Casa en Venta en Rosario

Descubra esta encantadora casa ubicada en Moreno 1555, en el corazón del Centro de Rosario, Santa Fe. Con una antigüedad de 17 años, esta propiedad se destaca por su excelente potencial de alquiler y la posibilidad de escritura inmediata. También se ofrece la opción de permuta y financiación, lo que facilita su adquisición. La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo un amplio y luminoso living, ideal para reuniones familiares o momentos de relax. La cocina y el comedor están separados, proporcionando un entorno funcional y cómodo para el día a día. Además, cuenta con tres dormitorios espaciosos, perfectos para una familia que busca comodidad y privacidad. En el exterior, se encuentra una acogedora terraza con parrillero, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad también incluye una cochera, garantizando un espacio seguro para su vehículo. Entre las comodidades adicionales se encuentran un baño completo, un toilette, y servicios esenciales como agua corriente, gas natural, y cable. Esta casa es apta para crédito, lo cual es una ventaja para quienes buscan financiamiento. La orientación oeste asegura una buena iluminación natural durante la tarde, y su ubicación céntrica ofrece fácil acceso a todos los servicios de la ciudad. No deje pasar la oportunidad de conocer esta propiedad que combina confort, ubicación y valor.

Propiedad ubicada en Portal Aldea. Desarrollada en dos plantas. Moderna , luminosa. Planta baja: Ingreso a un amplio living comedor con salida y vista al jardin. Toilette de recepcion. Lavadero independiente. Cocina comedor con salida al jardin. Escritorio o cuarto dormitorio. Planta alta: 3 Dormitorios, el principal en suite e hidromasaje , con vestidor, baño con ducha. Los otros dos dormitorios con placares completos , baño compartido con bañera. Jardin , Piscina. Galeria semicubierta con parrillero. Cuarto de guardado . Baño con ducha. Ingreso para cuatro vehiculos semicubierto con porton automatico. Calefaccion por radiadores. Alarma.

EN VENTA CASA DE PASILLO INTERNA ÚNICA La propiedad se encuentra a refaccionar, cuenta con 130 metros cubiertos y todos los servicios. Ubicada a metros de la Av. Pellegrini y Bv. Oroño. Esta casa de pasillo única ofrece un gran potencial, ubicación privilegiada, cerca de facultades y zonas comerciales. Cuenta con certificado para construir PB y cuatro pisos.

