Departamento en Alquiler en Caballito

Piso 3° lateral, luminoso y en muy buen estado.Ubicado sobre Av. Directorio al 100, en Caballito Sur. A pocos metros de Av. La Plata y de la Línea E de Subte. Múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Próximo al Colegio Calasanz, comercios y servicios de cercanía. LA UNIDAD Living comedor con salida al balcón corrido. Persiana eléctrica, aire acondicionado y ventilador de techo con aplique de luz. Cocina independiente con espacio para colocar una mesa. Equipada con cocina a gas seminueva, doble mesada, doble bacha, muebles bajo mesada y alacena. Luz y ventilación natural. Baño con ducha y espacio para colocar el lavarropas. Dormitorio con placard, ventilador de techo con aplique de luz, persiana y cortinas tipo blackout. Balcón corrido. Departamento recién pintado. Pisos de parquet pulidos y plastificados. Aberturas de cocina y dormitorio con mosquiteros. EL EDIFICIO Ascensor. Las expensas incluyen AySA. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5859 – Art. 4: Para los contratos de locación con destino a vivienda, se informa que se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los locatarios que sean personas humanas. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. BRUNI PROPIEDADES CUCICBA Mat. 498 | Mat. 7876

Departamento 2 amb. – Alquiler – Caballito – Reciclado.  OPCIONAL CON COCHERA FIJA CUBIERTA. CONSULTAR VALOR. Impecable 2 ambientes totalmente reciclado a nuevo. Excelente ubicación estratégica en Primera Junta, a metros del Subte A. BENEFICIOS Este hogar es la definición de comodidad urbana: un departamento completamente renovado y listo para disfrutar desde el primer día, sin estrés de mudanzas ni reformas. Su ubicación privilegiada te conecta con todo. DISTRIBUCIÓN Living comedor. Formato lineal, dimensiones estándar, excelente luminosidad, piso de cerámica, con barra desayunadora. Dormitorio 1. Piso de cerámica. Cocina. Tipo pasillo, integrada con barra, reciclada a nuevo, muebles bajo y alto mesada con diseño moderno a estrenar, equipamiento completo (horno a gas), excelente espacio de guardado y ventilación natural. Baños. Cantidad 1, completo con ducha, totalmente reciclado con revestimientos modernos y griferías de primera calidad, ventilación al exterior. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Cañerías e instalaciones eléctricas totalmente recicladas a nuevo. Apto profesional No. Apto mascotas No. EDIFICIO Tres ascensores principales. UBICACIÓN Ubicado en el epicentro de Primera Junta, Caballito, una de las zonas más conectadas y comerciales de la ciudad. A metros de la estación Primera Junta de la Línea A de subte, la estación Caballito del Tren Sarmiento y numerosas líneas de colectivos sobre la Avenida Rivadavia. Amplia oferta gastronómica, de servicios y bancaria a un paso. REQUISITOS Mes adelantado. Deposito en Garantía. Ajuste trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC). Garantía mediante seguro de caución con Garantía Ya. No se aceptan mascotas. Contáctanos hoy para coordinar una visita. (*) La propiedad SI cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (*) Las medidas y gastos expresados son aproximados. (*) Expensas sujetas a verificación. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

EXCELENTE Y AMPLIO MONOAMBIENTE EN CABALLITO. BAÑO, COCINA SEPARADA, LAVADERO. CERCANIAS CON: PARQUE CENTENARIO, HOSPITAL DURAN Y AVENIDA RIVADAVIA y PARQUE RIVADAVIA, SUBTE LINEA A. EXPENSAS BAJAS Arq.Roberto Pablo Cabanillas. Mat CUCICBA 708. Ley 5859 art 4: “ Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Ley 5115: "no accesible".

ALQUILER DPTO. DUPLEX UNICO CON 2 TERRAZAS!! VISTA PANORAMICA - BAÑO Y TOILETTE DE RECEPCION - 2 AMBIENTES - COCINA INTEGRADA - LIVING CON BALCON TERRAZA Y DORMITORIO CON BAÑO COMPLETO Y TERRAZA - LAVADERO INDEPENDIENTE Las expensas incluyen Aysa. ABL julio 2026: $ 15552 --------www.abbacabanillas.net---------- Arq.Roberto Pablo Cabanillas. Mat CUCICBA 708. Ley 5859 art 4: “ Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Ley 5115: "accesible".

