Propiedades en Belén de Escobar

Casa en Venta en el Barrio Cerrado San Matias Superficie del Terreno: 750m2 Superficie Total Construido: 160m2 Orientacion: ESTE La entrada principal conduce a un amplio y sumamente confortable living comedor, integrado con una cocina equipada con isla. El techo de doble altura presenta ventanales con salida al jardín y ventanas al frente, lo que aporta una iluminación natural constante. El espacio cuenta con aire acondicionado y una salamandra Tromen para calefaccionar; las aberturas son de aluminio con DVH y se suma la calefacción tradicional mediante radiadores. El lavadero, con alacena, tiene salida independiente hacia el jardín. En el pasillo se ubica un toilette de recepción y un placard para ropa blanca. Dos dormitorios con placards empotrados, vista al jardín, aire acondicionado, calefacción con radiadores y blackouts. Baño completo. La suite principal, con vista al frente y de gran amplitud, incluye un vestidor enorme, antebaño y baño completo con ducha. Aire acondicionado, calefacción con radiadores y blackouts. En toda la casa, las amplias ventanas y los techos altos brindan una luminosidad natural notable. Características: Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético) de aluminio. Calefacción por radiadores. Caldera Dual a gas natural. Riego automático. Pileta de 6x3. Cerco vivo crecido. Lote parquizado con árboles. ————————————————————————BARRIO CERRADO SAN MATÍAS - ESCOBAR ———————————————————————— Conocemos San Matías desde sus inicios. Brindamos asesoramiento especializado basado en nuestra amplia experiencia en el desarrollo del barrio. Disponemos de una destacada cartera de lotes y casas en los principales barrios de Escobar (San Matías, El Cantón, Puertos, El Naudir, entre otros), así como opciones aptas para crédito y propiedades en Zona Norte y CABA. Tu confianza es nuestro mayor logro. Contáctanos para más información. -------------- Código de Referencia: RHO[contacto: usa el botón] Somos Tomás Risolo Propiedades CMZC Matrícula 696 AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximados y se muestran a título informativo, en base a los datos suministrados por el propietario, los cuales podrían no estar actualizados al momento de la visualización del presente aviso. El precio, las expensas y los impuestos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Se aconseja a los interesados realizar las verificaciones pertinentes, solicitando la documentación respaldatoria correspondiente, en forma previa a la concreción de cualquier operación. Lo aquí expuesto no obliga contractualmente ni resulta vinculante para Risolo Propiedades.

CASA EN ALQUILER TEMPORARIO – TEMPORADA DE VERANO Disponible del 15 de diciembre de 2026 al 28 de febrero de 2027. Hermosa casa de 6 ambientes, recientemente refaccionada, totalmente equipada para disfrutar de una estadía cómoda y placentera. La propiedad cuenta con ambientes amplios, luminosos y funcionales, ideales para disfrutar del verano en familia. PLANTA BAJA Amplio living-comedor con salida directa al parque. Dormitorio principal en suite con vestidor. Cocina completamente equipada con electrodomésticos y vista al jardín. Sector de distribución con acceso al lavadero, toilette y área de parrilla. PLANTA ALTA Tres dormitorios, uno de ellos en suite. Baño completo compartido por los otros dos dormitorios. Cómoda sala de juegos que conecta las habitaciones. EXTERIOR Jardín con pileta tipo tanque australiano y deck. Sector de parrilla con horno de barro. Espacios al aire libre para disfrutar en familia y con amigos. EQUIPAMIENTO La casa se entrega totalmente equipada, con mobiliario, electrodomésticos y todo lo necesario para disfrutar de una estadía confortable. Cuenta además con lavadero independiente, equipado con lavarropas y secarropas. Una excelente propuesta para disfrutar de la temporada de verano, combinando confort, amplitud y espacios pensados para el descanso y la vida familiar. DIC. del 15 al 31/12726; U$S 3500.- ENERO: COMPLETO U$S 5000.- FEBRERO: U$S 4500.- 1ra. QUINCENA DE ENERO: U$S 3000,- 2da. QUINCENA DE ENERO: U$S 3000.- 1ra. QUINCENA DE FEBRERO: U$S 2500,- 2DA. QUINCENA DE FEBRERO: U$S 2000,- DEPOSITO DE GARANTIA: U$S 2000.- LOS INQUILINOS, POR SOLICITUD DEL COUNTRY, DEBERAN PRESENTAR, LOS MAYORES DE EDAD, ANTECEDENTES PENALES Y DOCUMENTACION PERSONAL. Honorarios Inmobiliaria: 10% Características del Country Maschwitz Club: El mismo se encuentra sobre la colectora Oeste de la Ruta 9 - Panamericana ramal campana. Country con muchas actividades deportivas: Fútbol diferentes canchas, hockey, tenis, y una importante cancha de golf. Pileta de 25 mts y pileta de niños. Gimnasio, 2 saunas Restaurante - 1 pintoresca confitería para desayudar leer recibir amigos. COLONIA DE VACIONES PARA NIÑOS, TODO EL AÑO 2 House para fiestas. 1 House para niños con colonia todo el año. En la puerta del mismo se encuentra la paradas de distintos transportes. No dudes en solicitar una visita . En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

