Propiedades en San Vicente

DOS LOTES A LAGUNA EN SANTA CLARA AL SUR | 752 Y 763 M² | USD 30.000 Oportunidad en Santa Clara al Sur, dentro del corredor Canning–San Vicente. Dos lotes a laguna disponibles, ambos con muy buena superficie y entorno natural. Lote 903 Superficie: 752 m² 35,9 metros de costa de laguna Valor: USD 30.000 Su amplia costa de laguna es uno de sus principales diferenciales, ideal para proyectar una vivienda con gran relación con el agua y buenas visuales. Lote 1013 Superficie: 763 m² Ubicado a laguna Etapa VII Valor: USD 33.000 Una alternativa atractiva tanto para construir una vivienda como para inversión dentro de un barrio en desarrollo. Amenities y espacios comunes Santa Clara al Sur cuenta con: Laguna. Dos SUMs. Canchas de fútbol. Canchas de tenis. Plazas de salud. Vestuarios. Más de 800 árboles nativos plantados. Equipo de fútbol senior. Infraestructura y entorno El barrio cuenta con pavimento articulado de hormigón intertrabado y forestación nativa en tres estratos. Se desarrolla a la altura del Km 16,5 de la Ruta 58, dentro del corredor Canning–San Vicente, con cercanía al trazado de la Autopista Presidente Perón. Se encuentra próximo a barrios como Santa Rita, Santo Domingo, Cruz del Sur y San Lucas, en una zona de desarrollo residencial sostenido. Servicios cercanos El entorno cuenta con acceso a servicios comerciales, educativos y de salud, entre ellos Supermercado Día San Vicente, Colegio San Patricio, Centro Comercial San Vicente, Hospital Mi Pueblo y estaciones de servicio en la zona. Consultanos para conocer más detalles de cada lote y coordinar una visita. CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Descubre el terreno de tus sueños en Fincas de San Vicente, una gema oculta en la zona sur del Gran Buenos Aires. Este lote de 1070 m2, ubicado en Finca Laguna , ofrece un sinfín de posibilidades para dar vida a tus ideas más innovadoras. Con orientación norte, disfruta de luz natural durante todo el día, ideal para quienes buscan un entorno luminoso y lleno de energía. Más que un simple terreno, adquieres un estilo de vida rodeado de increíbles comodidades. Si eres amante del fitness, el gimnasio bien equipado te espera. Para momentos de ocio, la sala de juegos y el SUM son perfectos. Además, el terreno es apto para mascotas, así que tus compañeros peludos serán bienvenidos. La seguridad 24 horas te garantiza tranquilidad total. Este lote interno proporciona privacidad y un ambiente sereno, alejado del bullicio urbano, pero con servicios esenciales como electricidad e internet a mano. También cuenta con canchas de paddle, fútbol y tenis, y accesibilidad para personas con movilidad reducida. No pierdas esta oportunidad única de construir un futuro brillante en San Vicente. ¡Es el lugar perfecto para comenzar a crear tus recuerdos más valiosos! Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Lote en Venta en el barrio privado El Principado, Canning El mismo cuenta con 760 m2 de superficie y posee Fondo a la laguna Acerca del Barrio: Sobre un excepcional predio de 200 hectáreas, este exclusivo barrio cuenta con la mayor superficie de agua de toda la zona sur de Buenos Aires. Sus 10 lagos conectados conforman un área total de 6 km, haciendo de Principado una verdadera Ciudad Náutica. Además del inigualable entorno natural, este importante proyecto cuenta con todas las comodidades y servicios especialmente pensados para el disfrute de toda la familia. La calma, la seguridad y el confort hacen de Principado un barrio único en Canning. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 549 1171273412 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | 549 1171273412 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Locales comerciales en VENTA , centro comercial San Vicente Plaza  POSIBILIDAD DE FINANCIACION  Ubicación estratégica de San Vicente, sobre la Av Rivadavia, con excelente conectividad hacia la AU Presidente Perón, la Ruta 210 y centro de la ciudad, Una localización privilegiada, próxima a Laguna San Vicente, Alejandro Korn y a los principales barrios y puntos de referencia de la zona.  Espacios funcionales, versatiles y adaptables a multiples rubros. Cada local cuenta con acceso independiente y excelente visibilidad  Superficie Total: 210 m2 Frente: 8,74 m2 Fondo: 24,39 m2 Altura libre: 4,00 ms CPMCAL 648 - JULIETA GOMILA VREMONT Daniel Amado Doblas 312 - CABA PROPIEDADES EN URUGUAY Móvil Uruguay : 598 94083222 Mail: [email protected] PROPIEDADES EN ARGENTINA Tel: 4902-5999 / 4903-9008 Móvil: +549 11 3462-0312 Mail: [email protected]

