Bodega en Alquiler en Santa Fe

DEPOSITO / DORREGO 2300Zona: MACRO CENTRO Barrio: ABASTO. La propiedad mira al frente, cuenta con un ingreso único, espacio amplio de 5.85m x 12m, encerrando una superficie total de 70 m2. Además cuenta con un baño y una kitchenette. CONSULTAR POR EL RUBRO. GASTOS MENSUALES: (Sujeto a variaciones) Contrato por 1 años (12 meses) - Alquiler: $800.000.- (Actualización trimestralmente por índice IPC) (Índice de precio al consumidor) - Luz - Gastos administrativos (2.5%) $20.000.- - Seguro de incendio a cargo de el inquilino. GASTOS DE CONTRATACIÓN Sellado:144.000 - Honorarios: $480.000+ IVA.- Informes de garantías: consultar

Alquiler Premium: Nave Logística / Industrial de 1.700 m² – Operatividad 24 hs. Excelente nave industrial/logística premium de 1.700 m² cubiertos, diseñada para empresas que requieren máxima eficiencia operativa, infraestructura energética de gran capacidad y un completo sector corporativo y de servicios para el personal. Características Principales: • Superficie y Dimensiones: 1.700 m² totales con una planta de 20 metros de frente por 85 metros de fondo. • Altura Libre: 12 metros, óptima para estanterías de gran volumen, racks y maniobras de carga/descarga de gran porte. • Infraestructura Eléctrica e Iluminación: Conexión trifásica con transformador dedicado de media y baja tensión, complementado con línea de iluminación central completa. • Sector Corporativo y de Trabajo: Incluye oficina privada gerencial/administrativa, espacio equipado con 8 estaciones de co-working y un amplio salón de usos múltiples/reuniones. • Servicios para Personal: Equipado con 2 baños completos con ducha y sector de vestuarios. • Operatividad y Seguridad: Seguridad privada las 24 horas y habilitación/facilidad para operar de forma continua los 365 días del año (Régimen 24/7). Condiciones Comerciales: • Alquiler Mensual: USD 10.000 • Expensas: $600.000 Aproximado (Incluye impuestos API y TGI)

Planta Industrial en ALQUILER ubicada sobre Ruta Provincial N.º 21 Km 287,5, a escasos metros del Parque Industrial Alvear, en una de las zonas industriales más importantes del sur de la provincia de Santa Fe. Su ubicación estratégica permite una excelente conexión con Rosario, Autopista Rosario–Buenos Aires y los principales corredores logísticos de la región. La propiedad se desarrolla sobre un amplio predio industrial y cuenta con múltiples naves, oficinas administrativas, playa de maniobras y excelente infraestructura para actividades productivas, logísticas y de almacenamiento. Características principales: Superficie de terreno de 6.300 m2. Garita de seguridad al ingreso. Playa de maniobras con suelo compactado y escoria. Estacionamiento para clientes y personal. Cerco perimetral de estructura metálica. Excelente potencia eléctrica instalada. Preparada para la instalación de generador eléctrico. Nave 1: Superficie cubierta: 997,37 m². Estructura parabólica. Piso de hormigón de alta resistencia apto tránsito pesado. Paredes de bloques de cemento. Altura máxima en cumbrera: 8,50 metros. Altura lateral: 6,30 metros. Preparada para puente grúa de 3 toneladas. Portón de ingreso frontal. Instalación de cañería para aire comprimido. Nave 2: Superficie cubierta: 1.021,56 m². Techo a dos aguas. Estructura metálica de perfiles tipo C. Piso de hormigón llaneado. Paredes de bloques de hormigón hasta 2 metros y cerramiento superior de chapa. Dos portones laterales de 6 x 4,50 metros. Aleros de 6 x 3 metros. Vinculación directa con la playa de maniobras. Naves complementarias: Galpón de 10 x 20 metros con piso de hormigón, techo de chapa a un agua, altura promedio de 5 metros y un lateral abierto. Galpón independiente de 7 x 17 metros, completamente cerrado, con piso de hormigón y techo de chapa. Sector administrativo y servicios: Oficinas privadas. Gerencia. Sala de reuniones. Archivo y depósito. Cocina comedor para el personal. Baños administrativos. Baños y vestuarios para operarios. Superficie aproximada de oficinas: 300 m². Ubicación estratégica: Ubicada sobre Ruta Provincial 21. A metros del Parque Industrial Alvear. Rápida conexión con Autopista Rosario–Buenos Aires. Excelente accesibilidad para transporte pesado y operaciones industriales. Ideal para industrias manufactureras, metalúrgicas, logísticas, centros de distribución, almacenamiento o empresas que requieran una planta industrial de gran escala con múltiples sectores operativos y excelente infraestructura. Condiciones comerciales: Amplias posibilidades de financiación. Se evalúan permutas. Se escuchan ofertas. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - KP601293 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER - CENTRO LOGÍSTICO / DEPÓSITO INDUSTRIAL 3.065 m² cubiertos | 3.450 m² totales | 13 m de altura | Acceso inmediato a la Autopista Rosario–Santa Fe Importante inmueble industrial y logístico en alquiler, ubicado en Capitán Bermúdez, ideal para empresas que buscan una infraestructura de gran capacidad, excelente conectividad y condiciones operativas para desarrollar su actividad. Su ubicación estratégica, con acceso inmediato a la Autopista Rosario–Santa Fe, permite una conexión ágil con Rosario, el Cordón Industrial y los principales corredores viales de la región, favoreciendo la distribución y el movimiento de mercadería. Características principales: - 3.065 m² cubiertos sobre una superficie total de 3.450 m². - 13 metros de altura interior, que permiten aprovechar el espacio vertical para almacenamiento. - Entrepiso de 300 m². - Doble ingreso para camiones, con portones de 4,30 m de altura. - Piso de hormigón preparado para tránsito pesado. - Sistema de racks instalado, incluido en el inmueble, con capacidad para 250 posiciones. - Estacionamiento para 8 vehículos. - Patio trasero con parrillero. - 3 oficinas. - 4 baños. - Cocina-comedor. - Generador eléctrico. - Conexión Wi-Fi. - Todos los servicios. Ideal para centros de distribución, operadores logísticos, empresas mayoristas, e-commerce, industrias, almacenamiento de mercadería y compañías con flota propia. Una excelente oportunidad para establecer o ampliar operaciones en un punto estratégico del Cordón Industrial, con infraestructura existente y disponibilidad inmediata. Disponibilidad inmediata. Consultanos para más información o coordinar una visita. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

El Inmueble se encuentra emplazado sobre Av. Eva Perón, a sólo 7 cuadras de Provincias Unidas y cerca de Circunvalación, esta propiedad combina ubicación estratégica y funcionalidad. Cuenta con ingreso vehicular apto para camiones, foza para vehículos y una superficie cubierta de 411 m² sobre un terreno de 360 m². En la planta baja encontrarás baños con vestuario y kichinette, además de un local comercial con entrada independiente. En la planta alta, una oficina con baños y otra kichinette te permite organizar la operación administrativa sin salir del predio. Condiciones de contratación: - Contrato de 3 años - Aumentos cuatrimestrales atados al ICL - API, TGI y AGUAS a cargo del inquilino. Ideal para empresas de transporte, logística y encomiendas que buscan un espacio práctico, con accesos pensados para el movimiento diario de camiones. - KP598798 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Predio logístico en ALQUILER con una nave industrial de aproximadamente 1.300 m², oficinas de 120 m² y showroom de 60 m², ubicado sobre la colectora de la Autopista Rosario–Buenos Aires, km 279, Alvear, Santa Fe Ubicado frente al Micro Parque Industrial Alvear, sobre uno de los principales corredores logísticos de la región, con conexión hacia la Ruta Nacional A012, Rosario y el corredor Rosario–Buenos Aires. Características principales: * Superficie libre aproximada de 5.700 m². * Más de 100 metros de frente sobre la colectora de la autopista. * Nave industrial de aproximadamente 1.300 m². * Estructura metálica con cubierta de chapa. * Iluminación natural en el interior de la nave. * Piso de hormigón de alta resistencia, apto para circulación de vehículos de carga. * Sector de oficinas de aproximadamente 120 m², distribuido en dos plantas. * Oficinas con amplias superficies vidriadas e iluminación natural. * Showroom de aproximadamente 60 m² en planta baja, destinado a exhibición de productos y atención comercial. * Superficie libre con posibilidades de aprovechamiento para maniobras, estacionamiento o almacenamiento a cielo abierto, según las necesidades y habilitaciones correspondientes. * Conexión a internet por fibra óptica. * Sistema de cámaras de seguridad. * Sistema de alarma. Condiciones comerciales: * Plazo de locación sugerido: 24 o 36 meses. * Posibilidad de contrato en pesos, tomando como referencia el tipo de cambio vendedor del Banco Nación. * Actualización cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). * Impuestos a cargo del locatario. * Garantías: seguro de caución y/o fiadores propietarios. - KP560337 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

JOSÉ MARIA ROSA 6300 - (CIRCUNVALACIÓN/AVELLANEDA) GALPÓN CON OFICINAS SOBRE CIRCUNVALACIÓN – EXCELENTE UBICACIÓN LOGÍSTICA Ubicado sobre Colectora de Circunvalación, en José Maria Rosa 6300, con rápido acceso desde Av. Avellaneda y principales corredores de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un lote irregular y cuenta con un importante sector de galpón, oficinas administrativas y amplios espacios destinados a operaciones logísticas y circulación de vehículos de gran porte. Características principales: - Más de 650 m² de galpón con techo de tinglado parabólico. - Aproximadamente 100 m² de oficinas. - Doble ingreso vehicular. - Amplios portones de doble altura. - Piso de hormigón H25 con malla, apto para autoelevadores. - Energía eléctrica trifásica. - 3 oficinas independientes. - Depósito. - Kitchenette. - 2 baños. - Comedor para personal. - Parrillero. - Amplio espacio de maniobra para camiones y logística. Una excelente opción para empresas de distribución, logística, almacenamiento, transporte o actividades industriales que requieran una ubicación estratégica con rápidos accesos. Condiciones de alquiler: - Impuestos y servicios a cargo del locatario (API, TGI). - Contrato por 3 años. - Ajuste trimestral por índice ICL. Precio: $4.850.000 + IVA - KP593421 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

GALPÓN + OFICINAS EN ARROYO SECO Ubicado en Intendente Constantini 286, sobre Ruta y esquina Primo, en Arroyo Seco, este galpón ofrece 300 m² cubiertos y un terreno de 300 m² (10 x 30 metros), con acceso vehicular apto para camiones y patio descubierto de 20 m². Cuenta con dos oficinas, un baño y un espacio para oficina en planta baja, o bien un local a la calle que hoy está cerrado y puede habilitarse para atención al público. Su diseño permite distintos usos comerciales o industriales. Un punto a destacar es su excelente acceso: la zona es muy comercial, sobre una ruta recientemente renovada, con negocios, colegios y una plaza al frente. Amplio y de fácil ingreso, con construcción del año 1980. Disponible en alquiler por ARS 1. Dirección: Intendente Constantini 286, Ruta, Arroyo Seco. IMPORTANTE: La presente publicación y sus referencias, son meramente descriptivas y NO constituyen oferta. Todas las medidas, descripciones funcionales, características arquitectónicas y demás información expresada, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación respaldatoria pertinente y no comprometen contractualmente a los Corredores Inmobiliarios intervinientes. Los gastos, impuestos y servicios que pudieren expresarse refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - KP591908 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER – MICRO PARQUE INDUSTRIAL (MICROPI) Nave industrial a estrenar ubicada sobre la calle principal del Micro parque Industrial (MICROPI), frente a la plaza del parque. Su ubicación dentro del predio ofrece acceso a infraestructura y servicios orientados al desarrollo de actividades industriales y logísticas. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de aproximadamente 1.100 m², con espacios destinados a depósito y sectores de oficinas. Características principales: - Superficie cubierta: 1.100 m². - Nave industrial a estrenar, sin ocupantes. - Cerramiento de bloques premoldeados hasta 2,5 metros de altura, con chapa en el sector superior. - Cubierta de paneles ZIP de 30 mm, con aislación térmica. - Estructura de cabreadas con perfiles tipo W. - Correas de perfiles C galvanizados. - Sector de oficinas con frente vidriado. - Baños dentro del sector de oficinas. - Baño adicional en el interior de la nave. - Siete tableros eléctricos seccionales para la distribución de la instalación. - Iluminación LED. Infraestructura y servicios del parque: - Energía eléctrica. - Calles asfaltadas, preparadas para tránsito intenso. - Alumbrado. - Agua corriente. - Portones automáticos de acceso al predio. Por sus características constructivas, distribución y ubicación dentro de un parque industrial, resulta una alternativa para empresas que buscan espacio para actividades productivas, almacenamiento y operaciones logísticas. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - KP590422 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER | NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR SOBRE AUTOPISTA ROSARIO – BUENOS AIRES Excelente oportunidad para empresas que buscan ampliar su capacidad operativa en una ubicación estratégica, con infraestructura preparada para el movimiento y la logística de mercaderías. La Nave forma parte de un complejo industrial y logístico ubicado sobre la autopista Rosario–Buenos Aires. Cuenta con 2.400 m² cubiertos, una altura de 8,5 metros y espacios diseñados para facilitar las tareas de carga, descarga y circulación de vehículos de gran porte. La nave dispone de dock elevado, acceso mediante rampa, entrada para camiones, playa de maniobras y estacionamiento al frente, brindando condiciones funcionales para operaciones de almacenamiento y distribución. Su piso de hormigón de alta resistencia está preparado para el uso operativo propio de una nave industrial. Además, equipos para el movimiento interno de mercaderías, como autoelevadores, apiladores y móviles eléctricos, que complementan la infraestructura disponible. La propiedad se entrega seminueva, ofreciendo una alternativa para empresas que buscan instalar o expandir sus operaciones en un entorno logístico. Características principales: Superficie cubierta: 2.400 m². Altura: 8,5 metros. Dock elevado. Acceso por rampa. Entrada para camiones. Playa de maniobras. Estacionamiento al frente. Piso de hormigón de alta resistencia. Equipamiento de movimiento de carga incluido: autoelevadores, apiladores y móviles eléctricos. Estado: seminuevo. Ubicación: sobre la autopista Rosario–Buenos Aires. Consultanos por disponibilidad y condiciones de alquiler. También contamos con otras alternativas de naves industriales y logísticas, en distintas ubicaciones y superficies, para adaptarnos a las necesidades de cada empresa. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Alquiler de nave industrial de 1.900 m² cubiertos en Alvear, Santa FeExcelente nave industrial a estrenar, ideal para empresas, industrias, centros logísticos y actividades comerciales que requieran amplios espacios operativos y oficinas administrativas. Ubicada en una zona estratégica de Alvear, Santa Fe, con fácil acceso para el desarrollo de actividades industriales, logísticas y empresariales. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 1.900 m², distribuidos en aproximadamente 1.700 m² de nave industrial y 200 m² destinados a oficinas, ofreciendo una solución funcional que integra áreas de trabajo, administración y servicios. Características principales Nave industrial a estrenar, con amplios espacios para producción, almacenamiento y logística. 1.700 m² de superficie industrial, con piso de hormigón llaneado y pulido, resistente y de fácil mantenimiento. 200 m² de oficinas, con climatización mediante equipos de aire acondicionado inverter. Dos baños y dos cocinas, que brindan comodidad y funcionalidad para el personal. Portones de acceso con control remoto, que facilitan el ingreso y egreso de vehículos y mercadería. Sistema de cámaras de seguridad y alarmas, para mayor protección de las instalaciones. Instalaciones nuevas, listas para adaptarse a las necesidades operativas de cada empresa. Una solución integral para su empresa La combinación de amplios espacios cubiertos, oficinas climatizadas, accesos funcionales y sistemas de seguridad convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para empresas que buscan instalarse o ampliar sus operaciones en el corredor industrial de Alvear. Su distribución permite integrar en un mismo predio las actividades operativas, administrativas y de almacenamiento, optimizando la organización y el funcionamiento diario. Superficie cubierta total: 1.900 m². Ubicación: Alvear, Santa Fe. Comercializa: Luis Olima – Olima Propiedades | Corredor Inmobiliario.

NAVE LOGÍSTICA EN ALQUILER – ALVEAR Excelente nave logística ubicada en Ruta Provincial 21 (Av. San Martín) y calle Malvinas Argentinas, Alvear, con muy buena accesibilidad, exposición comercial y visibilidad directa desde la ruta. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 1.200 m², con una superficie cubierta de 835 m², y se encuentra completamente nueva, a estrenar. Su ubicación sobre Ruta Provincial 21 permite una conexión directa con los principales corredores de la zona y el Gran Rosario. Se encuentra además cercana al Hotel Howard Johnson de Alvear, sobre la misma ruta, constituyendo una referencia reconocida dentro del sector. Características principales: Nave de 835 m² cubiertos sobre terreno de aproximadamente 1.200 m² a estrenar. Estructura metálica con cerramientos de mampostería hasta el techo. Cubierta con chapas traslúcidas, que proporcionan excelente iluminación natural. Pisos de hormigón en excelentes condiciones. Altura máxima aproximada de 7 metros y altura mínima de 5,75 metros. Cuatro accesos a la nave: uno al frente, uno al contrafrente y dos laterales. Acceso principal mediante persiana metálica motorizada. Ingresos aptos para camiones de gran porte. Posibilidad de disponer de oficinas para 2/3 personas Luminarias interiores. Servicios: Agua de perforación. Energía eléctrica monofásica. Instalación preparada para futura conexión trifásica. No cuenta actualmente con red cloacal. Condiciones de alquiler: Contrato pesificado al tipo de cambio BNA vendedor. Plazo sugerido: 36 meses. Ajuste cuatrimestral según IPC. Impuestos a cargo del interesado. Garantías: 2 propietarias. Una propiedad especialmente indicada para empresas que buscan una nave nueva, con buena accesibilidad, exposición sobre ruta y capacidad para operaciones logísticas y de almacenamiento. ¿Te interesaría visitarla? No olvides contactarnos. - KP583847 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER GALPÓN / DEPÓSITO Superficie total del lote: 28.000 m² Superficie construida: 10.350 m² DEPÓSITO 3 DE 2400m2 techados, mas explanada de descarga. Rampa para ingreso y posibilidad de incorporación de dock de carga. Elevado e ingreso por rampa. Cuenta con planchada de estacionamiento al frente y equipos de movimiento como autoelevadores de hasta 1 tonelada, apiladores y móviles eléctricos. - KP583799 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler de depósito de 220m2. Entrada única y exclusiva por pasillo amplio. Se encuentra sectorizado y dispone de dos baños. Griselda Mardoni. Mat. 0320.

Venta galpón Ciudad Industria, Funes. Nave industrial a estrenar de 1.755 m² cubiertos, ubicada en el polo Ciudad Industria, un entorno pensado para operaciones industriales, logísticas y empresariales . Con medidas aproximadas de 19,02 m de frente por 92,30 m de fondo, ofrece una planta totalmente libre que maximiza la funcionalidad y la circulación interna ️. Su estructura metálica de gran envergadura está preparada para la instalación de puente grúa ️, con techo a dos aguas y 10 m de altura, ideal para almacenamiento en altura, maniobras y procesos productivos ⬆️. Dispone de preinstalación para dos baños y oficina ️, además de agua y desagües listos para conectar , y potencia eléctrica de 49 kVA . El acceso se resuelve mediante un portón de grandes dimensiones, apto para el ingreso y egreso de vehículos y mercadería sin demoras ️. Expensas: $ 700.000. Una excelente alternativa para empresas que valoran ubicación, espacio, altura y versatilidad, en un parque concebido para optimizar operaciones y crecer con eficiencia . Superficie total y terreno: 1.755 m². Orientación: oeste . Tipo: galpones y depósitos. - KP586190 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Nave industrial en alquiler – Excelente acceso y ubicación Sobre colectora José M. Rosa y Mariano Moreno, con acceso directo a Circunvalación y Autopista Buenos Aires – Rosario. Descripción :Excelente nave industrial desarrollada dentro de complejo logístico/industrial, con muy buenos accesos y espacios pensados para actividad productiva, logística o de almacenamiento. La Nave N.º 2 cuanta con 2.668 m2. Que se toma como referencia por sus características constructivas, distribución y terminaciones. Cuenta con amplios espacios operativos, buena altura, accesos cómodos para carga y descarga y sectores complementarios para el funcionamiento de la actividad. Una excelente alternativa para empresas que buscan instalarse o ampliar su operación en un entorno industrial funcional y de fácil acceso. Consultar por características, superficies y condiciones comerciales. Observación :Dentro del mismo complejo se encuentra también la Nave N.º 3 con 2.141 m2. Consultar disponibilidad, superficie y condiciones comerciales. Alquiler : 5 USD x m2.

Av. Calasanz 8400 - Storage Rosario Zonificación: Propiedad ubicada en excelentísima ubicación para destino logística, en zona periférica de la cuidad, a metros del ingreso al Mercado de Concentración Fisherton y cuadras de Blvd. Wilde. Terminaciones: Divisiones con ladrillo hueco y columnas reforzadas para soportar la estructura metálica de la cubierta, contrapiso de hormigón con films de 200 micrones para contradecir humedades. Instalaciones de agua y red eléctrica, sistema de desagües con conexión a un pozo ciego para la construcción particular de baños en cada unidad. Posibilidad de realizar un entre piso. Persiana metálica en su frente. Paredes con revestimiento y calle central con pavimento. Accesos: R9 - Au. Ros-Cba - Av. Calasanz - Av. Wilde - Av. Fuerza aérea. Valor mensual: $290.000 + IVA Tipología: Deposito 30m2. Frente de 4,4m y un fondo de 7m, altura máxima de 5m. Alquiler: Contrato por 2/3 años con incremento trimestral por indice ICL Gastos de ingreso: Solicitar ficha. Garantías: 2 recibos de sueldo + 1 garantía propietaria o 2 garantías propietarias y 1 recibo de sueldo Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

MicroPi - Alvear Zonificación: Micro Parque Industrial está situado sobre el kilómetro 280,5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires), en la localidad de Alvear, Provincia de Santa Fe, con ingreso por colectora pavimentada. Posee salida directa a las ciudades más importantes del país y a tan sólo 10 minutos del centro de Rosario. Características de la nave: - Lote numero 25, de 847 mt2. - Frente: de 25,21 mt2 y fondo de 33,62 mt2. - Altura de la nave: 10.46 mt2. - Ubicado a 200 mt2 aproximadamente del acceso principal al parque. - Al frente cuenta con con ingreso principal, conformado por una cortina de enrollar a motor de 5,6 mt2 x 5 mt2. Ademas cuenta con puerta de emergencia con barral antipático - Piso de Hormigon - Techos y paredes de chapa, base muro de hormigón de 10 cm de ancho y 1 mt de alto. - Dentro de la nave se encuentra un área de oficina de aproximadamente 6 mt2 de largo x 6 mt2 de ancho, con ingreso al frente vidriado, puerta independiente, baño y cocina para sector adminsitrativo. - La nave cuenta con otro baño y cocina para el área de la nave y un sector semicubierto (Ver plano) Alquiler - Minimo por dos años - Garantías: a conversar. - Comisión inmobiliria 5% Servicios: Energía eléctrica trifásica Gas natural Fibra óptica Agua Calles asfaltadas Servicio de comedor disponible Espacios verdes Espacios de estacionamiento sobre cada nave. Servicio de enfermería permanente prestado por La Segunda ART. ESTADO DE LOS PRINCIPALES SERVICIOS: Red de fibra óptica: 100%, conectado (proveedores: CLARO Y GIGARED). Red de distribución de agua: 100%, en funcionamiento. Red de gas domiciliario (1,5 m3 por lote) Red de energía eléctrica (baja tensión, 45 KVA por lote): 95%. Todas las subestaciones en funcionamiento. APROBACIONES: Subdivisión de lotes y mensura inscripto por la Dirección de Catastro de la provincia de Santa Fe,de acuerdo al régimen legal de la división por geodesia actualmente vigente (plano inscripto bajo el Nro. 158.126/2008). Plano de propiedad horizontal especial en trámite de inscripción. Reconocimiento de la provincia de Santa Fe como parque industrial (expediente número [contacto: usa el botón]/2). Factibilidad Anexo “A”, APROBADA Reconocimiento final Anexo “B”, en trámite. Estudio de impacto ambiental aprobado.Expdte. N° [contacto: usa el botón] Estudio de hidráulica aprobado. Expdte [contacto: usa el botón] Factibilidad de provisión de energía eléctrica de 10 MW aprobada. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

CENTRO LOGÍSTICO / DEPÓSITO INDUSTRIAL EN ALQUILER – CAPITÁN BERMÚDEZ 3.000 m² cubiertos | 3.500 m² totales | Acceso inmediato a Autopista Rosario–Santa Fe Una propiedad preparada para empresas que necesitan capacidad logística, excelente conectividad e infraestructura lista para operar. Ubicación estratégica en Capitán Bermúdez, con acceso inmediato a la Autopista Rosario–Santa Fe, facilitando la distribución hacia Rosario, el Cordón Industrial y las principales rutas de la región. Características principales: • 3.064 m² cubiertos • 3.450 m² totales • Entrepiso de 300 m² • Doble ingreso de camiones, con 4,30 m de altura • Piso de hormigón preparado para tránsito pesado • Racks instalados para 250 posiciones • Estacionamiento para 8 vehículos • 3 oficinas • 4 baños • Cocina-comedor •⁠ Patio trasero con parrillero • Generador eléctrico Ideal para centro de distribución, operadores logísticos, mayoristas, e-commerce, industria, almacenamiento o empresas con flota propia. Consultanos por condiciones de alquiler y coordiná una visita. - KP580659 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Avellaneda 675/79 - Galpón ubicado en Barrio Luis Agote sobre un lote de terreno de 8,66m x 25,98m, encerrando una superficie exclusiva de 225m2 aprox. Portón corredizo manual con ingreso vehicular y piso de hormigón. Alquiler $880.000 final. Contrato por 2 años con ajustes TRIMESTRALES S/ICL. Disponible a partir de Noviembre. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino • 2 garantías propietarias Opción B: • Acreditación de ingresos del inquilino • 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos Opción C: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de Locativa o Celsus Gastos iniciales: Honorarios: $1.056.000 Iva s/honorarios: $221.760 Sellado aprox: $52.800 Informe locatario: $3.600 Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $43.000 Deposito en gtía: $880.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.