Local comercial en Venta en Lomas de Zamora

Venta de cochera fija y cubierta en edificio. Acceso libre las 24 hs del dia. Control remoto y porton automatico. Edificio con grupo electrogeno. Excelente ubicacion sobre Avenida Alsina . Se puede financiar.

CODIGO: 11514-IMP-[contacto: usa el botón] ubicado en: Intersección de Dorrego y Liniers - Publicado por: SEVILLANO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Local Comercial en Venta en Temperley, Lomas De Zamora, Buenos Aires. El precio es de ARS 138000 null. Su antigüedad es de 0 años. La superficie cubierta es de 70 metros cuadrados. La superficie total es de 70 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: Cochera. Publicado a través de Mapaprop

VENTA — FRANQUICIA GOÛT GLUTEN FREE Oportunidad de adquirir una unidad franquiciada Goût, reconocida propuesta gastronómica especializada en productos gluten free / sin TACC. Actualmente la unidad se encuentra funcionando en un local completamente instalado y con excelente imagen comercial. IMPORTANTE: la operación corresponde a la cesión/transferencia de la franquicia y del negocio, y no incluye la propiedad del inmueble ni implica la cesión automática del contrato de alquiler vigente. El adquirente podrá evaluar dos alternativas: * Continuar desarrollando la actividad en la ubicación actual, mediante la celebración de un nuevo contrato de locación con el propietario del inmueble. * Trasladar la franquicia a otra ubicación, sujeto a las condiciones y aprobación correspondientes de la marca Goût. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS -Local completamente equipado y listo para continuar operando. -Franquicia de marca reconocida dentro del segmento gluten free. -Excelente imagen comercial y estética de marca. -Ubicación estratégica: única sucursal Goût actualmente presente en GBA Sur. IDEAL PARA -Una propuesta ideal para quien busca incorporarse a un negocio ya desarrollado y operativo, evitando el proceso de puesta en marcha desde cero. -Consultanos para recibir mayor información comercial, condiciones de la franquicia y coordinar una visita.

CODIGO: 11517-IMP-[contacto: usa el botón] ubicado en: AV EVA PERON 780 - Temperley - Publicado por: GENDRA PROPIEDADES. Local Comercial en Venta en Temperley, Lomas De Zamora, Buenos Aires. El precio es de USD 300000 null. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 200 metros cuadrados. La superficie total es de 232 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 2 Habitaciones. Publicado a través de Mapaprop

Excelente local comercial en venta ubicado sobre Loria 273, en pleno centro de Lomas de Zamora, en una zona de gran movimiento comercial y muy buena accesibilidad. La propiedad se desarrolla en planta baja y entrepiso, ofreciendo una superficie total aproximada de 104,5 m², distribuidos en 59 m² en planta baja y 45,5 m² de entrepiso. La planta baja cuenta con un amplio ambiente principal, con muy buenas dimensiones y posibilidades para adaptar el espacio a diferentes rubros. Además, dispone de kit/lavadero, toilette y sector de guardado/guardarropas. El entrepiso se encuentra sectorizado en tres oficinas, dos de ellas privadas, un baño, cambiador y un depósito, permitiendo organizar cómodamente el área de atención y el sector administrativo. Por su distribución, superficie y ubicación, resulta una propiedad con excelentes posibilidades para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales o profesionales, contando con espacios independientes que aportan funcionalidad y privacidad. Características principales: Loria 273, Centro de Lomas de Zamora. 104,5 m² totales aprox. Planta baja: 59 m². Entrepiso: 45,5 m². 4 ambientes. 2 oficinas en entrepiso. 2 baños/toilette. Depósito. Cambiador. Cocina/lavadero. Guardarropas. Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios. Ubicación estratégica en pleno centro. Una excelente oportunidad para inversión o para instalar tu propio comercio, oficina o emprendimiento en una ubicación privilegiada de Lomas de Zamora. ACTUALMENTE EN RENTA. EXPENSAS SEPTIEMBRE 2026: $60.000. EN COMUN CON MANGONE PROPIEDADES.