Casa de categoría en Fincas de San Vicente – Sector Golf Espectacular propiedad de diseño moderno y líneas minimalistas, ubicada en uno de los sectores más destacados de Fincas de San Vicente – Golf, desarrollada sobre un imponente lote de 2.000 m² y con casi 500 m² construidos, donde la amplitud, la luminosidad y la calidad de sus terminaciones son protagonistas. La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 5 baños, ofreciendo una distribución ideal tanto para una familia numerosa como para quienes buscan disponer de cómodos espacios para recibir invitados. El área social se destaca por un amplio living comedor, de generosas dimensiones y con una excelente integración visual hacia el exterior. La cocina integrada acompaña el concepto moderno de la casa, generando un gran ambiente abierto, funcional y luminoso, pensado para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones sociales. Además, dispone de un playroom, que suma un espacio independiente y versátil para entretenimiento, reuniones familiares o sector de TV. En el exterior, la casa continúa con la misma propuesta de confort. Una gran galería cubierta con hogar y parrilla conforma un verdadero ambiente adicional para disfrutar durante todo el año, con vistas al amplio parque y a una espectacular pileta de 11 x 5 metros. El jardín, favorecido por las dimensiones del lote, ofrece excelentes espacios verdes y suma un sector de fogonero, ideal para reuniones al aire libre. La propiedad cuenta también con baño exterior, brindando mayor comodidad al sector de pileta y galería. Toda la casa fue concebida con materiales y terminaciones de categoría, destacándose las aberturas de PVC, los grandes paños vidriados y una arquitectura que privilegia la entrada de luz natural y la conexión permanente entre los ambientes interiores y el parque. Una propiedad que combina diseño, amplitud, funcionalidad y calidad constructiva, con casi 500 m² para disfrutar sobre un extraordinario lote de 2.000 m², dentro del entorno residencial y deportivo de Fincas de San Vicente. Características principales: casi 500 m² construidos · lote de 2.000 m² · 6 dormitorios · 5 baños · cocina integrada · amplio living comedor · playroom · galería con hogar y parrilla · pileta de 11 x 5 m · fogonero · baño exterior · aberturas de PVC · detalles y terminaciones de categoría. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

CASA EN VENTA — SAN VICENTE — PILETA , QUINCHO Y AMPLIO PARQUE Ubicación: San Vicente. Zona residencial tranquila. Superficie: 2.2087m². Ambientes: 4 dormitorios, incluyendo suite principal con placard. Baños: 3 baños completos + toilette. Antigüedad: 10 años. Estado: muy buen estado, lista para habitar. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Suite principal con placard. Cocina independiente y equipada. Amplio parque. Pileta. Quincho y sector de parrilla. Cancha de fútbol infantil. Estacionamiento para 6 vehículos. Calefacción eléctrica y a gas. Aire acondicionado individual. Orientación noroeste, con excelente luminosidad. Sin expensas. Escritura inmediata SERVICIOS Internet, electricidad, teléfono y cable. Calefacción eléctrica y a gas. Agua Perforacion IDEAL PARA Familias que buscan amplitud, comodidad y espacios recreativos. Quienes priorizan grandes espacios exteriores y una propiedad lista para habitar.

