Departamento en Alquiler en Palermo

LUZ Y GAS SE ABONAN A PARTE. EL VALOR INCLUYE EXPENSAS Y SERVICIOS. DIRECCION APROXIMADA: Sinclair 3220 PALERMO. GREEN BALCONY– Diseño, balcón y vida urbana en Palermo Descubrí este cálido y funcional monoambiente, completamente amueblado y equipado, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo. Con un diseño práctico, excelente distribución y un agradable balcón privado, es la opción ideal para quienes buscan combinar confort, ubicación y una auténtica experiencia porteña, tanto para estadías cortas como prolongadas. El departamento ofrece un ambiente amplio, luminoso y cuidadosamente equipado. El área de descanso cuenta con una cómoda cama Queen Size, ropa de cama de calidad, amplio espacio de guardado y acceso directo al balcón, que aporta abundante luz natural y un rincón perfecto para disfrutar un café o relajarse al aire libre. El living dispone de un confortable sofá, Smart TV, aire acondicionado frío/calor y una distribución que permite disfrutar de un espacio cómodo tanto para descansar como para trabajar de forma remota. La cocina independiente está completamente equipada con heladera con freezer, cocina eléctrica, microondas, lavarropas, pava eléctrica, vajilla completa y todos los utensilios necesarios para una estadía práctica y sin preocupaciones. El departamento incluye WiFi de alta velocidad, aire acondicionado, ropa de cama, toallas y todos los elementos esenciales para que solo tengas que llegar y disfrutar. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales. Situado en el corazón de Palermo, se encuentra rodeado de cafeterías de especialidad, restaurantes, bares, supermercados, espacios verdes y una amplia oferta comercial. Además, cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y fácil acceso al subte, permitiendo recorrer cómodamente los principales atractivos de Buenos Aires. Una opción ideal para quienes buscan disfrutar de una estadía confortable, con balcón, excelente ubicación y todas las comodidades necesarias en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. GREEN BALCONY – Design, Private Balcony & Urban Living in Palermo Discover this warm and functional studio apartment, fully furnished and equipped, located in one of Palermo’s most sought-after neighborhoods. Featuring a practical layout, contemporary design, and a charming private balcony, it is the perfect choice for guests looking to combine comfort, a prime location, and an authentic Buenos Aires experience, whether for short or extended stays. The apartment offers a bright, spacious, and thoughtfully designed living area. The sleeping space features a comfortable Queen-size bed, premium-quality linens, ample storage, and direct access to the private balcony, which fills the apartment with natural light and provides the perfect spot to enjoy a morning coffee or unwind outdoors. The living area includes a comfortable sofa, Smart TV, air conditioning with both heating and cooling, and a functional layout that makes it ideal for relaxing or working remotely. The separate kitchen is fully equipped with a refrigerator with freezer, electric stove, microwave, washing machine, electric kettle, complete dinnerware, and all the kitchen essentials needed for a practical and worry-free stay. The apartment also includes high-speed WiFi, air conditioning, fresh linens, towels, and all the essential amenities so you can simply arrive and feel at home. Its location is one of its greatest highlights. Situated in the heart of Palermo, the apartment is surrounded by specialty coffee shops, renowned restaurants, bars, supermarkets, green spaces, and a wide variety of shops. It also offers excellent public transportation connections, with multiple bus lines and easy access to the subway, making it easy to explore Buenos Aires' main attractions. An ideal choice for anyone looking to enjoy a comfortable stay with a private balcony, an outstanding location, and all the amenities needed in one of Buenos Aires’ most iconic neighborhoods. Find your next property.

