Local comercial en Venta en La Plata

Local desarrollado en 2 plantas de la siguiente manera En planta baja; lugar de recepción con ingreso desde la via publica Cuenta con las oficinas, con espacio definidos kitchenette y baño En la planta del subsuelo se ubican las bauleras y las cocheras Ideal para inversionistas! Rentabilidad del 8.7% Actualmente alquilado en $2.100.000 contrato hasta octubre de 2027

Local comercial destacado en venta, situado en un lote propio en pleno centro de La Plata, a escasos pasos de Plaza Moreno. Con solo 5 años de antigüedad, esta propiedad ofrece 700 m2 de superficie cubierta distribuidos en dos plantas, ideal para múltiples usos comerciales. Cuenta con 4 baños y servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad. La fachada de 12.5 metros y una profundidad de 40 metros proporcionan un espacio amplio y versátil. Actualmente se encuentra en estado vacante, listo para adaptarse a sus necesidades comerciales. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 28421

**OPORTUNIDAD DE INVERSION, LOCAL EN VENTA EN ESQUINA MUY TRANSITADA** **UBICACIÓN** - En zona de colegios y facultades. - Cercano a: - 5 cuadras del Bosque y de la Facultad de Odontología y Medicina - 1 cuadra de la Facultad de Exactas - 2 cuadras de la estación - Media cuadra de la Facultad de Martilleros **CARACTERÍSTICAS** - Local comercial en esquina con alta visibilidad y tránsito. (Alquilado, local comercial en funcionamiento: libreria) **SUPERFICIE** - Total: 154 m² - Cubiertos: 143 m² **DISTRIBUCIÓN** - Planta principal: - Salón amplio al frente luminoso - Cocina con mesada - 2 Baños - Oficina - Depósito chico - Pequeño patio embaldosado con 2 depositos - Sótano: 17 m²

Local comercial en 31 y 43 – 600 m² totales Importante propiedad comercial con 600 m² totales, de los cuales 100 m² son cubiertos. Al frente cuenta con un amplio espacio descubierto, ideal para el ingreso y movimiento de vehículos, exhibición de mercadería o desarrollo de distintas actividades comerciales. La superficie cubierta se encuentra distribuida en dos niveles, con un amplio ambiente en planta alta y espacios destinados a atención y oficinas. Una propiedad con excelente potencial comercial, por sus dimensiones y posibilidades de adaptación según la actividad que se quiera desarrollar.

LOCAL EN ESQUINA CON VIDRIERA SOBRE AMBAS CALLES, CUENTA CON UN SOTANO, SIENDO SU SUPERFICIE TOTAL 117MTS APROX... SUBSUELO 36M², BUEN ESTADO! Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 28888

LOCAL COMERCIAL EN GALERIA MALVINAS. ALQUILADO Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 14814

AMPLIO LOCAL PH ZONA CÉNTRICO, ENTRADA IMPERIAL, GGE PASANTE, PATIO. AMPLIO SALÓN DE VENTAS CON PISOS DE MADERA, BAÑO COMPLETO,PROBADORES DE ROPA , PASILLO, COCINA CON PATIO CHICO,PA: OFICINA CON BAÑO SOCIAL Y DEPOSITO. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 89337

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | Local Comercial en Venta – Barrio Meridiano V, La Plata Ubicado en una zona estratégica y de constante movimiento, se ofrece este práctico local comercial a la calle de aproximadamente 14 m². Presenta un gran potencial para adaptar a múltiples rubros (oficina, dietetica, showroom, estudio profesional, peluquería/estética o comercio minorista). Características Principales: -Superficie: 14 m² aprox. -Ubicación: Calle 19 entre 69 y 70, Barrio Meridiano V, La Plata. -Fachada: Frente a la calle con importante entrada de luz natural, persiana/reja de seguridad e instalación para marquesina/toldo exterior. -Servicios e Instalaciones: Cuenta con conexión de agua, instalación eléctrica completa y baño privado. -Estado: Propiedad con estructura sólida, ideal para proyecto de remodelación, modernización y puesta en valor. -Condiciones: Se vende desocupado (sin el mobiliario exhibido en las fotografías). Consultame para visitas!