Lote en Venta San Lucas Club de Campo, Nuevo Canning, San Vicente  OPORTUNIDAD, Lote de 806 m2 a metros de la primer Laguna, Excelente ubicación. El Club de Campo San Lucas es un proyecto realizado por Caputo Hermanos, Se encuentra a la altura Km 16,5 de la Ruta 58,  "Nuevo Canning" del corredor Verde de Canning - San Vicente. Acceso directo a Rutas y Autopistas a solo 45 minutos del Obelisco, inmejorable acceso al corredor trasversal con la Autopista "Camino del Buen Ayre" uniendo zona Norte, Oeste y zona Sur, San Lucas cuenta con Club House, SUM, área de juegos, baños y vestidores. Restaurante abierto fines de semana,  2 exclucivas lagunas en las cuales pueden practicarse todo tipo de deporte náutico sin motor y pesca deportiva. canchas de Tenis, Pádel y Futbol, Área de deportes activo en interclubes. Rodeado de zonas verdes, áreas recreativas y arboles Autóctonos. Cuenta con todos los servicios distribuidos por tendido Subterráneo: Agua, Electricida, Gas y Cloaca. Seguridad 24/7  Cerco perimetral electrificado.

Lote en venta de 872 m² en Barrio San Lucas – Canning Ubicado sobre el corredor de la Ruta Provincial 58, San Lucas es uno de los barrios privados más consolidados de la zona de Canning/San Vicente. Desarrollado sobre un predio con más de 620 lotes de aproximadamente 800 m², combina amplios espacios verdes, infraestructura de calidad y una excelente ubicación para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin resignar conectividad. (Toribio Achával Canning) Su acceso por la Ruta 58 permite una rápida conexión con Canning, la Autopista Ezeiza-Cañuelas y la Autopista Riccheri, quedando a aproximadamente 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, dependiendo del tránsito. En los alrededores se encuentra una amplia oferta de centros comerciales, supermercados, colegios, propuestas gastronómicas y servicios que hacen de la zona uno de los polos de mayor crecimiento del sur del Gran Buenos Aires. (Casa Mercado Libre) El barrio cuenta con: * Seguridad privada las 24 horas y cerco perimetral. * Dos lagunas centrales aptas para deportes náuticos sin motor y pesca deportiva. * Club House con SUM y restaurante. * Canchas de tenis. * Cancha de fútbol 11. * Espacios verdes y recreativos. * Servicios por tendido subterráneo: electricidad, gas, agua corriente y cloacas. * Calles pavimentadas y excelente forestación. (Toribio Achával Canning) Este lote de 872 m² representa una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda en un entorno consolidado, seguro y con una demanda sostenida, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. CONSULTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA!!! --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : [email protected] Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Venta casa con piscina climatizada y parque con riego. Barrio Cerrado consolidado. El Principado Náutico. Canning. San Vicente Casa de estilo mediterráneo en 2 (dos) plantas de 350 m² sobre lote de 650 m². ACEPTA FINANCIACIÓN DESCRIPCIÓN: PLANTA BAJA: *Hall de recepción. * Living en doble altura. * Cocina amplia con isla, mucho espacio de guardado y comedor. * Toilette. * Lavadero * Sala de Máquinas, Bombas presurizadora para la caldera, radiadores y piscina climatizada PLANTA ALTA: * Dormitorio principal con salida a la terraza, vestidor, baño con doble bacha y box de ducha. * Dos amplios dormitorios con placard. * Baño con doble bacha, hidromasaje y box de ducha. * Playroom o escritorio. EXTERIOR: *Galería con cerramiento * Parrilla con mesada y bacha. * Piscina climatizada con cascada. * Baño completo para uso exterior. ADICIONALES: * Calefacción con Radiadores. * Aires acondicionados frío/calor. * Pisos de parquet en la planta alta y porcelanato. * Paredes con cámara doble aire. Muy buenas bases de hormigón * Sanitarios y griferías de primera marca. * Grupo electrógeno. * Aberturas de aluminio A40 con DVH. * Cámaras de seguridad. * Riego por aspersión. * Jardín parquizado. DESCRIPCIÓN DEL BARRIO: El Principado de San Vicente cuenta con restaurante, minimarket, gimnasio, SUM, laguna, playa de arena, cine, sector de recreación infantil, canchas de pádel, cancha de fútbol 11, cancha de tenis y cancha de vóley. Se prevé una Etapa Hípica, dentro del Barrio © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA y/o ALQUILER DE EXCELENTE CASA DE 4 AMBIENTES CON PISCINA – BARRIO SANTA RITA En el consolidado y encantador Barrio Santa Rita, se encuentra esta excelente casa de 4 ambientes, lote de 814m2. con 218 m2 totales construidos con tan solo 5 años de antigüedad, en impecable estado y desarrollada íntegramente en una planta. La propiedad ofrece ambientes amplios, cómodos y muy funcionales. Cuenta con 3 baños, dormitorio principal en suite, aire acondicionado y calefacción por radiadores,  aberturas con DVH ,brindando confort durante todo el año. Su amplia cocina integrada se conecta con un espléndido living comedor, generando un espacio abierto y luminoso, ideal para disfrutar en familia y recibir invitados. En el exterior, la propiedad cuenta con piscina y cochera para 2 autos, CUBIERTOS mas 2 mas descubiertos, galería cubierta con parrilla, baño de cortesía en el exterior completando una propuesta pensada para disfrutar tanto del interior como de los espacios al aire libre. DISPONIBLE PARA ALQUILAR A PARTIR DEL 1° NOVIEMBRE! REQUSITOS P/ ALQUILAR: 1) MES LOCATIVO 1.500USD 2) PRIMER MES x ADELANTADO 3) SEGURO DE CAUCIÓN Y SEGURO DE HOGAR 4) DEPÓSITO DE GARANTÍA = 2.500USD 5) HONORARIOS PROFESIONALES UN BARRIO PARA DISFRUTAR: Santa Rita se destaca por ser un barrio consolidado, con una propuesta que combina naturaleza, tranquilidad y actividades para toda la familia. Su hermosa laguna permite disfrutar de actividades náuticas y pesca deportiva, mientras que el barrio también cuenta con canchas profesionales de fútbol, cancha de tenis y SUM, entre otros espacios de encuentro y recreación. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y espacios para disfrutar en familia, en un entorno consolidado y con excelentes amenities. Las descripciones, imágenes y medidas son aproximadas y sólo a título informativo, las reales resultarán del plano definitivo y a documentación correspondiente.  CONSULTE! CPMCLZ Nº 37695Las descripciones, imágenes y medidas son aproximadas y sólo a título informativo, las reales resultarán del plano definitivo y la documentación correspondiente  plano definitivo y la documentación correspondiente. *Posee accesibilidad con movilidad reducida IHO6357903

