Departamento en Alquiler en Caballito

Departamento 2 ambientes en alquiler – Caballito Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en Guayaquil 532, Caballito, en una zona residencial y consolidada de la Ciudad de Buenos Aires, con una amplia oferta de comercios, servicios, gastronomía y transporte público. La propiedad presenta una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan un departamento práctico y bien aprovechado. Cuenta con: Living comedor. Cocina independiente. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo. Ambientes funcionales y cómodos. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía a Av. La Plata, Av. José María Moreno y Av. Directorio, con acceso a numerosas líneas de colectivo y diferentes alternativas de transporte, además de una gran variedad de comercios, supermercados, cafeterías y propuestas gastronómicas. Condiciones de alquiler Valor inicial: $650.000 Expensas: $82.000 Contrato por 2 años Actualización trimestral según IPC Requisito: Seguro de caución Finaer Consultanos para coordinar una visita.

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO [contacto: usa el botón] ALQUILA Apto Vivienda ó Profesional. INTERNO TODO ELECTRICO NO APTO MASCOTAS MONOAMBIENTE DIVIDIDO CON EXCELENTE UBICACIÓN. Buen edificio. El departamento está en un 3° Piso interno. Ambiente con división, con salida a balcón. Cocina separada con muebles y estantes, lavadero separado. 1 baño completo Estado: Bueno. Pisos de madera, piso de cerámico en la cocina y baño. Servicios Individuales. Excelente Ubicación: A cuadra y media del Parque Centenario, A dos cuadras del subte B estación Ángel Gallardo. Acceso a múltiples líneas de transporte Publico. Condiciones: Plazo 2 años/Ajuste trimestral de acuerdo al índice IPC/1 mes adelantado/ 1 mes de Deposito/Garantía Propietaria ó Seguro de alquiler/Ingresos comprobables. ___________

CODIGO: 11504-IMP-[contacto: usa el botón] ubicado en: Av. Rivadavia 5100 - Publicado por: JM PROPIEDADES. Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal. El precio es de ARS 860000 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 60 años. La superficie cubierta es de 56 metros cuadrados. La superficie total es de 56 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Excelente Mono ambiente en piso 7 al contrafrente muy luminoso de vista abierta al pulmón de manzana, con lavadero independiente y baulera privada en planta baja. Cocina con horno a gas y mobiliario bajo y alto mesada. Placard con interiores. Estufa tiro balanceado. Split frío calor. Expensas $176.000 periodo sept 2026, INCLUYE AYSA. El edificio cuenta con terraza con parrilla. Encargado sin vivienda. Contrato x 2 años, ajuste trimestral por ipc acumulado. Ingresos demostrables, garantía propietaria o fianza empresa Hoggax. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Alquiler de departamento 2 ambientes, en edificio de categoría. Ubicado a dos cuadras de Primera Junta. Piso 10° (no último piso). Muy luminoso durante todo el día y con ventilación cruzada. Aire Acondicionado Lavadero independiente. Cocina artefacto y termotanque eléctrico.- Expensas Octubre/2026 $ 85.000.- Superficie cubierta: 31m2 Superficie semicubierta: 3m2 Total: 34m2 Visitas previa coordinación, solo por WhatsApp [contacto: usa el botón] Requisitos: - Contrato tradicional: 24 meses. - Mes de anticipo - Mes de deposito - Garantía propietario CABA (familiar directo) o seguro de caución - Demostración comprobable de ingresos. En concordancia con la LEY 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

