Local comercial en Venta en Lomas de Zamora

Local comercial ubicado en el polo comercial de "Las Lomitas" una de las zonas comerciales más consolidadas y de mayor desarrollo en Lomas de Zamora. El corredor comprendido entre Av Hipólito Yrigoyem, Av Meeks, Falcón y Loria es reconocido como una de las áreas más pujantes del distrito, con fuerte concentración de gastronomía, servicios, comercios y nuevas inversiones inmobiliarias. Es una ubicación que combina público local más consumidores de toda la zona sur. Tiene excelentes accesos peatonales dada su proximidad a la estación "Lomas de Zamora" del ferrocarril Roca, además Av Meeks cuenta con conexión mediante numerosas líneas de colectivos.  Su cercanìa a la peatonal Laprida, tradicional eje comercial de Lomas, potencia su atractivo comercial.  La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 935 m2 desarrollada en planta baja ( 421 m2 + 54,40 m2 de patio) y entrepiso (514 m2). Ambas plantas conectadas mediante escalera. Excelente desarrollo de frente ( 31 mts lineales) sobre Av Meeks que favorece su visibilidad en la cuadra.  La propiedad se entrega como caja gris, sin terminaciones superficiales. Con acometidas para hacer baños e instalar los equipos de aire acondicionado. Apto gastronomía. No posee espacio aéreo propio. A estrenar.    HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

A METROS DEL HOSPITAL GANDULFO!!! MUCHOS RUBROS POSIBLES POR LA CERCANIA AL HOSPITAL¡ Atención emprendedores y comerciantes! Descubre este local comercial ubicado en la vibrante zona de Lomas de Zamora Oeste, con dirección en Pueyrredón 18. Con 34 m2 de superficie cubierta, este espacio es ideal para tu próximo negocio. Orientado al este, cuenta con 2 ambientes y un baño, perfecto para adaptarlo a tus necesidades. Además, el local está apto para crédito y ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento y cable. En una zona comercial activa, este espacio de 40 años es una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. CAIZZA PROPIEDADES Caizza Propiedades l 4244/1371/8867 Cel: 113913-3523 Oficina en Carlos Pellegrini 166 Lomas de Zamora .

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad en venta en bloque, ideal para inversores, emprendedores o familias que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso y generación de ingresos. La unidad se compone de: Tres departamentos de dos ambientes en planta alta, una de ellas con patio, ideales tanto para alquiler como para uso personal. Tres locales comerciales en planta baja, perfectos para desarrollar emprendimientos, instalar comercios o generar una renta adicional. Amplio lote sobre calle Bustos, con gran potencial para refacción, ampliación y desarrollo, permitiendo adaptar y aprovechar los espacios de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por su distribución y características, esta propiedad ofrece la posibilidad de contar con distintas fuentes de ingreso, combinando unidades habitacionales y locales comerciales, además del potencial de desarrollo que brinda su amplio lote. Ideal para: Inversionistas que buscan una propiedad con renta. Emprendedores que necesitan espacios comerciales. Familias que buscan amplitud y posibilidades de uso. Quienes buscan una propiedad con potencial de refacción y expansión. TODA LA UNIDAD SE ENCUENTRA CON RENTA Y SE VENDE EN BLOQUE. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con renta actual y gran potencial de crecimiento. AGENDA TU VISITA!!!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – LOCALES COMERCIALES EN VENTA Propiedad en venta en bloque, con una excelente propuesta para inversores y emprendedores que buscan desarrollar una actividad comercial y, al mismo tiempo, contar con tres departamentos que generen renta. TRES LOCALES COMERCIALES La propiedad cuenta con tres locales comerciales en planta baja, ideales para distintos tipos de emprendimientos, comercios o actividades profesionales. Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan espacios comerciales con potencial y una propiedad que permita diversificar sus ingresos. MÁS UNIDADES, MÁS POTENCIAL Además de los locales, la propiedad dispone de tres departamentos de dos ambientes en planta alta, una de ellas con patio, que pueden destinarse a vivienda o alquiler. También cuenta con un amplio lote sobre calle Bustos, que ofrece múltiples posibilidades de refacción, ampliación y desarrollo, permitiendo aprovechar aún más el potencial de la propiedad. UNA INVERSIÓN CON RENTA Toda la unidad se encuentra actualmente con renta y se vende en bloque, convirtiéndose en una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad con ingresos y posibilidades de crecimiento a futuro. Ideal para: Inversores Emprendedores Comerciantes Quienes buscan diversificar sus fuentes de ingreso Tres locales + tres departamentos de dos ambientes + amplio lote. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, renta y desarrollo. AGENDA TU VISITA!!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN LÍNEA MUNICIPAL DESARROLLADO SOBRE DOS LOTES - APTO VARIOS DESTINOS: TALLER MECÁNICO, SUPERMERCADO, DEPÓSITO. ETC. Persiana ciega; local c/ piso cerámico que comunica al otro local c/piso mixto; espacio de trabajo (oficina); cocina con anafe de dos hornallas; baño instalado con ducha. Entrada de servicio lateral hasta el fonfo. Patio descubierto c/termotanque. Galpón/depósito con techo acanalado. Sin medidor de luz. Con medidor de gas. LOTE 10 x 24

