Local comercial en Venta en Buenos Aires

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | LOCAL COMERCIAL CON RENTA Y EXCLUSIVIDAD EN BUENAVISTA Una propuesta pensada para inversores que buscan una propiedad comercial premium, con renta vigente y un diferencial competitivo difícil de replicar. Ubicado dentro del exclusivo Centro Comercial Buenavista, este local de 57 m² cubiertos, emplazado en el primer piso, se ofrece como una alternativa de inversión con contrato de locación comercial vigente hasta octubre de 2029, permitiendo adquirir el inmueble con un flujo de renta ya establecido. UN ACTIVO COMERCIAL CON DIFERENCIALES CONCRETOS La propiedad cuenta con exclusividad para la explotación del rubro Sushi dentro del centro comercial, un atributo que aporta protección comercial y fortalece el posicionamiento de la unidad frente a futuras propuestas del mismo segmento. Además, dispone de: • 57 m² cubiertos • 77 m² totales • Ubicación en primer piso • Doble cochera privada en subsuelo • Instalaciones aptas para actividad gastronómica • Servicio de gas • Ventilación reglamentaria a cuatro vientos • Contrato de locación vigente hasta octubre de 2029 • Entorno comercial consolidado BUENAVISTA: UNA UBICACIÓN QUE GENERA DEMANDA El Centro Comercial Buenavista se encuentra estratégicamente ubicado en Victoria, San Fernando, con excelente conectividad hacia Panamericana y Av. Uruguay, y rodeado por barrios privados, colegios, oficinas, emprendimientos residenciales y servicios de primer nivel. Esta combinación genera un público de alto poder adquisitivo y una demanda comercial sostenida, convirtiendo al inmueble en un activo con atractivo tanto para renta como para resguardo de capital y potencial de valorización. ¿POR QUÉ MIRAR ESTA PROPIEDAD COMO INVERSIÓN? Porque reúne en un mismo activo tres variables especialmente buscadas en el mercado comercial: RENTA ACTIVA + EXCLUSIVIDAD COMERCIAL + UBICACIÓN PREMIUM Una oportunidad para quien busca incorporar a su patrimonio un inmueble comercial con inquilino, contrato vigente, infraestructura gastronómica y cocheras propias, evitando el período de incertidumbre asociado a conseguir un locatario después de la compra. Una inversión orientada a generar ingresos desde el primer día y posicionada dentro de uno de los corredores comerciales más consolidados de Zona Norte. Consultar por condiciones de venta, contrato vigente y rentabilidad de la inversión Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

LOCAL ESQUINA A METROS DE ESTACIÓN MONTE GRANDE - VENTA Amplio salón, locales y hall distribuidor integrados, depósitos y sanitarios. Ideal para inversión, desarrollo o proyecto propio. Se vende en el estado actual, a refaccionar. Para más info, consultas o visitas contactarnos vía whatsapp. También nos pueden encontrar en Malvinas 288, Monte Grande. VALLEJOS PROPIEDADES MAT N 4366 CPMCLZ Todas las medidas y superficies indicadas son aproximadas.

LOCAL EN EXCELENTE UBICACION. PARADAS DE COLECTIVOS, FRENTE AL COLEGIO NACIONAL DE ADROGUE. MEDIDAS 3.45 X 8.50 ( APROX) 32.49 M2 CUB. ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA CONSULTENOS X MAS DETALLES SE VENDE CON CONTRATO VIGENTE HASTA 28/02/2027

Excelente oportunidad para inversores. . Venta en bloque . Múltiples rentas . Dos locales comerciales en planta baja (unidos por un durlock) uno de ellos con patio. Posibilidad para estacionar tres vehículos sobre la vereda. . Sin expensas . PH en planta alta en muy buen estado, que se compone por amplio living comedor, cocina separada con pasaplatos, dos dormitorios hall de distribución, baño completo y terraza propia. Excelente ubicación en zona comercial. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón] Washington 2201 - CABA MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