Departamento monoambiente en Jorge Luis Borges 2100, Palermo Soho, disponible amoblado y totalmente equipado, ideal para quien busca comodidad y estilo en una de las zonas más vibrantes de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada, baño completo, escritorio, balcón terraza, cortinas black out y aire acondicionado frío–calor ya instalado, lo que garantiza confort durante todo el año. El edificio ofrece amenities de primer nivel: piscina, solárium, parrilla, SUM, gimnasio y laundry, y la unidad incluye cochera. Su ubicación estratégica en Palermo Soho permite disfrutar de un entorno cosmopolita y de tendencia, reconocido por sus calles empedradas repletas de boutiques de diseño independiente, cafés, bares y una propuesta gastronómica diversa, así como ferias y mercados artesanales alrededor de Plaza Serrano y Plaza Armenia. IAP7833085 Martillero y Corredor inmobiliario: DI FULVIO ROSA ANDREA Matricula CUCICBA 2755 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Palermo - Malabia y Gorriti, 2 amb, 45 m2 (RAM) ## Acogedor 2 ambientes en Palermo Soho – Excelente ubicación Luminoso y funcional departamento de **2 ambientes**, totalmente amoblado y equipado, ideal para disfrutar de una estadía cómoda en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Cuenta con un amplio living comedor con sofá cama, dormitorio con cama matrimonial, cocina independiente totalmente equipada, baño completo y lavarropas. Ubicado en el corazón de **Palermo Soho**, a solo tres cuadras de Plaza Armenia y Plaza Serrano, rodeado de los mejores restaurantes, bares, cafeterías, tiendas de diseño y una variada oferta gastronómica y cultural. Además, se encuentra a tan solo diez minutos caminando de los Bosques de Palermo, uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad, ideal para realizar actividades al aire libre. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y fácil acceso a distintos puntos de Buenos Aires. Mas gastos de Expensas ($250.000 Aprox), Luz, Gas y Limpieza final. **Modalidad de contratación:** Alquiler temporario, totalmente amoblado y equipado. Contratos con una duración mínima de **3 meses** y máxima de **6 meses**, con posibilidad de renovación sujeta a disponibilidad. --------------------------------------------------------- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240 CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61

DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE EN PALERMO CHICO PARA ALQUILER TEMPORARIO En exclusiva ubicación sobre el límite de Palermo Chico y Recoleta, a metros de Av Del Libertador, a una cuadra de Av Las Heras y a unas dos cuadras de Av Figueroa Alcorta. De fácil acceso a cualquier punto de la ciudad por su cercanía a múltiples medios de transporte como Metrobus y subte.  La zona se destaca por su seguridad, la propuesta gastronómica que ofrece y la amplia variedad de comercios en las inmediaciones.  En las cercanías se encuentra el Museo Nacional de Arte Decorativo, la Biblioteca Nacional, el Centro Cultural Recoleta, entre otros. Rodeado de espacios verdes ideales para hacer running y disfrutar del aire libre.  La unidad consta de un amplio ambiente dividido por un gran mueble divisorio, en el ingreso se encuentra un cómodo escritorio para trabajo y/o lectura; el sector de living contiene mesa y sillas, TV y sofá de dos cuerpos. La cocina se encuentra incorporada al ambiente y posee heladera con freezer, horno con anafe, microondas, pava eléctrica, vajilla completa y todos los elementos necesarios para cocinar.  El área de dormitorio está equipada con cama doble, placard de frente espejado y Split frío/calor. Además posee un amplio balcón. El baño es completo con bañera. El edificio cuenta con cámaras de seguridad, SUM con parrilla, terraza, piscina y laundry. Ley 5115 Con accesibilidad con movilidad reducida.-CUCICBA mat.: 4117 whatsapp: +5491156682226

ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES PALERMO Alquiler departamento de 4 ambientes con dependencia, balcón y cochera, ubicado sobre Av. Luis María Campos al 1200, entre Federico Lacroze y Teodoro García. Con 160 m² totales, se destaca por su excelente distribución, doble circulación y gran luminosidad. Características principales: -Amplio living-comedor en L al frente, con sol de tarde. -Balcón. -Cocina comedor semi integrada. -Lavadero independiente. -Dependencia de servicio con baño. -3 dormitorios. Dormitorio principal de 3,40 x 4 m. Segundo dormitorio de 2,83 x 4 m. Tercer dormitorio de 2,80 x 4 m, con balcón cubierto. -Baño completo. -Segundo baño con ducha (también toilette de recepción). -Cochera espacio guardacoche. Ubicación: -Sobre Av. Luis María Campos 1200, a metros de comercios, cafés y restaurantes, a 200 m del Shopping Solar de la Abadía, 300 m de Av. del Libertador y 500 m de los Lagos de Palermo. Condiciones: -Alquiler: USD 2.300 mensuales (expensas incluidas). -Contrato por 2 años. -Ajuste anual del 15%. -Opción de pago en pesos al tipo de cambio blue al momento de la firma, con ajuste trimestral por IPC. -No acepta mascotas. -Garantía propietaria familiar de CABA. -Comprobante de ingresos o categoría de monotributo. -Depósito en garantía: USD 2.300. -Servicios, ABL, informes y certificación de firmas a cargo del inquilino. Consultanos para coordinar una visita. MARTING INMOBILIARIA MARCELINO PIÑEIRO – MATRÍCULA CUCICBA Nº 5051