EXCELENTE 2 AMBIENTES EN CABALLITO!! -PALIER SEMI PRIVADO -PUERTA BLINDADA -LIVING CON AIRE ACONDICIONADO -AMPLIO BALCON -BAÑO COMPLETO -LOSA RADIANTE -COCINA COMPLETA CON LAVADERO INCORPORADO -HABITACION CON AIRE ACONDICIONADO -MUY LUMINOSO TODOS LOS AMBIENTES AL FRENTE PARA COORDINAR VISITA O RECIBIR MAS INFORMACION COMUNICATE CON BUTTAFUOCO PROPIEDADES GARANTIA PREMIUM GROUP O GARANTIA PROPIETARIA WHATSAPP [contacto: usa el botón] TELEFONO OFICINA [contacto: usa el botón] AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI 1300 www.buttafuocopropiedades.com Pedro Buttafuoco C.U.C.I.C.B.A. 4728 Las medidas consignadas no son exactas tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes, las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad que será presentado en su oportunidad a las 48 hs de ser requerido al Vendedor y/o Locador del inmueble. El monto real de las expensas, así como el detalle del mismo deberá ser presentado por el administrador y/o el consejo de administración del edificio cuando se requiera. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, y demas valores) expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 1 dormitorio en alquiler en Caballito. Al frente, con balcón, orientación Este. Living comedor con equipo Split, dormitorio con placard, cocina y baño completo. Cochera fija en primer subsuelo Nº 12.- Edificio con SUM, pileta, parrilla, solarium y laundry , vigilancia 24 hs REQUISITOS 1) Ingresos demostrables que tripliquen del valor locativo, antiguedad laboral mínima de un año. 2) Garantía propietaria de C.A.B.A. de inmueble equivalente, o Seguro de Caución. 3) Para ingresar se abonará un mes por adelantado y un mes de deposito en dólares. 4)Contrato por 2 años actualizable trimestralmente según Indice IPC. 5)No aceptan mascotas CUCICBA Mat. 5115 Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". D'Odorico Propiedades Ref. Propiedad: DAP302870

Departamento de 2 Ambientes en FloresAv. Directorio, entre Curapaligüe y Pumacahua Excelente ubicación, cerca de Plaza Misericordia y Parque Chacabuco Edificio con SUM - PISCINA y Seguridad 24hs. Cocheras de cortesía en el edificio El precio del alquiler incluye Agip Se alquila sin mascotas • Frente con Balcón amplio • Living comedor con pisos de madera natural • Cocina integrada por desayunador • Conexión para Lavarropas • 1 Dormitorios con placar • 1 Baño completo • Caldera individual dual para agua caliente y calefacción por radiadores • Expensas período septiembre 2026 con vencimiento octubre 2026: $165000 Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

ALQUILER MONOAMBIENTE LUMINOSO EN CABALLITO Con excelente ubicación en Caballito. Departamento monaambiente con vista abierta, muy luminoso. Consta de: 1 ambiente con Pisos de madera y 2 ventanas. Calefacción por Estufa con Gas Natural. Cocina Separada con Cocina y calefon a Gas Natural. Baño completo. El edificio cuenta con 2 ascensores y encargado. Requisitos de Alquiler: Mes Deposito, Mes alquiler anticipado, Garantia a través de Fianzas. Unicamente se hacen visitas a perfiles Pre - Aprobados por Fianza de Garantia. (No se toman Garantias Propietaria). Mascotas a confirmar. © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, [contacto: usa el botón]-6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, [contacto: usa el botón]-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Excelente departamento 2 ambientes, muy luminoso con Balcón. Ubicado a 100m de la estación "Primera Junta" Subte Linea A. - Contrato 24 meses - - Ajuste trimestral por IPC - Requisitos de ingreso: _ 1 mes de adelanto / 1 mes de deposito _ Justificacion de ingresos _ Seguro de Caucion Finaer, GarantiaYa o Monclair

Departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón. Living con pisos de parquet, salida al balcón y aire acondicionado. Dormitorio principal con pisos de parquet, placard y aire acondicionado. Segundo dormitorio con pisos de parquet, paclard y ventilador de techo. Cocina con muebles completos. Baño completo. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subte: Línea A (estación Acoyte) En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. VREMONT PISANI Matrícula CUCICBA N° 3747 CPI Nicolás Pisani

