Local comercial en Venta en Mar del Plata

_Fondo de comercio en venta ubicado en Belgrano e/ Independencia y Catamarca (Mar Del Plata, Costa Atlántica). _La propiedad posee una superficie aproximada de 192mts2 totales, de los cuales 192mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | PROPIEDAD EN BLOCK Av. Constitución 4641/47 – Mar del Plata U$S 630.000 Una propiedad con múltiples posibilidades comerciales y residenciales, ubicada sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de la ciudad. CARACTERÍSTICAS GENERALES Lote de 449 m² (10 x 43 m). 555 m² cubiertos aproximadamente. Potencial constructivo: Planta Baja + 5 pisos. Distrito C5 Especial. LA PROPIEDAD SE COMPONE DE 6 UNIDADES: 1. LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA Actualmente destinado a la venta de colchones. Cuenta con espacio comercial, depósito, cocina y baño. 2. DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE En primer piso por escalera, con vista a Av. Constitución y balcón al frente. Living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño con antebaño, amplio lavadero y espacio con parrilla a gas y carbón. 3. DEPARTAMENTO INTERNO Amplio living con cocina integrada, dormitorio y baño completo. Calefacción por calefactor. 4. DEPARTAMENTO EN SEGUNDO PISO Living-comedor con cocina semiintegrada y barra desayunadora, dos dormitorios, baño completo, lavadero y ambiente en nivel superior ideal para playroom, dormitorio adicional o usos múltiples. Sector de estar con salida a terraza. 5. DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON PARQUE Acceso independiente, espacio verde propio y quincho actualmente en construcción. 6. MONOAMBIENTE EN PLANTA ALTA Acceso por escalera, ambiente principal, cocina separada y baño completo. UNA PROPUESTA CON GRAN POTENCIAL Ideal para inversores, desarrolladores, emprendimientos comerciales o quienes buscan combinar renta residencial y comercial en una misma propiedad. [contacto: usa el botón] Germán Consultanos para más información y coordinar una visita. EDUARDO PANIAGUA PROPIEDADES Martillero y Corredor Público – Reg. 3100

_Fondo de comercio en venta ubicado en San Martín e/ Catamarca y La Rioja (Mar Del Plata, Costa Atlántica). _La propiedad posee una superficie aproximada de 93mts2 totales, de los cuales 93mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

VENTA | LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA CONSTITUCIÓN | LOTE PROPIO | 370 M² Una propiedad con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo comercial en Mar del Plata. Ubicado sobre Avenida Constitución al 4400, en una de las arterias comerciales más reconocidas de la ciudad, este inmueble representa una excelente oportunidad para empresas, comerciantes e inversores que buscan un espacio con amplitud, visibilidad y posibilidades de adaptación a diferentes proyectos. Características principales La propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 370 m², con 14,25 metros de frente y 25,98 metros de fondo, ofreciendo una configuración que permite aprovechar al máximo su superficie. Cuenta con 300 m² cubiertos, distribuidos principalmente en planta baja, con un amplio salón comercial y un entrepiso perimetral que aporta superficie funcional adicional. Además, dispone de: - Sector de cocina. - Dos baterías de baños. - Departamento de 2 ambientes en un tercer piso. - Amplia terraza. - Servicios de agua corriente, electricidad, gas natural y cloacas. - Propiedad apta crédito. - Aptitud profesional. Su estado actual es bueno, con necesidad de realizar adecuaciones según el destino que se proyecte. Potencial comercial y oportunidades de negocio, por sus dimensiones, distribución y ubicación sobre avenida, el inmueble ofrece diferentes alternativas para desarrollar una actividad comercial o corporativa. - Gimnasio o centro de entrenamiento: una alternativa para evaluar por la amplitud del salón y la posibilidad de organizar diferentes sectores de actividad. - Gastronomía: posibilidad de proyectar un restaurante, salón gastronómico u otro concepto comercial, sujeto a las adecuaciones técnicas y habilitaciones correspondientes. - Empresa de servicios: una opción para organizaciones que necesiten una sede con presencia comercial, espacios de atención y áreas de trabajo. - Showroom o comercio de gran superficie: una alternativa para marcas que busquen exhibición de productos, atención al público y espacios complementarios. - Centro profesional o institucional: posibilidad de evaluar otros usos comerciales o profesionales, de acuerdo con la normativa urbanística y las habilitaciones aplicables. El departamento y la terraza constituyen atributos adicionales que merecen ser evaluados dentro del proyecto integral del inmueble, según sus condiciones de acceso, uso y normativa vigente. Más que un local comercial, se trata de una propiedad con características que permiten estudiar diferentes modelos de negocio y estrategias de inversión. Su ubicación sobre Avenida Constitución, el lote propio y la superficie disponible conforman una propuesta interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial en Mar del Plata. ¡Consultános para conocer más detalles y coordinar una visita! Ezequiel Jose | Estudio Inmobiliario | REG 3918 .