Alquiler 2 Ambientes Amoblado | Belgrano | 45 m² | A 1 cuadra de Av. Cabildo Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado sobre Jorge Newbery al 2500, Belgrano, a solo una cuadra de Av. Cabildo, en una zona con excelente conectividad, comercios y servicios. La unidad cuenta con 45 m² totales, muy buena distribución y 5 m² descubiertos. Dispone de: - Living comedor - Dormitorio - Cocina equipada - Baño completo - Balcón de 5m² - Lavarropas Se alquila completamente amoblado Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo, equipado y listo para ingresar, en una ubicación estratégica de Belgrano. Se aceptan parejas con niños. Precio + gastos. Expensas: $250.000

Excelente 2 ambientes a estrenar en Kubo Vidt, un edificio residencial de diseño contemporáneo ubicado en la esquina de Vidt y Paraguay, en una de las zonas más buscadas de Palermo, a pocas cuadras de Shopping Alto Palermo y metros de Plaza Guemes. La unidad cuenta con 48 m² totales, orientación Norte y una excelente luminosidad. Dispone de: Living comedor con salida al balcón. Balcón al frente (4to piso), con red de protección y cerramiento de vidrio corredizo, que permite abrirlo completamente. Cocina integrada, totalmente eléctrica. Dormitorio con placard. Baño completo. Aberturas con DVH. Terminaciones modernas y de excelente calidad. Kubo Vidt es un edificio nuevo pensado desde el diseño, la innovación, la tecnología y la sustentabilidad, con detalles de diseño tanto en las unidades como en los espacios comunes. Cuenta con paneles fotovoltaicos, seguridad digital, cámaras y un sistema de acceso sin llaves, mediante Face ID, código o QR. Entre sus espacios comunes se destacan SUM, solarium con parrillas, laundry y bicicleteros. Se permite mascota pequeña. Una propiedad impecable, moderna y lista para estrenar, ideal para quienes buscan vivir en un edificio de calidad, con tecnología, seguridad, sustentabilidad y una excelente ubicación en Palermo. IMPORTANTE: La información de fotos, videos, gráfica y escrita contenida en el presente aviso son estimadas y aproximadas, a modo orientativo, no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble referido en el presente puede ser modificado sin previo aviso y siempre queda ad-referéndum del propietario. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Alejandro Nazarevich & Asociados (CUCICBA 1895)

RESERVADO!!  ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Palermo! Este departamento de 2 ambientes, ubicado en Cabrera 3500, Piso 1, Departamento C, es la elección perfecta para quienes buscan comodidad y practicidad en Buenos Aires. Con un potencial alto para alquiler temporal, este espacio es ideal tanto para residentes permanentes como para inquilinos temporales. El departamento cuenta con 40 m² totales, de los cuales 34 m² son cubiertos, distribuidos de manera eficiente para ofrecer ambientes funcionales y confortables. La propiedad se encuentra en impecable estado, lista para que te mudes y comiences a disfrutar de su encanto. Los servicios básicos incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, wifi, y alumbrado público, asegurando que tengas todo lo que necesitas al alcance de la mano. Además, el edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a tu hogar en el primer piso. Las expensas están a cargo del locatario, con un costo actual de $200.000 hasta agosto. Los servicios de internet, luz y gas dependen del consumo y están sujetos a cambios según las empresas proveedoras y la administración del edificio. El departamento también está equipado con aire acondicionado individual y se ofrece amoblado, lo que facilita aún más tu mudanza. Su ubicación en el contrafrente garantiza tranquilidad, mientras que su cercanía a las vibrantes calles de Palermo te mantiene conectado con toda la acción. Para alquilar, se requiere un mes adelantado, un depósito de garantía (reintegrable), y el pago de honorarios inmobiliarios, que son el 20% del total de la estadía. Es importante tener en cuenta que no se admiten mascotas. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. ¡Contáctanos para conocer más detalles sobre disponibilidad, valores y condiciones! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