Excelente oportunidad de inversión en El Cazador – Escobar Importante predio ubicado en El Cazador, Escobar, en un entorno residencial consolidado, de baja densidad y rodeado de verde. Cuenta con zonificación Residencial Extraurbana (REXT), que admite vivienda unifamiliar, casa de té, restaurante y otros usos compatibles, brindando interesantes alternativas de desarrollo. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para inversión como para desarrollar un proyecto residencial o gastronómico en una zona estratégica de Escobar. El Cazador – Escobar FOS 0,35 | FOT 0,50 | Altura máxima 12 m CAZADOR - REXT.pdf Consultanos para conocer más detalles y posibilidades de desarrollo.

INCREIBLE LUGAR -EXCELENTE Lote de 1130m2 en Los Robles, uno de los sitios mas pintorescos del barrio privado Haras Santa Maria, en la localidad de Loma Verde, partido de Escobar rodeado de naturaleza pura y un entorno de infraestructura moderna a tan solo 45 minutos de nuestro centro porteño. El lote se encuentra emplazado sobre un "cul de sac", que lo hace mas atractivo aún, en especial para el disfrute de los niños por la escasa circulación de vehiculos y la obligatoria velocidad reducida .- Rodeado de viviendas construidas y habitadas en ambos laterales y alrededores, NO siendo lote perimetral y se halla en perfecta situacion y condiciones para iniciar su construcción inmediata.- El barrio está provisto de todos los servicios escenciales con tendido de cables subterraneos, lo que brinda un paisaje mas limpio y libre de cables Aéreos y su caracteristica fundamental es que la totalidad de servicios son soterrados.- El barrio Haras Santa Maria, cuenta con seguridad privada las 24hs., con personal humano apoyados permanentemente con las mas altas tecnologias mediante el sistema de seguridad electrónica con ingreso mediante el sistema " face ID " Se posiciona como uno de los barrios privados mas Exclusivos y completos de la zona Norte, combinando un entorno natural y privilegiado con una estructura moderna, diseñada para satisfacer las necesidades de quienes buscan vivir rodeados de la naturaleza y al alcanze del mundo moderno.- Se destaca al contar con un establecimiento educacional en el interior del barrio, siendo Bilingue , St.Luk´s College. 2 canchas de futbol 11 profesional de césped natural, una de ellas con iluminación artificial y varias canchas de sintetico futbol 5-7 17 canchas de tenis de polvo de ladrillo 2 canchas de jokey Cancha de golf de 18 Hoyos Piscina y solarium con profundidad adultos Piscina y solarium niños Piscina cubierta climatizada 1 Club House familiar con gimnasio, vestuarios, restaurante, microcine y sector de juegos para niños 1 Club House en sector del golf con piscina in/out, sauna, vestuario - restaurante y piscina climatizada. Caballeriza y pista de equitación, con boxes. 2 lagunas con diversidad de aves Sendas para bicicleta y caminata dentro de las 360has. del predio y mucho más...... Mirá, si tenes alguna consulta o estás interesado, contactame agendamos un encuentro y lo recorremos juntos.- Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. FEDERICO OMAR HORNOS CMZC Leg. Col. N 705. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