CODIGO: 11178-ABC620 ubicado en: LORIA 273 - Publicado por: MANGONE PROPIEDADES. Local Comercial en Venta en Lomas De Zamora, Lomas De Zamora, Buenos Aires. El precio es de USD 380000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 104 metros cuadrados. La superficie total es de 104 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 2 Baños. Lavadero. Cochera. Apto profesional. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

LOCAL GALERIA OLIVER. ENTRADA POR AVENIDA MEEKS Ubicado estratégicamente en Meeks al 59, Lomas de Zamora Oeste, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para su negocio. Situado en una zona de alto tránsito, se encuentra dentro de la reconocida Galería Oliver, lo que garantiza una afluencia constante de potenciales clientes. Con una superficie total de 48.99 m², el local presenta una vidriera de 4 metros con puerta de Blindex, lo que optimiza la visibilidad y atractivo de su negocio. El espacio interior está distribuido en 39.19 m², complementado con un entrepiso de 6 metros de fondo, ideal para maximizar el uso del espacio. Además, cuenta con una baulera en el subsuelo de 9.80 m², proporcionando almacenamiento adicional. El local está equipado con servicios esenciales como electricidad y pavimento, junto con calefacción y aire acondicionado central para asegurar la comodidad de sus clientes. La propiedad se encuentra actualmente alquilada, lo que puede representar una ventaja para inversores interesados en una propiedad con inquilino. En comun con Marcelo Candel FOTOS NO CONTRACTUALES NI VINCULANTES. CON RESPECTO A LOS DOMINIOS, LAS SUPERFCIES PUBLICADAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE LA CONSTITUCION DEL ESTADO PARCELARIO QUE SERA REALIZADO AL EFECTO DE DAR CUMPLIMIENTO A LA LEY 10.707.

- LOCAL CON VIDRIERA - FRENTE 5.40 MTS / 70 M2 CUBIERTOS aprox. - Salón c/p/cerámico - Oficina - Baño - Ambiente hoy azulejado preparado para peluquería de perros - Entrepiso guarda cosas.- BUEN ESTADO GENERAL DE LA UNIDAD - TODOS LOS SERVICIOS - VENTA DIRECTA --- SE ESCUCHA PROPUESTA RAZONABLE --- CONSULTE -

OPORTUNIDAD ÚNICA: VENTA DE FONDO DE COMERCIO DE PANADERÍA Y CONFITERÍA EN LOMAS DE ZAMORA (Con Opción de Compra de la Propiedad) Excelente oportunidad de inversión en un negocio histórico y consolidado, ubicado estratégicamente sobre Lomas de Zamora al 2300, en una ubicación inmejorable con altísimo tránsito peatonal y vehicular. La panadería se encuentra funcionando a pleno rendimiento, con una gran clientela fija y constante, y una excelente facturación mensual, totalmente comprobable y chequeable. Se entrega llave en mano, completamente equipada con maquinaria de alta capacidad productiva, instalaciones completas y stock de materias primas listo para continuar la operación sin interrupciones desde el primer día. Nota destacada: Para quien busque una inversión integral o resguardo inmobiliario, existe la opción de comprar también la propiedad / inmueble junto con el fondo de comercio. Características Principales del Negocio: Atención al Público y Local Comercial: Salón de ventas moderno, amplio y muy luminoso, equipado con vitrinas exhibidoras y mostradores refrigerados. Heladera mostrador exhibidora de gran tamaño en acero inoxidable para lácteos, fiambres y repostería. Climatización con aire acondicionado instalado y equipamiento comercial completo. Sector de Producción y Cuadra de Panadería: Hornos: Horno mampuesto/piso tradicional de gran capacidad productiva más horno rotativo industrial de acero inoxidable con panel digital. Maquinaria Industrial: Sobadoras, amasadoras, batidoras industriales, cortadora de fiambre y balanzas. Sistemas de Frío: Cámara frigorífica modular de gran porte en acero inoxidable de múltiples puertas y heladeras auxiliares. Mobiliario de Trabajo: Mesadas de trabajo en madera maciza de gran dimensión, mesadas de acero inoxidable, carros zorra con bandejas de horneado y canastos de mimbre. Depósito y Sectores Auxiliares: Depósito de insumos amplio con importante acopio de harina y materias primas. Sector de cocina / elaborado con bachas de acero inoxidable y mobiliario de guardado. Cómodos pasillos de circulación e instalaciones techadas con óptima ventilación e iluminación. Información Económica y Condiciones de Venta: Ubicación: Lomas de Zamora 2300 (Inmejorable zona comercial, gran afluencia de público). Facturación: Excelente nivel de ventas mensuales, 100% chequeable y comprobable. Clientela: Gran flujo diario y clientela fija fidelizada. Inmueble: Opción de alquiler para la continuidad del negocio o posibilidad de compra de la propiedad. Valor del Fondo de Comercio: USD 90.000 Forma de Pago del Fondo de Comercio: Anticipo / Entrega inicial: USD 50.000 Saldo: Financiado en 24 cuotas Una oportunidad estratégica para inversores o empresarios del rubro gastronómico que buscan un negocio muy rentable, estable y con la posibilidad de adquirir también la propiedad. ¡Consultanos para agendar una visita y coordinar una reunión!