Departamento 3 Ambientes con Cochera en Cabiilito. Luminoso. Apto mascotas. Departamento de tres ambientes al frente, ubicado en un piso alto, con muy buena luminosidad. Cuenta con cochera y se encuentra en una zona de fácil acceso, próxima a comercios, medios de transporte y servicios. CONDICIONES · Alquiler: $1.200.000 · Expensas: $198.000 · Contrato: 2 años · Actualización: trimestral por IPC · Depósito: USD 800 · Garantía: seguro de caución · Ingresos demostrables · Expensas ordinarias, ABL y servicios a cargo del inquilino · Apto mascotas DITRIBUCIÓN · Living comedor · Cocina · Dormitorio principal · Segundo dormitorio · Baño · Balcón DETALLES · Orientación este · Balcón al frente · Cocina con extractor y ventilación al pulmón · Cocina a gas · Espacio y conexión para Lavarropas · Buen espacio de almacenamiento · Aire acondicionado frío-calor en living comedor y dormitorio principal · Cochera fija UBICACIÓN · Ubicado en caballito, con acceso a una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. · Zona con diversas líneas de colectivo y proximidad a medios de transporte público. Para una atención más ágil y directa consultanos por Whatsapp y te derivamos con el broker responsable de la propiedad. MORANDINI ESTUDIO INMOBILIARIO CUCICBA 7763 Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.

Luminoso departamento de 1 ambiente en Caballito. Cómodo departamento de 1 ambiente, con excelente luminosidad y buena ventilación, ubicado sobre una cuadra tranquila en pleno Caballito. Cuenta con cocina independiente, equipada con horno, mesada de mármol, muebles bajo y sobre mesada y espacio para lavarropas. Termotanque eléctrico individual. El ambiente principal dispone de aire acondicionado, armario y piso de madera en muy buen estado. Baño completo. Edificio de construcción tradicional, con portero y doble puerta de ingreso, brindando mayor seguridad y tranquilidad a sus residentes. Excelente ubicación: sobre Formosa, a metros de la estación Acoyte de la Línea A de subte, a una cuadra de Av. José María Moreno y Av. Juan Bautista Alberdi y a tres cuadras de Av. Rivadavia. A pasos de Parque Rivadavia, del centro comercial de Caballito y de una amplia variedad de comercios, servicios y líneas de colectivo. Una excelente opción para quienes buscan funcionalidad, luminosidad y conectividad en el corazón de Caballito. Requisitos: 1) Ingresos comprobables, donde preferentemente el alquiler no represente mas del 30% de dichos ingresos. 2) Preferentemente garantía inmobiliaria de familiar directo. Mat. 6016 CPI Ley 5115: ACCESIBLE

SEMIPISO AL FRENTE EN ALQUILER – 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COCHERA FIJA – CABALLITO Excelente semipiso al frente de 3 ambientes con dependencia de servicio, cochera fija y amplio balcón corrido de 9X1,20, ubicado en una muy buena zona de Caballito. La unidad cuenta con hall de recepción de 1,20X1, living-comedor de 6,50X3,50 en L con sector de 3X2,80, dos dormitorios de 3,50X3,20, ambos con placard, baño completo de 2X1,50 y cocina completa de 2,25X1,50. Dispone además de comedor diario de 3,40X1,80, dependencia de servicio de 3X2 con toilette de 1,70X0,95 y lavadero independiente de 1,45X1,05. El amplio balcón corrido de 9X1,20 aporta muy buena luminosidad a los ambientes. Pisos de cerámica. Calefacción por losa radiante. Agua caliente por calefón. 1 equipo Split. Edificio con 2 ascensores, 2 unidades por planta, terraza común y encargado sin vivienda. Una propiedad cómoda y funcional, con muy buena distribución, espacios amplios y el plus de contar con dependencia y cochera fija. Expensas: $ 570.000.- (Mes Septiembre 2026). El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo. NOTA: Las fotografías son ilustrativas y tienen como finalidad mostrar los ambientes y características de la propiedad. La unidad se alquila sin muebles ni elementos de decoración, salvo aquellos expresamente detallados en la publicación. El mismo se encuentra disponible, y las condiciones de alquiler son las siguientes: 1) Tener ingresos demostrables por el triple del valor del alquiler, tener estabilidad laboral con antigüedad mínima un año. 2) Contar con una garantía propietaria de familiar directo en el ámbito de C.A.B.A. de inmueble equivalente. En caso de no poder ofrecer garantía propietaria hay compañías de seguros de fianzas que ofrecen garantía para alquileres muy aceptada en el mercado inmobiliario. 3) Para ingresar es necesario pagar un mes por adelantado y un mes de deposito en dólares (U$S 1.100.-). 4) Para el caso de monotributistas, presentar certificación de ingresos, hecho por contador publico nacional. Y la firma del contador deberá estar certificada por el consejo profesional en ciencias económicas. 5) Contrato por 2 años actualizable cada 3 meses, según Indice I.P.C. que informará el Banco Central. El ABL pago total por el inquilino. 6) Mascota a consultar. Si está dentro de lo que usted está buscando, no dude en contactarse con nosotros. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