CASA EN VENTA EN BARRIO ACACIAS BLANCAS – ESCOBAR Ubicada en uno de los barrios más consolidados y arbolados de Escobar, esta impecable propiedad combina comodidad, amplitud y funcionalidad en un entorno ideal para disfrutar en familia. Desarrollada principalmente en una sola planta sobre un lote de 632 m², cuenta con 129,35 m² cubiertos y 38,27 m² semicubiertos, destacándose por sus ambientes luminosos, excelente distribución y muy buen estado de conservación. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor de doble altura con hogar a leña, techos de madera a la vista y grandes ventanales que permiten el ingreso de abundante luz natural, generando una cálida sensación de amplitud y confort. La cocina se integra de manera funcional al área social, acompañando la dinámica diaria de la familia. Lavadero semi integrado a la cocina con gran espacio de almacenamiento y lugar para distintos electrodomésticos. A la misma se puede ingresar por una galería lateral (un espacio que se puede techar y utilizar como cochera cubierta). La propiedad dispone de tres cómodos dormitorios, uno de ellos en suite, además de un segundo baño completo para asistir a los restantes ambientes. Como valor agregado, cuenta con un amplio altillo de múltiples usos, ideal para home office, sala de juegos, espacio de lectura, gimnasio o cuarto de guardado. En el exterior se destaca una amplia galería/quincho con parrilla, toilette, perfecta para reuniones y encuentros sociales durante todo el año. El jardín parquizado se complementa con una hermosa pileta que invita a disfrutar al máximo los días de verano., El jardín cuenta con riego con perforación para tal fin. Al frente, la propiedad ofrece espacio para varios vehículos. Características destacadas: •Lote de 632 m² •Desarrollada en una sola planta •3 dormitorios •Suite principal con baño privado •1 baño completo adicional •Toilette en quincho •Altillo de múltiples usos •Living-comedor de doble altura •Hogar a leña •Techos de madera a la vista •Calefacción por radiadores •Quincho/galería •Pileta •Espacio para varios vehículos •Estado general impecable Una propiedad cálida, funcional y lista para mudarse, ideal para quienes buscan calidad de vida, espacios verdes y la tranquilidad de vivir rodeados de naturaleza sin resignar confort. ENTORNO Y CONECTIVIDAD: Ubicada en un entorno residencial con acceso rápido a Ruta 26 y Autopista Panamericana (Ramal Campana). A 10 minutos del circuito gastronómico de calle Mendoza y del tradicional Mercado de Maschwitz. A minutos de Green Plaza y Maschwitz Mall, con oferta gastronómica, supermercado, gimnasio Sport Club y centros deportivos. A dos cuadras se encuentra la Clínica de Alta Complejidad Manuel Belgrano. En el acceso sobre Ruta 26 se ubica un puesto policial estratégico, aportando un plus de seguridad para la zona. El Barrio: tiene una superficie de 21 hectáreas, divididas en 257 lotes de 600 metros cuadrados en promedio. Ya desde el diseño urbanístico, con calles que nacen de una avenida principal y que terminan en rotondas, se pretendió mantener un entorno que potencie las características de la zona, poblada de quintas y otras urbanizaciones privadas. Los terrenos, además, tienen 20 metros de frente, lo que garantiza la privacidad de cada casa y aporta espacios al paisaje del lugar. En cuanto a la infraestructura, los vecinos disponen de un club house que hoy se encuentra en reconstrucción (esto hoy viene en las expensas como ordinarias). Además, dentro funciona una sala de recepciones de uso común. Muy cerca de allí, un sector de juegos infantiles, dos canchas de tenis y una de fútbol, completan la oferta recreativa que apunta a satisfacer las necesidades de toda la familia. Otra característica que suma un valor agregado a la propuesta del barrio está dada por sus servicios domiciliarios. El gas natural, las cloacas, agua corriente y el tendido subterráneo de electricidad son comodidades que facilitan la vida cotidiana de los que quieran cambiar el trajín urbano por la serenidad de una vida en el verde. pileta cuenta con bomba y filtrado automático. El barrio cuenta con servicio de emergencias médicas para los propietarios y visitas. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él CMCPSI 6359

VENTA CASA DE 3 PLANTAS EN ÁLAMO ALTO, INGENIERO MASCHWITZ. Ubicada en el barrio cerrado Álamo Alto, en Ingeniero Maschwitz, con seguridad las 24 horas y excelente acceso desde Ruta 26, a aproximadamente 1.500 metros de Panamericana. Una propiedad de estilo rústico, con ladrillo a la vista, materiales de calidad y amplios ambientes, desarrollada sobre un lote arbolado de 1.100 m². En planta baja cuenta con un amplio living comedor, escritorio independiente, toilette de recepción y cocina. Desde este sector se accede al jardín, que dispone de pileta con solárium y quincho con parrilla, además de un lavadero. En el primer piso se encuentran cuatro dormitorios, todos con baño privado. Dos de ellos cuentan con vestidor y baño en suite. La segunda planta ofrece un amplio playroom, gimnasio privado, baño completo, kitchenette y un ambiente adicional, actualmente utilizado como sala de TV, con posibilidad de adaptarse a distintos usos. Entre sus detalles se destacan los pisos de cemento alisado y madera, la boiserie de roble, las carpinterías de calidad y la escalera de madera. Cuenta además con aire acondicionado frío/calor, salamandra, gas natural y espacio previsto para la futura instalación de un ascensor. El exterior se caracteriza por su amplio jardín arbolado, con espacios pensados para disfrutar al aire libre y compartir reuniones en familia. Una casa que combina amplitud, privacidad y múltiples espacios de uso, en un entorno residencial con seguridad y buena conectividad. 1.100 m² de lote y aproximadamente 500 m² cubiertos. Precio de venta: USD 390.000. — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA Nº 9859.

VENTA | TERRENO Arbolado Excelente Ubicacion | ESCRITURA INMEDIATA | Ing. Maschwitz El precio y medidas corresponden a la PARCELA 5 y su frente da a la calle Fray Luis Beltran. El TERRENO forma de una subdivision de 8 lotes frentistas que integraban el parque de una gran quinta arbolada en el hermoso barrio residencial Los Naranjos, que se destaca por las arboledas añejas. UBICACION: Ubicado a 6 cuadras de Colectora de Panamericana Ramal Escobar y a 2 cuadras de Ruta 26. SEGURIDAD: Ademas de tratarse de un barrio residencial tranquilo el loteo está rodeado por un muro perimetral de ladrillo, contando cada uno de los lotes, con un porton metalico para acceder desde la calle. A su vez, el barrio cuenta con un servicio de Seguridad Vecinal Privada que vigila y patrulla las cuadras. SERVICIOS: Actualmente la zona cuenta con servicios de Luz y Gas Natural pero se estima la incorporacion de Agua Corriente y Cloacas proximamente ya que dichos servicios ya estan funcionando sobre Ruta 26. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas que hubiera indicados en este aviso están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