Venta local comercial Ubicado en una zona estratégica, sobre Almirante Brown al 2069, este local ofrece una excelente oportunidad para emprender o expandir tu negocio gastronómico. En sus alrededores se encuentran diversos comercios, servicios y paradas de transporte público, tanto de colectivos como taxis, brindando un fácil acceso y una gran visibilidad. La propiedad cuenta con conexión de gas y una habilitación municipal para el rubro gastronómico, ya que anteriormente funcionó una sandwichería reconocida en la ciudad. Al ingresar, se destaca una amplia vidriera con persiana eléctrica, ideal para exhibir productos o captar la atención de los transeúntes. En planta baja, encontramos un espacio cómodo para atención al público, junto a un sector de elaboración con bacha y conexión prevista para baño. En la planta alta, el local dispone de un vestuario para el personal, con ducha, baño y antebaño, además de una cocina equipada con conexión a gas. Un detalle distintivo es su ventana al exterior y un tiraje directo que permite enviar los productos elaborados desde la planta alta hacia la baja, optimizando el trabajo interno sin necesidad de usar las escaleras. Detalles a destacar: - local comercial con GAS natural - vidriera a la calle - persiana eléctrica - superficie total y cubierta: 61 m2 - transporte publico - 2 baños (1 de ellos a terminar) - cocina con extractores - planos aptos para presentar en habilitación - excelente ubicación Candela Tapia Reg.4127 - Inmobiliaria Boutique - Abrimos la puerta a tu sueño. AC Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.

En paseo comercial “Alberti”, a metros de Plaza Mitre y frente al espacio teatral y cultural “4 Elementos” venta/alquiler de amplio local con vivienda sobre lote de 270 m2 – Planta baja: amplio local - 2 baños instalados y una kitchennete, con una superficie cubierta aproximada de 260 m2 - Planta Alta: (con entrada independiente) gran ambiente y 2 baños completos, con una superficie cubierta aproximada de 140 m2 - terraza de aproximadamente 130 m2. – Zonificación: Distrito R2 – Ideal para: comercial, construcción de propiedad horizontal. - Las fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company – 493-0852.

LOCAL COMERCIAL EN DOS NIVELES | ZONA CENTRO Corrientes 1931, Mar del Plata. Local comercial ubicado en pleno centro, con una superficie total de 130 m², distribuidos en una planta baja de 80 m² y un sótano de 50 m² con dos baterías de baños. Su última habilitación fue para uso gastronómico. Actualmente no cuenta con el servicio de gas conectado. Se acepta departamento en parte de pago. Superficie total: 130 m². Valor: USD 147.000. ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita! Nuestro compromiso es acompañarte en este proceso para lograr tu mejor inversión. Contamos con Tour Virtual 360° para que recorras la propiedad de tus sueños de la mejor manera posible en nuestra web. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Para más información sobre la propiedad, comunicate con nosotros ¡Trabajamos para que nos vuelvas a elegir! Seguinos en nuestras redes sociales y entérate de todos los nuevos ingresos al instante.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – AV. COLÓN 1847 Valor: USD 80.000 Ubicado sobre Av. Colón, entre Arenales y Lamadrid, en Mar del Plata. Local comercial de 62 m² cubiertos, con frente de revestimiento en piedra y madera barnizada, portón corredizo de hierro y puerta de acceso Blindex de dos hojas. Características y distribución: - Salón de ventas: pisos cerámicos y acceso mediante puerta Blindex de dos hojas. - Baño completo: piso de granito, revestimiento de azulejos, mesada de mármol negro, sanitarios, grifería y abertura. - Cocina: equipada con bacha y pequeña mesada de granito. - Depósito: con pisos cerámicos y cerramiento hacia el salón mediante puerta y ventana ciega de aluminio. - Instalación eléctrica: caja distribuidora con disyuntor y llaves térmicas correspondientes. Situación actual: el local cuenta con contrato de alquiler vigente hasta mayo de 2027. Actualmente funciona un almacén con granja, lo que representa una alternativa interesante para inversores que buscan una propiedad con renta. Expensas: aproximadamente $300.000 mensuales. Una oportunidad para invertir en un local comercial sobre una importante avenida de Mar del Plata, con actividad comercial en funcionamiento. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. M. V. VQL Inmobiliaria Reg. 4045 – María Rosa Vaquel Bazán NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

EXCELENTE LOCAL EN VENTA EN PLENO CENTRO DE MAR DEL PLATA El local está distribuido en dos plantas, planta baja de 80 m2 y sótano de 50m2. Cuenta con dos baños. Ideal inversión, tanto para renta como para emprendimiento personal, por su ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad. Consultar por posibilidad de tomar propiedad en parte de pago. Las medidas, superficies y proporciones indicadas en el presente aviso son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión y/o de la escritura correspondiente.