ALQUILER | MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN CABALLITO Río de Janeiro 500 – 3° piso | Caballito, CABA Excelente departamento monoambiente amplio, ubicado en una zona residencial y de muy buena conectividad de Caballito. La unidad cuenta con 30 m² totales y se destaca por su luminosidad y excelente entrada de sol durante la mañana. Dispone de balcón al contrafrente, ofreciendo un ambiente agradable y tranquilo. Características de la unidad 9 * 30 m² totales. * Monoambiente amplio. * Balcón al contrafrente. * Muy luminoso. * Sol directo durante la mañana. * Cocina semiintegrada. * Cocina a gas. * Termotanque eléctrico. * Baño completo con ducha. Características del edificio * Edificio tipo torre. * Aproximadamente 60 años de antigüedad. * 8 pisos. * 2 cuerpos. * 4 unidades funcionales por cuerpo. * Encargado con vivienda. * Edificio en buen estado de conservación. Condiciones de alquiler * Alquiler mensual: $590.000. * Expensas: $165.000 aproximadamente. * Contrato por 2 años. * Actualización trimestral según IPC. * Garantía: seguro de caución. * Entrega inmediata. Una propiedad funcional y luminosa, ideal para quienes buscan un ambiente cómodo, con posibilidad de generar una separación interior y disfrutar además de un balcón al contrafrente. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP[contacto: usa el botón]

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CABALLITO, ZONA PARQUE RIVADAVIA, SUPERFICIE 43m2, UBICADO EN PRIMER PISO AL CONTRAFRENTE, ORIENTACION SUR. INGRESO POR AMPLIO LIVING COMEDOR HACIA BALCON A CONTRAFRENTE DE EDIFICIO, COCINA SEPARADA Y EQUIPADA CON POSIBILIDAD DE COMEDOR DIARIO, CON CONEXION PARA LAVARROPAS. DISPONE DE HALL DISTRIBUIDOR Y CUENTA CON 1 DORMITORIO CON PLACARD INCORPORADO Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. EL VALOR DEL ALQUILER INCLUYE: EXPENSAS, AGUA y ABL. EDIFICIO DISPONE 1 ASCENSOR, POSIBILIDAD DE COCHERA (CONSULTAR) UNIDAD MUY LUMINOSA, TRANQUILIDAD Y SILENCIO, TODOS LOS SERVICIOS INSTALADOS. EXCELENTE UBICACION, A METROS DE PARQUE RIVADAVIA, A 2 CUADRAS DE AVENIDA JOSE MARIA MORENO, A 2 CUADRAS DE AVENIDA LA PLATA, A 2 CUADRAS ESTACION ACOYTE SUBTE LINEA A. TODAS LAS LINEAS DE TRANSPORTE, CERCANO A ESTACION TREN CABALLITO (LINEA SARMIENTO), COLECTIVOS EN ZONA. LA MEJOR UBICACION DE CABALLITO, A 300 METROS DE AVENIDA RIVADAVIA Y AVENIDA LA PLATA, SUBTE "A", TODAS LAS LINEAS DE TRANSPORTE, CINE VILLAGE, BANCOS Y POLO GASTRONOMICO, LA ZONA MAS COMERCIAL. EXCLUYENTE: GARANTIA PROPIETARIA FINAER. *** SIN MASCOTAS *** LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, inmueble SI accesible a personas con discapacidad fisica. RESPONSABLE MATRICULADO: HERNAN DI BENEDETTO JAUREGUI MATRÍCULA CUCICBA Nº 7321. ** HAGA SU CONSULTA - EQUIPO DE ASESORES COMERCIALES CON ATENCION PERSONALIZADA **