VENTA | TERRENO Arbolado Excelente Ubicacion | ESCRITURA INMEDIATA | Ing. Maschwitz El precio y medidas corresponden a la PARCELA 7 y su frente da a la calle Los Robles. El TERRENO forma de una subdivision de 8 lotes frentistas que integraban el parque de una gran quinta arbolada ubicada a 6 cuadras de Colectora de Panamericana Ramal Escobar y a 2 cuadras de Ruta 26, en el hermoso barrio residencial Los Naranjos, barrio que se destaca por las arboledas añejas. Ademas de tratarse de un barrio residencial tranquilo la SEGURIDAD esta prevista por un muro perimetral de ladrillo que rodea a los ocho lotes contando, cada uno de ellos, con un porton metalico para acceder desde la calle, sumado a que el barrio cuenta con un servicio de Seguridad Vecinal Privada que vigila y recorre las cuadras con patrulleros. Actualmente la zona cuenta con servicios de Luz y Gas Natural pero se estima la incorporacion de Agua Corriente y Cloacas proximamente ya que dichos servicios ya estan funcionando sobre Ruta 26. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas que hubiera indicados en este aviso están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

VENTA | TERRENO Arbolado Excelente Ubicacion | ESCRITURA INMEDIATA | Ing. Maschwitz El precio y medidas corresponden a la PARCELA 6 y su frente da a la calle Los Robles. El TERRENO forma de una subdivision de 8 lotes frentistas que integraban el parque de una gran quinta arbolada en el hermoso barrio residencial Los Naranjos, que se destaca por las arboledas añejas. UBICACION: Ubicado a 6 cuadras de Colectora de Panamericana Ramal Escobar y a 2 cuadras de Ruta 26. SEGURIDAD: Ademas de tratarse de un barrio residencial tranquilo el loteo está rodeado por un muro perimetral de ladrillo, contando cada uno de los lotes, con un porton metalico para acceder desde la calle. A su vez, el barrio cuenta con un servicio de Seguridad Vecinal Privada que vigila y patrulla las cuadras. SERVICIOS: Actualmente la zona cuenta con servicios de Luz y Gas Natural pero se estima la incorporacion de Agua Corriente y Cloacas proximamente ya que dichos servicios ya estan funcionando sobre Ruta 26. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas que hubiera indicados en este aviso están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

VENTA | TERRENO Arbolado Excelente Ubicacion | ESCRITURA INMEDIATA | Ing. Maschwitz El precio y medidas corresponden a la PARCELA 8 y su frente da a la calle Los Robles. El TERRENO forma de una subdivision de 8 lotes frentistas que integraban el parque de una gran quinta arbolada ubicada a 6 cuadras de Colectora de Panamericana Ramal Escobar y a 2 cuadras de Ruta 26, en el hermoso barrio residencial Los Naranjos, barrio que se destaca por las arboledas añejas. Ademas de tratarse de un barrio residencial tranquilo la SEGURIDAD esta prevista por un muro perimetral de ladrillo que rodea a los ocho lotes contando, cada uno de ellos, con un porton metalico para acceder desde la calle, sumado a que el barrio cuenta con un servicio de Seguridad Vecinal Privada que vigila y recorre las cuadras con patrulleros. Actualmente la zona cuenta con servicios de Luz y Gas Natural pero se estima la incorporacion de Agua Corriente y Cloacas proximamente ya que dichos servicios ya estan funcionando sobre Ruta 26. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas que hubiera indicados en este aviso están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

VENTA | TERRENO Arbolado Excelente Ubicacion | ESCRITURA INMEDIATA | Ing. Maschwitz El precio y medidas corresponden a la PARCELA 4 y su frente da a la calle Fray Luis Beltran. El TERRENO forma de una subdivision de 8 lotes frentistas que integraban el parque de una gran quinta arbolada en el hermoso barrio residencial Los Naranjos, que se destaca por las arboledas añejas. UBICACION: Ubicado a 6 cuadras de Colectora de Panamericana Ramal Escobar y a 2 cuadras de Ruta 26. SEGURIDAD: Ademas de tratarse de un barrio residencial tranquilo el loteo está rodeado por un muro perimetral de ladrillo, contando cada uno de los lotes, con un porton metalico para acceder desde la calle. A su vez, el barrio cuenta con un servicio de Seguridad Vecinal Privada que vigila y patrulla las cuadras. SERVICIOS: Actualmente la zona cuenta con servicios de Luz y Gas Natural pero se estima la incorporacion de Agua Corriente y Cloacas proximamente ya que dichos servicios ya estan funcionando sobre Ruta 26. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas que hubiera indicados en este aviso están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

