Oficina en Venta en Rosario

Oficina en venta con 89,4 m² totales cubiertos, ideal para equipos que valoran funcionalidad y privacidad. Distribuida en 3 ambientes versátiles, ofrece espacios definidos para recepción, área de trabajo colaborativa y despacho privado, acompañados por 1 baño de servicio, optimizando la dinámica diaria. Orientada al sudeste, recibe luz suave y constante, favoreciendo un entorno de concentración y confort. Edificio de 1974, solidez constructiva y carácter clásico, perfecto para profesionales que buscan una base estable para su actividad. Apta para crédito, una ventaja clave al momento de proyectar la inversión. El inmueble no declara superficies semicubiertas ni descubiertas, concentrando todo su metraje en un layout práctico y sin desperdicios. Una propuesta lista para adaptar a tu identidad de marca, con el metraje justo para crecer y la distribución que potencia la operatividad cotidiana. Consultanos para conocer más y coordinar una visita. - KP575213 - T100300 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SCUBA 9 - Montevideo 2420, Rosario. Edificio de oficinas de BBZ Constructora, antigüedad 17 años. ESCRITURABLE. UNIDAD DISPONIBLE: - 6º A: oficina de 80 m2, piso exclusivo, equipada con divisiones de despachos, kitchenette, baño y balcón. Se vende alquilada. Consulte disponibilidad y precio actualizado. La presente publicación se realiza a título meramente informativo, conforme lo dispuesto por los arts. 7, 8 y concordantes de la Ley 24.240. Las medidas, superficies, linderos, antigüedad y demás datos consignados son estimativos y deberán ser verificados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, plano de mensura y/o reglamento de copropiedad, según corresponda). Las imágenes publicadas son ilustrativas y no constituyen descripción contractual del estado actual del inmueble. La oferta se encuentra sujeta a disponibilidad, modificaciones sin previo aviso y a la concreción de la operación mediante la suscripción del instrumento pertinente.

Venta de edificio completo, se ofrece el conjunto entero de unidades del destacado y denominado EDIFICIO PEQUEÑO ubicado en calle Vera Mujica 413. Su espiritu versatil para funcionar como estudio, consultorio o vivienda, incluso sistema de alquiler temporario (AIR BNB), da una amplitud de opciones a quienes buscan invertir en un desarrollo destacado, innovador, moderno y en funcionamiento lo cual garantiza renta inmediata. Las unidades que conforman el conjunto del edificio son 4 monoambientes semipiso ubicados en el piso 1 sin balcon y piso 2 con balcon al frente y con ventilacion cruzada alquilados como consultorio y Airbnb generando renta mensual de usd 500 por unidad aprox. En el piso 3 un piso exclusivo que funciona como estudio y esta en duplex con 1 dormitorio y con terraza de uso exclusivo en piso 4. Detalles del edificio. Acceso por escalera. Aires acondionados instalados. Radiadores electricos. Patio de uso comun. Quincho de uso comun. Cocheras techadas. El proyecto se gesta a partir de la voluntad de un grupo de inversores de desarrollar un edificio de viviendas de unidades pequeñas de renta inmobiliaria. La obra inicia con la elección del sitio sobre el cual trabajar, teniendo el estudio libertad plena para la elección del mismo. El lote se ubica en calle Vera Mujica 413, Rosario, orientación Oeste, de acotada dimensiones (7,26 metros de frente y 9,50 metros de fondo), luego ampliado por terreno en fondo lindero dando esta ampliacion enormes potencialidades al proyecto. Obra de los arquitectos Federico Marinaro y Sofia Settimini las siguiente nominaciones por su arquitectura - Obra Nominada Wienerberger Brick Award 2020, Vienna, 2019. En proceso de Jury. - Obra Seleccionada XI BIAU (Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo), 2019. - Obra Seleccionada BIAAR (Bienal Internacional de Arquitectura Argentina), 2018. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Ubicada sobre calle Salta al 2100, a solo 50 metros de Bv. Oroño y a pocas cuadras del río, esta oficina ofrece una excelente alternativa para desarrollar una actividad profesional en una de las zonas más consolidadas de Rosario. La unidad cuenta con 64 m², una planta funcional y versátil que permite adaptar los espacios a diferentes necesidades profesionales o comerciales. Su ubicación combina la cercanía al centro con un entorno más residencial y de gran circulación, sin encontrarse dentro del microcentro. El proyecto se desarrolla con excelente calidad constructiva, pensado para quienes buscan un espacio profesional moderno, bien ubicado y con proyección de valor. Una propuesta ideal para profesionales, empresas, estudios u oficinas que buscan ubicación, funcionalidad y una inversión con potencial. Posibilidad de financiar.