EXCELENTE 2 AMBIENTES EN CABALLITO!! -LIVING AMPLIO CON AIRE ACONDICIONADO Y SALIDA A BALCON -COCINA COMPLETA -HABITACION CON AIRE Y PLACARD AMPLIO -BAÑO COMPLETO PARA COORDINAR VISITA O RECIBIR MAS INFORMACION COMUNICATE CON BUYMA PROPIEDADES UNICAMENTE CON GARANTIA PREMIUM GROUP WHATSAPP 11-2301-6662 TELEFONO OFICINA 4431-6336 AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI 1300 Pedro Buttafuoco C.U.C.I.C.B.A. 4728  Las medidas consignadas no son exactas tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes, las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad que será presentado en su oportunidad a las 48 hs de ser requerido al Vendedor y/o Locador del inmueble. El monto real de las expensas, así como el detalle del mismo deberá ser presentado por el administrador y/o el consejo de administración del edificio cuando se requiera. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, y demas valores) expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EXCELENTE DOS AMBIENTES EN CABALLITO!! -COCINA COMPLETA CON LAVADERO INDEPENDIENTE -LIVING AMPLIO CON AIRE ACONDICIONADO -BAÑO COMPLETO -HABITACION CON PLACARD Y VENTANAL PARA COORDINAR VISITA O RECIBIR MAS INFORMACION COMUNICATE CON BUYMA PROPIEDADES UNICAMENTE CON GARANTIA PREMIUM GROUP WHATSAPP 11-2301-6662 TELEFONO OFICINA 4431-6336 AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI 1300 Pedro Buttafuoco C.U.C.I.C.B.A. 4728  Las medidas consignadas no son exactas tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes, las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad que será presentado en su oportunidad a las 48 hs de ser requerido al Vendedor y/o Locador del inmueble. El monto real de las expensas, así como el detalle del mismo deberá ser presentado por el administrador y/o el consejo de administración del edificio cuando se requiera. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, y demas valores) expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Disponibilidad y visitas a partir del 15/20 de septiembre de 2026 .- Hermoso departamento de 2 ambientes muy luminoso!  Cuenta con living comedor con salida a un cómodo balcón. En el living, escritorio, mesa para 4 personas, TV 32" con cable, sofá y ventilador de pie. Cocina separada con heladera con freezer, cocina a gas, tostadora y licuadora. Tiene Lavarropas en la cocina. Dormitorio con cama doble, placard. Aire acondicionado solo frio. Tanto en el living como en el dormitorio hay persianas. Baño completo (con bañera).  Estufa eléctrica. Solicitanos el video!  El precio incluye abl y limpieza una vez por semana. Ajuste trimestral por IPC. No incluye electricidad, gas, agua, TV por cable/ wifi, expensas.  Limpieza de salida: $ 30.000 Accesible: Si (Ley 5115). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte LEONARDO RAPAPORT CPI N° 6341 y ANDREA FERNANDEZ CMCPSM N° 2704

Monoambiente Divisible. Vista hacia la ciudad en Torre Palmera Caballito. Living comedor con salida a balcon. Cocina semi integrada con espacio para heladera y lavarropa. Placard. Dormitorio. Calefacción individual. Incluye aire acondicionado frio/calor. Agua caliente central. Superficie total: 43 m2. Torre de 24 pisos, 20 unidades por piso, 6 ascensores. Amenities de primera calidad:- Piscina.- Cancha de Futbol 5.- Solárium.- Sector Parrilla.- Juegos para chicos.- Gimnasio.- Spa con Sauna Húmedo, Seco y Jacuzzi.- Cava.- SUM.- Micro cine.- Sala de Reuniones.  Muy buena Ubicación! A media cuadra de Av. Directorio y a dos de Av. La Plata.Sobre Av. Pedro Goyena están ubicados una variedad de locales comerciales y gastronómicos.  Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