 Hermoso y muy amplio departamento 2 ambientes. Completamente equipado con todas las comodidades, cocina, heladera, electrodomésticos, confortable living con sillón 2 cuerpos, luminoso, TV, aire acondicionado, excelente ventilación, mesa para 4, espacio de laundry, amplio dormitorio luminoso, con estufa, aire acondicionado, placard empotrado con gran espacio de guardado, baño completo, balcón con vista al frente  UBICACIÓN: A 3 cuadras de subte línea “D”, A 3 cuadras de Avenida Cabildo, a 6 cuadras de Av. Luis María Campos, medios de transportes varios, 12 cuadras de Jumbo, CAPACIDAD MÁXIMA:3 Personas EXPENSAS: $260.000 DIMENSIÓN: 55m2 BAÑOS: 1 DORMITORIOS: 1 VALOR DEL ALQUILER: USD 700 + gastos (Expensas, Internet, Luz y Gas) Se hacen contratos temporarios o anuales.  Luciano Trajtenberg Servicios inmobiliarios CUCICBA 8130

Monoambiente dividido en 2 ambientes funcionales - Palermo Soho, cerca del Movistar Arena - Av. Córdoba 4867, piso 6. A minutos del Movistar Arena - ideal para recitales y eventos, alta demanda en temporada de shows. . Apto mascotas . Apto Profesional Monoambiente amplio pensado como 2 ambientes funcionales: dormitorio independiente + living-comedor con cocina integrada, ideal para 2/3 personas. Piso alto, contrafrente total: silencio absoluto y vista abierta al mejor Palermo Soho. Sol de mañana garantizado (orientación NE) . Diseño en 2 ambientes bien diferenciados: dormitorio con placard empotrado + living-comedor con barra desayunadora . 45,26 m² cubiertos + balcón de 3 m² . Cocina a gas equipada, heladera con freezer . Recepción con zapatero, perchero y espejo . Baño completo con bañera . Totalmente equipado: TV, cable, wifi, calefacción individual por split . Sillón 2 cuerpos, mesa para 4 . Guardado de sobra: placard + cómoda Amenities del edificio: . Bicicletero . Laundry (lavarropas y secarropas) Seguridad del edificio: . 2 encargados + seguridad digital las 24 hs + cámaras de seguridad Ubicación y conectividad: A metros de Plaza Serrano, bares, diseño y la mejor movida de Palermo Soho. . Movistar Arena a ~15-18 min caminando (1,3 km) o 5 min en auto/taxi . Subte línea B (Estación Malabia) a 7 min a pie . Colectivos 55, 140, 151 y 168 en la puerta . Estación Villa Crespo (líneas Mitre, San Martín, Sarmiento) a 10 min . Sobre Av. Córdoba, a pasos de Av. Juan B. Justo y Av. Scalabrini Ortiz . Av. Córdoba 4867, piso 6 Condiciones: . USD 650/mes + expensas y servicios a cargo del inquilino . Estadía mínima: 3 meses . Depósito: 1 mes . Modalidad de pago: mes a mes con depósito de 1 mes, o contrato completo por adelantado (consultar valor) . Disponible desde el 1° de octubre de 2026 Comisión inmobiliaria a convenir según duración de estadía. Consultar por WhatsApp. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675

ALQUILER  DEPARTAMENO  PISO ALTO SOBRE LA AVENIDA CERVIÑO TOTALMENTE LUMINOSO Y SOLEADO. 2 AMBIENTES. BAÑO Y TOIL- PLACARD , AIRE ACONDICIONADO EDIFICIO CON SUM/PARRILLA Y TERRAZA COMUN CON PILETA. UN BARRIO  MUY AMIGABLE PARA VIVIR  CON EXCELENTES ACCESOS. REQUISITOS PARA EL ALQUILER: DEMOSTRACION DE INGRESOS ACORDES AL ALQUILER GARANTIA PROPIETARIA EN CABA O SEGURO DE CAUCION A ELECCION DEL PROPIETARIO COCHERA FIJA EN EL EDIFICIO. GRUPO ELECTROGENO. 2 ASCENSORES.

