Departamento en Alquiler en Villa Crespo

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Av. Dorrego e/ Bonpland y Villaroel (Villa Crespo, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación oeste. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 52mts2 totales, de los cuales 48mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 21/09/2026 son de $320000. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: https://hipotek.com.ar/ GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

EXCLUSIVO MONOAMBIENTE CON DOS BALCONES TERRAZA Y PARRILLA PROPIA EN VILLA CRESPO ¡Una propiedad verdaderamente única en el mercado! Se trata de un espectacular monoambiente súper luminoso y funcional, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo. Con aproximadamente 20 años de antigüedad, la unidad destaca por su excelente distribución, ventilación cruzada y un espacio exterior privado difícil de encontrar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Espacio Exterior Exclusivo: Cuenta con dos balcones terraza propios. El principal está equipado con parrilla de material, ideal para disfrutar de encuentros al aire libre. Ambiente Principal: Amplio, muy luminoso y con vistas despejadas. Cocina Integrada: Equipada con amoblamiento completo (alacena y bajo mesada), artefaco de cocina a gas y mesada de granito. Vestidor: Sector de guardado independiente de gran capacidad. Baño Completo: Con bañera, sanitario completo y ventilación directa al exterior que garantiza luz natural y circulación de aire. (Nota: La propiedad se entrega totalmente sin muebles). UBICACIÓN Y TRANSPORTES: Excelente conectividad en el corazón de Villa Crespo, con rápido acceso a múltiples avenidas y medios de transporte. Subte: A pocas cuadras de la Estación MALABIA (Línea B). Líneas de Colectivos cercanas: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 146. Requisitos: Garantia de CABA (o seguro de caución) e ingresos comprobables. No permite mascotas Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC ¡Una oportunidad imperdible tanto para vivienda como para inversión! Contáctanos para coordinar tu visita. --------------------------------------- VREMONT Treus Matricula CUCICBA 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

DISPONIBLE 21/09/2026 Monoambiente con balcón al frente muy luminoso. 1er piso con palier privado.  Dos camas individuales. Ambiente con aire acondicionado frío calor Cocina americana con vitrocerámica. Todo eléctrico.  Baño completo. VALOR PUBLICADO + LUZ E INTERNET Condiciones para ingresar:  1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - gastos administrativos. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Alquiler Departamento 2 ambientes a estrenar en Villa Crespo /Palermo. La unidad se desarrolla al contrafrente con balcón corrido, lo que garantiza muy buena luminosidad y tranquilidad. Cuenta con cocina integrada al living, mesada de mármol, cocina equipada con horno eléctrico, anafes, espacio para heladera, espacio para lavarropas y muy buen diseño funcional. El living cuenta con pre instalación hecha para split de aire/frío calor. Posee toilette de recepción, ideal para visitas. Dormitorio en suite con vestidor con espacio de guardado. Baño completo con bañera y ducha. El dormitorio cuenta con pre instalación hecha para split de aire/frío calor. El edificio ofrece los siguientes amenities: Pileta Solarium Sector de Parrilla Laundry Gimnasio (Próximamente) SUM (Próximamente) Requisitos para Alquiler: Demostración de ingresos. Depósito U$1000. Mes de adelanto. Seguro de caución aprobado por el propietario o Garantía CABA. No te pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más lindos de la ciudad! Contactanos para agendar una visita! Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif C.U.C.I.C.B.A. 9116 | Roberto Archelli CSI 3278/2977 LEY 5859-ART 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley con amparo individual y colectivo a través de CUCICBA ante anticonstitucionalidad arbitraria atentando contra derechos de propiedad (art. 14 y 17 de la Constitución Nacional) y legitimidad como corredores inmobiliarios de acuerdo a lo normado por el Código Civil y Comercial en sus artículos 1255, 1350 y 1351.4

