutro, listo para adaptar a la identidad de cada proyecto: café, brunch, panadería, bistró o take away. Ubicación: Unos 600 metros (7 minutos a pie) hasta las Barrancas de Belgrano. Cerca de la estación Juramento de la Línea D y a unos 7 minutos de la estación Belgrano C. El edificio tiene recepción, vigilancia 24 hs y jardín interno, y funciona con unas 30 unidades de renta temporaria, lo que le suma al local un flujo propio de huéspedes. Condiciones: Destino: gastronómico Plazo mínimo: 3 años Valor: USD 2.900 por mes Depósito en garantía: 3 meses Garantía: propietaria o seguro de caución Comercializan el local Marolda Inmuebles S.A. y Carlos D'Odorico SRL Corredor responsable Carlos D´Odorico CUCICBA Mat 421

Cabildo entre Mendoza y OlazabalImportante Local de 4,10 x 20 metros Entrepiso y primer piso Cuadra con mucho flujo de gente De las mas comerciales de Cabildo No paga expensas Suma tu marca a lo que viene * * * * Premium Podés ver mas opciones en LOCALES.COM REALCHEB - CPI 1426 Tasaciones sin cargo

Local comercial en alquiler en la prestigiosa zona de Belgrano, ubicado en La Pampa 2328. Este espacio cuenta con una superficie total de 70 m², distribuidos en planta baja de 44 m2 y entrepiso de 26 m². Ideal para múltiples usos comerciales, aunque no es apto para gastronomía. El local ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público. Su estratégica ubicación en Capital Federal lo convierte en una opción atractiva para emprendedores que buscan visibilidad y accesibilidad. Expensas $200.000.-

Muy buen Local en una de las zonas de mas movimiento comercial de la Ciudad, el "Barrio Chino", en la zona de Belgrano. Disponible a partir de 01 de Diciembre de 2026.

INVENTARIO 1. SALÓN Barra y equipamiento * Estructura de acero inoxidable con cerramiento en acrílico retroiluminado. * Barra de mármol Verde Oriental, apta para sitting. * Mobiliario de guardado bajo barra. * Heladeras bajo mesada x 2. * Cafetera Dalla Corte. * Molino de filtrado de café. * Molino tradicional de café. * Horno Pauna. * Mesada de acero inoxidable con bacha incorporada x 2. * Cestos de basura incorporados en barra central, para residuos reciclables y no reciclables. * Barra central en acero inoxidable. * Estructura de acero inoxidable con barra de pase y luces de calor. * Vitrina exhibidora de vidrio. * Mueble de madera para preparación de take away, con hueco para basura incorporado. Mobiliario * Mesas con tapas de terrazo cuadradas x 9. * Barra alta tipo mesón de madera. * Banquetas altas de hierro, color verde militar x 6. * Sillas Otto de pana verde, marca Pirámide x 19. * Sillón corrido para sitting sobre pared y frente x 2. * Sillones de dos cuerpos, con tapizado de cuero y estructura de hierro x 2. * Poltronas con tapizado de cuero y estructura de hierro x 4. * Mesas bajas con tapas de terrazo y pie de hierro x 2. Iluminación y climatización * Luminarias Alto Rancho x 6. * Luminaria general de salón. * Aires acondicionados x 2. Audio y exteriorización interior * Equipo de música con parlantes. * Macetas de gran tamaño con plantas x 6. 1. EXTERIOR * Mesas de hierro, color crema x 6. * Sillas de hierro aptas para exterior, color crema x 12. * Estructura de hierro con toldo incorporado para exterior. * Cestos de basura aptos para exterior, para residuos reciclables y no reciclables x 2. * Bicicletero de hierro negro, apto para gráfica. * Estructuras de hierro para cartelería exterior x 2. 1. BAÑOS x 2 Cada baño cuenta con: * Inodoro. * Bacha. * Espejo. * Cesto de basura x 2. * Luminaria colgante. * Luminaria general. 1. COCINA * Freezer. * Heladera bajo mesada. * Estructura de acero inoxidable. * Doble bacha. * Heladeras exhibidoras verticales x 2. * Cocina de 6 fuegos con horno. * Plancha. * Campana con sistema de extracción cuatro vientos. * Estantería de acero inoxidable sobre mesada. 5. DEPÓSITO * Freezer x 4. * Cámara de frío. * Horno Pauna chico. * Horno Pauna grande. * Heladera bajo mesada 3 puertas. * Batidora/amasadora. * Laminadora de masa. * Termomix * Lockers para empleados x 20 espacios. * Repisas para guardado 7 módulos. * Mesa * Sillas x 5 * Ventilador *GENERAL: Utensilios + Vajilla. A revisar cantidad. NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Martillero responsable Maria ines Vilapreño de Ponieman CMCPSI 6874 Ponieman&Asociados CUCICBA.:5301

