Local comercial en Alquiler en Río Negro

ALQUILER DE GALPÓN – 220 M² | BARRIO FRUTILLAR – BARILOCHE Excelente oportunidad de alquiler. Se ofrece amplio galpón de 220 m², ubicado estratégicamente en el barrio Frutillar de San Carlos de Bariloche, en cercanías de Circunvalación y Ruta Nacional 40. Su ubicación ofrece una conexión práctica con los principales accesos de la ciudad, siendo una excelente alternativa para actividades comerciales, logísticas, depósitos, almacenamiento, talleres o emprendimientos que requieran espacio y comodidad operativa. Posibilidad de contrato permanente o semipermanente. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Esteban Vera - Mat.Nº174-RPC-15 Fº253 L°I.

FONDO DE COMERCIO EN ALQUILER | CASA CARACOL Se ofrece en alquiler el fondo de comercio de Casa Caracol, ubicado en el kilómetro 12 de San Carlos de Bariloche, frente a la playa de Bahía Serena, en un entorno natural de gran atractivo turístico y comercial. Su ubicación estratégica, frente al lago Nahuel Huapi, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto gastronómico en una de las zonas más lindas y concurridas de Bariloche. El establecimiento cuenta con capacidad para 40 cubiertos, ideal para restaurante, cafetería, bistró o una propuesta gastronómica que combine cocina, naturaleza y turismo. Características principales Nombre comercial: Casa Caracol. Ubicación: Km 12, Bariloche, frente a la playa Bahía Serena. Actividad: Fondo de comercio gastronómico. Capacidad: 40 cubiertos. Modalidad: Alquiler del fondo de comercio. Valor mensual: USD 3.000. Plazo contractual: 3 años. Casa Caracol representa una interesante alternativa para emprendedores y empresarios gastronómicos que buscan desarrollar su propuesta en una ubicación con identidad propia, atractivo turístico y un entorno natural incomparable. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Esteban Vera - Mat.Nº174-RPC-15 Fº253 L°I. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Esteban Vera - Mat.Nº174-RPC-15 Fº253 L°I.

LUCIANA URRUTIA INMOBILIARIA ALQUILA FABRICA DE CHACINADOS EQUIPADO – CARNICERÍA General Paz 1377 – Cipolletti Valor de alquiler: $3.500.000 Una oportunidad única para quienes buscan un negocio listo para comenzar a trabajar. Esta reconocida fabrica cuenta con más de 50 años de trayectoria en la misma ubicación. Se alquila con el equipamiento y mobiliario que se observa en las fotografías, incluyendo: -Maquinarias para fabricación de chacinados y embutidos . -Cámara de frio y equipamiento del rubro. -Mostradores. -Muebles y mobiliario comercial. -Equipamiento listo para continuar la actividad. Ideal para continuar con el rubro de chacinados o carnicería, o desarrollar un nuevo emprendimiento comercial. Requisitos para ingresar -Mes de alquiler: $3.500.000 -Mes de depósito: $3.500.000 -Honorarios inmobiliarios. -Dos garantes con ingresos comprobables o seguro de caución. Coordiná tu visita y conoce esta excelente oportunidad comercial

Local Comercial en Alquiler | Esquina Tiscornia y Morales | Bariloche Se ofrece en alquiler amplio local comercial de 120 m², ubicado en una esquina de gran visibilidad y fácil acceso, sobre Tiscornia y Morales, en San Carlos de Bariloche. La propiedad cuenta con un espacioso sector de atención al público en planta baja, ideal para recepción, salón de ventas o espacio de trabajo. En la planta alta, con acceso por escalera, dispone de tres ambientes independientes y un baño, brindando múltiples posibilidades de organización para oficinas, depósito, salas de capacitación o espacios administrativos. Por sus características y distribución, resulta ideal para academias, estudios profesionales, oficinas administrativas, librerías, despensas, centros de capacitación, consultorios y actividades comerciales afines. Importante: se buscan actividades que se desarrollen dentro de horarios comerciales y que mantengan un funcionamiento acorde a normas de buena convivencia, dado que en los pisos superiores existen unidades destinadas a vivienda. Condiciones de alquiler: - Contrato por 3 años - Actualización trimestral - Destino exclusivamente comercial - Disponibilidad inmediata Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Aviso Legal:La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. EI valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos_ Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.0 155-RPC-14 — F.0 234 — l, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Disponible para alquiler - Local comercial en zona centro. Con una excelente ubicación en calle Roca N°440, en pleno centro de Cipolletti, contamos con este hermoso local comercial. El mismo dispone de 255mts2 totales, con un frente de 15m2 por 17m2 de fondo. Además, cuenta con tres baños, cocina y gas natural. Excelente ubicación en una zona estratégica de Cipolletti, con un alto flujo vehicular y peatonal

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – ZONA ONELLI Excelente ubicación sobre calle Onelli, al lado del cotillón. Se ofrece en alquiler local comercial de 60 m², con acceso directo desde la calle y un amplio frente vidriado que brinda gran visibilidad para tu negocio. Características del local: 60 m² de superficie. Frente completamente vidriado. Persianas automáticas. Entre piso con ambiente adicional, equipado con mueble y bacha para lavado. Toilette en el entrepiso. Acceso principal desde el frente. Salida posterior a jardín compartido con otros dos locales. Valor mensual: USD 1.500 o su equivalente en pesos, con actualización trimestral según el ICL. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una zona de gran circulación. 2944251989, Florencia. Consultanos para más información o para coordinar una visita. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabe por el profesional matriculado Sabrina S. Perez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° XIV L°I-Illa CJRN

Se alquila local en el centro de El Bolsón, con excelente ubicación en Paseo Los Pioneros (entrada sobre Av. San Martín, frente a Plaza Pagano). Consultar por disponibilidad y valor actualizado.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER , de 50 m2 aprox., edificio San Marino IX - II, CIPOLLETTI A estrenar, ubicado sobre calle Teniente Ibáñez 356, zona centro, de Cipolletti. En una calle muy transitada de la ciudad, sin estacionamiento medido, para que puedas desarrollar tu actividad sin inconvenientes. En un edificio entregado recientemente, que consta de 2 torres en 6 niveles, lo que significa que tendrían potenciales clientes para tu emprendimiento o rubro a desarrollar. Tiene persiana metálica con mecanismo eléctrico, aberturas de aluminio, piso de porcelanato, termotanque, calefacción tradicional, preinstalación de aire acondicionado. Consultános para conocer las condiciones de ingreso y coordinar una visita. Mat 370 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | PLENO CENTRO DE BARILOCHE Excelente oportunidad comercial en una ubicación comercial estratégica, sobre calle Moreno, casi esquina Rolando, en pleno centro de Bariloche, a una cuadra de calle Mitre. Con una superficie de 160 m², el local ofrece un amplio espacio interior, con sectores diferenciados y una distribución en distintos niveles que brinda versatilidad para adaptarse a diferentes propuestas comerciales (no gastronómicas) Su ubicación en una zona de circulación constante, sumada a la cercanía con el transporte público, representa un atractivo diferencial para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y conexión con el movimiento cotidiano de la ciudad. Valor de alquiler: 2.500 USD mensuales más gastos. Actualización trimestral según IPC Requisitos de ingreso: Garantía propietaria, seguro de caución o fiadores que respalden el contrato. Un mes de depósito. Un mes por adelantado. Un mes de honorarios profesionales. Matías Ganim – Martillero, Corredor Público e Inmobiliario Mat. 379 – RP – 22 F° 458 T° II .

Local Comercial en Alquiler | Calle San Martín | Centro de Bariloche Excelente oportunidad para instalar su marca en una de las ubicaciones comerciales más buscadas de San Carlos de Bariloche. Local comercial de 65 m², estratégicamente ubicado sobre calle San Martín, una de las principales arterias comerciales y turísticas de la ciudad. Su destacada fachada y excelente visibilidad lo convierten en una opción ideal para empresas, marcas y profesionales que buscan potenciar su presencia en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Emplazado frente al Hotel Sheraton Bariloche y junto al Casino de Bariloche, el inmueble se encuentra rodeado de hoteles, comercios, oficinas y una constante circulación de residentes y turistas durante todo el año. Características destacadas 65 m² de superficie. Excelente frente comercial. Gran exposición y visibilidad. Ubicación estratégica en pleno centro. Entorno comercial consolidado. Contrato comercial por 3 años. Rubros sugeridos Ideal para: Locales de indumentaria y accesorios. Marcas premium y franquicias. Oficinas comerciales. Empresas de medicina prepaga. Estudios profesionales. Tecnología, diseño, decoración y rubros afines. Restricciones de uso No apto para: Maxikiosco. Elaboración o producción gastronómica. Rental de ski. Rubros que generen ruidos, olores o alta complejidad operativa. Una propuesta exclusiva para empresas que buscan posicionarse en un punto estratégico de Bariloche, con una imagen comercial acorde a marcas de primer nivel y una ubicación que garantiza máxima exposición. Consulte condiciones y coordine su visita. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

DOS LOCALES COMERCIALES EN ALQUILER – FERNÁNDEZ ORO Maps: https://maps.app.goo.gl/nfBNDrF7sBFMZvCE8 g_st=iw ¡Excelente oportunidad para tu próximo emprendimiento! Inmobiliaria Benítez Manzano ofrece dos locales comerciales a estrenar, ubicados en una esquina estratégica de Fernández Oro, en la intersección de las calles Fernández Oro y Cerros Azules, frente a la escuela 158. Una ubicación ideal para desarrollar tu actividad comercial, con buena visibilidad y circulación de personas. Los locales estarán disponibles a partir de noviembre y cuentan con instalaciones nuevas, cortinas metálicas y servicios de luz y agua. LOCAL 1 – ESQUINA * Superficie: 58 m². * Alquiler mensual: $1.400.000. * Ubicación en esquina, con excelente exposición comercial. * Cortina metálica. * Servicios de luz y agua. * A estrenar. LOCAL 2 – LOCAL CONTIGUO * Superficie: 52 m². * Alquiler mensual: $1.200.000. * Ubicado junto al local de esquina. * Cortina metálica. * Servicios de luz y agua. * A estrenar. Ambas unidades representan una excelente alternativa para comercios, oficinas, servicios profesionales y emprendimientos que buscan instalarse en un espacio nuevo y bien ubicado. REQUISITOS PARA INGRESAR * Justificación de ingresos o recibo de sueldo. * Dos garantes o seguro de caución. A ABONAR Mes de Alquiler Mes de Deposito Mes de Comisión inmobiliaria CONTACTO Inmobiliaria Benítez Manzano 299 615-5555 299 603-6666 ¡Consúltanos para más información y reservá tu local comercial!

VISIONARY ALQUILA | LOCAL COMERCIAL Excelente ubicación en Cipolletti Local comercial ubicado sobre calle Sarmiento, a solo una cuadra de Av. Alem. Características: MonoAmbienteAire acondicionado.Baño privado.Apto para múltiples actividades comerciales y profesionales. Ubicación estratégica: a una cuadra de colegios, cercano a oficinas y al centro de la ciudad, en una zona de importante tránsito y circulación de personas. Ideal para emprender o desarrollar tu actividad profesional. Consultanos para más información o coordinar una visita.

La propiedad de Ruta 151 y Circunvalación, es una base industrial ubicada en la Ciudad de Cipolletti frente a la rotonda con fácil acceso y exposición al publico. El inmueble cuenta de un galpón (16x16) con baños y vestidores, oficina con 6 privados, administración con 2 baños, patio, asador y plaza de maniobras/estacionamiento en el frente. Cuenta con un terreno de 6.200m2.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – VILLA MANZANO Ubicado en zona comercial de Villa Manzano, Río Negro, en una localidad estratégica sobre la ruta hacia Añelo, con importante movimiento y proyección comercial. El inmueble cuenta con 96 m² cubiertos, desarrollados sobre un frente de 9,60 m x 10 m de fondo, ofreciendo excelente presencia y visibilidad comercial. Lote en esquina. Características: -96 m² cubiertos -196 m2 totales -Frente completamente vidriado -2 puertas de acceso al frente -1 puerta de emergencia - 2 baños, uno de ellos adaptado - Kitchinette -Paredes de bloque -Piso alisado pintado -Amplio espacio interior, adaptable a diferentes rubros -Excelente presencia y exposición comercial ALQUILER: $2.500.000 mensuales Requisitos: -Ingreso con mes de alquiler -2 garantes con recibo de sueldo o seguro de caución -Honorarios Inmobiliarios -Depósito de garantía PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR AYELEN ZUBIRI PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