CASA DE 5 AMBIENTES CON FONDO A LA LAGUNA EN SAN LUCAS Propiedad desarrollada en dos plantas, con fondo y vista directa a la laguna, ubicada dentro del Barrio Privado San Lucas. PLANTA BAJA: * Amplio living comedor. * Cocina con comedor diario. * Dormitorio o escritorio. * Baño completo. * Despensa. * Baño exterior para el sector de piscina. * Pisos de porcelanato. * Techo de hormigón a la vista. * Calefacción por losa radiante eléctrica. PLANTA ALTA: * Dormitorio principal en suite. * Dos dormitorios adicionales. * Segundo baño completo. * Paso con salida a la terraza por ventanal, el cual podría destinarse a escritorio EXTERIOR Y CARACTERÍSTICAS: * Fondo con vista directa a la laguna. * Piscina revestida en venecitas. * Sistema de riego por aspersión. * Aberturas de aluminio A30 con DVH. * Agua caliente mediante termotanque solar y termotanque eléctrico. SOBRE EL BARRIO SAN LUCAS San Lucas cuenta con lotes desde 800 m², dos lagunas y una completa infraestructura deportiva y recreativa. Entre sus servicios se destacan: * Seguridad privada y cerco perimetral. * Cableado subterráneo de electricidad y telefonía. * Suministro de gas y agua. * Planta de tratamiento de líquidos cloacales. * Club House con restaurante. * Áreas de recreación. * Cuatro canchas de tenis. * Canchas de pádel * Una cancha de fútbol 7. * Una cancha de fútbol 11. * Dos lagunas con accesos comunes, aptas para realizar deportes náuticos sin motor. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

