Terrenos en Venta en Pilar

Lotes para desarrollo en Pilar - OPORTUNIDAD Estratégicamente ubicados, sobre la calle Los Claveles a solo 2 cuadras de panamericana y 1 de ruta 8. Su excelente accesibilidad y entorno de crecimiento los convierten en la opción ideal para desarrollos residenciales . Espacios amplios, con gran proyección de valorización, pensados para quienes buscan potenciar sus proyectos en una zona de alta demanda y conectividad. Son 7 Lotes de 800m2 cada uno en esquina de 20mts frente por 40mts fondo. Pueden venderse cada uno por USD 120.000 o todos juntos  Escribinnos para conocerlo! Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Excelente lote de 1.069 m2, central, con orientación noroeste en La Tartana, el nuevo desarrollo de Pilará. Enclavado en una antigua arboleda de Cipreses Calvos, talares nativos, pinos álamos y sauces criollos, con lotes exclusivos de 800 a 1.500 m2, ofreciendo la oportunidad de vivir en un entorno inigualable. FECHA DE ENTREGA: MARZO DE 2027 Consultar financiación!!! La Tartana es un refugio natural que redefine tu manera de vivir en un entorno increíble para disfrutar con amigos y familia. Ubicado en Pilará, a tan solo 3 minutos del Km. 56,5 de la Panamericana Ramal Pilar y a una hora de la ciudad de Buenos Aires.  Consta de 26 hectáreas, 124 lotes exclusivos entre 800 y 1600m² dentro de la antigua arbolada de la estancia de Pilará. Su laguna en forma de herradura amplifica la sensación de serenidad creando una conexión entre la naturaleza y la vida cotidiana. La cancha de polo linda con la Asociación Argentina de Polo, cuenta con caballerizas y se organizan distintos torneos. PILARÁ: Se destaca la cancha de golf, primera cancha JACK NICKLAUS SIGNATURE en América Latina construida sobre 76 hectáreas con Club House y bar del hoyo 9. Tiene canchas de tenis: 10 polvo de ladrillo y 4 de superficie rápida (dos cubiertas). Membresía de Ingreso a Pilará incluyendo Club de Polo y Club de Tenis u$s7.500.- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647

Excelente lote de 1.068 m2, central, con orientación noroeste en La Tartana, el nuevo desarrollo de Pilará. Enclavado en una antigua arboleda de Cipreses Calvos, talares nativos, pinos álamos y sauces criollos, con lotes exclusivos de 800 a 1.500 m2, ofreciendo la oportunidad de vivir en un entorno inigualable. FECHA DE ENTREGA: MARZO DE 2027 Consultar financiación!!! La Tartana es un refugio natural que redefine tu manera de vivir en un entorno increíble para disfrutar con amigos y familia. Ubicado en Pilará, a tan solo 3 minutos del Km. 56,5 de la Panamericana Ramal Pilar y a una hora de la ciudad de Buenos Aires.  Consta de 26 hectáreas, 124 lotes exclusivos entre 800 y 1600m² dentro de la antigua arbolada de la estancia de Pilará. Su laguna en forma de herradura amplifica la sensación de serenidad creando una conexión entre la naturaleza y la vida cotidiana. La cancha de polo linda con la Asociación Argentina de Polo, cuenta con caballerizas y se organizan distintos torneos. PILARÁ: Se destaca la cancha de golf, primera cancha JACK NICKLAUS SIGNATURE en América Latina construida sobre 76 hectáreas con Club House y bar del hoyo 9. Tiene canchas de tenis: 10 polvo de ladrillo y 4 de superficie rápida (dos cubiertas). Membresía de Ingreso a Pilará incluyendo Club de Polo y Club de Tenis u$s7.500.- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647