VENTA – Local comercial, excelente potencial Calle 12 e/ 47 y 48 40 m² en planta baja + 40 m² en planta alta = 80 m² propios. Patio en el medio, ideal para expansión o espacio de uso mixto. Posibilidad de conexión con el local lindero: ¡un gran local de 160 m²! Doble opción de negocio: lo comprás para vos o lo unís al de al lado y armás un local de gran escala en plena zona comercial. Consultas por acá — ¡no te lo pierdas!

Ubicado en pleno centro de La Plata, en la estratégica intersección de las calles 55 entre 9 y 10, este local comercial se presenta como una oportunidad única tanto para inversores como para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona de alto tránsito. Con 35 años de antigüedad, el local cuenta con una superficie cubierta de 38 metros cuadrados, lo que lo convierte en un espacio ideal para una amplia variedad de rubros comerciales. El local está habitado actualmente y dispone de un baño, lo que añade comodidad para el personal y los clientes y cocina sectorizada. Este local, ofrece un potencial significativo para el crecimiento y éxito de su negocio. Vamos a verlo? Belen, [contacto: usa el botón] La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

Fondo de comercio a la VENTA rubro ALMACEN Y POLLAJERIA ubicado en excelente zona de calle 6 e/ 57 y 56. EN LOCAL DE 45 METROS CUADRADOS CON VIDRIERA AL FRENTE Y CARTEL, SE ENCUENTRA A LA VENTA Y ACTUALMENTE FUNCIONANDO COMO ALMACEN Y POLLAJERIA (ALQUILADO EN $ 700.000 PESOS) ESTE FONDO DE COMERCIO. CUENTA CON TODO EL EQUIPAMIENTO NUEVO, MOBILIARIO Y MERCADERIA PARA EL FUNCIONAMIENTO DE UN ALMACEN Y POLLAJERIA CON 1 HELADERAS MOSTRADOR NUEVA, 3 GONDOLAS CONTRA PARED, 1 HELADERA MOSTRADOR BATEA, 2 HELADERAS VERTICALES, 2 CORTADORAS DE FIAMBRE, 2 FREZZER HORIZONTALES Y UNO VERTICAL, BALANZAS,, EMBALADORA DE FILM, CARTEL, MOBILIARIO, LUCES, EVALUA PERMUTA POR AUTO EN PARTE DE PAGO. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Romina Garrafa Col.7524 Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo, las mismas surgirán del título y/o estado parcelario. Fotos no contractuales ni vinculantes.

Venta local comercial en PH sobre Avenida 7, La Plata Frente vidriado, gran superficie y ubicación sobre una de las avenidas más transitadas de La Plata: este local comercial en venta en Avenida 7 entre 39 y 40 ofrece una propuesta atractiva para inversión o desarrollo comercial en pleno casco urbano. La propiedad cuenta con 210 m² totales, distribuidos en planta baja y entrepiso, con medidas aproximadas de 8,70 m de frente por 23,90 m de fondo. Actualmente se encuentra alquilado, lo que suma un diferencial para quienes buscan una unidad comercial con renta en curso. Distribución -Planta baja amplia y versátil. -Entrepiso. -Oficina privada. -Cocina. -Baño. Características del local -Local comercial en PH. -Superficie total: 210 m². -Frente completamente vidriado. -Excelente iluminación natural. -Alta visibilidad desde la avenida. -Amplio acceso con dos hojas hidráulicas. -Persiana metálica eléctrica. -Marquesina en todo el frente. -Aire acondicionado frío/calor de 18.000 fg. -Luz trifásica. Servicios -Gas. -Luz. -Agua. Por su escala, frente vidriado y distribución en dos niveles, este local permite adaptarse a distintos usos comerciales: retail, oficinas, servicios profesionales, gastronomía o actividades que necesiten atención al público, exhibición y áreas de apoyo dentro de un mismo espacio. La propiedad se ubica sobre Avenida 7 entre 39 y 40, en La Plata. Una zona de alto tránsito, con presencia comercial y buena exposición para marcas, emprendimientos o inversores que buscan posicionarse en un punto activo de la ciudad. Escribinos para conocer más detalles de este local comercial en venta sobre Avenida 7. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.