DISPONIBLE YA! ALQUILER PH MONOAMBIENTE EN VILLA CRESPO Dirección: Serrano 60, Villa Crespo. VALOR: USD 600 (INCLUYE TODO) Encantador PH Monoambiente amoblado con patio privado y balcón, en primer piso por escalera. La zona se caracteriza por su espíritu barrial con bares de autor, cafés, restaurantes, tiendas de diseño, galerías de arte y el clásico Shopping del Abasto a minutos de distancia. Cerca de Parque Centenario, un gran pulmón verde de la ciudad. Condiciones: • Demostración de ingresos. • 2 meses de depósito. • Contrato mínimo de 6 meses. Codigo: -4083-

3 ambientes en alquiler. Al contrafrente con balcón. Luminoso. Living con salida al balcón. Equipado con estufa y split frio/calor. Cocina integrada con muebles alto y bajo mesada, horno y anafe eléctrico, espacio para lavarropas. Dormitorio principal en suite, con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Equipado con split.  Pasillo con placard. Se alquila con baulera. Calefacción por radiadores. Agua central.  El edificio cuenta con seguridad, piscina, solárium y sum. Terraza con parrilla y gimnasio. Las expensas incluyen aysa, baulera, agua caliente central y calefacción. Condiciones: Contrato por 2 años 1 Mes de adelanto Depósito u$s. 1200 Abl a cargo del inquilino. Garantía propietaria familiar o de vínculo comprobable (No seguro de caución). Recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas (No monotributo/jubilación/pensión). Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

¡IMPECABLE Y SUPER LUMINOSO DOS AMBIENTES EN VILLA CRESPO!Excelente departamento de 2 ambientes y 45 m² totales, totalmente pintado a nuevo y listo para mudarse. Ubicado sobre la clásica Avenida Corrientes, en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo, a pasos de la Av. Scalabrini Ortiz y muy cerca del Parque Centenario. Excelente conectividad y oferta comercial/gastronómica. Características Principales: Living Comedor: Espacioso y super luminoso, equipado con aire acondicionado frío/calor y estufa tiro balanceado. Cuenta con ventanal con cortina de enrollar (persiana) y cortinas tipo roller screen para un control ideal de la luz natural. Cocina Integrada: Cocina a gas en perfecto funcionamiento, con barra integradora de madera que aporta calidez y funcionalidad. Lavadero Independiente: Sector de lavado separado para mayor comodidad. Dormitorio: Cómodo y luminoso, con ventana, persiana, roller screen, ventilador de techo y amplios placards con gran capacidad de guardado. Baño Completo: Totalmente reciclado a nuevo, con diseño moderno y terminaciones de categoría. Pisos: Parquet en excelente estado de conservación en los ambientes principales. Sobre el Edificio: Edificio de época (aprox. 50 años) muy bien conservado y prolijo. Cuenta con 2 ascensores y servicio de encargado SAP10336025

Alquiler de amplio departamento de 2 Ambientes en Torre Premium con Full Amenities. METROPOLITAN MALABIA RESIDENCE. Excelente ubicación, Villa Crespo, recientemente conocida como Palermo Queens. A metros de la Avenida Corrientes, a cuadras del centro de Palermo. Amplia oferta gastronómica, restaurants, bares, pubs, cafés. Acceso Directo a Microcentro -Puerto Madero- Cines- Teatros- Shoppings- A 3 cuadras de la zona de OUTLETS de primeras marcas de indumentaria.A 5 cuadras del ARENA MOVISTAR. A 7 cuadras del PARQUE CENTENARIO.   A metros del subte (Línea B) y amplias líneas de colectivos. Taxis y Servicio de Uber inmediato.  Ciclo vías y alquiler de las mismas a dos cuadras.   EDIFICIO de categoría ultra moderno. SEGURIDAD las 24 hs. Recepción de mensajería y paquetería. FULL AMENITIES: Piscina - Jardín- Áreas Verdes - Juegos Infantiles -  GYM (con máquinas de última tecnología ) -  Salón de Usos Múltiples ( SUM) - Parrillas con deck - Laundry ( con lavadoras y secadoras que se utilizan por medio de fichas ). VISTAS PANORAMICAS 360° de la Ciudad de Buenos Aires, desde el piso 22. El departamento cuenta con detalles únicos. Cocina con horno, extractor y hornallas eléctrico. Baño en suite, con bañadera y bidét. Toilette de recepción. Dos placares con puertas espejadas y muebles internos. Concierge las 24 hs. Balcón Grande al Frente. Calefacción por Loza radiante y Agua Caliente Central. Aires acondicionados. Cortinas roller blackout y sunscreen. Conexión para lavarropas.    APTO PROFESIONAL.                                    PARA INGRESAR A LA PROPIEDAD: DEPOSITO EN GARANTIA. PAGO ADELANTADO:  DE 1 MES DE ALQUILER. GARANTIA (Seguro de caución o garantía propietaria CABA)EXPENSAS MENSUALES: $297.000.-Mascotas: Consultar restricciones. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141 Subtes (Metro):  a 50 metros de MALABIA (Línea B)    

