Local comercial en Alquiler en San Carlos de Bariloche

EN ALQUILER: Amplio Galpón/Depósito de 180 m² – Excelente Ubicación ¡Oportunidad estratégica para tu logística o industria! Se alquila galpón a solo una cuadra de la Ruta 40, con accesos rápidos y seguridad. Características principales: Superficie: 180m² cubiertos. Accesos: persiana 4,80 m de altura (ideales para ingreso de camiones y descarga de mercadería). Servicios: Agua y luz instalados. Energía: conexión trifásica. Baño: Cuenta con 1 baño funcional. Seguridad: Ubicado en predio cerrado . Ubicación: Inmejorable, a metros de Ruta 40. Condiciones: Contrato por dos años con ajustes trimestrales por IPC Mes alquiler Mes depósito Mes honorarios inmobiliarios Garantía ¿Te interesa visitarlo? Contactame para más información o para coordinar una visita. ANDREA GONZALEZ Martillera, Corredora y Tasadora Pública Matrícula N° 11 F.12 T. XIV L. II – IIIa CJRN

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – ONELLI 1700, SAN CARLOS DE BARILOCHE Excelente oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en una ubicación estratégica, un sector de gran movimiento comercial y peatonal. Ubicado frente a una parada de colectivos, te asegura una circulación constante de personas durante todo el día, brindando una excelente exposición para todo tipo de comercio orientado a la atención al público. Características: Local completamente remodelado a nuevo, con baño y espacio destinado para kitchenette. Apto para diversos rubros comerciales. Muy buena visibilidad desde la vía pública. Zona de intensa actividad comercial y servicios. Ideal para kiosco, despensa, almacén, venta de indumentaria, telefonía, pago de servicios, entre otros. "Una ubicación que garantiza un alto tránsito peatonal, excelente visibilidad y un espacio listo para comenzar a operar desde el primer día." Condiciones: * Mes adelantado *Mes de depósito *Mes de honorarios inmobiliarios *Contrato de 24 meses renovable,  con actualización mensual por IPC. *Servicios y tasa municipal a cargo del locatario *Garantía con recibo de sueldo o seguro de caución y/o  garante propietario en Río Negro. *Gastos de sellado y certificaciones de firma a cargo del locatario.

Local Comercial en Venta o Alquiler - Centro de Bariloche Descubra esta oportunidad imperdible de adquirir un local comercial en el corazón del centro de Bariloche. Estratégicamente ubicado en una esquina, este espacio ofrece una visibilidad excepcional gracias a su fachada completamente vidriada, extendiéndose 12 metros sobre Vice Almirante O'Connor y 4 metros sobre J. O'Connor. Esta ubicación privilegiada asegura un flujo constante de peatones y vehículos en esta vía de doble sentido. El local cuenta con una superficie cubierta de 165,39 m², ideal para desarrollar diversas actividades comerciales. Dispone de 2 baños, proporcionando comodidad tanto para empleados como para clientes, y una pequeña kitchenette que facilita la preparación de bebidas, no elaboración de comidas. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Además, el local cuenta con calefacción y una excelente luminosidad natural, características que contribuyen a crear un ambiente agradable y funcional. Es importante considerar que existen restricciones sobre los posibles usos comerciales del local, no permitiéndose actividades como pescaderías, carnicerías, talleres, y otros negocios similares. Este inmueble, con casi 40 años de antigüedad, representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de San Carlos de Bariloche. Contáctenos para coordinar una visita y obtener más detalles sobre esta atractiva propuesta comercial.

Ubicado estratégicamente en zona comercial, sobre calle Onelli al 800, entre calles Anasagasti y Fagnano. Con 466 m2 cubiertos distribuidos en tres plantas, es un espacio ideal para una amplia variedad de negocios que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. El local cuenta con orientación este, asegurando una entrada de luz natural. Dispone de cuatro baños, servicios esenciales como: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Entre sus características adicionales, el local ofrece calefacción por aire, lo que asegura un ambiente confortable durante todo el año, y accesibilidad para personas con movilidad reducida, ampliando así el alcance de su clientela potencial. Este local, actualmente vacío, presenta una oportunidad inigualable para emprendedores y empresas que buscan un espacio adaptable y bien situado en una de las áreas comerciales más relevantes de Bariloche. Con fácil acceso y visibilidad, esta propiedad es una inversión segura para el futuro de su negocio. El edificio cuenta con ascensor. Contrato a 3 años con aumento trimestral de acuerdo al IPC. Valor del alquiler más IVA.- SLO8044401

