Departamento en Alquiler en Arroyito

Monoambiente al frente en el Barrio de Arroyito. Muy luminoso!  Departamento electrico. 5to piso con balcon a la calle y vista despejada. se destaca por su orientacion al norte y su gran luminosidad. Kitchenette con anafe electrica,  Aberturas de aluminio. Baño completo con ducha.  9 años de antiguedad. Buen estado de conservacion!  Ideal para quienes buscan su primer departamento!  Requisitos: Opcion 1) 4 recibos laborales (minimo 1 año de antiguedad). Opcion 2) 1 garantía propietaria + 2 recibos laborales (minimo 1 año de antiguedad). GASTOS INGRESO APROXIMADO: 320.000 Mes de alquiler 40.000 aprox averiguacion de garantias 192.000 cuota 1/2 de honorarios 80.000 aproximado de impuestos (API, TGI,AGUAS) 7.000 seguro obligatorio 640.000 aproximado para ingresar Ajuste trimestral x IPC. Ref. SAP8508479 | Las medidas, superficies y valores expresados son aproximados y a título informativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

Departamento de 2 Dormitorios a estrenar | ALQUILER] | en Arroyito. UBICACIÓN: Se encuentra sobre la calle Av. Carballo al 800 entre Estrada y Grondona. El barrio destaca por su cercanía tanto al centro como a la zona norte de la ciudad y el rio. Accesos: Av. Alberdi, y Av. Avellaneda. Cerca de: Shopping Alto Rosario, Grupo Oroño en el Alto, Colegio Boneo. SOBRE LA PROPIEDAD: Ubicado en la planta baja con disposición interna a los condominios, cuenta con 2 dormitorios y dos baños completos, el principal en suite. Al ingresar: Cocina con una isla separadora al living/comedor y un amplio balcón. Confort: La unidad se entrega con aires acondicionados, cortinas, blackout.  SOBRE EL CONDOMINIO ANA: Se conforma por 4 pisos.  En la planta baja hay un paseo comercial con locales, Tiene seguridad las 24hs y reconocimiento facial.  Amenities: un parque de 1.800m2, piscina, solárium, quinchos con sector parrillero y gimnasio totalmente equipado. Desde el jardín se puede acceder a la sala de juegos y sala de hobbies ubicados en el subsuelo, cada una cuenta con una expansión verde que funciona como patio inglés. El hall ingreso a cada torre funcionará como espacio de encuentro y Work Zone. La azotea será accesible con pérgolas, parrilleros, solárium y circuito aérobico. En el subsuelo dos sectores de Laundry, cocheras, bauleras, bicicleteros y plazas para motos.

ALQUILER - DRAGO 1106 - 1 DORMITORIO - PISO 6 • 1 Dormitorio  • Cocina integrada • Sup. 45mt 2 • 1 baño • Armario empotrado  • 2 Balcones  ALQUILER: $500.000  EXPRENSAS: $80.000

Título: Departamento a estrenar en alquiler con balcón y cochera en Arroyito Resumen: Departamento a estrenar en barrio Arroyito. Cuenta con living comedor, cocina integrada, balcón al contrafrente orientado al norte, baño con receptáculo de ducha y amplia cochera. Ubicado en Torre Boulevard, edificio con monitoreo, quincho, pileta y dos ascensores. Avellaneda 155 bis (esquina Alberdi) Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locacion) Características: Ingreso a un living comedor con cocina integrada, balcón al contrafrente (norte), baño con receptáculo ducha y amplia cochera. Edificio: Torre Boulevard, 15 pisos, 2 ascensores (uno de carga), monitoreo 24 horas, quincho con parrillero, pileta y próximamente gimnasio. Barrio: Arroyito Superficie: 34 m2 cubiertos y 6 m2 descubiertos Antigüedad: 0 años (f.o: 2026) Orientación: Norte Impuestos y servicios: Expensas: $130.000 (Julio 2026) *Incluye TGI, Aguas, API y EPE Aguas: incluido en expensas TGI: incluido en expensas API: incluido en expensas Luz y Gas por consumo Se solicitará al locatario un deposito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino Honorarios: 5% del contrato + IVA Sellado: exento en vivienda Estudios: de acuerdo a las garantías presentadas Garantías que se prensentan generalmente al propietario para avanzar con una reserva (requieren su aprobacion): inquilino solvente + (4 laborales//1 propietaria+2 laborales//2 propietarias) Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)