DEPARTAMENTO AMUEBLADO DE DOS AMBIENTES EN VILLA CRESPO. Luminoso y funcional departamento de dos ambientes ubicado en un primer piso por escalera, totalmente equipado y listo para habitar. Destaca por su excelente luz natural y gran circulación de aire en todos sus ambientes. El dormitorio principal cuenta con cama somier de dos plazas con respaldo, mesas de luz flotantes, aire acondicionado split y placard empotrado de gran tamaño con puertas corredizas. Posee ventana con cortina blackout al aire luz del edificio. El comedor está equipado con cama de una plaza, mesa con tres sillas, TV Smart empotrado y placard empotrado con amplio espacio de guardado. Cocina independiente totalmente equipada con cocina a gas de cuatro hornallas y horno, heladera con freezer, lavarropas, microondas, pava eléctrica, cafetera, bacha monocomando con agua fría/caliente y vajilla completa. Baño completo, equipado con bañera. La planta baja del edificio ofrece espacio al aire libre con césped, parrilla, mesas y sillas. La terraza cuenta con SUM techado equipado con mesa y sillas, junto a una parrilla al aire libre. La unidad se entrega con ropa blanca completa. El valor incluye servicios con tope de consumo. Medios de transporte cercanos. Colectivos: 15, 24, 34, 42, 55, 57, 76, 106, 109, 110, 119, 141, 166.