Departamento en alquiler- Palermo, CABA. -Ubicada sobre la calle Sta María de Oro entre las calles Seguí y Demaría. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Es un departamento de 4 ambientes al frente. -Posee un baño completo, un toilette y baño de servicios. -Agua caliente central. -Losa radiante. -Cocina completa con conexión al lavadero. -Living-comedor muy amplio y luminoso con salida al balcón. - Dependencia de servicio -Dos habitaciones con placard. - Habitación de servicio -La propiedad cuenta con una superficie total de 75m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Alquiler: $1.390.000 Expensas: $420.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

  ATRACTIVO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER AL FRENTE. CON BALCÓN. MUY LUMINOSO. DESCRIPCIÓN: Departamento de 2 ambientes con amplio living comedor y balcón al frente. Cómodo dormitorio con placard. Cocina con pasaplatos y lavadero cubierto. Baño completo.  ATRIBUTOS DIFERENCIALES: Excelente ubicación. Al frente y con un entorno único! Muy bien distribuido y con muy buen aprovechamiento de la superficie. Excelente luz y ventilación. Muy buen estado. ENTORNO: A pasos de las Avenidas Libertador y Figueroa Alcorta. Muy cerca de Plaza Alemania y del Paseo Alcorta. A muy poca distancia de los Bosques de Palermo.  En uno de los mejores puntos de Palermo y en un tramo fundamental a nivel vehicular (con acceso hacia la Zona Norte, autopistas y hacia Retiro y Centro) Área mixta: viviendas y locales comerciales de muy buen nivel. Museos (MALBA, etc), zona verde y de esparcimientos. CONECTIVIDAD: Presenta paradas de colectivos y a nivel vehicular, Salguero es la llave de acceso en diferentes sentidos, junto con Av, Libertador y Figueroa Alcorta.

**RESERVADO** Alquiler comercial o profesional en Palermo Hollywood Con acceso directo desde la calle este inmueble presenta un espacio  ideal para estudios de sonido, consultorios u otros usos profesionales. Actualmente cuenta con paredes insonorizadas y 3 estudios, cocina y baño, pero se puede modificar  a gusto del inquilino Zona estratégica, de alto movimiento y excelente accesibilidad. Requisitos: • Contrato por 3 años • U$S 2.200 • Seguro de caución o garantía propietaria. Una oportunidad sólida en uno de los polos más buscados de la ciudad. No apto para gastronomia ni talleres que produzcan ruidos u olores molestos.  Coordiná tu visita hoy mismo  Martillera Responsable Marianela Gimenez Arrua  Matricula: CUCICBA N° 9358

Alquiler departamento amoblado y equipado, contrato mínimo 1 año, expensas, servicios, consumos e impuestos; no incluidos en el valor de alquiler. Requisitos: ingresos demostrables, garantía propietaria o seguro de caución. Torre PALERMO TWINS! Ubicado en pleno barrio de Palermo Soho, a 4 cuadras de Plaza Italia, subte Línea D y Metrobús. El departamento esta emplazado en un piso alto, vista 360 grados, se accede por hall privado a un living amplio con toilette de recepción, acceso a comedor diario y cocina, consta de una habitación en suite con vestidor  con ante baño, dos habitaciones  con baño completo que compartes, sala de planchado, lavadero y dependencia con baño. Calefacción losa radiante central y Aire Acondicionado f/c central de la planta. Seguridad 24 hs, cochera fija cubierta y otra opcional para alquilar. AMENITIES: pileta de natación, solárium, sectores para chill out, gym con máquinas de última generación, SUM, quincho con parrilla, área de juegos para niños, 3.000 m2 de parques, laundry. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : [email protected] Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

DISPONIBLE DESDE SEPTIEMBRE DEL 2026!! CARACTERISTICAS: Hermoso departamento de 2 ambientes de 40 m2, amoblado, luminoso, con pisos de madera. Living con ventanal, sofá cama marinera, mesa con 4 sillas, Tv, Aire acondicionado. Cocina moderna con mueble bajo mesada, vajilla completa, microondas, tostadora, cafetera, heladera, lavarropa, todo nuevo!! Dormitorio con cama somier de 2 plazas, con mesita de luz. Baño completo. CAPACIDAD: Ideal 4 personas. TODOS LOS SERVICIOS INCLUIDOS (con tope de luz $25.000). NO SE ACEPTAN MASCOTAS. SERVICIOS: - Aire acondicionado. - Calefacción individual por caldera, losa radiante. - Ropa blanca. INMEJORABLE ZONA: PALERMO Es un barrio residencial y de esparcimiento. Dentro de sus límites se encuentran los denominados "Bosques de Palermo", que incluyen amplios parques y espacios verdes. Es un importante polo gastronómico, cultural y audiovisual y es uno de los destinos preferidos por los turistas que visitan la Ciudad. A metros se encuentra : jardín botánico, planetario, hipódromo, rosedal, jardín japonés, parque las Heras, y diversos museos. Conforma cierta unidad arquitectónica que la asemeja a París, donde predominan modernos edificios de departamentos. Se caracteriza por su opulencia, gran vida cultural, su arquitectura, sus palacios, residencias, museos y amplios parques. El barrio es muy seguro y accesible, a metros se ubica un destacamento policial. El departamento se encuentra además a pocas cuadras de una zona que concentra importantes instituciones educativas y médicas, lo que lo hace ideal para quienes vengan por estudio o trámites médicos.  Masivos medios de transporte: Colectivos: Colectivos: 19, 26, 29, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160, 188 Subtes (Metro): BULNES (Línea D) Condiciones y Requisitos: Temporal CABA * Fotocopia DNI o Pasaporte. (INQUILINOS Y/O GARANTES) * Ingresos demostrables que superen el valor del alquiler (se aceptan avales de garantía) * Mes adelantado de alquiler: 1 mes * Depósito en garantía: 1 mes * Honorarios Inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