DEPÓSITO EN ALQUILER – FRUTILLAR Excelente depósito en alquiler, ideal para guardado, almacenamiento, taller, emprendimiento o desarrollo de actividades comerciales y productivas. El espacio cuenta con una distribución amplia y funcional, con piso de hormigón, estructura resistente y techo con vigas metálicas y revestimiento de madera. Dispone de escalera de acceso, abertura al fondo que aporta iluminación y ventilación natural. El depósito se encuentra distribuido en dos plantas, con una superficie aproximada de 80 m² totales, sobre un espacio de 10 x 4 metros por planta. La propiedad cuenta con: 40 m² en planta baja, con acceso y espacio destinado principalmente a depósito y almacenamiento. 40 m² en planta alta, un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes usos según las necesidades del inquilino y que cuenta con imponentes vistas, aportando luminosidad y amplitud al ambiente. Entrada independiente. Servicio de electricidad. Kitchenette, equipada para tareas básicas y con posibilidad de utilizar un anafe para calentar agua. La distribución en dos niveles permite organizar diferentes sectores y aprovechar el espacio de manera funcional, pudiendo destinar la planta baja al almacenamiento y la planta superior a oficina, espacio de trabajo, guardado, showroom u otros usos compatibles. No cuenta con baño ni servicio de gas. Una alternativa interesante para quienes buscan un espacio versátil y funcional, con el diferencial de contar con una planta superior con excelentes vistas. Características destacadas: • Amplio espacio interior. • Piso de hormigón. • Estructura de construcción sólida. • Techo con estructura metálica y madera. • Iluminación natural. • Abertura al fondo. • Escalera interior. • Acceso funcional. • Ideal para depósito, taller, almacenamiento o emprendimiento. ANDREA GONZALEZ Martillera, Corredora y Tasadora Pública Matrícula N° 11 F.12 T. XIV L. II – IIIa CJRN

Importante local en el shopping de Bariloche, lugar comercial estrategico con fin comercial, muy visitado por los residentes de la ciudad, asi como tambien, transita, gran flujo de turistas sobre las instalaciones del mismo.  Esta UNIDAD esta ubicada en el subsuelo del edificio, junto al estacionamiento de clientes, ideal para finalidad de servicios,  asi como tambien venta y suministros de distinta indole. El local consta de 50 m2 y doble ingreso. Expensas aprox $400.000  - Contrato 36 meses REQUISITOS  - Mes de depósito  - Mes adelantado  - Garantía propietaria o persona solvente comprobable INFORMACIÓN ADICIONAL  - Proyecto de diseño realizado por profesional idóneo, sujeto a aprobación de directorio. adjuntando carpeta detallando iluminación, materiales a utilizar, foto montaje o dibujo de diseño, etc.. INCLUYENDO RENDER - Instalación de medidor de luz a cargo del locatario una vez firmado contrato de locación  Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

Importante local de 74m2 cubiertos en el recocido centro comercial de la ciudad de Bariloche, Shopping Patagonia, ubicado en la esquina de Onelli y Elflein. Tiene gran flujo de transeuntes todo el año, inclusive en temporada baja, ya que tiene gran convocatoria de la comunidad local.  - Contrato 36 meses  - Mes deposito  - Mes adelantado  - Garantía propietaria o persona solvente comprobable  - Proyecto diseño realizado por profesional idóneo, sujeto a aprobación de directorio. adjuntando carpeta detallando iluminación, materiales a utilizar, foto montaje o dibujo de diseño, etc.. INCLUYENDO RENDER   - Rubro - Referencias Comerciales - Instalación de medidor de luz a cargo del locatario una vez firmado contrato de locación Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Muy buen local de 49m2 en una planta, sobre Elflein casi Quaglia, ubicado en la zona comercial de más crecimiento en la ciudad, rodeado de restaurantes, cervecerías, bancos y hoteles.Calefacción equipo de frío/ calor Carrier, muy buenas terminaciones, cortina metálica microperforada y modernas perfilerías . No apto gastronomía. Contrato a dos o tres años. Actualización trimestral de acuerdo a IPC. Valor del alquiler más IVA.  Disponible a partir de septiembre 2026. SLO1626972

Local con depósito en alquiler, ubicado en calle Onelli al 700. Cuenta con una superficie de 120m2 aprox. Todos los servicios. El local da a la calle, con vidriera. En el depósito hay dos baños. Calefacción por tiro balanceado. No apto para gastronomía. Valor: $2.500.000 más gastos (agua, luz, gas, impuesto municipal, seguro). Para ingresar: $7.500.000 (mes en curso, mes de depósito, mes de honorarios). Garantía de terceros: propietaria o seguro de causión. Contrato a 2 años con ajustes trimestrales por IPC. Para más información y visitas escribinos por WhatsApp 2944999676 | 2944307020 | 2944362142 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria Colegiada Estefanía M. Urzainqui Cejas (Mat. N° 360-RP-21 F° 439 T° II).