EN VENTA - OFICINA COMERCIAL EN EL CENTRO - ROSARIO Oficina ubicada en el séptimo piso de un edificio de uso profesional, ideal para estudios, consultorios o espacios administrativos. Cuenta con una superficie de 30m² cubiertos exclusivos y se destaca por su orientación este al frente, lo que le brinda excelente luminosidad natural y un entorno más silencioso, ideal para el desarrollo de actividades laborales. Cuenta además con baño privado y kitchenette. El edificio dispone de dos ascensores, servicio de seguridad en planta baja durante el día y monitoreo mediante central Demarchi. Además, presenta expensas bajas, lo que la convierte en una excelente opción tanto para uso propio como para inversión. En el mismo piso se encuentran los baños de uso común. Ubicación: Ubicada en Pasaje Araya al 600, entre San Luis y cortada Ricardone, en pleno centro de Rosario. Zona de gran movimiento comercial, administrativo y gastronómico, a pocas cuadras de la peatonal Córdoba y con excelente conectividad La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OFICINAS de 25 M² - THE GREEN – SMART WORKSPACES - ALDEA FISHERTON Oficinas de 25 m² a 90 m² El proyecto se caracteriza por su concepto modular y flexible, permitiendo unificar oficinas para ampliar la superficie según las necesidades de cada profesional o empresa, con configuraciones disponibles de 25 m², 50 m², 75 m² y hasta 90 m². Una propuesta pensada para profesionales, emprendedores y empresas que buscan un espacio de trabajo moderno, adaptable y con posibilidad de crecimiento dentro del mismo complejo. ESPACIOS Y SERVICIOS * Coworking * Salas de reuniones * Call Rooms privadas * Wellness Gym * Boutique Coffee Shop * Vestuarios * Estacionamiento * Tecnología inteligente * Seguridad y monitoreo avanzado * Control de accesos * Conectividad IoT * Pizarras inteligentes y videoconferencias Financiación: 30% de anticipo + saldo en hasta 40 cuotas.

Hermoso Loft de Uso Mixto en Edificio Mercure Rosario – Vista Panorámica 360° y Servicios de Hotel Excelente oportunidad de alquiler/venta de exclusivo loft de uso flexible (ideal para vivienda, oficina profesional o home office) ubicado en el reconocido complejo Mercure Rosario, en una posición estratégica sobre Blvd. Rondeau y Av. Puccio, Zona Norte. Características Principales: Tipología Versátil: Planta libre tipo loft, perfectamente adaptable como oficina comercial, espacio de trabajo corporativo o departamento residencial. Equipamiento: Espacio para kitchenette con posibilidad de instalar cocina/anafe eléctrico. Vista Panorámica 360°: Visuales completas y despejadas hacia ambas avenidas, el entorno urbano y la zona costera. Servicios Integrados: Las expensas incluyen la centralización de los servicios principales para mayor practicidad y control de gastos. Amenities y Amenities del Complejo: Seguridad privada y control de acceso las 24 horas. Recepción permanente para atención de visitas y gestión de mensajería. Acceso a pileta y áreas de relax del hotel. Ubicación estratégica con conectividad inmediata a accesos principales, transporte y la costa del río Paraná. Ideal para profesionales o empresas que buscan proyectar una imagen corporativa de jerarquía con el confort de un hotel. contáctate con nosotros!! Urbánika Real Estate [contacto: usa el botón]

