Casa en Venta en Pilar

Excelente casa de 5 ambientes en 2 plantas Buen parque ,Pileta, parrilla.  

Casa moderna a la venta en Sausalito, sobre lote CENTRAL, distribuida en dos plantas, sobre calle principal del barrio a tan sólo 200 metros de la guardia. Orientación NOROESTE A DESTACAR: Amplios ambientes bien distribuidos, calefacción por losa radiante con caldera a gas, termotanque, aberturas DVH, toldos en galería, equipos de aire acondicionado en todos los ambientes, riego automático, entre otros. Distribución PLANTA BAJA: - Cochera cubierta para 4 vehículos y descubierta. Espacio de guardado - Hall de recepción - Toilette - Living comedor integrado - Cocina con isla - Comedor diario / playroom - Lavadero con entrada independiente - Habitación en planta baja al frente con Baño completo en suite - Baulera / cava bajo escalera - Galeria con parrilla,isla y Horno Tromen - Pileta revestida en venecitas, solarium - ANEXO A PROPIEDAD / CASA DE HUÉSPEDES. Departamento con entrada independiente y acceso alternativo desde comedor diario a departamento de 45 mt2 cubiertos con cocina, habitación y baño completo. Vistas al jardín PLANTA ALTA 4 ambientes: - Suite principal con baño en suite y vestidor doble - Cuarto secundario con placard, vista al frente - Cuarto secundario con placard, vista al jardín - Escritorio - Baño completo CONTACTO: Valentina Casentini +5491134411058 Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

EXCELENTE Y MODERNA CASA EN VENTA EN BARRIO NÁUTICO EL NAUDIR, CON VISTA A LAS CANCHAS DE TENIS, PILETA Y LOSA RADIANTE EN TODA LA CASA Barrio Náutico El Naudir Aguas Privadas | Belén de Escobar, Partido de Escobar LA PROPIEDAD Casa de construcción tradicional, desarrollada en planta baja y planta alta, ubicada a 200 metros aproximadamente de la ruta y de la entrada del barrio, con vista directa a las canchas de tenis del club house. Rodeada de verde en todo su perímetro, ofrece vistas excepcionales desde cada sector de la casa. Superficie cubierta de 196,05 m² y semicubierta de 48,49 m², sobre un lote de 796 m² con orientación sudeste. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES Planta baja Living integrado al comedor, con cocina separada y acceso directo a la parrilla Horno y anafe a gas, espacio para heladera doble puerta Habitación de servicio con baño completo Despensa Toilette de recepción con puerta oculta Lavadero independiente Sala de máquinas interior, con caldera dual a gas y bomba presurizadora Planta alta Suite principal, con vestidor doble, baño privado con ducha y balcón con vista excepcional a la laguna y al house del barrio Dos dormitorios secundarios con baño compartido, con vistas al parque y a los espacios verdes que rodean la propiedad Amplio espacio acondicionado como escritorio, próximo al acceso de la escalera EXTERIOR Y ENTORNO Ingreso con jardín, muros de piedra y solado de pórfido; puerta de acceso de madera petiribí Amplia galería, con casuarinas de fondo y melaleucas en los laterales Pileta de 8,5 x 3 metros, con bomba instalada en un lateral de la casa para mantener despejada la vista Parrilla con acceso directo desde la cocina Cercanía al ingreso del barrio y a sus amenities principales: pileta climatizada, gimnasio y restaurante CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA Losa radiante a gas en toda la vivienda, con termostato 5 equipos de aire acondicionado frío calor inverter (3 dormitorios, living y cocina) Aberturas de aluminio línea A30 con DVH Instalación eléctrica trifásica Provisión de gas por garrafa; conexión a la red de gas natural Naturgy inminente en el barrio FICHA TÉCNICA Tipología: Casa en dos plantas Antigüedad: 3 años Orientación: Sudeste Terreno: 796 m² Superficie cubierta: 196,05 m² Superficie semicubierta: 48,49 m² Dormitorios: 3 (1 en suite) Baños / Toilette: 3 + 1 Pileta: 8,5 x 3 m Expensas: Ordinarias, $560.000 Precio: USD 320.000 SOBRE EL BARRIO: EL NAUDIR, AGUAS PRIVADAS El Naudir es uno de los desarrollos náuticos más consolidados del corredor norte del GBA, ubicado dentro de Nuevo Cazador, en Belén de Escobar, sobre la Ruta 25 y frente a Puertos. Se accede en forma directa desde el km 44 de la Panamericana, ramal Escobar, a través de un puente propio. El emprendimiento se desarrolla sobre 180 hectáreas, con 1.025 lotes de aproximadamente 850 m² promedio y 46 hectáreas de espejo de agua entre lagunas internas y la conexión natural con el Río Luján. Entre sus amenities se destacan dos club house, SUM, piscina in&out climatizada, gimnasio, sauna, solárium, tres canchas de tenis, cancha de fútbol, restaurante y sector de juegos infantiles. Cuenta además con servicios subterráneos de luz, agua y cloaca, y doble acceso, principal y de servicio. Ferrari & Asociados Soluciones Inmobiliarias Email: [email protected] Tel/WhatsApp: +5491158420856 Visitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari CMZC-Matrícula 643-F22-T2.