La propiedad cuenta con aproximadamente 130 m² cubiertos y 42 m² de espacios exteriores, y se encuentra en excelente estado, con una antigüedad aproximada de un año y construida con materiales de primera calidad. La primera vivienda dispone de un amplio living-comedor con cocina integrada y totalmente equipada, con alacena, bajo mesada y mesada de granito, dos dormitorios, baño completo y patio seco al aire libre. La segunda vivienda cuenta con acceso a través de una cochera con portón automático, apta para automóvil o camioneta. En su interior encontramos un cómodo living-comedor con cocina integrada y equipada, también con mobiliario completo y mesada de granito, tres dormitorios, dos baños completos, dos patios secos y balcón con vista al centro de manzana. En total, la propiedad ofrece cinco dormitorios, cuatro de ellos de muy buenas dimensiones, con espacio para cama de dos plazas. Tres cuentan con placares. Todos los ambientes destinados a dormitorios poseen ventanas al exterior, garantizando muy buena iluminación y ventilación natural. La propiedad presenta excelentes terminaciones, con porcelanato en gran parte de sus ambientes, aires acondicionados instalados, todos los servicios y distintos sectores con artefactos de iluminación y detalles de luz indirecta ya colocados. Los espacios exteriores son patios secos, abiertos y de fácil mantenimiento, con superficie suficiente para incorporar un parrillero u otros espacios de uso recreativo. Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su flexibilidad de uso: actualmente las viviendas funcionan de manera independiente, lo que permite pensarla como una alternativa para dos familias, vivienda más renta, convivencia con familiares o inversión. Al mismo tiempo, existe la posibilidad de realizar una unificación y aprovecharla como una única vivienda de grandes dimensiones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas por los propietarios, son aproximadas y deberán ratificarse con la visita al inmueble, la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa ni al profesional interviniente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Información y fotografías no vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la escritura, boleto o cesión. - KP600465 - T102800 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Casa de tres dormitorios en barrio triángulo y moderno, con garage, baño y toilette, a metros de Pte. Perón y a pocas cuadras de Bv. Seguí y Av. Circunvalación. Una propiedad pensada para quienes buscan espacio real, con 217,12 m² de superficie total sobre un terreno de 7,36 m de frente por 29,50 m de fondo. Sus 118 m² cubiertos se reparten en cuatro ambientes, tres dormitorios, un baño y un toilette, con 99,12 m² descubiertos para disfrutar al aire libre. Cuenta con estacionamiento propio, una ventaja que se valora cada día. ️ Construida en 1983, la casa conserva una estructura sólida y lista para habitar, con amplias posibilidades de personalizarla a tu gusto. Ubicada en un sector práctico y bien conectado, a pocas cuadras de las principales avenidas de la ciudad. Una oportunidad para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una casa con espacio de sobra para crecer. Agendá tu visita y conocela en persona. - KP600454 - T102800 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA – CASA DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA Y TERRAZA CON PARRILLERO | CENTRO Ubicación estratégica sobre calle Moreno al 1500, a pasos de todo lo que necesitas en el centro de Rosario. Esta sólida propiedad desarrollada en dos plantas (con 160 m² cubiertos aprox.) combina amplitud, funcionalidad y un excelente estado de conservación, tras una reciente puesta a punto integral (pintura interior/exterior, herrería renovada, nueva iluminación y persianas a punto). Planta Baja: Hall de ingreso, cochera cubierta al frente, luminoso living de recepción, cómodo comedor diario, cocina independiente, antebaño y un agradable patio seco (16,9 m²) perfecto para ventilación y descanso. Planta Alta: 3 dormitorios muy bien distribuidos, baño completo con antebaño, depósito/guardado (7,7 m²) y una amplia terraza exclusiva de 25,3 m² con parrillero para disfrutar al aire libre. consultanos para coordinar una visita - KP599770 - T102800 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Moreno 1555 Increíble casa desarrollada en 2 plantas con ambientes super amplios, luminosos y funcionales. Posee 3 dormitorios, 2 baños, patio, terraza y cochera!

Moreno 1555 | Casa de tres dormitorios con cochera, patio y terraza exclusiva Ubicada entre Zeballos y Montevideo, una ubicación próxima a avenida Pellegrini, bulevar Oroño, Parque Independencia La vivienda se desarrolla en dos niveles y dispone de aproximadamente 168 m² cubiertos, con una distribución que permite diferenciar los ambientes sociales del sector de descanso. En planta baja, el hall de recepción da paso a un amplio living comedor, donde se destacan los pisos de madera en muy buen estado y las aberturas del mismo material. La cocina comedor presenta una distribución en “L” y cuenta con mobiliario bajo mesada, superficie de granito gris, cocina y calefón. Este nivel se completa con un toilette ubicado bajo la escalera, un patio seco de aproximadamente 16,90 m² y una cochera cubierta La planta alta reúne tres dormitorios con calefacción a gas. El sector cuenta, además, con baño completo y antebaño. Como complemento, la propiedad ofrece una terraza exclusiva de aproximadamente, equipada con parrillero y bacha de lavado, junto a un depósito situado detrás del sector de parrilla. Apta Crédito - Escritura Inmediata

Moreno 1555 | Casa de tres dormitorios con cochera, patio y terraza exclusiva Ubicada entre Zeballos y Montevideo, una ubicación próxima a avenida Pellegrini, bulevar Oroño, Parque Independencia La vivienda se desarrolla en dos niveles y dispone de 168 m² cubiertos. En planta baja, el hall de recepción da paso a un amplio living comedor, donde se destacan los pisos de madera en muy buen estado y las aberturas del mismo material. La cocina comedor presenta una distribución en “L” y cuenta con mobiliario bajo mesada, superficie de granito gris, cocina y calefón. Este nivel se completa con un toilette ubicado bajo la escalera, un patio seco de aproximadamente 17 m2 y una cochera cubierta con portón. La planta alta reúne tres dormitorios con calefacción a gas. El sector cuenta, además, con baño completo y antebaño. Como complemento, la propiedad ofrece una terraza exclusiva de aproximadamente, equipada con parrillero y bacha de lavado, junto a un depósito situado detrás del sector de parrilla. Una casa de ambientes generosos y distribución funcional, con espacios exteriores para disfrutar y cercanía a importantes corredores de la ciudad. Propiedad Apta Crédito - Escritura Inmediata