EXCELENTE VENTA LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE LOMAS | 2 PLANTAS INDEPENDIENTES | IDEAL INVERSIÓN Y DOBLE RENTA. La planta baja posee local comercial con importante vidriera al frente y acceso independiente desde la calle. Asimismo cuenta con amplio baño, gabinete o despacho, cocina, lugar de guardado y amplio patio interrior. El primer piso cuenta con ingreso individual mediante escalera, encontrándose dividido en gabinetes, oficinas o despachos, con ventanales al frente y contrafrente, además de baño independiente. La propiedad presenta una característica diferencial altamente valorada: la posibilidad de explotación independiente de cada planta, permitiendo usos comerciales separados o generación de doble renta. Venta libre de gastos parte vendedora.  Ambos niveles se encuentran en excelente estado de conservación y mantenimiento, listos para ocupación inmediata. La disposición funcional permite adaptabilidad para múltiples rubros comerciales y profesionales tales como: • Consultorios médicos y estéticos• Estudios profesionales • Oficinas administrativas • Showroom comercial • Local gastronómico • Centros de capacitación • Coworking profesional • Inversión orientada a renta dua. La unidad funcional ubicada en Carlos Pellegrini 206/208 representa una oportunidad destacada dentro del mercado comercial de Lomas de Zamora. Su principal fortaleza radica en:• Doble independencia funcional • Excelente estado edilicio • Flexibilidad comercial • Ubicación estratégica • Potencial de renta dual. Actualmente con doble renta. 

LOCAL EN VENTA Y ALQUILER EN EL CENTRO DE LOMAS DE ZAMORA En una de las mejores esquinas comerciales de la zona PB: PLANTA DE OFICINAS A LA CALLE - 2 BAÑOS - GRAN SOTANO PA: TERRAZA - COCINA - 2 BAÑOS } Gran oportunidad comercial SE VENDE CON RENTA contrato 2026  Avenida Hipolito Yrigoyen 8802 Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Inmobiliario, Impuesto Municipal, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. En común con Inmobiliaria colega ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | 11-4243-1001 LOMITAS: Sixto Fernández 200 | 11-4639-3261 CANNING: Formosa 395 Of. 301 | 11-2052-1221 CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | 11-5253-0975 Whatsapp: + 549 11-2535-1005 www.alemprop.com @alempropiedades

Venta – Local comercial  en Galería Visión | Lomas de Zamora Excelente oportunidad de inversión en la Galería Visión, ubicada sobre Av. Meeks 301, en pleno centro comercial de Lomas de Zamora. Local desarrollado en planta baja (14,71 m2) y entrepiso (8,46), con una superficie total de 23,17 m², ideal para rubros comerciales, oficina o emprendimiento. Ubicado estratégicamente a la entrada de la galería por Av. Meeks, lo que le otorga excelente visibilidad y circulación constante de público. Espacio funcional y bien distribuido. Zona de alto tránsito peatonal y comercial. Entorno con gran movimiento diario, cercano a la estación de tren, bancos, colegios, supermercado, locales gastronómicos y múltiples líneas de colectivo. Ideal tanto para uso propio como para renta. El local se encuentra con renta hasta Noviembre 2026 Consultanos y coordinamos una visita Todas las medidas enunciadas son orientativas, las definitivas surgen del título de propiedad correspondiente.

LOCAL COMERCIAL A LA CALLE SOBRE CALLE GORRITI 387 AL FRENTE CON ORIENTACION SUR VEREDA TRANSITADA  DE BUEN CAUDAL DE GENTE  CALLE COMERCIAL CON ACCESO A LOMAS DE ZAMORA CENTRO MEDIDAS DE FRENTE DE 3,18 X 22 METROS CON ENTREPISO  EL LOCAL CUANTA CON ENTREPISO  TAMBIEN PODEMOS VENDERLOS UNIDOS!! LLEGANDO A LOS 6 METROS DE FRENTE X 22 DE FONDO CN ENTREPISO CAIZZA PROPIEDADES Caizza Propiedades l 4244/1371/8867 Cel: 113913-3523 Oficina en Carlos Pellegrini 166 Lomas de Zamora .