LOCAL + VIVIENDA EN MARTÍNEZ | SIN EXPENSAS | EXCELENTE UBICACIÓN Oportunidad en Martínez, a metros de Plaza Martínez. Propiedad con local comercial al frente y vivienda de 2 ambientes al fondo, con acceso independiente, patio con parrilla y la posibilidad de vincular ambos espacios internamente. El local, ubicado sobre Hipólito Yrigoyen al 600, cuenta con amplia vidriera a la calle, baño y un muy buen espacio comercial, actualmente a refaccionar. Su ubicación y exposición lo hacen apto para diferentes actividades comerciales o profesionales. La vivienda de 2 ambientes, también a refaccionar, dispone de: - Living-comedor con salida al patio. - Dormitorio con ventanal al patio. - Cocina. - Baño completo. - Hall de distribución con placard. - Lavadero independiente. - Patio con parrilla. UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Su particular distribución permite vivir y trabajar en el mismo lugar, utilizar la vivienda como estudio/oficina, generar un espacio independiente para familiares o aprovechar ambos sectores para renta. Además, aunque local y vivienda conforman una única unidad funcional, poseen medidores de servicios independientes, lo que aporta mayor funcionalidad. Sin expensas. Acceso independiente a la vivienda. Amplia vidriera comercial. Patio con parrilla. Excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y Plaza Martínez. Una propiedad con gran potencial de renovación y múltiples alternativas de uso, en una ubicación consolidada y muy buscada de Martínez. Las medidas y superficies son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Ignacio Costa Urquiza – Martillero y Corredor Público – Matrícula CUCICBA N 2824 / Matrícula CMCPSI N 6137

Local comercial en 31 y 43 – 600 m² totales Importante propiedad comercial con 600 m² totales, de los cuales 100 m² son cubiertos. Al frente cuenta con un amplio espacio descubierto, ideal para el ingreso y movimiento de vehículos, exhibición de mercadería o desarrollo de distintas actividades comerciales. La superficie cubierta se encuentra distribuida en dos niveles, con un amplio ambiente en planta alta y espacios destinados a atención y oficinas. Una propiedad con excelente potencial comercial, por sus dimensiones y posibilidades de adaptación según la actividad que se quiera desarrollar.

LOCAL A LA CALLE RECICLADO A NUEVO EN PLENO CENTRO COMERCIAL, IDEAL INVERSIÓN. Sobre calle Santa Fe al 2400,Zona consolidada, con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercios, servicios y transporte. Superficie de 24 m² cubiertos en planta baja, totalmente reciclado, listo para trabajar. Cuenta con amplio salón comercial, baño completo, cortina metálica y rejas de seguridad. Bajísimas expensas: *$70.000 mensuales.* Ideal para emprendedores, marca, o inversores que buscan renta inmediata en una ubicación. *De Gennaro Giacone Brokers Inmobiliarios* DE GENNARO GIACONE TUS BROKERS DE CONFIANZA.

LOCAL EN VENTA – AV.CONSTITUCIÓN Excelente oportunidad de inversión local comercial actualmente se encuentra alquilado , ubicado sobre Av. Constitución al 7100 en una zona de importante actividad comercial y circulación. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 524 m², con 17,32 m de frente y 30,31 m de fondo, y cuenta con aproximadamente 760 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

Local comercial en esquina de Av. Mitre 1410 y Olavarria. Muy luminoso, gran cantidad de metros cuadrados cubiertos. Cuenta con depósito en P.B. Estamos respondiendo consultas y coordinando visitas vía WhatsApp. Las superficies indicadas en esta publicación son aproximadas, y a mero título informativo.