CODIGO: 11492-ABC1405 ubicado en: Granaderos 770 - Publicado por: ESTUDIO ORO. Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal. El precio es de ARS 950000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 7 años. La superficie cubierta es de 49 metros cuadrados. La superficie total es de 54 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: Piscina. Parrilla. Salon de fiestas. Cable incluído. Aire acondicionado. Línea telefónica. . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Habitación de servicio. 1 Baño. 1 Toilette. Lavadero. Lavarropas. Cochera. Dormitorio en suite. Apto profesional. Terraza. WiFi. Publicado a través de Mapaprop

_Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Av. José María Moreno e/ Formosa y Guayaquil (Caballito, Capital Federal). Desarrollado en planta baja con disposición frente y orientación norte. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 38mts2 totales, de los cuales 35mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 28/08/2026 son de $150000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Avenida Acoyte e/ Felipe Vallese y Dr. Juan Felipe Aranguren (Caballito, Capital Federal). Desarrollado en planta baja con disposición lateral y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla, jardín y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 52mts2 totales, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 28/08/2026 son de $240000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

EXCELENTE 3 AMBIENTES AL FRENTE MODERNIZADO CON BALCÓN CORRIDO - RIVADAVIA 5500 - CABALLITO Se alquila departamento de 3 ambientes al frente en 6° piso sobre Av. Rivadavia 5500, entre Emilio Mitre y Victor Martinez, en una de las mejores cuadras de Caballito. EL DEPARTAMENTO - 73 M² Departamento totalmente modernizado y muy luminoso de 73 m² totales (68 m² cubiertos + 5 m² de balcón) .Living comedor amplio al frente con hogar a leña y salida a balcón corrido. Equipado con Aire Acondicionado. Ideal para disfrutar la vista abierta. .Cocina semi-integrada actualizada con barra desayunadora. Moderna y funcional. .Lavadero independiente con ventilación al pulmón del edificio. .Dormitorio principal al frente con salida al balcón, placard empotrado espejado y A.A. .Segundo dormitorio tranquilo al pulmón del edificio, con placard empotrado. .Baño completo modernizado con bañera y mampara de vidrio. Muy buena distribución, sin pasillos desperdiciados. EDIFICIO .Edificio de 10 pisos con 6 departamentos por piso y 3 ascensores. .Encargada fija con vivienda. .Muy buena administración y mantenimiento. .Expensas: $150.000 LA ZONA - CABALLITO - RIVADAVIA 5500 Ubicación inmejorable, en pleno centro comercial de Caballito: A pocas cuadras de Av. Acoyte y Av. Alberdi. Transporte: Subte Línea A - Est. Primera Junta / Acoyte a 4 cuadras. Tren Sarmiento - Est. Caballito a 6 cuadras. Múltiples líneas de colectivos sobre Rivadavia, Acoyte y Av. Alberdi. Todo a mano: Supermercados, bancos, colegios, gastronomía, Parque Centenario y Parque Rivadavia a pocas cuadras. Ideal para pareja o familia que busca luz, Requisitos: • $ 1.200.000 pesos para el primer trimestre. Aumento trimestral por IPC, • Deposito usd 900 dólares • Mes de adelanto • Garantía en Caba o seguro de caución • No apto profesional • No apto mascota Ley 24.314: el edificio cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. LEGAL: Ley 5859 – CABA“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15 %) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Observaciones: Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 – C.S.I. 5792

Departamento de 3 ambiente con Cochera en CaballitoAv. Directorio, entre Thorne y Curapaligüe Se alquila sin mascotas Edificio con Piscina - Solarium - SUM y Parrilla • Al Frente - Muy luminoso • Amplio Balcón corrido, con cerramiento blindex • Living - Comedor con piso de madera natural • Cocina integrada al living mediante barra desayunadora  • Horno y anafe eléctricos • Conexión para lavarropas en cocina • 2 Dormitorios: Dormitorio Principal en Suite con placard y Segundo dormitorio con placard  • 2 Baños completos: (baño principal en Suite)  • Agua caliente central • Aires acondicionados tipo Split fío / calor en ambientes principales • Cochera fija y cubierta Expensas período julio 2026 con vencimiento agosto 2026: $464695 cochera incluida Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Departamento de 2 dormitorios en alquiler en Caballito. Al frente, con orientación Oeste, Hall de entrada, living comedor a balcón con cerramiento, amplia cocina, lavadero independiente, dormitorios con placard, baño completo. Cámaras de seguridad. Muy buen estado y ubicación, a metros Av. rivadavia, subte línea "A" y centro comercial. CUCICBA Mat. 5115 REQUISITOS 1) Ingresos demostrables que tripliquen del valor locativo, antiguedad laboral mínima de un año. 2) Garantía propietaria de C.A.B.A. de inmueble equivalente, o Seguro de Caución. 3) Para ingresar se abonará un mes por adelantado y dos meses de deposito en dólares. 4) Contrato por 2 años actualizable trimestralmente según Indice IPC.  5) No aceptan mascotas.  Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" D'Odorico Propiedades Ref. Propiedad: DAP6025315