Lekaroz I: pensado para brindar la mayor comodidad y funcionalidad a su equipo. Ubicado en calle San Lorenzo 1636, Lekaroz I cuenta con estructuras de tecnología avanzada para mejorar la eficiencia operativa, seguridad, comodidad y sostenibilidad. El edificio Lekaroz I está diseñado para satisfacer todas sus necesidades. Con siete pisos de oficinas de alta generación, cada piso cuenta con cuatro oficinas y estacionamientos distribuidos en planta baja y dos subsuelos, para que el equipo pueda disfrutar de la máxima comodidad y funcionalidad. *AMENIDADES* - PUERTAS BLINDEX - CERRADURA ELECTRÓNICA - CONTROL DE ACCESOS - Circuito CCTV - SISTEMA DE ALARMAS - TELEFONÍA INTERNA - MANEJO DE LUCES - 23 COCHERAS - MÁX. CONECTIVIDAD Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Lekaroz I: pensado para brindar la mayor comodidad y funcionalidad a su equipo. Ubicado en calle San Lorenzo 1636, Lekaroz I cuenta con estructuras de tecnología avanzada para mejorar la eficiencia operativa, seguridad, comodidad y sostenibilidad. El edificio Lekaroz I está diseñado para satisfacer todas sus necesidades. Con siete pisos de oficinas de alta generación, cada piso cuenta con cuatro oficinas y estacionamientos distribuidos en planta baja y dos subsuelos, para que el equipo pueda disfrutar de la máxima comodidad y funcionalidad. *AMENIDADES* - PUERTAS BLINDEX - CERRADURA ELECTRÓNICA - CONTROL DE ACCESOS - Circuito CCTV - SISTEMA DE ALARMAS - TELEFONÍA INTERNA - MANEJO DE LUCES - 23 COCHERAS - MÁX. CONECTIVIDAD Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

PISO EXCLUSIVO PARA OFICINAS EN EL CORAZÓN DEL MICROCENTRO DE ROSARIO Ubicación estratégica de máxima jerarquía corporativa en pleno centro de la ciudad, en la intersección de Sarmiento y Peatonal Córdoba. Un entorno privilegiado rodeado de entidades financieras, juzgados, estudios jurídicos, notarías y las principales áreas de comercio y servicios, garantizando una conectividad inigualable con todos los medios de transporte público. Características principales: Superficie total: 500 m² exclusivos destinados a planta de oficinas. Luminosidad y vista: Espacios sumamente luminosos con amplios ventanales orientados a las calles principales. Distribución funcional: Dispone de 14 despachos privados, amplia área de recepción, baños generales y un sector privado con cocina e instalaciones sanitarias propias. Seguridad y estado: Propiedad en excelente estado de conservación dentro de un edificio que cuenta con servicio de seguridad privada. Ideal para: Empresas de servicios, firmas corporativas, centros educativos, espacios de coworking, aseguradoras y consultoras profesionales. Valor de venta: USD 320.000 Opciones de pago: Se aceptan permutas como parte de pago y existe la posibilidad de financiar el 100% de la propiedad hasta en 60 cuotas.

VENTA/PERMUTA: Oficina apta uso Profesional. Centro, Rosario. Descripción: Local para escritorio, oficina o estudio profesional y/o de belleza/cosmetología. Ubicado en el segundo piso del Edificio Concordia. Observaciones: disposición interna con ventilación con baño de uso compartido en el piso. Ubicación: sobre calle Rioja entre las calles Entre Ríos y Mitre. Superficie cubierta: 10,41 m2. exclusivos Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Oficina de categoría | Centro | Edificio de oficinas Compuesta por una bacha, bajo mesada y alacena. Visuales a calle Corrientes. Baños sectorizados. COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO GENERALIDADES Edificio compuesto por dos niveles de subsuelo para estacionamiento de vehículos y 6 pisos exclusivamente de oficinas para múltiples usos comerciales. UBICACIÓN Proyecto emplazado en una ubicación excepcional del centro, donde encontramos a escasos pasos la Bolsa de Comercio de Rosario y de entidades bancarias, locales comerciales de toda índole, locales gastronómicos, Sanatorio Británico y espacios verdes. TERMINACIONES -Control contra incendios. -Piel de vidrio con DVH. -Dos equipos de frío/calor por unidad. -Piso de calidad ya colocado. -Módulo compacto (archivo - mesada con pileta - bajo mesada corredizo - alacenas - caja fuerte) -Zócalo técnico de madera. -Cortinas roller tipo screen. -Luminarias embutidas sobre módulo compacto. -Puerta metálica con cerradura de seguridad. -Cielorrasos. -Sistema de frío/calor en áreas comunes. -Sistema aspersores contra-incendio. -Portón automático para las cocheras. -Barrera automática para rápido acceso. -Ascensores de última generación. -Generador propio. -Sistema de contra incendio por piso. -Sistema de control de cámaras por piso/en ingresos. -Control de visitas por medio de tarjetas en planta baja. -Acceso por molinete con tarjeta en planta baja. AMENITIES -Azotea. FECHA DE ENTREGA Inmediata. FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas. OBSERVACIONES Foss II, cuenta con la Certificación de aspectos higrotérmicos y eficiencia energética del Programa de Construcciones sustentables y Eficiencia Energética de la Municipalidad de Rosario. Esto significa el uso de vidrios DVH reflectivos, aislantes en muros y techos y un consumo menor de energía eléctrica.