EN ZONA CENTRO VENTA DE LOCAL COMERCIAL A LA CALLE - PLANTA BAJA CON FRENTE DE 11 MTS DE BLINDEX CON REJAS POR DENTRO - BAÑO Y ANTEBAÑO - SUBSUELO 27 m2 - ZONIFICACIÓN MUNICIPAL: DISTRITO C1A (COMERCIAL, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, INSTITUCIONAL, EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS PERSONALES, PROFESIONALES). - Las fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company – 493-0852.

Se trata de un inmueble ubicado en esquina Alberti y Teodoro Bronzini. La misma esta compuesta de dos plantas: En PLANTA BAJA encontraremos un local que cuenta con un salon de 160m2 , dos baños con ante baño y vestuarios, frente de vidriera y deposito. En PLANTA ALTA (ingreso por calle Alberti) una casa con living comedor, cocina, cuatro dormitorios, dos baños y terraza. Las imagnenes son a modo ilustrativo y pueden variar las condiciones de luminosidad, muebles, equipamiento, sin previo aviso. Todos los derechos reservados. - KP582569 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Local comercial en venta – Esquina estratégica en el corazón de Mar del Plata Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Luro esquina Santa Fe, una de las intersecciones con mayor circulación peatonal y vehicular de la ciudad, con una marcada afluencia turística durante la temporada de verano. El inmueble cuenta con 160 m² totales, distribuidos en: Planta baja: 85 m² Sótano: 75 m² Dispone de dos baños y tiraje a los cuatro vientos, lo que amplía las posibilidades de desarrollo para distintos rubros gastronómicos y comerciales. Actualmente se encuentra alquilado a un supermercado, generando una excelente renta, lo que lo convierte en una alternativa ideal tanto para inversores que buscan ingresos inmediatos como para quienes proyectan un desarrollo comercial a futuro. Características principales: • Esquina de máxima exposición comercial. • Zona de intenso tránsito peatonal durante todo el año. • Gran incremento de circulación en temporada estival. • 160 m² totales. • 2 baños. • Tiraje a los cuatro vientos. • Local con renta vigente y muy buena rentabilidad. Consultanos para conocer las condiciones de venta y la información sobre la renta actual. IBU7945 LO1247795

Local en venta o alquiler – Brown 2923 – Zona Plaza Mitre Ofrecemos en venta o alquiler este amplio local ubicado en Brown 2923, en la zona de Plaza Mitre, uno de los sectores más tradicionales y concurridos de Mar del Plata. Cuenta con 157 m² totales distribuidos en dos plantas: planta baja de 88 m² y subsuelo de 69 m². Una superficie muy versátil, apta para comercio, showroom, gastronomía, oficinas o actividades profesionales, con la posibilidad de aprovechar el subsuelo como depósito, área de trabajo o espacio complementario. Tiene persianas metálicas nuevas, que aportan seguridad y una buena presentación del frente. La zona de Plaza Mitre combina movimiento comercial, servicios, instituciones y una importante circulación peatonal y vehicular durante todo el año, con fácil acceso a Av. Colón, al centro y a la costa. Una ubicación estratégica para cualquier emprendimiento que busque visibilidad y buena conexión con el resto de la ciudad. Valores: Venta: U$S 135.000. Alquiler: $1.350.000 mensuales más expensas. Requisitos para alquilar: Un mes de alquiler por adelantado Depósito en garantía Honorarios profesionales Garantía propietaria Las superficies y medidas informadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Las dimensiones definitivas son las que constan en el título de propiedad del inmueble. Las fotografías, imágenes y videos se publican como referencia y no forman parte de ninguna oferta contractual. Los valores publicados son de referencia y pueden modificarse sin previo aviso.

Local en VENTA (c/ renta) 4.00 x 8.00 mts Baño Dispone de agua caliente Excelente estado ILO7121558

Distribuccion : Planta baja. . Sala de espera y recepción.Toilette de recepción. Cocina. . 2 oficinas y archivo. Patio. Planta Alta . Posee sala de espera, 2 baños y una cocina (kitchinet) . 3 privados con ventanas al patio. y una gran sala de firmas. Valor : U$S 170.000 Matias Nicolas Ruger Reg 3819 Ruger Negocios Inmobiliarios - KP599371 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Local comercial ubicado en Avenida Independencia esquina Primera Junta, con una superficie total de 270 m2 y 256 m2 cubiertos, este espacio ofrece amplias posibilidades para diversos usos comerciales. La propiedad cuenta con frente de 15,58 metros sobre la Avenida y de 17,32 metros sobre calle Primer Junta. Su zonificación C1 permite un amplio rango de actividades comerciales, actualmente se encuentra alquilado, con 3 diferentes inquilinos ya que se encuentra subdividido. Esta propiedad representa una opción atractiva para inversores o en busca de un local bien ubicado en Mar del Plata.