Local comercial ubicado sobre la calle Laprida 383, en pleno centro comercial de Lomas de Zamora, emplazado sobre uno de los principales corredores comerciales de la localidad y en un entorno caracterizado por un elevado tránsito peatonal y una intensa actividad comercial y de servicios. La propiedad posee un frente de aproximadamente 4,20 metros y una profundidad de 28 metros, representando una superficie de terreno aproximada de 117,60 m². Actualmente se encuentra desarrollada como unidad comercial, contando con sector de atención o salón, oficina, baño y depósito, configuración que permite su utilización inmediata para diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios. Uno de los principales atributos de la propiedad está dado por la profundidad del lote, que permite una distribución funcional de los espacios existentes y, a su vez, le otorga un importante potencial para futuros desarrollos. Asimismo, la propiedad cuenta con posibilidad de aprovechamiento constructivo del espacio aéreo, circunstancia que constituye un factor de especial relevancia al momento de determinar su valor, dado que amplía las posibilidades de desarrollo del inmueble más allá de su utilización comercial actual. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLO[contacto: usa el botón] (últimos 5 dígitos)

CODIGO: 9169-SP217 ubicado en: Doyhenard 470 - Publicado por: SELIS & PELLEGRIN SERVICIOS INMOBILIARIOS. Local Comercial en Venta en Lavallol, Lomas De Zamora, Buenos Aires. El precio es de USD 39500 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 35 años. La superficie cubierta es de 60 metros cuadrados. La superficie total es de 133 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. 1 Toilette. Cochera. Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop

Oportunidad de tres locales con entrepiso y amplia terraza. Todos tienen su baño y uno de ellos kitchenette. VENTA DIRECTA Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLO9871745 (últimos 5 dígitos)

Ubicado en una zona estratégica de Lomas de Zamora Oeste, este local comercial en venta o alquiler ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio versátil y bien ubicado. Situado en Colombres 163, el local se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Lomas de Zamora, con fácil acceso a servicios esenciales y un flujo constante de potenciales clientes. Con una superficie cubierta de 360 M2 distribuidos en tres plantas, este inmueble es ideal para diversos tipos de uso comercial, exceptuando aquellos previamente especificados. El edificio cuenta con nueve ambientes, que incluyen oficinas, un sótano, toilette, vestuarios femeninos y masculinos, y un baño de servicio, lo que permite una gran flexibilidad para adaptarse a las necesidades de su negocio. El local está equipado con servicios de agua corriente, cloaca y electricidad , asegurando así todas las comodidades necesarias para un funcionamiento eficiente. Su orientación norte garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día. Aunque actualmente se encuentra habitado, el local está disponible para visitas, permitiendo a los interesados evaluar su potencial de manera personal. Este inmueble no cuenta con estacionamiento cubierto o descubierto, pero su ubicación céntrica compensa esta característica, facilitando el acceso a pie o en transporte público. Este local representa una oportunidad inigualable para establecer su negocio en una de las áreas comerciales más dinámicas de Lomas de Zamora Oeste, con la seguridad de contar con un espacio amplio y bien equipado. El consorcio del edificio del cual el local forma parte no permite los rubros de: Expedio de artículos perecederos y no envasados, Combustibles, Almacenes. Negocios de reparaciones o service, Talleres, gomerías , Consultorios, Sindicatos, Comités, Servicios fúnebres, Fabricas, Depósitos y Despacho de sustancias inflamables. Disponible a partir del 31/10