VENTA | TERRENO Arbolado Excelente Ubicacion | ESCRITURA INMEDIATA | Ing. Maschwitz El precio y medidas corresponden a la PARCELA 3 y su frente da a la calle Fray Luis Beltran. El TERRENO forma de una subdivision de 8 lotes frentistas que integraban el parque de una gran quinta arbolada en el hermoso barrio residencial Los Naranjos, que se destaca por las arboledas añejas. UBICACION: Ubicado a 6 cuadras de Colectora de Panamericana Ramal Escobar y a 2 cuadras de Ruta 26. SEGURIDAD: Ademas de tratarse de un barrio residencial tranquilo el loteo está rodeado por un muro perimetral de ladrillo, contando cada uno de los lotes, con un porton metalico para acceder desde la calle. A su vez, el barrio cuenta con un servicio de Seguridad Vecinal Privada que vigila y patrulla las cuadras. SERVICIOS: Actualmente la zona cuenta con servicios de Luz y Gas Natural pero se estima la incorporacion de Agua Corriente y Cloacas proximamente ya que dichos servicios ya estan funcionando sobre Ruta 26. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas que hubiera indicados en este aviso están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

ARQUITECTURA, DISEÑO Y CONFORT EN UNA SOLA PLANTA Casa a estrenar · Entrega inmediata - TOMA LOTE EN PUERTOS DEL LAGO !!! 3 dormitorios + playroom / escritorio o 4.º dormitorio · Una planta que favorece la accesibilidad Lote perimetral al Barrio Cantón Norte · Vistas abiertas · Fondo oeste ideal para disfrutar del sol de la tarde en jardín y pileta. LOTE 600,75 m² | CUBIERTA 182,22 m² | SEMICUBIERTA 24 m² | PILETA 18 m² LIVING, COMEDOR Y GALERÍA: Amplio espacio social integrado, con gran ventanal vidriado que conecta el living-comedor con la galería cerrada con Blindex, creando continuidad visual hacia el jardín y la pileta. La galería dispone de calefacción por losa radiante eléctrica independiente y se puede disfrutar durante todo el año. COCINA DE DISEÑO: Isla central con desayunador, anafe y extractor retráctil Candy. Horno empotrado Candy, bacha Mi Pileta y mobiliario con espacios de guardado. JARDIN DE INVIERNO: Jardín interior central que separa el área social del sector privado y aporta luz natural. Su suelo tiene relleno de piedras blancas decorativas, que realza la luminosidad y la estética contemporánea. Cuenta con canilla y rejilla de desagüe. Se entrega como espacio libre y versátil para ambientar con macetas, plantas ornamentales o una pequeña mesa con dos sillas, a elección del nuevo propietario. SUITE PRINCIPAL: Amplia suite apta para cama King Size de 2 × 2 m, con salida directa al jardín. Vestidor y antebaño independientes, ambos con iluminación cenital mediante tragaluces. Preinstalación eléctrica para cortinas motorizadas. DORMITORIOS Y ESPACIOS FLEXIBLES: Configuración de tres dormitorios más playroom/escritorio, adaptable como cuarto dormitorio. Todos los dormitorios, el playroom y el escritorio cuentan con placares a medida, interiores completos, cajoneras y estantes. BAÑOS Y LAVADERO Baños con vanitories laqueados y espejos, bachas Piazza, griferías FV e inodoros con descarga por válvula de botón, sin mochila. Lavadero completamente amueblado, con espacio para lavarropas y secarropas y acceso directo desde la cochera. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES: Construcción tradicional de ladrillos con cubierta de losa de hormigón, aislación térmica, impermeabilización y membrana. Fachadas con revestimiento plástico texturado Tarquini en tono marfil claro. Aberturas de PVC REHAU Turner Oak, textura mate en tono madera natural clara, con DVH y vidrio laminado de seguridad Blindex. Ventanas oscilobatientes en dormitorios, baños y cocina. Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad 60 × 120 cm; baños con el mismo formato en pisos y revestimientos de paredes. Iluminación LED instalada en interiores, exteriores y jardín. Preinstalaciones para aires acondicionados Inverter u On/Off. TECNOLOGIA, SEGURIDAD Y CONECTIVIDAD: Cerradura electrónica en acceso principal con reconocimiento facial, huella, llave y timbre. Preinstalación eléctrica para cortinas motorizadas en living y suite. Previsión eléctrica exterior para instalar toldos motorizados en la galería (toldos no incluidos). Internet Wi-Fi activo. Toma eléctrica prevista para conectar un equipo de carga compatible para vehículos eléctricos o híbridos enchufables (cargador no incluido). SERVOCIOS E INFRAESTRUCTURA: Medidor de luz y gas instalados. Caldera dual para agua caliente sanitaria y calefacción por losa radiante de la vivienda; galería con losa radiante eléctrica independiente. Agua potable y agua de riego desde la red de Puertos, cada una con cisterna de 1.000 litros y bomba propia. Riego automático Hunter. EXTERIOR Y COCHERA: Jardín parquizado con césped de grama, plantas de fondo y jazmines como cerco vivo perimetral. En el frente, jardín privado con canteros de Photinias y gramíneas ornamentales. Riego automático Hunter. Pileta de 18 m² con playa húmeda, revestimiento de venecitas cerámicas e iluminación integrada. Amplio patio exterior con piso de porcelanato, apto para juegos infantiles, y sector previsto para bicicletas. Cuatro canillas de agua distribuidas en el exterior y todas las rejillas exteriores de hierro galvanizado. Parrilla con salida de humos directa al exterior, sin extractor mecánico. Cochera semicubierta para un vehículo y espacio descubierto para cuatro vehículos adicionales. Agendá tu visita hoy mismo y mudate a la vida que soñás. Contactame [contacto: usa el botón] Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Matriculas: CMZC 567 / CUCICBA 8996.

¡Oportunidad en el Náutico Escobar Country Club! Presentamos esta propiedad desarrollada íntegramente en una planta, ideal para quienes buscan comodidad, fácil mantenimiento y una excelente calidad constructiva en un entorno natural único. Ambientes Principales: Social: Amplio y luminoso living-comedor, el corazón de la casa, equipado con un cálido hogar a leña, ideal para el invierno. Cuenta además con aire acondicionado y estufas de tiro balanceado. Cocina: Independiente y funcional, con excelente ventilación natural. Dormitorios: 2 dormitorios de generosas dimensiones. El principal es en suite con placard empotrado. Climatización: La propiedad está perfectamente equipada para vivir todo el año: cuenta con 2 estufas de tiro balanceado, una estufa a gas en el pasillo de distribución y equipo de aire acondicionado. Exterior y Extras: Galería Cubierta: Un espacio clave con parrilla, ideal para reuniones sociales en cualquier estación del año. Jardín: Espacio verde propio, parquizado y de fácil mantenimiento (lote sin piscina, lo que optimiza el espacio de jardín y reduce costos de mantenimiento). Servicios: Conexión completa de agua corriente, gas natural y electricidad. Sobre el Barrio: Vivir en el Náutico Escobar permite disfrutar de una infraestructura deportiva inigualable: campo de golf de 18 hoyos, salida al río Luján, canchas de tenis, fútbol, piscina olímpica y seguridad las 24 hs. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

LOTE 1200 M² EN ECO CHACRAS II, BELÉN DE ESCOBAR - APTO CRÉDITO y CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÒN! Terreno ubicado en uno de los sectores más destacados de Eco Chacras II, con características premium para inversores y desarrolladores que buscan un predio estratégicamente emplazado en Belén de Escobar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 1200 m², uno de los lotes más amplios del emprendimiento • Terreno CON ESCRITURA • Perímetro completamente alambrado • Bajada de luz incorporada • Sin gastos de expensas UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona de Ingeniero Maschwitz • Acceso inmediato por dos entradas principales • Distancia de 5 minutos desde Panamericana • Conexión directa por Avenida de Los Lagos y calle Islandia • Entorno rodeado de chacras con excelente desarrollo inmobiliario BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Predio listo para construcción inmediata • Sin restricciones ni trámites previos • Zona de alto potencial de valorización • Perfil apto para desarrollo residencial o de inversión Oportunidad única para quienes buscan un terreno con todas las condiciones para materializar su proyecto inmobiliario en una ubicación privilegiada del corredor norte metropolitano. CONSULTAR POR POSIBILIDADES DE FINANCIACIÒN.