Excelente local comercial en esquina, ubicado en una de las zonas más comerciales y transitadas de Belgrano, sobre la Av. Cabildo y Palpa. Una propiedad de gran escala, ideal para empresas, marcas comerciales, entidades o inversores que buscan una ubicación estratégica y una importante superficie para desarrollar su actividad. El inmueble cuenta con una superficie total de 1.225,04 m² cubiertos, distribuidos en tres plantas que ofrecen múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento del espacio. La planta baja dispone de 362,26 m², el subsuelo cuenta con 450,52 m² y el primer piso ofrece 412,26 m², conformando una distribución funcional para distintos formatos comerciales y corporativos. La propiedad cuenta con equipos de aire acondicionado tipo split y caldera individual. Dispone de cuatro baños y un toilette, brindando comodidad para el funcionamiento de diferentes actividades. Por su ubicación sobre una avenida de gran circulación, su exposición en esquina y su amplitud, representa una oportunidad destacada para quienes buscan establecerse en un punto estratégico de Belgrano. Una excelente oportunidad de inversión comercial, con gran superficie y ubicación privilegiada sobre Av. Cabildo. Vendedor encargado Gaston Gelbardt [contacto: usa el botón] LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato" Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente. Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

Local en Alquiler en Gorostiaga entre Cabildo y Tres de Febrero. Planta Baja: 3.20 x 13 m = 40 m². Entrepiso: 20 m². Expensas: $ 260.000, (incluye Aguas)

Ubicado en la prestigiosa zona de Belgrano Barrancas en Capital Federal, este local comercial en la dirección CIUDAD DE LA PAZ 2200 ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y profesionales. El local cuenta con un baño, ideal para satisfacer las necesidades básicas de cualquier negocio. Con orientación Este, la propiedad recibe abundante luz natural durante la mañana, creando un ambiente iluminado y acogedor. Aunque el inmueble no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación estratégica en una de las zonas más transitables de Belgrano asegura un fácil acceso mediante transporte público y pavimento en excelente estado. El local es apto para mascotas y está habilitado para uso profesional, lo cual amplía las posibilidades de negocio. Además, dispone de calefacción individual para asegurar el confort durante los meses más fríos. Entre los servicios incluidos, destacamos agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y cable. Aunque no se especifica la superficie total, el local se presenta como una opción versátil para diversas actividades comerciales. Sin expensas mensuales, esta propiedad se convierte en una alternativa económica y atractiva para aquellos que buscan establecerse en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

"LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN LAS CAÑITAS" CABA MIGUELETES AL 800, Y JORGE NEWBERY, 110m2 Totales, 74m2 en PB, 37m2 en el Subsuelo OPORTUNIDAD DE ALQUILER EN LA MEJOR ZONA DE LAS CAÑITAS! Amplio y cómodo Local Comercial, ubicado estratégicamente. Altísima visibilidad: MIGUELETES Y JORGE NEWBERY, Una ubicación privilegiada que combina lo mejor de dos mundos: el constante flujo vehicular y de conectividad de Newbery, con el encanto, la seguridad y el tránsito peatonal residencial de la calle Migueletes. Ubicación Estratégica: A metros de Av. del Libertador, rodeado de un entorno de categoría, edificios de viviendas de primer nivel y un polo gastronómico/comercial consolidado. Máxima Exposición : Vidriera y luminosidad. Ideal para captar la atención tanto del tránsito rápido como del vecino que pasea a pie. Versatilidad de Rubros: Apto para múltiples destinos (cafetería de especialidad, boutique, oficinas de cercanía, servicios o take-away) Posee Planta Baja y Subsuelo 110m2 Totales, 74m2 en PB, 37m2 en el subsuelo Baño con Antebaño Un punto clave para marcas que buscan posicionamiento y con mayor demanda de la Ciudad. Zona súper transitada, a dos cuadras de la Av. Libertador, de Av. Luis Maria Campos y del Solar de la Abadía. COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO Y VENÍ A CONOCER SU POTENCIAL Apto para personas con movilidad reducida. VAMOHADEB PROPIEDADES Av. Jorge Newbery 1620, Las Cañitas, CABA VIVIANA MOHADEB Cel 115.228.5722 Viviana Mohadeb Matrícula Colegio Inmobiliario: N° 492 Matrícula Martillera Pública Nacional y Judicial: N° 179 Alicia Slelatt de Mohadeb Matrícula Colegio Inmobiliario: N° 491 Matrícula Martillera Pública Nacional y Judicial: N° 242

Excelente Local en Alquiler en Av Cabildo casi esquina La Pampa 2 Plantas : PB 3.5 x 18 mts= 63 m2 PA 3.5m x 15m = 54 m2 117 m2 totales 1 Baño en Planta Alta Condiciones: Expensas: $368.000 (abril 2026) ABL: $240.000 Actualización: trimestral por IPC Consultanos! Consulta por esta propiedad AHORA. WhatsApp: [contacto: usa el botón] Oficina: [contacto: usa el botón] VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059 Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006 Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059