Bodega en Alquiler en Rosario

Alquiler | Salón Comercial y Galpón con Ingreso Vehicular (Biedma y Roca) Ubicado a dos cuadras de Bv. Seguí, en una zona de perfil mixto (residencial e industrial/comercial). Propiedad lista para ingresar, con luminaria nueva y pintura a estrenar. Ideal para gimnasio, ferretería, fábrica, distribuidora o salón de ventas. Ideal gimnasio, distribuidora, salon comercial, fabricas pequeñas, detail, etc La totalidad de la superficie es de 223mts2. 193mts2 cubiertos + 30mts2 de patio Salón principal con columnas centrales (pisos de cerámica y carpeta fina). Oficina privada Patio interior de 30 m² que conecta con el sector trasero. Salón menor al fondo con cocina y 2 baños. Servicios: Tablero eléctrico y termotanque totalmente independientes. Requisitos: Contrato por 2 años con actualización semestral mediante ICL Honorarios Inmobiliarios $2.300.000 - KP554101 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio comercial de doble uso a dos cuadras de Bv. Seguí. Ideal para unificar operaciones: permite trabajar o almacenar en planta baja y administrar, capacitar o subalquilar en planta alta. Instalaciones eléctricas y de agua a punto, con tableros y termotanques independientes por planta. Planta Baja (193 mts cubiertos + 30mts de patio) Ingreso peatonal y portón vehicular (capacidad para 4 camionetas). Salón principal con oficina privada Patio interior de y salón secundario al fondo con cocina y 2 baños. Luminaria a nuevo y pintura a estrenar. Planta Alta (155 mts2 y 20 de salón) Total 175 mts2 Ingreso con doble conectividad: desde el patio de la PB o independiente desde la calle. Salón principal unificado de muy luminoso). Sector con cocina y parrillero. 2 baños propios. Equipado con ventiladores de techo y 2 aires acondicionados. Requisitos: Contrato por 2 años con actualización semestral mediante ICL Honorarios Inmobiliarios $3.500.000 - KP554113 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado a dos cuadras de Bv. Seguí. Espacio unificado y de gran luminosidad, originalmente diseñado para salón de eventos. Excelente para salon o gimnasio o centro de capacitación o usos similares. 175 mt2. 155mts2 de la planta + 20mts de anexo salón Gran salón unificado y anexo. Ingreso totalmente independiente desde la calle. Sector principal con pisos cerámicos. Área de cocina y parrillero 2 baños propios. Ventiladores de techo instalados y 2 equipos de aire acondicionado. Servicios: Instalaciones eléctricas y de agua a punto. Tablero de luz y termotanque independientes. Nota: Existe la posibilidad de alquilar en conjunto con el galpón/salón en Planta Baja. Requisitos: Contrato por 2 años con actualización semestral mediante ICL Honorarios Inmobiliarios $1.700.000 - KP554108 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Uso comercial/deposito. Casa al frente, ingreso a Estar comedor con cocina semi incorporada, Dormitorio, Baño, patio, escalera a terraza, donde se encuentra otra habitación. Posee gas natural, Agua Caliente y cloacas. Necesita arreglos. Alquiler $320.000. Contrato por 2 años con ajustes CUATRIMESTRALES SICL. TGI a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino • 2 garantías propietarias Opción B: • Acreditación de ingresos del inquilino • 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos Opción C: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de Locativa o Celsus Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $384.000 Iva s/honorarios: $80.640 Sellado aprox: $19.200 Informe locatario: $3.600Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $43.000 Deposito en gtía: $320.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Nave logística o industrial de 1500 m2, en ALQUILER, ubicada en Tucumán 4261, en el sector oeste de Rosario, dentro de una zona consolidada para diversas actividades. (A 100 metros de Avellaneda) La propiedad ofrece amplios espacios operativos junto a un importante bloque de oficinas administrativas, convirtiéndose en una excelente alternativa para empresas que requieren una infraestructura funcional y bien conectada. El inmueble dispone de un galpón, en muy buen estado de mantenimiento y conservación, de estructura metálica y cubierta de chapa a dos aguas, apto para almacenamiento o producción. A su vez, incorpora un sector administrativo de 623 m² distribuidos en dos niveles, ideal para centralizar las áreas operativas y de gestión (sala de reuniones, oficinas privadas, comedor para personal, oficina de gerencia, baños, recepción) - Servicios: energia electrica, agua corriente, alarma - Condiciones comerciales: • Alquiler mensual: USD 7.900 (pesificado al tipo de cambio vendedor del Banco Nación). • Contrato de 36 meses. • Ajuste cuatrimestral por IPC (Índices de precios al consumidor) • API, TGI y servicios a cargo del locatario. • Garantías: seguro de caución y/o garantías propietarias. Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en una propiedad con amplias áreas operativas, oficinas integradas y una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Rosario. - KP550219 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón con oficinas. ideal para deposito en Alquiler - Ubicación: Darragueira 969, en la ciudad de Rosario, implantada sobre un terreno de 1.145 m². La propiedad ofrece una infraestructura funcional y se encuentra en muy buen estado de conservación, siendo una alternativa adecuada para empresas dedicadas a actividades industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución. Cercano a Rondeau y Av. Sorrento. La nave cuenta con piso de hormigón de alta resistencia, apto para la circulación de vehículos de carga y el almacenamiento de mercaderías de gran peso. Su cubierta de techos parabólicos incorpora chapas traslúcidas que permiten un excelente ingreso de luz natural, optimizando las condiciones de trabajo y reduciendo el consumo de iluminación artificial. El acceso principal se realiza mediante un portón ubicado sobre la esquina del inmueble, con dimensiones aptas para el ingreso y maniobra de camiones de gran porte. Además, dispone de energía eléctrica trifásica, permitiendo el funcionamiento de maquinaria y equipamiento industrial. El inmueble cuenta con oficinas y baños, brindando espacios complementarios para el desarrollo de tareas administrativas y operativas. En materia de seguridad, dispone de sistema de alarma y cámaras operativas, a disposición. Asimismo, cuenta con una red contra incendios completamente operativa, cuyas bombas y niveles de presión son controlados periódicamente. CARACTERÍSTICAS Superficie de terreno: 1.145 m². Altura de 8,60 mts en la cumbre y 7 mts en su parte mas baja Piso de hormigón de alta resistencia. Techos parabólicos. Chapas traslúcidas para iluminación natural. Portón de ingreso de 4,30 m de alto por 4,50 m de ancho. Ingreso apto para camiones. Energía eléctrica trifásica. Oficinas y baños. Sistema de alarma operativo. Cámaras operativas. Red contra incendios completamente operativa. Control periódico de bombas y presión del sistema contra incendios. CONDICIONES DE ALQUILER Canon mensual: USD 4.800. Contrato de 24 o 36 meses. Canon pesificado al tipo de cambio vendedor del Banco Nación. Ajuste cuatrimestral por IPC o el índice que acuerden las partes. API, TGI y servicios a cargo del locatario. Garantías: seguro de caución y/o garantías propietarias. Una alternativa para empresas que buscan una nave industrial con infraestructura preparada para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución, con espacios administrativos y sistemas de seguridad y prevención de incendios operativos. - KP549752 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón o depósito en alquiler. El mismo cuenta con el depósito, un baño y una cocina. No tiene expensas, sólo se abona impuestos y servicios. Alquiler 880.000 Contrato por 2 o 3 años con actualización cuatrimestral por ICL. - KP555689 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Potenciá tu proyecto en un galpón excepcional en pleno centro de la ciudad ️. Con 813 m² cubiertos y 553 m² de terreno, ofrece ingreso vehicular de gran altura , acceso peatonal , showroom ideal para exhibición ️, oficinas funcionales ️, 2 baños y cocheras para varios vehículos . Su entrepiso de hormigón y el gran depósito brindan estructura sólida y capacidad de almacenamiento para operaciones exigentes. Actualmente ambientado para la industria textil , puede adaptarse fácilmente al rubro que necesites: logística, distribución, exposición o servicios. El lote de 10 x 53 m y su orientación norte ️ aportan practicidad y luz natural para el día a día. Contrato por 3 años con actualizaciones trimestrales . Requisitos: 2 garantías propietarias; de no contar con garantías propietarias, aceptamos CELSUS o LOCATIVA . Un espacio estratégico, versátil y listo para acompañar el crecimiento de tu empresa. Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial. - KP554193 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amplio galpón en alquiler sobre avenida — ¡Ideal para tu proyecto productivo o logístico! Este galpón, distribuido en dos plantas, combina funcionalidad, ubicación estratégica y excelente infraestructura, idealmente pensado para cubrir las necesidades de actividades comerciales e industriales. - Ubicación: Av. Arijón 1762 - Planta baja: * Doble ingreso por portón y por salón * Acceso para transporte pesado * Dos puentes grúa de 18 toneladas cada uno * Salón comercial con vidriera al frente * Oficina * Espacios amplios y cómodos para maniobra y almacenamiento * Baño * Cuarto depósito con escalera de acceso a planta alta - Planta alta: * Dos oficinas * Dos cuartos depósito * Salón amplio de usos múltiples * Baño - Servicios conectados: * Electricidad trifásica y monofásica operativa * Agua corriente * Gas natural Un espacio preparado para empresas que buscan instalaciones seguras, equipadas y listas para acompañar su crecimiento. Consultanos para más información o agendar una visita. Requisitos para alquilar: Además de presentar recibo de sueldo o monotributo del inquilino, podés optar por una de estas opciones: * 5 recibos de sueldo (laborales) * 1 garantía propietaria + 3 recibos de sueldo * 2 garantías propietarias + 1 recibo de sueldo Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - KP446780 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón Depósito funcional y versátil ideal para logística, producción liviana o almacenamiento . Con doble altura y acceso independiente , ofrece una circulación cómoda para ingreso y egreso de mercadería. La superficie total es de 161 m² sobre un terreno de 10 x 16 m , con 81 m² cubiertos estratégicamente distribuidos para optimizar el uso del espacio. El corazón del galpón es su nave principal de gran altura, perfecta para estanterías, racks o equipos de trabajo . Acompañan oficinas prácticas para administración y gestión , sumando una cocina funcional y un baño completo lo que permite operar con comodidad durante toda la jornada. Este espacio combina practicidad y proyección, adaptándose tanto a emprendimientos en crecimiento como a operaciones establecidas. Su configuración permite sectorizar áreas de trabajo, recepción y depósito, manteniendo orden y seguridad . Una oportunidad para potenciar tu actividad con un inmueble listo para usar y con características clave para el día a día. Consultanos para conocer más y coordinar una visita . - KP551960 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Este excepcional inmueble industrial en Chacabuco al 3300 representa una oportunidad logística y operativa de gran envergadura, ideal para empresas que buscan escala, excelente accesibilidad y un espacio renovado para potenciar su actividad. Con una imponente superficie disponible en alquiler de 1.250 m², este predio ofrece el volumen y la comodidad necesarios para grandes depósitos, centros de distribución, talleres o industrias ligeras. El galpón se destaca por su versatilidad logística y su actual proceso de puesta a punto: Puesta en Valor (Mejoras en Ejecución): Una de las mayores ventajas de esta propiedad es que se le están realizando mejoras integrales en paredes, pisos y techos. Esto garantiza que el inquilino recibirá una nave acondicionada, con estructuras reforzadas y techos optimizados, lista para poner en marcha cualquier actividad de forma segura y eficiente. Logística y Doble Acceso: Cuenta con un beneficio estratégico fundamental: su doble acceso sobre calle Chacabuco. Esta característica es ideal para diseñar circuitos internos de trabajo eficientes, permitiendo cargas y descargas simultáneas o la separación del movimiento operativo diario. Ingreso de Gran Porte: El predio dispone de un portón diseñado especialmente para el acceso de camiones y vehículos comerciales, facilitando las maniobras de transportistas y agilizando la cadena de suministros. Ubicación y Entorno: Conectividad Logística en la Zona Sur Situado en calle Chacabuco al 3300, entre las calles