EN VENTA — Amplia casa versátil en 3 de Febrero 1931, a metros de Bv. Oroño Una propiedad única que se adapta a lo que necesites: vivienda familiar amplia, sede institucional o espacio profesional. Desarrollada en múltiples niveles, combina generosos espacios sociales, áreas de trabajo y ambientes privados, con la calidez de las construcciones tradicionales del barrio y una fachada clásica. Planta baja — Ideal para uso profesional o comercial Acceso principal a hall distribuidor. Al frente, un gran espacio con acceso independiente, apto para local, consultorio, oficina o cochera cerrada. Se completa con depósito amplio (o taller), recepción/sala de espera, oficina, cocina, baño completo y sector de archivo. Todo vinculado a un patio posterior que aporta luz natural y ventilación cruzada. Primer piso — Vivienda principal Amplio estar comedor sobre el frente, divisible en living formal y comedor diario. Suma comedor secundario o sala de usos múltiples, dos dormitorios amplios y luminosos, cocina independiente, baño completo y hall distribuidor. Patios internos que garantizan aire y luz en cada ambiente. Segundo piso — Más espacio privado Dos dormitorios más, estar íntimo o sala multifuncional, lavadero independiente y áreas de servicio. Desde aquí se accede a una amplia terraza descubierta, ideal para quincho, parrilla o solárium privado. Comodidades Garage amplio para camioneta y auto Posibilidad de instalar ascensor 474 m² cubiertos sobre terreno de 517,45 m² Ubicación privilegiada Cercana a facultades, escuelas, supermercados, a pasos de Av. Pellegrini y Bv. Oroño, y a minutos del centro. Una casa pensada para crecer, trabajar y vivir, con la versatilidad de adaptarse a cada proyecto. Gonzalo Guiñazú — Tu mejor opción.

Oficina en venta de 18 m2 con privado.

Ubicada en el prestigioso barrio de Puerto Norte, en Rosario, esta oficina en la dirección CARBALLO 100-SUBSUELO ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Su disposición interna proporciona un entorno tranquilo y privado adecuado para diversas actividades empresariales. Además, cuenta con una sala de reuniones, ideal para encuentros profesionales o sesiones de trabajo colaborativo. Los gastos mensuales son bajos lo que resulta competitivo dada la ubicación privilegiada. Con un total de 3 ambientes, esta oficina es una opción estratégica para empresarios y profesionales que buscan estar en el corazón de la acción empresarial en Rosario. INFORMACION ADICIONAL El precio de publicación es sin mobiliario (Hay posibilidad de negociarlo, consultar) La oficina esta ubicada en el subsuelo del edificio Cuenta con baño privado, fuera de la oficina. ZONA - PUERTO NORTE Su ubicación cercana a la zona céntrica de la ciudad y su privilegiada vista al río, hacen de Puerto Norte uno de los lugares más atractivos de Rosario. Este espacio se está transformando en uno de los barrios más exclusivos y costosos de Rosario, en el cual se encuentran la mayoría de los edificios más lujosos, y más altos. Debe su nombre al extremo norte del antiguo puerto, hoy reducido a solo una franja en el extremo sur de la ciudad. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

Amplia oficina al contrafrente con patio interno en barrio Centro. Ingreso a amplio espacio con salida vidriada a patio al contrafrente. Hacia la derecha, nos encontramos con una sala de reuniones separada. Cocina completa. Dos baños. Placares completos para guardar y almacenar. Incluye termotanque eléctrico y pre-instalación de aire acondicionado. El edificio cuenta con alarma en PB y cámaras de videovigilancia.