Casa de 3 dormitorios en excelente zona del centro de la ciudad, distribuida en dos plantas, esta casa fue reacondicionada hace 20 años aproximadamente. En planta baja tiene un gran living, cocina y comedor separado, toilete y patio. Luego en planta alta sus 3 habitaciones con placard, baño principal completo y acceso a la terraza con parrillero. La casa tiene cochera cubierta para un vehiculo. Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deben corroborarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa. Los montos de impuestos y expensas publicados refieren a la última información adquirida y deben confirmarse. Todas las operaciones son realizadas por el corredor inmobiliario Guido Potenza, Mat. 1878

VENTA – CASA DE TRES DORMITORIOS CON COCHERA AL FRENTE – CENTROExcelente propiedad en venta ubicada en Moreno 1555, en una zona estratégica del centro de Rosario, con cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Desarrollada en dos plantas, la vivienda cuenta con una superficie cubierta aproximada de 160 m² y una antigüedad de 25 años. Se destaca por su sólida construcción, sus ambientes amplios y su distribución funcional, que permite aprovechar cómodamente cada espacio. Planta baja: el ingreso se realiza a través de un hall que conecta con un amplio garage cubierto y un luminoso living de recepción. Hacia el fondo se desarrolla un cómodo comedor diario, cocina independiente, patio seco de aproximadamente 16,90 m², ideal para ventilación y esparcimiento, y un antebaño. Planta alta: dispone de tres dormitorios bien distribuidos, un baño completo con antebaño, un práctico depósito de 7,70 m² y una amplia terraza exclusiva de aproximadamente 25,30 m², equipada con parrillero, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Instalaciones, mejoras y terminaciones La propiedad fue recientemente acondicionada mediante trabajos de mantenimiento y renovación, orientados a mejorar su presentación y funcionalidad. Se realizaron intervenciones en las instalaciones sanitarias, cloacales y eléctricas, junto con la reparación y puesta a punto de las cortinas de enrollar. Asimismo, se instalaron nuevos artefactos de iluminación y se renovó la pintura de todos los ambientes interiores, utilizando látex mate para lograr una terminación uniforme y actual. También se renovó la pintura de la fachada y de la herrería de la vivienda, mejorando su aspecto general tanto interior como exterior. Una propiedad que combina amplitud, espacios exteriores exclusivos, cochera propia y una ubicación céntrica, con trabajos recientes de acondicionamiento que permiten apreciar sus ambientes y prestaciones. Contactanos para coordinar una visita. OLIMA PROPIEDADES C.I Luis Olima Mat 1319.

VENTA CASA TRES DORMITORIOS CON COCHERA AL FRENTE Desarrollada en dos plantas con una sólida estructura de más de 25 años, la unidad cuenta con una superficie cubierta de 160 m² aprox. y ofrece ambientes amplios, cómodos y funcionales. En la planta baja se ingresa a través de un hall que conecta con la cochera cubierta y un luminoso living de recepción, hacia el fondo se desarrolla un cómodo comedor diario, cocina independiente, toilette y un patio seco de 16,90 m² aprox. ideal para ventilación y esparcimiento. En la planta alta se encuentran los tres dormitorios bien distribuidos, un baño completo con antebaño, un práctico depósito de 7,70 m² y una gran terraza exclusiva de 25,30 m² aprox. equipada con parrillero, perfecta para disfrutar al aire libre. TERMINACIONES La propiedad ha sido reciclada totalmente, incluyendo renovación completa de pintura interior y exterior, herrería, iluminación nueva y cortinas de enrollar a punto. INFORMACION ADICIONAL Apta credito ZONA El proyecto se encuentra ubicado a metros de Bv. Oroño, el corredor urbano más característico de la ciudad de Rosario. Centro, a cuadras de Av. Pellegrini, una de las calles tradicionales de la ciudad de Rosario y al histórico Parque Independencia, en el corazón de la ciudad. Excelente zona, a metros de Facultad de Ciencias Económicas, Colegios, Instituciones Médicas. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

CASA EN VENTA APTA CRÉDITO EN EL CENTRO DE ROSARIO!!!! Casa al frente con cochera para un vehiculo, distribuída en dos plantas, de más de 25 años de antigüedad. Planta Baja:hall de ingreaso a living amplio, comedor diario, toilette de recepción, cocina separada con calefón a gas natural, mesadas y amoblamiento, patio seco que otorga gran luminosidad a los ambientes gracias a las puertas ventanas y ventanales que tienen vista hacia el mismo. Planta Alta: 3 dormitorios amplios y luminosos con placares, baño con antebaño completo, terraza con parrillero y un depósito. La unidad fue recientemente pintada con pintura latex mate y se renovaron artefactos de iluminación.