Casa en alquiler temporal, ubicada en el barrio San Sebastián, ideal para compartir en familia o con amigos, descansar y desconectarse de la rutina. La casa cuenta con 200 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, más una galería de 30 m² con cerramiento de vidrio para disfrutar en cualquier época del año. Disponible: - Check-in: 15 hs. - Check-out: 11 hs. 1ra quincena de enero (4/1 al 18/1): USD 3.5002da quincena de enero (18/1 al 1/2): USD 3.200 1ra quincena de febrero (1/2 al 15/2): USD 3.000 15/2 al 20/2 (5 noches): USD 1.000 Temporada completa (4/1 al 20/2): USD 10800 La propiedad cuenta con cinco dormitorios: principal en suite con vestidor. Escritorio y playroom. tres baños completos y un baño exterior. Aire acondicionado en todos los ambientes. Lavadero con lava/secarropas. Amplios espacios para disfrutar y compartir. Para disfrutar al aire libre: Pileta con reja de protección de vidrio. Laguna con alambrado perimetral y muelle propio. Cama elástica y hamacas para que los más chicos también se diviertan. Galería cerrada con vidrio. Un lugar pensado para relajarse, disfrutar de la naturaleza.. San Sebastián Esta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este proyecto Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Casa al agua en Venta desarrollada en una planta, ubicada en el barrio San Matias. Escobar PLANTA BAJA Cochera . Pérgola de hierro con chapa traslucidaEscritorio BAÑO DE DEPENDENCIA PATIO INTERNO CON CERAMICA TIPO CALCAREO LAVADERO INTERNO COCINA / COMEDOR INTEGRADO SALA DE ESTAR LIVING Galería techada con losa donde se ubica la parrilla CON CERAMICAS ANTIDESLIZANTE 51 X51 O 60 X60 CON LOSA RADIANTE SECTORIZADA BAÑO EXTERIOR JUNTO A PARRILLA. Y DUCHA EXTERIOR PARA USO DE PISCINA 2 HABITACIONES CON 1 BAÑO COMPARTIDO ,1 CON VISTA AL FRENTE Y OTRO CON AMPLIA VISTA A LAGUNA. 1 HABITACION CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR CON AMPLIA VISTA A LAGUNA LA CASA SE CONSTRUYO SOBRE PLATEA CON COLUMNAS, VIGAS, HORMIGON H21, LOSA CON HORMIGON H21, REVOQUES CON FINO Y TERMIINACION INTERIOR CON ENDUIDO Y YESO . LAS CONEXIONES DE AGUA SON CON CAÑOS TERMOFUSION LA CONEXION DE GAS NATURAL CON CAÑOS SIGAS LOS MATERIALES ELECTRICOS SON HOMOLOGADOS CADA ALA DE LA CASA TIENE SU CAJA CON DISYUNTOR DE 20 AMPER Y 15 AMPER SEGUN AMBIENTE DE LA CASA DE ACUERDO A LOS ELECTRICO QUE SE UTILICE. LA CASA CUENTA CON CAJA PARA INSTALACION DE AA (SOLO PARTE ELECTRICA) LAS INSTALACIONES PARA AA DE 20 AMPER CON SU DISYUNTOR JABALINA ENTERRADA A 1,5 MTR CON FONDO DE SAL. LA CONEXION DE AGUA ES POR CISTERNA Y BOMBA PRESURIZADORA. PISO RADIANTE EN TODO EN INTERIOR DE LA CASA Y EN GALERIA DE PARRILLA ARRIBA DE LA LOSA SE FINALIZA CON UNA IMPERMEABILIZACION DE MEMBRANA CON GARANTIA (NO TOMA FALLA POR PERFORACION POR PARTE DEL PROPIETARIO) COCINA INCLUYE BAJO MESADA EN MDF BLANCO LAQUEADO y dos cuerpos módulos de alacena Torre CON HORNO ELECTRICO Y ANAFE A GAS. MARCA FLORENCIA. MESADA DE SILESTONE BLANCO NORTE. GRIFERIA FV línea PUELO alta o grifería mismo valor BACHA DOBLE JOHNSON.70por 37por 15cm ( c37) LAVADERO BAJO MESADA CON ESCOBERO CON MARMOL Fortaleza 1 METRO 10 CM GRIFERIA PEIRANO línea BETTIS. / FV ARIZONA ALTA BACHA DE ACERO INOXIDABLE MARCA MI PILETA 420 L CALDERA DUAL marca FERROLLI MURAL 32 BOMBA PRESURIZADORA ESPA BAÑO DE DEPENDENCIA VANITORY MDF BLANCO. TAPA LAQUEADA. CON BACHA DE APOYO DA. Y GRIFERIA.MARCA PEIRANO LINEA ADRA Y BACHA DE LOZA DE APOYO PIAZZA LINEA OVAL 41 X34 CM (A082) DUCHA FV ARIZONA/COMPACTA BAÑO COMPARTIDO SANITARIO LINEA MONACO ROCA DucHA FV ARIZONA /COMPACTA GRIFERIA LINEA ADRA VANITORY MDF BLANCA CON TAPA LAQUEADA. BACHA DE APOYO CON SU GRIFERIA BAÑO EN SUITE DUCHA FV PUELO DE EMBUTIR SANITARIOS LINEA MONACO ROCA DORMITORIOS FRENTE DE PLACARD E INTERIOR DORMITORIO EN SUITE VESTIDOR COMPLETO LOS TECHOS TIENEN TERMINACION EN TODA LA CASA CON DURLOOCK Y DETALLES DE MOLDURAS EN ESTAR Y HABITACIÓN PRINCIPAL. LOS PISOS EN TODO EL. INTERIOR DE LA CASA SON DE PORCELANICO (SEGÚN STOCK) LA GALERIA SE REVISTE CON CERAMICA ANTIDESLIZANTE. MARCA ALBERDI 51 POR 51 O 60 POR 60 LA MISMA CUENTA CON. PARRILLA, BARRA REVESTIDA CON PORCELANICO Y BACHA DE ACERO VER EN GALERIA CHIMENEA ESPEJOS EN BAÑOS DE DORMITORIO Y DEPENDENCIA RAMPAS DE ACCESO EXTERIORES CONSTRUIDA CON ADOQUINES ABERTURAS DE ALUMINIO. VIDRIO DOBLE DVH..COLOR NEGRO. LINEA MODENA. PISCIINA CONSTRUIDA CON ESTRUCTURA DE HIERRO Y HORMIGON H30 . BORDES ATERMICOS, PLAYA HUMEDA, LUCES Y PINTADA OBSERCVACIONES: REVESTIMIENTO EXTERIOR ARCANFLEX ABERTURA LINEA MODENA COLOR NEGRO DVH CON MOSQUITEROS LAS GRIFERIAS PODRAN VERLAS EN FOSCHIA Y EN CASO DE SELECCIONAR ALGO DE MAYOR VALOR PODRAN ABONAR LA DIFERENCIA EN EL LOCAL SPOTS INTERIOR DE LA CASA: 1 POR HABITACION 1 PARA BAÑOS 3 EN ESTAR / LIVIG 1 EN COCINA 1 EN COMEDOR DIARIO 2 EN CAJA DE COCINA 1 EN LAVADERO 1 EN PORCH 1 EN RECIBIDOR 1 EN VESTIDOR 3 EN GALERIA 1 BAÑO DE PILETA 2 EN JARDIN DE INVIERNO (PUEDEN VARIAR ES A MODO FIGURATIVO) VANITORYS SE MOSTRARAN 4 MODELOS DE VANITORYS QUE HACEMOS Y PODRAN SELECCIONAR A GUSTO Y PREFERENCIA (COLOR BLANCO CON TAPA LAQUEADA) INCLUYE NIVELADO DE LOTE Y PEINADA DE TIERRA NEGRA LIMPIEZA DE OBRA (LIBRE DE MATERIALES Y RESIDUOS) MUELLE SE VERA DE INCLUIR PARQUIZADO RIEGO NO INCLUYE Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Matriculas: CMZC 567 / CUCICBA 8996.