CASA DE UNA PLANTA CON PILETA Y EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA — BARRIO SAN RAMÓN, PILAR DEL ESTE Excelente casa de una planta, desarrollada sobre un lote de 540 m², ubicada en un tranquilo cul de sac dentro del Barrio San Ramón, Pilar del Este, a solo 200 metros del acceso principal. La propiedad se destaca por su excelente distribución, amplitud, luminosidad y calidad constructiva, con ambientes funcionales y una cuidada integración entre los espacios interiores y el jardín. DISTRIBUCIÓN Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor, con vistas tanto hacia el frente como hacia el jardín, integrado a una moderna cocina, generando un gran espacio social y familiar. La planta se completa con: Cocina integrada al living-comedor. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite, con vestidor. Dos dormitorios secundarios con placards e interiores completos. Segundo baño completo. Desde el área social se accede a una amplia galería semicubierta de 40 m², equipada con parrilla y preparada para disfrutar del jardín durante todo el año. EXTERIOR El terreno de 540 m² se encuentra completamente parquizado y cuenta con una excelente propuesta exterior: Piscina de material pintada, con cerco de protección. Jardín totalmente parquizado. Cerco vivo compuesto por Oleas Texanas y Pinos Leylandii. Galería semicubierta de 40 m² con parrilla. Cochera semicubierta de 25 m² para dos vehículos. Espacio adicional para estacionamiento de hasta tres vehículos más dentro del lote. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO La vivienda fue concebida con un muy buen nivel de terminaciones y equipamiento: Losa radiante en toda la vivienda y también en la galería. Caldera dual Caldaia, con mantenimiento al día. Bomba presurizadora de primera calidad. Aberturas línea Módena con DVH, que aportan aislación térmica y acústica. Mosquiteros en todas las aberturas. Pisos de porcelanato ILVA. Griferías FV. Sanitarios Roca. Lavavajillas Whirlpool. Aires acondicionados frío/calor en tres ambientes. Cortinas roller black out y sunscreen en dormitorios. Cortinas de gasa pañalera en el frente. Techo de losa. Sistema de cámaras de seguridad instalado, pendiente únicamente de conexión del DVR. Antena de DirecTV instalada. Como valor agregado, la propiedad se entrega con equipamiento y herramientas para el mantenimiento del jardín y la piscina, incluyendo cortadora de césped, bordeadora, sopladora, reposera, fogonero de hierro y elementos para limpieza de piscina. También cuenta con grupo electrógeno Arvek de 15.000 GN (gas), monofásico, con mantenimiento realizado. EL BARRIO El Barrio San Ramón, dentro de Pilar del Este, cuenta con seguridad privada Fidelis las 24 horas. Expensas: $480.000 (agosto 2026), incluyendo agua y ARBA. SUPERFICIES Superficie de terreno: 540 m² Superficie cubierta: 140 m² Galería semicubierta: 40 m² Cochera semicubierta: 25 m² Una propiedad pensada para quienes buscan una casa cómoda, funcional y de una sola planta, con excelentes prestaciones, pileta, amplio jardín y espacios exteriores preparados para disfrutar, dentro de un barrio consolidado y con seguridad permanente. Excelente ubicación dentro del barrio, a solo 200 metros del acceso principal. Coulter & Salbucci Propiedades, socio fundador de Global Red de InmobiliariasCorredor responsable: Javier Coulter / MSI 4863 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. .