Torre Dorrego - Ubicada en una de las zonas mas bonitas de Buenos Aires, cerca de todos los medios de transportes, Subte Linea D, Colectivos y Tren. Cerca de Bares y Restaurantes en Las Cañitas y Palermo Hollywood. A pocas cuadras de los Bosques de Palermo. Divino 3 ambientes, amplio Living Comedor, Cocina separada, Balcón con cerramiento, 2 dormitorios, Baño completo - Cochera Fija y Cubierta. El valor de las expensas incluye AYSA.  Edificio con Piscina, Solarieum, SUM y mucho verde!! Condiciones: Opcion 1)En Dolares u$1.500 incluye Expensas, Agua y AGIP-ABL  Opción 2)En Pesos con ajustes cada 4 meses según IPC o en Dolares  Deposito: el equivalente a 1 mes en dólares. A cargo del inquilino: Agip-ABL, luz, Gas y expensas Ordinarias (Inlcuye Agua). A cargo del Propietario: Expensas extraordinarios Plazo: 2 años. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. IG kerner_propiedades / WhatsApp 011-6282-8886

Monoambiente AMOBLADO Y EQUIPADO en alquiler ubicado sobre la calle Mario Bravo, en el corazón de Palermo, una de las zonas más buscadas y vibrantes de la ciudad. Emplazado en un edificio de sólida construcción con 50 años de antigüedad, este departamento combina el encanto clásico con una renovación integral a estrenar. La unidad se encuentra al frente, con orientación norte, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Fue reciclada y pintada a nuevo, presentándose en impecable estado, lista para habitar. Cuenta con aire acondicionado frío-calor, calefón y una distribución funcional que aprovecha muy bien cada espacio. Ideal para quienes buscan comodidad, luz y ubicación privilegiada. Situado en una zona espectacular de Palermo, rodeado de medios de transporte, comercios, cafés, espacios verdes y toda la propuesta gastronómica y cultural que caracteriza al barrio. PRIMER PISO POR ESCALERA SAP7984432

Departamento 4 ambientes, al frente en la mejor zona de Palermo Chico (Opcional amoblado) Te presentamos tu próximo hogar. Este encantador departamento de 4 ambientes en la mejor zona de Palermo, que incluye tres dormitorios, 2 baños y un gran living-comedor al frente, con ventanal y balcón corrido.  Muy luminoso, con doble circulación y gran pasillo de ingreso. Cocina con ventanales, lavadero independiente y salida al patio. Excelente ubicación, a dos cuadras de Av. Las Heras y  de Av. del Libertador. A 1 cuadra del Museo Evita. Con cafeterías y restaurantes en la cuadra. Ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión.  * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO y EQUIPADO - CON BALCON AL CONTRAFRENTE - LUMINOSO E IMPECABLE - 2 DORMITORIOS - BAÑO COMPLETO y TOILETTE - COCINA CON BARRA y AMPLIO LIVNG COMEDOR - SE ALQUILA X 1 AÑO ( PUEDE SER TAMBIEN X 6 MESES ) - AV. SANTA FE AL 4800 (E/ FITZ ROY y HUMBOLDT) - SUPERFICIE 64m2 - ZONA CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE, A 1 CUADRA DE SHOPPINGO LOS ARCOS y CERCA DEL ROSEDAL DE PALERMO - LUZ APARTE DEL ALQUILER -  www.abbacabanillas.net