Oficina de 124,5 m² totales con patio | Av. Pellegrini 932 La unidad cuenta con 124,5 m² totales, de los cuales 7,5 m² corresponden a un patio de uso exclusivo, y presenta una distribución funcional, pensada para diferentes dinámicas de trabajo y atención profesional. El ingreso se da a través de un sector de oficinas destinado a la atención al público, con una distribución que permite organizar cómodamente el espacio de trabajo y recepción. La unidad cuenta además con una oficina privada y una sala de reuniones o coworking, ofreciendo diferentes ambientes según las necesidades de uso. El área se completa con dos baños y un kitchenette, aportando practicidad y autonomía al funcionamiento diario. Como espacio exterior, dispone de un patio de 7,5 m² que suma amplitud y permite contar con un sector de uso complementario al área de trabajo. Financiación: anticipo mínimo del 30% y saldo en 24 cuotas mensuales pesificadas, ajustadas según el índice CAC. Fecha de entrega estimada: Mayo 2028 - KP575311 - T100300 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oficina tipo dúplex. Ubicado en San Luis y Bv Oroño. De 50 m2 con Patio. Cuenta en la planta baja con living comedor con salida al patio. Cocina integrada. Baño con ante baño. Planta alta ampla sala con ventana y placard. Pb unidad 03 Casa de estilo de años de antigüedad. De planta baja y 1 piso de escalera, con 4 unidades por planta. Ph. Eléctrico. Impuestos bajos. Forma de Pago: Contado.

Venta San Martin 702 / 712.- Edificio emblemático de la ciudad. Ubicado en un punto estratégico comercial muy oportuno. Esquina peatonal San Martín y Santa Fe. Cerca de los bancos, comercios y atenciones al publico. Varias paradas de colectivos a su alrededor, de fácil acceso. La propiedad cuenta con 4 pisos: La planta baja tiene un espacio grande/local o trabajo administrativo al publico. Con techos muy altos, baños privado y al publico. oficinas privadas, con aires acondicionados. Caja fuerte. Tiene una superficie aproximada de 450 mts2.- El sub suelo es un espacio amplio de guardado de mercadería y/o uso administrativo, de fácil acceso por dos escaleras amplias, cuanta con baños propios. Tiene una superficie aproximada de 430 mts2.- En el entre piso con acceso desde la planta baja por escalera grande logrando una doble altura con visión al ingreso del local. Cuanta con oficina privada, aire acondicionado, baño y un área amplia de trabajo con el cableado para varios escritorios. Tiene un superficie aproximada de 340 mts2.- Primer piso con acceso por escalera o ascensor tiene varias salas/habitaciones orientadas al Norte/Este muy luminosas generando privacidad a la empresa y/o comercio. Cuenta con kitchenette y varios baños. Tiene una superficie aproximada de 300 mts2.- Segundo piso con acceso por escalera o ascensor cuenta con varias habitaciones muy luminosas y amplias con techos altos y posibilidad de agrandar el espacio. Varios baños privados. Cuenta con una superficie aproximada de 315 mts2.- Entre piso del primer al segundo piso con espacio de guardado de aproximado 50mts2.- El resto de los mts2 los espacios comunes, escaleras, ascensor, patio interno, escalera de emergencia. La propiedad cuenta con doble ingreso, por la esquina o San Martin 712, este ultimo es privado, con acceso al ascensor directo y dos escaleras segundarias. Además tiene espacio aéreo propio y no tiene limitaciones para ningún destino. Posibilidad de alquilar y/o comprar. Se aceptan permutas por algo del valor total. www.telleriainmuebles.com.ar Instagram: telleriainmuebles Facebook: telleriainmuebles

OFICINAS | Rosario Entre Ríos 655 – Entrega inmediata Edificio de oficinas inteligentes, diseñado para empresas y profesionales que buscan prestigio, tecnología y rentabilidad en una ubicación estratégica de la ciudad. Oficinas de última generación Tipologías desde 80 m² hasta pisos exclusivos de 160 m² Seguridad integral: CCTV, control de accesos y alarmas 2 ascensores de última generación Instalación para aire frío/calor Grupo electrógeno Cocheras en el edificio Ideal tanto para uso profesional como para inversión, con unidades actualmente alquiladas y excelente proyección. Consultanos por disponibilidad y valores - KP549323 - T100300 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario