Departamento en Alquiler en La Capital

Departamento en alquiler | 2 Dormitorios al frente con balcón y cochera – Barrio Centro.¡Ubicación estratégica y excelente luminosidad! Alquilá este amplísimo departamento ubicado en un piso 12 sobre el Edificio Campanario, en pleno corazón del centro y a solo metros de la Peatonal San Martín. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud e iluminación natural en la mejor zona de la ciudad. Características principales: Living-comedor: Espacioso y muy luminoso, con salida directa a un balcón al frente súper amplio. Cocina independiente: Cómoda y funcional, con lavadero integrado/adjunto y excelente espacio de guardado y circulación. Dormitorios: 2 habitaciones al frente, muy luminosas y equipadas con roperos empotrados. Baño: con bañera, ubicado al final del pasillo. Cochera en planta baja. Costos mensuales Total : $1.109.720 * Alquiler: $800.000. * Gastos administrativos: 4% del monto del alquiler + IVA. $38.720. * Expensas: $208.000. * Seguro: $20.000. * TGI: $25.000. * API: $18.000. Contrato por 2 años, actualización del alquiler TRIMESTRAL, del INDICE DE CONTRATO DE LOCACION. ICL Costos iniciales TOTAL: $1.035.000 * Honorarios: $960.000 + IVA. (Consúltanos específicamente por formas de pago.) * Verificación de informe de dominio: $30.000 * Certificación de firma: $45.000 Los costos iniciales son por única vez al firmar contrato. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Departamento a estrenar en piso 15, con excelente luminosidad y una ubicación privilegiada. República de Siria 3633 A solo 1 cuadra de Bv. Gálvez - 1 dormitorio con placard - Cocina separada - Balcón con excelente vista - Ambientes modernos y funcionales Rodeado de comercios, bares y espacios verdes. Ideal para quienes buscan confort, estilo y una ubicación estratégica.

Departamento en alquiler en "Torre Milán", ubicado en el corazón de Santa Fe, específicamente en el  Piso 7° B. Este moderno departamento, con una superficie de 86 m2, está diseñado para ofrecer comodidad y estilo. Cuenta con amplios ambientes, incluyendo un dormitorio en suite con closet, y un baño adicional que garantiza privacidad y espacio para todos. La disposición al frente asegura una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y luminoso. El edificio ofrece una serie de servicios y comodidades que elevan la experiencia de vivir aquí. Disfrute de una amplia gama de amenities, piscina, terraza, y un salón de usos múltiples (SUM) para reuniones. La seguridad es una prioridad, con vigilancia diurna y nocturna, recepción 24 horas y un sistema moderno de seguridad en el edificio. Además, cuenta con dos ascensores que facilitan el acceso a todas las plantas. Ubicado en una zona privilegiada de Santa Fe, este departamento combina una ubicación conveniente con una oferta de servicios inigualable, ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y seguro en la ciudad.  El departamento aun no cuenta con gas natural ni energia electrica. Costos mensuales Total : $1.492.000 * Alquiler: $1.200.000 * Expensas: $252.000 * Seguro: $40.000 aprox. * TGI: a cotizar. * API: a cotizar Actualización del alquiler TRIMESTRAL, del INDICE DE CONTRATO DE LOCACION. ICL Costos iniciales TOTAL: $1.275.000 * Honorarios: $1.200.000 + IVA. (Consúltanos específicamente por formas de pago.) * Verificación de informe de dominio: $30.000 * Certificación de firma: $45.000 Los costos iniciales son por única vez al firmar contrato. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

GRAN SEMIPISO DE DOS DORMITORIOS, DOS BAÑOS, DOS BALCONES con placares, cocina y calefón instalados TERRAZA COMUN CON ASADOR EN PLANTA PRIMER PISO. OPCION COCHERA Tiene COCINA SECTORIZADA, amoblamiento bajo mesada y alacena, mesada de granito con grifería monocomando y ventana grande de piso a techo; ESTAR COMEDOR amplio con lugar para disponer una mesa comedor y un estar con sillones, ubicar un mueble y la tele. Puerta ventana corrediza que permite vincular este ambiente con el BALCON al frente, permitiendo el ingreso de buena iluminación y disfrutar de las vistas desde el estar. El paso al dormitorio prevé la ubicación de un ESCRITORIO para instalar la compu y liberar el uso del estar o el dormitorio para ese fin. También se puede usar para colocar un mueble de guardado extra! DOS BAÑOS revestidos completamente, ambos tienen ducha con receptáculo con mampara fija de vidrio, vanitory y artefactos Roca con griferías monocomando y accesorios haciendo juego. Los DORMITORIOS tiene placard completo con frentes con espejo e interiores. Uno de los dormitorios se vincula con otro BALCON al contrafrente, donde se ubica el LAVADERO. Tiene instalada, luminarias led, artefacto cocina a gas natural y mamparas de vidrio en los baños. Es un departamento muy cómodo para vivir porque: a) podes tener lugar para armar tu espacio de trabajo, sin que sea el estar o el dormitorio… b) podes tener tu ambiente de cocina separado... y que no se vea cuando ingresas!!!… c) los dos balcones te permiten disfrutar el frente hacia la ciudad, la laguna y Paraná, y el contrafrente para que puedas colgar la ropa sin que se vea :) d) son pocas unidades en un edificio en torre (dos semipisos por planta!) e) bajas expensas, por su diseño proyectó bajo costo de mantenimiento en sus instalaciones y áreas comunes. f) porque el edificio cuenta con una terraza ajardinada de 150 m2 sobre las cocheras! Con asadores para uso común. g) y... opción de cocheras cubiertas... Es un departamento distinto porque: a) es amplio. b) los ambientes no tienen mochetas de columnas ni vigas a la vista!!! c) las paredes son dobles con aislación de lana de vidrio que junto con las aberturas de alta prestación con vidrios DVH te garantizan hermeticidad y confort. d) los pisos están aislados con poliestireno expandido elastificado que reduce 20 Db los ruidos por impacto entre departamentos. e) tiene certificadas las instalaciones por Industria Saladillo con una garantía de 50 años en los materiales utilizados en las instalaciones de gas, agua y cloacas. TE RECOMENDAMOS QUE LO VENGAS A VER CUANDO PUEDAS. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES RELACIONADAS CON LA UBICACION: ----------------------------------------------------------------------------- ¿Está cerca de la UCSF? 20 cuadras, 24 minutos a pie, 7 minutos en bicicleta. ¿Está cerca de la UTN? 23 cuadras, 29 minutos a pie, 8 minutos en bicicleta. ¿Está cerca de la Ciudad Universitaria Universidad Nacional del Litoral, Paraje el Pozo? No. 23 minutos en bici. ¿Está cerca de Universidad Nacional del Litoral - Rectorado, Facultad de Ciencias Jurídicas? No. 15 minutos en bici. ¿Está cerca de UNL - Facultad de Ingeniería Química? No. 17 minutos en bici. ¿Está cerca de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad Nacional del Litoral? No. 23 minutos en bici. Para ir a las facultades de la UNL (abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio (viaje 30 minutos) Para ir a la ciudad universitaria, parje El Pozo, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio y hacer combinación con la línea 2 o C en zona Recoleta (San Jerónimo y Santiago del Estero) Los estudiantes tienen dos boletos gratis por dia, solicitando el beneficio del "Boleto educativo". ¿Se pueden acceder a "LAS BICIS" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta del Prado Español, el tiempo máximo de uso son 45 minutos. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS RELACIONADAS CON EL ALQUILER (bajo DNU 70/2023): ----------------------------------------------------------------------------- 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se propone un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la LOCATARIA abonando el DIEZ POR CIENTO (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (los meses serán indivisibles y enteros o completos). 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros TRES (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son TRIMESTRALES APLICANDO el Índice de los Contratos de Locación (ICL). Lo publica el Banco Central de la República Argentina (BCRA) y está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes ordinarias del Consorcio, más los servicios e impuestos exclusivos de la unidad que se liquidan mensualmente. (API, TGI, AGUAS, y SERVICIO DE GAS NATURAL). Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también la podemos enviar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más recomendable es conseguir al menos dos codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos. (se busca que el 20% de la suma de los recibos cubra el canon locativo) DNI del inquilino (frente y dorso) DNI de los codeudores (frente y dorso) y de sus cónyuges, si están casados. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para demostrar patrimonio de los codeudores si fuese necesario. Se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 600. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? ACTUALMENTE ESTAMOS OFRECIENDO UNA FORMA DE PAGO TRIMESTRAL, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más IVA sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) 7) ¿Cómo se determina el IMPUESTO DE SELLOS? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución API 33/2024.Para el DESTINO HABITACIONAL - VIVIENDA UNICA Y PERMANENTE hay UNA EXENCIÓN DEL 100% DESDE EL 01/01/2026 (por modificación de la Ley Impositiva Anual de la Provincia de Santa Fe, Ley N° 14426, publicada en el Boletín Oficial de la Provincia el 23-12-2025) OTROS DESTINOS deben contemplar el mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución API 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. (La tasa es del 5 por mil) 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas, servicios e impuestos.Honorarios Inmobiliarios por el primer trimiestre de contrato a cuenta del valor total. (para el destino habitacional el impuesto de sellos está exento) Depósito de garantía. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. EBU2661 OF174337

Loquet Inmobiliaria alquila departamento en Santa Fe capital, ubicado en barrio Candioti norte. Situado en calle Juan del Campillo 1330, este departamento ofrece una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad con una vista al resto de la ciudad por su altura en 10° piso.Con una superficie cubierta de 60 m2, el departamento se encuentra en buen estado de conservacion y es ideal para quienes buscan un hogar funcional y bien distribuido. La propiedad se desarrolla en el ingreso al living-comedor es un espacio amplio y acogedor, perfecto para reuniones familiares y cenas. Ademas una cocina con lavadero sectorizada que maximiza el uso del espacio disponible, balcon cerrado, baño completo  y tres dormitorios ( dos de ellos con ventilador de techo y placard), lo que ofrece espacio suficiente para familias, para quienes requieran oficinas en casa o para estudiantes que quieran compartir departamento.  Cuenta con todos los ambientes ventilados y con iluminacion natural lo cual genera ademas buena circulacion de aire. Todos los servicios conectados y varios electrodomesticos ya instalados. Valor aproximado de expensas : $60.000 aprox. Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL.   Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario Yamil Roude CCI 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Departamento de un dormitorio amoblado y listo para mudarte 4 de Enero 2900 - Santa Fe Cómodo y funcional, ideal para quienes buscan practicidad 1 dormitorio Living comedor Cocina equipada Totalmente amoblado - Listo para ingresar - Ideal para estudiantes o personas que llegan a la ciudad - Ubicación estratégica zona céntrica, acceso a transporte y comercios

Departamento estilo dúplex cercano a Facultad de Derecho de la UNL y a metros de Boulevard Gálvez. Comodidades: En planta baja: living -comedor, cocina con mesada, lavadero cubierto, balcón. Planta Alta: Dormitorio y baño. Todos los servicios. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales.

Alquiler departamento en calle Francia al 1700.  1° piso por escalera. Ingreso por Living comedor, cocina, baño y dormitorio. El mismo cuenta con todas las comodidades, dos aires acondicionados, espacios estéticamente cuidados. Ambientes de generosas dimensiones, listo para ser habitado. Alquiler: $650.000 + impuestos + servicios Contrato: 24 meses con ajustes trimestrales bajo índice IPC Requisitos: 5 recibos de sueldos de la provincias de Santa Fe o a través de Locativa. Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato + IVA. Gastos administrativos mensuales: 2%.

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN ALQUILER - ZONA MACROCENTRO Edificio de categoría en macrocentro de Santa Fe. Con SUM en planta baja. Piscina, solarium, SUM, sala de juegos y terraza con vista a toda la ciudad en el ultimo piso. Departamento en piso 11, con vista al Este. Consta de 2 dormitorios con placares. 2 baños completos. Living comedor. Cocina sectorizada con artefacto de cocina. Balcón. Cochera techada en primer piso. Se incluyen 2 aires splits y 3 calefactor. Expensas, impuestos y seguro $ 450.000 aprox Contrato por 2 años con reajuste cuatrimestral según ICL CONSULTAS AL WSP +54 9 342 614 5393 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER - ZONA CENTRO / CONSTITUYENTES Departamento en zona centro, en primer piso, que consta de: living comedor con calefactor y aire acondicionado. Balcón lateral. Cocina lavadero sectorizada. Baño completo. Dormitorio con placard. Ventanas con rejas. Expensas, impuestos y seguro $ 120.000 aprox Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales según ICL CONSULTAS AL WSP +54 9 342 614 5393 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER - ZONA CENTRO SUR Departamento en 9° piso al lateral - contra frente. Cocina lavadero sectorizada con barra y artefacto cocina. Comedor integrado. Dormitorio con amplio placard. Baño con bañera. El edificio cuenta con SUM y Jacuzzi. Expensas, impuestos y seguro $110.000 aprox.- Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales según ICL. CONSULTAS AL WSP +54 9 342 6145393 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Departamento en excelente ubicación en zona centro-sur. Comodidades: living-comedor amplio, cocina con alacenas y amoblamiento, dos dormitorios con placares empotrados, baño completo con bañera, lavadero sectorizado, balcón con asador. Muy buen estado de mantenimiento. El edificio cuenta con dos ascensores. Luminoso y con ventilación cruzada. Listo para ingresar. Opcional con cochera. Contrato por dos años con ajustes trimestrales por índice IPC.

Departamento en excelente ubicación en barrio centrosur zona Facultad de Ciencias Económicas de la UNL. Comodidades: Living comedor, cocina integrada, dormitorio con placard empotrado, baño completo. Muy luminoso. Todos los servicios conectados. Edificio con ascensor. Contrato por dos años con aumentos trimestrales por índice IPC. Listo para ingresar.

ALQUILER | 1 DORMITORIO – CRESPO 3200 Crespo 3200 – Piso 2° B Departamento de 1 dormitorio, muy luminoso y en excelente estado. Living comedor amplio con salida al balcón Cocina sectorizada, con mesada de granito y amoblamiento completo Lavadero independiente y sectorizado Dormitorio luminoso Balcón con red de protección Calefón instalado Edificio con ascensor Canon: $550.000 Expensas + impuestos: $80.000 aprox.

Departamento en planta baja cuenta con living comedor, cocina sectorizada, lavadero, dos dormitorios con placard, baño y patio Corredores Inmobiliarios Marcelo J. Tomas mat. n° 0005 Nair Mercedes Tomas mat. n° 0222

CODIGO: 11459-11459B619 ubicado en: 4 de Enero 1956 - Publicado por: GO UP POTENCIA. Departamento en Alquiler en Santa Fe, La Capital, Santa Fe. El precio es de ARS 780000 null. El estado es A Estrenar. Su antigüedad es de 0 años. La superficie cubierta es de 40 metros cuadrados. La superficie total es de 45 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Ingresa en Alquiler departamento de 1 domitorio con mucha iluminación natural. Cuenta con balcòn al contrafrente, cocina sectorizada con espacio para lavarropas y mucha ventilación. Habitaciòn con ropero empotrado. Ubicado en el centro sur de la ciudad. Ideal 1º hogar.  Costos mensuales Total : $705.650 * Alquiler: $570.000 * Gastos administrativos: 4% del monto del alquiler + IVA. $27.588 * Expensas: $50.000 * Seguro: $20.000. * TGI: $5.641. * API: $2.704 - Agua: $29.717. Contrato por 2 años, actualización del alquiler TRIMESTRAL, del INDICE DE CONTRATO DE LOCACION. ICL Costos iniciales TOTAL: $759.000 * Honorarios: $684.000 + IVA. (Consúltanos específicamente por formas de pago.) * Verificación de informe de dominio: $30.000 * Certificación de firma: $45.000 Los costos iniciales son por única vez al firmar contrato. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Departamento amoblado ubicado en el centro de la ciudad a una cuadra de la peatonal. Comodidades: 1 dormitorio amplio con placard empotrado con interiores y cajoneras, somier, mesa de luz, aire acondicionado split, ventilador de techo c/luminarias, cocina integrada con living comedor que contiene mesa c/ sillas, calefactor, artefacto de cocina, heladera con frezzer, microondas, vajilla de cocina, pasillo distribuidor, baño completo. Disponible a partir del mes de Noviembre. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales.

Departamento a 200 mts de la peatonal San Martín cuenta con living comedor con balcón, cocina sectorizada con lavadero, tres dormitorios, dos baños y cochera Corredores Inmobiliarios Marcelo J. Tomas mat. n° 0005 Nair Mercedes Tomas mat. n° 0222