¡Increíble casa moderna de 5 AMB en dos plantas con una hermosa VISTA abierta A LA LAGUNA! - A ESTRENAR!! OPORTUNIDAD! --> Consultanos por la FINANCIACION o tomar tu lote en Escobar en parte de pago. Te presentamos esta increíble casa con terminaciones de primera calidad. Perfecta para la vida familiar y el entretenimiento en un increíble barrio al lado de la reserva de puertos. Características Clave: *3 Dormitorios: 1 Master suite con vestidor y baño completo en planta alta *Espacios Adicionales: Escritorio, Living Comedor, Cocina, Lavadero. *Baños: 2 completos + Toilette de recepción + Toilette exterior con ducha. *Exterior: Amplia Galería integrada (con piso radiante) con vista al jardín y parrilla *Estacionamiento: Entrada semicubierta para dos autos y depósito exterior. Instalaciones Destacadas *Calefacción: Piso Radiante con Caldera Dual. *Refrigeración: Preinstalación para Split. *Aberturas: Aluminio NEGRO con DVH (Doble Vidriado Hermético). *Pisos: Porcelanato de Primera Calidad. *Seguridad: Cerradura de acceso inteligente. *Equipamiento: Muebles de cocina, horno empotrado, bomba presurizadora. Nota: Los ítems como interiores de placard, luminarias, parquización, piscina, espejos y mamparas de baño no están incluidos (Opcionales). Nativas es el primer barrio de Puertos conectado con el pulmón natural de la ciudad: La Reserva. Un estilo de vida donde se disfruta del verde sin perder la ventaja del acceso al lago y el contacto con el agua. El barrio esta compuesto por 419 lotes, y cuenta con: › Parque central de una hectárea › Espacios verdes equipados para niños y adultos › Piscina, canchas de tenis y fútbol › Club House con salones independientes y parrillas › Acceso al lago central No te pierdas la posibilidad de vivir en un lugar rodeado de verde y cerca de todo lo que necesitas. ¡Escribinos y coordinamos visitar esta propiedad!

Casa en venta en Los Cardos – Pilar Casa de diseño contemporáneo desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 654,77 m², con 251,91 m² cubiertos y 74,84 m² semicubiertos, totalizando 326,76 m². La propuesta prioriza ambientes amplios, una distribución funcional y una buena relación entre los espacios interiores y exteriores. Planta Baja Ingreso a través de hall de recepción. Amplio living-comedor integrado con la cocina, con salida directa hacia la galería con parrilla. Cuenta además con playroom independiente, escritorio con baño completo, toilette de recepción y lavadero con salida al exterior. Cochera semicubierta para dos autos, sala de máquinas independiente y espacio de guardado exterior. Planta Alta Master suite con vestidor y baño compartimentado. Dos suites junior, cada una con vestidor y baño completo, más un espacio adicional de escritorio y lugar de guardado. La circulación se organiza a través de un hall distribuidor central. Exterior Galería integrada con parrilla, jardín y pileta con revestimiento perimetral de baldosones atérmicos. Detalles y terminaciones La casa contempla equipamiento y terminaciones de primera línea: cocina con mesada de granito Negro Brasil Leather o similar, mobiliario en combinación de negro y símil madera, griferías FV o similares, artefactos sanitarios Ferrum o similares y frentes de placard de piso a techo. Los Cardos Los Cardos se ubica sobre Panamericana km 43, en Pilar, lindero a Ayres de Pilar. Cuenta con una ubicación de rápido acceso, a aproximadamente 600 metros del transporte público, 900 metros de Paseo Pilar y Kansas y 1.600 metros del centro de salud Favaloro. El barrio cuenta con Club House con bar, cocina, living/coworking, sala de TV, sala de juegos y galería; gimnasio con vestuarios; dos quinchos anexables con capacidad para 60 personas; piscina de 25 metros, piscina para niños y solárium; 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo; cancha de fútbol 7 de césped sintético; 2 canchas de pádel; senda peatonal de 2.000 metros; plaza para niños y 6 hectáreas de espacios verdes. Superficies Lote: 654,77 m² Cubiertos: 251,91 m² Semicubiertos: 74,84 m² Superficie total: 326,76 m² Ana Clara Iommi de Bayugar Propiedades Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

El Barrio. El Cantón se encuentra ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana), el emprendimiento se encuentra compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto, (comunicados entre sí por una vía rápida).  En el barrio Norte, podes disfrutar de un lugar privilegiado rodeado de flora y fauna única en el corazón de Escobar, que además cuenta con un sistema de seguridad único en la zona para permitirles a los vecinos estar tranquilos en todo momento. La Casa. Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en el exclusivo Barrio Norte de El Cantón, sobre un lote de 854 m2. La casa cuenta con 305 m2  de los cuales 245 son cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y funcionales, dispone de tres dormitorios, destacándose la suite principal con balcón y vista abierta a la laguna, un verdadero plus para disfrutar del entorno natural. En el exterior un gran jardín parquizado, con una pileta de 4 x 10 mts. ideal para el disfrute familiar y reuniones sociales. Una propiedad que combina, calidad constructiva, comodidad y una ubicación privilegiada, dentro de uno de los barrios mas buscados de la zona.  Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

DIVINA CASA EN VENTA EN EL BARRIO SANTA ELISA PILAR DEL ESTE Medidas Superficie total 500 m² Superficie cubierta 172 m² Características Plantas 1 Living comedor Cocina Toilette Lavadero Dormitorios 3 uno en suite con vestidor y dos con baño compartido Baños completos 2 Amplia galería con parrilla Pisos porcelanato Aberturas DVH Losa radiante Nota importante Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa Los gastos expensas ABL expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse Fotografías no vinculantes ni contractuales Su consulta no molesta Jorge Ricordi CSI3666

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Terravista, General Rodríguez BAJÓ SU VALOR! ANTES U$D630.000 - AHORA U$D598.000 ESCUCHAN OFERTA! Excelente propiedad de estilo contemporáneo, construida en una de las mejores ubicaciones del barrio, con rápido acceso desde la entrada, con vista a fondo verde común y cercania a ambos restaurantes y al área deportiva.  En planta baja: -Hall de acceso con mueble recibidor a medida -Living comedor -Cocina comedor con isla y amoblamientos completos  -Baño completo -Habitación en planta baja con placard con vista al parque  En planta alta: -Amplio playroom al frente (podría ser la quinta habitación) -Dos habitaciones junior con placard  -Baño completo con antebaño -Mastersuite con vestidor y baño completo sectorizado Todas las habitaciones cuentan con acceso a la terraza En el exterior:  -Galeria con parrilla -Lavadero independiente -Baño completo con ducha -Garaje cubierto para dos vehículos con portón automatizado -Rampa vehicular en pórfido para varios autos  -Dos depósitos de guardado -Sala de máquinas -Parque libre con piscina revestida en venecitas -Grupo electrógeno a gas  Además: -Aberturas DVH en aluminio anodizado -Pisos de porcelanato en planta baja y Patagonia en planta alta  -Calefacción por radiadores con caldera a gas -Termotanque para el agua caliente Coordinemos una visita! Seguime en IG @luciana.matiasszpira

Casa en Venta con lote a la Laguna en el Barrio Cerrado El Naudir EL NAUDIR ofrece una excelente propuesta de vida en contacto con la naturaleza y el agua, con Club House, restaurante, SUM y amplias áreas sociales. Cuenta con piscinas, gimnasio, sauna, sala de masajes, canchas de tenis y fútbol y juegos para niños. Su gran diferencial es su área náutica, con puerto, amarras y acceso al Río Luján, además de extensas lagunas internas. Un entorno pensado para disfrutar, hacer deporte y vivir rodeado de naturaleza. Desarrollada en 2 plantas sobre un lote en cul de sac (costa al agua de 40 mts). En Planta Baja: Amplio y luminoso living comedor integrado, con grandes ventanales de piso a techo que aportan excelente luz natural y una agradable conexión con el exterior. El ambiente cuenta con un confortable sector de living, comedor y cocina integrada, generando un espacio amplio y funcional, ideal para disfrutar y recibir invitados Toilette Lavadero + deposito con entrada de servicio y baño completo. En la Planta Alta cuenta, Dos dormitorios con placard con vista a la laguna que comparten un Baño completo. Dormitorio principal en suite y vestidor con vista a la laguna. Cuenta con una losa para construir un 4to dormitorio o escritorio en PA. En el exterior cuenta, Pileta de 36m2. Amplia vista hacia la laguna. Galeria con parrilla, horno, bacha y mesada. Aberturas con doble vidrio. Aires Acondicionados Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Impecable Casa a Estrenar en Pilar del Este - Barrio Santa Lucía! Te presentamos esta excelente oportunidad: una propiedad recién terminada, de sólida construcción y terminaciones impecables. Ubicada en un sector privilegiado del Barrio Santa Lucía, esta casa está lista para que te mudes hoy mismo. Distribución interior: Área social: Un living comedor amplio y súper luminoso, ideal para compartir en familia. Cocina: Cómoda y funcional. Dormitorios: 3 habitaciones en total. Se destaca la suite principal que cuenta con su propio vestidor y baño privado. Baños: 2 baños completos con excelentes terminaciones (incluyendo el de la suite). Área de servicio: Lavadero independiente. Exterior y comodidades: Galería: Amplia galería cubierta equipada con parrilla y mesada, el espacio perfecto para disfrutar al aire libre. Accesos vehiculares: Cuenta con retiros reglamentarios amplios en ambos laterales de la propiedad, permitiendo el ingreso y estacionamiento de autos por cualquiera de los dos lados de la casa. Aislación térmica y acústica: Aberturas de aluminio de excelente calidad equipadas con Doble Vidrio Hermético (DVH). Estructura: Techo de losa en toda la propiedad (incluyendo la galería), lo que aporta gran solidez y potencial. Además, ya se entrega con la membrana impermeabilizante completamente colocada. Coordina tu visita! 11 5261-3903 ¿Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al 115261-3903 y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 AVISO LEGAL: Las medidas y superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados( Información brindada por el propietario). Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado, cuyos datos se exhiben en la descripción. www.estudiomaquieira.ar - KP565812 - T092100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente Oportunidad en Barrio Santa Sofía - ¡Acepta Vehículo! Descubrí esta hermosa y funcional propiedad ubicada en un tranquilo lote interno del Barrio Santa Sofía, diseñada para disfrutar de la vida en familia con total privacidad y excelentes condiciones de compra. Comodidades y Distribución Ubicación: Lote interno, garantizando mayor tranquilidad, privacidad. Área social: Amplio living y una cómoda cocina comedor, ideal para la dinámica diaria. Dormitorios: 3 habitaciones confortables y bien distribuidas. Baños: 2 completos Área de servicio: Lavadero independiente. Exterior: Galería con parrilla, el espacio perfecto para relajarse y recibir invitados al aire libre. La casa es eléctrica. Coordina tu visita! 11 5261-3903 ¿Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al 115261-3903 y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 AVISO LEGAL: Las medidas y superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados( Información brindada por el propietario). Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado, cuyos datos se exhiben en la descripción. www.estudiomaquieira.ar - KP566193 - T092100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusiva Propiedad en San Sebastián: Confort, Elegancia y Naturaleza en Dos Plantas A solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, en el límite entre Pilar y Escobar, San Sebastián se presenta como un proyecto integral concebido desde sus inicios para ofrecer un entorno equilibrado entre naturaleza, confort y calidad de vida. Te presentamos una propiedad excepcional pensada para quienes buscan calidad constructiva, amplitud y el máximo bienestar en cada espacio. Desarrollada en dos plantas con detalles de categoría, esta casa lo tiene todo para convertirse en tu próximo hogar. Planta Alta: Tu Refugio Íntimo Un nivel diseñado para priorizar la privacidad, el descanso y la conexión directa con el aire libre: Dormitorio Principal en Suite: Un espacio amplio y luminoso que incluye un cómodo vestidor y un baño privado completo. Cuenta con acceso directo a la terraza. Dormitorios 1 y 2: Habitaciones secundarias de generosas dimensiones, ambas con salida independiente a la gran terraza. Baño Compartido: Moderno y funcional para asistir a los dormitorios secundarios. Playroom: El espacio versátil ideal para la familia, adaptable como sala de juegos, estudio o segundo estar. Terraza: Un gran espacio de expansión con salida directa desde todos los dormitorios. Planta Baja: Amplitud, Diseño y Vida Social Áreas integradas y de servicio pensadas para disfrutar al máximo tanto adentro como afuera: Estar y Comedor: Un sector social amplio, integrado y bañado de luz natural. Estudio: Ideal para home office, consultorio o cuarto de visitas. Cocina & Despensa: Moderna y completamente equipada con anafe, extractor de aire, elegantes mesadas de granito negro brasil y espaciosos muebles de melamina (alacena y placard). Cuenta además con una práctica despensa. Lavadero Independiente: Cómodo y sectorizado, equipado con mesada de granito gris mara. Baño Social: Completo y de categoría para visitas. Exterior Único: Una hermosa galería con parrilla para disfrutar todo el año, un depósito de guardado y vereda de auto vehicular. Detalles de Categoría y Terminaciones Climatización Total: Sistema de losa radiante con caldera de 32 dual TF y preinstalación de aire acondicionado. Carpintería de Alta Gama: Aberturas de aluminio con DVH en línea Módena o similar (color negro) e imponente puerta principal pivotante o similar. pisos y Revestimientos: Exclusivos porcelanatos en grandes formatos (120x120, 60x120 y 20x120) distribuidos según corresponda. Sanitarios y Griferías de Primer Nivel: Griferías FV o similar. Sanitarios (inodoros y bidet) y sofisticadas bachas de apoyo Piazza o similar. ¡Coordina tu visita! 11 5261-3903 ¿Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al 115261-3903 y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 AVISO LEGAL: Las medidas y superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados( Información brindada por el propietario). Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado, cuyos datos se exhiben en la descripción. www.estudiomaquieira.ar - KP570474 - T092100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de luminosa casa de estilo clásico con lote interno, brindando mayor tranquilidad y privacidad. Comodidades 4 dormitorios espaciosos. 3 baños completos. Cocina independiente (no integrada), cómoda y funcional. Amplio living comedor con excelente iluminación natural. Lavadero independiente. Calefacción por radiadores en todos los ambientes, asegurando el máximo confort durante todo el año. Una propiedad sólida, funcional y lista para disfrutar en familia en uno de los barrios más elegidos. ¡Coordina tu visita! 11 5261-3903 ¿Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al 115261-3903 y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 AVISO LEGAL: Las medidas y superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados( Información brindada por el propietario). Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado, cuyos datos se exhiben en la descripción. www.estudiomaquieira.ar - KP576396 - T092100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa Estilo Cabaña en Barrio San Alfonso – Pilar del Este Te presentamos esta hermosa propiedad de estilo cabaña, luminosa y con excelente distribución, ubicada en una esquina de lote interno que garantiza mayor privacidad, verde y tranquilidad. Características Principales: Orientación Norte: Disfruta del sol y la luz natural durante todo el día en los principales ambientes. 3 Cómodos Dormitorios: Espaciosos y cálidos, ideales para el descanso de toda la familia. Living Comedor Integrado: Un espacio súper acogedor con vistas al jardín, perfecto para compartir momentos únicos. Cocina Separada: Funcional, cómoda y con excelente ventilación natural. 2 Baños Completos: Totalmente equipados y con excelentes terminaciones. Lavadero Independiente: Práctico y cómodo para el día a día. ¡Coordina tu visita! 11 5261-3903 ¿Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al 115261-3903 y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 AVISO LEGAL: Las medidas y superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados( Información brindada por el propietario). Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado, cuyos datos se exhiben en la descripción. www.estudiomaquieira.ar - KP576370 - T092100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

La casa cuenta con 4 ambientes, distribuidos en 3 acogedores dormitorios y 3 baños, incluyendo un dormitorio en suite que brinda privacidad y confort. La cocina equipada se complementa con un desayunador y un comedor diario, perfectos para disfrutar de momentos en familia. Además, el living y el comedor son espacios amplios que ofrecen un ambiente cálido y acogedor. Con una superficie total de 175 m2, de los cuales 145 m2 son cubiertos, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y seguridad. Entre las características destacadas, se encuentran: aire acondicionado, gas natural, agua corriente, luz, internet y un termotanque. También cuenta con un lavadero, lavavajillas y una caldera, que aseguran el máximo confort en el día a día. El exterior de la propiedad es igualmente atractivo, con un hermoso jardín y un patio que invitan a disfrutar del aire libre. La parrilla y el quincho son perfectos para reuniones y asados con amigos y familiares. La seguridad está garantizada con cámaras CCTV y vigilancia permanente en el barrio, brindando tranquilidad a sus residentes. La casa permite mascotas y cuenta con 2 cocheras semicubiertas, lo que la hace aún más conveniente. La propiedad se encuentra en un entorno agradable, con áreas verdes y una piscina que complementan la experiencia de vivir en este exclusivo barrio. Con una antigüedad de solo 4 años, esta casa representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas de Pilar. ¡Coordina tu visita! 11 5261-3903 ¿Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al 115261-3903 y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 AVISO LEGAL: Las medidas y superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados( Información brindada por el propietario). Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado, cuyos datos se exhiben en la descripción. www.estudiomaquieira.ar - KP576464 - T092100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa de 6 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada sobre lote propio de 490 m² dentro del Barrio San Eduardo, Pilar del Este. Una propiedad amplia y funcional, con excelentes espacios interiores y exteriores, ideal para disfrutar en familia. DISTRIBUCIÓN Planta Baja Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor y una sala de estar independiente. En esta planta se encuentran dos dormitorios, destacándose la habitación principal con vestidor y baño completo en suite. Cuenta además con cocina completa con salida directa al patio y un segundo baño completo. En el exterior, la propiedad ofrece un excelente espacio para disfrutar al aire libre, compuesto por: • Quincho con parrilla. • Pileta climatizada. • Espacio de guardado. • Amplio jardín. • Espacio para estacionamiento de hasta 4 vehículos. Primer Piso En la planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales y un baño completo. Además, dispone de terraza con posibilidad de ampliación, brindando la opción de desarrollar un ambiente adicional, como un quinto dormitorio, escritorio, playroom o espacio de trabajo. SUPERFICIES Superficie total del lote: 490 m² Superficie cubierta PB: 106,70 m² Superficie cubierta PA: 39,10 m² Superficie cubierta total: 145,80 m² Superficie semicubierta: 10,28 m² Superficie descubierta: 373,02 m² VALOR – FINANCIACIÓN – PERMUTA Posibilidad de financiación directa. Anticipo: USD 130.000 + saldo financiado en 12 cuotas. Además, se acepta departamento de menor valor ubicado en CABA como parte de pago, sujeto a evaluación y conformidad del propietario. Una propuesta con alternativas de pago flexibles, ideal para quienes buscan financiar parte de la operación o entregar una propiedad en parte de pago. BARRIO SAN EDUARDO – PILAR DEL ESTE Barrio cerrado con un entorno tranquilo y familiar, que cuenta con seguridad las 24 horas, plaza y cancha de fútbol. San Eduardo está conformado por 267 lotes, con 235 casas construidas y 8 casas actualmente en obra. Una excelente alternativa para quienes buscan seguridad, tranquilidad, espacios verdes y una casa con generosos ambientes y gran espacio exterior en Pilar del Este. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Casa de 6 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada sobre lote propio de 490 m² dentro del Barrio San Eduardo, Pilar del Este. Una propiedad amplia y funcional, con excelentes espacios interiores y exteriores, ideal para disfrutar en familia. DISTRIBUCIÓN Planta Baja Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor y una sala de estar independiente. En esta planta se encuentran dos dormitorios, destacándose la habitación principal con vestidor y baño completo en suite. Cuenta además con cocina completa con salida directa al patio y un segundo baño completo. En el exterior, la propiedad ofrece un excelente espacio para disfrutar al aire libre, compuesto por: • Quincho con parrilla. • Pileta climatizada. • Espacio de guardado. • Amplio jardín. • Espacio para estacionamiento de hasta 4 vehículos. Primer Piso En la planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales y un baño completo. Además, dispone de terraza con posibilidad de ampliación, brindando la opción de desarrollar un ambiente adicional, como un quinto dormitorio, escritorio, playroom o espacio de trabajo. SUPERFICIES Superficie total del lote: 490 m² Superficie cubierta PB: 106,70 m² Superficie cubierta PA: 39,10 m² Superficie cubierta total: 145,80 m² Superficie semicubierta: 10,28 m² Superficie descubierta: 373,02 m² BARRIO SAN EDUARDO – PILAR DEL ESTE Barrio cerrado con un entorno tranquilo y familiar, que cuenta con seguridad las 24 horas, plaza y cancha de fútbol. San Eduardo está conformado por 267 lotes, con 235 casas construidas y 8 casas actualmente en obra. Una excelente alternativa para quienes buscan seguridad, tranquilidad, espacios verdes y una casa con generosos ambientes y gran espacio exterior en Pilar del Este. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA  casa dos plantas en Barrio La Paz Esta casa de diseño moderno ubicada en el Barrio La paz, muy cerca de la guardia principal y en lote central. La casa tiene 380mts distribuidos de la siguiente manera: Se distribuye en dos plantas y combina zonas sociales y privadas de manera equilibrada. Casa amplia y luminosa, con excelente jardín y pileta Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, muy buena distribución y un gran jardín parquizado, ideal para disfrutar en familia. Planta Baja Al ingresar encontramos un amplio  living con chimenea y ventanales hacia el jardin y el frente, conectado con el comedor principal, con espacio para una gran mesa y reuniones familiares. El comedor tiene una puerta que da a la cocina La cocina es moderna, funcional y cuenta con muy buen espacio de guardado y amplias superficies de trabajo. Se complementa con un cómodo comedor diario, ideal para el uso cotidiano. Además, la planta baja dispone de un playroom de generosas dimensiones, ideal como sala de juegos, TV o cine, con baño propio. Cuenta también con: Toilette de recepción. Dormitorio de servicio con baño. Lavadero independiente. Despensa. Espacios de guardado. Planta Alta La suite principal se destaca por sus aproximadamente 50 m², gran luminosidad y amplitud. Cuenta con vestidor, baño en suite y una antesala ideal para utilizar como escritorio o espacio privado. Las ventanas poseen persianas. Además, la planta alta ofrece 3 dormitorios secundarios, todos luminosos y con amplios placares. Dos baños completos adicionales, ambos con bañadera, ventana al exterior y espacio de guardado tipo botiquín. el sector de los dormitorios de los chicos tiene un gran espacio de estudio o sala de tv Exterior La casa cuenta con una agradable galería, ideal para disfrutar del jardín durante todo el año, y sector de parrilla con tapa. Gran jardín parquizado con sistema de riego y aproximadamente 999 m² libres de parque, que brindan una excelente sensación de amplitud y privacidad. Pileta de 10 x 5 metros, íntegramente revestida en venecitas. También dispone de un práctico depósito exterior para guardar reposeras, sombrillas y elementos de jardín. Otras características Cochera cubierta para 2 autos. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado en todos los ambientes. Una casa muy completa, con excelentes espacios interiores y exteriores, pensada para disfrutar durante todo el año. Expensas sept 2026 $650.000 CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

APTO CRÉDITO - Casa 3 ambientes diseñada en dos plantas sobre lote central, con gran potencial para proyectar y personalizar a tu gusto en La Cuesta - Manzanares Te presentamos esta casa diseñada en dos plantas sobre lote central dentro de La Cuesta, Pilar. Una propiedad ideal para quienes buscan una estructura noble con un parque consolidado y el espacio perfecto para refaccionar, actualizar y transformar en la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario de excelente valorización. La casa se distribuye sobre una estructura funcional: - En Planta Baja se ubica el living-comedor, la cocina, un toilette y el área de lavadero. Su espacio exterior integra una galería techada con parrilla y una piscina de fibra con su respectivo equipo de bomba y filtro. - En Planta Alta se encuentran dos dormitorios (uno de ellos con baño en suite), un segundo baño completo y un sector para escritorio. La climatización actual se compone de aire acondicionado y una salamandra. Cada uno de estos espacios representa una base sólida para encarar un proyecto de remodelación y puesta a punto a gusto del comprador. PUNTOS DESTACADOS Y POTENCIAL DE LA PROPIEDAD Ubicación Estratégica: Emplazada en un lote central, garantizando privacidad, tranquilidad y excelente entorno. Hermoso Parque: cerco vivo  y jardín consolidado con hermoso entorno verde. Potencial de Reciclaje / Actualización: La construcción existente ofrece una base sólida para remodelar, adaptar los ambientes a requerimientos modernos y poner en valor. Piscina y Sector de Parrilla: Área exterior a acondicionar para disfrutar plenamente del aire libre. Sobre EL BARRIO: LA CUESTA – MANZANARES Excelente conectividad hacia la Panamericana, cercano a centros comerciales, colegios y oferta gastronómica de la zona. Un entorno exclusivo, tranquilo y seguro conformado por solo 126 lotes, ideal para quienes buscan calidad de vida y privacidad. Servicios subterráneos e infraestructura completa: Gas natural, agua corriente, red de cloacas e internet por fibra óptica. Seguridad: Control de acceso y seguridad privada las 24 hs. Amenities: -Piscina de uso común. -Salón de Usos Múltiples (SUM). -Amplias áreas verdes consolidadas. -Plaza de juegos para los más chicos ¿Buscás un proyecto con gran potencial o tu próximo hogar para diseñar a medida? - Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.