_Local comercial en venta ubicado sobre calle 49 e/ Av. 13 y 12 (La Plata, G.B.A. Zona Sur). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 26mts2 totales, de los cuales 26mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_Fondo de comercio en venta ubicado en 5 y 523 (La Plata, G.B.A. Zona Sur). _La propiedad posee una superficie aproximada de 100mts2 totales, de los cuales 100mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Local / depósito comercial en 33 entre 9 y 10. Excelente oportunidad ubicada sobre calle 33 entre 9 y 10, a tan sólo 100 metros de Av. 32, con muy buena accesibilidad y rápida conexión con la Autopista Buenos Aires–La Plata. La propiedad cuenta con 24m² cubiertos, desarrollados en una planta, con un espacio principal versátil y adaptable a distintos usos comerciales, depósito o almacenamiento. El inmueble se destaca por contar con piso totalmente refaccionado a nuevo, realizado sobre platea de hormigón armado reforzado con malla SIMA y un espesor mínimo de 15 cm, permitiendo soportar cargas pesadas y siendo ideal para la instalación de racks de almacenamiento. Además, posee techos de más de 4 metros de altura, lo que permite aprovechar al máximo el espacio vertical. Cuenta con baño propio, bacha, rejilla de desagüe lineal de aproximadamente 3 metros en el salón principal y cámara de retención de sólidos previa a la conexión cloacal. Al frente dispone de persiana metálica con puerta de acceso incorporada, brindando practicidad y seguridad. La vereda también fue realizada a nueva con una platea de hormigón reforzada, facilitando el acceso y las maniobras de carga y descarga. Características principales: * 25 m² cubiertos * 1 baño * altura de techo superior a 4 metros * piso de hormigón armado reforzado * apto para cargas pesadas * posibilidad de instalación de racks * desagüe lineal, bacha y cámara de retención de sólidos * persiana metálica al frente * acceso directo desde la calle * vereda reforzada a nueva * excelente accesibilidad * a 100 metros de Av. 32 * rápida salida hacia Autopista Buenos Aires–La Plata Una propiedad funcional y versátil, ideal tanto para uso comercial como para depósito, almacenamiento o actividades que requieran resistencia de piso y buen aprovechamiento en altura. *Aviso Legal* De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

46 N° 1084 e/ 16 y diagonal 73. Se encuentra emplazada a 3 cuadras de Plaza Azcuénaga, y a 2 cuadras de Avenida 44. Oficina al frente con vidriera a la calle 46. Cuenta con patio, kitchenette, y baño. Poseen una antigüedad de 7 años. Superficie cubierta de 31,39m2 y superficie descubierta 17,34 m2 aprox. Superficie total 48,73 Propiedad trabajada por Nora Duarte Mendanha. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Nora Duarte Mendanha se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

COMPLEJO DE USOS MIXTOS EN LA PLATA: LOCALES, OFICINAS Y COCHERAS (EN CONSTRUCCIÓN). Desarrollo único en la ciudad, con opción de venta en bloque o por unidad. Este proyecto se encuentra en un lote de 3,692 m² con una superficie cubierta de 3,870 m². Ubicación estratégica con salida a dos calles: 40 m de frente en calle 4 y 20 m en calle 65. Ideal para oficinas, usos educacionales, gastronómicos, gimnasios y más. Zona R1, permite 6 niveles, FOS 0.6, FOT 2. La obra de reforma se encuentra distribuida en 3 etapas: Etapa 1: finalizada y alquilada hasta el 2027 (excelente rentabilidad). Etapa 2: entrega estimada en diciembre de 2026. Disponible para alquiler a u$s 10/m² más IVA. Etapa 3: está prevista para julio de 2027. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. El edificio cuenta con cocheras, aberturas de aluminio, y es apto para uso profesional y comercial. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi CMCPLP Mat. 7059 - Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)