Ubicado en el Barrio Azcuénaga, a cuadras del corredor Eva Perón y en cercanía de la Av. Provincias Unidas y su centro comercial.Lote irregular de 9.82 metros de frente al norte, totalizando 553 metros cuadrados. Desarrollada en dos niveles. Planta baja: ingreso a garage, living-comedor con hogar, cocina con comedor diario, baño completo, habitación y baño auxiliar. En el sector exterior: galería, lavadero, patio libre con pileta de fibra, quincho y jardín libre. Planta alta: con acceso mediante escalera interna a hall distribuidor, cuatro dormitorios -uno en suite-, balcón al frente y baño completo. Además cuenta con una construcción tipo departamento dúplex compuesto por cocina con comedor, un dormitorio y baño completo. Superficie construida: 250 metros cuadrados aproximados. Construcción original de 60 años de antigüedad, en buen estado. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Casa de 3 dormitorios con local comercial | Cafferata entre Cerrito y Av. Godoy COCHERA PARA DOS AUTOS Planta baja: se desarrolla el local comercial con espacio para depósito. Actualmente equipado como departamento para vivienda, que cuenta con 1 dormitorio, baño y cocina equipada. Patio y cochera para dos autos. Planta alta: ingreso por amplio living comedor con salida al balcón corrido al frente. Cocina semi integrada con salida al patio, lavadero separado y baño completo con ante bañó. En el intimo se desarrollan 3 dormitorios amplios con ventilación natural. Además cuenta con terraza con parrillero y cuarto de guardado. FECHA DE ENTREA Escritura y posesión inmediata FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas

CASA EN VENTA – BARRIO EL CARAMELO Excelente oportunidad en el barrio El Caramelo, ubicado a aproximadamente 20 minutos de Rosario, a metros de la Ruta 18, km 13,5. La propiedad se desarrolla al frente y cuenta con doble ingreso, ofreciendo comodidad y practicidad. Dispone de cochera cubierta con capacidad para dos vehículos, living, cocina, comedor y dos dormitorios amplios y confortables, además de un baño completo. En el exterior, posee un patio ideal para disfrutar al aire libre, equipado con parrillero, cuarto de guardado y una pileta de fibra de 3 x 6 metros, perfecta para aprovechar los días de verano en familia o con amigos. Una excelente alternativa para quienes buscan tranquilidad, espacios cómodos y un entorno residencial, sin alejarse demasiado de la ciudad de Rosario. APTO A CREDITO !!! Se escuchan propuestas y/o permutas !!! Ubicación: Calle 2472, Barrio El Caramelo, Ruta 18, km 13,5. Consultanos para más información y coordiná una visita. Panetta Propiedades

VENTA | Moreno 1555 | CASA 3 DORMITORIOS CON COCHERA 3 DORMITORIOS | 210M2 EXCLUSIVOS.- APTO CREDITO.- Casa al frente desarrollada en tres plantas, que se destaca por la amplitud de sus ambientes y su distribución funcional. Al ingresar, nos recibe un hall de entrada que conduce a un amplio living. En planta baja cuenta además con una espaciosa cocina comedor, un baño de recepción y acceso directo al garage, equipado con portón eléctrico. Desde el comedor se accede a un patio interno, que aporta luz y ventilación a los ambientes. En la segunda planta se encuentra el sector íntimo de la propiedad, compuesto por tres dormitorios y un baño completo con antebaño. En el último nivel, la casa dispone de una terraza con parrillero, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. A través de una escalera adicional se accede a un espacio destinado a depósito, que brinda un lugar extra de guardado. Una propiedad con ambientes amplios, espacios exteriores y garage propio. ¡EL MOMENTO ES HOY, MUDATE A PUERTO NORTE! ¡LLAMANOS! ¡ESTAMOS A DISPOSICIÓN PARA ASESORARTE! NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de nuestra inmobiliaria. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la ARCA para la obtención las resoluciones de la UIF. La información no es contractual.

Ubicada en Barrio Roque Sáenz Peña, a pocos metros de Avenida Ayacucho, esta propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo, con buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. La casa cuenta con dos dormitorios, un amplio living comedor, cocina independiente y baño. Dispone de un pequeño patio al frente, patio trasero y cochera con capacidad para un vehículo. Además, posee sótano y escalera de acceso a la terraza, ofreciendo espacios adicionales con distintas posibilidades de aprovechamiento. La propiedad requiere trabajos de refacción y puesta en valor, destacándose que la instalación de agua ha sido renovada en su totalidad. Una interesante oportunidad para quienes buscan una vivienda para reciclar y adaptar a sus necesidades, aprovechando sus ambientes y su ubicación dentro de la zona sur de Rosario.

Casa de tres dormitorios con patio, terraza con parrillero y cochera. Apta crédito. Ubicación: Ubicada en Moreno al 1500, entre Montevideo y Zeballos, en pleno barrio Lourdes, próxima a la zona de Tribunales de Rosario. Su entorno ofrece una amplia variedad de comercios, instituciones educativas, servicios y opciones de transporte público, con excelente conectividad hacia el centro y otros sectores de la ciudad. Casa de tres dormitorios desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona estratégica de Rosario, próxima a Tribunales. La propiedad cuenta con ambientes amplios, espacios exteriores y cochera cubierta, ofreciendo una distribución funcional y cómoda para la vida cotidiana. La vivienda fue recientemente renovada mediante trabajos de pintura interior y exterior, mantenimiento de herrería y cortinas de enrollar, e incorporación de nuevos artefactos de iluminación, conservando su distribución y características constructivas originales. Planta baja: El ingreso se realiza a través de un hall de recepción que conecta con los distintos ambientes de la vivienda. En este nivel encontramos un living independiente, un amplio comedor con escalera de madera que comunica con la planta alta, toilette de recepción y cocina equipada con muebles bajo mesada y ventilación natural hacia el patio. El patio interno, con piso cerámico, constituye un espacio exterior que aporta iluminación y ventilación a los ambientes principales. La planta se completa con una cochera cubierta con portón de ingreso independiente. Planta alta: El sector íntimo se compone de tres dormitorios con pisos de madera y techos de madera a la vista, que aportan calidez y carácter a los ambientes. Uno de los dormitorios cuenta con placard empotrado. Dispone además de un baño completo con antebaño, que brinda mayor comodidad y funcionalidad. Desde este nivel se accede a una terraza con parrillero, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Cuenta también con un espacio de depósito que aporta practicidad y capacidad de guardado. Renovaciones y terminaciones: La propiedad fue objeto de una intervención de carácter estético y superficial, destinada a actualizar su imagen y mejorar su presentación general, sin modificar la distribución, los elementos estructurales ni las características constructivas originales. Entre los trabajos realizados se destacan: Renovación completa de la pintura interior con látex mate. Pintura de fachada y herrería. Reparación y mantenimiento de cortinas de enrollar. Instalación de nuevos artefactos de iluminación. Se conservaron las instalaciones sanitarias, eléctricas y de gas existentes, así como los artefactos sanitarios, muebles de cocina y mesadas originales. *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Casa de 2 dormitorios en barrio Ludueña – Apta crédito hipotecario. La propiedad se desarrolla casi completamente en planta baja. Al ingresar nos encontramos con el living.comedor, de ahí se accede a una moderna cocina separada. Saliendo de la misma nos encontramos con la cochera y luego el patio. En el mismo patio se encuentra el lavadero cubierto. Al lado del mismo hay una escalera por la que se accede al quincho y a la terraza con parrilero. Volviendo al interior, desde el living se accede al pasillo distribuidor donde nos encontramos con el baño completo y los dos dormitorios con sus placares. Ubicada en Pasaje Decretada casi Santa Fe. Un barrio tranquilo pero a la vez con buena conectividad y acceso a gran variedad de comercios ya que se encuentra a 100 mts de Eva Perón (Ex Córdoba). Una excelente alternativa para familias que buscan una vivienda cómoda con espacios exteriores propios y la posibilidad de acceder a financiación mediante crédito hipotecario. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.