Descripción: Departamento de 1 Dormitorio ¡Sin Expensas!Ubicado en el corazón del tradicional barrio Arroyito, a metros de Bv. Avellaneda, cerca de zona de clubes y del río Paraná. Planta Baja: Se accede a un ambiente integrado que combina la cocina-comedor y el living. Es un espacio acogedor y funcional. Planta Alta: Subiendo la escalera, se encuentra el dormitorio principal y un baño completo. NO SE PERMITEN MASCOTAS Costos mensuales: Alquiler: $480.000 (Contrato de 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL). TGI: Exento  Aguas Santafesinas: $27.500.- API: A cargo del propietario. Gastos administrativos: 1,5% sobre el valor del alquiler. Requisitos y gastos de ingreso: Garantías: 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo (el inquilino debe demostrar ingresos). Honorarios: $576.000. Informes y gastos: $39.000. Sellado: Exento. Seguro de vivienda: Contratación de seguro contra Incendio y Responsabilidad Civil (se cotiza al inicio del contrato). Depósito en garantía: $480.000.- en 3 cuotas iguales y consecutivas de $160.000.- Al momento de firmar el contrato se solicitará un depósito en garantía, que será destinado exclusivamente a cubrir los trabajos de pintura, limpieza y arreglos menores al finalizar la locación. De esta manera, al momento de entregar la propiedad se asegura que el inmueble quede en perfectas condiciones, evitando discusiones o conflictos entre las partes y garantizando una entrega ágil y transparente.

Departamento de 1 dormitorio en alquiler – Joaquín V. González 1151 | Rosario Excelente departamento de 1 dormitorio ubicado en Joaquín V. González al 1151, en un edificio moderno que cuenta con espacios comunes ideales para disfrutar y compartir. La unidad dispone de un amplio y cómodo living cocina comedor, con salida a un balcón al frente de generosas dimensiones, que aporta luminosidad y amplitud al ambiente. Cuenta además con baño completo con ducha y un dormitorio con placard empotrado. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar durante todo el año, incluyendo piscina, quincho con cocina y baño, y parrillero, brindando un espacio ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. Características destacadas 1 dormitorio con placard empotrado. Living cocina comedor. Amplio balcón al frente. Baño completo con ducha. Piscina. Quincho equipado con cocina y baño. Parrillero. Excelente propuesta para vivienda permanente. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y espacios comunes de calidad, ideal para quienes buscan disfrutar de un departamento con excelentes prestaciones. ¡Consultanos para coordinar una visita!

ALQUILER - JOAQUIN V GONZALEZ 1159 - 2 DORMITORIOS - PISO 14 • Duplex • 2 dormitorios • Sup. 85 mtr2 • 2 baños • Living con cocina integrada de 5x4.. • Vista parcial rio  ALQUILER: $ 980.000 CON COCHERA  EXPRENSAS: $220.000

Alquiler de monoambiente al frente con balcón y cochera en Arroyito, Rosario  Este departamento se encuentra a pocas cuadras del río y está cerca de Parque Alem, Boulevard Avellaneda y Av. Alberdi, brindando una excelente ubicación. Con una superficie  de 39 m2, el espacio cuenta con una cocina semi-integrada y  baño completo con bañera. ventilación cruzada y gas natural. Ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una zona privilegiada.

Alquiler departamento 1 dormitorio con cochera y amenities | Arroyito Ubicación: se encuentra ubicado en Av. Carballo al 800, complejo nuevo a estrenar "Condominio Ana", de calidad Fundar. Se encuentra a metros de Bv. Avellaneda, cercano al shopping Alto Rosario, puerto norte y al río y distintos puntos de la ciudad. Ubicación estratégica. Sobre el departamento: cuenta con 1 dormitorio, living comedor con cocina integrada (horno y anafe eléctrico), balcón con vista al jardín central, placar empotrado y un baño completo. Se entrega con mampara, cortinas 2 aires acondicionados. Calefacción por radiadores. Cuenta con cochera. Amenities: el complejo cuenta con seguridad 24hs, amplio parque, piscina, solárium, quinchos con sector parrillero y gimansio totalmente equipado. El hall ingreso a cada torre funcionará como espacio de encuentro y Work Zone. La azotea será accesible con pérgolas, parrilleros, solárium y circuito aérobico. En el subsuelo, sectores de laundry, cocheras, bauleras, bicicleteros y plazas para motos. Además sala de juegos y de hobbies con una expansión verde que funciona como patio inglés. Condiciones: - $1.200.000 Alquiler mensual - Plazo: 2 años - Ajustes cada 3 meses por IPC  Gastos Mensuales a cargo Inquilino: - Impuestos y Servicios (hoy incluídos en la expensa) - Expensas Ordinarias - 3% Gastos bancarios de gestión de cobranza y gastos administrativos. Garantías: - Acreditación de ingresos Inquilino - Depósito en Garantía equivalente a 1 mes de alquiler en U$D Garantías de 3ros: Opción 1: una propiedad y dos laborales Opción 2: dos propiedades (distinto dueño entre sí) y una laboral Opción 3: locativa Total de gastos a abonar al ingreso: - $1.742.400 Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA incluido). - $1.200.000 Alquiler 1º mes - U$D 850 Depósito en Garantía - $0.- sellado (se encuentra exento). - $55.000  informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente) - Seguro de incendio a cotizar