Ubicado en el corazón de Villa Crespo, en Serrano 200 Piso 3 este encantador departamento de 60 m² es una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una de las áreas más dinámicas de Capital Federal. Con 15 años de antigüedad, el inmueble se presenta en un estado impecable y está listo para ser habitado de inmediato. El departamento dispone de 2 ambientes cuidadosamente diseñados para ofrecer confort y funcionalidad. La suite principal cuenta con placard, y el inmueble incluye un total de 2 baños, garantizando privacidad y comodidad. Su disposición al frente asegura una óptima entrada de luz natural y vistas atractivas de la zona. Aunque no posee estacionamiento propio, el edificio está equipado con un ascensor que facilita el acceso a todas las plantas. Además, cuenta con una piscina, un atractivo adicional para disfrutar durante los meses más cálidos. La localización es inmejorable, rodeada de una variada oferta comercial, gastronómica y cultural, con excelentes conexiones de transporte público que permiten un fácil acceso a diversos puntos de la ciudad. Los gastos comunes ascienden a 200.000 pesos mensuales, reflejando el mantenimiento y los servicios del edificio. Este departamento es ideal para quienes valoran la comodidad y la proximidad a los principales puntos de interés de Capital Federal, en un barrio conocido por su ambiente bohemio y vibrante vida urbana. No deje pasar la oportunidad de visitar este atractivo hogar en una de las zonas más solicitadas de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES-VILLA CRESPO-ALQUILER TEMPORAL UBICACIÓN: Tres Arroyos 200-Villa Crespo PRECIO: $1.000.000 + expensas $75.000 + Luz  Ubicado en el corazón de Villa Crespo, este hermoso departamento tipo PH ha sido completamente refaccionado a nuevo. Con un diseño moderno y funcional, el inmueble ofrece 2 ambientes distribuidos en planta baja, con disposición contrafrente, asegurando tranquilidad y privacidad. El departamento está completamente amoblado y equipado con electrodomésticos, listo para mudarse. La cocina se integra perfectamente al living comedor, creando un espacio amplio y luminoso. El dormitorio es espacioso y cuenta con amplios placares, ideal para un almacenamiento eficiente. El baño es completo y ha sido renovado con materiales de calidad. Una de las características destacadas de este PH son sus dos patios, perfectos para disfrutar al aire libre y recibir luz natural. Este departamento es una opción excepcional para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada, a pocos pasos de comercios, transporte y servicios esenciales. Perfecto para quienes valoran la comodidad y el buen gusto en un entorno urbano dinámico. Contrato de 3 o 6 meses Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Descubra este encantador departamento de 3 ambientes en el corazón de Villa Crespo. Ubicado en Malabia 700, Piso 3, esta propiedad ofrece una orientación oeste, garantizando luminosidad en sus espacios. Cuenta con dos dormitorios al contrafrente, ambos con placares empotrados, y un baño completo. La cocina es independiente, bien ventilada y equipada, con un lavadero adicional. El living comedor es amplio y acogedor. Buen balcón corrido. El edificio de 45 años dispone de dos ascensores y servicios completos, incluyendo agua corriente, gas natural, e internet. Ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Requisitos: Recibo de sueldo (mas de un año de antigüedad) Que el alquiler debe representar como mucho el 30% del recibo de sueldo Se puede adjuntar un colocatario (garantía de recibo de sueldo de otra persona) Garantía Seguro de Caución Para conocer mas consúltanos Posee acceso para personas con movilidad reducida Predial Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269

ALQUILER TEMPORARIO AMOBLADO | VILLA CRESPO USD 900 + expensas y servicios Departamento de 2 ambientes totalmente equipado y amoblado, ubicado en piso 10 contrafrente de un edificio de categoría, prácticamente nuevo, sobre Av. Scalabrini Ortiz. La unidad se destaca por su luminosidad, vista abierta, excelente distribución y terminaciones de calidad.  CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD • Living comedor cómodo y luminoso. • Cocina semi integrada con espacio de guardado. • Conexión para lavarropas. • Dormitorio con placard. • Baño completo en suite. • Toilette de recepción. • Aire acondicionado en living y dormitorio. • Calefacción mediante equipos instalados en cada ambiente. • Aberturas con doble vidriado hermético 3+3 y cámara, que brindan excelente aislación térmica y acústica. • Piso 10, contrafrente. • Vista abierta. • Totalmente amoblado y equipado. • Cortinas blackout. EQUIPAMIENTO • Cama con colchón de buena calidad. • Juego completo de sábanas. • Toallas y toallones. • Heladera con freezer. • Cocina con horno. • Microondas. • Pava eléctrica. • Tostadora. • Vajilla completa. • Ollas, sartenes y utensilios. • Smart TV. • Wi-Fi. • Mesa y sillas. • Sofá. • Placard con perchas, disponible en aproximadamente 20 días. • Elementos básicos de limpieza. TERMINACIONES Y MATERIALES • Pisos de porcelanato. • Griferías FV. • Bacha Mi Pileta. • Horno eléctrico Domec. • Aberturas con DVH 3+3 y cámara. EDIFICIO • Edificio de categoría, prácticamente nuevo. • Encargado. • Seguridad 24 horas. • Accesos controlados. • SUM. • Parrilla. • Laundry próximamente. UBICACIÓN Sobre Av. Scalabrini Ortiz, en Villa Crespo, con rápido acceso a medios de transporte, comercios y polos gastronómicos. CONDICIONES DE INGRESO • DNI o Pasaporte. • Comprobante de ingresos o actividad laboral. • Un mes de alquiler por adelantado. • Un mes de depósito en garantía. • Honorarios inmobiliarios: 1,5 meses. • Firma de contrato temporario. • Garantía mediante seguro de caución. PLAZO Tiempo mínimo a conversar según las necesidades del interesado. Llameme para coordinar su visita! Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Estudio Campana Alquila: Departamento en VILLA CRESPO ¡Un cuatro ambientes de esos que no aparecen todos los días! En una zona hermosísima de Villa Crespo, a pasos del Cid Campeador, Apolinario Figueroa entre Rojas y Honorio Pueyrredón, entre dos plazas y muy cerca de Av. Corrientes. - 4 ambientes al frente en 3° piso - Cochera espacio - Balcón al frente - Amplio living comedor - Cocina independiente con comedor diario - 3 dormitorios - Baño completo Se entrega con muebles. - Alquiler: $1.200.000 - Expensas: $ 350.000  Espacio, comodidad, cochera y una ubicación espectacular. Imperdible. Consultar requisitos. Estudio Campana te saluda! Laura Campana - Matrícula Cucicba 8052 Estudio Campana propiedades & arte "Encontremos juntos el lugar ideal para vos en este momento de tu vida" Tasaciones, ventas, alquileres , diseño de interiores, home staging, estudios de factibilidad, venta de arte, calidad y calidez humana. Av. Cerviño 3814 2do B .Palermo