Hermoso lote en venta en Fincas de San Vicente Sporting Lote interno con fondo a la laguna, de 1080 m2  Acerca del Barrio: Es un mega-emprendimiento de características únicas. El masterplan de 625 hectáreas comprende 7 grandes sectores intercomunicados entre sí: 4 grandes espacios para chacras urbanas, casas alrededor de una laguna, un sporting club, casas rodeadas de campos de golf, y una exclusiva área de condominios con todo el confort. SPORTING CLUB: Tercera y cuarta etapa del mega-emprendimiento y, como su nombre lo indica, este sector fue focalizado 100% para que los vecinos puedan compartir una vida orientada al deporte para todas las edades. Cuenta con todo le necesario para el desarrollo del deporte: 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de fútbol 11 iluminada, fútbol 7, rugby y hockey, piscina olímpica. Con dos atracciones principales, por un lado, un amplio polideportivo de 1000 m2 equipado para la realización de múltiples actividades. De arquitectura moderna, muy luminoso, con un gran salón principal de 600 m2. Y por el otro el Club House del Sporting Club, de 800 m2 y arquitectura colonial, que se integra al Club House de las Chacras y del Golf. También allí funcionan las oficinas administrativas. El barrio cuenta con GAS NATURA.- Tu consulta no molesta! De Luca Prop.

Lote interno en esquina de 810m2 en Lagos de San Eliseo. Cuenta con ambos laterales construidos y en una de las mejores cuadras del barrio.  CUENTA CON PROYECTO APROBADO EN MUNICIPALIDAD Y BARRIO. ACEPTA FINANCIACION. * SOBRE EL BARRIO:  Lagos de San Eliseo está ubicado sobre la ruta 58 en el km 18,5, a sólo 40 minutos de Capital Federal. Un lugar encantador con 12 hectáreas de lago sobre el cual se puede desarrollar deportes náuticos sin motor y pesca deportiva, una añosa arboleda que invita a disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor. El barrio cuenta con 388 lotes sobre un total de 65 hectáreas. SERVICIOS: conexiones subterráneas de luz, fibra óptica, obra realizada para la conexión de Gas Natural, telefonía y planta de afluentes cloacales; seguridad privada; cerco eléctrico perimetral. AMENITIES: House con restaurante y delivery; canchas de tenis; cancha de futbol; cancha de voley; piscina; vestuarios; plazas de juegos; 4 accesos públicos a la laguna. *

Casa en Venta "El Principado Ciudad Náutica, Canning". Propiedad ubicada en un terreno de 1.357 m² aprox. con una superficie cubierta de 200 m², distribuida de la siguiente manera: Interior: Comedor con cocina integrada Living / estar Dos dormitorios Baño completo Dormitorio principal con vestidor y baño en suite Lavadero independiente Exterior: Cochera para dos autos Piscina de 4 x 12 m, profundidad 1,60 m, con borde infinito perimetral SPA con mini piscina climatizada interior, barra y baño completo Fogonero Pérgola sobre deck Parque Construcción: Estilo minimalista Estructura: columnas y vigas con encadenado superior; losa de hormigón armado con varillas Muros exteriores: mampostería de ladrillo hueco no portante Aberturas Línea M2 con doble vidrio laminado Puertas interiores: marco de chapa y hoja placa MDF Puerta principal: madera maciza con manijón de acero Instalación sanitaria con bomba presurizadora inteligente Rowa Sanitarios línea Mónaco / Roca Griferías monocomando Puelo FV 5 unidades de aire acondicionado frío/calor BGH Equipamiento incluido: 4 Smart TV Lavarropas y termotanque eléctrico Cocina totalmente equipada Parrilla portátil Reposeras Moldava Cortinas interiores en gasa blanca Cortinas blackout en dormitorios Ubicación: El Principado Ciudad Náutica se encuentra sobre la Ruta 58, km 9,5, con acceso por calle Cáseres / El Deslinde, en el corredor Canning – San Vicente. El barrio ocupa un predio de 200 hectáreas y cuenta con 10 lagos interconectados que suman 6 km de superficie de agua navegable, siendo el barrio cerrado con mayor superficie de espejo de agua de la zona sur del Gran Buenos Aires. Dispone de servicios e infraestructura comunes orientados al uso familiar y náutico. FIORE, GUIDO VICENTE ERNESTO - Corredor Inmobiliario | CMCPSI 6503 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266) y sus modificatorias, Codigo Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente. CHO8016999 Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