Local comercial en alquiler – Av. San Martín 541, Local 3 – Pleno Centro de Bariloche  Oportunidad única en el corazón de Bariloche. Se alquila local comercial de 65 m², ubicado sobre Av. San Martín, una de las arterias más transitadas de la ciudad, garantizando máxima visibilidad y flujo constante de personas. El espacio cuenta con: Frente vidriado que favorece la exposición de productos y marcas. Salón amplio y luminoso, ideal para atención al público.  Adaptable a distintos rubros.  Local en excelente estado. Ubicación estratégica, rodeado de comercios, oficinas, gastronomía y transporte público. Apto para múltiples actividades: servicios, oficinas comerciales, tiendas,  talabartería, . No apto gastronomía. Una locación lista para trabajar en pleno centro de Bariloche.    Alquiler $ 2.300.000 + IVA,  con ajuste trimestral por IPC.  Servicios.  Requisitos: 1 mes de alquiler anticipado. 1 mes de depósito en garantía y más honorarios profesionales.   Recibo de SUELDO Seguro de Caución o Garantía Real suficiente.  

Buen local comercial a estrenar , 300 m2 en dos plantas.  % mts de vidriera , profundidad de 27 mts . Subsuelo utlilizable como salon comercial . La unidad forma parte del complejo comercial del hotel Hampton by Hilton en Av San Martin. Zona muy comercial de hoteles y locales gastronomicos , a 100 mts del centro civico de la ciudad.   Nota:La unidad de se entrega  con carpeta para que el inquilino coloque el piso que desee y los revestimientos y cieloraso . se otorgan 60 dias de gracia para la obra

En alquiler, destacamos un imponente edificio comercial de 528 m², estratégicamente ubicado en el acceso a San Carlos de Bariloche, en el barrio Ñireco. Este espacio es ideal para múltiples propósitos comerciales, gracias a su sólida estructura y versatilidad. La propiedad se despliega sobre un terreno de 480 m², con un frente de 16 metros y una profundidad de 30 metros. La superficie cubierta es de 400 m² en la planta baja, complementada con 85 m² adicionales en el primer piso. El contrato de alquiler se ofrece por un período de 3 años, brindando estabilidad a largo plazo para su negocio.         REQUISITOS: * UN ALQUILER DEPOSITO EN GARANTIA  * COMISION INMOBILIRIA  USOS VARIOS NO APTO RUBROS NOCTURNOS O ACTIVIDADES QUE GENEREN RUIDOS QUE ALTEREN AL BARRIO Y/O ENTERNO INMEDIATO  CONSULTAR  El piso de hormigón con H50 asegura durabilidad y resistencia, y existe la posibilidad de realizar adecuaciones según las necesidades del rubro del interesado, maximizando el potencial del espacio. Ubicado en una zona de fácil acceso y bien conectada, el inmueble cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, garantizando comodidad y funcionalidad. CONTACTO Juan Pablo +543514088851 Aviso Legal: La información, medidas y valores proporcionados son aproximados y pueden ser modificados sin previo aviso. No constituyen oferta ni compromiso contractual. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son gestionadas por NEME, María del Rosario, Corredora y Martillera Pública, Mat. N.º 155-RPC-14 – F.° 234 – L.° I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Local en alquiles en Bariloche. Amplio local comercial de 154m2 en la zona urbana de Bariloche. Distribuido en dos plantas. Planta baja de 104m2 en la cual se encuentra un baño y una pequeña cocina y un entre piso de 50m2 con vista al lago ideal para una oficina. El local cuenta con un patio interno de 50m2 y espacio de estacionamiento sobre la calle Brown. Ubicado en una zona céntrica y comercial. Apto para diferentes rubros. Fecha de entrega julio 2025. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

XINTEL (LCR-LCR-1732) Alquiler de Local  en Centro, San Carlos de Bariloche SE TRATAN DE DOS LOCALES UNIDOS QUE SUMAN UNOS 60 M2 APROX , CON DOS BAÑOS Y ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO DIURNO PARA CARGA Y DESCARGA. SOLAMENTE SE ALQUILA PARA DEPOSITO O GUARDA ESTA UBICADO EN EL CENTRO, IDEAL MINI DITRIBUCIÓN, DEPOSITO, GUARDA COSAS SE PUEDE ALQUILAR OTRO ESPACIO EN EL MISMO PREDIO DISPONIBLE PARA DICIEMBRE DE 45 M2 APROX. amaira.com.ar