Thames al 500 ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el vibrante corazón de Villa Crespo! Este departamento en Thames al 500, Piso 10, te ofrece una experiencia de vida única, ideal para los que buscan estar cerca de todo. Con una antigüedad de 15 años, este espacio ha sido diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad, con una orientación Este que garantiza luz natural durante todo el día. El departamento cuenta con baño completo, perfecto para jóvenes profesionales o parejas que desean disfrutar de la vida urbana. La sala de reuniones y la piscina, crean un ambiente acogedor y moderno. Entre sus amenities, encontrarás una pileta para refrescarte en los días calurosos, un SUM para eventos sociales, y un laundry que facilita tu día a día. Además, la seguridad está garantizada con video cámaras. El aire acondicionado individual asegura tu confort en cualquier estación. individual asegura tu confort en cualquier estación. Sin gastos adicionales al alquiler! Ubicado en una zona estratégica, rodeado de un polo gastronómico envidiable, tendrás acceso a una amplia oferta de restaurantes, bares y cafés que hacen de Villa Crespo un lugar tan especial. No te preocupes por el estacionamiento, ya que la zona ofrece múltiples opciones de transporte público. Con servicios como agua corriente, electricidad, pavimento y más, este departamento es la definición de comodidad y estilo urbano. ¡Vení y descubrí tu próximo hogar en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires! Condiciones de Alquiler - Duración del Contrato: 2 Años. - Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). - 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

ALQUILER TEMPORARIO DEPARTAMENTO AMOBLADO CON PATIO - BALCÓN y AMENITIES Excelente departamento de 3 ambientes en primer piso, ubicado en un edificio nuevo, moderno y de muy buenas prestaciones. La propiedad cuenta con 71 M2 cubiertos, además un amplio patio de 12 m2, ofreciendo un espacio exterior ideal para disfrutar. Dispone también de balcón, logrando una excelente combinación de espacios interiores y exteriores. Características principales: - 3 amb - Primer dormitorio con placard - Dormitorio principal con vestidor - Baño completo con calefaccion - Toilette con calefacción - Balcón - Patio - Calefacción por radiadores en todos los ambientes - Aacc - Cocina separada - Living comedor - Lavadero con lavarropas - Servicio individual de agua caliente con caldera Amenities - Piscina - SUM - Solarium - Parrilla - Edificio Nuevo - Ascensor con clave de seguridad. EXPENSAS APROX: $ 300.000.- Una excelente opción para quienes buscan un departamento moderno, con espacios exteriores propios y amenities, en un edificio nuevo con una propuesta residencial actual. Martillero y Corredor Publico Luis Alderete. Alderete Propiedades CUCICBA 7587 CMCPSI 6764