ALQUILER - DRAGO 1106 - 2 DORMITORIOS - PISO 8 • 65mt • 2 dormitorios con placard • Balcón con parrillero  • Baño completo • Living • Cocina integrada • Vista parcial rio  ALQUILER: $700.000 EXPENSAS: $104.000

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Ubicado en una de las zonas más buscadas de Arroyito, este amplio y luminoso departamento se destaca por su espectacular vista abierta. Cuenta con un gran living-comedor con pisos de madera, amplios ventanales de piso a techo que brindan una inmejorable entrada de luz natural y salida a un balcón corrido de generosas dimensiones. La unidad dispone de ambientes cómodos y funcionales, cocina independiente con buen espacio de guardado, dormitorios con placares y baño completo. Con zona de lavadero. El edificio cuenta con amenidades como terraza, quincho y pileta y además, se encuentra en una ubicación estratégica, con rápido acceso a servicios, comercios, espacios verdes y principales arterias de la ciudad. Se alquila con unidad de cochera. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en el tradicional barrio Arroyito.

Departamento de 2 Dormitorios ubicado en 1er piso. Ingreso al living comedor con la cocina incorporada. 2 Dormitorios con placares. Baño completo. Calefacción por radiadores. En la terraza quincho con parrillero, baño, y solarium. Expensas, $ 200.000. (Incluye: Agua, API y TGi). CONDICIONES: Alquiler con actualizacion cuatrimestral por ICL GASTOS INICIALES: Honorarios: $ 840.000 (+IVA $ 176.400) Informes Garantias: $ 30.000 (*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Depósito en garantía: se abonara al 4to mes de contrato. REQUISITOS: Inquilino: acreditación de ingresos con mínimo un año de antigüedad. Garantías: - Seguro de Caución con Locativa o - 1 propietaria y dos laborales IMPORTANTE: El plazo para acreditar gestión con Locativa es de 48 hs. desde el momento de la seña. Pasado ese período, la seña pierde validez. Impuestos, Servicios y expensas ordinarias son a cargo del inquilino. La inmobiliaria cobrará el 3% mensual del alquiler en concepto de Gastos Administrativos.

DEPARTAMENTO UN DORMITORIO / AVELLANEDA 1000 BIS Zona Rio, Costanera, Bv Avellaneda. Barrio: Arroyito Departamento a estrenar en tercer piso, de un dormitorios al frente por calle Pedro Tuella.  El mismo cuenta con una cocina living comedor con salida a un balcón corrido amplio, continua con una habitación con placard completo, baño principal y lavadero independiente. Detalles de el inmueble: Anafes empotrados - Horno empotrado - Aberturas de primera calidad - Placares empotrados y terminados  - Pisos porcelanatos. - Luminoso - Ventilado - Ubicación ideal - Construcción de calidad - No se aceptan mascotas en la propiedad Metros cuadrados: 43.5 totales. Cubiertos: 35 metros exclusivos. Balcón: 8.5 metros de uso exclusivo. CONTRATO POR 12 MESES ( 1 AÑO ) GASTOS MENSUALES: (Sujeto a variaciones) - Alquiler: $600.000.-(Actualización cuatrimestralmente por índice ICL (Índice de contrato de locación) - Expensas $180.000.- (Aproximadamente) - Tgi (mensual) 100%: Consultar - Aguas (Bimestral): 100%: Consultar - Api: 100% - Gastos administrativos (2.5%): $15.000.- - Seguro de incendio a cargo de el inquilino. GASTOS DE CONTRATACIÓN - Honorarios: $360.000+ IVA.- - Garantías y costo de informes: Consultar