LOCAL COMERCIAL A LA CALLE SOBRE CALLE GORRITI 387 AL FRENTE CON ORIENTACION SUR VEREDA TRANSITADA  DE BUEN CAUDAL DE GENTE  CALLE COMERCIAL CON ACCESO A LOMAS DE ZAMORA CENTRO MEDIDAS DE FRENTE DE 3,18 X 22 METROS CON ENTREPISO  CAIZZA PROPIEDADES Caizza Propiedades l 4244/1371/8867 Cel: 113913-3523 Oficina en Carlos Pellegrini 166 Lomas de Zamora .

Edificio comercial Av. Santa fe 410, Lomas de Zamora  EXCELENTE ESQUINA COMERCIAL con 11,5 mts de frente sobre Av. Santa Fe, ochava y 22,45 mts sobre calle Rivera, con se compone de 2 galpones y oficinas, Galpón 1: de 137 m2 con ingreso sobre Av. Santa Fe, Local comercial con entrepiso y dos oficinas, galpón con 6 mts de altura, espacios de taller y dos baños. Galería techada con ingreso vehicular por la ochava.Galpón 2: con ingreso vehicular por calle Rivera con una superficie cubierta de 79 m2 y una altura de 6 mts, con foza, un entrepiso, parrilla y patio trasero descubierto. En medio de los 2 galpones se encuentra un departamento monoambiente con techo de loza. Zona en total expansión comercial, avenida muy transitada, con amplia variedad de destinos No dude en consultar muy buena oportunidad de inversión, esperamos su llamado para coordinar una visita. No dude en consultar! Nuñez Propiedades, Lomas de Zamora En común con 1832 Negocios Inmobiliarios. 

Importante Local con amplio salon de exposicion 12  x 54.50 mts, con oficina, baño, en todo su contrafrente galpon de 22 x  28 mts.  En planta alta del galpon deposito 12x 20 mts. + vestuarios y baños, estacionamiento propio para vario autos. En planta alta al frente con entrada independiente un departamento de 3 dormitorios, cocina completa, 1  baño, 1 toilette, patio, terraza. Lote de 30 (fte) x 54.50 mts. (largo)  - Total del terreno 1907,50 m2.- Ideal para cualquier destino, Consultenos !! En Venta y/o Alquiler!! inmobiliariapanizzi.com.ar “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES”.

VENTA DE FONDO DE COMERCIOOportunidad única para especialistas del rubro; se vende fondo de comercio de pet shop y spa de mascotas con años de trayectoria en el mercado, con una sólida base de clientes y un modelo de negocio probado. LOCAL: -90m2 cubiertos. -El local cuenta con frente vidriado y persianas eléctricas; garantizando visibilidad y protección. -Posee sistema de cámaras instalado, lo que brinda mayor seguridad operativa. -Mediante una escalera interna, se accede a un pequeño sótano, que puede destinarse a oficina privada o área de depósito. -Ingreso vehicular de paso compartido. -Cocina con muebles alto mesada y baño. -Sala de bañado con caniles instalados. -Pre instalación para Aire Acondicionado. MARCA: -Nombre comercial: (AD PETSHOP & SPA Marca Registrada) -Alquiler del local: U$D1.500. -Habilitación vigente como pet shop y spa de animales. -Facturación promedio con recuperación estimada en 24 meses. SERVICIOS: -Pet Shop con venta de accesorios y alimentos. -Servicio de baño y peluquería. -Envíos a domicilio. STAFF: -Un encardo de ventas, un cajero y dos personas en peluquería. No están en relación de dependencia. ACTIVOS Y DATOS COMERCIALES: -Alta demanda en servicios de lavado y venta de productos, con clientes fidelizados y flujo constante de consultas. -Ideal para quien ya esté en el rubro y quiera potenciar una operación establecida, rentable y con margen de crecimiento. -Base de datos con lista de clientes activos. -Equipamiento y Mercadería incluida: aproximadamente 90% del stock actual -Excelente reputación online; Tienda oficial en Mercado Libre y página propia de ventas. UBICACIÓN: -Sobre la calle Oliden, a pocos metros del centro comercial y gastronómico de Las Lomitas, una de las zonas de mayor crecimiento y afluencia de público en Lomas de Zamora. -A 250 metros de la Av. Hipólito Yrigoyen y a 150 metros de Carlos Molina Arrotea. -Comercios, colegios y varias líneas de colectivos por la puerta. ADICIONALES: -2 Vehículos habilitados para entrega de mercedaria o traslado de animales. -Contrato de alquiler de 24 o 36 meses.