EXCELENTE 2 AMBIENTES A ESTRENAR | 50,94 M² | BALCÓN | SUITE | PISCINA + SUM Viví en Villa Crespo, en un edificio moderno y a estrenar, con excelentes amenities y una ubicación estratégica, a pasos de todo lo que ofrece uno de los barrios más buscados de la Ciudad. La unidad cuenta con 50,94 m² totales, una distribución muy funcional y ambientes cómodos y luminosos. LA UNIDAD • 50,94 m² totales • 42,83 m² cubiertos • 4,79 m² semicubiertos • Amplio living-comedor • Balcón • Cocina integrada completa • Dormitorio en suite con vestidor • Baño completo • Toilette de recepción • Aire acondicionado • Excelentes terminaciones • Se alquila sin muebles Una excelente distribución que permite separar perfectamente el área social del sector privado. AMENITIES – MÁS DE 150 M² PARA DISFRUTAR El edificio ofrece espacios comunes pensados para disfrutar durante todo el año: • Piscina de 40 m² ubicada en el 9.º piso • Solárium junto a la piscina • Solárium en terraza • SUM de 55 m² • Parrilla • Cocina equipada en el SUM • Terraza del SUM de 40 m² • Espacios exteriores Una propuesta ideal para quienes buscan las comodidades de un edificio moderno sin resignar ubicación. UBICACIÓN – VILLA CRESPO Ubicado sobre Thames, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Villa Crespo. Excelente conexión con Palermo, Chacarita, Almagro y el centro de la Ciudad, con rápido acceso a importantes avenidas, múltiples líneas de colectivo y cercanía al Subte Línea B. Próximo al Movistar Arena, Parque Centenario y una amplia variedad de restaurantes, cafés, comercios y servicios. A estrenar + balcón + dormitorio en suite + vestidor + toilette + piscina + SUM. Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, comodidad, amenities y excelente ubicación. Consultanos por condiciones de alquiler y coordiná tu visita. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente 3 ambientes equipado con todo para alquiler temporal. (3 meses). - EQUIPADO CON TODO- Cocina muy comoda con barra desayunadora.  Living comedor con salida a balcon. Mucha luz. 2 dormitorios, 2 baños completos. (1 en suite). Terraza con parrilla comun en el edificio. Disponible a partir del 20 Septiembre 2026 al 20 de Febrero 2027.-

Dpto en ALQUILER de 4 ambientes, en Villa Crespo, entre Av. Juan B. Justo y Av. San Martín. A dos cuadras de la Av. Juan B Justo. Mira el Video!! Cuenta con: - Living comedor - Cocina independiente, anafe y horno a gas - Lavadero inependiente - Toilette de recepcion - Habitacion principal con placard y salida al balcon - 2 habitaciones que comparten un baño completo Metros: - Totales: 67,46 m2 - Cubiertos: 64,56 m2 - Balcon: 2,90 m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Hermoso departamento Monoambiente en Villa Crespo A ESTRENAR! Excelentemente ubicado: Sobre Av. Estado de Israel A 4 cuadras de Av. Cordoba A 4 Cuadras de la estación de subte B estación "Angel Gallardo" Cercano a zona comercial y con acceso a muchas lineas de transporte. Se ingresa al ambiente que cuenta con una cocina integrada con lugar para lavarropas. El monoambiente es amplio, luminoso y cómodo con salida a un balcon de amplias dimensiones con una vista abierta. El baño es completo y con bañera. El departamento esta en perfecto estado y es A ESTRENAR! El edificio posee laundry (aun sin terminar) y terraza. VACIS PROPIEDADES – V. Carolina Vacis CUCICBA Matrícula Nº 7900 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.