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER | EXCELENTE UBICACIÓN EN CABALLITO ! Presentamos este funcional y cómodo departamento de 2 ambientes en una de las zonas más demandadas y estratégicas de Caballito. Un hogar ideal para quienes buscan tranquilidad sin perder la comodidad de tener todo al alcance de la mano.  A metros de Av. Rivadavia, con conectividad absoluta: -Subte: A solo 1 cuadra de la Estación Río de Janeiro (Línea A) . -Colectivos: innumerables líneas que conectan con toda la Ciudad (15, 26, 65, 85, 103, 112, 132,, entre otras). Características: -Living Comedor (5 x 3): Amplio ,con pisos de parquet. -Dormitorio (3,20 x 3): Con placard y pisos de parquet. - Cocina Independiente (3.50 x 1.80): Completa, con amoblamiento bajo mesada. - Lavadero. - Baño Completo (2 x 1,60): Con bañera y en impecable estado. - Superficie: 45 m² Totales - (No se aceptan mascotas) CONDICIONES: ALQUILER: $650.000-DEPOSITO $650.000-CONTRATO 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL POR I.P.C. - EXPENSAS - SERVICIOS: AYSA, LUZ, GAS, ABL E INMOBILIARIO - GARANTIA CABA O FINAER (ÚNICAMENTE)- REFERENCIAS E INGRESOS - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

SE ALQUILA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON EXCELENTE UBICACION EN CABALLITO FORMOSA AL 500 PIS O5 AL FRENTE CON BALCÓN FORMOSA Y JOSE MARIA MORENO CERCANO A SUBTE Y TODAS LINEAS DE COLECTIVOS DEPTO RECIEN PINTADO. LIVING COMEDOR AMPLIO CON SALIDA AL BALCON-PISO PARQUET y  AIRE ACONDICIONADO DORMITORIO CON SALIDA AL BALCÓN Y  CON PLACARD. BALCON AMPLIO- PISO PARQUET BANO COMPLETO CON EXTRACTOR  COCINA AMPLIA CON LUGAR PARA  HELADERA GRANDE.  LAVADERO INCORPORADO COCINA CON MUY POCO USO  REQUISITOS SEGURO CAUCION O GTIA PROPIETARIA A SATISFACCION DEL PROPIETARIO CONTRATO CON AJUSTES TRIM POR IPC INGRESOS DEMOSTRABLES/ACTIVIDAD CP PROPIEDADES MAT 5036 CUCICBA

Ubicado en el corazón residencial del barrio, a metros del polo gastronómico y comercial de Av. Pedro Goyena, Av. La Plata y Av. Directorio. Una ubicación estratégica que combina conectividad total (Subte Línea E y múltiples líneas de colectivos) con la tranquilidad de un entorno súper silencioso. La propiedad es apto profesional. El Departamento - Estado: La unidad se entrega impecable, totalmente pintada a nuevo (ambientes, baño y balcón) y pisos plastificados. - Superficie: 35m2 excelentemente optimizados y con distribución funcional. - Luminosidad: Ambiente sumamente radiante y luminoso con vista al contrafrente, lo que garantiza el aislamiento del ruido urbano. - Comodidades: Equipado con placard integrado, equipo de aire acondicionado frío/calor y balcón al contrafrente con espacio y conexiones listas para el lavarropas. - Seguridad: Acceso principal con puerta blindada. - Espacio extra: Incluye un cómodo y amplio locker tipo baulera en la planta alta del edificio. Nota: La propiedad es apta para uso profesional o comercial. Condiciones Contractuales - Plazo: Contrato de locación por 24 meses. - Actualización: Ajuste trimestral basado en el Índice de Precios al Consumidor (IPC). - Garantías aceptadas: FINAER o Garantía Propietaria de CABA. - Ingreso: 1 mes de alquiler por adelantado + Depósito en garantía de USD 600. - Gastos: Certificación de firmas y de garantía a cargo del locatario. Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