Excelente propiedad en Venta, desarrollada en dos plantas sobre lote interno en el barrio Riberas, dentro de Puertos del Lago (Escobar). Se destaca por su orientación norte en el jardín, lo que garantiza óptima luminosidad durante todo el día, y por su diseño contemporáneo con materiales de primera calidad. Distribución Planta Baja: Acceso principal hacia hall de recepción. Dispone de un dormitorio en planta baja con baño, ideal tanto para huéspedes como para uso de escritorio. Amplio living-comedor con visuales abiertas hacia la galería, integrado de manera funcional con la cocina. La cocina presenta un diseño moderno, equipada con mesadas de Dekton en tono negro, mobiliario completo en alacena y bajo mesada, anafe a gas natural, horno eléctrico empotrado y espacio previsto para heladera de gran tamaño. Completan la planta un lavadero independiente con conexión a dependencia de servicio con baño propio (apto también como escritorio u oficina), y una galería semicubierta con parrilla y barra, ideal para reuniones y uso social. Ingreso vehicular semicubierto para dos autos, con capacidad adicional para varios vehículos. Planta Alta: Suite principal con salida a balcón transitable, vestidor doble de amplias dimensiones y baño completo en suite. Dos dormitorios adicionales, ambos de buen tamaño, que comparten un baño completo. Características y Equipamiento * Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH), que garantizan excelente aislación térmica y acústica * Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes * Servicios completos: agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, internet, cable y pavimento * Lote interno rodeado de viviendas consolidadas, brindando mayor privacidad y entorno residencial Exterior Galería con parrilla y barra integrada, orientada al jardín con excelente exposición solar. Diseño pensado para aprovechar al máximo la relación entre los espacios interiores y exteriores. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Matriculas: CMZC 567 / CUCICBA 8996.

Casa en alquiler anual en Araucarias, Puertos 3 dormitorios más escritorio y piscina Consultar opción con muebles. Consultar por temporada. Con un diseño moderno distribuido en dos plantas, y orientación Noroeste para disfrutar atardeceres únicos Planta Baja Living comedor con cocina integrada, escritorio o dormitorio baño completo Lavadero Planta Alta La propiedad incluye tres dormitorios, de los cuales uno es en suite, proporcionando un espacio privado y cómodo con balcón aterrazado. y dos dormitorios que comparten un baño. El exterior Galería con parrilla y jardín con piscina ideal para disfrutar en verano. La propiedad cuenta con espacios de estacionamiento Este barrio tiene acceso al gimnasio del barrio. Club House con canchas de tenis, SUM y parrilla Esta casa ofrece una oportunidad única para vivir en un entorno seguro y sereno, con todas las comodidades de la vida moderna. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS[contacto: usa el botón]

Ubicada en la exclusiva zona de El Cantón - Norte en Escobar, esta impecable propiedad frente a la laguna ofrece una combinación perfecta de lujo y confort. Con una superficie total de 804 m2 y 280 m2 cubiertos, esta casa de dos pisos está diseñada para satisfacer las necesidades más exigentes. En la planta baja, se encuentra un acogedor porch de entrada, una habitación de huéspedes con baño privado, un lavadero y una habitación de servicio también con baño. La cocina abierta con isla se complementa con un comedor diario y un hogar, creando un espacio ideal para disfrutar en familia. La galería, equipada con una parrilla y un gabinete, se extiende hacia el área de la pileta de hormigón revestida con venecitas, perfecta para el entretenimiento al aire libre. La planta alta alberga tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, además de un depósito para almacenamiento adicional. La atención al detalle es evidente en cada rincón, con acabados de alta calidad que incluyen pisos de porcelanato, carpinterías de PVC, y una escalera revestida en microcemento con barandas de vidrio templado. La propiedad cuenta con avanzadas características técnicas, como calefacción por piso radiante con caldera dual PEISA y una instalación eléctrica trifásica de última generación. Además, dispone de aire acondicionado en todos los ambientes, asegurando el máximo confort durante todo el año. El barrio privado ofrece una amplia gama de amenities, incluyendo seguridad 24 horas, un club house, gimnasio, canchas de golf y tenis, y acceso a una laguna interior. Este es un entorno ideal para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo y tranquilo, rodeado de naturaleza, sin renunciar a la cercanía de servicios urbanos. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.