ALQUILER COMERCIAL AMPLIO CENTRO DE CIPOLLETTI Alquiler de Local Comercial y Gastronómico – 197 m² en Pleno Centro | Cipolletti Excelente ubicación comercial Ubicación estratégica en el microcentro de Cipolletti, dentro de una zona de alto tránsito peatonal y vehicular constante, rodeada de comercios consolidados, oficinas y servicios. Excelente visibilidad para posicionamiento de marca. Características del inmueble • Superficie cubierta: 197 m². • Frente vidriado: Amplia vidriera sobre línea municipal para máxima exposición y luminosidad natural. • Salón principal: Espacio amplio y versátil, adaptable a salón de atención al público, mesas, retail o servicios. • Sector de barra: Área integrada ideal para atención rápida, despacho o coctelería/cafetería. • Sector cocina: Espacio independiente destinado y preparado para elaboración/gastronomía. • Sanitarios: 4 baños independientes para público y personal. • Posibilidad de acceso vehicular independiente, ideal para logística interna, descarga de mercadería o estacionamiento privado. Rubros y destinos sugeridos Gastronomía: Restaurante, cervecería, cafetería de especialidad, bistró o franquicia. Comercial / Institucional: Salón de ventas corporativo, centro de estética, consultorios o servicios financieros. Condiciones comerciales • Disponibilidad: Inmediata. • Requisitos: Mes de alquiler, mes de depósito, honorarios inmobiliarios, 50% de sellado y garantías comerciales a convenir. Mes de adelanto: $10.000.000 Depósito en garantía (1 mes): $10.000.000 Honorarios alquiler: un mes de alquiler + IVA Consultas y visitas: Para consultar valor del canon locativo, requisitos detallados o coordinar un recorrido por la propiedad, comunicarse con nuestro equipo. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Andrea Tordoya PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Alquiler de Salón Comercial y Depósito en Centro de Cipolletti Ubicado en el corazón de Cipolletti, en la provincia de Río Negro, se encuentra este espacioso edificio comercial en Alem 840 Este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos interesados en establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de Cipolletti. Sin gastos de expensas mensuales, esta propiedad es ideal para quienes buscan maximizar el rendimiento de su inversión en un área en constante crecimiento. Distribución: Local comercial: 35 m2, Con frente a calle Alem Cipolletti Depósito de 400 m2, al fondo, doble nivel, con posibilidad de ampliar 60 m2 mas en planta alta por medio de entretecho; Entrada para autos o camiones pequeños (60 m2), desde el frente hasta el ingreso de portones de deposito Características: Muy buena propiedad para uso comercial, con excelente ubicación en la zona centro de Cipolletti. Cuenta con Portones metalicos al frente, pisos cemento, paredes interiores de ladrillo a la vista, baño. Observaciones: El valor locativo no incluye servicios retributivos, ni consumo de agua, gas y electricidad. Contrato por 2 años, con actualización trimestral según índice ICL. Se solicita un mes de depósito en garantía en dólares. No pierda la oportunidad de conocer este edificio comercial y descubrir todo su potencial. Contáctenos para más información o para concertar una visita. Mat.370 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se alquila amplio local comercial ubicado sobre Av. San Martín, en una excelente ubicación de El Bolsón.El inmueble cuenta con cocina equipada para restaurante, siendo una opción ideal para emprendimientos gastronómicos u otros proyectos comerciales.Contrato de alquiler por 1, 2, 3 o 4 años.Consultar disponibilidad y valor actualizado.

Local en alquiler en el centro de El Bolsón, dentro del Paseo de Los Pioneros, con excelente ubicación y gran exposición comercial.Cuenta con salida tanto a la galería del paseo como a calle Onelli, lo que le brinda muy buena visibilidad y circulación peatonal.Contactanos para más información o para coordinar una visita. Consultar por disponibilidad y valor actualizado.

El Bolsón centro, Bonito local de 45 mts2, sobre Av. Belgrano ( al lado de farmacia Del Pueblo ) Apto varios rubros Muy luminoso y de excelente construcción Valor mensual $850.000- Concretar visitas