Dean Funes y Ayolas, el inmueble goza de un emplazamiento estratégico en la zona sur de Rosario, un sector con una fuerte impronta de servicios e infraestructura comercial: Salida Rápida a Avenidas Clave: Se encuentra ubicado a pocas cuadras de Avenida San Martín y de Bulevar Segui, dos de las arterias más importantes de la zona que conectan de forma directa con los distintos distritos de la ciudad. Proximidad al Puerto y a Avenida Circunvalación: Su localización es ideal para la logística pesada, ya que permite conectar en muy pocos minutos con el Acceso Sur y la Avenida Circunvalación, facilitando el traslado hacia las autopistas a Buenos Aires, Córdoba y Santa Fe, y optimizando los tiempos de viaje sin ingresar al microcentro. Entorno Consolidado: Emplazado en un sector residencial mixto y comercial habituado al movimiento de talleres, depósitos y logística urbana, lo que garantiza un entorno amigable para la actividad empresarial. Accesibilidad para el Personal: La zona cuenta con una excelente red de transporte público sobre los corredores principales, facilitando el traslado diario de operarios y personal administrativo. Es una oportunidad imperdible en el mercado para empresas que requieran un galpón de 1.250 m² con doble entrada, acceso para camiones y la tranquilidad de ingresar a una nave con mejoras a estrenar en un punto estratégico de Rosario. Contrato por 24 meses Ajuste trimestral  Deposito en garantía 

NAVE INDUSTRIAL+ OFICINAS CON FRENTE SOBRE AV CIRCUNVALACIÓN, ROSARIO .Alquiler mensual: USD 23.500+ IVA . Nave Industrial ubicada sobre Av Juan Pablo al 7962, con su frente comercial sobre Av Circunvalación lo que garantiza rápido y fácil acceso para los vehiculos pesados, sector de comedor y vestuarios . La nave cuenta con red contra incendios completo ,electricidad ,gas, telefonía e internet. Accesos: 3 portones al frente y 3 al contrafrente (de hojas corredizas, con medidas de 4,5 m de alto x 5 m de ancho). En el exterior cuenta con amplia playa de maniobras al contrafrente, calle lateral de hormigón y sector de estacionamiento exclusivo para utilitarios. Distribución y Superficies .Terreno: 7000m2 .Superficie cubierta de la nave: 3.500 m² .Oficinas: 100 m² desarrollados en 2 plantas. .Playa de Maniobras: 2500m2  Terminaciones:: .Estructura premoldeada de hormigón (tipo Astori) en muy buen estado.                               .Techo a 8,6 metros y vigas a 7,4 metros                              .Columnas preparadas para la instalación de puente grúa .                              .Sistema de iluminación LED y lámparas galponeras, ventanas traslúcidas. No pierdas esta oportunidad, ideal para empresas de logística. No dudes en consultarnos y coordinar una visita.    ESPERAMOS SU CONSULTA!  

EXCELENTE OPORTUNIDAD – NAVES INDUSTRIALES EN ALQUILER | MÚLTIPLES DESTINOS Importante complejo de 3 naves industriales refaccionándose a nuevo, con una superficie total aproximada de 2.930 m². Existe la posibilidad de alquilar las naves en conjunto o por separado, adaptándose a las necesidades de cada proyecto. Valor: USD 4 por m². Ubicación estratégica Con excelente conectividad y accesos independientes: Ingreso y salida para camiones por Av. Arijón y calle Cazadores. Acceso comercial por Av. Ovidio Lagos. Ideal para diversos emprendimientos Gracias a sus amplios espacios cubiertos, la propiedad resulta ideal para: Industrias y depósitos. Empresas de logística y distribución. Centros de almacenamiento. Showrooms y grandes locales comerciales. Centros deportivos y recreativos. Su amplitud y características constructivas permiten desarrollar complejos de canchas de pádel, pickleball, gimnasios, academias deportivas o centros de entrenamiento, convirtiéndola en una excelente alternativa para inversores y desarrolladores que buscan un espacio versátil y de gran escala. Una propiedad con ubicación estratégica, excelentes accesos y gran potencial para múltiples usos comerciales, industriales y deportivos.

Local comercial, apto para depósito y oficinas. Tiene acceso a un salón de aproximadamente 9 mts de fondo por 5 mts de ancho. Más cuatro habitaciones de aproximadamente 5 x 4 mts cada una, comunicadas entre sí. Todo en planta baja. Tiene estanterías metálicas en todos los ambientes. Un baño. LOS IMPUESTOS ESTÁN INCLUIDOS EN EL ALQUILER.