Peralta Ramos Oeste Local en Venta Disponible en Mar del Plata Inversión inteligente y rentabilidad asegurada en Mar del Plata!Se vende impecable local comercial de 27.95 m² cubiertos totalmente a la calle, ubicado sobre la Avenida Jacinto Peralta Ramos en su estratégica intersección con la calle Solís.Emplazado en una zona de alto tránsito vehicular y constante movimiento comercial, garantizando la máxima visibilidad para cualquier emprendimiento o marca.Características principales: Comodidades: Espacio de planta libre muy luminoso, sector de baño y antebaño Seguridad: Equipado con persiana metálica de enrollar instalada y en perfecto funcionamiento. Una unidad ideal tanto para el comerciante que busca dejar de pagar alquiler y consolidar su espacio propio, como para el inversor que desea una propiedad de alta demanda, fácil mantenimiento y excelente tasa de retorno. Apto para múltiples rubros: oficinas, consultorio, comercios de cercanía, showrooms o puntos de retiro logístico. Coordiná tu visita hoy mismo!

Galpón / Local en venta – Pehuajó, esquina Solís, Mar del Plata. Planta baja de 607 m² con local vidriado al frente, ampliable. Entrepiso de 53 m² con oficinas. Portón de acceso de 5 x 5 metros. Piso de cemento alisado. Dos baños. Techos con cabriadas metálicas e iluminación cenital. Electricidad trifásica y agua. Ubicado en esquina, a metros de Av. Juan B. Justo y San Juan, frente a un espacio verde. Zona industrial, distrito IE, apto para diversos destinos comerciales e industriales. Excelente conectividad, gran visibilidad comercial y amplias posibilidades de uso. Distrito IE Esta destinado a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad según corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

PH al frente con locales y gran potencial de desarrollo Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso, tanto comercial como residencial. El inmueble se desarrolla al frente y cuenta con dos locales comerciales sobre la línea municipal. En su interior dispone de cocina-comedor, baño y un amplio dormitorio con placard de pared a pared y baulera. La propiedad se encuentra a reciclar en gran parte de su totalidad, lo que permite adaptarla y proyectarla según las necesidades de cada uno. Entre sus características destacadas, posee techo de losa con posibilidad de construir en planta alta. Características a tener en cuenta: Sin gastos de expensas. No posee servicios conectados actualmente. Potencial para uso comercial y residencial en forma simultánea. Posibilidad de ampliación sobre losa existente. Una excelente oportunidad de inversión con gran proyección. Las imagnenes son a modo ilustrativo y pueden variar las condiciones de luminosidad, muebles, equipamiento, sin previo aviso. Todos los derechos reservados. - KP582589 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANTA CLARA DEL MAR – VENTA EN BLOQUE Sobre Avenida Acapulco, principal arteria comercial de Santa Clara del Mar, a tan solo una cuadra del Banco Nación, se ofrece a la venta una importante propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para inversores que buscan obtener una excelente renta y una futura valorización de su capital. La propiedad se encuentra emplazada sobre un lote de 15 metros de frente por 30 metros de fondo, con una superficie total de 450 m² de terreno y 364 m² cubiertos. En PLANTA BAJA dispone de dos amplios locales comerciales con frente a la avenida, sectores de atención al público, baños, depósitos, espacios de trabajo y un pequeño parque al fondo. Cuenta con todos los servicios, incluido gas natural. En PLANTA ALTA se desarrollan dos departamentos: uno de 2 ambientes amplios, con balcón al frente, y otro de 4 ambientes, compuesto por living comedor, cocina, tres dormitorios, baño y balcón al frente. GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN: Actualmente la propiedad se comercializa exclusivamente en bloque, encontrándose iniciado el trámite de subdivisión para conformar cuatro unidades funcionales independientes: dos locales comerciales y dos departamentos. Una vez finalizado y aprobado dicho trámite, el futuro propietario tendrá la posibilidad de comercializar las unidades individualmente o destinarlas a renta, multiplicando las alternativas de explotación y rentabilidad. Su ubicación estratégica, sobre una avenida de importante actividad comercial y circulación permanente, convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan combinar actividad comercial con ingresos por alquileres. CONSULTAS Y VISITAS – OLIVERA PROPIEDADES | Martillero y Corredor Público – Reg. 3823 CMMDP.