VENTA Y/O ALQUILER – LOCAL A ESTRENAR EN ZONA GÜEMES Excelente local comercial a estrenar, ubicado en el exclusivo Paseo Comercial Güemes, sobre calle Gral. Roca. Una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar su proyecto en una de las zonas comerciales más destacadas de la ciudad. Su excelente ubicación, amplia vidriera y gran luminosidad natural le brindan una inmejorable exposición y visibilidad, adaptándose a múltiples rubros y posibilidades comerciales. La propiedad se distribuye en dos niveles: Planta baja: amplio ambiente principal con excelente iluminación natural, calefacción mediante calefactor de tiro balanceado, toilette y espacio de guardado. Entrepiso: kitchenette y vanitory, aportando funcionalidad y comodidad al espacio. Una propiedad versátil, moderna y lista para estrenar, pensada para potenciar distintos tipos de emprendimientos comerciales. Disponible para VENTA y ALQUILER. VENTA: U$S 380.000 ALQUILER: U$S 2.300 Potenciá tu proyecto y hacelo realidad en una ubicación privilegiada. ¡Consultanos! [contacto: usa el botón] Diener Contreras Inmobiliaria Reg. 3926 / Reg. 4164

Local Comercial en - Luján - Buenos Aires

Venta de cochera fija y cubierta en edificio. Acceso libre las 24 hs del dia. Control remoto y porton automatico. Edificio con grupo electrogeno. Excelente ubicacion sobre Avenida Alsina . Se puede financiar.

Local en dos plantas ( ultima habilitación como gastronómico ) en pleno Centro de Mar del Plata. Planta baja de 80 mts, sótano de 50 mts con dos baterias de baños. Total 130 metros No posee servicio de gas conectado. Se toma depto. en parte de pago No es apto credito.

Esta propiedad representa una oportunidad estratégica única en Saladillo, combinando un potencial comercial de alto impacto con unidades habitacionales funcionales. Ubicada sobre una de las avenidas principales y a metros del acceso a la ciudad, su visibilidad es inmejorable, potenciada por encontrarse frente a una empresa de gran trayectoria y flujo constante de personas. Presentamos esta propiedad versátil ubicada sobre Av Frocham, a metros de la ruta 205. Su ubicación privilegiada, frente "PetFood" y cercana a numerosos comercios, la convierte en un punto neurálgico ideal para el desarrollo comercial y la renta multifamiliar. Sector Comercial (Planta Baja) La propiedad cuenta con una infraestructura lista para generar ingresos inmediatos: Local Principal: Actualmente funcionando como carnicería y supermercado, con amplio salón de ventas. Segundo Local: Destinado al rubro verdulería, con excelente visibilidad a la calle. También podría ser cochera para varios autos/camión. Espacio de Guardado: Sector de depósito/almacenaje independiente, fundamental para la logística del negocio. Unidades Habitacionales 1. Departamento en Primer Piso: Amplia unidad que destaca por su luminosidad y distribución: 2 Dormitorios cómodos. Cocina separada y lavadero independiente. Baño completo. Balcón al frente y una gran terraza propia, ideal para esparcimiento. 2. Departamento en Planta Baja (Fondo): Unidad independiente ideal para alquiler o vivienda anexa: 1 Dormitorio. Cocina-comedor. Patio privado, aportando aire y luz natural. Potencial de la Zona Situada en una zona de alto tránsito y constante crecimiento, esta propiedad es apta para diversos proyectos: desde la continuidad de los rubros actuales hasta el desarrollo de un nuevo polo comercial o profesional. NOTA IMPORTANTE: Todas las operaciones son realizadas y concluidas por el martillero y corredor publico Sebastián Nikiel (Col.7652). En todas las publicaciones se describen las características esenciales del inmueble. Las medidas, valores de expensas, servicios, impuestos, y demás información son valores aproximados que pueden quedar sujetos a modificaciones.