AMPLIO LOCAL EN LAPRIDA PEATONAL. SUPERFICIE 220 MT2 CUBIERTOS. FRENTE DE 3.90 MTS X 43 MTS DE FONDO. ENSANCHÁNDOSE AL DOBLE A PARTIR DE LOS 30 MTS . OFICINA EN PRIMER PISO. ALQUILER A PARTIR DEL 01/10/2026 Las medidas y superficies descritas son orientativas y las exactas surgen de la escritura y/o plano de la propiedad.

 -Importante inmueble comercial en el corazón de Lomas de Zamora – 1.090 m² construidos - Ubicación: Alsina 2078, Lomas de Zamora Inmueble de gran escala desarrollado en 4 niveles, con 1.090 m² totales construidos sobre lote propio, ideal para empresas, instituciones o marcas que necesiten presencia corporativa estratégica en el centro comercial de Lomas. -Características principales: - Frente de 9 metros – Excelente imagen corporativa - Planta Baja: 480 m² - 1° Piso: 310 m² - 2° Piso: 150 m² - 3° Piso: 150 m² - Altura de techo: 5 m - Montacargas con capacidad de 2000 kg - Energía trifásica - Espacio aéreo propio - Apto gastronómico - Sin expensas - Uso ideal: oficinas corporativas, gimnasios, showrooms o locales comerciales de gran escala. -Honorarios: 5% del valor del contrato - Contáctanos para más información y para coordinar una visita. - Las medidas y descripciones son aproximadas y no sustituyen el relevamiento profesional.

LOCAL DENTRO DE LA GALERÍA OLIVER Designado con el número 59, con entrada por la calle España 64, Laprida 164 y Meeks 53/55 y 59 PISO + ENTRE PISO // Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, inmobiliario, etc.) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | 11-4243-1001 LOMITAS: Sixto Fernández 200 | 11-4639-3261 CANNING: Formosa 395 Of. 301 | 11-2052-1221 CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | 11-5253-0975 Whatsapp: + 549 11-2535-1005 www.alemprop.com @alempropiedades

Local  esquina de amplias vidrieras muy luminoso  con medidas 28.20 m2  y moderno , en planta alta  con entrada independiente  x Laprida  oficina moderna   con medidas de 28.20 m2  se vende todo en block medidas  totales  56.4 m2 . venta directa y urgente , FINANCIAMOS CON U$S50.000  DE ANTICIPO Y  U$S70.000 a pagar  financiado por el propietario   ;  GRAN OPORTUNIDAD  CONSULTENOS .-. - “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES”.

Excelente inmueble comercial en venta sobre Av. Hipólito Yrigoyen esquina Boedo. Actualmente se compone de un local amplio con frente en la ochava de las calles H. Yrigoyen y Boedo con dirección sobre H. Yrigoyen. y 3 locales de menor tamaño sobre calle Boedo.  Medida total del terreno 438.70 m2 Todos los locales se encuentran con renta y alquileres vigentes. En común con Alem Propiedades Las medidas son aproximadas y a sólo efecto orientativo, las definitivas surgirán de su título, plano o estado parcelario MARCELO CANDEL PROPIEDADES ITALIA 202 LOMAS DE ZAMORA 4292-4117 WhatsApp +54 11 5646-9021 Consultas de Lunes a viernes de 10 a 17.30 hs. https://www.marcelocandel.com.ar/

Local en alquiler en excelente ubicación, en la Galería Meeks , la cual cuenta con entrada sobre la calle Meeks 82 y tiene salida a República del Líbano (Estación de Lomas de Zamora). Mucho tránsito peatonal. 3 mts x 3 mts. Aumento Trimestral.

Excelente Inmueble comercial a la vente sobre Avenida Hipolito Yrigoyen esquina Boedo Actualmente se compone de: -Un AMPLIO LOCAL con frente a la Avenida Hipolito Yrigoyen y a la calle Boedo  -Y 3 LOCALES de menor tamaño sobre la calle Boedo  No es Propiedad Horizontal  ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | 11-4243-1001 LOMITAS: Sixto Fernández 200 | 11-4639-3261 CANNING: Formosa 395 Of. 301 | 11-2052-1221 CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | 11-5253-0975 Whatsapp: + 549 11-2535-1005 www.alemprop.com @alempropiedades