EXCELENTE PROPIEDAD UBICADA EN FINCAS DE SAN VICENTE II. CONSTRUIDA TOTALMENTE EN UN PLANTA. AMBIENTES SUPER AMPLIOS Y DE GRAN COMODIDAD.  CONSTA DE:  LIVING-COMEDOR, AMPLIOS VENTANALES CON VISTAS AL JARDIN; COCINA-COMEDOR CON ISLA, MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA; TOILETTE DE RECEPCION, 4 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL ES EN SUITE CON VESTIDOR. LOS OTROS 3 CON PLACARD; TRES BAÑOS, LAVADERO, GALERIA, PILETA, GRAN SECTOR PARQUIZADO. VARIAS COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS.  VENTA DIRECTA  CONSULTAR POR FINANCIACION   Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo- COTI EN TRAMITE. "Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales".

¡Presentamos una excepcional oportunidad para adquirir una casa moderna en construcción, ubicada en el prestigioso barrio cerrado de Fincas Joven en San Vicente! Esta propiedad ofrece la posibilidad de finalizarla a tu gusto, permitiéndote personalizar cada detalle y crear el hogar que siempre soñaste. La casa cuenta con un diseño arquitectónico contemporáneo, destacándose por su fachada proyectada con piedra y revoque, complementada con una elegante pérgola para el coche. En su interior, encontrarás un amplio espacio distribuido en una planta que incluye 4 dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor, y 3 baños completos. La zona de estar-comedor-cocina está inteligentemente integrada, brindando un ambiente espacioso y confortable. El exterior no se queda atrás, con una generosa galería equipada con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones familiares al aire libre, y un gran terreno verde perfecto para instalar una piscina o diseñar un jardín. La propiedad se encuentra en etapa avanzada de construcción, con mampostería y estructura ya desarrolladas, tanques de agua instalados y cerco perimetral de madera completado. La orientación norte asegura luminosidad durante todo el día. Ubicada estratégicamente en San Vicente, esta casa ofrece acceso a servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet, y gas envasado, además de modernos adicionales como aire acondicionado individual y seguridad 24 horas. El barrio también cuenta con un centro de deportes, club house, canchas de fútbol y tenis, y un patio de juegos, ideal para familias activas. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión o de crear el hogar perfecto para tu familia. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita a la obra. ¿Necesitas comprar o vender? Contactanos! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

FRACCION de 3 has en VENTA sobre Ruta 58 y cruce de Au. Buen Aire - San Vicente !! IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO !! Ubicada a 100 mts del acceso al nuevo camino del buen aire e intersección de la ruta 16. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 549 1171273412 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | 549 1171273412 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

LOTE EN VENTA - UBICADO EN BARRIO PRIVADO SANTO DOMINGO Excelente lote Perimetral de 693m2 Santo Domingo está ubicado en Ruta 58 km 16 - El barrio tiene 231 lotes y fue lanzado en 2008. La plaza con juegos y el espacio deportivo fomentan una gran vida social entre los vecinos. Santo Domingo cuenta con tres canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de fútbol 5 y 11 de césped y una cancha de vóley de césped. Juegos de Plaza y Gimnasio. La laguna está habilitada para pesca deportiva con devolución y actividades acuáticas recreativas sin motor. El Club House es un lugar de encuentro donde se realizan diversas actividades sociales. El restaurante está activo todos los días. . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

FRACCION de 3 has en VENTA sobre Ruta 58 y cruce de Au. Buen Aire - San Vicente !! IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO !! Ubicada a 100 mts del acceso al nuevo camino del buen aire e intersección de la ruta 16. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 549 1171273412 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | 549 1171273412 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

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