Departamento en venta – Arroyito | Excelente ubicación y conectividad Departamento monoambiente moderno ubicado en Jorge Harding 809, Piso 2 por Ascensor , en el barrio Arroyito, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Rosario, a metros del Shopping Alto Rosario. La ubicación es uno de sus principales diferenciales. Se encuentra en un entorno urbano consolidado, con excelente conectividad hacia el centro y zona norte de la ciudad, rápido acceso a Av. Alberdi y cercanía a la costanera. En la zona hay múltiples líneas de transporte, comercios, supermercados, bancos y todos los servicios necesarios para una vida cómoda, lo que lo convierte también en una muy buena opción de inversión. La unidad se desarrolla al contrafrente, con orientación sur, lo que brinda mayor tranquilidad y buen confort térmico. Cuenta con un ambiente único amplio, cocina americana, baño completo y balcón. El edificio es moderno, de cuatro años de antigüedad, con ascensor y buen estado general. Superficie: 31 m² cubiertos 2 m² semicubiertos 33 m² totales Servicios: gas natural, agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, cable e internet. Unidad vacía, lista para habitar o alquilar. Ideal primera vivienda o renta inmediata en una zona de alta demanda. Valor: USD 42.000 Expensas: $45.000 Consultanos para coordinar una visita. Disclaimer: Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente.

ALQUILER - DRAGO 1106 - 1 DORMITORIO - ENTRE PISO  • 30mt • 1 dormitorio 3 x 3  con placard  • Sin balcón • Baño completo  • Living • Cocina  • Dormitorio ALQUILER: $350.000

Departamento de 1 dormitorio con cochera en Arroyito Ubicado en una excelente zona de Arroyito, a tan solo pasos de Portal Rosario, este departamento combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica, con rápido acceso a comercios, transporte y espacios verdes. Características: - 1 dormitorio con aire acondicionado frío/calor. - Amplio living-comedor con aire acondicionado frío. - Cocina integrada, equipada con cocina y calefón. - Conexión para lavarropas - Baño completo con bañera. - Doble balcón, que aporta excelente ventilación e iluminación natural. - Puerta de ingreso de seguridad. - Calefactor eléctrico. - Cochera incluida. - Ubicado en 2.º piso por escalera. Un departamento funcional, muy luminoso y listo para mudarse, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, a pocos minutos del centro y con todos los servicios al alcance. UBICACIÓN: Víctor Mercante 415 – Barrio Arroyito. INFORMACIÓN GASTOS: Alquiler mensual: $650.000.- Contrato dos años con actualización trimestral por ICL Honorarios: $780.000.- Sellado - solo fojas: $500.- aprox. Informe de garantías: $50.000.- Depósito en garantía: se abona en el mes 22 del contrato junto con la última actualización de alquiler. GARANTIAS REQUERIDAS: A) 2 garantías propietarias y 1 recibo de sueldo B) 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo IMPUESTOS Y SERVICIOS: Dpto: TGI: $21.861,62.- mensual API: $3.520.- bimestral Aguas: $23.939,17.- mensual Gas: $7.418,69.- mensual Expensas: $53.343,77.- mensual Cochera: TGI: 7682,44.- API: $4.400.- bimestral Aguas: $13489,67.- Expensas: $9533,83.- mensual Referencia: Junio 2026

Se alquila MONOAMBIENTE totalmente equipado en Olive 800, a metros del Gigante de Arroyito. La propiedad se encuentra en un primer piso de escaleras interno, lo que hace que sea más silencioso y seguro. Cuenta con balcón a noreste, que garantiza la ventilación e iluminación natural. Se encuentra totalmente amoblado, listo para habitar.  CONDICIONES DEL CONTRATO: Dos años a cuatrocientos dólares mensuales - sin ajuste - condición excluyente que sea en moneda extranjera. REQUISITOS (3 opciones): - Demostración de ingresos del inquilino + 2 garantías propietarias - Demostración de ingresos del inquilino + 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo - Demostración de ingresos del inquilino + 4 recibos de sueldo TODAS LAS GARANTIAS ESTAN SUJETAS A APROBACION DE LOS PROPIETARIOS. Gastos de ingreso: - primer mes de alquiler u$s400 - averiguaciones de garantías: aproximadamente $100.000 dependiendo la cantidad de informes a solcitar - Honorarios profesionales: $700.000 aproximadamente iva incuido dependiendo la cotización del dólar al momento de la firma.

Excelente departamento monoambiente de ascensor ubicado en barrio Arroyito, cuenta baño completo, cocina y balcón.

Moderno departamento de pasillo, segundo piso de escalera, cuenta con las siguientes comodidades: Cocina comedor; Paso íntimo, Ante baño, Baño; Dos dormitorios; patio con lavadero.

Drago y Génova - Arroyito - Monoambiente • Monoambiente • Balcón al frente • Superficie cubierta: 30 m² más balcón • Cocina semi integrada  • Baño completo  ALQUILER: $320.000 EXPENSAS: $70.000