Ubicado en el centro de calle 12 e/ 62 y 63 N°1465, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y negocios en crecimiento. Con una antigüedad de 20 años, este espacio cuenta con un diseño funcional de una sola planta, ofreciendo un ambiente amplio y versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales. El local dispone de un baño, lo que optimiza la comodidad para empleados, un probador para los clientes y un espacio de almacenamiento con estanterías para toda la mercadería. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación estratégica en CALLE 12 asegura un fácil acceso a transporte público y estacionamientos cercanos. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y cable, garantizando así todas las comodidades modernas necesarias para operar un negocio exitoso y con una marca registrada de hace 20 años, el mismo está equipado con aire acondicionado individual, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Gracias a su ubicación en La Plata, este local se encuentra rodeado de una activa área comercial y residencial, cerca del parque Saavedra y el Hospital de niños, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Esta propiedad representa una opción atractiva y económica para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Datos a tener en cuenta: Stock valorizado sobre precio de venta: $18.717.600 Stock valorizado sobre precio de compra: $10.634.200 Ingreso neto promedio mensual: $2.362.000 Actualmente esta abierto entre 3 y 5 horas solamente. Gastos aproximados: Electricidad $167000 Internet $40000 Impuestos municipales $26000 Alquiler del local $1460000 El local esta en funcionamiento y habilitado para trabajar! Resumiendo: Negocio en marcha+stock+20 años de trayectoria +potencial de crecimiento. Contactanos y vamos a conocerlo! La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, planos o documentación fehaciente del inmueble. Los valores de impuestos, expensas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación por parte del interesado. El precio publicado puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley Provincial 10.973, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los asesores inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Cristian Piazza, Mat. N° 7839 — Departamento Judicial La Plata.

Oportunidad de negocio en venta en La Plata, ubicado sobre calle 70 entre 26 y 27, frente al Hospital San Juan de Dios y a metros de una parada de transporte público, en una zona de circulación y movimiento comercial. El local se encuentra actualmente funcionando como agencia habilitada y cuenta con baño y cocina.La operación incluye un contrato de alquiler vigente hasta febrero de 2029, lo que permite continuar con la actividad en el inmueble bajo las condiciones del contrato correspondiente.Además, presenta la posibilidad de incorporar servicios adicionales como Pago Fácil, Provincia NET, Punto Hop para entrega de encomiendas y carga de SUBE, sujetos a las condiciones y habilitaciones correspondientes.

VENTA EN BLOQUE - 6 PISOS DE OFICINAS (Pisos 1° al 6°) IDEAL INVERSORES - RENTA ANUAL ESTIMADA 12% Edificio de oficinas de sólida construcción, desarrollado en PB y 9 niveles, con excelente imagen institucional y características ideales para empresas, estudios profesionales o inversores que buscan renta inmediata. Características del edificio: Del piso 1° al 6° se desarrollan plantas de oficinas de 105 m² propios, y 40 m² comunes, cada una. La superficie CUBIERTA total es de casi 880 mts., la DESCUBIERTA es de 37 mts, y la TOTAL de 915,78 mts. (incluido espacios comunes y muros). Cada oficina cuenta con baños independientes para damas y caballeros, y kitchenette, termotanque para provisión de agua caliente, instalación eléctrica completa, instalación de red de datos lista para su utilización. Calefacción central individual en todos los pisos. La PB cuenta con hall de recepción. El 1° piso con un balcón-terraza privado. Acceso mediante dos ascensores. Contrato de alquiler vigente con organismo público, que contempla actualizaciones cuatrimestrales, ofreciendo un flujo de ingresos inmediato desde la adquisición. Excelente oportunidad de inversión en el centro comercial y administrativo de la ciudad de La Plata. Todos los pisos se encuentran con contrato de locación vigente h/ 30/09/2027, con una RENTA ANUAL estimada del 12%. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi CMCPLP Mat. 7059 - Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)