Galpón a estrenar de 1.200 m² – Parque Empresarial Importante nave industrial a estrenar, ubicada sobre calle Uriburu, en el ingreso al Parque Empresarial, con excelente accesibilidad para logística y transporte de gran porte. La propiedad cuenta con 1.200 m² cubiertos, desarrollados en una planta libre, sin columnas intermedias, lo que permite un óptimo aprovechamiento del espacio operativo. Características principales: * Oficinas en dos plantas. * Baños para damas y caballeros en planta alta. * Baños para damas y caballeros en planta baja. * Baño con vestuarios en el sector de galpón. * Techo con paneles aislantes termoacústicos tipo Arneg. * Piso de hormigón llaneado de alta resistencia. * Portón lateral de acceso. * Portón principal al frente. * Altura libre aproximada de 5 metros, apta para ingreso y maniobra de vehículos de gran porte. * Excelente ubicación dentro del parque, sobre el acceso principal. Una opción ideal para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución, combinando funcionalidad, calidad constructiva y una ubicación estratégica. - KP527896 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Depósito de primera categoría ubicado en el consolidado Parque Industrial Alvear, sobre Ruta Provincial Nº 21, con excelente conectividad hacia Buenos Aires y a 20 minutos de Rosario. Características Generales Dimensiones del depósito: 135 m x 35 m (4.590 m² cubiertos) Oficinas: 3 pisos (Aduana, Administración, Sala de reuniones) Altura libre: 6 metros (portones corredizos de igual altura) Accesos múltiples: 2 portones de ingreso, sectorizados (general, fiscal) Áreas de carga y descarga: Separadas para importación/exportación Pisos y pasillos: Demarcados según normas industriales Ideal para logística, industria y operaciones de comercio exterior. Infraestructura y Equipamiento • Equipos de movimiento:   2 Puentes grúas de hasta 7 toneladas   1 Puente grúa de 5 toneladas • Iluminación:    LED industrial + luz natural    Ventilación natural eficiente • Seguridad integral:    Cámaras de vigilancia    Seguridad 24 hs    Servicio de limpieza  • Servicios del parque industrial:    Balanza homologada por aduana    Banco, enfermería, bomberos    Comedor, oficinas administrativas, sala de reuniones y auditorio para 250 personas • Oficinas y Operatividad    Oficina de Aduana: 35 m²    Oficinas CAP S.A.: 30 m²    Sala de reuniones: 13 m²    Sanitarios públicos y privados    Instalaciones en excelente estado Ideal para: Operadores logísticos, industrias con necesidades de almacenaje, empresas importadoras/exportadoras, o actividades fiscales con infraestructura de primera línea. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Galpón Industrial en ALQUILER | Bv. Seguí | 1.500 m² Cubiertos Galpón industrial en alquiler ubicado sobre Bv. Seguí al 3200, en una de las principales arterias de Rosario, con excelente conectividad hacia Av. Circunvalación, rutas nacionales y provinciales, el centro de la ciudad y los principales corredores industriales y logísticos de la región. La propiedad cuenta con aproximadamente 1.500 m² cubiertos, desarrollados sobre una estructura de gran porte, ofreciendo amplios espacios operativos, excelente altura y múltiples accesos para optimizar las tareas de carga, descarga y circulación de transporte pesado. Características principales: • Superficie cubierta aproximada: 1.500 m². • Frente aproximado de 40 metros sobre Bv. Seguí. • Altura de 12 metros en el sector delantero. • Altura de 9 metros en el sector trasero. • Piso de hormigón de alta resistencia. • Excelente iluminación natural mediante lucernarios. • Estructura preparada para instalación de puente grúa. • Amplia superficie libre para operaciones y almacenamiento. Accesos y operación logística: • Dos portones sobre Bv. Seguí. • Portón principal de 10 x 6 metros. • Segundo portón de 6 x 6 metros. • Tercer acceso independiente por Pasaje Chancay de 6 x 6 metros. • Ingreso apto para camiones y semirremolques. • Posibilidad de realizar carga y descarga simultánea. Sectores complementarios: • Oficinas administrativas. • Entrepisos operativos. • Depósitos complementarios. • Comedor para el personal. • Vestuarios. • Sanitarios. Servicios: • Agua corriente. • Cloacas. • Electricidad. • Internet. • Teléfono. • Pavimento. Ubicación estratégica: • Sobre Bv. Seguí al 3200. • Rápido acceso a Av. Circunvalación. • Excelente conexión con rutas nacionales y provinciales. • Cercano a puertos, centros logísticos y principales corredores industriales. Ideal para operadores logísticos, centros de distribución, empresas de transporte, metalúrgicas, industrias, constructoras o compañías que requieran una nave de gran escala en una ubicación estratégica. Condiciones comerciales: • Alquiler: $7.500.000 mensuales. • Ajuste cuatrimestral por ICL. • TGI: $235.000 mensuales. • API: $192.000 bimestrales. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - KP544573 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón en alquiler ubicado sobre Primero de Mayo 3143, entre Gaboto y Garay, en una zona con excelente accesibilidad y rápida conexión con los principales corredores de la ciudad. La propiedad ofrece una superficie cubierta de 1.058 m², ideal para actividades de almacenamiento, logística liviana o procesos productivos compatibles con la normativa vigente. La nave se desarrolla con estructura metálica y techo de chapa a dos aguas, incorporando chapas traslúcidas y extractores eólicos que favorecen la iluminación y ventilación natural. Cuenta con amplios espacios operativos, un entrepiso destinado a almacenamiento y sectores de apoyo para el funcionamiento de la actividad. Características principales: • Superficie de terreno: 1.058 m². • Superficie construida: 1.189 m². • Estructura metálica. • Techo de chapa a dos aguas con chapas traslúcidas y extractores eólicos. • Piso de cemento con demarcaciones de circulación y trabajo. • Amplio portón metálico apto para ingreso de vehículos (4,14 m de alto x 4,50 m de ancho). • Entrepiso de 131 m² (7,30 m x 18 m), metálico con pisos de madera. • Montacargas funcional para traslado de mercadería. • Oficina técnica, baño y pañol • Muros perimetrales de mampostería de piso a techo. • Instalación eléctrica con tableros y tomas distribuidos. • Sistema de ventilación y extracción en el sector de entrepisos. • Altura lateral: 7,60 m. • Altura máxima en cumbrera: 10,40 m. Ubicación estratégica: • Primero de Mayo 3143. • Entre Gaboto y Garay. • Rápido acceso a los principales corredores de Rosario. Ideal para depósitos, logística liviana, distribución, talleres o actividades comerciales e industriales compatibles con la normativa vigente. Usos no admitidos: • Industrias y depósitos categorías B y C. • Depósitos a cielo abierto. • Cocheras y playas de estacionamiento para vehículos de gran porte (nuevas radicaciones). • Venta y almacenamiento de desechos metálicos y no metálicos. Condiciones comerciales: • Alquiler: $4.500.000 mensuales. Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita. - KP545135 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón funcional y listo para operar en una ubicación estratégica, a metros de Bv. 27 de Febrero y a una cuadra de Bv. Oroño . Con 253 m² totales (193 m² cubiertos + 60 m² descubiertos) , ofrece ingreso a través de un gran portón ideal para vehículos y logística . El espacio cuenta con oficina con baño propio ️, kitchenette para mayor practicidad , y entrepiso que suma almacenamiento o área de apoyo . Además, salida a galería y patio seco para maniobras o áreas de trabajo al aire libre ️. Construido en 2008 y en muy buen estado general , dispone de todos los servicios: agua, luz y gas . Orientación este . Requisitos de ingreso 1 garantía propietaria + 4 recibos de sueldo o Locativa . Gastos mensuales aprox. TGI $53.000 API $23.982 Aguas: . Ideal para depósitos, talleres o emprendimientos que buscan accesibilidad y funcionalidad en una zona clave de la ciudad . Una oportunidad para potenciar tu operación con infraestructura lista y bien conectada . - KP541557 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

- ALQUILER MAS IVA CON AJUSTE TRIMESTRL IPC - La propiedad cuenta con 10.mts de frente dividida en dos ingresos. Sobre la derecha esta el ingreso vehicular apto para camines que cuenta con un espacio descubierto de 5 mts. por 20 mts...para luego ingresar al sector cubierto. Estrictamente impermeabilizado tanto externa como internamente. Con una superficie de 367 mts 2 ( 9.6.ts por 40.ts).. En este mismo sector hay un entrepiso a media altura de 163 mts 2 . y un baño. Ingresando a la propiedad por la mitad izquierda, accedemos al local vidriado a la calle de 5mts de ancho por 4 de fondo, para luego encontrarnos con una oficina de 35.mts2 mas la cocina y el baño. En en segundo y tercer piso hay dos sectores mas de 50 mts2 cada uno destinados a oficinas o deposito. Tanto las oficinas como el amplio deposito se encuentran en excelente estado.