CODIGO: 11514-IMP-[contacto: usa el botón] ubicado en: Intersección de Dorrego y Liniers - Publicado por: SEVILLANO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Local Comercial en Venta en Temperley, Lomas De Zamora, Buenos Aires. El precio es de ARS 138000 null. Su antigüedad es de 0 años. La superficie cubierta es de 70 metros cuadrados. La superficie total es de 70 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 739-L004 ubicado en: José Hernández - Publicado por: MARÍA GUTIERREZ PROPIEDADES. Local Comercial en Venta en Garín, Escobar, Buenos Aires. El precio es de USD 120000 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 0 años. La superficie cubierta es de 120 metros cuadrados. La superficie total es de 652 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 2 Baños. 2 Toilettes. Cochera. Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 11517-IMP-[contacto: usa el botón] ubicado en: AV 844 2711 - San Francisco Solano - Publicado por: GENDRA PROPIEDADES. Local Comercial en Venta en San Francisco Solano, Quilmes, Buenos Aires. El precio es de USD 1500000 null. Su antigüedad es de 50 años. La superficie cubierta es de 220 metros cuadrados. La superficie total es de 220 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 3 Habitaciones. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 8313-Rosas2699_Venta ubicado en: Juan Manuel de Rosas 2699 - Publicado por: MB PROP NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Local Comercial en Venta en San Justo, La Matanza, Buenos Aires. El precio es de USD 480000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 24 años. La superficie cubierta es de 303 metros cuadrados. La superficie total es de 303 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 2 Baños. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 486-ra0866 ubicado en: BERUTTI 305 - Publicado por: PERFORMANCE PROPIEDADES. Local Comercial en Venta en Ramos Mejía, La Matanza, Buenos Aires. El precio es de USD 25000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 15 años. La superficie cubierta es de 20 metros cuadrados. La superficie total es de 20 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

EXTRAORDINARIO INMUEBLE COMERCIAL EN BLOCK DE 477 m² – RENTA ACTIVA Y MÁXIMO POTENCIAL Ubicación Estratégica: Sobre Avenida principal, a 250 m (2 cuadras y media) de la Estación Gregorio de Laferrère. Pleno corazón neurálgico y comercial de la zona con incesante tránsito peatonal y vehicular. SÍNTESIS DE LA PROPIEDAD Importante propiedad comercial distribuida en múltiples niveles con una superficie total de 477 m² cubiertos y descubiertos, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y desarrolladores con visión a futuro. El inmueble combina un local a la calle, una amplia nave con techo parabólico en planta baja, un completo salón institucional en primer piso y un segundo nivel con terraza descubierta y salón adicional. DISTRIBUCIÓN DETALLADA POR SECTORES Y MEDIDAS PLANTA BAJA: Local Comercial + Gran Nave Operativa Local a la Calle (Acceso independiente): Medidas: 2,56 m x 16,13 m. Entrada directa desde la avenida (antiguo garaje, hoy acondicionado y funcionando como local comercial). Construcción sólida de hormigón armado, pisos cerámicos y baño instalado. Nave / Galpón Posterior: Medidas: 9,50 m x 27,17 m. Gran espacio de planta libre con imponente techo parabólico en excelente altura. Pisos cerámicos en toda la superficie y dos núcleos sanitarios instalados, ideal para logística, depósito de gran escala, gimnasio, salón de eventos o showroom. PRIMER PISO: Salón Comercial e Institucional al Frente Salón Principal al Frente: Medidas: 9,62 m x 16,87 m. Muy luminoso, con ventanales de aluminio con salida a balcón corrido al frente (con baranda de mampostería). Pisos de granito de alta resistencia y durabilidad. Equipado con dos núcleos sanitarios completos y sector de lavadero independiente. SEGUNDO PISO: Salón Auxiliar + Terraza Descubierta Salón en 2° Nivel: Medidas: 9,70 m x 11,27 m. Construcción en mampostería con cubierta de chapa, apto para depósito superior, oficinas privadas, talleres o área de recreación. Patio Terraza Descubierto: Medidas: 9,70 m x 5,47 m. Amplio espacio al aire libre con excelente entrada de luz y ventilación natural. DATOS TÉCNICOS Y URBANÍSTICOS Superficie Total: Aprox. 477 m² Zonificación: C2 (Comercial Central) F.O.S.: 0.6 F.O.T.: 2.25