Local en la galería Meeks. Excelente ubicación comercial. Doble entrada para circular también por la calle lindera a las vías del ferrocarril. Entrepiso y vidriera. Medidas aproximadas 3x5mts. Apto varios destinos. **Para más información: [contacto: usa el botón]**Instagram: @juanbarrozopropiedades TikTok: @juanbarrozopropiedades Aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo, no formando parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas y servicios aquí indicados fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso con lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con los que surjan de las facturas y/o liquidaciones correspondientes. Es responsabilidad del potencial interesado hacer las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier tipo de operación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredor y Martillero Público responsable Juan Esteban Barrozo. Mat. 4422 CPMCLZ

Local comercial ubicado en el polo comercial de "Las Lomitas" una de las zonas comerciales más consolidadas y de mayor desarrollo en Lomas de Zamora. El corredor comprendido entre Av Hipólito Yrigoyem, Av Meeks, Falcón y Loria es reconocido como una de las áreas más pujantes del distrito, con fuerte concentración de gastronomía, servicios, comercios y nuevas inversiones inmobiliarias. Es una ubicación que combina público local más consumidores de toda la zona sur. Tiene excelentes accesos peatonales dada su proximidad a la estación "Lomas de Zamora" del ferrocarril Roca, además Av Meeks cuenta con conexión mediante numerosas líneas de colectivos. Su cercanìa a la peatonal Laprida, tradicional eje comercial de Lomas, potencia su atractivo comercial. La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 935 m2 desarrollada en planta baja ( 421 m2 + 54,40 m2 de patio) y entrepiso (514 m2). Ambas plantas conectadas mediante escalera. Excelente desarrollo de frente ( 31 mts lineales) sobre Av Meeks que favorece su visibilidad en la cuadra. La propiedad se entrega como caja gris, sin terminaciones superficiales. Con acometidas para hacer baños e instalar los equipos de aire acondicionado. Apto gastronomía. No posee espacio aéreo propio. A estrenar. HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

A METROS DEL HOSPITAL GANDULFO!!! MUCHOS RUBROS POSIBLES POR LA CERCANIA AL HOSPITAL¡ Atención emprendedores y comerciantes! Descubre este local comercial ubicado en la vibrante zona de Lomas de Zamora Oeste, con dirección en Pueyrredón 18. Con 34 m2 de superficie cubierta, este espacio es ideal para tu próximo negocio. Orientado al este, cuenta con 2 ambientes y un baño, perfecto para adaptarlo a tus necesidades. Además, el local está apto para crédito y ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento y cable. En una zona comercial activa, este espacio de 40 años es una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. CAIZZA PROPIEDADES Caizza Propiedades l 4244/1371/8867 Cel: [contacto: usa el botón] Oficina en Carlos Pellegrini 166 Lomas de Zamora .