ALQUILER – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – CABALLITO – PATIO – AMENITIES Al ingresar, nos recibe un pasillo distribuidor que conecta los diferentes ambientes del departamento. El dormitorio principal en suite cuenta con ventanal al frente, brindando muy buena luz natural y ventilación, además de un amplio y completo espacio de guardado. El segundo dormitorio también dispone de ventanal al frente, gran placard y preinstalación para aire acondicionado. El departamento cuenta, además, con un segundo baño completo ubicado en el pasillo distribuidor. Hacia el final del pasillo encontramos un amplio living comedor, equipado con aire acondicionado frío/calor y con salida directa al patio, que aporta un espacio exterior propio. La cocina semiintegrada cuenta con cocina eléctrica, anafe y extractor eléctrico. El departamento es completamente eléctrico, dispone de agua caliente central y acepta gato como mascota. No posee conexion a lavarropas en el departamento.  AMENITIES SUM Piscina Terraza con parrilla y mesas Laundry  Gimnasio Seguridad mediante tótem Servicios a cargo del inquilino: Aysa, Luz, Expensas Ordinarias, y ABL. UBICACIÓN Excelente ubicación en Caballito, en una zona tranquila y residencial, a pocos metros del Cid Campeador y con fácil acceso a las avenidas San Martín y Gaona. CONDICIONES Contrato por 2 años Ajuste trimestral por IPC REQUISITOS Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler. Antigüedad laboral mínima de 1 año. Seguro de caución: Respaldar, Garantía Ya o Finaer. O garantía propietaria de CABA. Depósito en garantía: U$D 1.000 (dólares billete) Matricula 9776 CUCICBA Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. LEY 5859 - ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado en Cangallo al 0, Caballito, en una zona residencial de muy buena conectividad y con rápido acceso a importantes avenidas y medios de transporte. La propiedad cuenta con 63 m² totales, de los cuales aproximadamente 55 m² son cubiertos y 8 m² descubiertos, y se encuentra ubicada en primer piso al frente, con orientación Norte, característica que favorece una excelente luminosidad natural. APTO PROFESIONAL DISTRIBUCIÓN • Living comedor con salida al balcón. • 2 dormitorios. • Cocina. • 1 baño completo. • Balcón al frente. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, ofreciendo una distribución funcional y cómodas dimensiones para vivienda permanente. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Excelente ubicación en Caballito, con fácil acceso a importantes arterias de la Ciudad de Buenos Aires, entre ellas Av. Rivadavia, Av. La Plata, Av. Directorio y Av. Pedro Goyena. La zona cuenta con una amplia oferta comercial y de servicios, supermercados, establecimientos educativos, gastronomía y espacios verdes. Muy buena conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y rápido acceso al Subte Línea A, facilitando el traslado hacia el centro y otros puntos de la Ciudad. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de 3 ambientes al frente, luminoso, con balcón y muy buena ubicación en Caballito. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. VREMONT actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".(En caso de ser alquiler) Ley 5115- Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. VREMONT Rozenblat Matricula CUCICBA 2875 CPI. Dr. Adolfo Jose Rozenblat VREMONT Rozenblat CUCICBA 2875. Desde 1977 Tasaciones reales Venta, alquileres de inmuebles y administraciones de alquileres. Compra y venta simultaneas. AGIP $18.000 AYSA $18.000 VREMONT ROZENBLAT Dr. Adolfo J. Rozenblat CUCICBA 2875

_Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Morelos y Felipe Vallese (Caballito, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 29mts2 totales, de los cuales 26mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 28/08/2026 son de $120000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.