Ubicado en la exclusiva zona de La Posta Pilar, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en un proyecto residencial en una de las áreas más buscadas de Pilar. Con una superficie total de 378 metros cuadrados, este lote brinda un amplio espacio para diseñar y construir la casa de sus sueños en un entorno tranquilo y seguro. El terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Estas comodidades aseguran una calidad de vida óptima y facilitan el proceso de construcción y desarrollo del proyecto. La dirección del terreno es Dr. Manuel Argerich 1299, un lugar de prestigio en el corazón de Pilar, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de centros comerciales, colegios y vías de acceso rápido a la ciudad. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad del entorno suburbano sin sacrificar la comodidad y accesibilidad de los servicios urbanos. Este terreno es ideal para aquellos que buscan establecerse en una comunidad consolidada, con el potencial de aumentar el valor de su inversión a largo plazo. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las zonas más codiciadas de Pilar, donde la calidad de vida y el crecimiento inmobiliario están garantizados. ACEPTA CUOTAS O PERMUTA! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Ubicado en el prestigioso barrio cerrado de La Estela, en Pilar, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro. El barrio está estratégicamente ubicado cerca de los principales accesos a la ciudad, lo que facilita la conexión con las zonas urbanas y comerciales de Pilar. Este terreno se beneficia de una infraestructura completa de servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y agua potable. Además, cuenta con calles pavimentadas que aseguran un acceso cómodo y seguro. La ubicación de La Estela es ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la naturaleza, rodeado de espacios verdes y con la tranquilidad que caracteriza a los barrios cerrados de la zona.  Edificio de Acceso. 1 cancha de futbol, 2 de paddle, 2 de tenis. SUM. Con todas estas ventajas, este terreno en La Estela representa una inversión sólida y atractiva en una de las áreas más codiciadas de Pilar. No pierdas la oportunidad de formar parte de esta comunidad exclusiva y disfrutar de la calidad de vida que ofrece. ACEPTA PLAN DE CUOTAS O PERMUTA! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

VENTA EXCELENTE LOTE DE 1.300 M2 EN ROBLES DEL MONARCA. UBICADO SOBRE CALLE ALEM, A TAN SOLO 100 MTRS DE RUTA 8.  EL LOTE CUENTA CON MEJORAS, TOTALMENTE ALAMBRADO CON TRANQUERA DE QUEBRACHO, QUINCHO DE MADERA CON TECHO CHAPA DE 40 M2 CON INSTALACION DE LUZ Y BAÑO, Y POZO DE AGUA CON BOMBA SUMERGIBLE, PARRILLA. CON AÑEJA FORESTACION. CUENTA CON ESCRITURA INMEDIATA. UBICADO EN UN ENTORNO UNICO, DENTRO DE ANTIGUA CASA QUINTA DE 1,5 HECTAREA, CUENTA CON PORTON DE ACCESO PRIVADO.  ZONIFICACION CR1. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Venta de lote al río en el exclusivo Barrio Náutico El Naudir, Etapa 3.                                                                                                                                                                                                              888 Este terreno de 905 m², con entrega inmediata, está orientado al noreste, asegurando excelente luz natural y ventilación. El lote cuenta con un frente de 19,16 m, un fondo de 21,06 m y una longitud aproximada de 45 m, ofreciendo un generoso espacio para desarrollar el proyecto de tus sueños. Un atractivo adicional es su amarra propia, con salida directa al Río Luján, ideal para los amantes de la náutica. El lote está listo para construcción, gracias a su tablestacado ya instalado. En cuanto a servicios, la propiedad dispone de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, y pavimento, asegurando comodidad y calidad de vida. Ubicado en Escobar, dentro del barrio cerrado El Naudir, este terreno ofrece seguridad las 24 horas, incluyendo seguridad nocturna, y es apto para mascotas. Además, posee amenities que complementan la experiencia de vivir en un entorno exclusivo y luminoso. No pierdas la oportunidad de conocer este lote único. Contáctanos para coordinar una visita y explorar todo lo que El Naudir tiene para ofrecer. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

Lote interno de 591 m² con financiacón directa, excelente ubicación y orientación en Santa Emilia, Pilar del Este. Este lote, el cual es uno de los más grandes a la venta, ofrece el valor por metro cuadrado más bajo del barrio (USD 45,69/m²), convirtiéndolo en la mejor oportunidad tanto para inversores como para quienes proyectan construir su casa. Cuenta con: - Orientación Noreste (excelente luz natural durante todo el día) - Ubicación en cul de sac, lo que garantiza máxima privacidad, seguridad y un tránsito vehicular mínimo. - Frente de 19,50 metros. - Fondo de 20,43 metros. - Todos los servicios disponibles. El valor de las expensas corresponde a Enero 2026. Santa Emilia ofrece una infraestructura pensada para la vida familiar: - Seguridad 24 hs con control de acceso. - SUM y espacios recreativos. - Cancha de fútbol, paddle y básquet. - Juegos para niños. - Doble cerco perimetral con monitoreo. Además, Pilar del Este cuenta con 2 colegios bilingües, club deportivo, futura zona comercial Cardinal Shopping, estación de servicio en la entrada principal, excelente conectividad hacia Panamericana Ramal Pilar y Ruta 25, centros de salud y polos gastronómicos. Una excelente oportunidad para construir la casa que imaginás en un entorno consolidado, con seguridad, servicios y una ubicación privilegiada dentro de Pilar del Este. ¡Consultanos para conocer las opciones de financiación y coordinar una visita! Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines orientativos. Su objetivo es ayudar al cliente a visualizar el potencial de la propiedad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: 20-37082984/6, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 20 16130579 1, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.

Descubra la oportunidad de adquirir un exclusivo terreno de 600 m2, ubicado en el prestigioso Barrio Cerrado Brujas, en Pilar. Este terreno es ideal para aquellos que buscan tranquilidad y seguridad, en un entorno natural y sofisticado, perfecto para construir la casa de sus sueños con escritura inmediata y apto crédito. El barrio ofrece una amplia gama de servicios públicos, incluyendo gas natural, electricidad, agua potable, internet, teléfono, cable, y wifi, asegurando que todas sus necesidades diarias estén cubiertas. Además, cuenta con un moderno sistema de biodigestor para el manejo eficiente de residuos. Entre las comodidades del barrio, encontrará un centro de deportes, salón de usos múltiples (SUM), piscina, y diversas áreas recreativas, que incluyen zona de parrillas, cancha de fútbol y paddle, y extensas zonas verdes. La seguridad privada garantiza la tranquilidad de los residentes, mientras que la política de admisión de mascotas lo convierte en un lugar ideal para toda la familia. Este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y confort, en una ubicación estratégica dentro de Pilar, con acceso pavimentado y cercano a servicios esenciales. Las expensas mensuales son de $170.000, lo que asegura el mantenimiento de las instalaciones y servicios de alta calidad. No pierda la oportunidad de invertir en calidad de vida en un entorno privilegiado. Contáctenos para más detalles y para concertar una visita.

Lindísimo lote con salida al Hoyo n° 4. Excelente ubicación: Se encuentra en el barrio privado Medal Golf Country Club, ubicado sobre Ruta 34, entre Ruta 28 y Ruta 6, a 10 minutos del centro de Pilar, con muy fácil acceso a Lujan, Acceso oeste y Panamericana. Es ideal para vivir en contacto con la naturaleza en un lugar rodeado de campos, canchas de Polo y barrios cerrados.  Dimensiones: - 23m x 53.7m - 1233m2 Servicios: - Agua Corriente -Gas natural  -Luz eléctrica  -Asfalto - Cloacas - Electricidad - Seguridad 24hs - Canchas de tenis - Cancha de futbol - Golf 18 hoyos - Club House CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Lote en Estancia Carabassa - Pilar | 800 m² | Barrio privado en desarrollo Estancia Carabassa es un barrio privado moderno ubicado en Pilar, sobre un predio de 40 hectáreas en la bajada del km 56 de la Panamericana (Ramal Pilar). Pensado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y vida de barrio sin alejarse de los servicios. El proyecto prioriza amplios espacios verdes, baja densidad y un diseño urbano con calles en cul-de-sac que generan poco tránsito interno y mayor privacidad. Características principales: Aproximadamente 260 lotes Superficie promedio: 800 a 813 m² Lotes centrales, perimetrales y lindantes a espacios comunes Más de 12 hectáreas de espacios verdes Entorno campestre con sectores arbolados y cursos de agua Amenities: 2 canchas de tenis 1 cancha de fútbol 2 canchas de pádel Salón de Usos Múltiples (SUM) Amplios espacios verdes y áreas de recreación Ubicación estratégica: Pegado a Pilará y cerca de Estancias del Pilar A minutos de centros comerciales, colegios, clubes y centros de salud Excelente acceso por Panamericana Ideal para construir la casa propia en un entorno familiar, silencioso y rodeado de naturaleza. Barrio en desarrollo con infraestructura de primer nivel (calles asfaltadas, redes subterráneas, etc.). Forma de pago flexible: anticipo en dólares + cuotas en pesos ajustadas por CAC. CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Lote en Venta al Agua – Barrio Amarras, Puertos de Escobar Ubicación: Puerto del Lago, Barrio Amarras, Puertos – Escobar Superficie: 1.002 m² Frente al agua con salida directa al Lago Central Sobre el Barrio Amarras 647 lotes (promedio de 940 m²). Club House con pileta, canchas de tenis, SUM y muelle comunitario con bajada náutica. Entorno ideal para actividades náuticas y vida al aire libre. Sobre Puertos de Escobar Masterplan de 1.400 hectáreas, con 200 hectáreas de lago central y 60 hectáreas de reserva natural que preservan flora y fauna. 11 barrios consolidados y más en desarrollo. Infraestructura completa: colegios, servicios médicos, oficinas, comercios, restaurantes, cajeros, peluquerías y librerías. Gran variedad de opciones habitacionales: lotes, casas, departamentos y townhouses. Canchas de fútbol, tenis, hockey, pileta, gimnasio, espacios para running y actividades culturales. Accesos Acceso directo desde Panamericana por un boulevard asfaltado, iluminado y de doble vía (4 km). Conexión rápida a Ruta 25 y zona comercial. Beneficios de invertir en Puertos Planificación urbanística y paisajística de primer nivel. Enfoque en la sustentabilidad y cuidado ambiental. Flexibilidad de financiación con planes a medida. Oportunidad de vivir o invertir en uno de los desarrollos más importantes del país. Comprar en Puertos es más que adquirir un lote: es elegir un estilo de vida, con naturaleza, seguridad, tranquilidad y bienestar. Superficie: 1.002 m² al agua Barrio: Amarras, Puertos de Escobar Ideal para vivienda o inversión Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas solo a efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Nucifora Propiedades S.R.L. CMCPSI 6388

LOTE PERIMETRAL 552m2 - PILAR DEL ESTE - SAN RAMIRO - FONDO NORTE Lote  en VENTA  de 15.50 x 37m . aprox

Lote CENTRAL en Villa 4, OPORTUNIDAD. El Precio de publicación es precio de cierre. Lote N.º 40 – con gran espacio libre en el fondo,, lo que genera mayor amplitud visual y privacidad. Muy buena ubicación dentro del barrio. Ambos laterales ya construidos Es un lote muy equilibrado, con excelente entorno y muy buen potencial para desarrollar una casa cómoda, luminosa y privada. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo de la profesional matriculada Natalia Vanesa Flores Col 1169 Tomo II Folio 190 CMQ, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones seran llevadas EXCLUSIVAMENTE POR ELLA. En cumplimiento de la LEY 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del CCyC de la Nacion y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliaras son objeto de intermediación y conclusión EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exiben en el pie de la publicación. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

LOTE CENTRAL EN BARRIO SANTA EMILIA - PILAR DEL ESTE  Lote central de 585 metros listo para construir! Posibilidad de financiación. Entorno consolidado. Santa Emilia cuenta con: • 376 lotes.• 212 casas construidas. • 41 casas en construcción. • SUM. • Cancha de pádel. • Cancha de fútbol 5. • Playón multipropósito.

LOTE EN VENTA EN BARRIO EL NAUDIR - AGUAS PRIVADAS  Lote al agua de 855,50 metros Medidas 19,53 x 42,50 Orientación Noreste Listo para construir!

Barrio en Puertos/Nativas. Plan de pago 60 cuotas fijas. Lotes desde U$S 108.000 hasta 147.000 hacia la reserva. Conexion directa a la reserva. House con vista al lago y conexion al lago central. A un paso del verde Lotes promedio de 650 m2 CLUB HOUSE NATIVAS La implantación del club house presenta una condición particular. Es un espacio bisagra entre dos barrios y dos vistas: lago y reserva. El proyecto contempla todo el territorio, es una infraestructura comunitaria, un espacio de encuentro que debe funcionar integrándolos, incentivando a realizar un uso completo del área común exterior e interior. La construcción potencia las condiciones naturales del sitio reconociendo sus oportunidades. El programa se atomiza entendiendo la independencia con la que funcionan sus partes. Se ubican en distintos sectores del terreno primero los programas exteriores, equipamientos deportivos que se posicionan en extremos opuestos contemplando el acceso desde ambos barrios y liberando un sector del terreno sobre el agua y otro sobre la reserva. El programa interior se distribuye en 4 partes: estar de adultos, estar multiuso, parrilla y vestuarios. Cada una se posiciona en forma independiente para intensificar la relación con los espacios exteriores. El estar de adultos con la cancha de tenis, la parrilla con el sector exterior sobre el que desborda la reserva, los vestuarios próximos al polideportivo y el estar multiuso entre el polideportivo y la pileta.

Lote a la laguna y en Cul de Sac - El Naudir - Etapa 1 Superficie del terreno 967,55m2 con frente de 14,25m y fondo de 38,84 al agua Orientación noreste El Naudir - Aguas privadas, está ubicado en Escobar, en el Nuevo Cazador, sobre la ruta 25 frente a Puertos y cercano a barrios como San Matías y El Cantón. Es un barrio náutico, de primer nivel y con importantes extensiones de agua.  Tiene lotes internos, a la laguna y algunos con amarras y salida al Río Luján. Posee amenities como: pileta semi olímpica con solarium, canchas de fútbol, canchas de tenis, club house con restaurant, parrilla, quincho, SUM para eventos, gimnasio y pileta in-out climatizada con vista a la laguna. Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.

LOTE 627 | EL NAUDIR – AGUAS PRIVADAS | 838,75 m²Oportunidad única en uno de los barrios náuticos más destacados de la zona norte del Gran Buenos Aires. El Lote 627 se ubica dentro del exclusivo barrio El Naudir – Aguas Privadas, en Belén de Escobar, sobre una calle interna del emprendimiento, en una posición privilegiada: a pocos lotes del espejo de agua. El lote cuenta con una superficie total de 838,75 m², con frente de 19,56 m orientado al Este y fondo de 21,64 m orientado al Noroeste, con laterales de 41,44 m y 40,23 m. La orientación es uno de sus puntos más destacados: el frente recibe el sol de la mañana, mientras que el fondo — donde se puede proyectar el jardín y la futura pileta — queda orientado al Noroeste, recibiendo sol de tarde y atardecer. La combinación ideal para disfrutar el exterior en los momentos más lindos del día. El Naudir – Aguas Privadas es un barrio cerrado de 180 hectáreas con más de 1.025 lotes, donde el 60% tiene acceso directo al agua a través de lagunas internas y amarras privadas, integrando de manera armoniosa la vida náutica con espacios verdes, seguridad las 24 hs y todos los servicios subterráneos: electricidad, gas, agua y cloaca. Entre sus amenities se destacan puerto náutico con amarras, 2 club houses, pileta, spa, gimnasio, restaurante, 3 canchas de tenis, cancha de fútbol y hockey, y amplios espacios recreativos. Todo diseñado para una vida de calidad, en contacto con el agua y la naturaleza, a minutos de la ciudad. Se considera permuta por otra vivienda. Consultanos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

LOTE EN BARRIO EL NAUDIR, EL CAZADOR, SOBRE RUTA 25, BELEN DE ESCOBAR Lote con salida al Rio  y Amarra  Etapa 2.  El Naudir Aguas Privadas. Cuenta con  900,5 m² de superficie y orientación norte, una ubicación ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día. El lote se encuentra listo para construir y  con proyecto aprovado por la municipalidad y ofrece un entorno consolidado, rodeado de naturaleza y con acceso a una completa infraestructura de servicios y amenities. El Naudir es un desarrollo de 180 hectáreas ubicado en Nuevo Cazador, Escobar, integrado por 1.025 lotes y diseñado para quienes buscan una vida en contacto con el agua, la naturaleza y las actividades al aire libre. El barrio cuenta con dos accesos, uno principal y otro de servicios, además de una amplia propuesta de espacios comunes: • Dos Club House. • SUM de grandes dimensiones. • Piscina. • Área deportiva con tres canchas de tenis. • Cancha para fútbol, rugby y hockey. • Sector de juegos para niños. • Área de servicios y sector comercial. Su destacado sector náutico dispone de puerto con amarras y salida directa al Río Luján, permitiendo disfrutar de distintas actividades recreativas y deportivas vinculadas al río.  • Seguridad  privada 24 horas   • Cerca centros comerciales   • Todos los servicios  Una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda en un entorno que combina privacidad, naturaleza y una completa propuesta de amenities. Importante: Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgirán del título y planos. El precio puede modificarse sin previo aviso