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Aranguren e/ Espinosa y Martin de Gainza (Caballito, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición interno y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 43mts2 totales, de los cuales 43mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 06/10/2026 son de $130000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

3 Ambientes en Alquiler, lleno de luz y Sol con la mejor orientacion y ESTADO IMPECABLE. CERCA DE TODO En el Corazon de CABALLITO A media cuadra : Estacion PUAN de subte línea A ( a Plaza de MAYO) Muy cerca tambien de CARABOBO Lineas de colectivos 1,2,5,8,25,53,55,85,86,96,132,145 etc. SITIOS DE INTERES: Falcultad de FILOSOFIA Y LETRAS (UBA) ESPACIOS VERDES. AMBIENTES: LIVING Y COMEDOR de 7 x 3.30 2 DORMITORIOS con PROFUSION DE PLACAR Hall de Distribucion BAÑO COMPLETO (con bañera) COCINA ABIERTA AL COMEDOR (con lavavajillas, cocina a gas industrial y posibilidad de Heladera) LAVADERO separado con espacio de colgado y ventilado. Sus pisos de parquet, pulidos y plastificados. Dormitorios llenos de espacio de guardado. Todo invita a quedarte. Servicios: CALEFACION individual por estufa electrica y equipos de aire acondiciona. AGUA CALIENTE individual por caldera Peisa. Expensas: 289.000 Aysa $ 24000 ABL $ 27000 Edesur y Metrogas, segun consumo © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Alquiler departamento dos ambientes en Caballito. Ubicado en un segundo piso con disposición lateral Cocina independiente Lavadero independiente Living comedor Dormitorio con placard Baño completo Expensas aproximadas $100.000 Requisitos Garantía de CABA de familiar directo o seguro de caución mediante la empresa PREMIUM group S.A Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler Mes de depósito Mes de ingres Comercializa Lorena Adet CUCICBA 8694 Accesible: Si (Ley 5.115). Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas, distribuciòn y superficies reales pueden diferir de las informadas en el título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Comercializa Lorena Adet CUCICBA 8694 Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. NO se les podrá cobrar honorarios o comisiones inmobiliarias a los inquilinos/as en locaciòn de inmuebles habitacionales." Comercializa Lorena Adet CUCICBA 8694 / CMCPDJLM 3022 Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE-CABALLITO-ALQUILER TEMEPORAL UBICACIÓN: Río de Janeiro 100-Caballito PRECIO: 600usd + expensas $200.000 + Luz e internet Este departamento monoambiente está disponible para alquiler temporal, ofreciendo una ubicación privilegiada en el corazón de Caballito. Situado en el sexto piso, el departamento está completamente amueblado y equipado para brindar la máxima comodidad. El edificio ofrece una variedad de amenities que incluyen una piscina, un salón de usos múltiples (SUM) con equipos de lavado y secado de ropa, lo que añade conveniencia a su estilo de vida. La ubicación es inmejorable, a solo una cuadra de la estación de subte Río de Janeiro (Línea A) y con fácil acceso a numerosas líneas de colectivos. Además, estarás a solo tres cuadras de Parque Rivadavia y cinco de Parque Centenario, brindando acceso a espacios verdes y recreativos. Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar temporal con excelentes conexiones de transporte y en una zona vibrante y céntrica. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad, servicios y una excelente ubicación. Contrato minimo de 3 meses Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.