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad en venta en bloque, ideal para inversores, emprendedores o familias que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso y generación de ingresos. La unidad se compone de: Tres departamentos de dos ambientes en planta alta, una de ellas con patio, ideales tanto para alquiler como para uso personal. Tres locales comerciales en planta baja, perfectos para desarrollar emprendimientos, instalar comercios o generar una renta adicional. Amplio lote sobre calle Bustos, con gran potencial para refacción, ampliación y desarrollo, permitiendo adaptar y aprovechar los espacios de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por su distribución y características, esta propiedad ofrece la posibilidad de contar con distintas fuentes de ingreso, combinando unidades habitacionales y locales comerciales, además del potencial de desarrollo que brinda su amplio lote. Ideal para: Inversionistas que buscan una propiedad con renta. Emprendedores que necesitan espacios comerciales. Familias que buscan amplitud y posibilidades de uso. Quienes buscan una propiedad con potencial de refacción y expansión. TODA LA UNIDAD SE ENCUENTRA CON RENTA Y SE VENDE EN BLOQUE. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con renta actual y gran potencial de crecimiento. AGENDA TU VISITA!!!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – LOCALES COMERCIALES EN VENTA Propiedad en venta en bloque, con una excelente propuesta para inversores y emprendedores que buscan desarrollar una actividad comercial y, al mismo tiempo, contar con tres departamentos que generen renta. TRES LOCALES COMERCIALES La propiedad cuenta con tres locales comerciales en planta baja, ideales para distintos tipos de emprendimientos, comercios o actividades profesionales. Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan espacios comerciales con potencial y una propiedad que permita diversificar sus ingresos. MÁS UNIDADES, MÁS POTENCIAL Además de los locales, la propiedad dispone de tres departamentos de dos ambientes en planta alta, una de ellas con patio, que pueden destinarse a vivienda o alquiler. También cuenta con un amplio lote sobre calle Bustos, que ofrece múltiples posibilidades de refacción, ampliación y desarrollo, permitiendo aprovechar aún más el potencial de la propiedad. UNA INVERSIÓN CON RENTA Toda la unidad se encuentra actualmente con renta y se vende en bloque, convirtiéndose en una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad con ingresos y posibilidades de crecimiento a futuro. Ideal para: Inversores Emprendedores Comerciantes Quienes buscan diversificar sus fuentes de ingreso Tres locales + tres departamentos de dos ambientes + amplio lote. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, renta y desarrollo. AGENDA TU VISITA!!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

EXCELENTE VENTA LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE LOMAS | 2 PLANTAS INDEPENDIENTES | IDEAL INVERSIÓN Y DOBLE RENTA. La planta baja posee local comercial con importante vidriera al frente y acceso independiente desde la calle. Asimismo cuenta con amplio baño, gabinete o despacho, cocina, lugar de guardado y amplio patio interrior. El primer piso cuenta con ingreso individual mediante escalera, encontrándose dividido en gabinetes, oficinas o despachos, con ventanales al frente y contrafrente, además de baño independiente. La propiedad presenta una característica diferencial altamente valorada: la posibilidad de explotación independiente de cada planta, permitiendo usos comerciales separados o generación de doble renta. Venta libre de gastos parte vendedora. Ambos niveles se encuentran en excelente estado de conservación y mantenimiento, listos para ocupación inmediata. La disposición funcional permite adaptabilidad para múltiples rubros comerciales y profesionales tales como: • Consultorios médicos y estéticos• Estudios profesionales • Oficinas administrativas • Showroom comercial • Local gastronómico • Centros de capacitación • Coworking profesional • Inversión orientada a renta dua. La unidad funcional ubicada en Carlos Pellegrini 206/208 representa una oportunidad destacada dentro del mercado comercial de Lomas de Zamora. Su principal fortaleza radica en:• Doble independencia funcional • Excelente estado edilicio • Flexibilidad comercial • Ubicación estratégica • Potencial de renta dual. Actualmente con doble renta.

LOCAL EN VENTA Y ALQUILER EN EL CENTRO DE LOMAS DE ZAMORA En una de las mejores esquinas comerciales de la zona PB: PLANTA DE OFICINAS A LA CALLE - 2 BAÑOS - GRAN SOTANO PA: TERRAZA - COCINA - 2 BAÑOS } Gran oportunidad comercial SE VENDE CON RENTA contrato 2026 Avenida Hipolito Yrigoyen 8802 Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Inmobiliario, Impuesto Municipal, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. En común con Inmobiliaria colega ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | [contacto: usa el botón] LOMITAS: Sixto Fernández 200 | [contacto: usa el botón] CANNING: Formosa 395 Of. 301 | [contacto: usa el botón] CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | [contacto: usa el botón] Whatsapp: + [contacto: usa el botón] www.alemprop.com @alempropiedades